Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Příliš drahý flek. Koupili si byt v novostavbě se střechou jako cedník

Jitka s Adamem si pořídili byt v rok staré novostavbě v pražských Vysočanech. Nastěhovali se do bytu v posledním poschodí a užívali si nové bydlení. Klid však skončil ve chvíli, kdy se jim na stropě objevil první mokrý flek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J53a44r56o86s26l65a44v 86C93h67a10l33u58p83a 8584931365875

Záruka na střechu 2 roky? To Vám máme skočit na špek? Chápu, že se něco podobného může stát, ale zase mám pocit, že to je nějaké PR na firmu zajišťující Inspekci staveb. Přitom by stačilo označit článek jako komerční sdělení a všichni by byli spokojeni. ps: Mělo by to být spíše v rubrice právního poradenství, jak si udělat lepší smlouvu o dílo, ale asi žádaná právní kancelář nemá zájem o skrytou reklamu.

0/0
5.8.2017 22:23

M68i68l73a12n 23V58o53l62e22k 5119593326929

On si každý myslí, že když je majitelem bytu, tak si může na každého otvírat ústa. Houby. On se na tom sice předseda SVJ podepsal, ale na druhou stranu mu toho moc říct nemůžete, protože to nikdo nechce dělat ani za stávajících podmínek, natož kdyby snad měl hradit nějaké škody. A proč mají něco platit vlastníci ostatních bytů, když to zavinili ti dva pitomci (vlastník bytu pod střechou a předseda)?

0/0
3.8.2017 20:13

J44a67k62u46b 18V98e50s48e71l51ý 9704490887895

Předseda SVJ by si za sou lenost zasloužil minimálně podíl na škodě zaplatit ze svého. V době záruky neudělat alespoň posudek o stavu, to hraničí s břídilstvím.

Navíc nevhodný materiál na střeše měl být alarmující již pro technický dozor investora, což může vést k tomu, že to byl buď taky břídil nebo o tom věděl.

Plochá střecha je vždy problémová. Znám ale takové, které fungují bez problému 50 let a pak takové, které jsou po dvou letech zralé na výměnu. Většinou je to vinou špatné aplikace nebo špatného (rozuměj levného nebo nevhodného) materiálu. Přitom cenový rozdíl mezi kvalitní a špatnou firmou nemusí být nijak velký.

+1/0
3.8.2017 15:33

V92í28t 17K83o61u26b16a 6756940894938

Když je v zákoně záruka 24 měsíců na boty, proč tam proboha není na střechu ze zákona alespoň 10, nebo spíš 20 let?

Podle toho to pak vypadá, omítky se po 2 letech loupou, do střech s deklarovanou životností 20 let teče, okna se za 3, 4 roky rosí. Prostě stavební materiály jsou z valné většiny nesmyslně předražené šmejdy, k tomu pak český Pat a Mat, co zkombinuje nejlevnější izolaci, s nejlevnější fólií a diví se, že vznikla chemická reakce a vše je na odpis.

0/0
3.8.2017 14:17

V74á24c15l21a93v 59K10r47a85j50č84a 5176549649454

A co na to právníci? Dle platných zákonů stačí prokázat, že tam ta vada byla v záruční době. Takže to měl opravit developr

0/0
3.8.2017 7:29

J96a28k84u22b 18Š67a59f43a14n26d96a 7165867681711

Chápu, že se něco může pokazit a pro to je záruční lhůta. Ale co když jako zde to firma udělala schválně? Špatné materiály, nedodržení postupu... Opravdu za to nejde popohnat firmu i po záruční lhůtě?

+5/0
2.8.2017 17:06

Z71d52e42n83ě45k 37G76l90a70s 7118138488305

Solidní firma dává záruka na střechu 5 let.

+5/0
2.8.2017 18:30

J82a48k62u70b 86V42e41s93e67l36ý 9404590697965

Jenže ta jistě nebyla tak levná jako ta, co na to dala záruku 2 roky :-)

0/0
3.8.2017 15:29

J17a14k17u90b 37V74e42s17e10l71ý 9274860547365

Nejde, protože solidní kupující si dílo nejdříve prohlédne, než do toho jde. Investor si najmul střechaře, ten mu to udělal lacino s dvouletou zárukou a to investorovi stačilo. Technický dozor investora měl bud zasáhnout při aplikaci a je to v tom případě nýmand ve svém oboru nebo o tom věděl a nic záměrně neřekl a to je snad ještě horší.

0/0
3.8.2017 15:29

J27a81k72u87b 84Š21a79f42a39n64d73a 7915117451411

Ten argument je blbost. To jako si mám sehnat "lékařský dozor" až mi budou dělat třeba endoprotézu a připlatím si za lepší? Nebo jak si to mám ohlídat?

Pokud budu mít ve smlouvě specifikovánu tu lepší a za 5 let jiný chirurg zjistí, že mi tam dali obyčejnou, nemohu se soudit protože záruka na to byla 2 roky?

0/0
4.8.2017 10:27

J92a72k86u38b 32V69e10s42e36l69ý 9404290207315

Pokud se zjistí, že tam je jiný materiál než tam být měl dle projektu, tak bych se samozřejmě soudil s investorem, který Vám to prodal. Nicméně ten se bude pravděpodobně soudit s subdodavatelem, který dělal střechu a dal tam špatný materiál. Pokud ale v projektu není specifikován konkrétní materál a je to jen obecné, pak to budete mít těžké něco z nich vymlátit. Řekněme, že investor požaduje střechu z mPVC fólie tl. 1,5mm. Tu dostane ale nebude to fólie pro mechanické kotvení ale pro přitíženou střechu. Pokud tam nebude specifikováno, že to měla být fólie pro mechanické kotvení, asi bude těžké z nich něco dostat. Rozumíme si ?

0/0
4.8.2017 10:48

M75i26c60h25a59l 30K79l51a29c78á37k 1670522395

" střechaře ? " to jste zase slyšel nebo viděl kde 8-o

0/0
8.8.2017 0:14

P24e89t91r 43K49o44l23á43ř 2938267544921

Sice jde nejspíše o vymyšlený reklamní článek, ale i tak podotýkám, že za škodu by v takovém případě byl osobně odpovědný předseda SVJ, který reklamaci nenahlásil.

+4/0
2.8.2017 14:36

A90l21e41n67a 73S89a14s26k77o48v24a 6703311933222

Dokažte mu to, pokud nemáte podepsané převzetí písemného upozornění:-(

+1/0
2.8.2017 14:46

P24e45t28r 84K91o55l19á49ř 2918307954161

Předpokládám, že by tam ten předseda nechodil, pokud by k tomu nebyl oficiálně vyzván ...

0/0
2.8.2017 15:51
Foto

J76a36r58e70k 66J34a47k88u21b76č38e73k 7209880148258

Souhlas s predchozim prispevkem. Jestli nemate realne foto (a at mi nikdo nerika, ze neexistuje), tak tady neobtezujte s clankem.

+2/0
2.8.2017 14:35

M52i68c97h30a35l 98N93o57v11á70k 2448535972893

Škoda že není reálné foto ale ilustrační. To opravdu vypadá jako vymyšlený článek.

+3/0
2.8.2017 14:29

J45a61r95d62a 55W54o21l23f 8755817196264

:-) Mě je jenom divný, že tam teče. Když předseda řekl, že tam nepoteče:-). A vovovotom to je.

PS. ty prodojený sádrokartony, to bude lahůdka.

+1/0
2.8.2017 12:14

V82l49a34d39i80m76í13r 50L51o70u94d95a 8217297356862

Když je někdo tak blbej a uvěří že to přestane samo a že zatékání do střechy je něco normálního - tak ať si platí.

+3/0
2.8.2017 15:23

B36e23d36ř56i52c59h 79J75a27n65á76č89e48k 1690581807476

Pokud se toto skutečně stalo, tak jste hlupák. Pokud mate důkaz, ze předseda SVJ byl na prohlídce zatekani ještě před uplynutím záruční doby, tak jej zažaluje o náhradu škody nebo opět zůstanete hlupákům, který bude platit za chyby někoho jiného.

+12/0
2.8.2017 9:16
Foto

O84n74d64r75e34j 67V92a11l36o94u48s49e75k 4360681287971

Aje, zas nejakej chytrak. Predseda neni za nic pravne odpovednej. Byl to jen jeho nazor. Neco si o tom nastudujte....

+1/−5
2.8.2017 13:14

J85a28n 39V58e45l16e32k 2686618905387

Předseda SVJ zodpovídá za svojí činnost celým svým majetkem. Proto třeba i naše SVJ platí pojistku pro zodpovědné osoby výboru.

+3/0
2.8.2017 13:51

P42e90t70r 33K19o31l56á53ř 2118297424211

Komu nadáváš do chytráků? Raději si něco nastuduj Ty ... Předseda SVJ samozřejmě odpovídá za újmu, kterou způsobil SVJ tím, že reklamaci neuplatnil ...

+5/0
2.8.2017 14:39

A10l61e13n20a 13S48a58s47k78o13v29a 6403981443402

Tak tak, výbor SVJ je statutární orgán a nese za svou činnost odpovědnost.

+1/0
2.8.2017 14:49

S62t15a12n83i94s35l11a40v 12K84r27e91j32c35a48r 6847856853664

Ano, jak dalece JSOU předsedové a výbor SVJ profesně znalými úředníky, kdo komu z lajckých úředníků může někomu věřít, že ovedená práce je v toleranci eu norem. Ono hydroizolace není pouze název pro pozemní základové stavitelství. Ale hydroizolace střech rovných je profesní latinou stavařů,zatékání a průsaky svědčí o porušení a nedodržení technologie pokládky. Co je platná reklama stavebních firem na kvalitu profesní práce, když potom se s podobnými závadami setkáváme čím dál častěji?

0/0
2.8.2017 21:48

P35e48t42r 66N72o31v81o86t18n11y 1911350911

Mnoho slov pro nic. Předseda SVJ nemusí mít žádné profesní znalosti. Pokud ale vidí flek na stropě a má záruku na střechu, měl by ji zkusit uplatnit.

+1/0
3.8.2017 3:42

V56l25a54d68i15m93í40r 79L96o75u84d27a 8807237196612

To už není ani černý humor, ale morbidní.:-P

+1/0
2.8.2017 15:21

P91e26t62r 14K60o12l72á88ř 2838297964861

Přesně tak ...

0/0
2.8.2017 14:37

J33a19k14u19b 37F12e47i63f30a54r 7539169886899

U rovné střechy to není o tom jestli, ale kdy začne zatékat.

Bohužel kvalita dnešních novostaveb je většinou příšerná. A důvodem je snaha o maximalizaci zisku developera na úkor kvality. Rychle draze prodat byty a zapomenout, případně firmu rovnou zlikvidovat.

Druhým důvodem je to, že je pracovníci jsou většinou z ukrajiny anebo dále a pořádně neví, jak třeba s kvalitním materiálem zacházat. Sebelepší produkt je při nedodržení technologického postupu úplně k ničemu.

+16/0
2.8.2017 9:16

S49t30a60n53i63s68l89a69v 55K96r40e33j29c67a40r 6347716273704

Zednická profesinalita 21.století. Připomínající socialistickou dobu, kolaudačních závad o kterých se po roce 1990 nesmí mluvit ani psát. Ano, je ostudou pokud stavební dozor spš stavební odvede mizernou práci v kontrole vykonané práce svých podřízených. Ale i to se v ČR děje.

+7/0
2.8.2017 7:35

A30n74t86o48n82í79n 27Z91e63l17e85n37ý 2714643391506

Další neoznačený reklamní žvást. Já se těšil na Bytecheck a zatím nějaký Nemoněco.

+9/−2
2.8.2017 6:47

M28a34r24t39i36n 40C35e77r80v89e69n70y 2223908126838

Bytecheck uz asi netopi, tak je reklama pro konkurenci no...

+2/0
2.8.2017 15:00







Najdete na iDNES.cz