Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Seniorka prodala velký byt. Hledání nového domova se zkomplikovalo

Když se Milena Vojáčková po smrti svého manžela rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší. Nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

R94a74d80e77k 18V46o37j64á23č49e73k 5773779123834

Přísahám, že tu paní neznám.

+1/0
17.2.2017 23:20

V61l74a51d88i46m36í59r 76K78r84á90l 4673746320752

pěkná pohádka, ale je fajn že se odehrává v Brně a ne v Praze

+1/0
17.2.2017 17:35

J29i89r84i 60D42o92m22i20n70i13k 1301398671260

Proč přes jakoukoliv realitku ? To jsou jen obyčejní příživníci. Vše se dá rychleji, levněji a spolehlivě vyřídit s právníkem za pár tisícovek. Je to podobné, jako když lidi jezdí na dovolené s cestovkami, když stejný zájezd sami pořídí ani ne za polovinu sami

0/0
17.2.2017 15:53

R30o70m88a92n 13H37o86k86y34n31á44ř 8960111929278

Základní rada: neřešit přes realitku, max. jako inzerci nebo k vyhledání, smlouvu udělá advokát za pár korun ve srovnání z provizí a teor. to mohou být dvě srozumitelné strany, a ne 20 stránkový formulář, který přede mě jednou postavili v Nextu. A peníze jen přes úschovu nebo bankovní vázanou záruku. Že to je zas reklama na podvodníky z Bytechecku, toho času Alisen, je ostuda Andreje, měly by za to padat pokuty za skrytou reklamu.

0/0
17.2.2017 15:23

A77n61t42o46n84í54n 87Z92e51l50e67n62ý 2404283421156

Paní si nenechala zkontrolovat byt Bytečekem? Tak to tu bude brzo další drama.

+1/0
17.2.2017 15:20

J30a19n 61K63o29h78l 4813297481764

Už vidím ten nadpis.. Seniorka koupila byt v centru Brna: Našla neuvěřitelné dvě skryté vady, které díky Bytechecku včas odhalila! 8-o

0/0
18.2.2017 7:56
Foto

E41v64a 63P25a44l90l29o92t91t50o 6878910817714

;-D

0/0
18.2.2017 15:44

J41a77n 47S52á44d74l55o 8686908251249

!!placená reklama!!

opět neoznačený článek

+2/0
17.2.2017 15:07

M87a49r38e97k 98D79e22m97e17l 1228324391355

Takze syn najal spolecnost Alisen s pani Wenigrovou, aby celou transakci ohlidala a dotycna pani nakonec neohlidala ani takovy standard, jako je uhrada kupni ceny pres uschovu. Tedy hezka reklama pro Alisen, akorat nevim, proc se tim chlubi

+2/0
17.2.2017 14:28

B43e47n 35P91a26v37k36a 1897323507411

A nakonec našla babka v novém bytě pod podlahou poklad! A pohádky byl konec.

0/0
17.2.2017 14:12

T18a42d98e97a85s 60P59i16s56t67a 6509372341857

Já jsem ten článek úplně nepochopil. Paní prodala svůj byt, našla si byt jiný menší, který si koupila. Všechno dopadlo dobře. Sice nevěděla o provizi, ale nakonec jí tu provizi kompenzovali slevou. Peníze poslala přímo, ale v tomhle případě se žádná komplikace nestala..... netuším kde autor článku hledá problém? Vždyť vše dopadlo jak v pohádce o šípkové růžence. Paní má nový byt, sousedka má její starý velký. Nikdo nikoho neoškubal, makléř odvedl svou práci. Já bych řekl, že je vše jak má být.

Možná šla do zbytečného rizika, ale ušetřila za jistoťák nebo notářskou úschovu a právníky (což samozřejmě není vždy rozumné, obzvlášť pokud nekupujete od renomovaného developera, známého nebo tak).Ale v tomhle případě to bylo ok.

Přeju paní ať se jí dobře bydlí.;-)

0/0
17.2.2017 13:18

P49a58v91e33l 58K33r52á52l 5420309514438

Kdyby článek nevyšel, nemůžou tam zmínit tu zázračnou poradenskou firmu a nebyla by reklama.

+2/0
17.2.2017 13:25

J61a40n 22H13r29u91z26a 8414228409737

Jako nejdřív si najít realitku, pak poradenskou firmu, která bude kontrolovat práci realitky a pak auditora, který zkontroluje poradenskou firmu? Tak to nějak mysleli?;-D

0/0
17.2.2017 13:55

J48a25n 95Z91á83t47u34r30e46c68k87ý 9193593557862

Prý nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové jednání... Svatá prostoto! Tu by to nenapadlo asi ani kdyby si šla koupit na ulici géčko peří.

+4/−2
17.2.2017 10:39

P87a43v87e65l 98N77o56v51á97k 2283923536470

at se stehuje třeba na mars, ale realitky? vyhozene peníze z okna, nikdy bych neprodal přes realitkuR^

+2/−2
17.2.2017 10:17

J57a21n 92H73r18u84z52a 8184628419687

Ale kupovat přes realitku se hodí. Zvláště pokud jste hodně zaměstnán, nemáte moc času a pořebujete i úvěr. Solidní realitka vše zařídí a oběhá. Samozřejmě si to nechá zaplatit, ale kdo něco takového neprováděl dělá chyby, které ho stojí čas a někdy i peníze. Já jsem přes realitku pronajímal. Jen ten čas, který věnovali předváděčkám. A protože jsem nemovitost průběžně opravoval občas jsem se s předváděčkou potkal a byl jsem příjemně překvapen úrovní nabídky. Sám bych mluvil jinak a rozhodně bych nedokázal vyzvednout všechny přednosti domu i když je znám. Vše je ovšem o lidech a nyní naše rodina používá jejich služeb a vždy si vyžadujeme tuto osvědčenou zaměstnankyni. Také jsem se podivil co vše oceňuje zákazník. Často má jiné myšlení a priority než já a to nejlépe překoná třetí osoba a profík.

0/0
17.2.2017 14:06

J15a17r10d14a 74W73o31l62f 8565417146814

:-) Seniorka prodala byt v paneláku a po strastiplném příběhu koupila byt v paneláku. A vovovotom to je.:-)

+8/0
17.2.2017 9:21

P55e41t94r 91S72t96a73n89i92k 5855718357743

Není lepší prodat a kupovat byt nakonec sám na trhu, když článek vlastně říká, že ideální je najmou si makléře, ale na jeho kontrolu je ideální si najmout další firmu? Koho si najmout na kontrolu té kontrolní firmy?

+13/0
17.2.2017 9:20

J23o10s73e13f 77V34a12v29ř60i90č76k52a 9763344954404

Prodavat zasadne sam pres uschovu penez u banky a sestavenou smlouvou u pravnika.

+5/0
17.2.2017 9:15

J33i94n49d27ř49i95c72h 76N58o95v79ý 3285944342945

Právník je drahý, pokud není člověk úplný blb, smlouvu si dokáže napsat sám.

0/0
17.2.2017 10:40

Z33d84e52n42ě69k 44G50l48a69s 7488728768735

Tak to jste borec. Právní výrazy mají svá specifika.

0/0
17.2.2017 11:28

V52á53c52l72a60v 27P32o36u70s21t49k91a 3890291242

Jaké právní výrazy?

0/0
17.2.2017 12:02

Z50d18e82n74ě64k 96G13l10a30s 7198438818555

Nejste někde na tržišti a nejste pouze dva, ale je tam katastr, event. banka, ti vyžadují všechny náležitosti.

+2/0
17.2.2017 12:07

V79á77c75l28a98v 11P16o51u37s55t44k17a 3720961232

Aha. Jaké všechny náležitosti?

0/0
17.2.2017 14:11

J40a92n 76H54r30u34z29a 8394888129197

Prodávat sám můžete jen pokud jste právně alespoň trochu schopný. Bankovní nebo notářská úschova (ne právnická) je základ. Smlouvy se jistě na netu najdou. Problém ovšem nastal, když kupující trval na jiném znění, které pro mne bylo nepřijatelné. Stál jsem před rozhodnutím prodej nerealizovat nebo nabídnout autoritu, tedy právníka, který by ho srovnal. Nakonec se mě podvolil, ale to jsou přesně ty okamžiky, kdy má laik problém.

0/0
17.2.2017 14:12

Š48á53r32k63a 26Č44e76c55h91o45v30á 8918886225715

;-D

0/0
17.2.2017 12:54

R23o62m48a66n 90H98o88k68y36n41á88ř 8610311609478

Právník je drahý, takže místo 10000 za smlouvu dle mých požadavků je pro mě výhodnější vysypat statisíce za provizi RK. Voni sou hlava...

0/0
17.2.2017 15:25

P85a26t89r32i66k 97E14g90e28r 2728950509301

Brzy to bude už 1 rok od posledního také celkem komplikovaného stěhování. V srpnu 2015 jsem vložil inzerát na který se ozvalo 8 vážných zájemců dva podnikatelé, zbytek realitky s klienty. Nakonec byl být 1+1 prodán za 2.750.000,- Kč a zakoupen 3+kk za 2.950.000,- Kč. Byt se podařilo prodat v březnu 2016. Již v říjnu 2015 jsem se těšil na nový, ale majitel z nepochopitelných důvodů od nabídky odstoupil. Přitom ve smlouvě s RK dáváte souhlas, že byt nebudete poskytovat prodeji jinde. Provize pro makléřku byla 100.000,- Kč, ale jinak vše proběhlo bez komplikací. Zde majitel byt sdělil po prarodičích a neměl pro něj využití.

+1/0
17.2.2017 8:55

P94e71t83r 65L18u61k16á76š 4505444276785

Tak nevim, v cem bydlela kdyz "neco mensiho" je pro ni pro duchodkyni ci starsi pani 60 metrovy byt? :)

+6/0
17.2.2017 8:52
Foto

I83v94o 31P37e81t54e94r54k58a 4146125657549

To záleží, co všechno těch šedesát metrů zahrnuje. Jestli je to včetně balkónu a sklepa, tak to skutečně bude menší byt. ;-)

0/0
17.2.2017 12:51

Ř72e18h71o30ř 93K94r58á68l72í64č56e32k 5537691549708

Vypadá to, že realitky a realitní makléři jsou stejná pakáž jako autobazary a autobazarcíci, jen se nezabývají auty, ale nemovitostmi Rv.

+10/−1
17.2.2017 8:37

J44a80r71o52s17l24a19v 69K89a89d50l55e75c 5461669812981

V ČR to jde napříč obory...;-DR^

+3/−1
17.2.2017 8:51

T62o87m96á14š 30K49u31c30h89a20ř 3397731148381

To máte jako s politikou, tam, kde jsou peníze (a ne moc práce) se stahuje určitý typ lidí. :-)

0/0
17.2.2017 13:17

T84a50d82e23a32s 39P23i46s58t98a 6119392141547

To je jak která realitka a hlavně jak který makléř, každá práce jde dělat dvěma způsoby... tím poctivým a pečlivým a pak tím druhým, ale to se týká naprosto každého oboru, kde pracují lidé.

+2/0
17.2.2017 13:22

J13a91n 36H96r74u33z89a 8804568659247

Je to o lidech a já jsem měl třeba štěstí na ty poctivé a navíc schopné. Jednalo se o dvě ženy z rozdílných RK abych upřesnil tu velikost vzorku.;-D

0/0
17.2.2017 14:16

A41n50t32o26n13í78n 94Z85e61l64e14n92ý 2324433511856

Nezapomeňte na prodejné novináře.

0/0
17.2.2017 15:13

J89a45r75o27s96l83a41v 97K79a47d13l92e26c 5981909882901

Pro realitky by měl fungovat jednotný prováděcí zákon, který by omezil nutnost ověřovat jejich kroky nezávislými právníky. Takový bordel, kdy každý si dělá co, chce a ve výsledku za nic nemůže bez náhrady škody je humus...

+1/0
17.2.2017 8:24

M55a29r16i52a52n 88K97r98a13l 6634332474747

S maklerem uzaviram smlouvu o smlouve budouci, i kdyz ustne (je dobry mit sebou kamarada jako svedka). Pokud mi nerekne o provizi nezahrnute do ceny, pak nemuze dostat provizi a ja du nakupovat jinam. Nastesti bytu je dnes vic, nez lidi, co disponuji tolika penezi, kolik stoji ;-)

0/−3
17.2.2017 8:21

J52a58r62o34s95l73a14v 29K28a46d95l15e23c 5611209752331

Problém je, pokud jde o nemovitost, kterou jinak nemůžete koupit. Jednou jsem takto zaplatil vědomě provizi dvakrát jedné realitce abych získal to co jsem chtěl - a i tak se mi to vyplatilo... Jde spíše o to, že většina lidí je pologramotných a obrací se na realitky jako na službu, která jim není garantována - pak vyvstává smysl existence takových realitek v právním státě...

+2/0
17.2.2017 8:31

K52a61r94e94l 82J77a96n46k91ů 1864296977794

5 procent za byt? To je v Praze standard ci jak? 4 procenta MAX.

0/0
17.2.2017 8:07

J77a74r42o71s60l44a62v 74K94a24d85l10e36c 5821199462381

Chcete nebo nechcete...

0/0
17.2.2017 8:32

D86a32n79i20e70l 52S78o68b79o65t86a 9139864846300

Záleží na realitce a na dohodě. Já jsem vždy platil 4 procenta, ale je možné to ještě snížit. Třeba u garsonky se s tím hnout nedá, ale u vily za 20 milionů se člověk může dostat o jedno nebo dvě procenta níž.

0/0
17.2.2017 9:15

M47a67r31i72e 50C11h74m23e57l57a47ř18o93v55á 8935866107639

Paní si pořídila malý byt za cenu velkého. Vše vpořádku, spokojenost na obou stranách. ;-D

+12/0
17.2.2017 7:52

J59i41ř74í 98D67o13l89e92ž90e64l 9959875901360

no, pokud prodala velkej byt na Vinohradech, ze kterých je fotka, tak se divím že sehnala vůbec 60m byt poblíž centra za ty peníze ;-D

+4/0
17.2.2017 7:56

J10a78r87m24i86l73a 87M35a22r19e31š62o33v43á 1834238840776

"paní se rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší".

0/0
17.2.2017 8:31

M37i53c55h48a10l 28S82a57d20í20l26e69k 5651202188253

Proč ne - lepší za horší.

0/0
17.2.2017 8:33

J67a78n10a 35L74a33n29g64o77v15á 2795556180763

Já se divím, že to na Vinohradech za ty prachy vůbec prodala:-P

0/0
17.2.2017 14:50

M78i28r11e51k 98Z56á33v49o24d68n90ý 7392257110918

Tak jo, vyměním svůj byt 4+1 v Mostě za Váš 1+1 v Praze. Taky budu spokojen :))

+1/0
17.2.2017 11:10

J60a95k22u35b 68J55e16m77e59l73k14a 7349894708936

Když sem prodával byt tak se realitky byli jak supy.

I když sem neměl o jejich služby zájem.

Řekl sem dvou ať si daji do nabídky ale provizi st řeší s kupujícím ,že jim nic nedám a jen jedna byla fér.

Druhá dovedla zájemce a začala zkoušet klasické na tlakové akce.

Slevte 200 tisíc to takovou hodnotu nemá atd jako bonus lhala.

Nakonec sem jej prodal sám.

Stalo to je jen náklady na depozit s smlouvu.

Cca 5 tisíc. A ne jak Realitka která si řekla 80 tisíc.

+9/0
17.2.2017 7:50

J47i36ř49í 42D41o97l68e24ž21e60l 9909275641400

5 tisíc je hodně málo, jenom úschova peněz u advokáta stojí kolem 3 tisíc, pak kde máte smlouvu a poplatky na katastru. Mě to vyšlo na 6 tisíc, když jsme se dělili s prodávajícím napůl.

+1/0
17.2.2017 7:59







Najdete na iDNES.cz