Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Dům pro rodinu si navrhli sami. Slouží jim dokonale po všech stránkách

Ondra a Iva nikdy o domě nesnili. Záměr stavět svůj vlastní přinesla až rodinná situace, která si řekla o větší prostor k bydlení. Spolu s láskou k přírodě a potřebou být jí nablízku se rodinný dům začal rýsovat jako logické a nejlepší řešení.
Rodinný dům s dispozicí 5+kk má užitnou plochu 195 metrů čtverečních.

Rodinný dům s dispozicí 5+kk má užitnou plochu 195 metrů čtverečních. | foto: Martin Zeman

„Oba jsme vyrůstali v bytovce a shodli jsme se, že po bydlení v domě jsme nikdy netoužili. Když se však naše cesty sešly, začalo nám být s dětmi v malém bytě těsno. Rozhodli jsme se pro stavbu vlastního domu. Odmítli jsme koupi velkého bytu v novostavbě, kde nevíte, jak ji developer postavil,“ říká Ondra. 

Přáli si dobrou dostupnost MHD kvůli dětem a škole, blízkost lesa, ale také určité charisma pozemku. Monotónní rozparcelované pole pokládají za největší hrůzu. 

Hledali lokalitu, která by byla položená co nejvýše a díky tomu mimo dosah vzduchu horší kvality. To se povedlo a například během inverze je rozdíl znát. Stejně tak si dávali pozor, aby nebyli uprostřed staré zástavby, kde starousedlíci mohou zatápět v kamnech. 

Koupí pozemku veškeré úvahy o domě teprve začaly. Nikdy nevíte, jestli koupíte pozemek do kopce, jaký bude mít tvar a orientaci vůči světovým stranám. 

„Až poté jsme se tedy začali zamýšlet, jak by mohl být dům situován, kolik zabere místa a jak rozvrhnout jednotlivé funkce. Vytvořili jsme vlastní návrh – prototyp domečku, v němž byly zahrnuty všechny naše zkušenosti s bydlením a o kterém jsme si mysleli, že by mohl sloužit po všech stránkách,“ vysvětluje Ondra. 

Poté si nechali poradit od kamarádky z oboru a do návrhu zanesli veškeré technické detaily jako odsazení, skladby stěn a další. V ten okamžik ale jejich koncept přestal hrát. Už tak hezky neseděl. Stále se jim líbil, ale něco mu chybělo. 

„A tak jsme si řekli, že jej přenecháme profíkovi. Naše myšlenky jsme pečlivě sepsali a původní návrh vůbec neukázali. Výsledkem práce architekta je ‚náš‘ koncept v téměř nezměněné podobě. Úpravy dispozice proběhly minimální. Pouze prohození toalety s ‚pračkárnou‘, aby měl záchod okno, což bylo mimochodem dobré rozhodnutí. Pak už se změnily jen detaily, například výška oken v obývacím pokoji – její zmenšení přineslo snazší provedení a levnější konstrukci.“

Kompromis je sprosté slovo

Architekt se zhostil studie a dodavatelská firma pak projekt dopracovala a technicky vyladila podle svých zkušeností z praxe. „Byla vstřícná a kooperativní s výborným stavbyvedoucím. Vždy jsme se domluvili na všech detailech. Ani to nemohu nazvat kompromisy. Nesnáším kompromisy, protože jsem projektový manažer. Řešení se musí líbit oběma stranám a ne že to nějak ‚zbastlíme‘ a výsledek se nakonec nelíbí ani jednomu. Pokaždé jsme se společně domluvili, aby vládla spokojenost na obou stranách, a teprve potom pokračovali dál.“

Stavba základů trvala vlivem vícero faktorů dva měsíce a samotná realizace domu čtyři. Dům Ondy a Ivy byl prvním, kde firma aplikovala předem vyrobené panely a vyzkoušela si svůj modulární systém. Díky tomu stála hrubá stavba za dva dny. Pak přišly na řadu podlahy a další dokončování. Trochu majitele překvapila elektřina a objem její náročnosti. Kolik drátů musí všude být, aby to fungovalo. Spolkla zhruba měsíc a půl. V dřevostavbě v tomto ohledu „zmýlená neplatí“, vše musí být důsledně promyšleno a připraveno, protože pak už je možné pouze kompromisní řešení. 

Klasická antracitová nebyla pro Ondru a Ivu schůdná. Chtěli něco živějšího a nakonec vyhrála modrá. Architekt bohužel z jejich rozhodnutí tak nadšený nebyl a pod tento krok se „nepodepsal“.

Na střeše je osm fotovoltaických panelů ohřívajících nádrž s teplou užitkovou vodou. Technologie na ukládání energie je ještě příliš drahá, ale až čas nadejde, systém je připravený na připojení. Přebytky jdou prozatím zpět do sítě. „Upřímně, návratnost tohoto řešení je asi dvacet let, což není žádný šlágr. Naší primární motivací byla soběstačnost, ale bez dotace, kterou jsme na fotovoltaiku využili, by se řešení nevyplatilo,“ přiznává Ondra. 

Jižní strana domu je z velké části efektivně stíněna pergolou. Slunce praží na dům do místa, kde je dřevěný obklad, a horký vzduch za ním proudí pryč odvětrávanou mezerou. Díky tomu se stavba nadměrně neohřívá. Samozřejmě se teplota o pár stupňů zvedne, ale vedro v domě není. Večer se velmi snadno vyvětrá chladnějším vzduchem.

Představa rozpočtu z počátku se v realitě téměř zdvojnásobila. „Ale musíme říct, že to nebyly nesmysly, ale vědomá rozhodnutí pro nejlepší řešení. Často se týkala detailů, které jsme na začátku důsledně nepromysleli. Realizační firma se už od první nabídky pohybovala spíše ve vyšší cenové úrovni, ale jsme toho názoru, že hlavním důvodem bylo pečlivé zohlednění všech požadovaných detailů, což v případě jiných dodavatelů neplatilo. Za příplatky bychom se s nimi pravděpodobně dostali daleko výš,“ dodává majitel. 

Technické parametry:

  • Typ domu: nízkoenergetický
  • Zastavěná plocha: 247 m²
  • Užitná plocha: 195 m²
  • Konstrukční systém: rámová konstrukce, difuzně otevřený systém
  • Teplo a větrání: přízemí elektrické podlahové vytápění
  • Součinitel prostupu tepla stěnou: U = 0,14 0,18W/m²K
  • Realizace: 2016, Palis Plzeň
  • Dispozice: 5+kk

Další zajímavé dřevostavby najdete v aktuálním čísle magazínu DŘEVO&stavby. Fotografie: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...