Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Česká vášeň. Proč je vlastnictví bytu či domu tak obrovský trhák

Přece nebudu vyhazovat peníze z okna. Něco mít je lepší než to nemít. Je to jistota, zázemí, domov a dobrá investice. Tak zdůvodňuje většina Čechů pořízení vlastního bytu či domu. Vlastnictví bytů v tuzemsku výrazně převládá. Podle sociologů se však lidé často nerozhodují zcela racionálně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M91a44r11t67i79n26a 81D22v11o26ř89á38k81o80v68á 3274443870974

nájem 3+1 = 10.000

hypotéka 2 miliony, ručení tím nově kupovaným bytem ve výši cca 75% + 500tis ze svého...splátka je menší než 10.000 a po dvaceti letech jsem ve svém. Tak buď jsou ve švýcarsku jiné ceny a nebo to není o vášni ale o inteligenci.

0/0
28.4.2016 12:13

J26a78r50o77s51l61a36v 24Š87k94o98d34a 6844418659491

Nejlevnější verze je bydlení u rodičů a o víkendech stavět barák. Jako za totáče. Svépomocí. Akorát ten materiál dneska normálně koupíte. Nemyslím si, že je to ztráta času, postavit si barák vlastníma rukama.

0/0
27.4.2016 17:26

V72á48c96l19a12v 56V32a67n35ě45k 2373693658191

Problém s nájmy u nás je poměr kvalita versus cena.

Za byt v kvalitě na kterou jsou zvyklí na západě se u nás platí přemrštěná cena pokud se vezme v potaz průměrný výdělek.

Na druhé straně stát z nějakého záhadného důvodu cítí odpovědnost za to, když někdo má vyšší náklady na bydlení a proto platí naprosto nesmyslný příspěvek na bydlení do kapes lidí, kteří ho shrábnou a pak třeba nájem vůbec neplatí do té doby než je vyhodí z bytu což pro nešťastného majitele může být pohromou.

Majitel bytu a ostatní občané co si platí své bydlení sami platí daně co pak jdou do kapes těchto lumpů, kteří si pak dělají z celého systému holubník.

0/0
16.4.2016 10:41

A15n91n58a 84K44i91r50š65o58v15á 9536120925263

Ale no tak. Jako že na Západě to dělají všechno líp? To je takový stálý pocit méněcennosti Východních zemí. Ale karta se obrací s migrační vlnou....mi přijde. Vždyť se podívejte, jak to tam začíná vypadat ;-(

+2/−2
13.4.2016 23:22

P12e90t14r 96J26a41r95o78š 2474771955687

Ano. Na zapade je to bezne. Jenze tam majitele vetsinou nepozaduji najem ve vysi 50ti i vice procent prijmu.

+1/−6
13.4.2016 22:56

P56e82t52r 15Č33e65r57m77á88k 9178755109950

To teda požadují úplně stejně jako u nás.

0/0
14.4.2016 9:30

P97a16v89e90l 65H10o63u15s65k43a 3401405530348

Ve většině evropských zemí je to stejně jako u nás 30%, v británii a španělsku dokonce 40% (jiná věc je, že si za zbylé peníze nakoupí mnohem víc stejně drahého spotřebního zboží).

0/0
14.4.2016 12:19

P23e36t53r 80Č87e74r45m67á23k 9528815869530

Ano tak, rozdíl je v tom zboží, služby jsou odvislé od lidské práce, a tedy procentuelně zatíží lidi na západě stejně jako nás.

0/0
15.4.2016 12:59

P25a37v93e25l 14Z10a52j42í88č87e56k 8214950146510

bydlim v najmech az se na duchod usadim tak si neco poridim... je to snazsi jednou je clovek tu jindy onde... co mi vadi je vysoka mira customizace bytu. Chtel bych v kazdem meste najit typizovany byt neco jako v USA kde je vsechno jako obvykle. Navic obvyhle home made rekonstrukce tomu obcas nasdi korunu.

+1/0
13.4.2016 20:56

P27e18t73r 92Č22e32r63m62á63k 9938215309370

Tak ten rozdíl resp. ta neobvykle vysoká míra vlastnění bytů má původ především v tom že lidé privatizovali obecní a státní byty za zlomek jejich hodnoty a také se pořád v rámci rodin pohybují družstevní byty které nebylo zas tak nereálné za minulého režimu získat. Nebýt tohoto tak je to podobně jako jinde.

+1/0
13.4.2016 18:57
Foto

J40a92r46o19s77l55a48v 76R70e28z36n39i10k 1909332487965

Ja bych radsi bydlel v najmu, nejak nepotrebuji nic vlastnit, naopak - ja mam rad vsechno jako sluzbu, min starosti. Ale ve chvili, kdy by me najem vysel vic, nez koupe (ac byla velmi vyhodna), tak bych byl fakt blby. Trh s najmy je opravdu omezeny.

0/0
13.4.2016 17:58

J68o91s70e92f 50V14a77l88a 9740303603743

jenom poznamka na okraj - vlastnicvi nemovitosti vede paradoxne k nizsim platum, protoze Cech se odmita za praci stehovat. V USA nebo v SRN je bezne dojizdet do prace i vice nez 100 km dvakrat denne nebo se proste prestehovat. Cech se odmita prestehovat a nez si najit praci v jinem meste, tak radsi zustane v mamahotelu

+5/−1
13.4.2016 14:45

A30l92e78n24a 11V95e50s47e42l49á 3653731565888

Ovšem nižší plat vyvážený ušetřenými penězi a časem na dojíždění vůbec nemusí být negativem.

+6/−1
13.4.2016 15:18

J47o62s21e41f 39V24a65l34a 9280593433893

netvrdim, ze to tak treba neni. Pak by ovsem bylo pokrytecke plakat nad nizkymi platy v CR

0/−3
13.4.2016 16:58

P88e67t29r 12N34e86c12h39a97n42i60c85k88ý 7373966598350

Pak se ale celé oblasti rovnou vylidní a města nabobtnají.

+1/0
13.4.2016 15:23

J51a14n 29S92t24e40h35l63i88k 9305607746941

Když tam není práce ?

0/0
13.4.2016 15:55

P73e28t79r 21N17e82c27h40a25n78i70c26k90ý 7143126358510

No možná díky tomu, že se tu lidi tak nestěhují ještě nějaká práce je.

+1/0
13.4.2016 16:07

J12a26n 16S98t75e55h24l95i73k 9375937486441

To jako že se firmy stěhují za lidmi ? Možná nějaké montovny a ty hledají levnou pracovní sílu .

0/0
13.4.2016 19:13

M66a51r64e13k 68H41r15u77b30y 6237412941368

Nejen montovny. Proc jinak by se tolik firem stehovalo do Brna?;-)

0/0
15.4.2016 12:39

V35i58k76t32o35r 33N38á47r27o43ž67n95ý 3979722658

Ono je to také o tom , že ceny nájmů vzhledem ke mzdám jsou mnohem nižší než u nás. A mám pocit , že totéž platí i u cen bytů. Pak ano , potom je stěhování jednodušší..

+1/0
13.4.2016 15:44

J24o42s54e33f 91V79a21l28a 9610873453703

tuhle teorii nemuzu potvrdit. Ti co chteji bydlet v Nemecku v prosperujicim meste s moznosti dobre prace, zaplati za lepsi byt na dobre adrese na ceske pomery vysoke castky - 3plus1 za najem bez energii i pres 3000 eur mesicne, tedy zhruba 1,5-nasobek prumerne ciste mzdy. To je zhruba stejny pomer najmu/ciste prumerne mzdy jako v Praze

0/0
13.4.2016 17:05

V29i72k81t12o73r 13N49á30r64o29ž50n11ý 3699192968

Mnichov ...do centra 1 km... v zeleni , klidné bydlení... 4+1 , 120 metrů , cena 2300€ kaltmiete +420 € další náklady.. u nás centrum Prahy.. ta samá velikost bytu Kaltmiete 30-40.000 Kč... Ten Mnichov je pro Němce levnější , než Praha pro Čecha...

+2/0
13.4.2016 21:00

J48a18n 95S17t70e67h48l62i86k 9685187136551

V americe , ale jsou minimální nebo žádná dan z převodu (levně koupíte) a nízké spotřební daně (levně postavíte) . Zaroven hlavní obecní příjem je dan z nemovitostí v řádech procent z ceny . U nás peníze dostávají ze spotřební daně. Vysledkem je že takzvaně tam nemovitosti nejsou zajištění na stáří a kdo ji nepotřebuje rychle se jí zbaví - což je vyhoda pro mladé , protože se levně dostanou k bytu nebo domu .

0/0
13.4.2016 15:54

Z23d39e24n44ě89k 61G18l73a45s 7408928928575

Proč to sem pořád cpete? Zajímá to tady stejně jako déšť někde v Texasu.

0/−2
13.4.2016 19:29

M51a11r93e90k 53H62r81u82b72y 6207652791748

USA a SRN jsou take trochu vetsi, takze ke srovnani nevhodne.

Srovnavejte treba s Rakouskem nebo Madarskem.

0/0
15.4.2016 12:38

A12n80t20o93n43í65n 98S93c17h35i15n15d21l18e10r 8333127775139

Myslím, že jde o zcela zásadní věc, která přesahuje jen vlatsnictví nemovitostí. jedná se o celkový trend, související s "rozevíráním nůžek" ve společnosti. Větší a větší společnosti do nás masírují, že si stačí vše jen pronajmout. majetek se tak koncentruje do rukou malé skupiny lidí. Týká se to bydlení, aut (leasingu), ba dokonce i softwaru na počítači. Výsledkem je CHUDÁK závislý na tom, jak si kdo změní ze dne na den podmínky a na druhé straně NEZNÁMÝ MAJITEL, který není k ničemu zavázan, a jen kasíruje. Proto se ztrací "střední třída" a zůstavají jen zadlužení žebráci a na druhé straně miliardáři. A především z toho vyplývá, že generace, která projde takovou změnou (od vlastnictví k pronájmu) žije totálně na DLUH a HÝŘIVĚ. Byt či dům od rodičů podědila, ale svému potomkovi předá jen nájemní smlouvu a dluhy. (obrazně řečeno).

+4/−5
13.4.2016 11:32

A24n22t26o47n68í95n 25S55c31h71i49n28d58l63e24r 8593377635519

a ještě bych doplni, že jsme taky sociolog, a že se kolegové v článku sousředili jen na jeden aspekt - a neuchopili problém komplexně (což by měla být téměř sociologická povinnost).

+1/0
13.4.2016 11:36

J95a37n 92Č63e44k74a88l 7849415534814

Tak se také v rámci komplexnosti pohledu podívejte na práva nájemníka a povinnosti majitele... Není to zase taková selanka jak myslíte...

+6/−1
13.4.2016 12:34

M58a69r42e62k 65H61r84u43b50y 6977282191778

Prava a povinnosti se ale nedavno celkem vyrazne menily, takze na celkove chovani zatim nemaji vliv.

0/0
15.4.2016 12:40

J31a66r16o56m51i95r 57C72h69a59l80o74u30p58k81a 4719787205827

A jak se stane ta změna od vlastnictví k pronájmu???

0/0
13.4.2016 12:38

A11n49t23o79n85í94n 96S62v73o92b22o53d76a 3274253429762

dědictví se prodá a peníze se utratí za zbytečnosti, pár takových znám :-(

+2/0
13.4.2016 13:53

J68a41r43o45m95i18r 88C20h61a86l45o13u13p71k71a 4869457175387

A tím viníte pronajímatele bytů?

+1/0
13.4.2016 13:59

A18n86t30o60n53í43n 82S78v57o16b13o56d14a 3264153139462

jen konstatuji fakta :-)

0/0
13.4.2016 14:01

J75a46r15o40m33i68r 34C18h61a58l70o31u49p65k41a 4199867335887

Dáváte to do souvislosti: Společnosti nám nutí pronájmy = lidi jsou čím dál hloupější...

0/0
13.4.2016 14:05

A48n80t89o12n22í39n 41S13v57o39b41o86d97a 3684343219972

společnost láká lidi, aby investovali raději do barevných papírků, že je to jistota, důchodové fondy, akcie atd. Jojo, kdo jim na to skočí, ten bude časem jejich otrok :-(, já raději něco vlastním, než to zdaní malým tak, že to budou muset prodat těm, co budou mít výjimky ( třeba plátce DPH z pronájmu neodvádí DPH) :-(

+1/0
13.4.2016 14:14

J12u96l83i27u94s 52C91h83a22l56o17u50p70k47a 4262919250631

Nájemní byty se téměř nestavěly, protože vystěhovat nájemníka, bylo na několikaletý soudní proces a to i když celou tu dobu neplatil nájem. V USA jeden den nezaplatíte, druhý den létají vaše věci na ulici. To je ten hlavní rozdíl. Proto u nás tzv. developeři stavěli byty na prodej a nikoliv na pronájem.

Kromě toho města se zbavovala bytového fondu, aby ho nemusela opravovat. A jestli někomu vadí, že to bylo za sníženou cenu, no vždyť ty byty nebyly volné, ale obsazené. A nájemníci měli smlouvu na dobu neurčitou.

+11/−1
13.4.2016 7:52

V65i85k44t91o10r 91N65á75r77o29ž71n72ý 3629252548

Nemáte pravdu. Spousta bytů vznikla i pro nájemní bydlení... Ono je to všechno o poptávce. Čím větší poptávka , tím roste i nabídka. A troufnu si říci , že nájemních bytů je zde dost...u nás v domě pronajímají vlastníci asi třetinu všech bytů.

0/0
13.4.2016 15:48

K43a17r88o49l71í52n38a 97N27o10v81o33t62n85á 3915246949821

Za hlavní problém pokládám něco, co není vůbec zmíněné (tuším proč), totiž že lidé jedou podle určité společenské normy "přece nebudu házet peníze z okna" a díky tomu mají menší tendenci vyhledávat informace.

"Vzít si hypotéku" je to správné řešení (pokud něco nezdědím), o tom se nediskutuje, tudíž se o tom ani nepřemýšlí. Uvažuje se akorát nad tím "jak dosáhnout toho, aby mi jí dali".

+3/−2
13.4.2016 0:27

M14i68r35o63s20l95a90v 61U29r73b71a22n 1496937901949

Myslite treba informace o tom, jak si v osmdesatych letech utahovali lide v najemnim bydleni z tech co splaceli na uver na vlastni, ze nejezdi nikam na dovolenou s Cedokem apod ? A po cca 20 letech ti stejni lide breceli jak zelvy, ze jim zdrazuji najem a oni na nej nemaji ?

+10/0
13.4.2016 6:54

J37a39n 36N51o52v21á36k 6864264

A pak si mohli byt 3+1 koupit za 300 000 Kč.

0/0
13.4.2016 8:32

M91i28r67e12k 88Z85á15v75o88d58n56ý 7282787950928

Tak ono na tom není moc co přemýšlet. Koupí bytu zajistím nejen sebe na stáří, ale také další generace. Pokud budu v nájmu, tak budu platit nehorázné sumy do konce života nejen já, ale také další generace.

+10/0
13.4.2016 7:27

J57i20ř33í 64N36o15s59e87k 1418667581616

Maminka mé kamarádky má starobní důchod 8950 kč (bývalá prodavačka). Kdyby nebydlela v 1+kk v OV, tak by z důchodu neuplatila ani nájem + energie. Takhle platí za bydlení něco přes 2000 kč a funguje jako lidská bytost.

To považuji za VELMI pádný argument.

Takže tyhle řeči "sociologů" jsou na razdvatřiRv

+24/0
12.4.2016 22:01

J86i52ř39í 91N41o47s46e27k 1778337581396

Trošku mi to zavání odérem Brusele - kdo nic nemá, nemá kořeny, nebrání se smetení vlnou migrantů.

Nedává to jinak smysl. Vždycky platilo a platit bude, že vlastní bydlení je ta hlavní jistota. Prodat se dá vždycky, koupit vždycky nikoliv.

A nájem? Může se povést, ale často nemusí. A kromě toho, na rozdíl třeba od Američanů jsou Češi kutilové - a kuťte si na panském Rv

Každopádně tohle je píár, jen nechápu, proč tak není článek označený!!!!!!

+9/0
12.4.2016 21:53

M87i65r45o59s44l44a76v 57U43r43b92a42n 1876717601219

Jen takova otazka na okraj..ten najemni byt prece musi mit taky nejakeho majitele ne ?

0/−3
12.4.2016 21:51

K41a40r35o45l40í33n28a 32N59o65v25o80t42n78á 3245346619921

Jo, ale ten majitel v něm nemusí bydlet, např. v Německu jsem měla pronajatý byt v činžáku který byl celý v osobním vlastnictví jedné paní, bylo v něm 13 bytů a vím že měla minimálně ještě dva další činžáky. Dejme tomu že byly stejné, takže pak by vlastnila 39 bytů které pronajímala plus ten kde bydlela.

Což pak v porovnání hned udělá:

1x bydlení ve vlastním

39x bydlení v nájemním

Kromě toho, jsme-li u situace v SRN, hodně bytů vlastní firmy které se zabývají pronajímáním na kšeft, to v ČR moc není.

+2/0
13.4.2016 0:31

M76i69r68o10s52l96a89v 10U28r52b58a96n 1146687861359

Dekuji za vysvetleni. Nabizi se pak otazka, jestli je jedno ci druhe lepsi ci horsi a to i vzhledem k rozdilum, ktere mohou byt mezi zminovanym Nemeckem a Ceskem. Domnivam se, ze v CR berou lide nemovitost jako urcite majetkove zajisteni.

0/0
13.4.2016 6:25

P85e47t96e22r 97N63e47š23v10a78r29a 8948256632297

Dostat se do důchodu a bydlet v nájmu je dost velký průser.

+25/−1
12.4.2016 20:40

M68i80r93o94s89l52a41v 86U38r54b40a14n 1746727621619

v cesku je dost velky pruser uz to prvni samo o sobe...

+5/0
12.4.2016 21:51

J55a93r16o92m76i36r 48C94h22a32l55o10u73p76k93a 4839637335897

Bydlet celý život v nájmu a nenašetřit si dostatek na důchod je ukázka demence...

+4/−2
13.4.2016 8:32

T26o19m72á95š 81H53o59l68i67č 5678584711498

Ano.Lenže dosť často Vás nájom výde drahšie alebo len o smiešnu čiastku lacnejšie než rozumná hypotéka.

0/0
13.4.2016 12:13







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.