Diskuse k článku

Rodinný dům byla výhra. Děti mají zahradu a rodiče oblíbený chlastánek

Pro Jana a Michaelu byl byt jen přestupní stanicí k vlastnímu domu. Chtěli se odstřihnout od společného hospodaření a ušetřit. Měsíčně platili za byt velký 76 metrů čtverečních 5 500 korun. V domku se dostali na polovinu a plochu si zdvojnásobili. Navíc získali garáž, dílnu a pro děti zahradu.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M14a66r53t83i74n 67K57ř81í58ž 9393582840937

Chlastánek je krásné označení pro pařbuňku. :-)

0/0
21.3.2017 13:46

M31a20r18t18i55n 56Š97i66m26e40k 4410964268955

Takhle čistou dílnu a vybílenou jsem snad ještě neviděl :-)

0/0
20.3.2017 16:58

K88a91m76i57l 96D90u33l32i26n58e95k 9524110467547

Na elektřinu v domě je připojeno všechno: vzduchotechnika, bojler, topení, kamerový systém, zabezpečovací systém, rolety, brána, vrata, vstupní dveře, dvě lednice, mrazák, trouba, kávovar, závlaha trávníku, čistička odpadní vody, centrální vysavač.

+1/0
15.3.2017 21:13

L67u95c10i54e 89K59u91b45e79l96k11o18v12á 3874364225

Domeček je hezký, byť třeba na můj vkus příliš strohý interiér... Motejlové na skříni jsou trošku infantilní a růžový nábytek v dílně je fakt divnej :-/ Chlastánek závidím.. tchánovci mají podobný "prostor" - ti tomu pro změnu říkají "chlastna" ;-D

0/0
15.3.2017 8:23

E85m57i71l 67F88a81t80k61a 1920703970921

nesnášim bydlení typu barák na baráku, z každé strany nějaká tlama

+1/0
13.3.2017 14:26

R59o21b13e55r61t 22K57o44c40i51á35n 5459957566957

Ano, vypadáte dost nesnášenlivě. Navíc jste asi vstal levou nohou.

+2/−1
14.3.2017 8:42

J60a94n 82V30o44j89t45í19š93e38k 6772651855246

"Nevadilo nám, že dům nepůjde umístit ideálně vůči světovým stranám, ani dlouhé propojení vjezdu s garáží"

Kdybyste si na to vzali architekta, tak by vám ukázal, že by to šlo. Ten pozemek je širokej dost.

+2/0
13.3.2017 14:08

E47m60i29l 61F97a84t67k93a 1550563890391

to srovná se zemí větší vichřice ne?

0/0
13.3.2017 12:49

P91e81t43r 32S35i71m41e84k 6291653209494

proč myslíte? jestli se tak domníváte, bylo by dobré upozornit projektanta a majitele.

+1/0
17.3.2017 12:52

J63a13n 24V11o18n26d82r55á70č30e91k 4892168839968

O peníze nešlo.. ale aby si připlatili za lepší pozemek, to ne ;-D;-D

Jinak náklady 30 tis. ročně jsou docela vysoké na to, že mají fotovoltaiku, dřevostavbu, rekuperaci..

My tyhle moderní záležitosti nemáme a náklady jsou v podstatě totožné. Resp. nžší, ale obytnou vytápěnou plochu máme jen 160 m2. To se ta návratnost asi protáhne.. jak píšu výše, na jejich místě si raději koupím hezký pozemek se správnou orientací (to ušetří na topení víc než tyhle blbosti) a obejdu se bez těch moderních výstřelků a ještě mi zbyde..

+1/0
13.3.2017 10:33

J71i37ř66í 49B35l40a14ž97e63k 4749713121160

V textu je napsáno 40 t bez fotovoltaiky. U přímotopných tarifů celková cena dnes vychází tak okolo 3Kč/kWh takže cca 13000kWh ročně. V domě s užitnou plochou cca 140m2 máme spotřebu tak poloviční. Pravda domovní ČOV a spousty serepetiček nemáme.

0/0
14.3.2017 10:24

J34o10s93e81f 50Š78o97l94t70e66s 8844398720433

No ono to bude způsobené více faktory. Kdyby tam neměli jenom přímotopy, ale ještě k tomu tepelná čerpadla, bude to vypadat zase jinak.

0/0
20.3.2017 14:38

R68a70d88e52k 25H51o73d68a56ň 9626257831193

Moc se mi líbí ta dílna, chtělo by to foto za pět let používání pro porovnání, aby bylo vidět kolik z těch věcí se pohlo (nebo zda se jen usazuje prach). Ty všudypřítomné tapety s názvy měst které si snad do bytu dnes dává každý bez špetky invence jsou tristní.

Ale jinak se mi barák líbí, byť dobře vím že ten trávníček u domu není zadarmo, a znamená to sekání a sekání.

+3/0
12.3.2017 23:14

M58a15r60t35i45n 23S76e31d70l35á20č49e37k 9859128111702

Obývák spojený s kuchyní. Snad největší omyl, který dodnes nedokážu pochopit.

+7/−7
12.3.2017 21:37

M81a20r62t95i45n 36J73a32n56d60a 7414647533416

u sebe? Já si totiž nedokáži představit, že bych to měl mít jinak.

+2/0
12.3.2017 22:22

R65o65m69a48n 88P19o40l49á25č95e22k 5966459775

Asi moc nevaříte ;-D. Já osobně ocenuji to, že se mi po obýváku neline "vůně" kuchyně.

O to víc, když se mi něco jednou připálilo...

+7/0
12.3.2017 23:52

M13a87g65d70a 67K84a80t15z31o22v22á 9786851139888

Taky mám ráda v kuchyni svůj klid.

+2/0
13.3.2017 4:36

M61a44r66t27i93n 54J83a66n46d23a 7904397413936

moje žena ne, chce být součástí rodinného dění a vidět na TV, a pachy z vaření skutečně nejsou s kvalitní digestoří problém, ty spíš cítím na zahradě v místě, kde je vyveden na fasádě odtah

+1/0
13.3.2017 18:09

Š65á83r47k89a 94Č28e67c94h70o96v67á 8608596435565

ne každá si libuje v roli kuchařky, uklizečky, služky,..

0/0
21.3.2017 14:01

J35a19n 33V37o60n62d61r54á79č50e33k 4292308289578

Stačí nekupovat nejlevnější digestoř a je po problému. My máme také propojené a se zápachem nikdy nebyl problém. Naopak oceňujeme neustálý kontakt při vaření. Nebo možnost sledovat televizi v obýváku během vaření..

0/0
13.3.2017 10:24
Foto

E75v55a 48P20a64l38l74o87t89t83o 6308660727694

Já když čtu, že někdo píše o "vůních z kuchyně" jako o něčem, co jest nutno hermeticky izolovat i za cenu sociální izolace kuchtíků a kuchařinek, tak si vždycky říkám - to oni asi dělaj balsamikovou redukci co druhý den a každý první vyváří hovězí dršťky, jinak si to neumím vysvětlit... :-) Drtivá většina jídla totiž při vaření krásně voní a digestoře taky nejsou v kuchyních jen tak pro okrasu.... :-)

Ale je to každýho věc... Jen mne vždy zarazí ta míra miitantnosti zastánců oddělených kuchyní... :-)

+4/0
14.3.2017 7:31

T58e43r93i 49S19i20r13o66v12a 5806417146387

Víte, já to dřív taky nechápala, ale už pět let to tak mám (nechtělo se nám přestavovat byt) a naprostá spokojenost. S vůněma z vaření není problém, pustí se digestoř. Pokud nedojde k nějaké katastrofě, že něco zapomenu na sporáku jednou tak dlouho, než to tam být mělo, je všecko v pohodě.

Dřív doma jsme mívali kuchyni a obývák klasicky zvlášť, a vedlo to k tomu, že obývák se moc nevyužíval, byla to taková ta "místnost na přijimání důležitějších návštěv". Rodina se stejně přirozeně slízala a většinu společného času trávila v kuchyni...

+3/0
13.3.2017 10:54

K66a49t70e98ř46i76n23a 30F22e21n49c77l28o60v30á 8433527398953

Tady se hodně řeší peníze. V článku je naznačeno, že se pán pohybuje mezi stavaři. To je odpověď na otázku o nízké ceně - materiál za ceny, o kterých se obyčejným smrtelníkům může leda tak zdát, spřátelená firma poctivě naúčtuje práci, nikde se nic "najednou" nezdraží, atp.

Kamarád dělá rozpočtáře pro stavební firmu a jak říká, navýšení oproti původní cenové nabídce je vždy minimálně 10% a každý s tím počítá. No a reko vlastního 2+1 dokázal vyčarovat za 70tis....takže asi tak.

+1/0
12.3.2017 20:10

V87á84c30l17a39v 78P21o17u53s18t52k66a 3780601982

Jasně. ;-D

+2/−1
12.3.2017 20:51

M17a48r28c84e82l 88S59t48a46r31ý 9538704893599

to přitlačte, můj odhad je tak 5 mil.

0/0
12.3.2017 19:07

M81a33r59c50e44l 26S52t46a41r41ý 9308354683689

aha, špatné přiřazení, srry.

0/0
12.3.2017 19:07

M21a68r53e69k 27J29a53n81e25č67k56a 1167376453831

Tohle dle fotek nebyla žádná láce a tipuji cenu na dobré 3-4 mega, ne-li více bez ceny pozemku i vzhledem k vybavenosti domu, dělené garáže a značným finálním úpravám pozemku. U takových článků by měli dávat i finální cenu stavby. Jen tak pod čarou, dům není jejich, ale spíše banky. Jejich je hypo na celej život.

+1/−1
12.3.2017 15:46

M84a85r17t30i57n 70J84a91n25d44a 7434557703166

tak to hodně přidejte...a jestli je dům zatížen hypotekou nebo ne, není vaše starost;-)

+4/0
12.3.2017 16:43

M86a64r56e30k 90J37a77n76e82č53k70a 1157106183911

Copak, majitel nebo příbuzný majitele stavby? ;-D Proč si myslím, že to bylo stavěno na hypotéku? K poměrně nízké výši nájmu na původním bytě a dosti značné finální částce za dílo, kterou také připouštíte, je částka tajná, tak chápu, že by to mnohým asi nejspíše vyrazilo dech a reakce na užitnou hodnotu vs. cena by již tak zajímavá nebyla ;-)

0/0
13.3.2017 14:28

M93a37r88t17i61n 55J54a22n15d21a 7964367753386

i kdyby to tak bylo, tak při příjmu rodiny kolem 100K čistého není problém splácet nějakých 15-20 let hypotéku kolem 4-5 mega, to jistě není na celý život. Já bych třeba do dřevostavby nešel, nedám dopustit na cihlu. Investici do drahých technologií bych ale oželel s tím, že návratnost vzhledem k pořizovacím nákladům je na hranici jejich živostnosti. Ale co se týče např. klimatizace, tu jsem si již nechal udělat rovnou - pro mé pohodlí ji považuji za důležitou a když už o ní majitel do budoucna uvažuje, bude to mít složitější - sekat, dělat rozvody elektřiny, na chladící médium a odpad kondenzátu

+1/0
13.3.2017 18:22

T35o83m72á82š 74Š37v13e98c 6859461180

Vždyť je to tam jasně napsané. Za byt platili 5000, teď platí polovinu. Takže pokud platí hypotéku 2500 měsíčně, tak dům stál něco kolem 700 000Kč. Něco se vám nezdá?

0/−4
12.3.2017 17:20

M16a18t12ú63š 58B51e70n76a10k 9318164542483

700 tisíc ani omylom, ten dom stál omnoho, ale omnoho viac. Poriadna drevostavba je cca o 15-25% drahšia ako rovnaký tehlový dom.

0/−1
12.3.2017 18:39

T18o60m41á51š 51Š18v92e11c 6119481570

Ale to by to tam přece nepsali, že ne? Taky jsem si původně říkal, že to je s vybavením tak 5-8MKč... Ale já prostě jenom věřím tomu co Babišův plátek napíše. I kdybych měl vypadat jako úplný trotl.

0/0
12.3.2017 18:51

M68a97r32k35é79t88a 94V50í52t98o55v47á 4528570555696

:-)to jsou měsíční náklady na bydlení (voda, plyn, energie), ne na hypotéku; jinak pokud byste byl schopen postavit za 700 000 Kč něco takového, tak vám zájemci utrhnou obě ruce; myslím, že odhad pana Janečka bude plus mínus přesný. Líbí se mi to, jen zahrada by pro mne byla příliš sterilní.

+3/0
12.3.2017 21:03

I36v59a75n16a 29V39a33v73r24o95v60á 1567776522176

Myslí tím měsíční náklady :-). Ne platbu za hypotéku..

;-D

+1/0
12.3.2017 22:52

M14a69r54e93k 59J28a45n95e21č35k64a 1117496613231

Je vidět, že nemáte ani tucha, kolik dnes stojí stavební materiál a práce, natož úpravy pozemku ;-D

0/0
13.3.2017 14:12

M87a93r94e47k 66J51a35n41e37č39k73a 1577206823381

Ještě to může být nový bankovní produkt, několika generační hypotéka :-P ;-D

0/0
13.3.2017 14:31

P47e72t98r 91A51t77m97e62l 5958509891620

Možná je dům zaúvěrovanej bankou, ale nechápu, proč to berete jako automatiku...jako by tu nežil nikdo, kdo je schopen pořídit bydlení za svý.

3 miliony je cena "běžného", obyčejného domku bez pozemku, s vybavením a zahradou spíš 3,5, stále bez ceny pozemku. Tohle bych si tipnul bez pozemku na 5-6M.

Osobně se mi dům zvenku dost líbí (takový sympaticky "konzervativní" a přitom elegantní), zevnitř je to pro mě neútulnej hnus.

+2/0
13.3.2017 8:11

J63o79s63e37f 83Š22o11l18t65e61s 8394858650783

Tak nějak. Běžné typové domky, které se staví nejčastěji, se obvykle vejdou do 3–3,5 milionu bez pozemku. Obytná kolem 120 metrů.

0/0
20.3.2017 14:42

J37a26n 64N84o70v34á23k 1825879913114

Drevostavby jsou fajn. Hlavne kdyz se na penize nemusi brat ohled. Hnus velebnosti....

0/0
12.3.2017 15:24

P57a20v44l89a 40K98v96a75p87i70l60o73v12á 7899458194747

Teda nevím, zda jsem to v textu nepřehlídla, ale neví někdo, k čemu slouží ten gabionovej sloupek v zadu na zahradě? Já gabiony miluju, ale tohle mi přijde takový nějaký samoúčelný.

0/0
12.3.2017 14:36

E71v85a 43K23a35l72l49i81s97t20o79v65á 6487808916710

Mně se zdá, že je z druhé strany sprcha

0/0
12.3.2017 14:40

M35a36r12t65i28n 34P62e42j19c76h17a75l 9526622947354

To je tak neskutečně nažehlený,že by mě tam ani nebavilo bydlet.

+17/0
12.3.2017 14:18

E24v48a 20K11a57l86l31i47s93t18o42v87á 6267208496890

No, je to focený nový, asi hned po dokončení..., ale i tak pán bude asi pedant

+2/0
12.3.2017 14:42

M67a11r75c63e42l53a 56H46o33r10á14č58k64o73v38á 7457242543508

třeba ten pracovní ponk, tam je vidět, že na tom nikdy nikdo pracovat nebude, to je prostě jen jako... možná si tam lepit modýlky letadýlek. Ale pro většího kultila nevyhovující

0/0
20.3.2017 14:20

T10o69m89á23š 48S14e64d70l20á91k 3738251972377

Tam musela být i finanční výhra, jinak by tohle nevzniklo.;-D

+4/0
12.3.2017 12:26

J27a17n 50H85r41u91z69a 8904738779577

Pán deklaruje, že o peníze nejde, ale níže škudlí na elektřině, kterou nechce nechat "za babku" elektrárnám. Při tom jistě z FVE panelů nemá žádný závratný výkon a tedy i finanční přínos o kterém by stálo mluvit. Takké nechápu co je na dřevostavbě rychlého. Hrubou stavbu z broušených dutých cihel mě dnes firma postaví doslova za den. Jinak se mě domek a řešení líbí. Jen majitel, jak je časté opomněl, že podkroví se vždy v létě přehřívá a přiznává, že to nude dodatečně řešit.

+4/0
12.3.2017 13:52

M81a30r78t95i73n 71S69e48d29o77n86a 2365586776829

Stavba nejsou jenom nesparovane zdi, ale i strecha, omitka, rozvody. Vetsina drevostaveb je pripravena na bydleni do 2 tydnu od privezeni domu z tovarny a tensi zdi tolik nezerou pozemek.

0/0
13.3.2017 18:03

E46v53a 59K84a16l31l46i65s87t58o82v61á 6797188956220

A není to je jedno? :-/

0/0
12.3.2017 14:43

J65a65n 42Š81e49s40t94á98k 3528389879974

"kterému s láskou říkají chlastánek" hm, tak jen doufám, že něčemu zase neříkají třeba šoustánek;-D

+49/0
12.3.2017 12:26

Najdete na iDNES.cz