Diskuse k článku

Ani nákladná rekonstrukce malý byt nezvětší. Někdy je lepší stěhování

Architekt si často připadá jako „nafukovač balonků“. Lidé touží po tom, aby se jejich prostor nafoukl jako pouťový balonek. Jenže to prostě nejde. To platí i o bytě 2+1, jehož majitelé potřebují další pokoj.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D89a67v45i71d 46D25o41b81e71š 3225372957

Stávající dispozice je docela slušná, stačilo by znovu používat dveře do obýváku, probourat dveře z chodby do ložnice a zazdít dveře z ložnice do obýváku. Tím by byly pokoje neprůchozí a obývák slušně zaříditelný. Koupelna a WC jsou po nedávné rekonstrukci a vypadají dobře.

Souhlasím s arch. Maňákem a za mě je jediné rozumné řešení prodat a přestěhovat se. I v menších městech se prodává.

Stávající dispozice je velmi omezená masivními nosnými zdmi, instalacemi a komíny. Nicméně pokud by přeci jen chtěli přestavovat, opět se mi nelíbí prezentovaná řešení a dá se to řešit např. takto:

http://bit.ly/rekonstrukce_2018-08-31

0/0
12.9.2018 23:42

P56e27t20r11a 43N12o71v46á49k59o39v78á 7488886414438

Jo, tyhle byty u nás jsou taky. Lidi je kdysi přestavovali tak, že místo kuchyně udělali dětský pokoj a kuchyni si hodili do vstupní chodbičky. Čili to je řešení před 50 lety a moc mě neuchvacuje.

Kamarádi si to přestavěli tak, do prostoru koupelny, který ještě lehce zvětšili směrem ke vchodovým dveřím, udělali otevřený kuchyňský kout. A vlastně po jeho obvodu udělali koupelnu se záchodem. Záchod nechali stejně, jak je vzadu, do rohu dali rohovou vanu a ke vstupu umyvadlo. Úplně ideální řešení to není, ale když jsem to pak viděla, tak se mi líbilo, že při vaření kamarádka viděla do pokoje na děti. A vypadalo to příjemněji, než mít kousek od linky dveře do koupelny a na záchod.

0/0
6.9.2018 22:00

J19a34r87o33s54l13a61v15a 52L65a68v16k26o40v34á 4793855402120

Pan "architekt" by sa mal namiesto super rad ako sa prestahovat do vacsieho radsej zamysliet nad lepsimi rieseniami daneho podorysu.

Co takto otocit kupelnu o 90 stupnov, tym padom by sa vetrala aj kupelna nie len toaleta a chodba by bola priestrannejsia a hlavne skrine pristupnejsie. Loznice samozrejme v kuchyni, ale navrhujem zmensit sucasny obyvak, presunut priecku k hranici 2.okna a v sucasnom obyvaku urobit detsky pokojicek. Zo sucasnej loznice vytvorit obyvak spojeny s kuchynou. Kanalizacia sa da hravo potiahnut po obvodovom zdivu. Mame to sami takto a to mame len 51m2.

Ak vas tento navrh zaujal, nevahajte mi napisat a hodim to aj do grafickej podoby.

+2/0
5.9.2018 11:35

A30l51e72n15a 76V61e52s94e39l38á 3653321575828

Asi bych v tomto případě počítala s tím, že ten větší byt stejně jednou budou muset pořídit. Až paní skončí mateřská, tak to pro ně třeba nebude ani tak moc nedostupné.

Takže bych jako sice ne úplně ideální, ale zato levnou variantu pořídila do obýváku vysokou postel, pod kterou může být sedačka (podobný vzorový byteček bývá v expozicích v každé prodejně IKEA) a maximálně probourala jedny dveře navíc, aby obývák nebyl průchozí a zbytek nechala tak.

+1/0
3.9.2018 13:18

L97u72c47i34e 13K51u52b65e14l58k76o42v65á 3294194355

Hezká rada - přestěhujte se do většího.. obzvlášť pro rodinu s dvěma malými dětmi a při dnešních cenách bydlení. Pan "architekt" by si měl dát sám přes papulu.....

0/−4
3.9.2018 8:47

A58n91n18a 86K20u90č45e29r21o71v11á 2171313769850

Proč by to dělal? Kdybyste četla víc, než jen nadpis, dočetla byste se, že může být levnější se přestěhovat do většího, než nákladně přestavovat malý byt, který se stejně nafouknout nedá. A ještě k tomu za provozu...

+4/0
3.9.2018 13:22

L42u21c32i28e 66K85u55b82e88l58k63o47v23á 3374434945

nebojte, četla jsem důkladně. Pokud se jedná o Prahu, je rozdíl mezi tímto bytem a bytem o pokoj větší i dva miliony. Znovu, pan "architekt" je napřesústa.

0/0
7.9.2018 12:56

P32e85t14r78a 73N24o69v72á17k36o28v23á 7418496444448

Asi jak kde. Když budu v Brně prodávat 2+1 na sídlišti a budu chtít do 3+1 do staré zástavby nebo do Masarykovy čtvrti, tak je ten rozdíl za jeden pokoj i větší. Ale když budu chtít 3+1 na tom samém sídlišti, tak ten rozdíl bude do milionu. Ale je fakt, že když mám napnutý rozpočet, tak pak těžko budu třeba předělávat to nové k obrazu svému.

0/0
8.9.2018 7:44

K36a72r44o31l42í11n51a 48B13r19o29d37s56k53á 4327919765750

Moje rada je přestěhovat se. Ale pro všechny, kteří si myslí, že na necelých 60 m2 nelze mít 3+1, tak lze. V 60. letech se stavěly cihlové domy, kde byly byty 53 - 57 m2. Nic rozmáchlého, ale velmi účelné. 3 neprůchozí pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou, v chodbě vestavěné skříně, docela prostorný kuch. kout, u větších variant samostatná kuchyň s jídelním koutem. Tyto byty jsou např. na Praze 4.

+7/0
1.9.2018 7:17

V78o31j26t96ě22c28h 50R59e20m39e67š 1425513486238

I v Bohnicích jsou paneláky 3+1, cca 57 metrů (začátek 70. let). A teda pokojíčky jsou opravdu mini. Myslel jsem, že se to už nedělá, že novostavby mají 3kk tak 80 metrů (i 89 metrů jsem viděl), ale teď mi přišla nabídka nové družstevní výstavby v Hloubětíně a tam uvádí velikosti 3kk 58,8 – 71,3 m2.

+1/0
5.9.2018 12:39

P28e20t50r91a 22N61o30v44á65k75o64v94á 7418256624148

A to se obávám, že zatímco u toho vašeho 57m2 ze 70. let je myšlený jen byt, zatímco u 3+kk 58,8m2 z dneška je myšleno včetně balkónu, sklepa na patře a možná parkovacího stání.

0/0
8.9.2018 7:41

O36n45d64ř70e23j 28L38o60š26o79t82h 2892214795700

Tak, jako je na prvním obrázku, to má tchyně, je to snad úplně totožné.

Vpravo místo té chodby je dodělaná malá ložnice, a vchod do koupelny je udělaný z chodby, na wc přes koupelnu. Je to předělávané dodatečně, takže když nad tím přemýšlím, tak je to přesně to samé.

A funguje to celkem normálně.

Malá ložnice na spaní a hrátky stačí a ty dva pokoje jsou pro denní režim a děti dost velké.

0/0
1.9.2018 0:25

B67a79r24b37o42r81a 98M64a23r57e85š60o31v56á 7332182432560

V našem předchozím nájemním bytě jsme měli něco podobného, jako je varianta E. Úložných prostor nebylo moc, ale tři samostatné pokoje jsou prostě tři samostatné pokoje. Dokázala bych si tam představit mít rodinu; kdybychom se nemuseli stěhovat, byla bych tam s miminkem určitě radši než v naší aktuální 2+1 se samostatnou kuchyní.

0/0
31.8.2018 22:54

J35a41r95o85s77l98a10v 80K88a75d41l78e39c 5331849142951

Větší byt je jen dočasné řešení. Děti věčně s vámi nebudou bydlet a pak horko těžko budete na stará kolena měnit prostředí. Ideální je změna dispozice vzhledem ke konkrétní situaci a děti vypakovat za svým.

0/−8
31.8.2018 19:53

K24a27t87e30ř32i36n79a 51H22a37l66a17š13k91o70v49á 1425855483737

tak minimalne jeste 15-20 let tam deti bydlet budou, kdyz jsou ted v batolecim veku. vim, jak fungovala rodina spoluzacky, 2+1 se dvema detma. rodice si kazdy den roztahovali rozkladaci kresla v obyvaku a dva pubertaci, kluk a holka, spolu sdileli pokojik, coz bylo vsechno, jen ne idealni.

+2/0
31.8.2018 20:44

P80e11t24r36a 61N91o32v33á44k27o62v74á 7268606184908

Co je hrozného na sdílení pokoje s bráchou? Měla jsem to tak taky a šlo to.

0/0
6.9.2018 21:50
Foto

A55n36n13a 14V25e43s64e71l42á 2730858826

Celý život je dočasné řešení a nikdo tu nebude bydlet věčně, když už to tedy berete takhle a máte pocit, že patnáct, dvacet i víc let života nestojí za výměnu bytu...

Když se děti odstěhují, není špatné mít jednu místnost navíc, kvůli vnoučatům, návštěvám, koníčkům nebo samostatným ložnicím, protože starší lidé šasto chrápou, mají lehký spánek, nebo chtějí spát každý v jinou dobu.

+9/0
31.8.2018 22:53

E70v39a 95K47a45l40l24i23s12t60o67v39á 6137568166940

Nebo jako rezervu pro rozvedené "dítě", aby nemuselo hned po rozvodu zůstat na ulici ;-D

+1/0
31.8.2018 23:58

J73a91r89o52s83l79a92v 16K81a43d57l47e45c 5521929872151

Nestojí, ale přijdete na to vždy až po...;-D

0/−2
1.9.2018 11:42

L49a62d15i30s25l38a85v 45S94l87e93z68á72k 6109683369694

Byt s 57 m2 předělat na 3 pokoje? Obvykle jsou titulky na idnesu zavádějící, tentokrát ale myslím, že sedí na 100%.

Malý byt bude pořád malý byt. Řekl bych, že to jsou zbytečně utracené peníze, raději si je měli nechat na nový byt.

+8/−1
31.8.2018 17:22

J96i50ř82í 43J98u89ř45i89c64a 2128813761

Ani jedna varianta neumenšila na obývací pokoj. Proč?

+6/0
31.8.2018 14:27

J76o58s66e79f 33Š63o93l11t73e58s 8624138160883

Z pravé strany nosná zeď. Navíc, jedna varianta trochu umenšující obývací pokoj (ta s tou kuchyňskou nikou a lednicí v obýváku) existuje.

0/0
1.9.2018 13:02

J90a98n 46V18o43j88t20í75š55e52k 6142711505716

Protože lidi maj pocit, že ke spokojenýmu životu je potřeba obrovská rohová sedačka.

0/0
2.9.2018 23:07

V98l45a52d55i68m91í66r 10K13r24á74l 4613236320412

to nenafouknou, levnější a rychlejší bude pořídit větší byt

+3/0
31.8.2018 13:49

T44o97m35a98s 48N70o61v71a57c68e96k 7241842806172

Levnější? To určitě ne.

0/0
31.8.2018 18:51

L63u34c44i40a72n 33P85a14p67a21z10i26a35n 5214237861325

Raději ať si řeknou o vyšší plat či mzdu a pak si koupí důstojnější větší bydlení. Byt není skutečně nafukovací balonek a iluze také nepomáhá.

+6/−2
31.8.2018 12:18

T51o92m60a49s 62N78o86v47a46c72e94k 7851702766812

O kolik vyšší by museli mít plat, aby si jen tak mohli koupit ve velkém městě alespoň 80m byt? Při dnešních nafouknutých cenách zdaleka nejen v Praze.

0/−1
31.8.2018 18:53

O29n94d60ř49e26j 82Š58r18á57m93e66k 3873470541369

Tak ten rozdíl v ceně jejich bytu, který by prodali a toho nového většího, zas takový nebude. Peníze na rekonstrukci mají. Ať je přidají k prodeji starého bytu a tam už pak bude zvýšení platů hrát podstatnou roli.

+5/0
31.8.2018 20:15

J59o44s81e74f 72Š90o30l67t11e54s 8574918360593

Rozdíl v ceně na menším městě mezi 2+1 50 metrů a 3+1 70 metrů bude tak 200 až 300 tisíc. Víc ne.

0/0
1.9.2018 13:03

J90a28n 95P43r28i96b39i60l 4735708485916

Rozhodně B

0/0
31.8.2018 12:09

D84a13n55a 94P90o49l92a19n22e60c14k95á 3146905987375

Na necelých šedesáti metrech z toho 3+1 nikdy nebude. A spadnout při vstupu do bytu rovnou do dřezu taky není velká výhra. Asi by to chtělo prostě větší byt.

+22/−2
31.8.2018 9:47

H58a93n68k89a 32M57a65c75k69o54v29a 8577968982691

R^R^R^R^R^

0/0
31.8.2018 10:02

Najdete na iDNES.cz