Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Bydlení v nebytovém prostoru. Můžeme v Česku žít ve vlastním sklepě?

Kdo chce bydlet v cenově dostupnějším nebytovém prostoru, měl by si nejdřív nastudovat stavební zákon a nový občanský zákoník. Celý problém totiž tkví v rozporu mezi těmito dvěma zákony a judikáty, na které se zatím stále čeká.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M67a97r84t51i47n 96Ž56e42l53i94n46s73k26ý 9698519669342

K diskusi ...... zrusme vsechny normy, pojdme bydlet do jeskyne a dozivat se 40 let ... tot vize tzv. pravicovych volicu. Ani komuniste u nas svou utopii a virou ve statni vlastnictvi vyrobnich prostredku nedospeli k takovym nesmyslum, co s nich tim dnes dela pravoplatnou soucast politickych nazoru v zemi ... nebo ze by to byl ucel techto trzne fundamentalistichc nesmyslu? Hm. ;-D

... jinak pokud stat vyzaduje po lidech bydleni splnujici kriteria bydlenai, tak by snad logicky mel zacit resit bezdomovectvi. jedna vec je, ze nekdo ma na vyber a druha to, ze nema.

+1/−4
16.5.2016 17:14

M39a82r17t95i88n 29Ž77e37l60i81n34s19k15ý 9408719399962

... z nich ...

0/0
16.5.2016 17:17

J29o32s14e31f 89V81o92m34á73č93k30a 5253754753554

Proč nesmysly? Pokud bude někdo chtít bydlet v jeskyni, proč by nemohl? Proč by mu to měl nějaký Martin Želinský zakazovat?

+1/0
16.5.2016 23:17

M61a51r48t67i46n 40Ž77e78l17i23n86s25k31ý 9328489649742

Pokud nebude po statu pozadovat prispevek na leceni nemoci zpusobene jeho zivotnim stylem, tak proc ne ... . Otazkou je, jak v pripade deti, jestli je lidske je nechat trpet a umirat na nejak lecitelne nemoci ze spatneho zivotniho prostredi zarizeneho rodici. Pak take jestli by takova mista nemela byt oznacena vstupem na vlastni nebezpeci pro ty, co jsou radi, ze stat hlida zakladni parametry zdraveho prostredi. Kdyby pak napriklad propukla nejaka epidemie, tak by statu mohly vzniknout naklady, a jsme asi u duvodu, proc vyzaduje nejaky minimalni standard. Ja patrim k lidem, verim, ze vetsine, co je rada, ze stat za me udela tu praci hlidani zdraveho prostredi, potravin, bydleni a podobne a to si porad myslim, ze to ten stat nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi.

0/−2
16.5.2016 23:34

A44l28e50n28a 62V12e48s11e24l70á 3243341565228

Tak pak bychom měli v první řadě zakázat jezdit na dovolené k moři... a nakonec i na hory. Léčení nemocí z nadměrného slunění a úrazů na lyžích určitě stály víc peněz než nějaké opravdu hodně teoreticky možné dopady bydlení v jeskyni.

O tak evidentních věcech jako kouření, alkohol, sladkosti atd. ani nemluvě.

+1/0
17.5.2016 9:59

M83a16r77t56i62n 90Ž13e92l66i51n53s96k17ý 9138669709122

Ano, stat by klidne tento system mohl rozsirit o dalsi rizikove cinnosti. Proc by to mel ale delat, neni jich uz dost?

0/0
17.5.2016 13:09

A35l39e55n80a 56V35e36s97e48l10á 3663321685628

Tak já si ve shodě se spoustou jiných lidí myslím, že jich opravdu až dost je. To vy jste tu horoval pro zdravý státem řízený odchov obyvatelstva...

+1/0
17.5.2016 13:40

M53a59r11t13i18n 53Ž75e84l72i71n51s61k98ý 9748659939452

A take jsem napsal, ze to nedela uplne dobre, ze by mel byt prisnejsi ... takze opravdu nevidim duvod jit opacnou cestou.

0/0
17.5.2016 14:07

V43í53t 68K88o93u11b40a 6366800514588

Zrovna nedávno jsem jako předseda SVJ řešil užívání v rozporu s kolaudačním výměrem v bytovém domě a stavební úřad se nám vysmál, že nemá žádné pravomoci a že to řešit nebude.

Prostě mnohde si můžete stěžovat leda tak na "lampárně" a práva se nedovoláte.

Jak v článku uvedeno mnohdy nejsou tyto prostory k bydlení, protože třeba nemají větrání a vařením pak zápachem obtěžujete okolní jednotky a podobně. Ale to je pronajímateli vydělávajícímu nemalé peníze šumák a okolní sousedé, platící hypotéky a bydlící ve smradu, nebo na smetišti nemají žádné dovolání.

0/0
16.5.2016 13:18

D24a90n45i70e96l87a 98U46r16b98a57n27o36v50á 2664830385946

No pokud vzniká problém sousedům pak kromě stavebního úřadu je i policie a soudy..... máte právo požadovat abyste nebyli rušeni nad obvyklou mez. Problém není primárně v tom že někdo bydlí v nebytovce ale v tom, ten kdo tam je své okolí nadměrně obtěžuje zápachem...což neřeší stavební zákon ale pokud vím občanský.

+5/0
16.5.2016 14:01

M36i60l42a53n 64W32e77l10s73e59r 5582698758371

opet reklamni clanek na spolecnost Bytecheck ??

0/0
16.5.2016 12:28

P11e26t69r 81H35r80a63b20ě 9754295877454

A co vám na tom vadí?

0/0
16.5.2016 14:36

J85a35r42o47s37l27a12v 41Š54k89o25d69a 6354228919961

Tak já mám pronajatou půdu, kde spokojeně žiji.

Je to všecko o dohodě s majitelem.

Dávám mu 2tisíce měsíčně. Z jeho bytu mám přivedenou vodu a elektriku - vlastní měřidla, platím jemu. Důležitá je ta dohoda.

Odpad ze záhadných důvodů na půdu byl přiveden kdysi v 19.století a je napojen na byt pod námi a žádný problém.

Zrenovoval jsem okna, podlahu. Postavil malou koupelničku. Rozvedl pár zásuvek. A krovy obložil sádrošem a vycpal vatou.

Plísně,nebo zima se tu fakt nekoná. Od komína je v zimě teplo. Přinejhorším tu mám kamínka. V létě je naopak tepla dost, ale to si užíváme ušetřené peníze po světě na dovolené.

Aź budeme mít děti, tak půjdeme pryč. A přijdou další.

A to bydlíme v centru Liberce za směšných 3500 měsíčně na 45metrech.

Je to jako za totáče: Když nás nikdo nepráskne, tak se nic nemůže stát. V

0/0
16.5.2016 12:09

P24e49t86r 46T33y29č25k19a 6795832579572

Ten odpad na půdě se dělal nejspíš jako odvětrání kanalizace.

+1/0
16.5.2016 12:11

J41a25r84o22s65l29a46v 52Š66k35o31d41a 6674448829211

Já si myslím, že to tam byl svedenej okap, až někdy do roku 2000, než se dělala střecha a nový okapy. 2012 jsem se nastěhoval. A že to bude prosakovat jsme se nejvíc báli. Naštěstí zatím dobrý. Stará německá práce.

0/0
16.5.2016 12:15

A11n10t55o22n88í65n 94S36v41o51b21o65d20a 3334663529682

Máte pronajatou půdu po dohodě s majitelem, co tam děláte je problém majitele a váš. Jde spíš o to, že vám někdo pronajme byt co bytem není, vy platíte něco jiné než užíváte. Syn chvíli bydlel v takovém nebytě vydávaném za byt, to se potom v zimě divíte. Chápu tuto ochranu proti nepoctivým, kteří uvádí lidi v omyl. Když si kupuji špekáček, tak ten má jasné složení, opékáček nemá, byt je jasně definovat a vše ostatní není byt

0/0
16.5.2016 12:18

P53e98t38r 14N12o14v16o75t49n39y 1871270551

Kdyby ho někdo prásknul, tak to stavební úřad začne hezky řešit. Četl jste článek? Není to jen problém jeho a majitele.

+1/0
16.5.2016 12:21

A78n88t46o14n17í79n 38S44v68o75b29o58d80a 3244173799412

Tam je problém s neohlášenou stavbou, když někomu pronajmu kancelář nebo jiný prostor a on tam bude bydlet, co se stane?

+1/0
16.5.2016 12:28

J43a67r77o71s23l44a54v 16Š97k95o49d46a 6494358169181

Ano přesně tak. Když se najde někdo, komu do toho nic není a je to jen haj.zl a práskne to. A zničí nám spokojené bydlení, které nikomu na světě nevadí.

0/0
16.5.2016 14:17

J85i72ř32i29n16a 25S86a24v34o83v33a 1181555316883

a to je takový problém požádat o povolení těch stavebních úprav? pak byste se vy ani majitel nemuseli žádných udání bát;

spíš to vypadá, že je tam nějaký další problém a vy říkáte jen část;

0/0
16.5.2016 16:18

J97a94r17o95s30l48a82v 64Š53k91o96d19a 6824888979291

Jo majitel je starý protivný člověk, co to nechce řešit. A zpátky na začátek -> když to žádný haj.zl nepráskne, nic se nemůže stát.

0/0
16.5.2016 16:46

J49i23ř49i93n51a 83S60a35v28o80v63a 1471385216453

no, tak doufejte, že jste teď nedal tip nějakému svému nepřejícnému sousedovi ;-)

0/0
16.5.2016 18:41

J60a75r16d50a 50W42o39l85f 8695127176784

Tak jestli Vám pronajal za dvojku půdu nad vlastní hlavou, pak je to opravdový dobroděj:-). Já bych nad sebou nikoho nechtěl ani za desítku. V centru Liberce tedy v Bronxu, bych nechtěl bydlet ani zadarmo. Kor ty příšerný cinžáky za kavárnou Nisa tam tou šoustkou nahoru po schodech ke zdrávce. Plno spoluobčanů, po setmění je to tam na Colt 45ACP a neprůstřelnou vestu. Bezpečné místo k parkování, je tam jen utopie.:-)

+1/0
16.5.2016 13:55

J37a18r15o13s34l36a64v 82Š94k16o36d47a 6234448809771

Mám to v ulici 5.května. Hluční nejsme. Když jede tramvaj, tak bych to nepřehlušil ani motorovou pilou. A pan domácí pod náma chodí do práce, takže není to furťák.

Kvůli tý tramvaji odsaď budeme utíkat brzy.

0/0
16.5.2016 14:16

J49a83r45d35a 41W55o46l42f 8765487566864

Ani se Vám nedivím. Já už jsem desátej rok z Liberce pryč a zpátky někam do centra bych nešel ani za zlatý prase.

0/0
16.5.2016 14:53

O20n36d79ř91e43j 15Z33e27m22a76n 5380214738379

Proč ve článku jsou mezi nebytové prostory zařazeny i služební byty?

0/0
16.5.2016 11:41

J50i54ř49i67n36a 15S60a61v46o84v66a 1811465816713

zřejmě proto, že se na ně vztahují jiná smluvní pravidla; ale to je zase dle NOZ a ne dle stavebního zákona; prostě si ty dvě normy zcela nerozumějí a je tu ve střetu i právo veřejné a soukromé :-/

0/0
16.5.2016 12:07

D71a36n85i78e77l72a 68U35r44b14a18n21o63v64á 2714550345606

a ještě k diskusi o normách že jsou zbytečné že přece lidi ví co kupují....... a v čem chtějí bydlet a že vše vyřeší čarovná ruka trhu a zákonu poptávky a nabídky. V mnoha případech na první pohled to že je něco kvalitní nebo ne nevidíte.......... například normy mimo jiné nutí stavebníky dodežovat určitá pravidla a kvalitu, tak že pokud zrušíte normy tak například nikdo nebude dělat izolaci spodní stavby, byty prodá v létě, kdy je sucho a vlhkost není vodět a v zimě budou přízemní byty vlhké a plné plísně, když nebudou existovat normy nikdo nebude zateplovat domy, proč by to dělal, pro dodavatele jsou to jen náklady navíc, když nebudou existovat normy nikdo nebude v domech dělat radonovou izolaci a vsadím se že většina lidí ani neví že by se něco takového mělo dělat, když nebudou normy tak se bude stavět z nekvalitních levných materiálů, které do 5 let zdegradují a dům se začne rozpadat. Zkrátka normy lidi primárně chráníé, proože se vycxhází z toho že většina lidí nejsou experty v daném oboru a tak ani neví co přesně by měli od stavitele požadovat. stejně jako normy nás chrání před nekvalitními potravinami a je fakt naivní si myslelt že tohle vyřeší ruka trhu...vy nemáte vůbec šanci poznat z čeho se nějaký výrobek skládá, když to na něm ani nebude uvedené a budete to papat protože vám to chutnáí a to že v tom bylo něco prudce rakovinotvorného zjistíte teprve až onemocníte......a to už je poněkud pozdě ....

0/0
16.5.2016 11:11

P14e14t91r 92N18o21v51o35t58n88y 1941340601

Jedna věc jsou normy na stavební materiály a postupy. A další na výšku stropu a "oslunění".

0/0
16.5.2016 11:16

D68a50n54i49e49l51a 41U95r63b81a28n14o63v27á 2934960955736

To co zmiňujete jsou normy hygienické a jejich cílem je přimět stavitele aby staqvěli hygienicky zdravé byty, co je na tom špatného?

0/0
16.5.2016 11:39

P38e42t30r 41N76o79v78o28t73n37y 1511240781

"nehygienický" byt ale poznáte na první pohled, na to nepotřebujete kupu norem. A jestli je strop o deset cm nižší, než někdo vymyslel, to nevím, jaký má vliv na zdraví.

+1/−1
16.5.2016 11:49

D40a19n52i49e69l18a 25U32r13b91a64n49o31v72á 2884540935576

Opět ptám se co je špatného na tom že jsou developři nuceni k tomu stavět byty s určitou světlou minimální výškou a dostatkem oken?

+1/0
16.5.2016 11:57

P38e61t24r 65N91o40v36o73t74n70y 1311770141

Zákazníci by je určitě nenutili a kupovali hromadně špeluňky. Když ale někdo v něčem takovém bydlet chce, proč mu bránit?

+1/0
16.5.2016 12:12

D53a48n12i86e93l20a 77U33r87b80a51n35o49v65á 2904540165886

To si tedy nemyslím. Když kupuju byt kupuju něco co má deklarované určité parametry, pokud chci něco jiného koupím si prostě něco jiného a nekupuju byt vnovostavbě.

0/0
16.5.2016 12:54

A73n79t79o22n62í64n 74S27v22o23b95o43d53a 3114353869202

Nemusíte kupovat byt, jiné prostory nemají tak přísné normy, když kupuji byt, vím na co mám nárok :-), můžete si postavit chatu a nebo rekreační objekt, tím se vyhnete přísné normě

+1/0
16.5.2016 12:00

P11e29t85r 94N43o25v33o49t80n72y 1391520731

Problém je v tom, že tam pak podle stavebního úřadu nemůžete bydlet a oni vás budou pěkně popotahovat.

0/0
16.5.2016 12:17

A44n28t68o80n57í96n 34S40v85o47b22o76d97a 3644363549362

Můžete bydlet, máme rekreační chatu i dům, jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu. Stejně i do ateliéru

+2/0
16.5.2016 12:20

P50e98t61r 54N89o35v30o93t39n64y 1551720811

"Můžete bydlet ... jen vás tam nepřihlásí k trvalému pobytu" Takže tak jako napůl. :-)

0/0
16.5.2016 12:22

D91a44n74i47e77l77a 73U72r53b38a62n79o24v80á 2724270455606

Já nevím co řešíte, když chcete absolutně minimální komfort tak běžte bydlet s bezdomovcema pod most, nikdo vás přece byt v novostavbě kupovat nenutí.

+1/−1
16.5.2016 12:58

D96a94n53i31e40l89a 29U53r91b48a85n27o42v78á 2674140555766

to také není úplně pravda, pokud vyloženě toužíte po nižším komfortu než jsou moderní bytové stavby je na trhu spousta starých bytů, které by dnešní normy již nesplňovaly a přesto jsou byty, tak že pokud je vaším primárním cílem mít hnusné tmavé bydlení s nízkými stropy jistě takové najdete.

0/0
16.5.2016 13:06

P11e59t85r 57T79y63č96k70a 6985742749542

Plácáš nesmysly. Že by si někdo dovolil neudělat izolaci proti vodě je naprostý nesmysl. To nemá s normami nic společného. To musí garantovat projektant a stavební firma. No a spoléhat se na to, že nebude do baráku téct zrovna v létě je taky nesmysl. Podzemní vodě je celkem jedno jestli je zima nebo léto.

0/−2
16.5.2016 11:42

D56a75n93i13e57l76a 37U69r14b83a27n34o85v35á 2854350945836

Neplácám nesmysly. Ještě před pár stoletími se žádné hydroizolace nepoužívaly, Pokud nebude existovat žádná norma či předpis, který to bude nařizovat, jistě se najde pár stavitelů co to bez ní klidně udělají. Pokud není předpis není co kým garantovat, pokud není povinnost tak proč by projektant nebo stavitel něco garantoval.........A jinak Vás ubezpečuju že tohle se děje dokonce i když normy jsou. Kamarádka si před pár lety koupila byt v rekonstruovaných Milovických kasárnách. A přesto že projekt předepisoval podřezání stavby a vytvoření nové izolace stavitel se na to vykašlal a došlo přesně k tomu co popisuju v létě to bylo OK a nebyly problémy a na podzim to ve spodní části začlo vlhnout ve všech přízemních bytech. Tak že nešlo o lokální vadi izolace, prostě tam vůbec nebyla. dodavatel mezitím ukončil činnost tak že ani nebylo na kom uplatňovat reklamaci. Ale klidně žijte dál v naivitě že všichni staví tak jak mají.;)

+3/0
16.5.2016 12:02

P21e20t34r 94T26y85č73k48a 6245892349682

Hmmm....tak to asi nebyla odborná firma co? A jak kamarádce tedy pomohly ty normy, když izolaci tam mít měla? Já o voze a ty o koze.

0/0
16.5.2016 12:09

D90a54n77i46e90l20a 33U38r30b89a76n85o72v27á 2414610715536

Ano každý mluvíme o něčem jiném rozdíl je v tom že já nemám potřebu vám něco dokazovat, vy mně ano.;-)

0/0
16.5.2016 13:02

A77n70t74o24n62í64n 29S60v59o18b39o19d62a 3464443449922

Na stavbu musíte mít svůj stavební dozor nezávislý na dodavateli stavby :-). Bez přísného dozoru se dějí věci :-(

0/0
16.5.2016 12:10

J72i55ř48i44n74a 12S66a62v30o43v48a 1321975536223

těžko budete mít svůj stavební dozor na stavbě, o které ještě ani nevíte, že se do ní nastěhujete; takže to lze třeba u bytových domů aplikovat jen velmi omezeně; stejně tak když kupujete byt od někoho v době. kdy je stavba dávno dokončená;

u vlastního domu je to věc jiná;

0/0
16.5.2016 12:22

A76n69t22o63n92í75n 91S23v27o40b59o24d98a 3214373399502

Byt jsme si dozorovali sami, záleží na firmě, máme nafocené uložení odpadů, vody, topení, elektriky, vše jde

0/0
16.5.2016 12:26

J38i34ř68i15n33a 19S12a68v18o60v42a 1311805386613

ano, ale to byl dosud nedostavěný dům; když budete kupovat byt již hotový, dozorovat si už nemáte co ;-)

0/0
16.5.2016 12:27

A63n26t42o91n34í80n 51S26v80o42b30o14d25a 3864663519912

Takový byt bych nekoupil :-)

0/0
16.5.2016 12:29

D13a96n93i73e84l16a 52U60r20b94a83n24o58v90á 2464110975596

Reálně když kupujete byt tak si sice i můžete po dohodě s dodavatelem mít svůj dozor, ale málo kdy je kupující hned od začátku stavby, tak že například do izolací spodní stavby nemůže mluvit, protože byt kupuje například až když je hrubá stavba hotová. Jinak ale souhlasím s tím, že při koupi nemovitosti ať už stávající nebo ve výstavbě je vždy lepší mít sebou někoho kdo stavařině rozumí a pomůže zkontrolovat, že je vše tak jak má být.

+1/0
16.5.2016 13:05







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.