Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Předsedkyně SVJ zamkla všechna okna, klíčky schovala a my se dusíme

Bydlím v paneláku se sedmi patry a třemi vchody, které jsou ve správě jednoho sdružení vlastníků jednotek (SVJ). Na společných chodbách výbor vyměnil běžné kliky u oken za zamykací a předsedkyně všechny zamkla. Ve vedrech je v domě šílené horko, píše Romana v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K75a81r20e73l 22H89o38r92á24k 2548749803423

Jenom blázen bydlí v paneláku. Pak je jasné, že se s ostatními blázny neshodne.

0/−2
16.10.2016 13:14

F69r73a50n23t90i48š30e62k 65S36o64b96o68t63k38a 1977533124580

V době největších veder u našeho bývá venku okolo 30 i 32 stupňů. Proto když jdu chodbou paneláku, tak po 11 hodině dopoledne okna zavřu, protože je tam docela příjemných 20 či 22 stupňů z předchozí noci.

Nejhorší je, že když venku nastane to peklo a stoupá teplota i v baráku tak všechny důchodkyně se dožadují a provádí větrání! Nikdo jim nevysvětlí, že dovnitř se pouští vzduch o 10 stupňů teplejší - protože prý když je v domě vedro, tak se má větrat. Tak jsem z toho jelen....

+10/0
14.10.2016 20:45

M34a94r50k20é84t53a 15V47í22t76o41v71á 4338100155666

To musí být v Kladně-Kročehlavech;-D. V roce 2000 jsme tam bydleli v družstevním bytu v 7.patře a protože někteří nájemníci vypouštěli cigaretový kouř z bytů na chodbu a všechno se táhlo nahoru, tak jsem jakožto nekuřák každou chvíli chodbu větrala. Paní správcová mi odmontovala kličky, tož jsem si jednu vypůjčila z okna v bytu a oznámila přestupek proti majetku-krádež kliček z oken. Za 3 dny byly všechny zpátky;-).

+4/0
14.10.2016 19:14

J47a43n 81M49a87c94h 8917736678575

Takže začal bych hygienickými normami na větrání chodeb, poté bych se podíval na požárně bezpečností řešení stavby.

+9/0
14.10.2016 17:31

R65e76n81é 49R21u78m67. 3127705325399

Právničky zapomněly na požární předpisy - schodiště v panelových domech zpravidla slouží jako CHÚC (chráněná úniková cesta). Z tpho důvodu by na chodbách neměly být botníky, boty, květináše a jiné harampádí.

+11/0
14.10.2016 15:01

R68e49n23é 94R40u44m14. 3597865425109

květináče :)

+2/0
14.10.2016 15:01

M53a21r35t52i59n 72S26i36m57e15k 2881486486

Mame opacny problem. Okna na chodbach neustale nekdo otvira, coz jak nekteri pisou nemusi byt problem, ale pri bource, vetru desti, snehu nikdo nikdy nezavre ...

+4/0
14.10.2016 13:55

V48l51a79d85i29m69í23r 89N42o41v73á98k 3532124456781

Povím vám perličku.Asi před třemi roky jsem odjel s manželkou a vnučkami na týdenní dovolenou.Byla strašná vedra,ale začalo se ochlazovat,tak těsně před odjezdem jsem okna u výtahu otevřel.Během týdne se ochladilo,ale přišly slejváky.

Po příjezdu z dovolené jsem slyšel,který blbec nechal na patře otevřená ta okna,protože u výtahu se utvořila louže následkem dešťů.Dobrá,uznávám,že jsem byl ten blbec.Ale nejhorší na tom bylo,že když jsem přijel po té týdenní dovolené,tak ta okna byla ještě otevřená,i když lilo jak z konve!

+2/0
14.10.2016 17:47

K75a91r72e39l 11N28o25v61o72t89n88y 6989661159385

Noje to sice hovadina, ale zase se vyboru moc nedivim. U nas v baraku taky porad nekdo otvira a vetra, coz samo o sobe nevadi. Co vadi je, ze ty okna pak nikdo nezavre a do domu pak volne prsi pripadne snezi. A to uz je na par facek.

+8/0
14.10.2016 13:14

J15a12n 30K53a53m84l 8517462534896

A proč to nezavřete třeba vy?

+5/0
14.10.2016 18:52

K19a21r79e61l 53H16o69l80e56č81e22k 8252188477292

Nejlepší, pokud je to ve vlastním zájmu, je přednést to na shromáždění SVJ a nechat o tom před výborem hlasovat. Ale v praxi je hlavní problém ten, že ti co jsou buď pro či proti a nejvíce "remcají" se schůze vůbec nezúčastní nebo se to nenapíše výboru k zařazení do plánu a pak se o tom samozřejmě jednat nebude, ale stížnosti budou opět následovat. Vše záleží na předem schválených a odhlasovaných stanovách SVJ, tj. předtím se to asi většinou odhlasovalo že to bude zamykací. Vše opravdu záleží jen na lidech. Ale pokud je to v rozporu třeba s hasiči (chodby jsou únikové cesty) tak mají potom předpisy přednost nehledě na hlasování.

+2/0
14.10.2016 12:49

L35u28k22á39š 80K23m32e37n13t 5679957324570

Bohužel není patřičně popsáno, co tomu předcházelo. Je tam naznačeno, že někdo opakovaně nechával okna otevřená v rozporu se stanovami. Zjevně domluva s lidmi nebyla možná a tak se tam daly zámky. Čili je třeba hledat příčinu problému a ta zde nemusí být v SVJ, ale v někom, s kým prostě nebyla domluva a nesmyslně nechával otevřená okna v chodbě. Je třeba možné, že tam chodil k tomu oknu kouřit a tak podobně. Těch možností je spousta a bohužel tomuto se článek nevěnuje.

+1/0
14.10.2016 12:36

J90a93n 33U55l29r49y90c17h 4451987290838

"kdo nechává otevřená okna na ventilačku na chodbách, když to prý stanovy zakazují" - tak bejt členem SVJčka, kam si dávají do stanov takovýhle kraviny (pokud má paní předsedkyně pravdu), bude teda výhra...:-P (za prvé je zákaz otevírání oken, dokonce jen větraček, hovadina sama o sobě, za druhé o ještě větší hovadskosti svědčí, že někdo má potřebu takovýhle banality dávat do stanov...)

+5/−1
14.10.2016 12:45

J29a27n 19U33l25r88y92c81h 4341287660388

P.S. nevím, jestli to tu někdo už nezmínil - kolik asi tak tahle sranda stála? (nejspíš to dělala firma a víme, kolik i drobné zásahy tohoto typu stojí - obvykle pěknou pálku (a už vidím, jak zadavatel oslovoval tak 20 firem, aby se dobral trochu lepší ceny)) - to musí bejt SVJčko s naplněnym fondem (střecha, omítka, nedejbože balkony, rozvody, možná výtah...) a s bohatejma domácnostma, když může cpát peníze do takovejchle zbytečnejch blbostí..., jak píšu, velká výhra takovýho SVJčka bejt členem...

+1/−1
14.10.2016 14:10
Foto

H17a71n75a 85A82n75t92o56n82o21v88á 6617579664954

Občanský zákoník vyžaduje, aby stanovy obsahovaly Pravidla pro používání společných částí domu (§ 1200 odst. 2 písm. f), proto se takové kraviny ve stanovách objevují.

+2/0
14.10.2016 14:11

J68a55n 21H88r28u92z55a 8614948239137

Ve stanovách si můžete, ale nemusíte pravidla užívání společných částí domu kodifikovat. Pokud ovšem mimo stanovy schválíte nějaký domovní řád pak je právně nevymahatelný. To je důvod proč se takové věci ve stanovách řeší. Ovšem slovo vyžaduje bych nepoužil.

0/0
15.10.2016 11:33

K13a49m33i72l 37C93e47c56h 6724159335684

Parkrat vytlouct skla,a zmena se pozna.

+1/−2
14.10.2016 12:18

J15a71r10o17s38l56a74v 58H92e34j36n22a 4387471459

Nepřehánějte to, pane Cechu.

Stačí jedno dole a jedno nahoře; fyzika větrání zařídí.

+5/0
14.10.2016 12:33

V31á55c54l66a65v 37P38o84u78s23t21k44a 3880581852

A platit to bude kdo? ;-D;-D

+2/0
14.10.2016 13:10

P92e41t53r 79K90o28v66a28ř21í32k 1221393529387

Domu tedy říkám domov - mít svůj majetek, ale nesmět ho používat. :-P

+2/0
14.10.2016 12:06

D84u33š18a35n 24P15e65š22e17k 3515609394730

Okna na chodbách by se měla otevírat v létě jen v noci, když je venku chladněji.

Nechávat otevřené okno přes den, když je venku +30 stupňů je hovadina, jenom se tak pouští do chladného domu horký vzduch z venku.

+9/−2
14.10.2016 11:30

J29o75s80e44f 13M42u13ž11á18t43k49o 5315123887353

Kdoví jak to je. Jediný smysl dává, že by okna měla být zavřená v zimě, aby se zbytečně vypouštělo teplo nonstop otevřenou ventilačkou. ale května do září by mělo být okno odemčené. Pokud se takto nejsou schopni domluvit, tak sory. Ale čekal bych, že i v zimě se domluví na tom, že se rychle za dvě minuty vyvětrá naplno a pak zavře.

+2/0
14.10.2016 11:22

P54e42t25r97a 41N49o37v86á36k63o44v79á 7798796344128

Jenže pak máte experty, kteří chodí na chodbu/schodiště kouřit, ačkoli je to zakázáno, případně ty větrače přes chodbu, kteří otevřou okno dokořán, aby se vyvětralo, a tím to pro ně končí. Že by ho došli zavřít, to kolikrát ani omylem, případně že by pohlídali to okno při otevření, to taky nic, tudíž vám do domu vletí holubi, usídlí se někde pod střechou a vy v posledním patře máte o starost víc, což někoho dole vůbec nezajímá.

+1/0
14.10.2016 11:31

M28i60l54a46n 51W40e86l19s96e49r 5372768898671

Pokud chodi nekdo kourit na chodbe, tak je to vetsinou v rozporu s domovnim radem. Ja bych to u nas v panelaku netoleroval. A existuje dost reseni, jak tomu zabranit.

+1/0
14.10.2016 11:47

P13e21t26r 40K66o73v35a61ř96í34k 1901883549797

Ano? A jaká?

0/0
14.10.2016 12:08

P68a61v33e31l 82K41u30t69i57n51a 9822244555162

Pokud měříte 2 metry a vypadáte jako někdo, kdo se rád pere, stačí domluva. Právní cesty jsou dosti problematické. Musíte dokazovat...

0/0
14.10.2016 12:08

P11e91t22r 60D96v67o60r32a63k 9488220609753

Proto bydlím ve vlastním domě, dohadovat se s šedesáti rodinami když většině je všechno jedno a nechávají to na pár aktivních lidech kteří si pak dělají všechno podle sebe, na to bych neměl nervy. Bohužel i zde platí, dej blbovi funkci a peklem se ti odmění.

+7/0
14.10.2016 11:11

M66a63r29o55š 62P84o17l50i44a25k 1152926587466

Aniz jsem to puvodne planoval tak jsem taky skoncil ve vlastnim dome ... a protoze jsem vystridal predtim nekolik malo bytu, tak musim naprosto souhlasit ! Vse resit s xy lidmi a donekonecna se hadat, doprosovat a podrizovat se ... uz nikdy vice !

0/0
14.10.2016 11:34

V43l63a74d56i52m28í29r 59L14o22u40d91a 8857297456972

Přesně - 10 rok ve vlastním domě a panelákovou králíkarnu už nikdy víceR^

+1/0
14.10.2016 11:58

M83i18c32h64a63e15l37a 95N29o39v47á65k66o75v16á 8660478318271

...no, až se ucho utrhne.

0/0
14.10.2016 14:09

J67o87s90e69f 42H55o16n59e17š 7241702970863

Proč předsedkyni neodvolají?Proč si schvalují stanovy,které jdou proti nájemníkům?

+2/0
14.10.2016 11:11

P14e46t41r96a 70M92a82l37a36k78o37v23a 1798630920374

protože češi...

+3/0
14.10.2016 11:16

J15a72n 53M64a12r76t19i91n 6482890199

ako predseda SVJ mozem povedat

1, pretoze stanovy nikto necita

2, pretoze 95% clenov SVJ su lenivci, ktori sa nezmozu na nic len buzerovanie a nekonstruktivnu kritiku

+7/0
14.10.2016 11:34

M56i55l29a80n 58W40e60l60s29e44r 5192958548481

Asi mate pravdu o tech lenivcich. Ale pokud vim, tak ze zakona je nutne alespon1x za rok udelat schuzi s nadpolovicni ucasti. Musi se tam resit financni hospodareni. A tam by take meli majitele bytu resit svoje problemy. Pripadne si zvolt jine zasrupitelstvo.

0/0
14.10.2016 11:54

P88a41v19e63l 56K61u90t22i31n12a 9512274435842

Svoláte. Odhlasujete základ. To dáte. Nebo to zamáznete (neptejte se jak) - všichni ví, že se základní údržba a energie musí platit. Ale další věci se někdy rozpadnou do neplodné diskuse.

A pouze autorita výboru to trochu udrží. Pokud vznesete návrh na odvolání, výbor bude kontrovat, že tedy očekává vaši účast v novém výboru. A končí to velmi tichým zmizením dotyčného "rypáka".

Problém je postavit výbor, nemáte přetlak kandidátů...

+6/0
14.10.2016 12:07

M37i37l48a58n 80W83e35l80s16e96r 5772818298131

Smekám. Máte pravdu. Do výboru se nikdo nehrne. Nikdo nechce starosti navíc. Takže máme problémy, ale nedokážeme je vyřešit.

0/0
14.10.2016 12:19

J73i91ř95í 75H97á26j22e44k 6982374

Máte pravdu, že se musí svolat shromáždění minimálně 1x za rok ale kde jste vzal tu nadpoloviční většinu? to je nesmysl. Také jestli máte nové stanovy tak je možné hlasovat per rollam. Jestli víte co to je.

0/0
14.10.2016 12:12

P43a34v27e39l 41K95u75t33i91n95a 9602254705222

Tak dá se tak obejít i základní hlasování, ale není to zrovna ono. Per rollam je cílené pro věci kde je potřeba víc než 50% z 50%.

0/0
14.10.2016 12:16

M18i35l22a85n 73W42e87l48s38e16r 5742288278711

Nevím, co je " per rollam". Jsem obyčejný člověk a kupodivu i člen představenstva bytového družstva. Nikdo jiný tu funkci dělat nechce.

0/0
14.10.2016 12:24

P91a37v20e66l 52K66u90t56i88n67a 9462854525792

+1 pane kolego

0/0
14.10.2016 12:02

M81a95r44o60š 37P13o14l19i86a51k 1272936397946

Nejdrive to musel nekdo odsouhlasit ... Rv

0/0
14.10.2016 11:35

D94a21n63a 23P78o13l40a63n85e93c71k13á 3306605457535

Protože většině členů se nechce nic řešit, čekají, že to někdo udělá za ně.

0/0
14.10.2016 15:29

M48i87l88a17n 66W42e70l24s89e23r 5662818508671

Tak snad existuje nejake spolecenstvi,ktere rozhoduje. Pokud se vam nelibi rozhodovani, zvolte si nekoho jineho. Pokud Vas ostatni prehlasuji, mate smulu.

+2/0
14.10.2016 11:04

J48i58ř37í 95H60á76j13e33k 6162484

Jedna důležitá věc v tom článku chybí.

Dle občanského zákoníku je zakázané větrat byt do společné chodby.

Nájemce ( vlastník ) nesmí obtěžovat sousedy hlukem, prachem, kouřem, plyny, pachy!, odpady apod. Ochrany se lze domáhat na odboru životního prostředí městského úřadu, případně u soudu.!!

+4/0
14.10.2016 11:04

P48e27t20r 50D87v33o81r52a72k 9428130399143

Na co my všechno nemáme zákony....

+1/0
14.10.2016 11:17

R31u38d62a 50S49l32a65v46í57k 5223278546231

A kde v tom čtete, že nesmí větrat byt do chodby?

0/0
14.10.2016 11:58

P75a34v10e68l 50K25u80t50i67n48a 9312294355652

Poukud máte v bytě smrad, pak byste obtěžoval pachy. Pokud ne, pak se to nepozná...

0/0
14.10.2016 12:09

M40i24c19h18a64l 19K54o15š67e97k 7367638109504

už jsem ty ýdnesový žvásty nemohl vydržet a zaregistroval se. s absolutníma trotlama dělají rozhovory ještě větší trotlové a pak tu vychází takový nesmyslný články.

jedná se o naprosto protiprávní stav a usnesení je neplatné. stačí ty hasiči. musí být volně otevíratelná plocha v m2,už přesně nevím kolik, ale 1část 3dílného okna je málo, kvůli odvětrání. my jsme měli 1díl okna otevírací a 2pevné. po kontrole hasičů jsme museli obě pevné části vyměnit za otevírací a stálo nás to dalších 68000,-kč vícenákladů.

i místní diskutéři mají větší přehled než ýdnesoví redaktoři a jejich specialisti.když musí mít policista maturitu, tak novinář by měl mít alespoň základku.

+2/0
14.10.2016 11:02

P12e90t15r91a 95M74a57l57a52k14o91v86a 1578630620894

ale články v internetových novinách přece nikdy nepíší vystudpovaní novináři, ti by byli příliš drazí....

+1/−1
14.10.2016 11:18

E23v66a 34H31o48r14o62v45á 3689701661120

Pan Kutina nemá pravdu. Schodiště je základní úniková cesta, výtah nikoliv. Proto musí být odvětratelné zejména v horních patrech, aby mohli lidi utéct a neudusili se. Hasičský zásah může přijít pozdě. Kouřotěsnost je hezká, ale ve starých domech mnohdy nesplnitelná.

+2/0
14.10.2016 10:56







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.