Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sousedé nás již devětkrát vytopili. Peníze od nich nikdy nedostaneme

Bydlíme 45 let v panelovém domě. Před lety koupil byt nad námi šikula, který nemovitost ve špatném stavu začal ihned pronajímat. Nájemci se střídají a nám od nich stále teče do bytu, píše Dana do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T35o74m34á46š 66B96a74u71e27r 5806313420399

Předpokládám, že ten majitel pronajímaného bytu ani nepřiznává své příjmy získané z pronájmu, je dobré jeho aktivity oznámit finančnímu úřadu. A k tomu upozornění na místně příslušný obecní úřad, že majitel neplatí místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt za ubytované osoby, a to za každý den dle počtu ubytovaných (pokud jde o obec, která má vydanou vyhlášku k místním poplatkům). On ho pak humor přejde;-D

+6/0
21.1.2017 12:14

I48v76a 23V55á86g15n84e42r67o90v77á 2581377119871

Předsedkyně SVJ má udržovat seznam lidí, kteří si byty pronajímají, je to nejen kvůli počtu osob v bytě kvůli zálohám na elektriku ve společných prostorách, ale i kvůli hasičům a policii.

Jinak pokud to jsou sousedé, tak snad u nich lze zazvonit a požádat je o nápravu, pokud s nimi nebude řeč, tak bohužel vše jen přes majitele bytu.

+3/−2
20.1.2017 10:41

O26n17d15ř22e91j 93Z32e50m54a31n 5500984948259

Co má SVJ společného se zálohami na elektřinu??

Nepletete si to s bytovým družstvem?

+4/−1
20.1.2017 11:02

J85a61r22d76a 23Š91m65í35d 3259418131819

neplete. Pokud to nemají ve stanovách jinak, platí vyhláška a to pro rozpočítání spotřebované elektřiny na chodbách stanoví pravidlo dle počtu žijících osob. Je ale pravda, že se to nedotkne záloh, ale celkového vyúčtování.

+5/0
20.1.2017 13:15

O39n47d69ř49e14j 97Z16e96m22a89n 5790424258329

Tyhle věci se normálně platí paušálně bez ohledu na počet osob v bytě, stejně jako fond oprav apod.

+2/−1
20.1.2017 13:19

J42o63s30e61f 63K63a39r20f27í90k 7812425516480

Přesně, podle metrů bytu...

0/−1
20.1.2017 14:08

J75o48s93e23f 56H66u78m89m47e71l 9915126392550

Šmíd

omyl

pokud se na společném shromáždění odhlasuje i blbost, platí : např. v Letnanech, jednom velkém panelák se eletrika společné prostory, výtah a odpad -platí podle spotřeby vody.Proč ? V některých bytech jsou nepřihlášení , podle počtu osob nebo metrů by to bylo nespravedlivé.Sháněl jsem inf, ale je to v souladu s předpisy

+1/0
20.1.2017 14:20

K21a86r55o24l63í32n22a 33B19r91o98d49s61k76á 4837159195920

Ale v tomto případě není řeč ani s majitelem bytu.

0/0
20.1.2017 15:27

J80a24n 24N79o48v40á65k 9767372287177

Seznam nájemníků jsem dal předsedovi SVJ, zvědavým sousedům do toho nic není.

0/−1
20.1.2017 16:21

D62a82n 72M25a66c28h24o61l36d31a 8637912604842

co kdyby se majitelka která naříká sama pojistila. Pak by dostala peníze od pojišťovny a pak už bude na pojišťovně aby si vymohla něco od těch co to způsobili.

+15/0
20.1.2017 10:29

H70e11l32e57n85a 90Z97v20o24n28í33č45k27o16v41á 4104836831801

Přesně to jsem chtěla napsat, nejde mi do hlavy, že tazatelka není pojištěná, pojištovna by se s majitelem nemazlila, nezaplatil by jí to, tak má na krku soud a exekuci, takže tazatelka si za to částečně může sama. Možná to vytopení není ani tak vinnou nájemníků, může to být také závada na stoupačce a to už je dost často vinna společenství majitelů domu.

+6/−1
20.1.2017 10:44

M66a42r64t79i41n 97K93o20l88á51ř 1745654619875

Michate hrušky s jabkama. Když je to vaše pojišťovna a vaše pojištění, tak pojišťovna nemůže vymáhat pojistné plnění po někom dalším, protože pojištění domácnosti není ze zákona povinné, jako třeba povinné ručení kde to takto udělat lze

+2/−4
20.1.2017 10:59

H57e84l48e14n90a 65Z26v83o15n95í81č27k56o13v95á 4374896131561

Pojjištovna vymáhá vždy zaplacení škody, kterou musela pojištěnci zaplatit, po tom kdo jí způsobil, snad si nemyslíte, že pojištovna to platí ze svého.

+7/−1
20.1.2017 11:10

M59a60r11t86i30n 64K25o30l20á65ř 1215294179435

Takže když mi někdo zlomí ruku při hokeji, já uplatnim svoji zdravotní pojistku tak bude její plnění nebo náhradu vymáhat po tom kdo mi to udělal? To snad ne:-))) na základě čeho by to ta pojišťovna udělala?

0/−2
20.1.2017 11:14

H93e51l50e79n21a 35Z97v42o62n50í97č63k57o92v96á 4374716941711

Mícháte dohromady dva druhy pojistek a záleží na tom jak pojistku mát sjednanou a hlavně kolik a co platíte.

+1/0
20.1.2017 11:39

M69a33r97t54i37n 87K53o89l78á95ř 1285894749715

Co zaplatí pojišťovna mě je samozřejmě závislé na tom jakou ja mam pojistku. Zdali se moje pojišťovna rozhodne vymáhat škodu po tom kdo mi škodu způsobil záleží na celé řadě faktorů, posuzuje se úmysl, míra zavinění a zákon zcela dobře popisuje zavinenou a nezavinenou nedbalost. Podle toho se řídí i pojišťovny. Při vyteceni pračky nebo prasklych stoupackach se zpravidla jedna o nezavinenou nedbalost a pojišťovna to nevymaha. Když budu provádět stavební úpravy a budu lit na podlahu desítky litrů tekutiny, tak to po mě chtít asi budou

+4/−1
20.1.2017 11:46

H60e44l82e87n92a 94Z61v15o79n48í75č87k87o12v73á 4324566181281

Pokud máte uzavřenou pojistku z odpovědnosti za škodu , tak pojištovna po vás nic vymáhat nebude a zaplatí se to z té pojistky.

0/0
20.1.2017 11:55

M32a79r71t98i79n 80K55o23l79á70ř 1545194599295

I když jí nemám tak nebude, maximálně se přijdou zeptat jak k tomu došlo a když usoudí ze jsem to těžko mohl ovlivnit tak po mě nic chtít nebudou. Prestante se dohadovat a radši si to vygooglete

0/−1
20.1.2017 12:15

H66e39l12e31n65a 20Z59v87o80n40í12č92k31o17v14á 4244896181251

Nepotřebuji googlovat, mám to z vlastních zkušeností.

+1/0
20.1.2017 12:17

J25a52r24d52a 26Š60m18í31d 3959808341349

vy to ale pletete :-D. Zaviněná a nezaviněná nedbalost? Buď je tam zavinění (úmysl nebo nedbalost) nebo tam zavinění není a škůdce neodpovídá, nebo odpovídá na základě objektivní odpovědnosti. Pojišťovna obecně má regresní nárok proti škůdci, který alespoň porušil prevenční povinnosti (skoro vždy), takže je docela běžné že pojišťovny po škůdci požadují regresní nárok (jinými slovy to co samy musely vyplatit na základě pojistné smlouvy).

+1/0
20.1.2017 13:21

M35a94r27t43i92n 23K13o88l78á25ř 1105234619485

Pojišťovna to může udělat v případě prokazaneho úmyslu nebo spáchání trestného činu, ne když vás neúmyslně vytopi soused

0/−4
20.1.2017 11:16

H91e98l25e20n86a 48Z46v15o45n38í58č23k86o78v51á 4664426361721

A která pojištovna?

0/0
20.1.2017 11:38

P18a15v21l96a 81C77t29i72b73o31r11o48v35á 2730103607

Ono je fuk, na tom to pojišťovna bude nebo nebude vymáhat, důležitý je, že by majitelce to vymalování zaplatili. A o to jde.

0/0
20.1.2017 11:22

M93a69r56t87i34n 19K24o17l78á95ř 1875774749395

O to samozřejmě jde v první řadě. Ale proč vy si pojistku platit můžete a druhý ne?

0/0
20.1.2017 11:24

D64a38d31a71k 93P16e64t36r 7161140754508

Pojišťovna může po škůdci vymáhat peníze za jím způsobenou škodu ̈.

+3/0
20.1.2017 12:24

M63a36r26t64i83n 90K84o39l25á91ř 1425754779475

Tak to samozřejmě udělat může, ale platit by měl ten vlastník bytu. Normálně bych se s ním nes.al a vyzval bych ho k úhradě škody, když by se nic nedělo, předal bych to právníkovi a klidně bych se sousedem potkal u soudu

+3/0
20.1.2017 10:57

M58o33j71m72í62r 21S93k77á43l33a 2730942196

R^

0/0
20.1.2017 11:05

J71o39s32e75f 50H32á97j13e20k 3417373418604

Myslíte si proboha že pojišťovna je zlatý důl a bude do nekonečna hradit notorické vytápění bytu sousedů ? Problém je u majitele bytu a u SVJ.

0/0
20.1.2017 21:22

D60a19n54a 73T52e90n55z11l72e88r 5570672555523

To je problém vzít si znalce, který škodu odhadne a právníka, který sepíše žádost o nápravu a doplní číslo účtu, kam se má zaslat peníze za vzniklou škodu?

Při nezaplacení pak žaloba, atd... právě z majitele nemovitosti by šly ty peníze snad dostat, snad má ta nemovitost nějakou cenu.

+4/0
20.1.2017 10:04

H78e90l73e14n70a 16Z56v61o65n30í82č69k46o55v71á 4174106721691

Pokud by byla ta tazatelka pojištěná, tak znalce ani volat nemusí, stačí to ohlásit pojištovně a ta už to zajistí, včetně náhrady škody.

+1/0
20.1.2017 10:46

M52a79r65t45i81n 71K63o50l44á28ř 1475764739765

To není pravda

0/−1
20.1.2017 11:03

M43a50r44t63i88n 57K50o86l56á48ř 1485264909355

Lépe řečeno tohle pravda je, ale ta pojišťovna nebude vymáhat tu škodu po majiteli te nemovitosti, prostě to zaplatí

0/0
20.1.2017 11:04

D34a27n13a 52T11e94n48z51l16e31r 5300342145693

To bych nedoporučovala. Pojišťovna vám obratem zvýší poplatky, protože jste se stala rizikovou skupinou.

Prostě způsobils mi škodu, tady je účet. Nechceš platit? Tady je soud a exekutor. Máš pocit, že za škodu může špatný stav nemovitosti? Spolupracuj a účet zaplatí ten, kdo ti byt pronajmul. Nehodláš spolupracovat? Tak zaplatíš ty sám a pak si to z pronajímatele dostávej, jak chceš. Víc bych to neřešila.

0/0
20.1.2017 17:17

H74e88l11e79n48a 50Z97v78o97n39í65č31k34o87v90á 4184946931251

Náklady na soud ,advokáta, atd jsou mnohonásobně vyšší než ta o několik stovek zvýšená pojistka a hlavně pojištovna má větší sílu než já, to vyřešit. Ono ten soudní spektákl může trvat hodně dlouho.

0/0
20.1.2017 17:43

D25a12n28a 37T22e51n55z73l89e48r 5480252465513

Spíš je tu problém, že škody jsou příliš nízké a soud se s tím zabývat nebude. Pak bych napsala účtenku při každém dalším vytopení. Jednoho dne se s tím soud zabývat bude.

0/0
20.1.2017 20:55

H28e65l32e43n77a 50Z11v33o54n78í61č53k32o96v18á 4844836961421

Daleko jednodušší a levnější je zaplatit si pojištění a nechat tuto agendu pojištovně.

0/0
20.1.2017 23:15

D42a95n74a 79T73e84n77z29l22e84r 5360522655743

Takže znovu a hodně pomalu - proč byste tu škodu platila ze svého? Vždyť tu pojistku taky musíte ZAPLATIT vy. Nemyslete si, že vás pojišťovna bude nějak vítat - ty jsou dělané na to, aby si na vás namastily kapsu, ne naopak.

0/0
21.1.2017 13:52

H81e84l72e53n65a 75Z37v92o81n33í76č36k87o95v75á 4214466251511

Já si na pojišťovnu nemohu stěžovat.

0/0
21.1.2017 13:53

A17n60n66a 31V33e88s46e12l69á 3369470761580

Přestaňte dělat PR Remaxu a naučte lidi řešit normální problémy. Co je to za rady ?

+2/0
20.1.2017 9:22

H48e67l95e53n52a 19Z11v21o69n87í39č97k52o80v13á 4534526851951

Vypadá to, že autorka nemá ani šajna o tom, že se lze pojistit proti škodám způsobených sousedy.

+1/−1
20.1.2017 10:50

M75a53r38t66i42n 65K92o97l54á14ř 1135444319165

To se lze pojistit ale proč budete ustupovat hulvatovi

+3/−1
20.1.2017 11:05
Foto

T98o50m28á26š 71D77v29o96ř63á50k 3655203636106

Protože pojistka?

0/0
20.1.2017 20:54

K16r14i27s55t44i33n16a 62D70o64u77b97r80a44v77o14v94á 3417535477764

Devětkrá ji vytopili a paní jen vzdychá a neřeší nic. Hmm, asi by to chtělo vytopit pojedenácté a podvanácté, aby konečně začala problém efektivně řešit a ne o něm jen mluvit.

+1/−3
20.1.2017 8:53

J31a46n 86W55a21c58l80a60v 7464445117518

Ono by stačilo, aby iDnes a redaktorka web přestali dělat PR různým pochybným realitkám. Tento článek jasně zapadá do řady asi stovky dalších.

Doporučuji klik na "web" pod článkem, to je přehled výkvětu české novinařiny.

+5/0
20.1.2017 9:09

K42a44r49o13l38í26n87a 52B16r93o20d19s16k64á 4297659695300

Tak jí poraďte, co dělat. Ona moc možností nemá. Může za nimi neustále chodit a otravovat je, může stejně otravovat vlastníka jednotky, může společně s ostatními vlastníky vyvíjet nátlak na nájemníka i vlastníka. Může si klidně na ně najmout partu násilníků. Může se obrátit na soud, jak jí radí právní analytik Bauer v článku, ale nevím, jestli 9 vytopení bude soudu stačit, aby nařídil prodej jednotky. Nebo to taky může vymalovat, vystihnout moment, kdy tam zrovna nikdo nebydlí a byt rychle prodat.

0/−1
20.1.2017 9:34

D41a59n 15M74a59c78h77o75l11d69a 8747252524282

možná by se měla sama pojistit

+2/−1
20.1.2017 10:30

M26a29r97t43i12n 52K97o19l96á73ř 1395154579445

Proč by soud měl nařizovat prodej jednotky? On prostě jen rozhodne o úhradě všech skod, soudních nákladů a dalších výdajů a milý soused si to na příště rozmyslí a tu pojistku si sám pořídí

0/0
20.1.2017 11:12

K49a27r48o70l54í81n25a 44B81r21o12d89s96k62á 4657199735390

Já vycházím z toho, co poradil právní analytik Bauer. Mě to taky přijde jako blbost. Hlavně mě přijde úplně padlý na hlavu, že to, že mám na stropě mokrý flek se kromě soudu dá řešit, jen tím, že se pojistím. Ano je to řešení, ale je to ústupek hulvátům. Když někoho vytopím, půjde to z mé pojistky. Když někdo vytopí mě, půjde to z mé pojistky.

+1/0
20.1.2017 15:26

H91e50l44e89n21a 10Z48v50o32n97í56č61k76o50v80á 4144456951221

Hlavně, že nikdo z těch radilů neřekl nic o pojištění.

+2/0
20.1.2017 10:47

R40o74m35a79n 54D73o25r27s67k70ý 1856164170758

Pařízek: Tak jsme vymalovali

Vrána: Tak sláva.

Pařízek: No jak jste nás vytopili, tak jsme vymalovali.

Vrána: No tak to budete mít zase hezký.

Pařízek: Ale stálo to i s úklidem patnáct set, celkem. A to mě ještě praštili štaflema do čela.

Vrána:To je mi líto. Ale tu škodu rozhodně uhradím, pane Pařízek. Ale momentálně nemám

+20/0
20.1.2017 8:40







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.