Panelák opustili a postavili si dům, který je zhmotněním jejich snů

Dvanáct předchozích let jsme bydleli v panelákovém bytě s velkým balkonem a krásným okolím. Nebylo to špatné, ale toužili jsme po domě. A pro syna víc přírody. Když jsme díky štěstí získali dobrý pozemek, rozběhl se proces naplno, popisují začátky Eva a Martin.
Majitelé si přáli větší rodinný dům 6+kk se saunou.

Majitelé si přáli větší rodinný dům 6+kk se saunou. | foto: Martin Zeman, datelier.cz

Než jsme se finálně rozhodli, navštívili jsme několik vzorových domů, studovali různé zdroje a pak udělali rozhodnutí na základě vyhodnocení všech poznatků. 

Dlouhou dobu jsme věnovali rozhodování mezi konstrukčním systémem zděným a dřevostavbou. Výsledná volba reflektuje zejména rychlost výstavby, použití přírodních materiálů a tepelnětechnické parametry. 

Bazén je usazený ve spodní části pozemku pod terasou.

Faktorem byla i větší podlahová plocha při zachování dobrých izolačních vlastností stěny. Velký vliv na naše rozhodnutí měli také naši přátelé, kteří v dřevostavbě již osm let bydlí. 

Jejich dům je velice osobitý s mnoha úpravami na míru. Měli jsme od nich skvělou referenci na komunikaci i práci dané firmy, což pro nás bylo důležité.

Od začátku jsme věděli, že chceme objekt přizpůsobený našim individuálním potřebám. Měli jsme hodně jasnou představu, co v domě chceme a co ne. Proto jsme nevybírali z typových projektů, ale hledali rovnou dodavatelskou firmu. 

Jakmile jsme začali komunikovat s odbornou poradkyní vybrané společnosti, která uměla do návrhu začlenit i prvky feng-šuej a sama bydlela sedm let v dřevostavbě, věděli jsme, že do toho jdeme.

Chtěli jsme, aby jeden dodavatel provedl veškeré práce včetně základové desky a nevznikaly tak problémy a dohady při domlouvání návazností a subdodávek. Proto jsme zvolili dům na klíč.

Byli jsme samozřejmě omezeni stavebními předpisy pro Prahu. Uvítali bychom například rozšíření domu o metr v místě kuchyně a jídelny, ale to už nebylo možné. Původně jsme neplánovali ani garáž, ale stavební úřad nám projekt vrátil s tím, že to bez ní nepůjde. Hotový projekt se tedy musel znovu předělávat.

Vnitřní rozvržení

Nejvíc jsme diskutovali o velikosti jednotlivých pokojů, aby to bylo tak akorát a zároveň se vše vešlo do limitované velikosti objektu. Důležité byly praktické věci jako velká kuchyň, spíž, shoz na prádlo a u vstupu velká šatna s botníkem. 

V bytě nebylo příliš možností, jak s prostorem naložit a mít víc místa pro uložení věcí. Tady jsme to chtěli vyřešit funkčně a do detailu. Když odněkud přijdeme, můžeme věci odložit a nenosit je dále do domu.

Rozvržení jednotlivých místností se do poslední chvíle měnilo. Jedna pracovna měla být původně šatnou a pokoj pro hosty současně pracovnou, ale pak jsme toto řešení přehodnotili kvůli malé velikosti pokoje pro hosty. 

Šatnu nahoře jsme oželeli, vystačíme s vestavnými skříněmi v ložnici, a namísto ní je pracovna sloužící současně jako relaxační místnost a tělocvična. 

Obývací část je útulným srdcem domu v zemitých a teplých odstínech s dominantou krbu obloženého kamenem.

Každý máme v domě pokoj, který je pouze náš. Když potřebujeme soukromí, máme svůj úkryt, kde nás nikdo neruší. Vidíme to jako velmi důležitý aspekt pro vzájemné vztahy.

Teplo po domě rozvádí teplovodní podlahové topení. Krbová kamna slouží nejvíc v přechodových obdobích jara a podzimu pro vytvoření hřejivé atmosféry, zejména v kombinaci s naším oblíbeným saunováním. 

Máme také solární kolektory – energie ze slunce dohřívá teplou užitkovou vodu. Máme za sebou první topnou sezónu a jsme velmi spokojeni s náklady.

Sousedství spolutvoří domov

Mimo jiných benefitů máme skvělé sousedy. Z toho jsme přímo nadšeni. V paneláku jsme za celá ta léta nikoho neznali. Tady je to ale něco jiného. Všichni si přejeme harmonické vztahy, chráníme si soukromí a jsme taková parta. 

Líbí se nám, že jsou zde již nastavená nějaká pravidla podporující život komunity. Když znáte lidi okolo a rozumíte si, máte ze života úplně jiný pocit. Vědomí, že se máme na koho obrátit, kdyby se něco stalo, navíc podporuje pocit bezpečí.

Od prvních dní po nastěhování si dům užíváme a musíme říct, že předčil naše očekávání v mnoha ohledech. Dodnes si bydlení nemůžeme vynachválit. Jako celek se zahradou a místem je opravdu zhmotněním našich snů.

Technické parametry:

  • Typ domu: nízkoenergetický
  • Zastavěná plocha: 113,5 m²
  • Užitná plocha: 185,55, m²
  • Konstrukční systém: difuzně otevřený konstrukční systém ATRIUM DifuTech® CLIMA PLUS
  • Teplo a větrání: plynový kondenzační kotel, přízemí teplovodní podlahové vytápění, v podkroví nástěnné teplovodní radiátory, přirozené větrání okny, ohřev TUV zajištují solární kolektory
  • Součinitel prostupu tepla stěnou: U = 0,16 W/m²K (v řezu tepelnou izolací)
  • Projekt: 2017, ATRIUM, s r.o.
  • Realizace: 2018, ATRIUM, s r.o.
  • Skladba stěny zvenku dovnitř: strukturní omítka, armovací síťka s tmelem, dřevovláknitá deska 60 mm, dřevěná konstrukce s tepelnou minerální izolací Pure One 140 mm, parobrzdná deska 12,5 mm, instalační předstěna s tepelnou izolací Pure One 60 mm, sádrovláknitá deska 15 mm a bílý nátěr
  • Celková tloušťka stěny 296 mm

Další zajímavé dřevostavby najdete v aktuálním čísle magazínu DŘEVO&stavby. Fotografie: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...