Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Developeři jdou až na dřeň. Mladí však nedosáhnou ani na komáří byty

Rozruch v Hongkongu vzbudil developerský projekt s miniaturními byty o 12 metrech čtverečních. Ještě většího posměchu se projekt dočkal, když zástupce developerů v místním tisku prohlásil, že inspirací pro mikrobyty, určené dospělým zájemcům, bylo studentské bydlení.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J39o41s72e65f 69Š67l93o48u24f 1569237968391

Když tak pročítám diskuzi, říkám si, copak by na to řekl náš bývalý pan prezident, který měl za králíkárny byty 3+1 v panelácích.

Myslím si že by ty komáří byty chválil. Konečně by to bylo něco, po čem jsme v 89 toužili a on nám umožnil, abychom toho dosáhli.

0/0
27.1.2017 19:18

T40o49m58á23š 63K16a77p60l23a38n 8113719843713

na rovinu - kdybych bydlel sám, tam by mi něco takového klidně stačilo, i míň - skříň - 2m2, koupelna 4m2, postel 2m2 a nějaká chodbička, co to propojí, kde by byl třeba jednovařič a mikrovlnka a lednička. Navíc při dobrém zpracování se může udělat třeba sklapovací postel, která se po sklopení změní ve stůl ... takže to může být i na celodenní použití. A kdyby cena odpovídala pětině normálního 3 + 1, tak to beru z fleku i teď jako rezervní byteček blízko práce.

A když bych byl někde na pracovní cestě, tak klidně spím v něčem jako jsou ty skříňové postele, je to luxusnější než třeba postel v lůžkovém voze. Jen bych teda chtěl, aby tam byla hodně vybavená sauna/wellness, kde bych se mohl v klidu umýt a zrelaxovat, a hezké toalety. Stejně se tam chodím jen vyspat (a naopak si říkám, že by to mohlo vytvořit zajímavé kontakty s ostatními lidmi, co tam pak budou spát) Ale opět - očekával bych pak cenu na odpovídajícím zlomku běžného hotelového pokoje.

0/0
17.1.2017 5:37

J45a26n 49D78l38o33u62h93ý 7884129410449

Byl jste nekdy ubytovan v Cabin Metro? Za ty prachy naprosto silene klaustrofobicke ubytovani se superuzkou palandou (pokoj prodva). Dokazali tam vecpat i neco jako zachodo-sprchu. Jako kuriozita na jednu noc me to pobavilo, spat v tom tejden, tak si pripadam jak krocan v troube :-D Jedina spolecna mistnost byla dole recepce a lide zde ubytovani rozhodne nemeli potrebuje se nejak druzit :-D

0/0
17.1.2017 7:16

L80u80k70á54š 21K33o47h74o70u97t 7928704762929

na pohodlnou koupelnu stačí i 2,3m2 :) a nacpal jsem tam sprchu, záchod i umyvadlo a topení. Vše se dá pohodlně používat. Chce to jen trochu invence nespoléhat na běžná řešení a přemýšlet jak se co reálně používá.

0/0
31.1.2017 9:24

F77r23a92n25t33i85š40e44k 41M53o34s53s 8812613579599

Nevím, mě to přijde normální. Když lidé chtějí mermomocí do brutálně přelidněného, ale atraktivního Honkongu, tak prostě musí zaplatit. Nebo mohou jít kamkoliv jinam.

Podle mě je to spravedlivé.

0/−1
16.1.2017 12:44

M78a13r12i40á67n 12B89e24d45n39á93r91i92k 9321321330558

Já si neumím představit 12m2 jako byt. Už jen WC s koupelnou a kuchyní má víc a jen můj pokoj má asi 22m2. To je opravdu vězeňská cela. Příšerné.

0/0
16.1.2017 12:33

D52u91s27a62n 44T76r86e62s29t32i20k 5755173316175

Klasické levné bydlení pro mladé ucha

0/0
16.1.2017 12:02

J16a67n 18S77e35m46i97k 4854297692919

co si pamatuji tak jsem cetl ze minimalne v minulosti existoval v Hongkongu neobvykle rozsahly sektor statniho bydleni a statni bytove vystavby "socialnich" bytu.

Mozna tohle vysvetluje ty silene ceny v Hongkongu na volnem trhu.

....neco jako u nas v dobe regulace najemneho kdy byly ceny treba pro mlade rodiny u "trznich najmu" silene, ale vetsina populace najemniku bydlela s dekrety za zlomek ceny.

Tohle mozna muze byt nezminena souvislost u tech astronomickych cen na trhu v hongkongu.

....ale nevim, nekontroloval jsem jak je to tam s vystavbou a pridelovanim statnich bytu nyni.

0/0
16.1.2017 11:56

V98l40a87s52t23i90m89i75l 93Š98t38e36c67h37e93r 1185605949315

Až se zvedne Čína a splaskne jim ta realitní bublina,tak to sjede i v Hongkongu.

+1/0
16.1.2017 11:47

J15a66n 14P57a92v17e13l 2620407553210

1m2 = 1 000 000Kč. To asi upadli na hlavu ne?? Já rozumím, že mzdy tam jsou trošku jiné než tady... Ale za tuhle cenu se nechat dobrovolně zavřít, to je prostě blbost.

0/0
16.1.2017 11:26

H13y74n48e53k 86M21r68t29v93ý 2820177799371

když to spekulanti kupují jako formu úložky peněz a tak se vše prodá, byť pak spousta bytů neslouží k bydlení, tak to tlačí ceny nahoru.

pak i někdo, kdo v tom potřebuje opravdu bydlet, aby někde sehnal 12 milionů za 12m "byt" :-)

+2/0
16.1.2017 11:50

J97o55s71e86f 71V67o42m50á91č21k65a 5393674833764

Dle http://www.tradingeconomics.com/hong-kong/wages je tam průměrný plat cca 51 tisíc Kč, takže v poměru k ceně nájmu či bytu je to opravdu mazec.

0/0
16.1.2017 15:25

J48a48n 52K46o87t82a40s 9189410842306

Některá místa na zemi jsou prostě přelidněná. Hongkong je takova rarita, protože nemá možnosti územního rozvoje jako další velkoměsta a průměrné mzdy nabízí o dost vyšší než ve zbytku Číny - ohledně nahuštění obyvatel na km2 zastavěné plochy vede nad dalšími čínskými velkoměsty. V Hongkongu existalovala ještě v 90.letech čtvrť "Kowloon walled city" - kde na 2,6 hektarech žilo 33 tisíc lidí - což odpovídá rekordní hustotě obyvatel 1,25 milionu obyvatel na km2. Tohle městečko už bylo zbouráno, ale i ostatní čtvrtě Hongkongu jsou zalidněny v hustotě pro Evropana naprosto nevídané.

+4/0
16.1.2017 11:01

L24u80k62á49š 59B28r94a45n24d51e25j91s 2953115861361

Pro všechny, kdož kritizovali malou vypovídací hodnotu článku:

Průměrná mzda v HongKongu činí cca 75.000,- Kč hrubého/měsíc, medián je cca 55.000,- Kč/měsíc. Od toho je nutno odečíst daně a odvody, oproti ČR ovšem nízké - 12% u mediánu, 13,5% u průměru (zde je progrese). Takže čistá mzda z průměru činí 64.875,- Kč, z mediánu pak 48.400,- Kč/měsíc.

Průměr nájmu 75 m2 bytu 3+1 je ovšem cca 75.000,- Kč/měsíc. Takže je vyšší, i než čistý měsíční průměrný příjem, bez energií, potravin atd. Ty "vesmírné mikrokapsle" o 2,2 m2 se pronajímají za 16.000,- Kč/měsíc.

Prostě je to masakr, ani v Pze to není takto přestřeleno.

+20/0
16.1.2017 10:38
Foto

P36a36v98e10l 50Č32e85r88n85í50k 1328585230260

Nabídka a poptávka. Já tomu fandím víc než uměle regulovaným cenám.

+1/0
16.1.2017 10:55

L91u31k36á52š 72B96r36a49n95d73e42j66s 2963495221221

Já neříkám - jen, že se zde vyskytovaly i názory, že vzhledem k tomu, kolik berou, tak jsou na tom skoro líp, než my. Tak ohledně bydlení nikoli...

0/0
16.1.2017 11:40

V52l45a47s59t54i28m55i43l 96Š64t67e45c56h37e91r 1515715279255

Já také.Ta poptávka ale nesmí být živená nízkými sazbami hypoték,tak jak se to stalo v USA.

0/0
16.1.2017 11:45

F74r94a32n68t30i39š85e23k 86V57r14á83n35a 5449672943881

I v ČR to tak brzo dopadne vzhledem k drasticky stoupajícím cenám bytů - už dnes je trend že developeři nově staví malometrážní byty typu 1+kk či 2+kk a prodávají je za ceny, za které před lety prodávaly o dva pokoj větší.

Z Hong-Kongu by si ale ČR měla vzít příklad v tom, že by se měly stavět bytové domy vyšší, než dosud. Ty námitky ekologů "o narušování panoramatu" měst a podobně jsou nesmyslné, protože pokud budeme stavět nízké bytové domy, tak naopak budeme pro stejný počet bytů zabírat více plochy, která by se mohla věnovat třeba na městskou zeleň!

+4/0
16.1.2017 10:07

M61i58c58h56a73l 98R60e31j34z19e33k 5316787205961

A presto to zoufalci kupuji jak divi. No a to druhy je pekna hloupost.

+2/0
16.1.2017 10:20
Foto

P75a20v36e97l 64Č87e42r74n28í82k 1878475180120

Zajeďte si někdy do menších (50-200k obyvatel) měst anglosaského typu. Zjistíte že rozlohou nejsou výrazně větší než česká města se srovnatelným počtem obyvatel avšak díky malým domkům, které mají kolem sebe zeleň vypadají mnohem lépe (samozřejmě neplatí pro centrum, tam ty domy vždy vyrostou a zeleň ubyde. Ale sídliště jsou výrazně lepším místem pro život.

0/0
16.1.2017 11:03

M19a86r10t62i91n 89S50e91d16o50n73a 2535586336639

Staveni do vysky neni levna zalezitost a kvalita bydleni mezi mrakodrapy neni neco extra.

Cena bydleni je dana trhem a kdyz se podivate na cenu pozemku je logicke ze se to musi promitnout do ceny. Prikladem je Praha, je velky zajem o byty a je malo stavebnich parcel. Navic plno bytu (25-30%) kupuji movitejsi na ucelem spekupace coz logicky zpusobuje umely nedostatek.

0/0
16.1.2017 11:13

K74a86r87e91l 26U50r59b25a83n 2174504521559

V Británii je podobné bydlení protizákonné.

0/0
16.1.2017 9:45

V48l69a73d45i68s41l83a26v 27Ž79i14d65e47k 3518550600

Myslím, že i u nás.

0/0
16.1.2017 9:58

V21l75a95d26i34s68l66a13v 40Ž66i59d63e47k 3408880560

Alespoň u nově kolaudovaných bytů.

0/0
16.1.2017 9:59

J31i18ř18í 89J33u92r48č91á84k 2211296353764

Vsechny takové developery, a jsou vsude na světě, je jich víc a víc a jsou čím dál častěji vidět i u nás, bych nechal zpráskat jak psy, zavřít az by zčernali. Ano, jedou sice podle zákona, ale berou tak lidem jejich důstojnost a možnosti jen aby ukájeli tu svou chorobnou nenažranost dnešní doby... zvracel bych z takových skupin lidí Rv

+2/−9
16.1.2017 9:27

V25á30c34l35a56v 26H14o20s84c95h 8846318432561

Nevim, o čem mluvíte. Lidi ty byty chtějí, jinak by je nestaveli.

+7/0
16.1.2017 9:29

J21i20ř74í 18J36u56r20č27á55k 2661446413844

Ja nevim, je jasně řečeno a pripady jsou i u nás, že je sice poptávka, staví se komplexy jako krávy, ale ty kvůli astronomickým cenám pak zejí prázdnotou... a takových přibývá sakra rychle. Hong Kong je příklad za vše...

0/−3
16.1.2017 10:04

M98i79c95h10a42l 20R85e35j56z73e66k 5616187555981

No, ale to je spis problem investora, kdyz je nenaplni a ty si muzes mnout ruce, jak dostal za usi.

+3/0
16.1.2017 10:26

V19á97c42l81a95v 46H37o74s38c53h 8836938902251

jenze tam pisou, ze kazdy ten byt ma majitele, ale byty jsou neobyvane, a to je rozdil!

0/0
16.1.2017 10:30
Foto

M49i37c35h23a16l 27N83a38j31m27a69n 7349113216110

Tak je to otázka nabídky a poptávky. Tady poptávka převyšuje nabídku, proto developeři nabízejí za velké ceny mikrobyty.

Kdyby o tyto byty nebyl zájem tak je logicky nikdo nenabízí nebo je nabízí za nízké ceny.

+7/0
16.1.2017 9:35

P76e74t54r 59T73y88č80k37a 6895562899172

Developer jenom staví něco po čem je poptávka.

+4/0
16.1.2017 9:42

R63a56d71i17m 95S79i18m71u45n45e43k 2480300976964

vy jste holt komunista

+5/0
16.1.2017 9:45

J95i64ř16í 51J86u63r84č57á26k 2931476113184

Za toho komunistu bych vám jednu vrazil... komunismus je hnus a kapitalusmus tohodle dnešního ražení je také špatný... ano, staví něco po cem je poptávka, ale za ceny takové, ze uz lidé nemají ani na to... takze je nekde chyba. Je to nenazranost, stavět lidské boudy za horentní sumy, kdy uz nejsou prostredky ani na koupi něčeho takového...

0/−7
16.1.2017 9:51

P52e16t55r 71H90á53l89a 6694706955786

Takze vy byste navrhoval aby se nove byty nestavely, cimz by vznikl jeste vetsi nedostatek a ceny by sly jezte vis. Vsichni by se meli hur, ale hlavne ze developer nevydelal. Bravo, to je uzasna myslenka. Tak nejak na zvraceni.

+7/0
16.1.2017 10:05

M61i23c44h28a83l 91R83e95j14z78e76k 5596627465291

Takze fakt komunista;-)

+3/0
16.1.2017 10:28

J83i57ř11í 38P18l70a61v28s76k14ý 9690176331739

pokud na trhu existuje subjekt, ochotny a schopny zaplatit x + y penez, je naprosto uchylne pozadovat za dane zbozi jenom x penez.

+1/0
16.1.2017 19:59

J72i45ř93í 30P87l36a51v13s16k57ý 9450266371439

na nenazranosti je snad neco spatneho ? ja samozrejme jsem take nenazrany, a prijde me to jako vcelku efektivni zivotni pristup ...

0/0
16.1.2017 19:57

J67a57n 53K42r82p82e38c 5516933904192

nic se nema prehanet, a to plati i o kapitalismu. hongkong je toho prikladem.

+5/0
16.1.2017 9:21

J51i38ř48í 71D82o88l71e94ž68e61l 9759705121260

5 roků zpátky jsme byli s kolegou na jednu noc ubytovaní v hotelu v HongKongu, pokoj měl asi 8m čtverečních, nacpali tam 2 postele, za jednou z nich bylo WC a sprcha, okno v místnosti žádný.... tfuj :-)

+2/0
16.1.2017 9:19

L29a91d50i89s53l84a75v 87P78o89s35p20í77c97h80a44l 1338727213400

Článek s informační hodnotou 0.

Také jsme začínali v garzonce 2,60x4,10 s předsíňkou s umyvadlem a skříní ve zdi. A byli jsme spokojení, že ji máme.;-O

0/0
16.1.2017 9:17

M25i40c81h50a40l 85R43e98j17z51e26k 5676107565161

Tak to ja si ziju v luxusu. Delka stejna, ale sirka 4,60;-D

+3/0
16.1.2017 10:31

L93a59d60i68s80l40a52v 56P14o47s19p77í40c78h38a79l 1348407253820

:-)

My jsme tam vydrželi rok, pak byl dvoupokojový byt a po narození druhého dítěte třípokojový. Na tehdejší poměry ideální....R^

0/0
16.1.2017 12:10

J29a83n 98Č72e84k83a28l 7809835404734

Amatérská ekonomická úvaha - nedostupnost bydlení by měla teoreticky vyhánět mladé lidi mimo HongKong, a tím působit jejich nedostatek na trhu práce, a následně tak vytlačit jejich platy nahoru, ne?

A především - není zde ani slovo o možnostech dojíždění z "předměstí" typu Shenzhen, za bývalou čínskou hranicí, kde by měly ceny logicky se stoupající vzdáleností od HongKongu klesat...

0/0
16.1.2017 9:13

T51o95m66á38š 87H29o35l11i62č 5838604531708

Problém je,že sa tam sťahuje vela Číňanov,lebo Honkong má lepšiu ekono miku a zákoné obmedzenie než zvyšok Číny/zatial/ takže i to predmestie je už tiež dosť drahé a prístup na ostrov tiež nieje po troch viacpruhových dialniciach.

0/0
16.1.2017 9:21

J15a55n 28Č26e87k66a27l 7949255724864

To samozřejmě ano, a to je holt problém měst s výrazně vyššími příjmy oproti okolí, a zároveň s omezenou plochou pro růst předměstí. San Francisco už několik let trpí stejným syndromem, ceny nemovitostí raketově rostou, protože do nich začali investovat bohatí, a počet těch nemovitostí je (logicky) omezený...

+1/0
16.1.2017 9:26

L22u74k30á93š 39B44r85a28n25d28e83j75s 2773935761351

Alternativou k HongKongu je ovšem již pouze vlastní Čína... A co si budeme nalhávat, HongKong je přece jen jinde

0/0
16.1.2017 10:22

N62i34k68o64l13a 95Č41e55c88h 9681559926

Problém je ten, že ta hranice není vůbec bývalá, ale stále funguje. Takže pokud by někdo chtěl bydlet na takovém "předměstí" a pracovat ve "městě", musí každý den 2x absolvovat přechod hranic, což může zabrat i hodinu nebo dvě v exponovaných časech.

Jinak to tzv. předměstí má víc obyvatel a pro některé obory mnohem lepší nabídku pracovních pozic. A cena nemovitostí tam samozřejmě taky prudce roste, aktuálně tam byty stojí podobně, jako v Praze.

0/0
16.1.2017 11:05

P70a64v52e56l 66M32a51l69i13n16a 9279853169669

Ty drátěné kóje jsou super R^

To nejsou králíkárny, jak naše paneláky ;-D

0/0
16.1.2017 9:08

H75y44n51e31k 58M60r83t70v84ý 2490357149411

mňo asi tak, když byl otec v mém věku, měl jsem už 10 let. prostě s paní mámou nastoupili na místo s bytem 4+1 a bylo vymalováno. nýčko splácím garsonku, páč na lepčí kvartýr jsem neměl tzv. bonitu a do tý si přece rodinu nepořídím. a v době kdy ji splatím, budu už věkově (bohužel nikoliv reálně) důchodce, takže abych pak startovák prodal a šel konečně zakládat tu rodinu do většího není moc pravděpodobný. nejsme všichni karlové gottové.

zatímco hongkong je beznadějně přecpanej, tak tady si demograficky koledujeme o vietnamsko-ukrajinskou konfederaci. ale tak, asi je to fuk. až budem mrtví,bude nám to jedno

+5/−4
16.1.2017 9:05

J28a13n 65Č50e82k77a63l 7759545244764

Ale ten byt nebyl jejich, ale státu resp. zaměstnavatele...

A asi měl tatínek dobré konexe, protože naši čekali na přidělení bytu 13 let, do té doby bydleli se dvěma dětmi a babičkou ve 2+1...

+4/−1
16.1.2017 9:15



Najdete na iDNES.cz