Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Developeři jdou až na dřeň. Mladí však nedosáhnou ani na komáří byty

Rozruch v Hongkongu vzbudil developerský projekt s miniaturními byty o 12 metrech čtverečních. Ještě většího posměchu se projekt dočkal, když zástupce developerů v místním tisku prohlásil, že inspirací pro mikrobyty, určené dospělým zájemcům, bylo studentské bydlení.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J44o20s61e71f 45Š64l14o20u35f 1749537138671

Když tak pročítám diskuzi, říkám si, copak by na to řekl náš bývalý pan prezident, který měl za králíkárny byty 3+1 v panelácích.

Myslím si že by ty komáří byty chválil. Konečně by to bylo něco, po čem jsme v 89 toužili a on nám umožnil, abychom toho dosáhli.

0/0
27.1.2017 19:18

T38o52m19á83š 58K82a58p28l61a90n 8253909683833

na rovinu - kdybych bydlel sám, tam by mi něco takového klidně stačilo, i míň - skříň - 2m2, koupelna 4m2, postel 2m2 a nějaká chodbička, co to propojí, kde by byl třeba jednovařič a mikrovlnka a lednička. Navíc při dobrém zpracování se může udělat třeba sklapovací postel, která se po sklopení změní ve stůl ... takže to může být i na celodenní použití. A kdyby cena odpovídala pětině normálního 3 + 1, tak to beru z fleku i teď jako rezervní byteček blízko práce.

A když bych byl někde na pracovní cestě, tak klidně spím v něčem jako jsou ty skříňové postele, je to luxusnější než třeba postel v lůžkovém voze. Jen bych teda chtěl, aby tam byla hodně vybavená sauna/wellness, kde bych se mohl v klidu umýt a zrelaxovat, a hezké toalety. Stejně se tam chodím jen vyspat (a naopak si říkám, že by to mohlo vytvořit zajímavé kontakty s ostatními lidmi, co tam pak budou spát) Ale opět - očekával bych pak cenu na odpovídajícím zlomku běžného hotelového pokoje.

0/0
17.1.2017 5:37

J86a24n 32D53l42o34u25h23ý 7754749710419

Byl jste nekdy ubytovan v Cabin Metro? Za ty prachy naprosto silene klaustrofobicke ubytovani se superuzkou palandou (pokoj prodva). Dokazali tam vecpat i neco jako zachodo-sprchu. Jako kuriozita na jednu noc me to pobavilo, spat v tom tejden, tak si pripadam jak krocan v troube :-D Jedina spolecna mistnost byla dole recepce a lide zde ubytovani rozhodne nemeli potrebuje se nejak druzit :-D

0/0
17.1.2017 7:16

L14u97k27á15š 19K28o11h89o24u29t 7238834562839

na pohodlnou koupelnu stačí i 2,3m2 :) a nacpal jsem tam sprchu, záchod i umyvadlo a topení. Vše se dá pohodlně používat. Chce to jen trochu invence nespoléhat na běžná řešení a přemýšlet jak se co reálně používá.

0/0
31.1.2017 9:24

F86r69a25n58t69i56š53e95k 29M33o21s52s 8982693429239

Nevím, mě to přijde normální. Když lidé chtějí mermomocí do brutálně přelidněného, ale atraktivního Honkongu, tak prostě musí zaplatit. Nebo mohou jít kamkoliv jinam.

Podle mě je to spravedlivé.

0/−1
16.1.2017 12:44

M38a43r18i86á51n 54B30e43d84n15á72r66i92k 9721941190688

Já si neumím představit 12m2 jako byt. Už jen WC s koupelnou a kuchyní má víc a jen můj pokoj má asi 22m2. To je opravdu vězeňská cela. Příšerné.

0/0
16.1.2017 12:33

D84u50s37a52n 59T25r11e84s59t11i96k 5815973756115

Klasické levné bydlení pro mladé ucha

0/0
16.1.2017 12:02

J30a80n 15S83e50m48i95k 4454257942249

co si pamatuji tak jsem cetl ze minimalne v minulosti existoval v Hongkongu neobvykle rozsahly sektor statniho bydleni a statni bytove vystavby "socialnich" bytu.

Mozna tohle vysvetluje ty silene ceny v Hongkongu na volnem trhu.

....neco jako u nas v dobe regulace najemneho kdy byly ceny treba pro mlade rodiny u "trznich najmu" silene, ale vetsina populace najemniku bydlela s dekrety za zlomek ceny.

Tohle mozna muze byt nezminena souvislost u tech astronomickych cen na trhu v hongkongu.

....ale nevim, nekontroloval jsem jak je to tam s vystavbou a pridelovanim statnich bytu nyni.

0/0
16.1.2017 11:56

V83l51a80s39t36i60m25i43l 40Š83t90e85c84h82e91r 1845655939285

Až se zvedne Čína a splaskne jim ta realitní bublina,tak to sjede i v Hongkongu.

+1/0
16.1.2017 11:47

J13a17n 96P64a72v90e88l 2340277463530

1m2 = 1 000 000Kč. To asi upadli na hlavu ne?? Já rozumím, že mzdy tam jsou trošku jiné než tady... Ale za tuhle cenu se nechat dobrovolně zavřít, to je prostě blbost.

0/0
16.1.2017 11:26

H90y36n64e11k 26M42r78t70v70ý 2310817419701

když to spekulanti kupují jako formu úložky peněz a tak se vše prodá, byť pak spousta bytů neslouží k bydlení, tak to tlačí ceny nahoru.

pak i někdo, kdo v tom potřebuje opravdu bydlet, aby někde sehnal 12 milionů za 12m "byt" :-)

+2/0
16.1.2017 11:50

J45o89s29e97f 67V55o20m78á31č75k77a 5803444823744

Dle http://www.tradingeconomics.com/hong-kong/wages je tam průměrný plat cca 51 tisíc Kč, takže v poměru k ceně nájmu či bytu je to opravdu mazec.

0/0
16.1.2017 15:25

J62a68n 35K18o22t46a47s 9939580272906

Některá místa na zemi jsou prostě přelidněná. Hongkong je takova rarita, protože nemá možnosti územního rozvoje jako další velkoměsta a průměrné mzdy nabízí o dost vyšší než ve zbytku Číny - ohledně nahuštění obyvatel na km2 zastavěné plochy vede nad dalšími čínskými velkoměsty. V Hongkongu existalovala ještě v 90.letech čtvrť "Kowloon walled city" - kde na 2,6 hektarech žilo 33 tisíc lidí - což odpovídá rekordní hustotě obyvatel 1,25 milionu obyvatel na km2. Tohle městečko už bylo zbouráno, ale i ostatní čtvrtě Hongkongu jsou zalidněny v hustotě pro Evropana naprosto nevídané.

+4/0
16.1.2017 11:01

L68u33k24á57š 73B80r34a64n92d36e11j69s 2363595901421

Pro všechny, kdož kritizovali malou vypovídací hodnotu článku:

Průměrná mzda v HongKongu činí cca 75.000,- Kč hrubého/měsíc, medián je cca 55.000,- Kč/měsíc. Od toho je nutno odečíst daně a odvody, oproti ČR ovšem nízké - 12% u mediánu, 13,5% u průměru (zde je progrese). Takže čistá mzda z průměru činí 64.875,- Kč, z mediánu pak 48.400,- Kč/měsíc.

Průměr nájmu 75 m2 bytu 3+1 je ovšem cca 75.000,- Kč/měsíc. Takže je vyšší, i než čistý měsíční průměrný příjem, bez energií, potravin atd. Ty "vesmírné mikrokapsle" o 2,2 m2 se pronajímají za 16.000,- Kč/měsíc.

Prostě je to masakr, ani v Pze to není takto přestřeleno.

+20/0
16.1.2017 10:38
Foto

P21a14v88e32l 45Č97e95r95n17í61k 1558325570980

Nabídka a poptávka. Já tomu fandím víc než uměle regulovaným cenám.

+1/0
16.1.2017 10:55

L51u35k49á49š 63B51r55a17n27d14e98j19s 2283805361671

Já neříkám - jen, že se zde vyskytovaly i názory, že vzhledem k tomu, kolik berou, tak jsou na tom skoro líp, než my. Tak ohledně bydlení nikoli...

0/0
16.1.2017 11:40

V65l81a62s55t14i81m53i38l 68Š33t34e28c61h65e28r 1785415459375

Já také.Ta poptávka ale nesmí být živená nízkými sazbami hypoték,tak jak se to stalo v USA.

0/0
16.1.2017 11:45

F58r44a86n19t36i89š64e96k 70V28r45á88n76a 5249802933891

I v ČR to tak brzo dopadne vzhledem k drasticky stoupajícím cenám bytů - už dnes je trend že developeři nově staví malometrážní byty typu 1+kk či 2+kk a prodávají je za ceny, za které před lety prodávaly o dva pokoj větší.

Z Hong-Kongu by si ale ČR měla vzít příklad v tom, že by se měly stavět bytové domy vyšší, než dosud. Ty námitky ekologů "o narušování panoramatu" měst a podobně jsou nesmyslné, protože pokud budeme stavět nízké bytové domy, tak naopak budeme pro stejný počet bytů zabírat více plochy, která by se mohla věnovat třeba na městskou zeleň!

+4/0
16.1.2017 10:07

M50i93c52h47a52l 95R21e94j28z31e88k 5656477805401

A presto to zoufalci kupuji jak divi. No a to druhy je pekna hloupost.

+2/0
16.1.2017 10:20
Foto

P85a45v98e18l 31Č94e53r28n23í27k 1558665490860

Zajeďte si někdy do menších (50-200k obyvatel) měst anglosaského typu. Zjistíte že rozlohou nejsou výrazně větší než česká města se srovnatelným počtem obyvatel avšak díky malým domkům, které mají kolem sebe zeleň vypadají mnohem lépe (samozřejmě neplatí pro centrum, tam ty domy vždy vyrostou a zeleň ubyde. Ale sídliště jsou výrazně lepším místem pro život.

0/0
16.1.2017 11:03

M44a50r47t84i33n 88S90e50d83o21n90a 2895966416719

Staveni do vysky neni levna zalezitost a kvalita bydleni mezi mrakodrapy neni neco extra.

Cena bydleni je dana trhem a kdyz se podivate na cenu pozemku je logicke ze se to musi promitnout do ceny. Prikladem je Praha, je velky zajem o byty a je malo stavebnich parcel. Navic plno bytu (25-30%) kupuji movitejsi na ucelem spekupace coz logicky zpusobuje umely nedostatek.

0/0
16.1.2017 11:13

K42a17r14e80l 64U58r89b77a80n 2854684551509

V Británii je podobné bydlení protizákonné.

0/0
16.1.2017 9:45

V34l33a35d49i54s54l41a85v 48Ž28i61d56e50k 3948940250

Myslím, že i u nás.

0/0
16.1.2017 9:58

V96l39a14d55i85s51l83a48v 61Ž68i32d85e59k 3688130470

Alespoň u nově kolaudovaných bytů.

0/0
16.1.2017 9:59

J29i44ř98í 58J86u65r50č52á85k 2401566683854

Vsechny takové developery, a jsou vsude na světě, je jich víc a víc a jsou čím dál častěji vidět i u nás, bych nechal zpráskat jak psy, zavřít az by zčernali. Ano, jedou sice podle zákona, ale berou tak lidem jejich důstojnost a možnosti jen aby ukájeli tu svou chorobnou nenažranost dnešní doby... zvracel bych z takových skupin lidí Rv

+2/−9
16.1.2017 9:27

V28á17c17l94a82v 65H87o39s51c94h 8476818512101

Nevim, o čem mluvíte. Lidi ty byty chtějí, jinak by je nestaveli.

+7/0
16.1.2017 9:29

J91i85ř18í 10J87u58r57č18á31k 2601946653204

Ja nevim, je jasně řečeno a pripady jsou i u nás, že je sice poptávka, staví se komplexy jako krávy, ale ty kvůli astronomickým cenám pak zejí prázdnotou... a takových přibývá sakra rychle. Hong Kong je příklad za vše...

0/−3
16.1.2017 10:04

M72i62c12h10a21l 37R79e75j49z24e78k 5646857475591

No, ale to je spis problem investora, kdyz je nenaplni a ty si muzes mnout ruce, jak dostal za usi.

+3/0
16.1.2017 10:26

V89á92c14l20a15v 24H49o60s10c31h 8556798362701

jenze tam pisou, ze kazdy ten byt ma majitele, ale byty jsou neobyvane, a to je rozdil!

0/0
16.1.2017 10:30
Foto

M98i85c44h86a98l 76N65a87j91m47a69n 7249303256450

Tak je to otázka nabídky a poptávky. Tady poptávka převyšuje nabídku, proto developeři nabízejí za velké ceny mikrobyty.

Kdyby o tyto byty nebyl zájem tak je logicky nikdo nenabízí nebo je nabízí za nízké ceny.

+7/0
16.1.2017 9:35

P93e31t33r 72T20y57č40k66a 6905542159572

Developer jenom staví něco po čem je poptávka.

+4/0
16.1.2017 9:42

R22a51d10i88m 80S10i48m78u24n91e30k 2970470816344

vy jste holt komunista

+5/0
16.1.2017 9:45

J14i22ř72í 44J10u29r44č63á37k 2331566623594

Za toho komunistu bych vám jednu vrazil... komunismus je hnus a kapitalusmus tohodle dnešního ražení je také špatný... ano, staví něco po cem je poptávka, ale za ceny takové, ze uz lidé nemají ani na to... takze je nekde chyba. Je to nenazranost, stavět lidské boudy za horentní sumy, kdy uz nejsou prostredky ani na koupi něčeho takového...

0/−7
16.1.2017 9:51

P50e55t76r 95H53á71l17a 6754506475796

Takze vy byste navrhoval aby se nove byty nestavely, cimz by vznikl jeste vetsi nedostatek a ceny by sly jezte vis. Vsichni by se meli hur, ale hlavne ze developer nevydelal. Bravo, to je uzasna myslenka. Tak nejak na zvraceni.

+7/0
16.1.2017 10:05

M42i30c75h66a78l 38R12e74j71z75e15k 5626787815701

Takze fakt komunista;-)

+3/0
16.1.2017 10:28

J57i92ř16í 45P61l56a52v85s28k73ý 9460536121939

pokud na trhu existuje subjekt, ochotny a schopny zaplatit x + y penez, je naprosto uchylne pozadovat za dane zbozi jenom x penez.

+1/0
16.1.2017 19:59

J20i26ř38í 70P34l63a66v98s67k96ý 9580946531879

na nenazranosti je snad neco spatneho ? ja samozrejme jsem take nenazrany, a prijde me to jako vcelku efektivni zivotni pristup ...

0/0
16.1.2017 19:57

J87a74n 49K23r27p70e11c 5596823434112

nic se nema prehanet, a to plati i o kapitalismu. hongkong je toho prikladem.

+5/0
16.1.2017 9:21

J28i84ř76í 89D47o14l91e58ž72e76l 9659885341170

5 roků zpátky jsme byli s kolegou na jednu noc ubytovaní v hotelu v HongKongu, pokoj měl asi 8m čtverečních, nacpali tam 2 postele, za jednou z nich bylo WC a sprcha, okno v místnosti žádný.... tfuj :-)

+2/0
16.1.2017 9:19

L56a16d89i92s47l48a13v 61P98o96s39p98í95c39h83a32l 1188667553370

Článek s informační hodnotou 0.

Také jsme začínali v garzonce 2,60x4,10 s předsíňkou s umyvadlem a skříní ve zdi. A byli jsme spokojení, že ji máme.;-O

0/0
16.1.2017 9:17

M32i45c80h32a77l 58R53e12j93z25e21k 5186597885191

Tak to ja si ziju v luxusu. Delka stejna, ale sirka 4,60;-D

+3/0
16.1.2017 10:31

L23a93d68i88s94l62a25v 33P76o91s17p15í94c28h87a54l 1568327773780

:-)

My jsme tam vydrželi rok, pak byl dvoupokojový byt a po narození druhého dítěte třípokojový. Na tehdejší poměry ideální....R^

0/0
16.1.2017 12:10

J34a70n 19Č70e69k88a58l 7599145814284

Amatérská ekonomická úvaha - nedostupnost bydlení by měla teoreticky vyhánět mladé lidi mimo HongKong, a tím působit jejich nedostatek na trhu práce, a následně tak vytlačit jejich platy nahoru, ne?

A především - není zde ani slovo o možnostech dojíždění z "předměstí" typu Shenzhen, za bývalou čínskou hranicí, kde by měly ceny logicky se stoupající vzdáleností od HongKongu klesat...

0/0
16.1.2017 9:13

T89o46m50á74š 18H24o96l65i41č 5698304571548

Problém je,že sa tam sťahuje vela Číňanov,lebo Honkong má lepšiu ekono miku a zákoné obmedzenie než zvyšok Číny/zatial/ takže i to predmestie je už tiež dosť drahé a prístup na ostrov tiež nieje po troch viacpruhových dialniciach.

0/0
16.1.2017 9:21

J84a51n 48Č16e75k37a65l 7609375204404

To samozřejmě ano, a to je holt problém měst s výrazně vyššími příjmy oproti okolí, a zároveň s omezenou plochou pro růst předměstí. San Francisco už několik let trpí stejným syndromem, ceny nemovitostí raketově rostou, protože do nich začali investovat bohatí, a počet těch nemovitostí je (logicky) omezený...

+1/0
16.1.2017 9:26

L88u33k59á27š 35B73r65a73n71d20e88j24s 2583775231451

Alternativou k HongKongu je ovšem již pouze vlastní Čína... A co si budeme nalhávat, HongKong je přece jen jinde

0/0
16.1.2017 10:22

N42i34k21o46l64a 50Č60e25c83h 9471209526

Problém je ten, že ta hranice není vůbec bývalá, ale stále funguje. Takže pokud by někdo chtěl bydlet na takovém "předměstí" a pracovat ve "městě", musí každý den 2x absolvovat přechod hranic, což může zabrat i hodinu nebo dvě v exponovaných časech.

Jinak to tzv. předměstí má víc obyvatel a pro některé obory mnohem lepší nabídku pracovních pozic. A cena nemovitostí tam samozřejmě taky prudce roste, aktuálně tam byty stojí podobně, jako v Praze.

0/0
16.1.2017 11:05

P38a54v61e38l 18M39a43l28i89n47a 9479163949639

Ty drátěné kóje jsou super R^

To nejsou králíkárny, jak naše paneláky ;-D

0/0
16.1.2017 9:08

H83y81n74e61k 33M57r96t23v30ý 2280137989921

mňo asi tak, když byl otec v mém věku, měl jsem už 10 let. prostě s paní mámou nastoupili na místo s bytem 4+1 a bylo vymalováno. nýčko splácím garsonku, páč na lepčí kvartýr jsem neměl tzv. bonitu a do tý si přece rodinu nepořídím. a v době kdy ji splatím, budu už věkově (bohužel nikoliv reálně) důchodce, takže abych pak startovák prodal a šel konečně zakládat tu rodinu do většího není moc pravděpodobný. nejsme všichni karlové gottové.

zatímco hongkong je beznadějně přecpanej, tak tady si demograficky koledujeme o vietnamsko-ukrajinskou konfederaci. ale tak, asi je to fuk. až budem mrtví,bude nám to jedno

+5/−4
16.1.2017 9:05

J34a82n 97Č12e50k35a54l 7309425644364

Ale ten byt nebyl jejich, ale státu resp. zaměstnavatele...

A asi měl tatínek dobré konexe, protože naši čekali na přidělení bytu 13 let, do té doby bydleli se dvěma dětmi a babičkou ve 2+1...

+4/−1
16.1.2017 9:15







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.