Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sousedé nás již devětkrát vytopili. Peníze od nich nikdy nedostaneme

Bydlíme 45 let v panelovém domě. Před lety koupil byt nad námi šikula, který nemovitost ve špatném stavu začal ihned pronajímat. Nájemci se střídají a nám od nich stále teče do bytu, píše Dana do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T34o29m29á69š 68B50a78u39e31r 5606943470709

Předpokládám, že ten majitel pronajímaného bytu ani nepřiznává své příjmy získané z pronájmu, je dobré jeho aktivity oznámit finančnímu úřadu. A k tomu upozornění na místně příslušný obecní úřad, že majitel neplatí místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt za ubytované osoby, a to za každý den dle počtu ubytovaných (pokud jde o obec, která má vydanou vyhlášku k místním poplatkům). On ho pak humor přejde;-D

+6/0
21.1.2017 12:14

I91v97a 53V41á66g88n31e83r88o70v15á 2961437739531

Předsedkyně SVJ má udržovat seznam lidí, kteří si byty pronajímají, je to nejen kvůli počtu osob v bytě kvůli zálohám na elektriku ve společných prostorách, ale i kvůli hasičům a policii.

Jinak pokud to jsou sousedé, tak snad u nich lze zazvonit a požádat je o nápravu, pokud s nimi nebude řeč, tak bohužel vše jen přes majitele bytu.

+3/−2
20.1.2017 10:41

O83n94d98ř74e41j 59Z15e26m18a53n 5550254288559

Co má SVJ společného se zálohami na elektřinu??

Nepletete si to s bytovým družstvem?

+4/−1
20.1.2017 11:02

J89a72r19d18a 95Š84m14í15d 3299208791529

neplete. Pokud to nemají ve stanovách jinak, platí vyhláška a to pro rozpočítání spotřebované elektřiny na chodbách stanoví pravidlo dle počtu žijících osob. Je ale pravda, že se to nedotkne záloh, ale celkového vyúčtování.

+5/0
20.1.2017 13:15

O43n45d57ř23e72j 35Z75e34m54a36n 5600294158209

Tyhle věci se normálně platí paušálně bez ohledu na počet osob v bytě, stejně jako fond oprav apod.

+2/−1
20.1.2017 13:19

J85o80s44e86f 20K73a13r38f98í96k 7942875466880

Přesně, podle metrů bytu...

0/−1
20.1.2017 14:08

J49o77s74e87f 93H88u26m69m67e93l 9805306482920

Šmíd

omyl

pokud se na společném shromáždění odhlasuje i blbost, platí : např. v Letnanech, jednom velkém panelák se eletrika společné prostory, výtah a odpad -platí podle spotřeby vody.Proč ? V některých bytech jsou nepřihlášení , podle počtu osob nebo metrů by to bylo nespravedlivé.Sháněl jsem inf, ale je to v souladu s předpisy

+1/0
20.1.2017 14:20

K10a63r22o88l13í85n97a 32B69r42o10d16s48k14á 4467609275840

Ale v tomto případě není řeč ani s majitelem bytu.

0/0
20.1.2017 15:27

J87a86n 83N76o60v71á35k 9267922267227

Seznam nájemníků jsem dal předsedovi SVJ, zvědavým sousedům do toho nic není.

0/−1
20.1.2017 16:21

D50a15n 88M35a19c38h45o84l16d83a 8607892274182

co kdyby se majitelka která naříká sama pojistila. Pak by dostala peníze od pojišťovny a pak už bude na pojišťovně aby si vymohla něco od těch co to způsobili.

+15/0
20.1.2017 10:29

H41e87l87e49n21a 33Z17v75o94n42í61č19k32o12v49á 4624866911811

Přesně to jsem chtěla napsat, nejde mi do hlavy, že tazatelka není pojištěná, pojištovna by se s majitelem nemazlila, nezaplatil by jí to, tak má na krku soud a exekuci, takže tazatelka si za to částečně může sama. Možná to vytopení není ani tak vinnou nájemníků, může to být také závada na stoupačce a to už je dost často vinna společenství majitelů domu.

+6/−1
20.1.2017 10:44

M19a29r36t21i80n 39K75o10l74á21ř 1105374959665

Michate hrušky s jabkama. Když je to vaše pojišťovna a vaše pojištění, tak pojišťovna nemůže vymáhat pojistné plnění po někom dalším, protože pojištění domácnosti není ze zákona povinné, jako třeba povinné ručení kde to takto udělat lze

+2/−4
20.1.2017 10:59

H68e28l83e47n75a 81Z92v15o73n20í56č72k10o15v42á 4454526961671

Pojjištovna vymáhá vždy zaplacení škody, kterou musela pojištěnci zaplatit, po tom kdo jí způsobil, snad si nemyslíte, že pojištovna to platí ze svého.

+7/−1
20.1.2017 11:10

M18a17r87t15i75n 17K19o45l32á42ř 1635944149645

Takže když mi někdo zlomí ruku při hokeji, já uplatnim svoji zdravotní pojistku tak bude její plnění nebo náhradu vymáhat po tom kdo mi to udělal? To snad ne:-))) na základě čeho by to ta pojišťovna udělala?

0/−2
20.1.2017 11:14

H51e63l82e64n25a 20Z19v87o14n54í26č64k17o39v70á 4674396681121

Mícháte dohromady dva druhy pojistek a záleží na tom jak pojistku mát sjednanou a hlavně kolik a co platíte.

+1/0
20.1.2017 11:39

M68a87r58t79i23n 17K40o65l46á70ř 1715194259515

Co zaplatí pojišťovna mě je samozřejmě závislé na tom jakou ja mam pojistku. Zdali se moje pojišťovna rozhodne vymáhat škodu po tom kdo mi škodu způsobil záleží na celé řadě faktorů, posuzuje se úmysl, míra zavinění a zákon zcela dobře popisuje zavinenou a nezavinenou nedbalost. Podle toho se řídí i pojišťovny. Při vyteceni pračky nebo prasklych stoupackach se zpravidla jedna o nezavinenou nedbalost a pojišťovna to nevymaha. Když budu provádět stavební úpravy a budu lit na podlahu desítky litrů tekutiny, tak to po mě chtít asi budou

+4/−1
20.1.2017 11:46

H17e57l50e59n79a 37Z86v57o30n13í43č87k21o98v79á 4734636131941

Pokud máte uzavřenou pojistku z odpovědnosti za škodu , tak pojištovna po vás nic vymáhat nebude a zaplatí se to z té pojistky.

0/0
20.1.2017 11:55

M91a45r76t92i83n 68K57o84l53á72ř 1265414449115

I když jí nemám tak nebude, maximálně se přijdou zeptat jak k tomu došlo a když usoudí ze jsem to těžko mohl ovlivnit tak po mě nic chtít nebudou. Prestante se dohadovat a radši si to vygooglete

0/−1
20.1.2017 12:15

H23e10l80e29n17a 58Z40v25o20n67í54č45k35o95v40á 4854716161681

Nepotřebuji googlovat, mám to z vlastních zkušeností.

+1/0
20.1.2017 12:17

J23a32r15d40a 64Š65m89í32d 3519428841139

vy to ale pletete :-D. Zaviněná a nezaviněná nedbalost? Buď je tam zavinění (úmysl nebo nedbalost) nebo tam zavinění není a škůdce neodpovídá, nebo odpovídá na základě objektivní odpovědnosti. Pojišťovna obecně má regresní nárok proti škůdci, který alespoň porušil prevenční povinnosti (skoro vždy), takže je docela běžné že pojišťovny po škůdci požadují regresní nárok (jinými slovy to co samy musely vyplatit na základě pojistné smlouvy).

+1/0
20.1.2017 13:21

M70a97r86t97i98n 97K53o55l53á63ř 1765344199475

Pojišťovna to může udělat v případě prokazaneho úmyslu nebo spáchání trestného činu, ne když vás neúmyslně vytopi soused

0/−4
20.1.2017 11:16

H47e43l60e53n67a 11Z19v71o30n77í17č68k26o63v27á 4364886811351

A která pojištovna?

0/0
20.1.2017 11:38

P63a82v46l47a 96C40t86i27b60o25r58o55v80á 2300263277

Ono je fuk, na tom to pojišťovna bude nebo nebude vymáhat, důležitý je, že by majitelce to vymalování zaplatili. A o to jde.

0/0
20.1.2017 11:22

M56a70r96t74i82n 93K97o77l18á90ř 1395814899385

O to samozřejmě jde v první řadě. Ale proč vy si pojistku platit můžete a druhý ne?

0/0
20.1.2017 11:24

D26a74d93a98k 54P63e11t94r 7621220794828

Pojišťovna může po škůdci vymáhat peníze za jím způsobenou škodu ̈.

+3/0
20.1.2017 12:24

M58a56r70t32i35n 48K98o45l69á65ř 1905164519695

Tak to samozřejmě udělat může, ale platit by měl ten vlastník bytu. Normálně bych se s ním nes.al a vyzval bych ho k úhradě škody, když by se nic nedělo, předal bych to právníkovi a klidně bych se sousedem potkal u soudu

+3/0
20.1.2017 10:57

M83o68j39m16í11r 15S36k31á98l83a 2600812746

R^

0/0
20.1.2017 11:05

J62o26s61e17f 83H94á10j44e51k 3167843648904

Myslíte si proboha že pojišťovna je zlatý důl a bude do nekonečna hradit notorické vytápění bytu sousedů ? Problém je u majitele bytu a u SVJ.

0/0
20.1.2017 21:22

D81a54n68a 59T83e86n56z84l78e41r 5640562215733

To je problém vzít si znalce, který škodu odhadne a právníka, který sepíše žádost o nápravu a doplní číslo účtu, kam se má zaslat peníze za vzniklou škodu?

Při nezaplacení pak žaloba, atd... právě z majitele nemovitosti by šly ty peníze snad dostat, snad má ta nemovitost nějakou cenu.

+4/0
20.1.2017 10:04

H56e37l57e86n71a 53Z72v46o28n18í57č16k21o51v35á 4424626531511

Pokud by byla ta tazatelka pojištěná, tak znalce ani volat nemusí, stačí to ohlásit pojištovně a ta už to zajistí, včetně náhrady škody.

+1/0
20.1.2017 10:46

M19a33r80t61i48n 10K72o34l89á82ř 1835954609725

To není pravda

0/−1
20.1.2017 11:03

M30a52r17t93i29n 23K20o27l44á36ř 1595124769755

Lépe řečeno tohle pravda je, ale ta pojišťovna nebude vymáhat tu škodu po majiteli te nemovitosti, prostě to zaplatí

0/0
20.1.2017 11:04

D15a59n46a 78T21e15n11z50l74e74r 5180862975293

To bych nedoporučovala. Pojišťovna vám obratem zvýší poplatky, protože jste se stala rizikovou skupinou.

Prostě způsobils mi škodu, tady je účet. Nechceš platit? Tady je soud a exekutor. Máš pocit, že za škodu může špatný stav nemovitosti? Spolupracuj a účet zaplatí ten, kdo ti byt pronajmul. Nehodláš spolupracovat? Tak zaplatíš ty sám a pak si to z pronajímatele dostávej, jak chceš. Víc bych to neřešila.

0/0
20.1.2017 17:17

H82e62l43e22n96a 43Z89v97o27n47í42č39k40o91v87á 4544126461321

Náklady na soud ,advokáta, atd jsou mnohonásobně vyšší než ta o několik stovek zvýšená pojistka a hlavně pojištovna má větší sílu než já, to vyřešit. Ono ten soudní spektákl může trvat hodně dlouho.

0/0
20.1.2017 17:43

D96a28n40a 46T14e83n55z70l79e77r 5410842415253

Spíš je tu problém, že škody jsou příliš nízké a soud se s tím zabývat nebude. Pak bych napsala účtenku při každém dalším vytopení. Jednoho dne se s tím soud zabývat bude.

0/0
20.1.2017 20:55

H90e44l81e91n47a 14Z43v84o16n41í97č45k80o73v19á 4624306721711

Daleko jednodušší a levnější je zaplatit si pojištění a nechat tuto agendu pojištovně.

0/0
20.1.2017 23:15

D63a11n10a 51T26e39n37z51l71e20r 5300852625113

Takže znovu a hodně pomalu - proč byste tu škodu platila ze svého? Vždyť tu pojistku taky musíte ZAPLATIT vy. Nemyslete si, že vás pojišťovna bude nějak vítat - ty jsou dělané na to, aby si na vás namastily kapsu, ne naopak.

0/0
21.1.2017 13:52

H24e48l56e16n62a 63Z41v88o21n22í97č48k68o13v80á 4614266571681

Já si na pojišťovnu nemohu stěžovat.

0/0
21.1.2017 13:53

A23n77n24a 89V91e64s62e20l61á 3709730851550

Přestaňte dělat PR Remaxu a naučte lidi řešit normální problémy. Co je to za rady ?

+2/0
20.1.2017 9:22

H45e44l65e35n61a 55Z66v18o39n74í88č87k53o76v69á 4344706201921

Vypadá to, že autorka nemá ani šajna o tom, že se lze pojistit proti škodám způsobených sousedy.

+1/−1
20.1.2017 10:50

M72a26r48t33i10n 57K63o50l10á53ř 1795274469365

To se lze pojistit ale proč budete ustupovat hulvatovi

+3/−1
20.1.2017 11:05

T52o13m33á46š 55D98v70o89ř59á83k 3125343126486

Protože pojistka?

0/0
20.1.2017 20:54

K86r91i85s90t60i80n22a 38D95o21u65b76r97a15v66o64v59á 3567515617104

Devětkrá ji vytopili a paní jen vzdychá a neřeší nic. Hmm, asi by to chtělo vytopit pojedenácté a podvanácté, aby konečně začala problém efektivně řešit a ne o něm jen mluvit.

+1/−3
20.1.2017 8:53

J73a46n 86W25a21c32l82a66v 7644305747558

Ono by stačilo, aby iDnes a redaktorka web přestali dělat PR různým pochybným realitkám. Tento článek jasně zapadá do řady asi stovky dalších.

Doporučuji klik na "web" pod článkem, to je přehled výkvětu české novinařiny.

+5/0
20.1.2017 9:09

K25a62r17o67l87í66n65a 23B23r16o22d79s78k11á 4647329935330

Tak jí poraďte, co dělat. Ona moc možností nemá. Může za nimi neustále chodit a otravovat je, může stejně otravovat vlastníka jednotky, může společně s ostatními vlastníky vyvíjet nátlak na nájemníka i vlastníka. Může si klidně na ně najmout partu násilníků. Může se obrátit na soud, jak jí radí právní analytik Bauer v článku, ale nevím, jestli 9 vytopení bude soudu stačit, aby nařídil prodej jednotky. Nebo to taky může vymalovat, vystihnout moment, kdy tam zrovna nikdo nebydlí a byt rychle prodat.

0/−1
20.1.2017 9:34

D55a82n 50M47a23c54h97o75l48d57a 8397712404902

možná by se měla sama pojistit

+2/−1
20.1.2017 10:30

M90a30r82t51i58n 96K71o88l84á48ř 1865664349165

Proč by soud měl nařizovat prodej jednotky? On prostě jen rozhodne o úhradě všech skod, soudních nákladů a dalších výdajů a milý soused si to na příště rozmyslí a tu pojistku si sám pořídí

0/0
20.1.2017 11:12

K46a19r67o59l71í41n73a 90B15r76o49d62s68k21á 4277189825510

Já vycházím z toho, co poradil právní analytik Bauer. Mě to taky přijde jako blbost. Hlavně mě přijde úplně padlý na hlavu, že to, že mám na stropě mokrý flek se kromě soudu dá řešit, jen tím, že se pojistím. Ano je to řešení, ale je to ústupek hulvátům. Když někoho vytopím, půjde to z mé pojistky. Když někdo vytopí mě, půjde to z mé pojistky.

+1/0
20.1.2017 15:26

H75e30l88e57n28a 22Z73v96o61n66í96č12k60o55v30á 4904396391891

Hlavně, že nikdo z těch radilů neřekl nic o pojištění.

+2/0
20.1.2017 10:47

R79o98m98a26n 98D25o15r12s95k38ý 1596704760648

Pařízek: Tak jsme vymalovali

Vrána: Tak sláva.

Pařízek: No jak jste nás vytopili, tak jsme vymalovali.

Vrána: No tak to budete mít zase hezký.

Pařízek: Ale stálo to i s úklidem patnáct set, celkem. A to mě ještě praštili štaflema do čela.

Vrána:To je mi líto. Ale tu škodu rozhodně uhradím, pane Pařízek. Ale momentálně nemám

+20/0
20.1.2017 8:40



Najdete na iDNES.cz