Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Za byt v centru Prahy dal 380 tisíc. Tři malá okna skrývají překvapení

Mladý muž bydlí v širším centru Prahy. Lokalita mu skvěle vyhovuje. „Všechno mám blízko a do centra dojdu pěšky. Svůj nový domov v suterénu činžovního domu jsem koupil za 380 tisíc a za dalších 150 tisíc prostor s klenutými stropy zrekonstruoval. S vlhkostí jsem ale bojoval rok,“ přiznává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J60o93s49e19f 14P96o64l82á84š47e77k 8981987507526

no fuj-škoda peněz i když je to v Praze;-(

0/0
3.5.2016 9:35

P90ř85e92m64e98k 94P59a46v66k75a 8148422838131

Jako nápad dobrý, šikula, ale s vlhkostí bojoval rok a dalších deset bude. Tenhle prostor je prostě neodvětratelný - okna neotevře, aby mu do nich lidi neházeli odpadky nebo nechcali a navíc těsně nad chodníkem asi nějaký úchvatný vzduch nebude. Na dlouhé bydlení to nevidím, cítil bych se tam stále jak ve sklepě - což také je. Je to prostě sklad, dočasný ateliér, nebo já nevím co, jen ne prostor na dlouhodobé bydlení.

+3/0
22.4.2016 16:14

P18e22t26r57a 94J11a77n48á52k33o92v73á 2257740336379

Bydlení za trest... Ani nízká cena by mě nepřesvědčila...

+4/0
22.4.2016 14:58

J51i69r83i 40R42u55s65n31o54k 4855242377723

Naprosto otresne. Bez svetla, bez moznosti vetrat, vlhkost. Nebydlel bych tam, ani kdy mi meli platit.

+3/0
21.4.2016 23:12

P14a71v23e60l 73Ř71a31p29e14k 7962726139485

Nechápu, že někdo jde dobrovolně bydlet do vězení.

+2/0
21.4.2016 19:33

P62e98t90r 83M30a35r18š25á16l30e12k 9515572514909

V letních vedrech to tam musí být luxus.

+11/0
19.4.2016 14:33

P70a70v79e73l 14B43l79a19ž41e98k 8535521147337

Pěkné. Ale nejvíc mě fascinuje, že mi stát vůbec určuje, v čem smím a nesmím bydlet.

+1/−1
19.4.2016 13:17

J53o96s79e90f 78V55a73l47a 9340603163223

chyba. Statu je uplne jedno, kde bydlite. Ale nemusi to byt jedno treba sousedum ( kdyz si v byte zaridite vykrmnu vepru) nebo hasicum ( kdyz si ve sklepe ulozite 500 litrzu benzinu nebo vybusninu) Takze proto existuji jista omezeni aby ostatni smeli take slusne bydlet ea nebyli omezovani Vasimi napady...

+8/0
19.4.2016 14:05

P66a83v69e71l 13B32l80a59ž57e33k 8335671697677

To má řešit kupní nebo nájemní smlouva. Státu netřeba.

0/−5
19.4.2016 14:07

D52a67n91i39e76l31a 83U70r19b50a20n71o11v77á 2524460205736

a jak podle vás soused ovlivní kupní nebo nájemní smluovu? :D

+1/0
19.4.2016 14:34

P60a47v59e20l 47B38l76a71ž91e55k 8105291387207

Všelijak. Může mít, ve své smlouvě podmínky pro přístup dalších nájemců. Může fungovat nějaká forma dobrovolného kolektivního vlastnictví bytového domu. Záleží na nájemcích a najemnicich (resp. prodavajících a kupujících) za jakých podmínek by byli ochotni přijmout kontrakt.

0/−4
19.4.2016 14:40

D33a35n87i81e17l56a 39U31r50b57a43n59o98v11á 2544370235476

Tak buďme buďme realisté nebavme se o nějaké atypické kybucové komuně ale o tom co je nejběžnější, bydlíte v paneláku a jste majitel bytu, druhý soused na patře je v bytu v nájmu.............jak podle vás vy dva ovlivníte kupní nebo nájemní smlouvu na třetí byt na patře, když se s váma (jelikož zákon mu neklade takovou povinnost) majitel tohoto bytu vůbec nebude bavit? Neřekne vám že byt prodává ani že ho pronajímá, tak jak vy dva kujoni legálně tyhle smlouvy ovlivníte?

+7/0
19.4.2016 14:50

J58o71s30e19f 57V15a38l25a 9660833743833

Dane podminky Vam mozna zajisti Liberland a jeho prezident pan Jedlicka. V pravnim state zapadniho typu jsou Vase predstavy neuskutecnitelne.....

+2/0
19.4.2016 15:00

J51a79r39o85m45í23r 94V45í88t 2793527201890

Na někoho, kdo nectí ohledy k druhým, holt musí nastoupit stát a jeho zákopny. Stát jsme totiž všichni.

0/0
23.4.2016 16:38

V26á59c47l37a31v 44P78o17u50s56t18k10a 3740301592

To vážně? Jak vyřeší kupní smlouva souseda?

+3/0
19.4.2016 14:46

D65a49n71i63e47l98a 76U13r72b63a87n58o91v33á 2674160615406

Stát neurčuje v čem smíte bydlet stát říká k jakému účelu byl daný prostor zkolaudován a tedy určen, pokud prostor využíváte v rozporu s účelem ke kterému je určen, je logické, že to může mít v určitých případech nějaké důsledky.

+3/0
19.4.2016 14:32

M92i96c67h11a92l 32C15h67a43l93u71p38a 6208250639383

Prakticky stát někde bydlet zakázat snad nemůže, ale pokud něco není schválené jako klasický byt (třeba ty různé ateliéry), tak na to nejspíš nedostane hypotéku.

0/0
22.4.2016 23:07

J94a27n25a 15S21t22e22h86l82í48k72o51v55á 2489430940766

Mě by sice chybělo sluníčko a denní světlo,ale jinak je to hezké :-)

+7/0
19.4.2016 12:43

M17i77c62h57a72l 27D66a95d13e14k 8153732618

Je nějaký návod, jak se zbavit člověka co trvale žije v takhle nezkolaudovaném bytě? Máme totiž v domě nějakého polobezdomovce co žije v nebytovce ve sklepě. A kouří tam a chlastá a máme strach, že zapálí celý barák. Nevíme, jak se ho zbavit :-/

+3/−1
19.4.2016 12:31

D48a34n29i96e16l51a 11U50r27b79a20n83o61v29á 2794580285986

A čí je ten prostor jedné osoby nebo je to společenství vlastníků? Hádám, že když je to polo bezdomovec, tak není majitelem?

+4/0
19.4.2016 12:51

V98á93c31l42a62v 15P65o76u59s29t11k16a 3170471342

Chytit za flígr, sebrat klíče a kopnout do zadku... :-P

+2/0
19.4.2016 12:52

J44i24ř53i54n49a 96S42a54v58o37v67a 1771955526463

podle nového občanského zákoníku lze pronajmout jako byt i prostor, který tak nebyl zkolaudován (prostě věc domluvy mezi oběma stranami);

jiná věc je, komu ten vámi uvedený prostor patří a na základě čeho se tam dotyčný zdržuje ;-)

+2/0
19.4.2016 12:54

D18i76t14a 14S20m52í29t85a28l62o29v55á 7311109435209

To sice jo, ale takový musí poskytovat vhodné prostředí k životu... a celkem pochybuju, že má někdo ve sklepě zavedenou vodu, kanalizaci, elektriku a podobně. Pochybuju, že by úřad životního prostředí nebo hygieny povolili bydlení někde, kde k tomu nejsou podmínky. Ale kde není žalobce, není soudce a tak se zdá, že si kdokoli může dovolovat cokoli.

0/0
19.4.2016 13:47

M41a85r48e46k 75Š34i19m31o66n 2544447928748

Pochybujete špatně, pár měsíců jsem bydlel v nebytové prostoře ve sklepě a bylo tam všechno. Jen v létě trochu víc pavouků a sekáčů. kdož člověk nechla v noci otevřené okno (napočítal jsem jich i 10)

0/0
21.4.2016 1:40

D83a19n23i40e51l52a 95U11r95b93a14n58o94v89á 2354920745416

pronajmout ho k bydlení lze, ovšem je otázkou jestli ho tak lze i užívat.:) To totiž občanský zákoník neřeší.:)

0/0
19.4.2016 13:59

M20i48c94h81a39l 58C75h21a98l55u47p59a 6758580549113

Ono záleží snad i na vlastnictví a stanovách, u družstevního bydlení může být pro další pronajímání jednotky vyžadován souhlas ostatních. U osobního to asi nejde a ve stanovách by to možná odporovalo legislativě.

0/0
22.4.2016 23:11

D19a49n88i14e78l13a 41U24r47b80a88n50o85v98á 2254550345436

Nechápu to tvrzení u fotky že dle občanského zákoníku lze bydlet v nebytových stavbách, pokud to neodporuje bezpečnosti zdraví..to je přece nesmysl.. stavební zákon jasně vymezuje účel kolaudované jednotky a jednotky nebytové nelze jako byt zkolaudovat obvykle právě pro to že nesplňují hygienické normy pro bydlení.........

(1) Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby.

(2) Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, nebo změna doby trvání dočasné stavby, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu . Ustanovení § 81 není dotčeno.

Jediné kdy by to šlo by byl například prostor od začátku vhodný pro byt ale zkolaudovaný například jako kanceláře, ale i tak před změnou na byt je nutné udělat změnu užívání stavby oficielně přes stavební úřad. Navíc a to je nejpodstatnější vzhledem k článku ten prostor absolutně nesplňuje hygienické normy tak že i kdyby to občanský zákoník snad povoloval v rozporu se stavebním zákonem tak se to nemůže týkat tohoto bytu. Jednak nemá vůbec splněno oslunění, druhak, dle všeho není na WC/ koupelně uděláno odvětrání mimo prostor onoho "bytu".

+2/0
19.4.2016 12:01

M95a97r92t54i59n46a 28T52r95o58j51a30n45o58v56á 5853508455

Nechci nijak rozporovat co píšete. Mně přijde ale nejvíc uhozené, že mi teda někdo zakazuje bydlet v mnou vlastněném prostoru, i kdyby vypadal nevím jak. I ten bezdomovec snad pod tím mostem spát smí...

0/0
19.4.2016 12:16

A88n94t37o78n33í57n 10S49v17o89b22o82d10a 3224253789602

nikdo vám nezakazuje přespat, ale nemůžete tam nahlásit trvalý pobyt a s tím získat výhody ( i když u nás je možné vše)

+1/0
19.4.2016 12:33

D61a56n59i12e70l61a 82U54r88b92a12n31o42v64á 2444620355596

Ten zákon není takto postaven kvůli získání trvalého bydliště - jde především o to že status bytu prostě nedostanou prostory co nesplňují hygienické normy a proto jsou pro bydlení nevhodné. Samozřejmě pokud vím tak policie nechodí a nedělá namátkové kontroly nebytovek zda tam někdo náhodou nebydlí, ale mohli by zasáhnout například v případě že v takovém "bytě" bude mít děti - pokud by děti trvale bydlely v něčem takovém, může to sociálka považovat za ohrožení dítěte.

+1/0
19.4.2016 12:48

A95n63t71o50n91í14n 51S55v15o68b95o45d35a 3504833969102

oficiálně v atelieru bydlet nelze, tedy mít tam trvalé bydliště, které máte někde jinde. Jsou i služební byty, které se mohou stavět v průmyslových zónách, kde se nesmí normálně bydlet. Nikdo potom nekontroluje, jak se daný byt využívá, ale nikoho do něj úřady nesmí přihlásit

0/0
19.4.2016 12:55

D36a47n74i36e22l82a 88U39r55b77a17n52o54v58á 2564490255606

To souhlasím, jen jak říkám, stavební zákon toto neřeší kvůli trvalému bydlišti, pojem trvalé bydliště stavební zákon vůbec nezná, ten pracuje jen s účelem stavby/jednoty a tím pro pro daný způsob užívání musí splňovat...což u bytů jsou především přísnější hygienické normy než u nebytovek.

0/0
19.4.2016 13:00

A16n19t68o51n17í56n 64S92v85o18b63o52d27a 3344413389962

na nebytovou jednotku nelze získat hypotéku, ono je tam víc problémů, někteří prodávající to zlehčují a uvádí lidi v omyl :-(, stejně jako tento článek

+2/0
19.4.2016 13:16

D87a97n47i23e74l42a 94U24r96b98a10n56o21v56á 2294730445746

to souhlasí, hlavně realitky často nebyty nabízí jako byt člověk podepíše rezervačku a teprve pak zjistí že nezíská hypotéku..realiťák má co potřebuje protože rezervační poplatek mu propadne a je mu to fuk........realitní trh je u nás jak na divokém východě. Snad se prý chystá legislativa které by měla zpřísnit to kdo může vůbec reality prodávat, budou povinné nějaké zkoušky odborné způsobilosti nebo tak něco.....už aby to bylo, lidi jsou v tomhle fakt nepoučitelní, dělají největší investici v životě a ví o tom méně než když si vybírají televizi....

+2/0
19.4.2016 13:40

J37a57n 28L89u20k43á35š 7737353863382

Ty predpisy asi nejsou jen hygienicke.

Napr. pozadavek mit strop minimalne 2.6 m (?) vysoko u bytu a 2.5 m u rodinnych domu ma neco spolecneho s hygienou?

Napr. pokud tento byt v clanku nebyl historicky skolaudovan jako byt, nikdy tak skolaudovan uz jen z tohoto duvodu nebude.

0/0
22.4.2016 13:38

M52i74c23h57a70l 58C11h12a85l73u23p54a 6538170559173

Jak se tohle řeší prakticky? Pokud někde uvedu adresu, kde je v domě třicet jednotek, tak stejně nikdo neví, jestli budu bydlet v bytě nebo ve sklepě... Pak je řada lidí, co má trvalý "pobyt" na radnici, to snad taky nebude bytový prostor.

0/0
22.4.2016 23:14

A81n39t87o88n17í51n 96S83v19o16b76o64d21a 3484483549662

majitel bytové jednotky by měl žádat o trvalý pobyt, majitel nebytové jednotky by neměl dostat trvalý pobyt na adrese nebytové jednotky, praxe je ale jiná. Na úřadě se podívají do katastru nemovitostí, jestli žádá o trvalý pobyt majitel bytové jednotky

0/0
22.4.2016 23:44

D70a32n85i52e85l62a 54U27r86b69a60n81o13v21á 2444130615946

To že vlastníte auto vám přeci taky nedává automaticky právo s ním jezdit, pokud to auto má například havarijní stav a nemá platnou technickou nebo pokud nemáte řidičák......

+2/0
19.4.2016 12:45

M84a46r78t85i54n89a 13T50r92o92j89a62n47o28v56á 5823318305

No to je poněkud kulhavé srovnání. Jízdou v autě v havarijním stavu nebo bez řidičáku ohrožuju ostatní. Řízení auta vyžaduje ověřené znalosti, to přece jenom bydlení ne-e. Ale pokud si na vlastním pozemku postavím plechovou budku, tak si v ní klidně bydlet můžu (jistě, budu-li tam vychovávat děti, může se o mě třeba zajímat sociálka, ale dospělý člověk by snad ještě mohl mít tu svobodu bydlet klidně ve stanu nebo pod širákem, bude-li pozemek jeho).

0/0
19.4.2016 13:44

D12a31n28i84e70l11a 46U89r24b79a96n71o73v12á 2254620125746

OK tak my vysvětlete, jaký přesný rozdíl v tom jak ohrožujete víc ostatní bez řidičáku je pokud budou dva lidé co jezdí stejně dobře/špatně akorát jeden si v životě řidičák neudělal a druhý ano. A nebo pokud máte dvě stejná auta stejně ojetá a jen s jedním prostě na STK zapomenete zajít a nemáte ji, kdežto s druhým jste na STK zašla. Je reálně víc ohrožujete ostatní?

0/0
19.4.2016 13:57

D79a25n41i81e12l91a 68U64r63b49a50n14o98v81á 2894410805426

Co se týká užívání vlastního pozemku, i zde je omezení co tam smíte nesmíte postavit...například pokud to bude v CHKO a bude to nějaká louka na které žije nějaký vzácný živočišný druh který je chráněný, může být teoreticky problém i ta plechová bouda. Jsou pozemky na kterých nesmí být stavby, lidé to obcházeli tak že tam postavili maringotku a bydleli v maringotce.......třeba někde měli kus louky u rybníka tak ze reálně tam měli rekreační objekt i když tam být nesměl...třeba v CHKO......pokud vím tak se to začalo před pár lety a upravila se nějak legislativa tak že tam ty maringotky už být také nesmí. Prostě když budete mít obyčejný stavební pozemek je všem putna jestli tam máte zahradní domek a suchej záchod pokud tam jste sama, ale pokud je ten váš pozemek něčím specifický může mít i přes to že je váš nějaká omezení...........čistě teoreticky například pokud by vám patřilo 10m2 uprostřed václaváku........pravděpodobně pokud byste na svém pozemku chodila nahá, s tím že je to vaše tak si tam smíte dělat co chcete, tak vás zavřou za odhalování se na veřejnosti........prostě vlastnické právo není právem absolutním i na něj se u určitých případech vztahují nějaká omezení

0/0
19.4.2016 14:07

D20a24n44i41e94l40a 20U15r78b29a90n73o98v44á 2534750665886

Nebo můžete být majitelkou pozemku pod veřejnou silnicí........tu taky nemůžete jen tak zahradit a dát si tam plechovou boudu s tím že je to vaše a ať si od teď jezdí jinudy, vy tu budete bydlet.

0/0
19.4.2016 14:09

D48a10n39i59e29l17a 61U95r85b25a97n17o39v91á 2684150485676

A ještě k tomu spaní pod mostem, na rovinu nejsem přesvědčená že tam ten bezdomovec smí spát.:) Tedy myslím že tam nesmí spát pokud mí spacák karimatku a pod.protože pak už by se to považovalo za kempování na veřejném místě, spát bez ničeho jen tak na zemi myslím na veřejném prostranství paradoxně myslím lze.

0/0
19.4.2016 12:58

J42a84n 84L31u75k32á71š 7767903633142

Existuje precedentni (zavazny) vyrok Nejvyssiho soudu, ze spani ve spacaku na karimatce neni taboreni. (Nejaky aktivista chtel povoleni pro spani v Ceskem stredohori, kdyz se tam muze stavet dalnice, a timto vyrokem NS soud skoncil.)

0/0
22.4.2016 13:30

J96i37ř41i91n51a 41S51a82v89o17v81a 1451195246213

v novém občanském zákoníku to skutečně je;

V § 2236 se píše: "Ujednají-li si pronajímatel s nájemcem, že k obývání bude pronajat jiný než obytný prostor, jsou strany zavázány stejně, jako by byl pronajat obytný prostor." Z toho vyplývá, že lze pronajmout k obývání nebytový prostor.

0/0
19.4.2016 12:59

D49a36n32i68e59l76a 20U90r80b67a71n76o66v82á 2384520575976

Myslím, že tohle se týká spíše toho typu smluvního vztahu mezi stranami, který v takové situaci nastává, než že by to definovalo co je a není vhodné pro bydlení. Jsem přesvědčená o tom, že pokud by to bylo hygienicky nevyhovující tak i přes toto můžete mít problém například se sociálkou pokud v takovém prostoru budete mít děti.

0/0
19.4.2016 13:04

D57a83n15i64e96l50a 85U24r41b84a96n74o70v19á 2764820445546

prostě nevěřím tomu že když vám pronajmu k bydlení moji sklepní kóji co mám v paneláku k bytu,že to je OK i když ve smlouvě bude napsáno že jste si vědom toho že to je sklep a nebytový prostor a že tam není WC ani koupelna........

0/0
19.4.2016 13:06

J31i13ř36i86n46a 59S34a79v64o84v10a 1601635346473

no tak nikdo soudný si k bydlení nepronajme vaši sklepní kóji 2 x 2 m; takový sklep jako ten kluk ale už klidně; a nevíte, jestli ve smlouvě teoreticky není třeba, že si to WC a koupelnu může dotyčný udělat sám;

0/0
19.4.2016 13:12

D16a43n51i85e45l53a 28U91r23b25a20n57o93v92á 2314370175486

Pokud v jednotce není koupelna a jednotka je takto zkolaudovaná, pak její vybudování je změnou dispozice a spadá to pod ohlášku stavebnímu úřadu - tzn jen tak si to bez povolení na vlastní triko udělat nemůžete..tedy můžete ale není to legálně správně.:) Náhodou jste neviděl můj sklep, je to normální zděná místnost 3x2m. :) Vše je řešitelné, osprchuje se v práci a WC si tam dá kompostovací..vy hned naděláte, vždyť je to úžasný levný bydlení.:)

0/0
19.4.2016 13:50

M30a21r21t33i79n 84N42i64t85r62i77a59n58s24k40y 2135433408572

Super... Odo mňa R^. Chalanisko je šikovný a toto prenajme alebo predá kedy chce.

Je to proste "muž činu" a nie nejaký uplakanec čo sa doma drží maminej sukne.

Veľa šťastia mu prajem...

+13/0
19.4.2016 11:43







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.