Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sousedské války: mladík dělá hluk dnem i nocí a policie nic nezmůže

  1:00aktualizováno  1:00
V bytovém domě mám za souseda mladíka, který si v bytě celý den a noc pouští velmi hlasitou hudbu. Nemohu spát a jsem s nervy pryč. Policii volám jen já, ostatní se bojí, ale nikdy se nic nevyřeší kvůli tomu, že dotyčný nemá občanku, píše Jitka v dalším příspěvku seriálu Sousedské války.

Soused dělá celou noc strašný hluk. Policie nic neřeší, píše čtenářka. | foto: Profimedia.cz

Policie není schopná problém řešit. Hlučný soused jim otevře a řekne, že nemá občanský průkaz, kvůli tomu se nemůže prokázat, a oni odejdou, aniž by cokoliv zapsali či začali řešit. Sousedé navíc zjistili, že nemá na naší adrese trvalý pobyt. Má jej hlášený na obecním úřadě, ačkoliv je majitelem bytu. Je takový postup vůbec možný? Co mám dělat?

Na dotaz čtenářky odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Dle popisu okolností jde o klasický sousedský spor. V tomto případě se soused musí zdržet všeho, co působí nepřiměřené obtíže druhého souseda s přihlédnutím k místním poměrům. Jde zejména o vnikání hluku, otřesů ale i kouře, prachu, světla, pachů, vibrací a jiných účinků. Pokud jsou tyto podmínky splněny, jak se domoci spravedlnosti? Nabízí se dvě varianty:

  • Odpovědnost občanskoprávní a civilní žaloba
    Vlastník bytu by v daném případě mohl využít negatorní (vlastnické) žaloby. Podle ustanovení o ochraně vlastnického práva však musí žalobce prokázat, že jsou jeho práva narušována. Lze tak učinit například kontrolním měřením hluku provedeného certifikovaným pracovníkem, zvukovým či obrazovým záznamem nebo písemným vyjádřením sousedů, kteří nepochybně musejí rovněž rušení zaznamenat.
  • Existuje samozřejmě i druhá varianta, která naopak přehrává odpovědnost za přestupek na postup správních orgánů. V tomto případě orgány veřejné moci (pravděpodobně obecní policie) nepostupovala v souladu se zákonem. Podle přestupkového zákona správní orgán musí stíhat přestupky z úřední povinnosti. Obdrží-li správní orgán podnět k prověření určité skutečnosti, která by mohla naplňovat určitou skutkovou podstatu přestupku, je úřední povinností tuto skutečnost na místě prověřit a popřípadě zjistit pachatele. Dojde-li strážník k závěru, že ke spáchání přestupku došlo, za určitých okolností udělí blokovou pokutu (někdy je přípustná i pouhá domluva), nebo jej musí poté předložit příslušné přestupkové komisi či příslušnému odboru obecního úřadu k projednání. To, že nemá dotyčná osoba hlášený trvalý pobyt na adrese, kde skutečně bydlí, v tomto případě nehraje žádnou roli.

Michal Klusák, Katastr365.cz

Jde o situaci, kdy se ochrany práv tazatele lze domáhat jednak v rovině takzvaných sousedských sporů a pak také dle zákona o přestupcích.

Co se týče vlastního sousedského sporu, pak je třeba vycházet z § 1013 občanského zákoníku. Ten uvádí, že se vlastník bytu zdrží všeho, co působí, že hluk (v tomto případě hlasitá hudba) vniká do bytu jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání bytu. Podle uvedeného zákona je možné podat takzvanou negatorní žalobu k příslušnému soudu.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Taková žaloba má však svá úskalí. V první řadě musí soud zjistit, jaký je v dané lokalitě přiměřený hluk a následně rozhodnout, zda intenzita hluku způsobená hlasitou hudbou tuto hranici překračuje, či nikoli. Pokud soud dopadne ve prospěch stěžovatele, je pak na sousedovi, jaké opatření zvolí k tomu, aby splnil takovou povinnosti uloženou soudním rozhodnutím. Nelze se tedy domáhat toho, aby sousedovi bylo uloženo konkrétně něco vykonat (například aby úplně přestal pouštět hudbu).

Další možností řešení, které bych upřednostnil před soudním sporem, je využití zákona o přestupcích. Přestupku se dopouští ten, kdo ruší noční klid (§ 47 odstavec 1 písmene b) zákona o přestupcích).

Dobou nočního klidu se přitom rozumí doba od 22 hodin do 6 hodin. Za přestupek lze uložit pokutu až do výše 5 tisíc korun. Tazatelka tedy může situaci řešit také tak, že podá na souseda oznámení pro přestupek na místní obecní úřad, který by měl zahájit řízení o projednání přestupku. Je zapotřebí opět poznamenat, že bude záležet na tom, jak se podaří prokázat, že v době nočního klidu dochází k jeho rušení. Lze doporučit audio nahrávky, výpovědi sousedů apod.

K uvedenému postupu policie musím bohužel konstatovat, že podobné chování není v pořádku. Zákon přímo uvádí: „Odmítne-li osoba uvedená prokázat svoji totožnost nebo nemůže-li ji prokázat ani po poskytnutí potřebné přiměřené součinnosti a policista nemůže její totožnost zjistit provedením úkonu na místě, je oprávněn osobu předvést k provedení úkonů směřujících ke zjištění její totožnosti.“ Zákon toho uvádí ještě více, nicméně chci upozornit, že policie má dostatečné oprávnění k tomu, aby zjistila totožnost souseda a pokud policisté nepostupují v souladu se zákonem, lze doporučit podat na jejich postup stížnost.

Trápí vás sousedé hlukem?

Hlasování skončilo

Čtenáři hlasovali do 23:00 6. prosince 2015. Anketa je uzavřena.

ANO 2338
NE 1181
Autor:


Sousedce vlhne zeď. Viníka našla v naší zahradě a vyhlásila nám válku

1

Sousedka má mokrou zeď u svého domu již roky. Chybu udělali první majitelé, kteří dům špatně...

Bydlení s rodiči se proměnilo v peklo. Všechno začalo svatbou dcery

1

Rodiče mi před lety darovali půlku rodinného domu. Já měla byt v horním patře, oni v přízemí. Vdala...

Sousedovi vadí můj živý plot. Sprostě mi nadává a vyhrožuje právníkem

1

Letos jsem se nastěhovala do domu v menší obci. Se sousedem od začátku špatně vycházím. Nelíbí se...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Problém v domě. Předseda SVJ chce dluhy neplatičů uhradit z fondu oprav

1

Na shromáždění majitelů bytů vystoupil předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) podporovaný...

Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

1

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů...


Nejčtenější

Zachránili starý mlýn a kolem něj vybudovali soustavu rybníčků

Jednotlivé rybníčky jsou vzájemně propojené a protéká jimi potok. V těch...

Mlýn v údolí Zákolanského potoka nedaleko Okoře obklopuje soustava rybníčků. Málokoho by napadlo, že je postupně...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Snila o vaně a posteli. Na 22 metrů čtverečních se vešlo mnohem víc

Kromě úložného schodiště je v hlavní zóně umístěn žebřík, který usnadňuje...

Získat kvalitní bydlení za rozumnou cenu není na Tchaj-wanu snadné. Mladé ženě se po dostudování začalo vše točit kolem...

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Další z rubriky

Ani nákladná rekonstrukce malý byt nezvětší. Někdy je lepší stěhování

Přítomnost dětí je vidět i v obývacím pokoji.

Architekt si často připadá jako „nafukovač balonků“. Lidé touží po tom, aby se jejich prostor nafoukl jako pouťový...

Sousedce vlhne zeď. Viníka našla v naší zahradě a vyhlásila nám válku

1

Sousedka má mokrou zeď u svého domu již roky. Chybu udělali první majitelé, kteří dům špatně postavili. Snažíme se jí...

Soukromý ráj našli v lese. Uprostřed hvozdů si postavili senzační domy

Domy v lese slibují úžasné ticho, klid a dokonce snad i ráj na zemi. Vybrali...

Domy v lese slibují úžasné ticho, klid a dokonce snad i ráj na zemi. Vybrali jsme deset nejzajímavějších zahraničních...



Najdete na iDNES.cz