Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Do nového bydlení nejčastěji investují čtyřicátníci

  8:02aktualizováno  8:02
Nové nemovitosti kupují hlavně lidé kolem čtyřicátého roku věku. Průměrný věk lidí, kteří začínají více investovat do koupě nových nemovitostí v Praze, se pohybuje okolo 39 let. Zjistil to průzkum společnosti Central Group.

Podle odborníků tento trend souvisí se zvyšujícími se nároky rodiny, zlepšující se životní úrovní a snahou o zhodnocení svých prostředků. | foto: archiv Central Group

Podle odborníků tento trend souvisí se zvyšujícími se nároky rodiny, zlepšující se životní úrovní a snahou o zhodnocení svých prostředků. Koupě bytu totiž i nadále představuje jednu z poměrně bezpečných možností, jak své peníze zhodnotit.

"Podíl klientů, kteří pořízení bytu či domu pojímají především jako finanční investici, zatím mírně roste. Je samozřejmostí, že naprostá většina takových klientů zároveň na pořízení bytu čerpá úvěr a ten poté splácí z nájemného, které za pronájem bytu inkasuje. Vzhledem k tomu, že tržní nájemné obvykle splátku hypotéky pokrývá, jedná se o velice racionální způsob zhodnocení majetku," říká Miluše Netolická, obchodní ředitelka společnosti Central Group.

Výhodnost investice pak záleží zejména na tom, jak rychle cena bytu poroste. V uplynulých letech byl nárůst mimořádně rychlý, takže se v budoucnu zřejmě o něco zpomalí. Podle Netolické se dá očekávat, že ceny budou stoupat především u zděných novostaveb, a to především v kvalitních rezidenčních lokalitách.

Střednědobá investice do bytu přináší ale i daňové výhody. Pokud někdo nemovitost prodá v době delší než dva roky (má-li v ní zároveň po celou dobu trvalé bydliště), je výtěžek prodeje osvobozen od daně z příjmů fyzických osob.




Nejčtenější

Velká nádhera. To je přestavěná maringotka pro unavenou podnikatelku

Pestrou skalku stejně jako malý přírodní koupací rybníček vytvořila sama...

Osada Trebudannon uprostřed anglického hrabství Cornwall by se klidně mohla stát synonymem pro obydlenou zatáčku. Kromě...

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...



Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Další z rubriky

Dvoupodlažní montovaný dům s pergolou na střeše postavíte za 8 hodin

Montovaný dům při pohledu z ulice

Zajímavým tématem jsou montované domy hlavně pro mladé architekty, kteří se snaží prosadit. Jenže vymyslet takový...

Luxusní vila respektuje okolní přírodu a doslova hýčká své majitele

Při večerním osvětlení je nejlépe patrné maximální otevření společenské části...

Na pozemku na okraji severoitalského města Sondrio, pod svahy vinařského regionu Valtellina a kousek od švýcarských...

Přáli si srubový dům. Dlouho museli hledat parcelu, kde by nevadil

Podoba srubového domu odpovídá katalogu, přistavit nechali majitelé jen garáž.

Rodinný dům s moderním interiérem, kde se klade důraz zejména na přírodní materiály a citlivé namíchání několika stylů,...

Najdete na iDNES.cz