Diskuse k článku

Příliš drahý flek. Koupili si byt v novostavbě se střechou jako cedník

Jitka s Adamem si pořídili byt v rok staré novostavbě v pražských Vysočanech. Nastěhovali se do bytu v posledním poschodí a užívali si nové bydlení. Klid však skončil ve chvíli, kdy se jim na stropě objevil první mokrý flek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J53a89r21o10s42l88a47v 66C29h13a53l38u11p56a 8564681155155

Záruka na střechu 2 roky? To Vám máme skočit na špek? Chápu, že se něco podobného může stát, ale zase mám pocit, že to je nějaké PR na firmu zajišťující Inspekci staveb. Přitom by stačilo označit článek jako komerční sdělení a všichni by byli spokojeni. ps: Mělo by to být spíše v rubrice právního poradenství, jak si udělat lepší smlouvu o dílo, ale asi žádaná právní kancelář nemá zájem o skrytou reklamu.

0/0
5.8.2017 22:23

M95i28l79a40n 14V23o98l20e57k 5789303186719

On si každý myslí, že když je majitelem bytu, tak si může na každého otvírat ústa. Houby. On se na tom sice předseda SVJ podepsal, ale na druhou stranu mu toho moc říct nemůžete, protože to nikdo nechce dělat ani za stávajících podmínek, natož kdyby snad měl hradit nějaké škody. A proč mají něco platit vlastníci ostatních bytů, když to zavinili ti dva pitomci (vlastník bytu pod střechou a předseda)?

0/0
3.8.2017 20:13

J70a63k32u18b 25V50e85s46e81l36ý 9514250277345

Předseda SVJ by si za sou lenost zasloužil minimálně podíl na škodě zaplatit ze svého. V době záruky neudělat alespoň posudek o stavu, to hraničí s břídilstvím.

Navíc nevhodný materiál na střeše měl být alarmující již pro technický dozor investora, což může vést k tomu, že to byl buď taky břídil nebo o tom věděl.

Plochá střecha je vždy problémová. Znám ale takové, které fungují bez problému 50 let a pak takové, které jsou po dvou letech zralé na výměnu. Většinou je to vinou špatné aplikace nebo špatného (rozuměj levného nebo nevhodného) materiálu. Přitom cenový rozdíl mezi kvalitní a špatnou firmou nemusí být nijak velký.

+1/0
3.8.2017 15:33

V13í68t 85K40o20u48b68a 6366950734588

Když je v zákoně záruka 24 měsíců na boty, proč tam proboha není na střechu ze zákona alespoň 10, nebo spíš 20 let?

Podle toho to pak vypadá, omítky se po 2 letech loupou, do střech s deklarovanou životností 20 let teče, okna se za 3, 4 roky rosí. Prostě stavební materiály jsou z valné většiny nesmyslně předražené šmejdy, k tomu pak český Pat a Mat, co zkombinuje nejlevnější izolaci, s nejlevnější fólií a diví se, že vznikla chemická reakce a vše je na odpis.

0/0
3.8.2017 14:17

V16á85c43l78a88v 87K97r93a81j66č46a 5346479529634

A co na to právníci? Dle platných zákonů stačí prokázat, že tam ta vada byla v záruční době. Takže to měl opravit developr

0/0
3.8.2017 7:29

J28a61k23u90b 37Š25a86f88a95n50d71a 7475207681131

Chápu, že se něco může pokazit a pro to je záruční lhůta. Ale co když jako zde to firma udělala schválně? Špatné materiály, nedodržení postupu... Opravdu za to nejde popohnat firmu i po záruční lhůtě?

+5/0
2.8.2017 17:06

Z43d66e57n59ě19k 64G52l66a91s 7478528308445

Solidní firma dává záruka na střechu 5 let.

+5/0
2.8.2017 18:30

J67a65k44u47b 87V55e30s16e23l15ý 9454430287965

Jenže ta jistě nebyla tak levná jako ta, co na to dala záruku 2 roky :-)

0/0
3.8.2017 15:29

J46a37k27u50b 87V35e78s32e78l75ý 9874430987755

Nejde, protože solidní kupující si dílo nejdříve prohlédne, než do toho jde. Investor si najmul střechaře, ten mu to udělal lacino s dvouletou zárukou a to investorovi stačilo. Technický dozor investora měl bud zasáhnout při aplikaci a je to v tom případě nýmand ve svém oboru nebo o tom věděl a nic záměrně neřekl a to je snad ještě horší.

0/0
3.8.2017 15:29

J93a31k53u84b 94Š52a31f40a15n33d59a 7645487951301

Ten argument je blbost. To jako si mám sehnat "lékařský dozor" až mi budou dělat třeba endoprotézu a připlatím si za lepší? Nebo jak si to mám ohlídat?

Pokud budu mít ve smlouvě specifikovánu tu lepší a za 5 let jiný chirurg zjistí, že mi tam dali obyčejnou, nemohu se soudit protože záruka na to byla 2 roky?

0/0
4.8.2017 10:27

J61a22k26u89b 67V15e39s74e95l64ý 9944650447855

Pokud se zjistí, že tam je jiný materiál než tam být měl dle projektu, tak bych se samozřejmě soudil s investorem, který Vám to prodal. Nicméně ten se bude pravděpodobně soudit s subdodavatelem, který dělal střechu a dal tam špatný materiál. Pokud ale v projektu není specifikován konkrétní materál a je to jen obecné, pak to budete mít těžké něco z nich vymlátit. Řekněme, že investor požaduje střechu z mPVC fólie tl. 1,5mm. Tu dostane ale nebude to fólie pro mechanické kotvení ale pro přitíženou střechu. Pokud tam nebude specifikováno, že to měla být fólie pro mechanické kotvení, asi bude těžké z nich něco dostat. Rozumíme si ?

0/0
4.8.2017 10:48

M68i59c53h55a53l 21K90l60a60c47á75k 1750162325

" střechaře ? " to jste zase slyšel nebo viděl kde 8-o

0/0
8.8.2017 0:14

P92e90t33r 85K81o12l26á62ř 2718527414701

Sice jde nejspíše o vymyšlený reklamní článek, ale i tak podotýkám, že za škodu by v takovém případě byl osobně odpovědný předseda SVJ, který reklamaci nenahlásil.

+4/0
2.8.2017 14:36

A64l56e56n29a 10S86a85s54k46o73v15a 6183941843392

Dokažte mu to, pokud nemáte podepsané převzetí písemného upozornění:-(

+1/0
2.8.2017 14:46

P11e61t77r 23K90o97l16á80ř 2158417184821

Předpokládám, že by tam ten předseda nechodil, pokud by k tomu nebyl oficiálně vyzván ...

0/0
2.8.2017 15:51
Foto

J41a68r15e86k 11J24a82k55u44b13č40e47k 7889880618848

Souhlas s predchozim prispevkem. Jestli nemate realne foto (a at mi nikdo nerika, ze neexistuje), tak tady neobtezujte s clankem.

+2/0
2.8.2017 14:35

M28i84c24h90a95l 72N25o11v93á39k 2498715572743

Škoda že není reálné foto ale ilustrační. To opravdu vypadá jako vymyšlený článek.

+3/0
2.8.2017 14:29

J51a87r90d13a 53W84o40l85f 8145927216394

:-) Mě je jenom divný, že tam teče. Když předseda řekl, že tam nepoteče:-). A vovovotom to je.

PS. ty prodojený sádrokartony, to bude lahůdka.

+1/0
2.8.2017 12:14

V94l96a30d39i34m12í46r 30L62o29u26d27a 8857687526132

Když je někdo tak blbej a uvěří že to přestane samo a že zatékání do střechy je něco normálního - tak ať si platí.

+3/0
2.8.2017 15:23

B92e70d74ř21i96c68h 61J51a56n84á44č75e54k 1410801317786

Pokud se toto skutečně stalo, tak jste hlupák. Pokud mate důkaz, ze předseda SVJ byl na prohlídce zatekani ještě před uplynutím záruční doby, tak jej zažaluje o náhradu škody nebo opět zůstanete hlupákům, který bude platit za chyby někoho jiného.

+12/0
2.8.2017 9:16
Foto

O66n77d27r79e63j 14V46a35l37o22u31s71e73k 4270841427361

Aje, zas nejakej chytrak. Predseda neni za nic pravne odpovednej. Byl to jen jeho nazor. Neco si o tom nastudujte....

+1/−5
2.8.2017 13:14

J92a42n 28V10e41l35e44k 2786828495667

Předseda SVJ zodpovídá za svojí činnost celým svým majetkem. Proto třeba i naše SVJ platí pojistku pro zodpovědné osoby výboru.

+3/0
2.8.2017 13:51

P69e75t30r 48K93o47l28á90ř 2358337394661

Komu nadáváš do chytráků? Raději si něco nastuduj Ty ... Předseda SVJ samozřejmě odpovídá za újmu, kterou způsobil SVJ tím, že reklamaci neuplatnil ...

+5/0
2.8.2017 14:39

A37l85e69n56a 40S79a82s66k59o43v27a 6483481123782

Tak tak, výbor SVJ je statutární orgán a nese za svou činnost odpovědnost.

+1/0
2.8.2017 14:49

S34t51a81n11i80s64l79a64v 60K90r81e76j36c97a92r 6177136623754

Ano, jak dalece JSOU předsedové a výbor SVJ profesně znalými úředníky, kdo komu z lajckých úředníků může někomu věřít, že ovedená práce je v toleranci eu norem. Ono hydroizolace není pouze název pro pozemní základové stavitelství. Ale hydroizolace střech rovných je profesní latinou stavařů,zatékání a průsaky svědčí o porušení a nedodržení technologie pokládky. Co je platná reklama stavebních firem na kvalitu profesní práce, když potom se s podobnými závadami setkáváme čím dál častěji?

0/0
2.8.2017 21:48

P90e24t71r 78N14o97v10o81t17n36y 1581810101

Mnoho slov pro nic. Předseda SVJ nemusí mít žádné profesní znalosti. Pokud ale vidí flek na stropě a má záruku na střechu, měl by ji zkusit uplatnit.

+1/0
3.8.2017 3:42

V91l67a92d48i52m31í57r 11L57o30u19d64a 8577127556682

To už není ani černý humor, ale morbidní.:-P

+1/0
2.8.2017 15:21

P65e36t23r 84K72o20l64á62ř 2728777124801

Přesně tak ...

0/0
2.8.2017 14:37

J82a71k38u11b 18F81e84i67f14a53r 7639809156739

U rovné střechy to není o tom jestli, ale kdy začne zatékat.

Bohužel kvalita dnešních novostaveb je většinou příšerná. A důvodem je snaha o maximalizaci zisku developera na úkor kvality. Rychle draze prodat byty a zapomenout, případně firmu rovnou zlikvidovat.

Druhým důvodem je to, že je pracovníci jsou většinou z ukrajiny anebo dále a pořádně neví, jak třeba s kvalitním materiálem zacházat. Sebelepší produkt je při nedodržení technologického postupu úplně k ničemu.

+16/0
2.8.2017 9:16

S43t92a62n23i55s94l53a22v 50K98r44e96j36c80a13r 6407756733294

Zednická profesinalita 21.století. Připomínající socialistickou dobu, kolaudačních závad o kterých se po roce 1990 nesmí mluvit ani psát. Ano, je ostudou pokud stavební dozor spš stavební odvede mizernou práci v kontrole vykonané práce svých podřízených. Ale i to se v ČR děje.

+7/0
2.8.2017 7:35

A75n28t84o91n17í55n 74Z27e87l63e21n71ý 2424783971766

Další neoznačený reklamní žvást. Já se těšil na Bytecheck a zatím nějaký Nemoněco.

+9/−2
2.8.2017 6:47

M70a10r58t31i17n 37C69e30r38v66e21n55y 2133648726778

Bytecheck uz asi netopi, tak je reklama pro konkurenci no...

+2/0
2.8.2017 15:00



Najdete na iDNES.cz