Pod Tatrami vzniká ekologická vesnice, lidé budou žít i v domech z hlíny

  1:00
Unikátní projekt ožívá v podhůří slovenských Tater. Na zhruba stohektarovém pozemku vyroste šedesátka rodinných domů ze dřeva, nepálených cihel, hlíny, kamene či slámy. Vyznavači ekologického bydlení budou mít k dispozici školku a když vypěstují víc, než snědí, o prodej přebytků se za ně postará jejich akciovka.

Projekt vzniká jako součást vesnice Mlynica nedaleko Popradu. V budoucnu má lokalitu osídlit jednašedesát rodin, přičemž každá bude mít k dispozici pozemek o rozloze jednoho hektaru (100 krát 100 metrů).

Svůj pozemek si majitel nesmí trvale oplotit, soukromí pro svou rodinu může vytvořit výhradně s pomocí živého plotu. Alespoň polovinu každé parcely mají dle vytvořeného architektonického manuálu zaplnit stromy a keře. „Odhadujeme, že se celkově podaří vysadit možná až 100 tisíc dřevin,“ přibližuje PR manažerka Marcela Nováková.

Každý majitel může zastavět nanejvýš pět procent pozemku. Developer dá vlastníkům parcel na výběr ze tří typů staveb, dům si však mohou nechat navrhnout i individuálně, přidrží-li se doporučených postupů. Z jakých materiálů mohou stavět, totiž definuje samotný územní plán lokality.

„Plán v závazné části jasně stanovuje materiálový rámec, ve kterém se může stavebník pohybovat. Upřednostňovat má například dřevo, nepálené cihly, slámu, hlínu či kámen. Přípustné je i použití železobetonových konstrukcí, ale pouze těch základových,“ vysvětluje Nováková.

Vesnice pro dvě stě lidí

Příprava projektu už trvá přes čtyři roky, s pomocí odborníků na přírodní architekturu, vodní management, odpadové hospodářství či arboristů a permakulturních designerů se koordinátorům podařilo změnit územní plán obce a vytvořit územní plán „ekozóny“.

„Připomínkovací a schvalovací proces trval skoro půl druhého roku. Jelikož jde o komplexní projekt s mnoha inovativními řešeními, s nimiž na Slovensku ještě není mnoho zkušeností, i hledání odborníků na tu kterou oblast nějaký čas zabralo,“ připouští Nováková.

Vizualizace budoucí podoby lokality Krásné Sady. Pozemky budou od sebe oddělené výhradně s pomocí živých plotů.

Příští rok developer dokončí pokládání inženýrských sítí. Na většině prodaných parcel už také majitelé začali s prvními terénními úpravami, hloubením stavebních jam či výsadbou stromů. Příští rok na jaře už by někteří mohli začít s výstavbou. Prodané jsou zatím čtyři pětiny pozemků, pro rekreaci je vyčleněno devět parcel a jsou více než dvojnásobně drahé.

„Chtěli jsme vyjít vstříc těm, kteří by tu rádi měli jen chatu nebo víkendový dům, ale většina pozemků je pro trvalé bydlení. Očekáváme, že v nejbližších letech tu bude žít zhruba 200 obyvatel. Projekt však nepředstavuje uzavřený koncept, kterýkoli majitel sousedních pozemků se může přidat,“ říká manažerka. Stejně tak může každý majitel svůj pozemek i s domem v budoucnu prodat.

Prodej nadbytečné zeleniny obstará akciovka

K některým segmentům života ve vesničce se vztahují poměrně striktní stanovy, třeba na pěstování zeleniny a ovoce. Výpěstky budou obyvatelé vesnice smět hnojit pouze organickými hnojivy povolenými pro ekologické hospodaření. Naopak nesmí vysazovat nepůvodní, invazní či expanzivní druhy s výjimkou ovocných stromů.

Energeticky nezávislá obec

Vesnice je soběstačná, pokud jde o elektrickou energii, ale také o potraviny.

Kde jinde než ve Skandinávii, konkrétně v Norsku, mohla vzniknout první eko-vesnice. Spojily se zde principy ekologického bydlení i ochrana životního prostředí. Energeticky úsporné domy skvěle zapadly do okolní přírody.

Pokud by někdo vypěstoval víc, než dokáže spotřebovat, případně se chtěl pěstováním živit či si jeho prostřednictvím přivydělat, o prodej nadprodukce se starat nemusí. Za všechny ho vyřeší akciová společnost Krásné Sady, jejímiž akcionáři budou všichni majitelé pozemků.

V centru lokality již nyní vyrůstá vzdělávací areál, u vstupu vznikne v budoucnu komerční zóna určená pro obchody a služby. Příští rok začne výstavba mateřské školky.

„Krásné Sady nabízejí nový pohled na bydlení tak, aby rozvoj krajiny směřoval k trvalé udržitelnosti. Zamýšleli jsme se nad otázkami prostředí, do jaké míry je harmonické, v jakém souladu je náš život s přírodou, jak se stravujeme i jak trávíme volný čas,“ dodává manažerka s tím, že stejný koncept chce společnost využít i v dalších slovenských a českých lokalitách.

  • Nejčtenější

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Původní dům si odvezl kamarád. Pak si postavili nejlepší bydlení v životě

14. března 2024

Na svažitém pozemku pod lesem a s výhledem do kraje si manželé postavili dřevostavbu. Nejdřív ale...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V jednoduchosti je krása, moderní dřevostavba do Beskyd skvěla zapadla

16. března 2024

V malebném prostředí Moravskoslezských Beskyd stojí rodinný dům, který je dokonalým příkladem...

Svou dřevěnou chatu u Sázavy milují, inspiraci našli ve Finsku

12. března 2024

Kamila a Roman se svými syny vždy snili o útočišti, kde by mohli trávit víkendy a uniknout z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sen o domě s velkou zahradou a výhledem se mu splnil, až když se ho vzdal

13. března 2024

Seriál Vždy jsem chtěl bydlet na kopci, nejlépe s výhledem na hory a zároveň vodu, odkud se ozývá křik...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Útulný interiér v pudrových barvách dokáže doslova pohladit

19. března 2024

Lidé se s oblibou stěhují do okolí větších měst, kde hledají klid, přírodu a také dostatek...

KVÍZ: Znáte bydlení nejslavnějších hvězd? Otestujte se

19. března 2024

I domy mají své osudy, slavné obyvatele či neopakovatelné události, které se v nich odehrály. Znáte...

Ze stěn staré chaty musela nejdřív pomocí písku zmizet akrylová barva

18. března 2024

Chata stará více než sto let rozhodně nebyla na „odpis“, jednu zásadní chybu ovšem měla. Tou bylo...

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...