Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Příliš drahý flek. Koupili si byt v novostavbě se střechou jako cedník

Jitka s Adamem si pořídili byt v rok staré novostavbě v pražských Vysočanech. Nastěhovali se do bytu v posledním poschodí a užívali si nové bydlení. Klid však skončil ve chvíli, kdy se jim na stropě objevil první mokrý flek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J77a87r34o49s21l32a54v 78C83h49a53l83u83p89a 8154721115505

Záruka na střechu 2 roky? To Vám máme skočit na špek? Chápu, že se něco podobného může stát, ale zase mám pocit, že to je nějaké PR na firmu zajišťující Inspekci staveb. Přitom by stačilo označit článek jako komerční sdělení a všichni by byli spokojeni. ps: Mělo by to být spíše v rubrice právního poradenství, jak si udělat lepší smlouvu o dílo, ale asi žádaná právní kancelář nemá zájem o skrytou reklamu.

0/0
5.8.2017 22:23

M58i12l44a39n 32V16o40l73e19k 5559653636439

On si každý myslí, že když je majitelem bytu, tak si může na každého otvírat ústa. Houby. On se na tom sice předseda SVJ podepsal, ale na druhou stranu mu toho moc říct nemůžete, protože to nikdo nechce dělat ani za stávajících podmínek, natož kdyby snad měl hradit nějaké škody. A proč mají něco platit vlastníci ostatních bytů, když to zavinili ti dva pitomci (vlastník bytu pod střechou a předseda)?

0/0
3.8.2017 20:13

J49a49k90u10b 59V22e31s59e50l97ý 9814640357565

Předseda SVJ by si za sou lenost zasloužil minimálně podíl na škodě zaplatit ze svého. V době záruky neudělat alespoň posudek o stavu, to hraničí s břídilstvím.

Navíc nevhodný materiál na střeše měl být alarmující již pro technický dozor investora, což může vést k tomu, že to byl buď taky břídil nebo o tom věděl.

Plochá střecha je vždy problémová. Znám ale takové, které fungují bez problému 50 let a pak takové, které jsou po dvou letech zralé na výměnu. Většinou je to vinou špatné aplikace nebo špatného (rozuměj levného nebo nevhodného) materiálu. Přitom cenový rozdíl mezi kvalitní a špatnou firmou nemusí být nijak velký.

+1/0
3.8.2017 15:33

V47í51t 28K29o63u35b39a 6136620454428

Když je v zákoně záruka 24 měsíců na boty, proč tam proboha není na střechu ze zákona alespoň 10, nebo spíš 20 let?

Podle toho to pak vypadá, omítky se po 2 letech loupou, do střech s deklarovanou životností 20 let teče, okna se za 3, 4 roky rosí. Prostě stavební materiály jsou z valné většiny nesmyslně předražené šmejdy, k tomu pak český Pat a Mat, co zkombinuje nejlevnější izolaci, s nejlevnější fólií a diví se, že vznikla chemická reakce a vše je na odpis.

0/0
3.8.2017 14:17

V57á11c42l80a58v 44K32r28a85j19č43a 5446979149234

A co na to právníci? Dle platných zákonů stačí prokázat, že tam ta vada byla v záruční době. Takže to měl opravit developr

0/0
3.8.2017 7:29

J87a29k97u61b 45Š57a67f80a82n35d67a 7375457981181

Chápu, že se něco může pokazit a pro to je záruční lhůta. Ale co když jako zde to firma udělala schválně? Špatné materiály, nedodržení postupu... Opravdu za to nejde popohnat firmu i po záruční lhůtě?

+5/0
2.8.2017 17:06

Z19d46e37n64ě26k 64G29l27a68s 7498468418175

Solidní firma dává záruka na střechu 5 let.

+5/0
2.8.2017 18:30

J70a38k17u82b 30V58e22s51e82l64ý 9834960107435

Jenže ta jistě nebyla tak levná jako ta, co na to dala záruku 2 roky :-)

0/0
3.8.2017 15:29

J61a96k32u75b 94V81e85s10e34l97ý 9704490957335

Nejde, protože solidní kupující si dílo nejdříve prohlédne, než do toho jde. Investor si najmul střechaře, ten mu to udělal lacino s dvouletou zárukou a to investorovi stačilo. Technický dozor investora měl bud zasáhnout při aplikaci a je to v tom případě nýmand ve svém oboru nebo o tom věděl a nic záměrně neřekl a to je snad ještě horší.

0/0
3.8.2017 15:29

J10a79k91u95b 20Š35a72f22a96n60d53a 7245507951671

Ten argument je blbost. To jako si mám sehnat "lékařský dozor" až mi budou dělat třeba endoprotézu a připlatím si za lepší? Nebo jak si to mám ohlídat?

Pokud budu mít ve smlouvě specifikovánu tu lepší a za 5 let jiný chirurg zjistí, že mi tam dali obyčejnou, nemohu se soudit protože záruka na to byla 2 roky?

0/0
4.8.2017 10:27

J62a72k79u29b 64V84e65s71e27l70ý 9464350837375

Pokud se zjistí, že tam je jiný materiál než tam být měl dle projektu, tak bych se samozřejmě soudil s investorem, který Vám to prodal. Nicméně ten se bude pravděpodobně soudit s subdodavatelem, který dělal střechu a dal tam špatný materiál. Pokud ale v projektu není specifikován konkrétní materál a je to jen obecné, pak to budete mít těžké něco z nich vymlátit. Řekněme, že investor požaduje střechu z mPVC fólie tl. 1,5mm. Tu dostane ale nebude to fólie pro mechanické kotvení ale pro přitíženou střechu. Pokud tam nebude specifikováno, že to měla být fólie pro mechanické kotvení, asi bude těžké z nich něco dostat. Rozumíme si ?

0/0
4.8.2017 10:48

M81i83c59h18a25l 28K81l83a91c10á88k 1180872835

" střechaře ? " to jste zase slyšel nebo viděl kde 8-o

0/0
8.8.2017 0:14

P35e25t50r 66K45o14l66á45ř 2968697754671

Sice jde nejspíše o vymyšlený reklamní článek, ale i tak podotýkám, že za škodu by v takovém případě byl osobně odpovědný předseda SVJ, který reklamaci nenahlásil.

+4/0
2.8.2017 14:36

A25l24e29n77a 49S87a47s38k68o77v69a 6633411803482

Dokažte mu to, pokud nemáte podepsané převzetí písemného upozornění:-(

+1/0
2.8.2017 14:46

P79e87t86r 28K74o75l76á86ř 2908557944671

Předpokládám, že by tam ten předseda nechodil, pokud by k tomu nebyl oficiálně vyzván ...

0/0
2.8.2017 15:51
Foto

J48a33r25e48k 62J48a48k59u66b69č71e31k 7499290508558

Souhlas s predchozim prispevkem. Jestli nemate realne foto (a at mi nikdo nerika, ze neexistuje), tak tady neobtezujte s clankem.

+2/0
2.8.2017 14:35

M66i46c80h13a13l 32N27o64v19á81k 2578925482463

Škoda že není reálné foto ale ilustrační. To opravdu vypadá jako vymyšlený článek.

+3/0
2.8.2017 14:29

J42a86r92d91a 79W88o44l61f 8305117926414

:-) Mě je jenom divný, že tam teče. Když předseda řekl, že tam nepoteče:-). A vovovotom to je.

PS. ty prodojený sádrokartony, to bude lahůdka.

+1/0
2.8.2017 12:14

V88l23a27d25i95m34í56r 36L40o34u18d24a 8637447106972

Když je někdo tak blbej a uvěří že to přestane samo a že zatékání do střechy je něco normálního - tak ať si platí.

+3/0
2.8.2017 15:23

B83e52d65ř90i65c28h 33J39a44n55á36č69e66k 1320831597116

Pokud se toto skutečně stalo, tak jste hlupák. Pokud mate důkaz, ze předseda SVJ byl na prohlídce zatekani ještě před uplynutím záruční doby, tak jej zažaluje o náhradu škody nebo opět zůstanete hlupákům, který bude platit za chyby někoho jiného.

+12/0
2.8.2017 9:16
Foto

O20n90d38r51e90j 66V60a68l90o19u11s62e83k 4770251547431

Aje, zas nejakej chytrak. Predseda neni za nic pravne odpovednej. Byl to jen jeho nazor. Neco si o tom nastudujte....

+1/−5
2.8.2017 13:14

J63a46n 57V36e50l32e93k 2936848615777

Předseda SVJ zodpovídá za svojí činnost celým svým majetkem. Proto třeba i naše SVJ platí pojistku pro zodpovědné osoby výboru.

+3/0
2.8.2017 13:51

P29e65t73r 11K34o64l62á33ř 2198687414611

Komu nadáváš do chytráků? Raději si něco nastuduj Ty ... Předseda SVJ samozřejmě odpovídá za újmu, kterou způsobil SVJ tím, že reklamaci neuplatnil ...

+5/0
2.8.2017 14:39

A98l39e96n36a 23S38a81s71k58o54v21a 6883291223522

Tak tak, výbor SVJ je statutární orgán a nese za svou činnost odpovědnost.

+1/0
2.8.2017 14:49

S83t50a15n56i96s80l98a89v 70K53r36e60j59c22a62r 6307336933144

Ano, jak dalece JSOU předsedové a výbor SVJ profesně znalými úředníky, kdo komu z lajckých úředníků může někomu věřít, že ovedená práce je v toleranci eu norem. Ono hydroizolace není pouze název pro pozemní základové stavitelství. Ale hydroizolace střech rovných je profesní latinou stavařů,zatékání a průsaky svědčí o porušení a nedodržení technologie pokládky. Co je platná reklama stavebních firem na kvalitu profesní práce, když potom se s podobnými závadami setkáváme čím dál častěji?

0/0
2.8.2017 21:48

P95e36t20r 34N67o79v56o78t16n70y 1211610221

Mnoho slov pro nic. Předseda SVJ nemusí mít žádné profesní znalosti. Pokud ale vidí flek na stropě a má záruku na střechu, měl by ji zkusit uplatnit.

+1/0
3.8.2017 3:42

V14l51a19d49i67m62í84r 63L27o39u17d64a 8697117306212

To už není ani černý humor, ale morbidní.:-P

+1/0
2.8.2017 15:21

P45e91t90r 64K34o17l55á56ř 2398797874261

Přesně tak ...

0/0
2.8.2017 14:37

J34a29k82u10b 41F73e48i55f69a52r 7809649416299

U rovné střechy to není o tom jestli, ale kdy začne zatékat.

Bohužel kvalita dnešních novostaveb je většinou příšerná. A důvodem je snaha o maximalizaci zisku developera na úkor kvality. Rychle draze prodat byty a zapomenout, případně firmu rovnou zlikvidovat.

Druhým důvodem je to, že je pracovníci jsou většinou z ukrajiny anebo dále a pořádně neví, jak třeba s kvalitním materiálem zacházat. Sebelepší produkt je při nedodržení technologického postupu úplně k ničemu.

+16/0
2.8.2017 9:16

S42t19a79n27i12s20l54a58v 93K34r29e70j57c78a44r 6637916383814

Zednická profesinalita 21.století. Připomínající socialistickou dobu, kolaudačních závad o kterých se po roce 1990 nesmí mluvit ani psát. Ano, je ostudou pokud stavební dozor spš stavební odvede mizernou práci v kontrole vykonané práce svých podřízených. Ale i to se v ČR děje.

+7/0
2.8.2017 7:35

A95n47t91o19n33í64n 37Z36e81l65e75n48ý 2194983921876

Další neoznačený reklamní žvást. Já se těšil na Bytecheck a zatím nějaký Nemoněco.

+9/−2
2.8.2017 6:47

M23a47r58t62i85n 16C79e70r88v74e22n13y 2903758356888

Bytecheck uz asi netopi, tak je reklama pro konkurenci no...

+2/0
2.8.2017 15:00







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.