Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Seniorka prodala velký byt. Hledání nového domova se zkomplikovalo

Když se Milena Vojáčková po smrti svého manžela rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší. Nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

R77a54d91e54k 92V44o40j80á33č20e15k 5763979303154

Přísahám, že tu paní neznám.

+1/0
17.2.2017 23:20

V35l13a26d15i75m96í13r 79K95r68á47l 4273226400822

pěkná pohádka, ale je fajn že se odehrává v Brně a ne v Praze

+1/0
17.2.2017 17:35

J11i76r81i 13D69o35m15i26n39i97k 1191738181380

Proč přes jakoukoliv realitku ? To jsou jen obyčejní příživníci. Vše se dá rychleji, levněji a spolehlivě vyřídit s právníkem za pár tisícovek. Je to podobné, jako když lidi jezdí na dovolené s cestovkami, když stejný zájezd sami pořídí ani ne za polovinu sami

0/0
17.2.2017 15:53

R87o49m68a19n 69H36o44k33y39n61á18ř 8960571329168

Základní rada: neřešit přes realitku, max. jako inzerci nebo k vyhledání, smlouvu udělá advokát za pár korun ve srovnání z provizí a teor. to mohou být dvě srozumitelné strany, a ne 20 stránkový formulář, který přede mě jednou postavili v Nextu. A peníze jen přes úschovu nebo bankovní vázanou záruku. Že to je zas reklama na podvodníky z Bytechecku, toho času Alisen, je ostuda Andreje, měly by za to padat pokuty za skrytou reklamu.

0/0
17.2.2017 15:23

A74n31t10o96n32í43n 33Z73e38l93e10n19ý 2724273941116

Paní si nenechala zkontrolovat byt Bytečekem? Tak to tu bude brzo další drama.

+1/0
17.2.2017 15:20

J87a74n 91K56o10h38l 4573857951584

Už vidím ten nadpis.. Seniorka koupila byt v centru Brna: Našla neuvěřitelné dvě skryté vady, které díky Bytechecku včas odhalila! 8-o

0/0
18.2.2017 7:56
Foto

E71v24a 72P15a21l12l97o50t17t97o 6218510747144

;-D

0/0
18.2.2017 15:44

J23a21n 73S18á60d62l26o 8376378731439

!!placená reklama!!

opět neoznačený článek

+2/0
17.2.2017 15:07

M14a11r31e77k 26D45e13m47e59l 1288604671275

Takze syn najal spolecnost Alisen s pani Wenigrovou, aby celou transakci ohlidala a dotycna pani nakonec neohlidala ani takovy standard, jako je uhrada kupni ceny pres uschovu. Tedy hezka reklama pro Alisen, akorat nevim, proc se tim chlubi

+2/0
17.2.2017 14:28

B91e11n 67P64a29v83k59a 1227693787451

A nakonec našla babka v novém bytě pod podlahou poklad! A pohádky byl konec.

0/0
17.2.2017 14:12

T35a29d96e33a79s 30P43i49s38t11a 6199802301347

Já jsem ten článek úplně nepochopil. Paní prodala svůj byt, našla si byt jiný menší, který si koupila. Všechno dopadlo dobře. Sice nevěděla o provizi, ale nakonec jí tu provizi kompenzovali slevou. Peníze poslala přímo, ale v tomhle případě se žádná komplikace nestala..... netuším kde autor článku hledá problém? Vždyť vše dopadlo jak v pohádce o šípkové růžence. Paní má nový byt, sousedka má její starý velký. Nikdo nikoho neoškubal, makléř odvedl svou práci. Já bych řekl, že je vše jak má být.

Možná šla do zbytečného rizika, ale ušetřila za jistoťák nebo notářskou úschovu a právníky (což samozřejmě není vždy rozumné, obzvlášť pokud nekupujete od renomovaného developera, známého nebo tak).Ale v tomhle případě to bylo ok.

Přeju paní ať se jí dobře bydlí.;-)

0/0
17.2.2017 13:18

P71a93v73e90l 55K53r55á92l 5810179914968

Kdyby článek nevyšel, nemůžou tam zmínit tu zázračnou poradenskou firmu a nebyla by reklama.

+2/0
17.2.2017 13:25

J95a53n 77H60r72u35z65a 8954578289227

Jako nejdřív si najít realitku, pak poradenskou firmu, která bude kontrolovat práci realitky a pak auditora, který zkontroluje poradenskou firmu? Tak to nějak mysleli?;-D

0/0
17.2.2017 13:55

J33a26n 26Z78á31t66u18r20e80c42k92ý 9343193677652

Prý nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání... Svatá prostoto! Tu by to nenapadlo asi ani kdyby si šla koupit na ulici géčko peří.

+4/−2
17.2.2017 10:39

P25a33v51e53l 22N14o35v82á76k 2653873646740

at se stehuje třeba na mars, ale realitky? vyhozene peníze z okna, nikdy bych neprodal přes realitkuR^

+2/−2
17.2.2017 10:17

J52a84n 71H15r59u69z56a 8744768329877

Ale kupovat přes realitku se hodí. Zvláště pokud jste hodně zaměstnán, nemáte moc času a pořebujete i úvěr. Solidní realitka vše zařídí a oběhá. Samozřejmě si to nechá zaplatit, ale kdo něco takového neprováděl dělá chyby, které ho stojí čas a někdy i peníze. Já jsem přes realitku pronajímal. Jen ten čas, který věnovali předváděčkám. A protože jsem nemovitost průběžně opravoval občas jsem se s předváděčkou potkal a byl jsem příjemně překvapen úrovní nabídky. Sám bych mluvil jinak a rozhodně bych nedokázal vyzvednout všechny přednosti domu i když je znám. Vše je ovšem o lidech a nyní naše rodina používá jejich služeb a vždy si vyžadujeme tuto osvědčenou zaměstnankyni. Také jsem se podivil co vše oceňuje zákazník. Často má jiné myšlení a priority než já a to nejlépe překoná třetí osoba a profík.

0/0
17.2.2017 14:06

J83a70r35d59a 14W70o44l19f 8945577126244

:-) Seniorka prodala byt v paneláku a po strastiplném příběhu koupila byt v paneláku. A vovovotom to je.:-)

+8/0
17.2.2017 9:21

P52e45t23r 85S50t49a60n89i66k 5905658357183

Není lepší prodat a kupovat byt nakonec sám na trhu, když článek vlastně říká, že ideální je najmou si makléře, ale na jeho kontrolu je ideální si najmout další firmu? Koho si najmout na kontrolu té kontrolní firmy?

+13/0
17.2.2017 9:20

J37o42s63e62f 92V88a92v44ř66i81č85k54a 9303214414554

Prodavat zasadne sam pres uschovu penez u banky a sestavenou smlouvou u pravnika.

+5/0
17.2.2017 9:15

J92i17n72d38ř41i35c90h 72N29o16v23ý 3865644962285

Právník je drahý, pokud není člověk úplný blb, smlouvu si dokáže napsat sám.

0/0
17.2.2017 10:40

Z44d27e31n70ě16k 80G25l15a63s 7678568698595

Tak to jste borec. Právní výrazy mají svá specifika.

0/0
17.2.2017 11:28

V68á65c39l17a14v 95P58o27u36s92t82k45a 3690441552

Jaké právní výrazy?

0/0
17.2.2017 12:02

Z79d12e37n46ě48k 46G68l32a58s 7148608408865

Nejste někde na tržišti a nejste pouze dva, ale je tam katastr, event. banka, ti vyžadují všechny náležitosti.

+2/0
17.2.2017 12:07

V53á15c81l70a75v 32P17o89u98s19t89k16a 3780911502

Aha. Jaké všechny náležitosti?

0/0
17.2.2017 14:11

J44a85n 11H71r35u45z13a 8354308189337

Prodávat sám můžete jen pokud jste právně alespoň trochu schopný. Bankovní nebo notářská úschova (ne právnická) je základ. Smlouvy se jistě na netu najdou. Problém ovšem nastal, když kupující trval na jiném znění, které pro mne bylo nepřijatelné. Stál jsem před rozhodnutím prodej nerealizovat nebo nabídnout autoritu, tedy právníka, který by ho srovnal. Nakonec se mě podvolil, ale to jsou přesně ty okamžiky, kdy má laik problém.

0/0
17.2.2017 14:12

Š90á45r16k34a 56Č73e19c15h22o54v32á 8168226615545

;-D

0/0
17.2.2017 12:54

R56o70m21a31n 66H56o94k33y46n57á42ř 8340931829278

Právník je drahý, takže místo 10000 za smlouvu dle mých požadavků je pro mě výhodnější vysypat statisíce za provizi RK. Voni sou hlava...

0/0
17.2.2017 15:25

P83a72t47r83i86k 11E64g51e44r 2798110669461

Brzy to bude už 1 rok od posledního také celkem komplikovaného stěhování. V srpnu 2015 jsem vložil inzerát na který se ozvalo 8 vážných zájemců dva podnikatelé, zbytek realitky s klienty. Nakonec byl být 1+1 prodán za 2.750.000,- Kč a zakoupen 3+kk za 2.950.000,- Kč. Byt se podařilo prodat v březnu 2016. Již v říjnu 2015 jsem se těšil na nový, ale majitel z nepochopitelných důvodů od nabídky odstoupil. Přitom ve smlouvě s RK dáváte souhlas, že byt nebudete poskytovat prodeji jinde. Provize pro makléřku byla 100.000,- Kč, ale jinak vše proběhlo bez komplikací. Zde majitel byt sdělil po prarodičích a neměl pro něj využití.

+1/0
17.2.2017 8:55

P28e37t72r 49L27u78k74á90š 4135634616385

Tak nevim, v cem bydlela kdyz "neco mensiho" je pro ni pro duchodkyni ci starsi pani 60 metrovy byt? :)

+6/0
17.2.2017 8:52
Foto

I66v97o 57P91e31t79e35r86k37a 4806835327359

To záleží, co všechno těch šedesát metrů zahrnuje. Jestli je to včetně balkónu a sklepa, tak to skutečně bude menší byt. ;-)

0/0
17.2.2017 12:51

Ř60e88h14o35ř 41K30r98á19l75í95č72e18k 5247551289918

Vypadá to, že realitky a realitní makléři jsou stejná pakáž jako autobazary a autobazarcíci, jen se nezabývají auty, ale nemovitostmi Rv.

+10/−1
17.2.2017 8:37

J24a30r21o18s27l87a52v 72K30a64d54l23e39c 5641439142471

V ČR to jde napříč obory...;-DR^

+3/−1
17.2.2017 8:51

T88o37m74á49š 59K82u63c51h62a69ř 3357491768751

To máte jako s politikou, tam, kde jsou peníze (a ne moc práce) se stahuje určitý typ lidí. :-)

0/0
17.2.2017 13:17

T60a43d72e16a68s 75P14i46s17t26a 6829702851167

To je jak která realitka a hlavně jak který makléř, každá práce jde dělat dvěma způsoby... tím poctivým a pečlivým a pak tím druhým, ale to se týká naprosto každého oboru, kde pracují lidé.

+2/0
17.2.2017 13:22

J69a53n 41H90r35u28z85a 8804788419407

Je to o lidech a já jsem měl třeba štěstí na ty poctivé a navíc schopné. Jednalo se o dvě ženy z rozdílných RK abych upřesnil tu velikost vzorku.;-D

0/0
17.2.2017 14:16

A66n69t55o56n62í12n 94Z54e13l21e50n33ý 2944673101106

Nezapomeňte na prodejné novináře.

0/0
17.2.2017 15:13

J80a21r90o77s73l75a92v 96K30a77d10l30e90c 5941809112411

Pro realitky by měl fungovat jednotný prováděcí zákon, který by omezil nutnost ověřovat jejich kroky nezávislými právníky. Takový bordel, kdy každý si dělá co, chce a ve výsledku za nic nemůže bez náhrady škody je humus...

+1/0
17.2.2017 8:24

M48a98r29i57a83n 14K30r38a66l 6734652464587

S maklerem uzaviram smlouvu o smlouve budouci, i kdyz ustne (je dobry mit sebou kamarada jako svedka). Pokud mi nerekne o provizi nezahrnute do ceny, pak nemuze dostat provizi a ja du nakupovat jinam. Nastesti bytu je dnes vic, nez lidi, co disponuji tolika penezi, kolik stoji ;-)

0/−3
17.2.2017 8:21

J72a90r34o46s73l88a11v 67K64a72d72l34e77c 5621809142591

Problém je, pokud jde o nemovitost, kterou jinak nemůžete koupit. Jednou jsem takto zaplatil vědomě provizi dvakrát jedné realitce abych získal to co jsem chtěl - a i tak se mi to vyplatilo... Jde spíše o to, že většina lidí je pologramotných a obrací se na realitky jako na službu, která jim není garantována - pak vyvstává smysl existence takových realitek v právním státě...

+2/0
17.2.2017 8:31

K32a19r19e83l 95J47a51n26k76ů 1894626217984

5 procent za byt? To je v Praze standard ci jak? 4 procenta MAX.

0/0
17.2.2017 8:07

J20a56r48o56s85l74a82v 26K15a79d43l75e75c 5361949782311

Chcete nebo nechcete...

0/0
17.2.2017 8:32

D32a26n78i44e63l 56S61o61b35o49t17a 9699834356880

Záleží na realitce a na dohodě. Já jsem vždy platil 4 procenta, ale je možné to ještě snížit. Třeba u garsonky se s tím hnout nedá, ale u vily za 20 milionů se člověk může dostat o jedno nebo dvě procenta níž.

0/0
17.2.2017 9:15

M67a54r25i33e 76C91h86m97e87l53a51ř75o42v18á 8695526727939

Paní si pořídila malý byt za cenu velkého. Vše vpořádku, spokojenost na obou stranách. ;-D

+12/0
17.2.2017 7:52

J53i73ř83í 76D44o63l94e85ž31e46l 9669235421790

no, pokud prodala velkej byt na Vinohradech, ze kterých je fotka, tak se divím že sehnala vůbec 60m byt poblíž centra za ty peníze ;-D

+4/0
17.2.2017 7:56

J89a74r31m59i12l27a 86M44a34r38e35š91o87v23á 1534908820756

"paní se rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší".

0/0
17.2.2017 8:31

M23i25c19h51a22l 33S90a30d47í55l54e29k 5831552738613

Proč ne - lepší za horší.

0/0
17.2.2017 8:33

J10a20n58a 67L34a84n59g29o44v57á 2835566490513

Já se divím, že to na Vinohradech za ty prachy vůbec prodala:-P

0/0
17.2.2017 14:50

M93i48r69e53k 96Z32á37v76o51d40n38ý 7642707420258

Tak jo, vyměním svůj byt 4+1 v Mostě za Váš 1+1 v Praze. Taky budu spokojen :))

+1/0
17.2.2017 11:10

J49a82k61u40b 86J13e94m33e57l89k62a 7959744928386

Když sem prodával byt tak se realitky byli jak supy.

I když sem neměl o jejich služby zájem.

Řekl sem dvou ať si daji do nabídky ale provizi st řeší s kupujícím ,že jim nic nedám a jen jedna byla fér.

Druhá dovedla zájemce a začala zkoušet klasické na tlakové akce.

Slevte 200 tisíc to takovou hodnotu nemá atd jako bonus lhala.

Nakonec sem jej prodal sám.

Stalo to je jen náklady na depozit s smlouvu.

Cca 5 tisíc. A ne jak Realitka která si řekla 80 tisíc.

+9/0
17.2.2017 7:50

J75i50ř78í 52D17o83l74e86ž32e45l 9839585781290

5 tisíc je hodně málo, jenom úschova peněz u advokáta stojí kolem 3 tisíc, pak kde máte smlouvu a poplatky na katastru. Mě to vyšlo na 6 tisíc, když jsme se dělili s prodávajícím napůl.

+1/0
17.2.2017 7:59



Najdete na iDNES.cz