Diskuse k článku

Předsedkyně SVJ zamkla všechna okna, klíčky schovala a my se dusíme

Bydlím v paneláku se sedmi patry a třemi vchody, které jsou ve správě jednoho sdružení vlastníků jednotek (SVJ). Na společných chodbách výbor vyměnil běžné kliky u oken za zamykací a předsedkyně všechny zamkla. Ve vedrech je v domě šílené horko, píše Romana v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K30a90r57e11l 60H23o53r97á44k 2138299203663

Jenom blázen bydlí v paneláku. Pak je jasné, že se s ostatními blázny neshodne.

0/−2
16.10.2016 13:14

F86r45a55n17t66i47š11e13k 72S58o65b85o94t72k63a 1117573754880

V době největších veder u našeho bývá venku okolo 30 i 32 stupňů. Proto když jdu chodbou paneláku, tak po 11 hodině dopoledne okna zavřu, protože je tam docela příjemných 20 či 22 stupňů z předchozí noci.

Nejhorší je, že když venku nastane to peklo a stoupá teplota i v baráku tak všechny důchodkyně se dožadují a provádí větrání! Nikdo jim nevysvětlí, že dovnitř se pouští vzduch o 10 stupňů teplejší - protože prý když je v domě vedro, tak se má větrat. Tak jsem z toho jelen....

+10/0
14.10.2016 20:45

M27a26r32k27é73t98a 93V73í65t13o84v89á 4308530295366

To musí být v Kladně-Kročehlavech;-D. V roce 2000 jsme tam bydleli v družstevním bytu v 7.patře a protože někteří nájemníci vypouštěli cigaretový kouř z bytů na chodbu a všechno se táhlo nahoru, tak jsem jakožto nekuřák každou chvíli chodbu větrala. Paní správcová mi odmontovala kličky, tož jsem si jednu vypůjčila z okna v bytu a oznámila přestupek proti majetku-krádež kliček z oken. Za 3 dny byly všechny zpátky;-).

+4/0
14.10.2016 19:14

J56a16n 19M44a45c63h 8167576428915

Takže začal bych hygienickými normami na větrání chodeb, poté bych se podíval na požárně bezpečností řešení stavby.

+9/0
14.10.2016 17:31

R24e64n50é 88R96u85m37l40e91n50a 5634285817183

Právničky zapomněly na požární předpisy - schodiště v panelových domech zpravidla slouží jako CHÚC (chráněná úniková cesta). Z tpho důvodu by na chodbách neměly být botníky, boty, květináše a jiné harampádí.

+11/0
14.10.2016 15:01

R71e73n45é 98R86u68m44l42e74n45a 5174935487403

květináče :)

+2/0
14.10.2016 15:01

M53a63r19t74i84n 80S83i39m32e75k 2161976626

Mame opacny problem. Okna na chodbach neustale nekdo otvira, coz jak nekteri pisou nemusi byt problem, ale pri bource, vetru desti, snehu nikdo nikdy nezavre ...

+4/0
14.10.2016 13:55

V89l60a78d72i37m34í11r 72N71o27v17á69k 3722564816881

Povím vám perličku.Asi před třemi roky jsem odjel s manželkou a vnučkami na týdenní dovolenou.Byla strašná vedra,ale začalo se ochlazovat,tak těsně před odjezdem jsem okna u výtahu otevřel.Během týdne se ochladilo,ale přišly slejváky.

Po příjezdu z dovolené jsem slyšel,který blbec nechal na patře otevřená ta okna,protože u výtahu se utvořila louže následkem dešťů.Dobrá,uznávám,že jsem byl ten blbec.Ale nejhorší na tom bylo,že když jsem přijel po té týdenní dovolené,tak ta okna byla ještě otevřená,i když lilo jak z konve!

+2/0
14.10.2016 17:47

K14a81r12e47l 95N85o38v41o87t42n10y 6339421509695

Noje to sice hovadina, ale zase se vyboru moc nedivim. U nas v baraku taky porad nekdo otvira a vetra, coz samo o sobe nevadi. Co vadi je, ze ty okna pak nikdo nezavre a do domu pak volne prsi pripadne snezi. A to uz je na par facek.

+8/0
14.10.2016 13:14

J91a88n 16K53a80m95l 8727782694476

A proč to nezavřete třeba vy?

+5/0
14.10.2016 18:52

K67a80r45e12l 15H21o34l12e49č28e93k 8142608657132

Nejlepší, pokud je to ve vlastním zájmu, je přednést to na shromáždění SVJ a nechat o tom před výborem hlasovat. Ale v praxi je hlavní problém ten, že ti co jsou buď pro či proti a nejvíce "remcají" se schůze vůbec nezúčastní nebo se to nenapíše výboru k zařazení do plánu a pak se o tom samozřejmě jednat nebude, ale stížnosti budou opět následovat. Vše záleží na předem schválených a odhlasovaných stanovách SVJ, tj. předtím se to asi většinou odhlasovalo že to bude zamykací. Vše opravdu záleží jen na lidech. Ale pokud je to v rozporu třeba s hasiči (chodby jsou únikové cesty) tak mají potom předpisy přednost nehledě na hlasování.

+2/0
14.10.2016 12:49

L32u47k83á93š 34K76m39e31n57t 5249807654120

Bohužel není patřičně popsáno, co tomu předcházelo. Je tam naznačeno, že někdo opakovaně nechával okna otevřená v rozporu se stanovami. Zjevně domluva s lidmi nebyla možná a tak se tam daly zámky. Čili je třeba hledat příčinu problému a ta zde nemusí být v SVJ, ale v někom, s kým prostě nebyla domluva a nesmyslně nechával otevřená okna v chodbě. Je třeba možné, že tam chodil k tomu oknu kouřit a tak podobně. Těch možností je spousta a bohužel tomuto se článek nevěnuje.

+1/0
14.10.2016 12:36

J11a91n 41U12l42r98y38c15h 4911387820308

"kdo nechává otevřená okna na ventilačku na chodbách, když to prý stanovy zakazují" - tak bejt členem SVJčka, kam si dávají do stanov takovýhle kraviny (pokud má paní předsedkyně pravdu), bude teda výhra...:-P (za prvé je zákaz otevírání oken, dokonce jen větraček, hovadina sama o sobě, za druhé o ještě větší hovadskosti svědčí, že někdo má potřebu takovýhle banality dávat do stanov...)

+5/−1
14.10.2016 12:45

J74a31n 91U32l75r87y37c50h 4501577580878

P.S. nevím, jestli to tu někdo už nezmínil - kolik asi tak tahle sranda stála? (nejspíš to dělala firma a víme, kolik i drobné zásahy tohoto typu stojí - obvykle pěknou pálku (a už vidím, jak zadavatel oslovoval tak 20 firem, aby se dobral trochu lepší ceny)) - to musí bejt SVJčko s naplněnym fondem (střecha, omítka, nedejbože balkony, rozvody, možná výtah...) a s bohatejma domácnostma, když může cpát peníze do takovejchle zbytečnejch blbostí..., jak píšu, velká výhra takovýho SVJčka bejt členem...

+1/−1
14.10.2016 14:10
Foto

H83a44n69a 37A59n87t86o33n55o31v10á 6567859904704

Občanský zákoník vyžaduje, aby stanovy obsahovaly Pravidla pro používání společných částí domu (§ 1200 odst. 2 písm. f), proto se takové kraviny ve stanovách objevují.

+2/0
14.10.2016 14:11

J60a36n 97H40r18u10z73a 8584558469977

Ve stanovách si můžete, ale nemusíte pravidla užívání společných částí domu kodifikovat. Pokud ovšem mimo stanovy schválíte nějaký domovní řád pak je právně nevymahatelný. To je důvod proč se takové věci ve stanovách řeší. Ovšem slovo vyžaduje bych nepoužil.

0/0
15.10.2016 11:33

K81a36m52i25l 61C52e43c53h 6274969395114

Parkrat vytlouct skla,a zmena se pozna.

+1/−2
14.10.2016 12:18

J54a14r51o58s74l53a30v 44H45e83j26n76a 4237511279

Nepřehánějte to, pane Cechu.

Stačí jedno dole a jedno nahoře; fyzika větrání zařídí.

+5/0
14.10.2016 12:33

V49á86c20l85a24v 89P60o15u60s80t39k68a 3560231422

A platit to bude kdo? ;-D;-D

+2/0
14.10.2016 13:10

P72e73t31r 35K53o35v66a50ř97í14k 1341113629967

Domu tedy říkám domov - mít svůj majetek, ale nesmět ho používat. :-P

+2/0
14.10.2016 12:06

D19u75š12a20n 35P92e65š16e21k 3245209934970

Okna na chodbách by se měla otevírat v létě jen v noci, když je venku chladněji.

Nechávat otevřené okno přes den, když je venku +30 stupňů je hovadina, jenom se tak pouští do chladného domu horký vzduch z venku.

+9/−2
14.10.2016 11:30

J90o77s45e83f 72M31u13ž20á52t54k86o 5975903827453

Kdoví jak to je. Jediný smysl dává, že by okna měla být zavřená v zimě, aby se zbytečně vypouštělo teplo nonstop otevřenou ventilačkou. ale května do září by mělo být okno odemčené. Pokud se takto nejsou schopni domluvit, tak sory. Ale čekal bych, že i v zimě se domluví na tom, že se rychle za dvě minuty vyvětrá naplno a pak zavře.

+2/0
14.10.2016 11:22

P22e80t88r87a 97N18o50v14á37k58o31v29á 7768656624168

Jenže pak máte experty, kteří chodí na chodbu/schodiště kouřit, ačkoli je to zakázáno, případně ty větrače přes chodbu, kteří otevřou okno dokořán, aby se vyvětralo, a tím to pro ně končí. Že by ho došli zavřít, to kolikrát ani omylem, případně že by pohlídali to okno při otevření, to taky nic, tudíž vám do domu vletí holubi, usídlí se někde pod střechou a vy v posledním patře máte o starost víc, což někoho dole vůbec nezajímá.

+1/0
14.10.2016 11:31

M25i59l37a74n 72W61e30l60s79e58r 5862668308241

Pokud chodi nekdo kourit na chodbe, tak je to vetsinou v rozporu s domovnim radem. Ja bych to u nas v panelaku netoleroval. A existuje dost reseni, jak tomu zabranit.

+1/0
14.10.2016 11:47

P22e43t19r 29K93o39v34a31ř94í89k 1501723189357

Ano? A jaká?

0/0
14.10.2016 12:08

P50a11v36e53l 89K47u71t48i62n17a 9722594605382

Pokud měříte 2 metry a vypadáte jako někdo, kdo se rád pere, stačí domluva. Právní cesty jsou dosti problematické. Musíte dokazovat...

0/0
14.10.2016 12:08

P18e48t30r 82D83v22o45r87a19k 9568710329813

Proto bydlím ve vlastním domě, dohadovat se s šedesáti rodinami když většině je všechno jedno a nechávají to na pár aktivních lidech kteří si pak dělají všechno podle sebe, na to bych neměl nervy. Bohužel i zde platí, dej blbovi funkci a peklem se ti odmění.

+7/0
14.10.2016 11:11

M92a63r47o34š 98P53o93l19i77a32k 1422766817516

Aniz jsem to puvodne planoval tak jsem taky skoncil ve vlastnim dome ... a protoze jsem vystridal predtim nekolik malo bytu, tak musim naprosto souhlasit ! Vse resit s xy lidmi a donekonecna se hadat, doprosovat a podrizovat se ... uz nikdy vice !

0/0
14.10.2016 11:34

V73l79a12d56i43m78í95r 23L55o68u66d88a 8947887626912

Přesně - 10 rok ve vlastním domě a panelákovou králíkarnu už nikdy víceR^

+1/0
14.10.2016 11:58

M78i81c66h65a78e83l25a 82N72o16v65á28k39o26v87á 8160118708711

...no, až se ucho utrhne.

0/0
14.10.2016 14:09

J17o17s10e37f 53H84o78n17e78š 7671202580143

Proč předsedkyni neodvolají?Proč si schvalují stanovy,které jdou proti nájemníkům?

+2/0
14.10.2016 11:11

P56e85t52r59a 19M26a71l88a64k29o82v37a 1228770820394

protože češi...

+3/0
14.10.2016 11:16

J79a59n 87M33a27r54t83i78n 6532230799

ako predseda SVJ mozem povedat

1, pretoze stanovy nikto necita

2, pretoze 95% clenov SVJ su lenivci, ktori sa nezmozu na nic len buzerovanie a nekonstruktivnu kritiku

+7/0
14.10.2016 11:34

M98i75l46a24n 62W57e60l70s53e72r 5372968838981

Asi mate pravdu o tech lenivcich. Ale pokud vim, tak ze zakona je nutne alespon1x za rok udelat schuzi s nadpolovicni ucasti. Musi se tam resit financni hospodareni. A tam by take meli majitele bytu resit svoje problemy. Pripadne si zvolt jine zasrupitelstvo.

0/0
14.10.2016 11:54

P81a52v87e27l 10K40u17t95i77n97a 9172314345862

Svoláte. Odhlasujete základ. To dáte. Nebo to zamáznete (neptejte se jak) - všichni ví, že se základní údržba a energie musí platit. Ale další věci se někdy rozpadnou do neplodné diskuse.

A pouze autorita výboru to trochu udrží. Pokud vznesete návrh na odvolání, výbor bude kontrovat, že tedy očekává vaši účast v novém výboru. A končí to velmi tichým zmizením dotyčného "rypáka".

Problém je postavit výbor, nemáte přetlak kandidátů...

+6/0
14.10.2016 12:07

M12i11l73a16n 94W45e71l22s27e14r 5292798608161

Smekám. Máte pravdu. Do výboru se nikdo nehrne. Nikdo nechce starosti navíc. Takže máme problémy, ale nedokážeme je vyřešit.

0/0
14.10.2016 12:19

J38i65ř52í 61H13á34j44e11k 6942614

Máte pravdu, že se musí svolat shromáždění minimálně 1x za rok ale kde jste vzal tu nadpoloviční většinu? to je nesmysl. Také jestli máte nové stanovy tak je možné hlasovat per rollam. Jestli víte co to je.

0/0
14.10.2016 12:12

P52a81v71e13l 97K48u16t40i32n73a 9682514985312

Tak dá se tak obejít i základní hlasování, ale není to zrovna ono. Per rollam je cílené pro věci kde je potřeba víc než 50% z 50%.

0/0
14.10.2016 12:16

M12i47l36a68n 35W83e96l30s79e11r 5662218548541

Nevím, co je " per rollam". Jsem obyčejný člověk a kupodivu i člen představenstva bytového družstva. Nikdo jiný tu funkci dělat nechce.

0/0
14.10.2016 12:24

P28a10v51e10l 16K22u62t22i73n68a 9232784965882

+1 pane kolego

0/0
14.10.2016 12:02

M56a86r46o86š 66P30o59l64i96a74k 1752216637326

Nejdrive to musel nekdo odsouhlasit ... Rv

0/0
14.10.2016 11:35

D12a70n45a 86P92o60l22a31n31e68c45k85á 3676885737675

Protože většině členů se nechce nic řešit, čekají, že to někdo udělá za ně.

0/0
14.10.2016 15:29

M54i55l85a18n 72W92e64l79s53e34r 5942628128761

Tak snad existuje nejake spolecenstvi,ktere rozhoduje. Pokud se vam nelibi rozhodovani, zvolte si nekoho jineho. Pokud Vas ostatni prehlasuji, mate smulu.

+2/0
14.10.2016 11:04

J33i93ř57í 40H20á12j32e36k 6852454

Jedna důležitá věc v tom článku chybí.

Dle občanského zákoníku je zakázané větrat byt do společné chodby.

Nájemce ( vlastník ) nesmí obtěžovat sousedy hlukem, prachem, kouřem, plyny, pachy!, odpady apod. Ochrany se lze domáhat na odboru životního prostředí městského úřadu, případně u soudu.!!

+4/0
14.10.2016 11:04

P75e34t65r 76D50v79o61r70a89k 9398300309343

Na co my všechno nemáme zákony....

+1/0
14.10.2016 11:17

R58u18d15a 65S43l68a65v59í29k 5543448506381

A kde v tom čtete, že nesmí větrat byt do chodby?

0/0
14.10.2016 11:58

P37a78v70e44l 28K69u49t41i47n37a 9862384725712

Poukud máte v bytě smrad, pak byste obtěžoval pachy. Pokud ne, pak se to nepozná...

0/0
14.10.2016 12:09

M34i71c71h55a13l 68K11o80š11e96k 7657918279794

už jsem ty ýdnesový žvásty nemohl vydržet a zaregistroval se. s absolutníma trotlama dělají rozhovory ještě větší trotlové a pak tu vychází takový nesmyslný články.

jedná se o naprosto protiprávní stav a usnesení je neplatné. stačí ty hasiči. musí být volně otevíratelná plocha v m2,už přesně nevím kolik, ale 1část 3dílného okna je málo, kvůli odvětrání. my jsme měli 1díl okna otevírací a 2pevné. po kontrole hasičů jsme museli obě pevné části vyměnit za otevírací a stálo nás to dalších 68000,-kč vícenákladů.

i místní diskutéři mají větší přehled než ýdnesoví redaktoři a jejich specialisti.když musí mít policista maturitu, tak novinář by měl mít alespoň základku.

+2/0
14.10.2016 11:02

P25e15t20r42a 10M51a34l90a29k93o11v59a 1848230200804

ale články v internetových novinách přece nikdy nepíší vystudpovaní novináři, ti by byli příliš drazí....

+1/−1
14.10.2016 11:18

E28v37a 69H96o41r86o56v97á 3409801361560

Pan Kutina nemá pravdu. Schodiště je základní úniková cesta, výtah nikoliv. Proto musí být odvětratelné zejména v horních patrech, aby mohli lidi utéct a neudusili se. Hasičský zásah může přijít pozdě. Kouřotěsnost je hezká, ale ve starých domech mnohdy nesplnitelná.

+2/0
14.10.2016 10:56



Najdete na iDNES.cz