Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Do nového bydlení nejčastěji investují čtyřicátníci

  8:02aktualizováno  8:02
Nové nemovitosti kupují hlavně lidé kolem čtyřicátého roku věku. Průměrný věk lidí, kteří začínají více investovat do koupě nových nemovitostí v Praze, se pohybuje okolo 39 let. Zjistil to průzkum společnosti Central Group.

Podle odborníků tento trend souvisí se zvyšujícími se nároky rodiny, zlepšující se životní úrovní a snahou o zhodnocení svých prostředků. | foto: archiv Central Group

Podle odborníků tento trend souvisí se zvyšujícími se nároky rodiny, zlepšující se životní úrovní a snahou o zhodnocení svých prostředků. Koupě bytu totiž i nadále představuje jednu z poměrně bezpečných možností, jak své peníze zhodnotit.

"Podíl klientů, kteří pořízení bytu či domu pojímají především jako finanční investici, zatím mírně roste. Je samozřejmostí, že naprostá většina takových klientů zároveň na pořízení bytu čerpá úvěr a ten poté splácí z nájemného, které za pronájem bytu inkasuje. Vzhledem k tomu, že tržní nájemné obvykle splátku hypotéky pokrývá, jedná se o velice racionální způsob zhodnocení majetku," říká Miluše Netolická, obchodní ředitelka společnosti Central Group.

Výhodnost investice pak záleží zejména na tom, jak rychle cena bytu poroste. V uplynulých letech byl nárůst mimořádně rychlý, takže se v budoucnu zřejmě o něco zpomalí. Podle Netolické se dá očekávat, že ceny budou stoupat především u zděných novostaveb, a to především v kvalitních rezidenčních lokalitách.

Střednědobá investice do bytu přináší ale i daňové výhody. Pokud někdo nemovitost prodá v době delší než dva roky (má-li v ní zároveň po celou dobu trvalé bydliště), je výtěžek prodeje osvobozen od daně z příjmů fyzických osob.




Nejčtenější

V září zbourali chatu a v březnu se stěhovali do dobře promyšleného domu

Dům byl dodán na klíč jako celek. Jedinou subdodávkou majitelů byla kuchyně.

Jednoduchý návrh a dobrá lokalita nedaleko Prahy společně stvořily příjemnou dřevostavbu. Dům pojme rodinné oslavy o...

Splňte si sen o roubence. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

Řemešín, Kralovice, okres Plzeň-sever. Roubená chalupa má dispozici 1+1 a je na...

V České republice se prodává velké množství roubených chalup v různé kvalitě. Některé jsou před rekonstrukcí, do jiných...



Zdařilá rekonstrukce bytu, kde se toaleta i kotel skrývají ve skříni

Levitující postel v ložnici je ukázkou kvalitního řemesla, nejlepším důkazem...

U bytu 2+1 v samotném centru Brna si zaslouží obdiv jak majitel, tak designéři ze studia Le Bon. Investor za to, že i...

Praha podle Hitlera: zbourán měl být Obecní dům i Petřínská rozhledna

Obecní dům z počátku 20. století měl být jakožto nacisty nechtěný symbol...

Nacisté během druhé světové války plánovali zásadní přestavbu Prahy. K nepoznání by se změnila Staroměstská radnice,...

Byt 2+kk září i díky architektce barvami. Veselé bydlení pro mladý pár

Partneři si přáli světlý interiér. Architektka zvolila pastelovou modrou, která...

Na víkend se většinou mizí z města do přírody. Kateřina s partnerem Petrem to mají naopak. Dvakrát v měsíci vyrážejí...

Další z rubriky

Zlomené srdce léčí v obytné sanitce. Proměna mu trvala čtyři měsíce

Na střeše sanitky, která má na stěnách i stropě izolaci, je terasa s posezením...

Ian Dow z Kalifornie se po rozchodu se snoubenkou a úrazu na motorce rozhodl zcela překopat svůj život. Koupil si...

Dům, kde se neřešily náklady, ale pouze horko a soukromí majitelů

Kamenný obklad a uzavřená fasáda činí z domu na rohové parcele pevnost, do níž...

Vnitřní prostor maximálně otevřený do zahrady je hlavní mantra současného moderního bydlení. Představujeme vám dům,...

Je jich pět a domov našli v Českém ráji. Všechny problémy překonali

Manželé se rozhodli pro dům, který bude ctít původní ráz vesnice a venkovských...

Po dvanácti letech se manželé s třemi dětmi vraceli z Barcelony a hledali bydlení. Pozemek sháněli v Českém ráji....



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.