Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sousedé nás již devětkrát vytopili. Peníze od nich nikdy nedostaneme

Bydlíme 45 let v panelovém domě. Před lety koupil byt nad námi šikula, který nemovitost ve špatném stavu začal ihned pronajímat. Nájemci se střídají a nám od nich stále teče do bytu, píše Dana do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T62o46m96á37š 66B15a40u16e58r 5226393600969

Předpokládám, že ten majitel pronajímaného bytu ani nepřiznává své příjmy získané z pronájmu, je dobré jeho aktivity oznámit finančnímu úřadu. A k tomu upozornění na místně příslušný obecní úřad, že majitel neplatí místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt za ubytované osoby, a to za každý den dle počtu ubytovaných (pokud jde o obec, která má vydanou vyhlášku k místním poplatkům). On ho pak humor přejde;-D

+6/0
21.1.2017 12:14

I67v86a 64V91á68g18n72e48r58o58v73á 2191147559351

Předsedkyně SVJ má udržovat seznam lidí, kteří si byty pronajímají, je to nejen kvůli počtu osob v bytě kvůli zálohám na elektriku ve společných prostorách, ale i kvůli hasičům a policii.

Jinak pokud to jsou sousedé, tak snad u nich lze zazvonit a požádat je o nápravu, pokud s nimi nebude řeč, tak bohužel vše jen přes majitele bytu.

+3/−2
20.1.2017 10:41

O23n55d34ř87e21j 49Z42e60m15a16n 5980414738329

Co má SVJ společného se zálohami na elektřinu??

Nepletete si to s bytovým družstvem?

+4/−1
20.1.2017 11:02

J68a13r26d83a 95Š88m18í58d 3769748621709

neplete. Pokud to nemají ve stanovách jinak, platí vyhláška a to pro rozpočítání spotřebované elektřiny na chodbách stanoví pravidlo dle počtu žijících osob. Je ale pravda, že se to nedotkne záloh, ale celkového vyúčtování.

+5/0
20.1.2017 13:15

O51n23d87ř47e63j 56Z11e84m80a45n 5650154718849

Tyhle věci se normálně platí paušálně bez ohledu na počet osob v bytě, stejně jako fond oprav apod.

+2/−1
20.1.2017 13:19

J28o53s14e85f 61K18a41r73f36í88k 7692925296580

Přesně, podle metrů bytu...

0/−1
20.1.2017 14:08

J45o14s95e56f 22H57u77m90m46e27l 9675456832720

Šmíd

omyl

pokud se na společném shromáždění odhlasuje i blbost, platí : např. v Letnanech, jednom velkém panelák se eletrika společné prostory, výtah a odpad -platí podle spotřeby vody.Proč ? V některých bytech jsou nepřihlášení , podle počtu osob nebo metrů by to bylo nespravedlivé.Sháněl jsem inf, ale je to v souladu s předpisy

+1/0
20.1.2017 14:20

K40a69r58o58l36í49n61a 66B68r93o72d57s11k88á 4117129425500

Ale v tomto případě není řeč ani s majitelem bytu.

0/0
20.1.2017 15:27

J90a82n 33N57o26v81á96k 9657192527297

Seznam nájemníků jsem dal předsedovi SVJ, zvědavým sousedům do toho nic není.

0/−1
20.1.2017 16:21

D90a21n 52M37a89c30h73o76l50d53a 8157292164872

co kdyby se majitelka která naříká sama pojistila. Pak by dostala peníze od pojišťovny a pak už bude na pojišťovně aby si vymohla něco od těch co to způsobili.

+15/0
20.1.2017 10:29

H61e47l71e56n90a 31Z40v98o13n26í78č74k34o78v32á 4794696121831

Přesně to jsem chtěla napsat, nejde mi do hlavy, že tazatelka není pojištěná, pojištovna by se s majitelem nemazlila, nezaplatil by jí to, tak má na krku soud a exekuci, takže tazatelka si za to částečně může sama. Možná to vytopení není ani tak vinnou nájemníků, může to být také závada na stoupačce a to už je dost často vinna společenství majitelů domu.

+6/−1
20.1.2017 10:44

M29a37r20t76i58n 73K52o30l61á63ř 1725464779135

Michate hrušky s jabkama. Když je to vaše pojišťovna a vaše pojištění, tak pojišťovna nemůže vymáhat pojistné plnění po někom dalším, protože pojištění domácnosti není ze zákona povinné, jako třeba povinné ručení kde to takto udělat lze

+2/−4
20.1.2017 10:59

H50e37l29e58n92a 62Z61v97o59n22í48č21k21o54v48á 4964276731451

Pojjištovna vymáhá vždy zaplacení škody, kterou musela pojištěnci zaplatit, po tom kdo jí způsobil, snad si nemyslíte, že pojištovna to platí ze svého.

+7/−1
20.1.2017 11:10

M27a31r67t33i37n 94K97o26l77á20ř 1475484529415

Takže když mi někdo zlomí ruku při hokeji, já uplatnim svoji zdravotní pojistku tak bude její plnění nebo náhradu vymáhat po tom kdo mi to udělal? To snad ne:-))) na základě čeho by to ta pojišťovna udělala?

0/−2
20.1.2017 11:14

H96e30l37e93n59a 20Z18v31o67n38í59č64k19o62v40á 4744226661551

Mícháte dohromady dva druhy pojistek a záleží na tom jak pojistku mát sjednanou a hlavně kolik a co platíte.

+1/0
20.1.2017 11:39

M72a41r85t29i69n 95K31o97l63á44ř 1295494739985

Co zaplatí pojišťovna mě je samozřejmě závislé na tom jakou ja mam pojistku. Zdali se moje pojišťovna rozhodne vymáhat škodu po tom kdo mi škodu způsobil záleží na celé řadě faktorů, posuzuje se úmysl, míra zavinění a zákon zcela dobře popisuje zavinenou a nezavinenou nedbalost. Podle toho se řídí i pojišťovny. Při vyteceni pračky nebo prasklych stoupackach se zpravidla jedna o nezavinenou nedbalost a pojišťovna to nevymaha. Když budu provádět stavební úpravy a budu lit na podlahu desítky litrů tekutiny, tak to po mě chtít asi budou

+4/−1
20.1.2017 11:46

H68e78l57e27n68a 33Z23v34o18n98í10č93k76o39v87á 4634466441351

Pokud máte uzavřenou pojistku z odpovědnosti za škodu , tak pojištovna po vás nic vymáhat nebude a zaplatí se to z té pojistky.

0/0
20.1.2017 11:55

M81a96r67t64i44n 18K34o63l87á19ř 1665334199205

I když jí nemám tak nebude, maximálně se přijdou zeptat jak k tomu došlo a když usoudí ze jsem to těžko mohl ovlivnit tak po mě nic chtít nebudou. Prestante se dohadovat a radši si to vygooglete

0/−1
20.1.2017 12:15

H90e19l92e60n26a 93Z96v31o58n17í76č30k68o11v54á 4674756791811

Nepotřebuji googlovat, mám to z vlastních zkušeností.

+1/0
20.1.2017 12:17

J14a48r27d70a 21Š92m82í60d 3979598451979

vy to ale pletete :-D. Zaviněná a nezaviněná nedbalost? Buď je tam zavinění (úmysl nebo nedbalost) nebo tam zavinění není a škůdce neodpovídá, nebo odpovídá na základě objektivní odpovědnosti. Pojišťovna obecně má regresní nárok proti škůdci, který alespoň porušil prevenční povinnosti (skoro vždy), takže je docela běžné že pojišťovny po škůdci požadují regresní nárok (jinými slovy to co samy musely vyplatit na základě pojistné smlouvy).

+1/0
20.1.2017 13:21

M41a76r84t66i48n 78K69o84l27á40ř 1835744199565

Pojišťovna to může udělat v případě prokazaneho úmyslu nebo spáchání trestného činu, ne když vás neúmyslně vytopi soused

0/−4
20.1.2017 11:16

H66e87l64e62n43a 50Z90v52o36n15í51č91k31o49v33á 4214466331981

A která pojištovna?

0/0
20.1.2017 11:38

P70a77v87l91a 25C87t29i96b20o96r85o17v42á 2950113457

Ono je fuk, na tom to pojišťovna bude nebo nebude vymáhat, důležitý je, že by majitelce to vymalování zaplatili. A o to jde.

0/0
20.1.2017 11:22

M25a72r42t96i12n 57K50o33l58á60ř 1955854479445

O to samozřejmě jde v první řadě. Ale proč vy si pojistku platit můžete a druhý ne?

0/0
20.1.2017 11:24

D93a28d47a51k 20P85e87t10r 7711460554318

Pojišťovna může po škůdci vymáhat peníze za jím způsobenou škodu ̈.

+3/0
20.1.2017 12:24

M93a42r38t28i44n 59K35o48l86á95ř 1735894119675

Tak to samozřejmě udělat může, ale platit by měl ten vlastník bytu. Normálně bych se s ním nes.al a vyzval bych ho k úhradě škody, když by se nic nedělo, předal bych to právníkovi a klidně bych se sousedem potkal u soudu

+3/0
20.1.2017 10:57

M30o46j68m65í36r 32S20k71á61l90a 2880942546

R^

0/0
20.1.2017 11:05

J90o59s36e72f 70H59á56j35e56k 3907293428614

Myslíte si proboha že pojišťovna je zlatý důl a bude do nekonečna hradit notorické vytápění bytu sousedů ? Problém je u majitele bytu a u SVJ.

0/0
20.1.2017 21:22

D36a22n95a 17T32e73n60z18l27e67r 5620132795283

To je problém vzít si znalce, který škodu odhadne a právníka, který sepíše žádost o nápravu a doplní číslo účtu, kam se má zaslat peníze za vzniklou škodu?

Při nezaplacení pak žaloba, atd... právě z majitele nemovitosti by šly ty peníze snad dostat, snad má ta nemovitost nějakou cenu.

+4/0
20.1.2017 10:04

H97e82l69e76n36a 55Z63v79o56n36í68č11k29o51v21á 4944896761461

Pokud by byla ta tazatelka pojištěná, tak znalce ani volat nemusí, stačí to ohlásit pojištovně a ta už to zajistí, včetně náhrady škody.

+1/0
20.1.2017 10:46

M93a70r83t59i64n 83K65o31l92á82ř 1425684199665

To není pravda

0/−1
20.1.2017 11:03

M78a37r36t72i30n 51K15o16l71á41ř 1485794639715

Lépe řečeno tohle pravda je, ale ta pojišťovna nebude vymáhat tu škodu po majiteli te nemovitosti, prostě to zaplatí

0/0
20.1.2017 11:04

D41a66n15a 71T71e36n43z34l37e98r 5200222525883

To bych nedoporučovala. Pojišťovna vám obratem zvýší poplatky, protože jste se stala rizikovou skupinou.

Prostě způsobils mi škodu, tady je účet. Nechceš platit? Tady je soud a exekutor. Máš pocit, že za škodu může špatný stav nemovitosti? Spolupracuj a účet zaplatí ten, kdo ti byt pronajmul. Nehodláš spolupracovat? Tak zaplatíš ty sám a pak si to z pronajímatele dostávej, jak chceš. Víc bych to neřešila.

0/0
20.1.2017 17:17

H42e86l73e93n98a 90Z61v71o82n67í27č55k93o88v63á 4224276251131

Náklady na soud ,advokáta, atd jsou mnohonásobně vyšší než ta o několik stovek zvýšená pojistka a hlavně pojištovna má větší sílu než já, to vyřešit. Ono ten soudní spektákl může trvat hodně dlouho.

0/0
20.1.2017 17:43

D11a58n61a 25T36e95n46z40l45e13r 5970732205393

Spíš je tu problém, že škody jsou příliš nízké a soud se s tím zabývat nebude. Pak bych napsala účtenku při každém dalším vytopení. Jednoho dne se s tím soud zabývat bude.

0/0
20.1.2017 20:55

H61e26l38e54n74a 84Z64v80o78n94í32č14k54o79v48á 4454726861921

Daleko jednodušší a levnější je zaplatit si pojištění a nechat tuto agendu pojištovně.

0/0
20.1.2017 23:15

D95a48n87a 83T34e57n67z12l53e31r 5350792685523

Takže znovu a hodně pomalu - proč byste tu škodu platila ze svého? Vždyť tu pojistku taky musíte ZAPLATIT vy. Nemyslete si, že vás pojišťovna bude nějak vítat - ty jsou dělané na to, aby si na vás namastily kapsu, ne naopak.

0/0
21.1.2017 13:52

H45e63l36e47n82a 72Z50v28o46n77í81č30k13o91v91á 4594956661351

Já si na pojišťovnu nemohu stěžovat.

0/0
21.1.2017 13:53

A86n26n42a 23V38e53s29e26l26á 3619360571680

Přestaňte dělat PR Remaxu a naučte lidi řešit normální problémy. Co je to za rady ?

+2/0
20.1.2017 9:22

H51e45l12e43n83a 18Z35v13o29n55í30č50k16o52v37á 4634196611701

Vypadá to, že autorka nemá ani šajna o tom, že se lze pojistit proti škodám způsobených sousedy.

+1/−1
20.1.2017 10:50

M39a23r43t65i28n 31K23o19l38á52ř 1335114839505

To se lze pojistit ale proč budete ustupovat hulvatovi

+3/−1
20.1.2017 11:05

T33o61m61á56š 89D25v21o58ř98á82k 3965863916866

Protože pojistka?

0/0
20.1.2017 20:54

K47r75i88s62t52i73n86a 38D38o11u45b25r62a93v26o73v76á 3317285667654

Devětkrá ji vytopili a paní jen vzdychá a neřeší nic. Hmm, asi by to chtělo vytopit pojedenácté a podvanácté, aby konečně začala problém efektivně řešit a ne o něm jen mluvit.

+1/−3
20.1.2017 8:53

J29a74n 12W62a71c54l27a63v 7444815317438

Ono by stačilo, aby iDnes a redaktorka web přestali dělat PR různým pochybným realitkám. Tento článek jasně zapadá do řady asi stovky dalších.

Doporučuji klik na "web" pod článkem, to je přehled výkvětu české novinařiny.

+5/0
20.1.2017 9:09

K30a31r90o76l44í48n41a 75B46r32o33d54s53k10á 4577639815180

Tak jí poraďte, co dělat. Ona moc možností nemá. Může za nimi neustále chodit a otravovat je, může stejně otravovat vlastníka jednotky, může společně s ostatními vlastníky vyvíjet nátlak na nájemníka i vlastníka. Může si klidně na ně najmout partu násilníků. Může se obrátit na soud, jak jí radí právní analytik Bauer v článku, ale nevím, jestli 9 vytopení bude soudu stačit, aby nařídil prodej jednotky. Nebo to taky může vymalovat, vystihnout moment, kdy tam zrovna nikdo nebydlí a byt rychle prodat.

0/−1
20.1.2017 9:34

D30a65n 73M30a81c56h23o60l89d12a 8417212734662

možná by se měla sama pojistit

+2/−1
20.1.2017 10:30

M62a92r29t73i94n 82K98o85l79á34ř 1885814529775

Proč by soud měl nařizovat prodej jednotky? On prostě jen rozhodne o úhradě všech skod, soudních nákladů a dalších výdajů a milý soused si to na příště rozmyslí a tu pojistku si sám pořídí

0/0
20.1.2017 11:12

K17a27r53o69l10í61n73a 11B77r56o10d19s29k31á 4877519735140

Já vycházím z toho, co poradil právní analytik Bauer. Mě to taky přijde jako blbost. Hlavně mě přijde úplně padlý na hlavu, že to, že mám na stropě mokrý flek se kromě soudu dá řešit, jen tím, že se pojistím. Ano je to řešení, ale je to ústupek hulvátům. Když někoho vytopím, půjde to z mé pojistky. Když někdo vytopí mě, půjde to z mé pojistky.

+1/0
20.1.2017 15:26

H21e59l87e89n16a 38Z88v86o35n30í78č92k94o91v73á 4704816811831

Hlavně, že nikdo z těch radilů neřekl nic o pojištění.

+2/0
20.1.2017 10:47

R86o50m72a15n 88D91o50r26s93k72ý 1796634910828

Pařízek: Tak jsme vymalovali

Vrána: Tak sláva.

Pařízek: No jak jste nás vytopili, tak jsme vymalovali.

Vrána: No tak to budete mít zase hezký.

Pařízek: Ale stálo to i s úklidem patnáct set, celkem. A to mě ještě praštili štaflema do čela.

Vrána:To je mi líto. Ale tu škodu rozhodně uhradím, pane Pařízek. Ale momentálně nemám

+20/0
20.1.2017 8:40







Najdete na iDNES.cz