Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Prázdné domy zaplavují Prahu. Projděte se po nejhorších běsech

Prázdné domy jsou velký problém. Opuštěné budovy přitahují nekalé živly, snižují hodnotu okolních nemovitostí a vyhání z okolí slušné obyvatele i podniky. V centru Prahy jsou takové domy na každém rohu. Poznáte je snadno, většinou mají vchody a zdi počmárané graffiti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

B56á90r73a 61T55u83č30k31o42v53á 2464725856392

Víte, co je to interpunkce, pane autore?

0/0
18.8.2016 16:04

P92ř60e45m68y11s15l 80Č66e66r83n75í37k 9367764379488

Za vším hledej prachy ;-D

0/0
18.8.2016 7:00

R64a32d49e15k 41D25o67l88e32ž11a44l 2719333890460

Mě spíš fascinuje, že je prázdný třeba barák na rohu Pařížské a 17. listopadu - naproti Intercontinentalu. Novostavba tak z osmdesátých let. Památkáři by nekecali i do razantní přestavby. Stejně do toho nikdo nejde.

0/0
17.8.2016 21:20

M11a86r75t70i61n 80J14i64r10o82u89s33e88k 7856275575538

Porevoluční omítkové pozlátko začíná zvolna opadávat. :-)

+1/0
17.8.2016 19:01

J92i93ř87í 24A33. 79N97o76v91o55t45n98ý 6704181428760

Chybí zde mj.: Lázně Na slupi a nádraží Vyšehrad - obojí P2 ! A Palác svět - P8. Zřejmě městem prodáno tak výhodně, že se to prostě vyplatí ;-D

+1/0
16.8.2016 19:15

M47a73r49t59i15n 74S66e60d66o49n32a 2505916786139

1) Pise se Svet (podle pana Sveta, ktery dum postavil)

2) Svet patri uz roky italskemu majiteli, mesto s tim nic nenadela.

0/−1
16.8.2016 20:57

J15i53n89d77ř39i11c32h 77Š17k76o93p68e34k 4675641380735

pokud se majitel o barák nestará, lze ho samozřejmě k poslušnosti donutit

0/0
19.8.2016 22:10

K56a56r50e21l 76U96r48b27a36n 2374564821579

Mají tam nechat squoting. R^

0/−11
16.8.2016 15:47

M57i84c22h51a40l 55F79r40ý13d74a 1252949423812

Důvody opuštěnosti dle důležitosti:

1 - 10) památkáři

11 - nutnost rozsáhlých investic

12 - dopravní obslužnost

13 - kvalita životního prostředí

+3/−7
16.8.2016 15:11

J21a16n 42S91t11e20h57l92i44k 9375917376551

Na rovinu je třeba říci , že nepomuže žádné nařizování , regulace atd. Ty budovy byly postaveny v určité době a dnes už nevyhovují . Lidé si radši za cenu bytu 2+1 v tomto domě raději pořídí domek na zelené louce. Máte ho podle svých představ a mnohdy s lepší infrastrukturou a dopravní obslužností.

Až tyto nemovitosti poklesnou na rozumnou uroven , pak se zase toto uzemí začne přestavovat a zabydlovat .

Ale do té doby budou jen všichni fnukat , žádat dotace a jiné pokuty a podobné nesmysly. Je to běh na dlouhou dobu . Pomoci by mohli plošné danové zákony (obecní daně) . Kdy se pak už nevyplatí spekulace a nemovitosti by sloužili k bydlení . Majitelé komerčních nemovitostí by byli donuceni nemovitost pak prodat , nebo pronajmout. Ceny by se rychleji přiblížili realitě a nemovitostní bublina by splaskla. Ale moc tomu nevěřím , protože hodně papalášu a bosu do toho nasypalo peníze.

+3/0
16.8.2016 14:42

J51a60n 12L73u74k94á58š 7297183563812

Tohle se v cizine resi zvysenim dani z nemovitosti.

Nyni majitele prilis nepali nechat dum prazdny a cekat, ze mu nekdo da nerealistickou cenu. Jedna se o ekonomicky zdroj, ktery byl de facto stazen z ekonomiky.

S autem apod. to nikdo neudela, jelikoz jeho hodnota za rok vyrazne poklesne. U nemovitosti se behem nekolika malo let obvykle nic zasadniho s hodnotou nestane.

Proto je treba vytvorit dostatecnou ekonomickou motivaci, aby i ekonomicke zdroje ve forme nemovitsti byly aktivne vyuzivany a pri prodeji respektovaly zakon nabidky a poptavky.

0/−1
18.8.2016 8:36
Foto

B37á18r57a 43T52u80č35k25o44v24á 2374215926442

Asi v páté třídě ZŠ se probírá tzv. shoda přísudku s podmětem. Tam byste se měl vrátit a naučit se, že "zákony by mohli", "nemovitosti sloužili" atd. se prostě píše jinak.

+3/0
18.8.2016 16:10

P55a71v10e63l 50V83l59a13s 4985383790104

Vlastním byt v domě z roku 1935 paráda, bydlil jsem na Starém pražském městě v domě ze 14 století, úžasný byt Asi to nebude v tom, že staré domy nevyhovují,

0/0
4.9.2016 21:06

J10a50n 10P82r62o12f58o59u64s 5915621231496

Frajerovi co počmáral ten dům se secesním vstupem, na první fotografii, bych s chutí usekl ruce!

+19/0
16.8.2016 13:22

T62e12r75e92z41a 23H48a19j39k28o32v58a 5657672714310

Neskutecny ignorant.

+3/0
16.8.2016 13:28

P34a19v29e63l 52O80b84d25r60ž61á34l61e42k 6786624198852

Baví mne, kolik je tady přesvědčených zachránců historických budov.

Zkuste ale uvést nějakou firmu, či osobu - která by takový objekt byla ochotná odkoupit (třeba jen za cenu pozemku) a památkově citlivě ho zrekonstruovat a provozovat.

Moc jich zjevně není, protože v nabídkách realitek takových objektů najdete dost a kupci se nějak nehrnou.

0/0
16.8.2016 12:29

J23i86ř81í 83P19l67a24v40s90k69ý 9310776341969

ono to totiz obvykle vypada spise na klasicke "ma barak, stejnak si na nej urcite nekde nakrad, tak at do toho pekne vlozi svoje penize, a hlavne at nekouka na to, jestli se mu to vyplati".

tohle si muze dovolit mozna tak nejaka vetsi firma, ktera si z baraku udela sidlo a ty naklady bere jako investici do reprezentace, ale tezko nejaky soukromy majitel.

0/0
16.8.2016 12:43

P44a86v38e40l 82O42b59d96r81ž27á60l42e79k 6886854758602

Velká firma si dneska nebude dělat honosné sídlo tam, kde jsou modré zóny a návštěvy tam nezaparkují ... takže i ta padá.

+15/0
16.8.2016 12:48

T65e22r72e51z79a 89H47a24j50k15o32v60a 5207622464350

Jsem pro zachranu tech budov, ale nevim proc bych mela jmenovat nejakou firmu ci osobu...i kdyz koneckocu jmenovat muzu, ale nic to nepomuze.

Tim myslim ,ze kdybych mela tech penez, co maji ...tak si klidne par budov spravim.

+3/0
16.8.2016 13:30
Foto

J64i88ř74í 14K47r78á75k36o26r14a 9639333

Kdybyste je měla, tak ty budovy spravíte. Jenže je nemáte. Co na tom pořád řešíte?

+4/0
16.8.2016 13:41

P76a87v34e54l 25O19b64d64r60ž55á63l96e90k 6266424378362

Nešlo o to konkrétní jmenovat, ale donutit čtenáře k přemýšlení - jestli opravdu někoho takového znají, kdo na to "ty peníze má" a je ochotný je za tohle utratit za daných podmínek.

+3/0
16.8.2016 13:45

O46n71d63ř23e16j 24L98o21š70o23t86h 1455465345751

Kdybych ja mel ty penize, tak je urcite nebudu rozhazovat za opravy pamatkove chranenych budov, kde je kazda oprava kvuli pamatkarum 10x drazsi.

Oni dneska pamatkove chrani kazdou barabiznu, kterou kdysi nekdo postavil a to je jeden z duvodu, proc chatra. Lide prilis mnoho lpi na minulosti a osobne si nemyslim, ze vse postavene v minulosti je krasne a je potreba to chranit a treba nezbourat.

Chranit se maji dulezite pamatky, ktere maji nejaky prinos pro spolecnost. Ale proc nekdo chrani nejaky pitomy kasarny, tomu opravdu nerozumim.

+2/−2
16.8.2016 23:57

M23a46r61t79i77n 44Š11t97r81o74s 4199357760238

Mě se tu líbí, jak se někteří ohánějí tím, že "se svým majetkem si každý může dělat co chce. Je to vtipné. Tak za prvé, už jen to, že něco jako majetkové právo existuje, je dáno zákony, tedy společenskou dohodou. Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí. A za druhé, do důsledku vzato, můžu vás klidně zastřelit, protože se svým majetkem, třeba pistolí, si přece můžu dělat co chci, nebo ne? A nebo si na pozemek nechám uložit skládku readioaktivního odpadu, no problém, je to přece můj majetek, tak co by ne?

+8/−5
16.8.2016 11:10
Foto

J30i46ř48í 98K79r42á10k20o70r72a 9359433

"Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí."

Přesně jak říkáte. Komunisté vlastně znárodněním neudělali nic špatného.

+3/−8
16.8.2016 11:11

M54a95r77t28i24n 30Š87t70r76o79s 4799577570118

A co říkáte třeba na ten radioaktivní odpad na zahradě, nebo třeba hlasitou diskotéku s prostitutkama na zahradě vedle školky? Pořád v pohodě? Absolutní volnost ve využívání svého majetku je naprostá absurdita.

+15/−2
16.8.2016 11:15
Foto

J70i65ř40í 40K15r73á43k56o91r49a 9969463

Dvě slova s speciálně pro vás.

Objektivní odpovědnost. ;-)

0/−9
16.8.2016 11:18

M54i42r35o13s74l88a53v 44P89a14v29l63í59č87e46k 9169467502653

Tak např. s lesem, i když je váš, si vůbec nemůžete dělat co chcete. Nemůžete tam v podstatě dělat nic (ani si postavit srub):-)

+6/0
16.8.2016 11:27

L90u51d77ě71k 43N79ě39m67e61c 5985961142374

A teď to ještě trochu rozveďte pro nás méně chápavé.

+2/0
16.8.2016 12:56
Foto

J30i77ř74í 55K45r73á14k90o13r22a 9219653

Takže pro méně chápavé.

Pokud vaše činnost objektivně ubližuje jiným lidem, zakládá to pro vás povinnost s tím přestat a ostatním lidem to dává právo vás přinutit. Klíčové slovo je "objektivně". To znamená, že protistrana musí jednoznačně prokázat, že vaše činnost jí ubližuje, popř. může ublížit.

Čas na konkrétní případy:

Zabitím někomu objektivně ublížíte. Tudíž není pochyb, že je záhodno to zakázat. Vytvořením nezabezpečeného skladiště radioaktivního odpadu ditto.

Ovšem nestačí prohlásit, že zbouráním domu a vystavěním nového vám jeho majitel ublíží, protože vy třeba vlastníte dům vedle a máte pocit, že to sníží jeho hodnotu. Musíte to objektivně prokázat, tedy to exaktně spočítat. Pak lze uvažovat o případném zásahu ze strany úřadů.

+3/−1
16.8.2016 13:33

L45u76d80ě26k 36N37ě20m51e82c 5165931762694

A co Vám tedy vadí na výroku "Není tedy nic špatného, když stejné společenské dohody majetkové právo nějak omezí."?

0/0
16.8.2016 13:39
Foto

J90i33ř44í 31K91r44á91k10o90r42a 9819233

Protože společenské dohody nejsou objektivním důvodem pro omezení vlastnických práv. Společenskou dohodou bylo i to znárodnění.

+4/−1
16.8.2016 13:42

L90u69d71ě45k 74N86ě38m65e16c 5965131582504

Ale objektivní důvody jsou také jen výčtem bodů, které pak někdo posuzuje. Takže v podstatě objektivní nemusí být. Na druhé straně mohou být některé společenské dohody evidentními objektivními důvody.

+2/0
16.8.2016 13:52
Foto

J34i71ř85í 61K53r24á82k97o84r53a 9509693

Musí být objektivní z hlediska základních lidských práv.

A ano, některé společenské dohody mají objektivní důvody, ale ne všechny, proto to nelze takto abstrahovat.

+2/0
16.8.2016 14:02

L68u21d77ě28k 64N54ě43m98e13c 5455661472154

No...takže ani moc ve sporu nebudeme. Jen jste to podpíchnul tím znárodněním.

+1/0
16.8.2016 14:15

P18e29t65r 20N63o92v29o85t79n67y 1721150471

A jaké omezení byste si tak představoval? Jedno omezení teď už funguje(památková ochrana) a zejména kvůli tomu ty budovy jsou v takovém stavu.

+3/0
16.8.2016 11:14

M46a28r97t24i15n 25Š31t74r15o74s 4609477500528

Však je to taky v pořádku. I dům s památkovou ochranou by určitě našel využití. Ale to by majitelé nesměli spekulovat na jeho zbourání a výstavbu nového objektu...

+5/0
16.8.2016 11:16

P68e58t46r 87N15o48v56o45t94n26y 1871310601

Kdyby bylo levnější ten dům opravit a provozovat, tak nikdo na zbourání nespekuluje.

+4/0
16.8.2016 11:18
Foto

J30i83ř87í 52K14r22á27k17o25r10a 9889403

Tak ty domy odkupte a najděte jim využití. Kdo vám brání?

+2/−7
16.8.2016 11:18

M50a26r40t12i53n 15Š71t22r49o60s 4369437790678

To je zase oblíbený argument... ani nejbohatší člověk na světě nemůže odkoupit všechno, a proč by to taky dělal. Dům utváří veřejný prostor, a má se o to postarat radnice, která má majitele motivovat k tomu, aby se o dům starali v souladu s veřejným zájmem. Vůbec bych nebyl proti dotacím na opravy v souladu s památkovou péčí.

+6/−2
16.8.2016 11:47

J66i90ř11í 33P80l36a82v64s11k90ý 9260326551349

mozna vas to prekvapi, ale majitele se staraji predevsim o svuj vlastni zajem, nez o nejaky "verejny" ... a troufam si tvrdit, ze stejnym zpusobem postupuje i 99 procent tech, kteri neco vlastni. lide proste nejsou mravenci ani vcelky, a nejaka "prace pro spolecnost" je zajima pouze do te miry, nez se na stole objevi hromadka penez.

+3/0
16.8.2016 11:52

M33a45r53t58i56n 56Š63t31r25o43s 4509217250198

Jste snad natvrdlý? Říkám já že chyba je v majitelích? Já tvrdím, že chyba je to, že se takové chování vyplatí. Ne že to majitelé využívají.

+2/0
16.8.2016 12:13

J20i68ř56í 54P72l46a54v35s16k90ý 9290616561849

nejlepsi motivace jsou docela obycejne prachy ... pokud radnice po majitelich chce, aby se ridili nejakym "verejnym prospechem", musi tem majitelum zaplatit lepe, nez kolik dostanou za to zbourani a prodej pozemku developerum. ano, muzete ty majitele hezky poprosit ... ale bude vam to velmi pravdepodobne houby platne, kdyz jim zastupce developera polozi na stul obalku s penezma.

+3/0
16.8.2016 12:21

M24a48r84t31i58n 47Š88t14r16o77s 4859327130448

Souhlasím s Vámi. Proto jsem psal, že by na to klidně mohly být dotace od města. Vždyť městu se to vrátí, tím, že to přitáhne, resp. udrží turisty.

0/−1
16.8.2016 12:39

P74a66v81e69l 21O73b54d41r43ž71á58l18e79k 6976394618392

Město ale žádné "svoje" peníze nemá. Má jen peníze, které mu dali jeho obyvatelé na daních. Asi by bylo dobré se jich zeptat, jestli chtějí, aby je na to město použilo. Případně z jakého projektu je má sebrat, aby zbylo na dotování historických budov.

A od toho jsou volby.

+1/0
16.8.2016 14:36
Foto

J93i98ř78í 16K76r58á29k61o77r29a 9169613

Dům je majetek. Vlastnictví majetku musí dávat ekonomický smysl. Pokud ne, tak nemá cenu takový majetek vlastnit. Proč by někdo kupoval dům, na kterém bude mít vyšší náklady než výnosy? Vy byste takovou hloupost dělal?

+1/0
16.8.2016 11:55

M78a67r50t43i19n 59Š48t19r59o50s 4829407820148

Víte, ekonomický smysl může dávat jak oprava a provoz, tak i zchátrání, zbourání a postavení nového. Jen to druhé je možná výhodnější. Zákony a vyhlášky musí vést k tomu, aby bylo výhodnější to první.

+4/0
16.8.2016 12:12

J22i72ř50í 67P90l73a54v48s90k32ý 9340376971189

proc, pokud je vyhodnejsi zbourat a postavit neco jineho ?

pokud ma nejaky objekt nejakou historickou nebo pamatkovou hodnotu, jiste se da takova hodnota vycislit ... a pak uz je to pouze otazka nabidky a poptavky.

+2/0
16.8.2016 12:16

M62a17r43t53i48n 78Š64t14r17o74s 4699477890528

Protože dům vytváří atmosféru, která ve městě udrží turisty. A na nich vydělává celé město. Holt říká se tomu pozitivní externality. Společnost jako celek vydělá když se dům zachrání.

+3/−1
16.8.2016 12:40

J79i53ř26í 47P33l72a45v56s21k20ý 9380416171409

mozna nakonec nebudeme ani tak ve sporu ... ale spolecnost nemuze pozadovat po soukromych majitelich, aby ty pozitivni externality dotovali ze sveho. spolecnost sice vydela, ale majitel baraku na rekonstrukci podle pozadavku pamatkaru zaplati majlant ... a i kdyby do toho ty prachy vrazil, tak to pote nedokaze se ziskem prodat, protoze ty penize do toho nikdo neda. pak se neni cemu divit, ze radeji necha barak spadnout, pozemek streli prvnimu developerovi, ktery pujde okolo, a tim to pro nej konci.

+1/0
16.8.2016 12:56

M75a28r19t80i61n 40Š56t51r17o38s 4909147480188

No, nemůže chtít... pokud majitel kupuje dům s památkovou ochranou, měl by si být vědom, že jsou tam nějaká omezení, a podle toho se rozhodnout, zda koupit, a za kolik. Myslím, že úměrně tomu by památkově chráněné domy měly být levnější, a tím pádem se je vyplatí provozovat i tak. Já myslím, že většina památkově chráněných objektů je rentabilní při opravě i dalším provozu. Jen si majitelé musejí nechat zajít chuť na ještě větší zisky v případě zbourání a výstavby nového.

+4/0
16.8.2016 13:23







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.