Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Rodina týrá celou vesnici. Teď s ní vedu válku o příjezdovou cestu

U nás na vesnici žije rodina, která dělá všem obyvatelům problémy. My máme za plotem jejich pole, které se rozhodli vyjmout z půdního fondu a začít stavět. Když jsem se to dozvěděl, málem mě odvezli. Nyní si nárokují mou příjezdovou cestu, píše Tomáš v dalším příspěvku do seriálu Sousedské války.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J26a62n 64U57l22r34y60c86h 4511497150418

z úvodu článku se dozvídáme, jak soused soustavně tyranizuje svoje sousedy, nicméně jediné jasně doložitelné (v článku popisované) kroky naopak ukazujou, že evidentní naschvály se mu snaží dělat tazatel + další soused - tazatel se snaží zjistit, jak zabránit průjezdu po obecním pozemku před svou garáží, druhej soused kvůli témuž, tj. zabránění přístupu na pozemek, nechce prodat pár evidentně bezcenných metrů ze svého pozemku... :-)

0/0
2.6.2016 17:05

P67e39t24r69a 70J59a43n83á54k22o85v54á 2987130596869

No nezávidím... Problémy jsou se sousedy v bytě i v baráku... Snad kdybych se rozhodla někdy stavět, raději na vše myslet dopředu a koupit si větší pozemek a promyslet vše dopředu... Dost často vidím okolo sebe, že si lidé kupují malé parcely ( nemají peníze) a poté řeší problémy se sousedy. Zpravidla chce majitel sousedního pozemku doslova nalepit na jejich dům ten svůj...

0/0
29.5.2016 14:22

P70e58t61r 67N46o34v62o46t92n65y 1231380961

"Zpravidla chce majitel sousedního pozemku doslova nalepit na jejich dům ten svůj..." Což v případech malých pozemků není vůbec špatný nápad.

0/0
30.5.2016 13:58

K22a53r65e36l 52U46r63b50a19n 2184164801489

Tak já jako toho potížistu vidím spíš majitele modré parcely. Zabral si kus obecního a teď nechce povolit vjezd na jiný pozemek přes obecní pozemek? Co to je za šmejda?

+1/0
27.5.2016 9:57

L69a41d18i52s70l67a35v 57L37a64k77e56r 2783989915886

Ani jeden z obou přizvaných odborníků nezmínil podstatnou skutečnost: K prostřednímu (černě vyznačenému) pozemku může jeho majitel uplatnit právo cesty. Nedá-li dobrovolně souhlas žádný z vlastníků okolních pozemků (vlastník "zeleného" pozemku, obec jako vlastník "červeného" pozemku), pak vlastník prostředního pozemku se může u soudu domáhat, aby bylo zřízeno věcné břemeno (služebnost) in rem. To jest - právo cesty ve prospěch každé osoby, která vlastní či užívá prostřední pozemek.

Vlastník "černého" pozemku při tom musí tvrdit a prokazovat, že pro užívání jeho parcely je nezbytný příjezd vozem, a že se na svůj pozemek nemůže dostat jinak nežli přes pozemek jiného vlastníka.

Soud by v první řadě posoudil, zda vzhledem k využití pozemku postačí zřídit právo chůze, případně zda je skutečně nezbytné zřídit i právo cesty pro vjezd automobilů.

Je pak už pouze technickou otázkou kudy se vyznačí příjezdová trasa na střední pozemek, a z toho vyplyne který ze sousedících pozemků bude zatížen služebností. O tom rozhodne soud na návrh žalobce s přihlédnutím ke všem okolnostem. Rozhodnutí soudu pak nahrazuje souhlas vlastníka zatíženého pozemku se zřízením věcného břemene. Vlastník pozemku panujícího bude mít povinnost přispět finančně na případné nutné úpravy vjezdové komunikace a na její údržbu.

Jde o typický sousedský spor. Vlastnictví zavazuje a nesmí být zneužito na újmu druhých. Kdo by jinému bránil v přístupu na pozemek, může se dočkat "silového" řešení prostřednictvím soudu. Bude to ovšemže dlouho trvat. Proto jeden z oslovených odborníků kladl důraz na vzájemnou domluvu zúčastněných.

-------------------------------------------------------

Pokud se tazatel domnívá, že obecní vjezd ke své garáži může užívat pouze on sám, pak se samozřejmě mýlí. Ani odkoupení vjezdového pruhu od obce by jej později neuchránilo od možnosti zřídit právo cesty ve prospěch vlastníka "černého" pozemku.

+1/0
26.5.2016 5:02

I16v34a 65K76r69i25s25t73o10f43o76v17á 7505173182512

Tak pán má strach postavit si skleník, že by mu sousedé nedali povolení a oni začnou stavět dům bez JEHO povolení? Nějak se mi to nezdá. :-P

0/0
25.5.2016 14:02

M59a40r53c24e76l 60S56t70a67r38ý 9858954373719

proč by na skleník na svíém pozemku měl potřebovat povolení od souseda? pokud to bude min. 2 m od plotu do 25m2, tak může stavět.

+1/−1
25.5.2016 19:55

I73v88a 83K50r27i28s98t56o81f91o71v92á 7365963662912

Četl jste článek?

.

Bohužel máme vedle plotu pole, a to vlastní právě tato rodina. Mám strach je požádat o povolení ke stavbě skleníku, zápornou odpověď totiž již předem znám a já vím, že jsou schopni chodit okolo plotu a zkoumat, jestli jsem náhodou nezačal stavět bez jejich souhlasu.

Zdroj: http://bydleni.idnes.cz/sousedske-valky-prijezdova-cesta-dln-/stavba.aspx?c=A160517_100242_stavba_web

0/0
26.5.2016 10:17

M79a30r23c70e48l 37S49t61a45r91ý 9578154303989

když si ho postaví 2 m od plotu, a splní zákonem předepsané požadavky na max. rozměry, nic mu nemůžou

+1/0
30.5.2016 17:49

P57e86t86r 13N15o15v42o61t32n66y 1341400401

A kde je problém? Tem kus před garáží není jeho, jen si ho s povolením obce vydláždil. Teď tam holt budou jezdit i jiná auta.

+7/−1
23.5.2016 14:29

J95i42n83d87ř62i43c69h 70Š93k25o17p57e13k 4505561110645

"My máme za plotem jejich pole, které se rozhodli vyjmout z půdního fondu a začít stavět. Když jsem se to dozvěděl, málem mě odvezli"

To je důsledek "zájmu" o dění v obci, evidentně vůbec netuší o existenci územního plánu, který vymezuje zastavitelné i další plochy

+5/0
21.5.2016 12:41

P82e17t98r 75S71e71d45l49á19č62e85k 8741866610472

A nebo máte souseda troubu (jako my) co si koupí protiproud do bazénu a 2 m od plotu s tím řádí.To je kravál ;-D

0/0
20.5.2016 15:56

Z80d13e18n31ě48k 59T72r26u66t64n86o25v92s87k97ý 7563393216750

No... abych to uzavřel. Takhle to dopadá, když se nemyslí dopředu... už to mohl mít dávno vyřešené. Koupené, nebo pronajaté...

+6/−1
20.5.2016 15:15

M65a68r57c32e96l 65B22i25l27č93í59k 1171170503291

Zajímavé jak se každý rozhoduje na základě toho, ze soused 1 říká, ze si soused 2 na vše stěžuje. Taky to může být výmysl. Tady jde o cestu a jestli je příjezd obecní, tak na ni soused 2 nárok ma bez ohledu toho, ze si ji soused 1 postavil. Podle me je soused 1 celkem vypocitavy, protože si tak nějak přivlastnil prijezdovou obecní cestu a tím ze bude jeho. Jinak si ji mohl udělat na svem pozemku případně ji odkoupit během těch 60 let.

+3/0
20.5.2016 13:38

Z95d64e68n53ě91k 43T43r57u35t59n14o17v58s34k26ý 7743863286570

Omyl... o obecní cestě se nic nepíše "a proto budou jezdit přes můj vydlážděný příjezd do garáže. Já prý s tím nemohu nic dělat, protože 3,5 metru široký pruh před garáží je obecní... " z toho mi vyplývá, že si udělal přístupovou cestu přes obecní pozemek...řešením je odkup.

0/0
20.5.2016 15:00

L50u71k25á43š 60R97y51c92h60l10ý 5497706363177

Líbí se mi (a není to v této rubrice poprvé) jak si jeden poradce vystačí s 5 řádky neurčitých rad typu zkuste se domluvit, kdežto druhý poradce na 20 řádcích rozepíše všechny příčiny, důsledky a přidá i odkazy na paragrafy a zákony. O lecčem to svědčí.

+6/0
20.5.2016 13:22

K84a47r78e59l 74A51d31a72m34u24s 9748704168174

...tak ono je to většinou tím, že nevzdělaný realiťák neví většinou nic, právník/advokát má přehled..

+2/0
20.5.2016 20:00

Z18d68e68n43k42a 29S31v71o55b91o52d19o41v45á 2902638744583

Někdo ty sousedské vztahy rozkorenil patrně od samého začátku. Bylo by zajímavé slyšet druhou stranu.

0/0
20.5.2016 13:16

Z64d46e31n27ě41k 37T18r67u81t97n49o52v19s46k33ý 7803853526910

Asi máte štěstí na dobré sousedy.... někdy se vztahy rozhádají jen tím, že se jeden přistěhuje do sousedství druhého...

+1/0
20.5.2016 15:03

Z79d11e92n74k64a 25S17v14o81b98o22d41o88v32á 2202948564513

Ano, lidé jsou různí. .

0/0
21.5.2016 19:09

J71i46ř51í 12V14í21r62a88v57a 6525106103938

"Lidé jsou různé...blbé a pitomé"- Metráček (1971)

0/0
2.6.2016 14:00

Z21u19z77a31n66a 83V45l37a51c75h22o11v63á 8106972370

Jak postavit skleník? Jestli nechce stavět na hranici pozemku kravín, tak si tam může postavit, co chce. Mimochodem na té vesnici to bude dobrá parta nechtěla bych za souseda ani jednoho ze tří zmíněných (stěžovatel, soused, starostka).

+19/0
20.5.2016 13:15

Z20d29e23n22k85a 38S11v29o42b58o90d69o53v61á 2282558394973

Přesně tak.

+1/0
20.5.2016 13:17

P21a46v76e22l 42Š72e89d66l36b19a98u35e90r 7208981872585

Jo. Myslím, že když to bude plochou do 25 m2 a aspoň dva metry od každé hranice pozemku, nemusí to ani ohlašovat.

0/0
21.5.2016 2:33

R24a88d79i80m 98S33r48a30m46e51k 2854464819313

musí oznámit drobnou stavbu, rozsah oznámení stanoví příslušný stavební úřad (u nás vše jako na rodinný dům kromě radonu na dřevěnou boudu 2,5x2,5m položenou na betonových tvarovkách)

0/0
21.5.2016 10:54

M60a81r17c69e10l 26S73t52a10r79ý 9228484433929

to je hrozná blbost.

do 25m2, 2 metry od hranice pozemku, do 5 m výšky, bez podsklepení si můžete stavět bez razítek od těch příživníků na stavebním úřadu

0/0
25.5.2016 19:54

M33a58r64t78i43n 61P39e96r25o19u40t65k77a 1886933521525

fascinuje mě, jak si lidi přivlastňují části veřejných prostranství jen proto, že leží u jejich pozemků. To, že si vydláždím kus obecního pozemku mi nedává k tomuto kusu hlíny vlastnické právo. Rodinka se bude muset holt smířit s tím, že prázdné místo vedle nich zaplní nemovitost a budou mít souseda. A pak slýchat ty kecy: dokud jste tady nepostavili tak tady byl takový klid.... a krásný výhled blablabla. Pokud člověk nežije uprostřed lesa na samotě tak má na vesnici každý nějakého souseda, lepšího nebo horšího, ale s tím se musí člověk smířit a ne házet klacky pod nohy a vymejšlet jak co nejvíc uškodit, ještě než začne stavět. A pokud někdo vydláždí kus obecního ze svý kapsy a myslí si jak to bude jen jeho, tak je hloupej. Co Vám bránilo ten pozemek od obce odkoupit? Nic, jen lenost a šetrnost vytáhnout pár stovek z portmonky. A to ještě nedej bože, aby někdo zaparkoval na obecní silnici kde obvykle parkuje někdo jinej - to je pak ten řev slyšet až na náves.....

+15/−1
20.5.2016 13:07

J25i49n71d27ř14i40š37k90a 27B58u97r25g37e79r28o21v98á 3865524278375

Můj známý měl domek po babičce, na kraji vsi. Pražák přikoupil parcelu vedle a vadilo mu okno z babiččiny kuchyně, kterým teď bylo vidět na jeho dvůr. Bez povolení ho zazdil. Domek je s tímto řešením neprodejný, v kuchyni nelze nijak zajistit denní světlo. Taky dobrý.

+1/−9
20.5.2016 12:58

M80a13r86t97i52n20a 54H89o84r17č73i21č84k69o94v27á 4537611407598

jakože soused přišel s cihlama a maltou a zazdil okno cizího domku? Ale nepovídejte. I přes hrůzu našich úřadů lze najít v jasných věcech zastání. Například, že neexistuje povinnost měnit u dávno zkolaudovaného domu dispozici, protože někdo koupil pozemek vedle.

+12/0
20.5.2016 13:01

J47a16n 70N21o48v26á92k 9125848584765

Pokud byla zeď s oknem na hranici pozemku, mohl bez povolení postavit vlastní zeď 10 cm před tím oknem - výsledek v zásadě stejný.

0/−5
20.5.2016 13:06

M93a64r10t97i22n 90M24a26i42k84s80n71a67r 3224183628672

Pokud by na to dostal stavebni povoleni.

+7/0
20.5.2016 13:17

J42a51n 14N68o98v65á95k 9305648804365

Na postavení zdi bez povolení žádné stavební povolení nepotřebujete - jen maltu a pár tvárnic ;-D

+1/−5
20.5.2016 13:20

P40e70t37r 96J81a31r25o43š 2904141945287

stacilo otevrit okno a trosku do te zdi v noci po stavbe stouchnout....

+5/0
20.5.2016 22:24

J40a70n 26D42v15o30ř88á48k 4793142843497

Asi vítr Máchale... ;-D

+1/0
21.5.2016 15:10

V27á25c35l89a94v 10P42o26u69s59t45k15a 3540191432

No to opravdu nemohl.

+1/0
20.5.2016 13:44
Foto

J70a39n 85Č47e34r51m47á18k 4499678935797

tak nic takového tam stavět nemohl, stejně jako vysázet živý plot cokoliv, co by omezovalo vlastníka vedlejšího domu bez jeho svolení...

+1/0
21.5.2016 10:26

P86a59v59e47l 90J90e33ř21á42b14e98k 7181102184937

Stačí se domluvit a okno - sklo vyměnit za matové - neprůhledné a zajistit aby nešlo do dvora otevírat.

Taky by mě netěšilo, aby mi z dvora pořád někdo koukal do pokoje, co tam vyvádím.

0/0
21.5.2016 22:51

J85i24ř10í 66Š96t98ě75d79r14a 5190732971117

Navíc pražáci žerou malý děti.

+3/0
25.5.2016 9:45

O91n72d86r80a 54P42á47t46e81k 8983849674625

Jak se říká:

,,Manželku si vybereš, souseda ne''

:-(

+6/0
20.5.2016 12:32

J28a20n 58R96a80d47e25c51k38ý 5246634527936

Možná pozvat pana Molotova na koktejl párty ;-)

+1/0
20.5.2016 12:23

J23a89n 60N82o66v85á80k 9595228404215

Ale zase, jak se do lesa volá...

0/0
20.5.2016 13:07

J36i30ř28í 62J61u47r77á28š66e21k 8417235610937

Kdyz stavebnik neco chce, vzdy lidem od kterých potrebuje nějaké povoleni a souhlas maze med kolem pusy. Az ziska povoleni od uradu, chova se jako zver. Toto je ma zkusenost. Mame pozemky v lokalite nove vznikajici mestske zastavby. Dnes vsechny se vsema zadostma ignoruju. Na nejakou korektnost kaslu. Z tech lidi co okolo staveli je mi na zvraceni.

+2/0
20.5.2016 12:16

J59o76s27e63f 76Š31á58t66a90v88a 2534321916489

Znám příklad.Jeden člověk,panX, koupil ve vsi parcelu vedle jiného který choval koně.Aby získal povolení,tak byl s chovatelem obrovský kamarád,ve chvíli kdy dostavěl,obrátil o 180 stupňů a začal si stěžovat na všechno možný až chovatel prodal pozemek a odstěhoval se.Pan X potom koupil další parcelu ve vedlejší vesnici.A začalo něco podobného.Od souseda bral po dobu stavby vodu,elektřinu,na jeho pozemku skladoval materiál.Po dostavbě mu najednou začalo vadit všechno.Slepice ,které soused vypouštěl na volnou louku,psi které chovali lidi okolo,auta která jezdila po cestě okolo k chatám za ním.Zkrátka zahltil obecní úřed stížnostma.Jak to vypadá nyní,nevím.Odstěhoval jsem se.

0/0
21.5.2016 7:54

D12a10l76i46b60o46r 65R69o21z93s32y74p62a25l 7740743556779

Blázen je ten, kdo chce na tom pozemku (černě vyznačeném) stavět. V této rozbouřené atmosféře, se sousedy kteří se navzájem nesnášejí a s problémy, které to bude přinášet. Já osobně bych do toho nikdy nešel

+2/−1
20.5.2016 11:46

D69a15l91i31b82o94r 76R44o15z71s61y71p71a93l 7540363286199

Tedy za předpokladu, že to není nikdo z té jejich rodiny.

0/0
20.5.2016 11:48

I40v46a 24R43a23k20o56v52á 2818976824137

Z nákresu je zřejmé, že v současné době se na pozemek soused dostane. Pokud by obec pozemek prodala a zamezila mu příjezd k pozemku, musela by mu ho nahradit. Tak to vidím já.

+4/0
20.5.2016 11:31

I74v24a 77R76a23k29o41v94á 2848256764507

Pokud však nemá na pozemek přístup třeba z druhé strany.

0/0
20.5.2016 11:31

L87u35k16á32š 70O13m89á31č29k48a 5371684871336

Majitel garáže do ní vjíždí přes obecní pozemek, chápu, že se mu to nelíbí, ale tak to prostě je, nárok na něj má logicky i soused. Dávno měl pozemek již odkoupit (alespoň tak bych to udělal já).

+6/0
20.5.2016 11:30

Z89d57e17n71ě47k 34M61o16r87á57v96e57k 5257778238973

Domluvit se starostkou odkoupení obecního pozemku s příjezdovou cestou ke garáži a se sousedem se vůbec nebavit. Vyřešeno.

+4/0
20.5.2016 11:14

P76a44v60e98l 65R72y31m31e46š 8599362794235

Vyřešeno možná pro Vás. Z pohledu souseda je jisté, že by proti prodeji obecního pozemku, který je jedinou přístupovou cestu na jeho pozemek, podal námitku. A pokud by námitku nevzalo v úvahu obecní zastupitelstvo při rozhodování o prodeji, tak může zastupitelstvo zažalovat o úhradu způsobené újmy, protože mu tím znehodnotí jeho pozemek. a soud by pravděpodobně vyhrál. Zastupitelé za rozhodnutí ručí vlastním majetkem. proto rozumný zastupitel do toho nepůjde, už proto, že by tím zbytečně přiléval olej do ohně.

+6/−1
20.5.2016 12:44







Najdete na iDNES.cz