Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Česká vášeň. Proč je vlastnictví bytu či domu tak obrovský trhák

Přece nebudu vyhazovat peníze z okna. Něco mít je lepší než to nemít. Je to jistota, zázemí, domov a dobrá investice. Tak zdůvodňuje většina Čechů pořízení vlastního bytu či domu. Vlastnictví bytů v tuzemsku výrazně převládá. Podle sociologů se však lidé často nerozhodují zcela racionálně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M93a57r14t43i74n56a 57D22v73o44ř54á31k97o32v20á 3344483110904

nájem 3+1 = 10.000

hypotéka 2 miliony, ručení tím nově kupovaným bytem ve výši cca 75% + 500tis ze svého...splátka je menší než 10.000 a po dvaceti letech jsem ve svém. Tak buď jsou ve švýcarsku jiné ceny a nebo to není o vášni ale o inteligenci.

0/0
28.4.2016 12:13

J62a72r92o58s87l60a32v 58Š37k84o93d83a 6674948119821

Nejlevnější verze je bydlení u rodičů a o víkendech stavět barák. Jako za totáče. Svépomocí. Akorát ten materiál dneska normálně koupíte. Nemyslím si, že je to ztráta času, postavit si barák vlastníma rukama.

0/0
27.4.2016 17:26

V77á61c49l58a16v 87V39a56n56ě31k 2403903228331

Problém s nájmy u nás je poměr kvalita versus cena.

Za byt v kvalitě na kterou jsou zvyklí na západě se u nás platí přemrštěná cena pokud se vezme v potaz průměrný výdělek.

Na druhé straně stát z nějakého záhadného důvodu cítí odpovědnost za to, když někdo má vyšší náklady na bydlení a proto platí naprosto nesmyslný příspěvek na bydlení do kapes lidí, kteří ho shrábnou a pak třeba nájem vůbec neplatí do té doby než je vyhodí z bytu což pro nešťastného majitele může být pohromou.

Majitel bytu a ostatní občané co si platí své bydlení sami platí daně co pak jdou do kapes těchto lumpů, kteří si pak dělají z celého systému holubník.

0/0
16.4.2016 10:41

A24n91n62a 82K30i86r11š98o26v82á 9516970295363

Ale no tak. Jako že na Západě to dělají všechno líp? To je takový stálý pocit méněcennosti Východních zemí. Ale karta se obrací s migrační vlnou....mi přijde. Vždyť se podívejte, jak to tam začíná vypadat ;-(

+2/−2
13.4.2016 23:22

P78e60t85r 35J95a49r41o71š 2984521845737

Ano. Na zapade je to bezne. Jenze tam majitele vetsinou nepozaduji najem ve vysi 50ti i vice procent prijmu.

+1/−6
13.4.2016 22:56

P42e46t11r 65Č29e41r45m14á69k 9128305839740

To teda požadují úplně stejně jako u nás.

0/0
14.4.2016 9:30

P23a80v78e45l 65H16o17u67s13k76a 3941445140948

Ve většině evropských zemí je to stejně jako u nás 30%, v británii a španělsku dokonce 40% (jiná věc je, že si za zbylé peníze nakoupí mnohem víc stejně drahého spotřebního zboží).

0/0
14.4.2016 12:19

P71e90t52r 92Č20e97r55m54á64k 9968595629200

Ano tak, rozdíl je v tom zboží, služby jsou odvislé od lidské práce, a tedy procentuelně zatíží lidi na západě stejně jako nás.

0/0
15.4.2016 12:59

P61a25v65e76l 40Z11a60j81í68č62e36k 8424450766160

bydlim v najmech az se na duchod usadim tak si neco poridim... je to snazsi jednou je clovek tu jindy onde... co mi vadi je vysoka mira customizace bytu. Chtel bych v kazdem meste najit typizovany byt neco jako v USA kde je vsechno jako obvykle. Navic obvyhle home made rekonstrukce tomu obcas nasdi korunu.

+1/0
13.4.2016 20:56

P38e69t16r 31Č25e45r72m23á27k 9198205859280

Tak ten rozdíl resp. ta neobvykle vysoká míra vlastnění bytů má původ především v tom že lidé privatizovali obecní a státní byty za zlomek jejich hodnoty a také se pořád v rámci rodin pohybují družstevní byty které nebylo zas tak nereálné za minulého režimu získat. Nebýt tohoto tak je to podobně jako jinde.

+1/0
13.4.2016 18:57
Foto

J68a26r81o85s13l95a54v 52R46e98z64n42i52k 1229132377265

Ja bych radsi bydlel v najmu, nejak nepotrebuji nic vlastnit, naopak - ja mam rad vsechno jako sluzbu, min starosti. Ale ve chvili, kdy by me najem vysel vic, nez koupe (ac byla velmi vyhodna), tak bych byl fakt blby. Trh s najmy je opravdu omezeny.

0/0
13.4.2016 17:58

J60o73s30e49f 25V94a90l38a 9460733883123

jenom poznamka na okraj - vlastnicvi nemovitosti vede paradoxne k nizsim platum, protoze Cech se odmita za praci stehovat. V USA nebo v SRN je bezne dojizdet do prace i vice nez 100 km dvakrat denne nebo se proste prestehovat. Cech se odmita prestehovat a nez si najit praci v jinem meste, tak radsi zustane v mamahotelu

+5/−1
13.4.2016 14:45

A48l67e30n25a 41V22e51s80e50l39á 3493311625918

Ovšem nižší plat vyvážený ušetřenými penězi a časem na dojíždění vůbec nemusí být negativem.

+6/−1
13.4.2016 15:18

J69o50s87e71f 33V68a84l11a 9580453643783

netvrdim, ze to tak treba neni. Pak by ovsem bylo pokrytecke plakat nad nizkymi platy v CR

0/−3
13.4.2016 16:58

P53e31t89r 56N65e31c65h49a96n41i44c26k20ý 7103616568750

Pak se ale celé oblasti rovnou vylidní a města nabobtnají.

+1/0
13.4.2016 15:23

J30a34n 98S85t33e34h49l49i74k 9505297266471

Když tam není práce ?

0/0
13.4.2016 15:55

P19e83t60r 62N68e30c89h92a72n27i65c22k93ý 7383166708600

No možná díky tomu, že se tu lidi tak nestěhují ještě nějaká práce je.

+1/0
13.4.2016 16:07

J32a17n 38S34t37e20h64l91i30k 9955507176901

To jako že se firmy stěhují za lidmi ? Možná nějaké montovny a ty hledají levnou pracovní sílu .

0/0
13.4.2016 19:13

M80a45r33e59k 32H59r64u57b40y 6407652821578

Nejen montovny. Proc jinak by se tolik firem stehovalo do Brna?;-)

0/0
15.4.2016 12:39

V16i42k72t38o95r 43N78á23r27o22ž87n22ý 3819722948

Ono je to také o tom , že ceny nájmů vzhledem ke mzdám jsou mnohem nižší než u nás. A mám pocit , že totéž platí i u cen bytů. Pak ano , potom je stěhování jednodušší..

+1/0
13.4.2016 15:44

J70o48s33e49f 85V81a46l30a 9880433153553

tuhle teorii nemuzu potvrdit. Ti co chteji bydlet v Nemecku v prosperujicim meste s moznosti dobre prace, zaplati za lepsi byt na dobre adrese na ceske pomery vysoke castky - 3plus1 za najem bez energii i pres 3000 eur mesicne, tedy zhruba 1,5-nasobek prumerne ciste mzdy. To je zhruba stejny pomer najmu/ciste prumerne mzdy jako v Praze

0/0
13.4.2016 17:05

V15i13k91t75o72r 51N79á13r32o28ž90n98ý 3179372768

Mnichov ...do centra 1 km... v zeleni , klidné bydlení... 4+1 , 120 metrů , cena 2300€ kaltmiete +420 € další náklady.. u nás centrum Prahy.. ta samá velikost bytu Kaltmiete 30-40.000 Kč... Ten Mnichov je pro Němce levnější , než Praha pro Čecha...

+2/0
13.4.2016 21:00

J62a32n 44S46t49e86h68l86i90k 9165267956741

V americe , ale jsou minimální nebo žádná dan z převodu (levně koupíte) a nízké spotřební daně (levně postavíte) . Zaroven hlavní obecní příjem je dan z nemovitostí v řádech procent z ceny . U nás peníze dostávají ze spotřební daně. Vysledkem je že takzvaně tam nemovitosti nejsou zajištění na stáří a kdo ji nepotřebuje rychle se jí zbaví - což je vyhoda pro mladé , protože se levně dostanou k bytu nebo domu .

0/0
13.4.2016 15:54

Z69d22e82n93ě89k 87G72l19a35s 7458258698125

Proč to sem pořád cpete? Zajímá to tady stejně jako déšť někde v Texasu.

0/−2
13.4.2016 19:29

M68a72r51e57k 34H42r57u15b83y 6967532961658

USA a SRN jsou take trochu vetsi, takze ke srovnani nevhodne.

Srovnavejte treba s Rakouskem nebo Madarskem.

0/0
15.4.2016 12:38

A68n46t26o10n68í55n 54S14c43h20i45n95d19l28e64r 8663377865299

Myslím, že jde o zcela zásadní věc, která přesahuje jen vlatsnictví nemovitostí. jedná se o celkový trend, související s "rozevíráním nůžek" ve společnosti. Větší a větší společnosti do nás masírují, že si stačí vše jen pronajmout. majetek se tak koncentruje do rukou malé skupiny lidí. Týká se to bydlení, aut (leasingu), ba dokonce i softwaru na počítači. Výsledkem je CHUDÁK závislý na tom, jak si kdo změní ze dne na den podmínky a na druhé straně NEZNÁMÝ MAJITEL, který není k ničemu zavázan, a jen kasíruje. Proto se ztrací "střední třída" a zůstavají jen zadlužení žebráci a na druhé straně miliardáři. A především z toho vyplývá, že generace, která projde takovou změnou (od vlastnictví k pronájmu) žije totálně na DLUH a HÝŘIVĚ. Byt či dům od rodičů podědila, ale svému potomkovi předá jen nájemní smlouvu a dluhy. (obrazně řečeno).

+4/−5
13.4.2016 11:32

A76n47t27o95n45í43n 81S83c48h69i85n24d39l96e34r 8283367925349

a ještě bych doplni, že jsme taky sociolog, a že se kolegové v článku sousředili jen na jeden aspekt - a neuchopili problém komplexně (což by měla být téměř sociologická povinnost).

+1/0
13.4.2016 11:36

J76a68n 24Č96e35k62a15l 7609245234914

Tak se také v rámci komplexnosti pohledu podívejte na práva nájemníka a povinnosti majitele... Není to zase taková selanka jak myslíte...

+6/−1
13.4.2016 12:34

M47a56r20e34k 29H27r51u49b80y 6657852711168

Prava a povinnosti se ale nedavno celkem vyrazne menily, takze na celkove chovani zatim nemaji vliv.

0/0
15.4.2016 12:40

J44a57r94o16m98i83r 10C38h73a12l20o60u61p50k90a 4439397825677

A jak se stane ta změna od vlastnictví k pronájmu???

0/0
13.4.2016 12:38

A70n56t31o39n14í14n 76S17v76o85b22o67d89a 3954183619772

dědictví se prodá a peníze se utratí za zbytečnosti, pár takových znám :-(

+2/0
13.4.2016 13:53

J66a98r60o40m22i63r 72C53h10a72l67o75u59p16k51a 4829287115587

A tím viníte pronajímatele bytů?

+1/0
13.4.2016 13:59

A22n28t89o11n31í75n 32S51v61o43b29o63d52a 3884233759392

jen konstatuji fakta :-)

0/0
13.4.2016 14:01

J31a36r57o91m57i84r 14C40h18a41l27o78u69p84k70a 4949587485587

Dáváte to do souvislosti: Společnosti nám nutí pronájmy = lidi jsou čím dál hloupější...

0/0
13.4.2016 14:05

A75n97t38o63n89í21n 21S19v79o19b25o86d45a 3404213609912

společnost láká lidi, aby investovali raději do barevných papírků, že je to jistota, důchodové fondy, akcie atd. Jojo, kdo jim na to skočí, ten bude časem jejich otrok :-(, já raději něco vlastním, než to zdaní malým tak, že to budou muset prodat těm, co budou mít výjimky ( třeba plátce DPH z pronájmu neodvádí DPH) :-(

+1/0
13.4.2016 14:14

J53u66l63i42u85s 69C23h44a15l71o90u58p57k67a 4922499630981

Nájemní byty se téměř nestavěly, protože vystěhovat nájemníka, bylo na několikaletý soudní proces a to i když celou tu dobu neplatil nájem. V USA jeden den nezaplatíte, druhý den létají vaše věci na ulici. To je ten hlavní rozdíl. Proto u nás tzv. developeři stavěli byty na prodej a nikoliv na pronájem.

Kromě toho města se zbavovala bytového fondu, aby ho nemusela opravovat. A jestli někomu vadí, že to bylo za sníženou cenu, no vždyť ty byty nebyly volné, ale obsazené. A nájemníci měli smlouvu na dobu neurčitou.

+11/−1
13.4.2016 7:52

V40i91k71t67o80r 46N74á33r31o92ž53n80ý 3489572338

Nemáte pravdu. Spousta bytů vznikla i pro nájemní bydlení... Ono je to všechno o poptávce. Čím větší poptávka , tím roste i nabídka. A troufnu si říci , že nájemních bytů je zde dost...u nás v domě pronajímají vlastníci asi třetinu všech bytů.

0/0
13.4.2016 15:48

K78a51r91o83l26í89n38a 25N29o83v48o30t60n31á 3515316469811

Za hlavní problém pokládám něco, co není vůbec zmíněné (tuším proč), totiž že lidé jedou podle určité společenské normy "přece nebudu házet peníze z okna" a díky tomu mají menší tendenci vyhledávat informace.

"Vzít si hypotéku" je to správné řešení (pokud něco nezdědím), o tom se nediskutuje, tudíž se o tom ani nepřemýšlí. Uvažuje se akorát nad tím "jak dosáhnout toho, aby mi jí dali".

+3/−2
13.4.2016 0:27

M40i80r67o29s85l84a27v 67U61r47b29a89n 1346337421359

Myslite treba informace o tom, jak si v osmdesatych letech utahovali lide v najemnim bydleni z tech co splaceli na uver na vlastni, ze nejezdi nikam na dovolenou s Cedokem apod ? A po cca 20 letech ti stejni lide breceli jak zelvy, ze jim zdrazuji najem a oni na nej nemaji ?

+10/0
13.4.2016 6:54

J78a26n 10N64o47v19á11k 6764524

A pak si mohli byt 3+1 koupit za 300 000 Kč.

0/0
13.4.2016 8:32

M82i41r26e24k 12Z79á70v17o98d17n76ý 7642587650178

Tak ono na tom není moc co přemýšlet. Koupí bytu zajistím nejen sebe na stáří, ale také další generace. Pokud budu v nájmu, tak budu platit nehorázné sumy do konce života nejen já, ale také další generace.

+10/0
13.4.2016 7:27

J66i57ř37í 89N95o38s59e25k 1878347511346

Maminka mé kamarádky má starobní důchod 8950 kč (bývalá prodavačka). Kdyby nebydlela v 1+kk v OV, tak by z důchodu neuplatila ani nájem + energie. Takhle platí za bydlení něco přes 2000 kč a funguje jako lidská bytost.

To považuji za VELMI pádný argument.

Takže tyhle řeči "sociologů" jsou na razdvatřiRv

+24/0
12.4.2016 22:01

J31i80ř43í 31N78o90s76e12k 1528117521586

Trošku mi to zavání odérem Brusele - kdo nic nemá, nemá kořeny, nebrání se smetení vlnou migrantů.

Nedává to jinak smysl. Vždycky platilo a platit bude, že vlastní bydlení je ta hlavní jistota. Prodat se dá vždycky, koupit vždycky nikoliv.

A nájem? Může se povést, ale často nemusí. A kromě toho, na rozdíl třeba od Američanů jsou Češi kutilové - a kuťte si na panském Rv

Každopádně tohle je píár, jen nechápu, proč tak není článek označený!!!!!!

+9/0
12.4.2016 21:53

M67i58r82o35s25l64a69v 29U59r92b97a88n 1806217801239

Jen takova otazka na okraj..ten najemni byt prece musi mit taky nejakeho majitele ne ?

0/−3
12.4.2016 21:51

K32a26r38o88l59í54n49a 35N64o85v96o73t81n62á 3635646159771

Jo, ale ten majitel v něm nemusí bydlet, např. v Německu jsem měla pronajatý byt v činžáku který byl celý v osobním vlastnictví jedné paní, bylo v něm 13 bytů a vím že měla minimálně ještě dva další činžáky. Dejme tomu že byly stejné, takže pak by vlastnila 39 bytů které pronajímala plus ten kde bydlela.

Což pak v porovnání hned udělá:

1x bydlení ve vlastním

39x bydlení v nájemním

Kromě toho, jsme-li u situace v SRN, hodně bytů vlastní firmy které se zabývají pronajímáním na kšeft, to v ČR moc není.

+2/0
13.4.2016 0:31

M31i46r54o34s98l32a64v 32U74r37b82a53n 1506677201629

Dekuji za vysvetleni. Nabizi se pak otazka, jestli je jedno ci druhe lepsi ci horsi a to i vzhledem k rozdilum, ktere mohou byt mezi zminovanym Nemeckem a Ceskem. Domnivam se, ze v CR berou lide nemovitost jako urcite majetkove zajisteni.

0/0
13.4.2016 6:25

P79e36t72e62r 98N23e18š57v69a39r66a 8948476962397

Dostat se do důchodu a bydlet v nájmu je dost velký průser.

+25/−1
12.4.2016 20:40

M42i83r12o88s43l68a97v 26U15r34b37a78n 1216527201449

v cesku je dost velky pruser uz to prvni samo o sobe...

+5/0
12.4.2016 21:51

J39a63r28o82m36i91r 51C78h18a38l96o63u69p64k68a 4839777975497

Bydlet celý život v nájmu a nenašetřit si dostatek na důchod je ukázka demence...

+4/−2
13.4.2016 8:32

T69o47m77á76š 93H80o19l66i38č 5718434951158

Ano.Lenže dosť často Vás nájom výde drahšie alebo len o smiešnu čiastku lacnejšie než rozumná hypotéka.

0/0
13.4.2016 12:13







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.