Čím dražší dům, tím lépe se prodává. Bez ohledu na koronavirus

Navzdory pandemii covid-19 boháči nakupují a prodávají ceněné pozemky napříč Los Angeles County bez problémů. Podle místních médií všechny nemovitosti od deseti milionů dolarů nahoru neprožívají žádnou krizi.
Pohled od bazénu na moderní dům s obytnou plochou 572 m2

Pohled od bazénu na moderní dům s obytnou plochou 572 m2 | foto: Ája Bufka

Zatímco ekonomická nejistota pozastavila zájem široké veřejnosti o koupi nového bydlení, trh s luxusními nemovitostmi tím netrpí. Zápisy v katastrálním rejstříku ukazují, že letos v březnu a dubnu se v Los Angeles prodalo 85 rezidencí v ceně několika desítek milionů dolarů.

Nemovitost, kterou prodala dcera zakladatele formule 1, je větší než Bílý dům a jeho výstavba trvala skoro pět let.

Všechno běží tak, jak před krizí: například v roce 2018 Petra Ecclestone, dcera miliardáře a zakladatele formule 1, dostala za přepychový dům s více než stovkou místností původně vystavěný v Holmby Hills televizním scenáristou a producentem Aaronem Spellingem téměř 120 milionů.

Ve stejné době si Lachlan, syn mediálního magnáta Murdocha, pořídil ve čtvrti Bel-Air slavný Chartwell za 150 milionů. (The Chartwell Mansion byl nejdražší dům ve Spojených státech v roce 2018. Je také známý jako Beverly Hillbillies Mansion, protože kdysi byl součástí stejnojmenné televizní show).

Jack Warner Estate je 9,4akrová nemovitost v Beverly Hills, kterou vystavěl v roce 1937 Jack L. Warner. Pozdější majitel David Geffen ji letos v únoru prodal Jeffovi Bezosovi, majiteli Amazonu, za rekordních 165 milionů dolarů.

Kvalitu dostanete už za „pouhých“ 10 milionů dolarů

Za posledních 10 let vzrostly hodnoty obydlí v LA v průměru o 60 procent, a to včetně top domů, kterých jsou zhruba dvě procenta. Lze jednoduše říct, že se všechny ceny nejméně zdvojnásobily. Občas se zde však dá najít i nádherná nemovitost na hranici deseti milionů.

Příklad: úžasný moderní dům postavený v roce 2013, který nabízí vše, co si i nejnáročnější vlastník vysní. Patří k tomu kvalitní materiály a povrchové úpravy, nezapomenutelné prosklené prostory a nejmodernější design venku i vně budovy, včetně panoramatického výhledu od centra Los Angeles až po Tichý oceán.

Tři podlaží domu na pozemku 0,31 akru nabízejí pět ložnic a velký obývací pokoj v prvním poschodí. Nechybí zde točité schodiště, jídelna, kuchyň a sedm koupelen o celkové rozloze 572 čtverečních metrů.

„Nekonečný“ bazén s vířivkou

Majitel si tady může užívat fascinující soukromý zážitek se špičkovými doplňky, evropskou kuchyni se všemi přednostmi a profesionálním vybavením pro každého gurmána. Je tady i formální bar s posezením před vstupem do domácího kina.

Pohyb mezi patry zpříjemňuje kromě točitých schodů i výtah vedoucí z garáže pro deset aut až ke vstupu do ložnice v nejvyšším patře. Jen k posezení dolů do vinného sklepa v podzemí je potřeba se dostat schodištěm po svých…

Kancelář, pokoje pro hosty a místnosti pro obsluhu jsou v přízemí nenápadně „zastrčeny“. Hlavní apartmá v patře má vlastní balkon, krb, šatnu a nadčasový sprchový kout s moderní vanou.

Koupelnu u ložnice lze uzavřít posuvnými skleněnými dveřmi, skleněnou příčku na balkon je možné úplně otevřít.

Venku si je možno užít „nekonečný“ bazén, luxusní lázeň s masážními tryskami, barbecue, pěstěný trávník a k meditaci jezírko s koi kapry, ke kterému vede pěší oblouková dřevěná lávka v japonském stylu.

Budova nabízí možnost kombinace systémů s inteligentními domácími technologiemi. Patří k nim například dálkově ovládaná vzduchotechnika a osvětlení. Solární systém podporuje technologie ultrafialového světla při nemocničním čištění všech povrchů v interiéru, včetně mechanických vzduchových filtrů HEPA, které zachycují škodlivé částice jako pyl, roztoče a podobně, včetně tabákového kouře.

K tomu je nutné připočíst i to, že dům stojí na bezpečném kopci městské oblasti Mt Olympus/Hollywood v LA, který je součástí velmi soukromé a nádherné oázy necelých deset kilometrů východně od Beverly Hills. Jako jedna z mála městských čtvrtí na strmém svahu nabízí chodníky pro chodce a podzemní elektrické i komunikační propojení.

Autor: , pro iDNES.cz
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...