Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Bydlení v nebytovém prostoru. Můžeme v Česku žít ve vlastním sklepě?

Kdo chce bydlet v cenově dostupnějším nebytovém prostoru, měl by si nejdřív nastudovat stavební zákon a nový občanský zákoník. Celý problém totiž tkví v rozporu mezi těmito dvěma zákony a judikáty, na které se zatím stále čeká.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M76a25r15t81i27n 89Ž37e74l22i66n88s94k66ý 9968719189712

K diskusi ...... zrusme vsechny normy, pojdme bydlet do jeskyne a dozivat se 40 let ... tot vize tzv. pravicovych volicu. Ani komuniste u nas svou utopii a virou ve statni vlastnictvi vyrobnich prostredku nedospeli k takovym nesmyslum, co s nich tim dnes dela pravoplatnou soucast politickych nazoru v zemi ... nebo ze by to byl ucel techto trzne fundamentalistichc nesmyslu? Hm. ;-D

... jinak pokud stat vyzaduje po lidech bydleni splnujici kriteria bydlenai, tak by snad logicky mel zacit resit bezdomovectvi. jedna vec je, ze nekdo ma na vyber a druha to, ze nema.

+1/−4
16.5.2016 17:14

M66a81r66t96i82n 65Ž78e71l24i43n31s68k29ý 9268209839292

... z nich ...

0/0
16.5.2016 17:17

J58o18s77e93f 40V38o33m91á65č60k87a 5373564253254

Proč nesmysly? Pokud bude někdo chtít bydlet v jeskyni, proč by nemohl? Proč by mu to měl nějaký Martin Želinský zakazovat?

+1/0
16.5.2016 23:17

M35a36r66t95i35n 61Ž62e80l82i23n96s72k27ý 9898929189802

Pokud nebude po statu pozadovat prispevek na leceni nemoci zpusobene jeho zivotnim stylem, tak proc ne ... . Otazkou je, jak v pripade deti, jestli je lidske je nechat trpet a umirat na nejak lecitelne nemoci ze spatneho zivotniho prostredi zarizeneho rodici. Pak take jestli by takova mista nemela byt oznacena vstupem na vlastni nebezpeci pro ty, co jsou radi, ze stat hlida zakladni parametry zdraveho prostredi. Kdyby pak napriklad propukla nejaka epidemie, tak by statu mohly vzniknout naklady, a jsme asi u duvodu, proc vyzaduje nejaky minimalni standard. Ja patrim k lidem, verim, ze vetsine, co je rada, ze stat za me udela tu praci hlidani zdraveho prostredi, potravin, bydleni a podobne a to si porad myslim, ze to ten stat nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi.

0/−2
16.5.2016 23:34

A72l65e42n84a 79V11e30s78e68l36á 3503621465878

Tak pak bychom měli v první řadě zakázat jezdit na dovolené k moři... a nakonec i na hory. Léčení nemocí z nadměrného slunění a úrazů na lyžích určitě stály víc peněz než nějaké opravdu hodně teoreticky možné dopady bydlení v jeskyni.

O tak evidentních věcech jako kouření, alkohol, sladkosti atd. ani nemluvě.

+1/0
17.5.2016 9:59

M75a34r43t67i63n 38Ž10e16l60i44n60s13k47ý 9308519749922

Ano, stat by klidne tento system mohl rozsirit o dalsi rizikove cinnosti. Proc by to mel ale delat, neni jich uz dost?

0/0
17.5.2016 13:09

A93l55e52n75a 24V94e56s66e40l55á 3713251745158

Tak já si ve shodě se spoustou jiných lidí myslím, že jich opravdu až dost je. To vy jste tu horoval pro zdravý státem řízený odchov obyvatelstva...

+1/0
17.5.2016 13:40

M58a78r39t19i87n 88Ž86e56l46i65n68s28k21ý 9428149189352

A take jsem napsal, ze to nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi ... takze opravdu nevidim duvod jit opacnou cestou.

0/0
17.5.2016 14:07

V33í25t 59K36o67u89b30a 6456780714528

Zrovna nedávno jsem jako předseda SVJ řešil užívání v rozporu s kolaudačním výměrem v bytovém domě a stavební úřad se nám vysmál, že nemá žádné pravomoci a že to řešit nebude.

Prostě mnohde si můžete stěžovat leda tak na "lampárně" a práva se nedovoláte.

Jak v článku uvedeno mnohdy nejsou tyto prostory k bydlení, protože třeba nemají větrání a vařením pak zápachem obtěžujete okolní jednotky a podobně. Ale to je pronajímateli vydělávajícímu nemalé peníze šumák a okolní sousedé, platící hypotéky a bydlící ve smradu, nebo na smetišti nemají žádné dovolání.

0/0
16.5.2016 13:18

D88a33n51i36e31l34a 71U23r60b73a15n19o33v75á 2434200715166

No pokud vzniká problém sousedům pak kromě stavebního úřadu je i policie a soudy..... máte právo požadovat abyste nebyli rušeni nad obvyklou mez. Problém není primárně v tom že někdo bydlí v nebytovce ale v tom, ten kdo tam je své okolí nadměrně obtěžuje zápachem...což neřeší stavební zákon ale pokud vím občanský.

+5/0
16.5.2016 14:01

M68i33l51a79n 28W13e34l53s68e78r 5172858298641

opet reklamni clanek na spolecnost Bytecheck ??

0/0
16.5.2016 12:28

P47e59t35r 21H93r54a67b47ě 9364945837594

A co vám na tom vadí?

0/0
16.5.2016 14:36

J88a15r87o30s98l65a78v 65Š59k67o27d44a 6644728299441

Tak já mám pronajatou půdu, kde spokojeně žiji.

Je to všecko o dohodě s majitelem.

Dávám mu 2tisíce měsíčně. Z jeho bytu mám přivedenou vodu a elektriku - vlastní měřidla, platím jemu. Důležitá je ta dohoda.

Odpad ze záhadných důvodů na půdu byl přiveden kdysi v 19.století a je napojen na byt pod námi a žádný problém.

Zrenovoval jsem okna, podlahu. Postavil malou koupelničku. Rozvedl pár zásuvek. A krovy obložil sádrošem a vycpal vatou.

Plísně,nebo zima se tu fakt nekoná. Od komína je v zimě teplo. Přinejhorším tu mám kamínka. V létě je naopak tepla dost, ale to si užíváme ušetřené peníze po světě na dovolené.

Aź budeme mít děti, tak půjdeme pryč. A přijdou další.

A to bydlíme v centru Liberce za směšných 3500 měsíčně na 45metrech.

Je to jako za totáče: Když nás nikdo nepráskne, tak se nic nemůže stát. V

0/0
16.5.2016 12:09

P15e17t75r 10T47y93č25k77a 6175942829762

Ten odpad na půdě se dělal nejspíš jako odvětrání kanalizace.

+1/0
16.5.2016 12:11

J31a18r43o45s91l97a14v 68Š74k13o28d48a 6684838989731

Já si myslím, že to tam byl svedenej okap, až někdy do roku 2000, než se dělala střecha a nový okapy. 2012 jsem se nastěhoval. A že to bude prosakovat jsme se nejvíc báli. Naštěstí zatím dobrý. Stará německá práce.

0/0
16.5.2016 12:15

A40n89t16o85n78í67n 98S42v79o15b51o93d31a 3214973899322

Máte pronajatou půdu po dohodě s majitelem, co tam děláte je problém majitele a váš. Jde spíš o to, že vám někdo pronajme byt co bytem není, vy platíte něco jiné než užíváte. Syn chvíli bydlel v takovém nebytě vydávaném za byt, to se potom v zimě divíte. Chápu tuto ochranu proti nepoctivým, kteří uvádí lidi v omyl. Když si kupuji špekáček, tak ten má jasné složení, opékáček nemá, byt je jasně definovat a vše ostatní není byt

0/0
16.5.2016 12:18

P42e73t60r 63N58o69v61o53t79n75y 1301170121

Kdyby ho někdo prásknul, tak to stavební úřad začne hezky řešit. Četl jste článek? Není to jen problém jeho a majitele.

+1/0
16.5.2016 12:21

A69n57t87o38n98í49n 94S50v95o25b66o48d24a 3804103239452

Tam je problém s neohlášenou stavbou, když někomu pronajmu kancelář nebo jiný prostor a on tam bude bydlet, co se stane?

+1/0
16.5.2016 12:28

J42a38r66o84s19l24a47v 29Š59k24o84d78a 6764978519541

Ano přesně tak. Když se najde někdo, komu do toho nic není a je to jen haj.zl a práskne to. A zničí nám spokojené bydlení, které nikomu na světě nevadí.

0/0
16.5.2016 14:17

J50i16ř12i98n79a 24S82a33v83o27v92a 1601495226373

a to je takový problém požádat o povolení těch stavebních úprav? pak byste se vy ani majitel nemuseli žádných udání bát;

spíš to vypadá, že je tam nějaký další problém a vy říkáte jen část;

0/0
16.5.2016 16:18

J32a86r94o65s16l68a81v 19Š42k12o59d32a 6514528949551

Jo majitel je starý protivný člověk, co to nechce řešit. A zpátky na začátek -> když to žádný haj.zl nepráskne, nic se nemůže stát.

0/0
16.5.2016 16:46

J19i63ř49i44n65a 27S89a61v24o45v15a 1441965856253

no, tak doufejte, že jste teď nedal tip nějakému svému nepřejícnému sousedovi ;-)

0/0
16.5.2016 18:41

J42a63r58d78a 19W93o87l19f 8525907826594

Tak jestli Vám pronajal za dvojku půdu nad vlastní hlavou, pak je to opravdový dobroděj:-). Já bych nad sebou nikoho nechtěl ani za desítku. V centru Liberce tedy v Bronxu, bych nechtěl bydlet ani zadarmo. Kor ty příšerný cinžáky za kavárnou Nisa tam tou šoustkou nahoru po schodech ke zdrávce. Plno spoluobčanů, po setmění je to tam na Colt 45ACP a neprůstřelnou vestu. Bezpečné místo k parkování, je tam jen utopie.:-)

+1/0
16.5.2016 13:55

J55a83r68o73s68l44a82v 36Š43k58o60d22a 6854808599681

Mám to v ulici 5.května. Hluční nejsme. Když jede tramvaj, tak bych to nepřehlušil ani motorovou pilou. A pan domácí pod náma chodí do práce, takže není to furťák.

Kvůli tý tramvaji odsaď budeme utíkat brzy.

0/0
16.5.2016 14:16

J29a53r48d54a 82W33o50l37f 8625427526634

Ani se Vám nedivím. Já už jsem desátej rok z Liberce pryč a zpátky někam do centra bych nešel ani za zlatý prase.

0/0
16.5.2016 14:53

O35n14d92ř59e96j 52Z31e27m41a19n 5710854458729

Proč ve článku jsou mezi nebytové prostory zařazeny i služební byty?

0/0
16.5.2016 11:41

J38i61ř14i89n59a 64S55a43v36o28v50a 1551955236403

zřejmě proto, že se na ně vztahují jiná smluvní pravidla; ale to je zase dle NOZ a ne dle stavebního zákona; prostě si ty dvě normy zcela nerozumějí a je tu ve střetu i právo veřejné a soukromé :-/

0/0
16.5.2016 12:07

D14a47n64i50e33l38a 89U37r43b80a76n19o73v32á 2554240865506

a ještě k diskusi o normách že jsou zbytečné že přece lidi ví co kupují....... a v čem chtějí bydlet a že vše vyřeší čarovná ruka trhu a zákonu poptávky a nabídky. V mnoha případech na první pohled to že je něco kvalitní nebo ne nevidíte.......... například normy mimo jiné nutí stavebníky dodežovat určitá pravidla a kvalitu, tak že pokud zrušíte normy tak například nikdo nebude dělat izolaci spodní stavby, byty prodá v létě, kdy je sucho a vlhkost není vodět a v zimě budou přízemní byty vlhké a plné plísně, když nebudou existovat normy nikdo nebude zateplovat domy, proč by to dělal, pro dodavatele jsou to jen náklady navíc, když nebudou existovat normy nikdo nebude v domech dělat radonovou izolaci a vsadím se že většina lidí ani neví že by se něco takového mělo dělat, když nebudou normy tak se bude stavět z nekvalitních levných materiálů, které do 5 let zdegradují a dům se začne rozpadat. Zkrátka normy lidi primárně chráníé, proože se vycxhází z toho že většina lidí nejsou experty v daném oboru a tak ani neví co přesně by měli od stavitele požadovat. stejně jako normy nás chrání před nekvalitními potravinami a je fakt naivní si myslelt že tohle vyřeší ruka trhu...vy nemáte vůbec šanci poznat z čeho se nějaký výrobek skládá, když to na něm ani nebude uvedené a budete to papat protože vám to chutnáí a to že v tom bylo něco prudce rakovinotvorného zjistíte teprve až onemocníte......a to už je poněkud pozdě ....

0/0
16.5.2016 11:11

P91e72t84r 81N29o16v33o23t79n17y 1791280921

Jedna věc jsou normy na stavební materiály a postupy. A další na výšku stropu a "oslunění".

0/0
16.5.2016 11:16

D15a65n75i18e79l80a 57U11r90b60a51n39o66v13á 2504670915436

To co zmiňujete jsou normy hygienické a jejich cílem je přimět stavitele aby staqvěli hygienicky zdravé byty, co je na tom špatného?

0/0
16.5.2016 11:39

P55e65t72r 76N16o17v89o67t56n70y 1141440841

"nehygienický" byt ale poznáte na první pohled, na to nepotřebujete kupu norem. A jestli je strop o deset cm nižší, než někdo vymyslel, to nevím, jaký má vliv na zdraví.

+1/−1
16.5.2016 11:49

D70a67n72i95e37l26a 31U63r62b44a20n35o69v43á 2244370725776

Opět ptám se co je špatného na tom že jsou developři nuceni k tomu stavět byty s určitou světlou minimální výškou a dostatkem oken?

+1/0
16.5.2016 11:57

P57e16t40r 72N21o12v46o19t14n13y 1441940851

Zákazníci by je určitě nenutili a kupovali hromadně špeluňky. Když ale někdo v něčem takovém bydlet chce, proč mu bránit?

+1/0
16.5.2016 12:12

D43a28n64i24e23l45a 48U86r33b80a18n84o31v58á 2484430385426

To si tedy nemyslím. Když kupuju byt kupuju něco co má deklarované určité parametry, pokud chci něco jiného koupím si prostě něco jiného a nekupuju byt vnovostavbě.

0/0
16.5.2016 12:54

A61n26t97o92n42í48n 61S62v69o61b41o39d86a 3454973309962

Nemusíte kupovat byt, jiné prostory nemají tak přísné normy, když kupuji byt, vím na co mám nárok :-), můžete si postavit chatu a nebo rekreační objekt, tím se vyhnete přísné normě

+1/0
16.5.2016 12:00

P88e30t56r 89N55o63v92o36t57n90y 1381810691

Problém je v tom, že tam pak podle stavebního úřadu nemůžete bydlet a oni vás budou pěkně popotahovat.

0/0
16.5.2016 12:17

A84n91t16o19n12í56n 33S80v57o12b81o82d58a 3134873129832

Můžete bydlet, máme rekreační chatu i dům, jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu. Stejně i do ateliéru

+2/0
16.5.2016 12:20

P28e63t73r 67N92o78v44o16t13n34y 1681200711

"Můžete bydlet ... jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu" Takže tak jako napůl. :-)

0/0
16.5.2016 12:22

D62a69n56i59e58l84a 16U16r86b94a48n24o40v27á 2674870715446

Já nevím co řešíte, když chcete absolutně minimální komfort tak běžte bydlet s bezdomovcema pod most, nikdo vás přece byt v novostavbě kupovat nenutí.

+1/−1
16.5.2016 12:58

D38a61n89i96e58l47a 62U80r66b46a97n39o92v63á 2334970535956

to také není úplně pravda, pokud vyloženě toužíte po nižším komfortu než jsou moderní bytové stavby je na trhu spousta starých bytů, které by dnešní normy již nesplňovaly a přesto jsou byty, tak že pokud je vaším primárním cílem mít hnusné tmavé bydlení s nízkými stropy jistě takové najdete.

0/0
16.5.2016 13:06

P75e51t25r 91T63y68č87k46a 6165792319432

Plácáš nesmysly. Že by si někdo dovolil neudělat izolaci proti vodě je naprostý nesmysl. To nemá s normami nic společného. To musí garantovat projektant a stavební firma. No a spoléhat se na to, že nebude do baráku téct zrovna v létě je taky nesmysl. Podzemní vodě je celkem jedno jestli je zima nebo léto.

0/−2
16.5.2016 11:42

D15a54n23i37e19l72a 18U81r12b19a60n28o90v51á 2814880515516

Neplácám nesmysly. Ještě před pár stoletími se žádné hydroizolace nepoužívaly, Pokud nebude existovat žádná norma či předpis, který to bude nařizovat, jistě se najde pár stavitelů co to bez ní klidně udělají. Pokud není předpis není co kým garantovat, pokud není povinnost tak proč by projektant nebo stavitel něco garantoval.........A jinak Vás ubezpečuju že tohle se děje dokonce i když normy jsou. Kamarádka si před pár lety koupila byt v rekonstruovaných Milovických kasárnách. A přesto že projekt předepisoval podřezání stavby a vytvoření nové izolace stavitel se na to vykašlal a došlo přesně k tomu co popisuju v létě to bylo OK a nebyly problémy a na podzim to ve spodní části začlo vlhnout ve všech přízemních bytech. Tak že nešlo o lokální vadi izolace, prostě tam vůbec nebyla. dodavatel mezitím ukončil činnost tak že ani nebylo na kom uplatňovat reklamaci. Ale klidně žijte dál v naivitě že všichni staví tak jak mají.;)

+3/0
16.5.2016 12:02

P47e87t11r 74T33y12č56k91a 6555192759252

Hmmm....tak to asi nebyla odborná firma co? A jak kamarádce tedy pomohly ty normy, když izolaci tam mít měla? Já o voze a ty o koze.

0/0
16.5.2016 12:09

D41a18n66i39e36l35a 30U21r60b23a46n34o15v33á 2694360505226

Ano každý mluvíme o něčem jiném rozdíl je v tom že já nemám potřebu vám něco dokazovat, vy mně ano.;-)

0/0
16.5.2016 13:02

A30n10t44o40n55í29n 86S23v97o13b60o93d41a 3104243729822

Na stavbu musíte mít svůj stavební dozor nezávislý na dodavateli stavby :-). Bez přísného dozoru se dějí věci :-(

0/0
16.5.2016 12:10

J97i79ř90i67n51a 27S46a23v27o73v34a 1211805556573

těžko budete mít svůj stavební dozor na stavbě, o které ještě ani nevíte, že se do ní nastěhujete; takže to lze třeba u bytových domů aplikovat jen velmi omezeně; stejně tak když kupujete byt od někoho v době. kdy je stavba dávno dokončená;

u vlastního domu je to věc jiná;

0/0
16.5.2016 12:22

A25n63t55o37n28í19n 63S77v41o92b30o96d87a 3404203369352

Byt jsme si dozorovali sami, záleží na firmě, máme nafocené uložení odpadů, vody, topení, elektriky, vše jde

0/0
16.5.2016 12:26

J42i11ř83i33n75a 16S82a69v15o44v47a 1411645826493

ano, ale to byl dosud nedostavěný dům; když budete kupovat byt již hotový, dozorovat si už nemáte co ;-)

0/0
16.5.2016 12:27

A15n66t23o89n60í93n 51S41v76o81b12o37d40a 3894203799262

Takový byt bych nekoupil :-)

0/0
16.5.2016 12:29

D88a11n45i73e72l86a 19U29r18b94a62n36o23v72á 2734790405456

Reálně když kupujete byt tak si sice i můžete po dohodě s dodavatelem mít svůj dozor, ale málo kdy je kupující hned od začátku stavby, tak že například do izolací spodní stavby nemůže mluvit, protože byt kupuje například až když je hrubá stavba hotová. Jinak ale souhlasím s tím, že při koupi nemovitosti ať už stávající nebo ve výstavbě je vždy lepší mít sebou někoho kdo stavařině rozumí a pomůže zkontrolovat, že je vše tak jak má být.

+1/0
16.5.2016 13:05







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.