Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Koupili si božský byt v pekelném domě. Zatrpklí sousedé vše zničili

Pavla Němcová si se svým přítelem pořídila podkrovní byt v Karlových Varech. Těšili se na nové bydlení, které jim měla zhodnotit i plánovaná rekonstrukce domu. Pak přišel šok. Rekonstrukce se konat nebude, navzdory havarijnímu stavu střechy, pod kterou bydlí. A to vše kvůli špatným vztahům v domě.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M25i23c67h43a26l 32K48r66č97á57l 6208488286592

Jestli ono to nebylo tak, že měli střechu opravit vlastníci podkrovních bytů při jejich výstavbě. A ti postavili rychle byty za co nejmenší peníze a ještě před prvním deštěm je prodali jako krásné byty.

A co se týká SVJ, tak když se remcalů zeptáte jestli budou dělat předsedu a ručit celým svým majetkem, tak najednou všichni ztratí řeč. Problém není že to někdo dělá špatně ale že to nikdo nechce dělat. A když se nakonec ten nejslabší uvolí, protože to někdo dělat musí, tak ho chodí prudiči otravovat že jim na chodbě nesvítí světlo a ať to okamžitě řeší.

+1/0
7.3.2016 10:56
Foto

J46a68n67a 59K88o70z57á94k45o23v27á 91V28o60l31r64á64b94o51v71á 9513374285741

Zažila jsem to na vlastní kůži. Domnívala jsem se, že jako předsedkyně SVJ si vystačím s ekonomickým vzděláním, ale to jsem se spletla. Musíte být právník, technik, nejlépe stavebního zaměření, psycholog a hlavně kliďas se spoustou volného času. Jsem šťastná, že tuto zkušenost mám za sebou a bez ztrát!

0/0
20.3.2016 13:26
Foto

B80l88a42n62k47a 14N51a31v66r47a88t91i68l51o10v21a 8682789106505

vážně někdo vybuduje nový podkrovní byt pod starou střechou aniž by přitom zrekonstruoval i tu střechu?a vážně pak někdo takový byt koupí? 8-o

+9/0
3.3.2016 10:34

V51á96c70l26a11v 43L61á67d75r 5755314272925

Někdy si myslím , že někdy fakt lepší vyhořet ;-(

+1/0
3.3.2016 6:02

A86l69e56š 18H19o89l92a90n 3590535393681

A prave proto jsme s manzelkou byt v peknem bytovem dome radeji prodali a koupili si mensi samostatne stojici domek, abychom se nemuseli s nikym dohadovat a nervovat se. Postupne jsme si udelali zmeny a opravy dle svych predstav a vse se ridilo jen nasim casem a financnimi prostredky, ne vsak sousedy...

+8/0
2.3.2016 22:29

J62á23n 63K83o82t91ú50č 2866754768196

V dome je to o niečo lepšie, ale pokiaľ človek nežije na samote, tak mu susedia vždy môžu komplikovať život. V jednej dedine neďaleko Bratislavy si postavil nejaký zazobaný advokát svoj dom a snáď každý letný víkend tam má záhradnú párty až do rána. V slušnej krajine by si s ním poradili, ale na Slovensku to nehrozí (a v ČR to asi bude podobné). Polícii neotvorí dvere a na všetko kašle. Je na svojom pozemku a žiadne páky naňho nie sú. Zase takéto problémy sú v bytovke menej pravdepodobné, tam nejako všetci chápu, že nie sú sami na svete.

+1/−1
3.3.2016 8:22

Z72d40e29n85e46k 74V54r45b30a 8949145983937

No, jo, ono taky je potřeba něco dělat. Nevím jak na Slovensku, ale tady u nás je policie od toho, aby "zachovala pokojný stav" nikoli od toho, aby řešila problémy. Tedy až půjdete na advokáta s brokovnicí tak zasáhne. Policie pomáhá a brání odjakživa jen sama sebe. Je potřeba se domáhat nápravy žalobou, tomu už pan advokát bude rozumnět - tedy za předpokladu, že na to máte kloudné zákony. Z tohoto hlediska není rozdíl jestli bydlíte v bytě, v řadovce, nebo v domečku a máte sousedy. Představa, že někdo bude v dnešní době řešit zadarmo cizí problémy je hodně zcestná.

0/0
14.3.2016 10:50

P90e11t77r 84K19e89i96s67l11e63r 6861782772844

Připomíná mi to tak trochu můj bývalý problém... bydlím s rodinou v domě postaveném na konci 50. let se všemi neduhy, které patří k tak starému domu... Bydlím v domě, kde dodnes bydlí nemalá část důchodkyň... Zatékala střecha? Copak nejde to místečko jen opravit? Rozpadaly se okna? Nové nechceme, už tady dlouho nebudeme, tak toho nevyužijeme.. Nové vchodové dveře? Proboha na co, vždyť tu byly stále... Zateplení? Jézuskote, to je peněz, to se nevyplatí... V první řadě přišly na řadu dveře... a stačila "maličkost"... několikrát za sebou vykradené sklepy, které následovalo napadení jedné z důchodkyň v pozdních nočních hodinách. Pak přišla na řadu střecha... ono se to nezdá, ale to "zaplátování" nepomohlo a začalo zatékat i do bytů, kam nezatékalo... Mnozí jsme si pořídili plastová okna a pak, jako bychom si to snad vyprosili, se k nám nastěhovala mladá rodina, za nemalý peníz rekonstruovala byt... a ejhle, dokonce převzali i "domovnictví"... i oni začali mít na domovních schůzích problémy s klanem důchodkyň a tak to řešili osobně... a ejhle, dnes máme zateplený dům, i "klanu" byly vyměněna okna... a ejhle, spokojeni jsme všichni...

+4/0
2.3.2016 22:28

B82a35r43b50o26r76a 95L25a88n33č53o28v45á 3242331436637

zpravy o fungovani SVJ by bylo první co bych chtěla vidět než jsi koupím byt

0/0
2.3.2016 20:20

B62a28r72b81o14r16a 40L95a78n18č18o19v52á 3492171616907

než si..pardon překlep

0/0
2.3.2016 20:21

M29a11r78i78á36n 12B78e12d77n34á66r73i74k 9731331460108

To je tak, když někdo bydlí v bytovém domě. Hazard jak ruská ruleta. Sousedy si nevybíráte a popravdě po zkušenostech z bytu v Praze a sousedy nad námi a z jiného bytu na Vysočině a sousedy o patro níže bych do bytu v bytovém domě asi šel s velkou obezřetností.(V Praze mě vytopil, zanesli štěnice do baráku, pak v 10. patře mít pozvracená okna od sousedů z 11. je tedy síla a na Vysočině se hádali a lítalo nádobí i ve 3 ráno)

+5/0
2.3.2016 18:56

K68a16r95e79l 75M93a47r71t17i68n86e71c 6488258906364

Skutočno ako písá nichšijé pán Váchút, največšijé pekló sú zátrpknutý gerontýcký penzistovjá, ktorých mý mladý máme vókol seba a najhorší sú ako súsedovjá.

To si nesmieme pustíť rozhlás, aj keď oný sú chluchý ako polená, nesmieme si na chodbe zakúriť, chcejú abyzme si vždyckáj pred vchódom boty ošúcháli, ako by něveďáli, že to blato stejnáko na schodoch samo odpadá a bohvije čo všetké...

naviác týto ludjá nemajú v súčásnej modernej spoločnosti žiadnú peršpektívu a máli by tak najvychšije pobieváť uzavretý v tých penzýstických domovoch a boľ by kľud!!!

0/−16
2.3.2016 15:53

R26o23s54t64i37s60l49a69v 13R79o49z66a 1315149840709

psát slovensky neumíte, je to jen trapné.

+19/0
2.3.2016 17:28

A18l83e43š 21K80o24z35e63l16k70a 3675244167

To se tak špatně čte, že jsem to prostě nedočetl... :-/

+18/0
2.3.2016 17:49

K62a61r42e40l 56M61a28r67t19i49n28e45c 6918988366364

...a vertě o mnohó stě prišiél, pán Kozólko :-/

+1/−8
2.3.2016 18:26

M25i67c32h96a78l 87C15h13a20l21u90p59a 6488930689453

Já to zabalil na prvním řádku :-).

0/0
2.3.2016 23:49

M43a16r51i47á18n 20B68e85d26n61á68r64i96k 9291811870978

Pardon, co je to za jazyk, není to žádný spisovní jazyk který znám.

+5/0
2.3.2016 18:45

P47e48t47r70a 45N27o57v57á32k29o65v11á 7798736494148

To není vůbec žádný jazyk.

+5/0
2.3.2016 19:23

K84a39r49e61l 28M26a56r81t16i44n19e32c 6178838376334

Pán Bednárik. ale keď tu bol pán-súdruh prezidént Husákoj, to stě jeho Novoročné prejávy stejno ako referáty na zjázdoch poslúchál s otvorenú paluľú, stejnáko ako tá stará panjá, čo je na tom ilustráčnom obráziku u tehoto člániká.

A aj teráz isto poslúchátě aj nášho ministrá fináncijí so zatajaným dychom.

U tých Vám no něvadí, ale mňa mosítě kritýzováť ???;-(

0/−8
2.3.2016 19:25

J91o22s10e55f 97Z98a25h58á92l24k88a 4533669158526

Nj. troll

+3/0
2.3.2016 20:43

P21e64t79r 67K78e29i68s81l89e66r 6411352352944

Něco podobného slýchávám, když slyším jednu naší minoritu... ale silně pochybuji, že by členové této minority se účastnili nějakých diskuzí, takže je tu možnost, že se jedná o pouhopouhého trolla, který se snaží být "zajímavým"... a nejde mu to a tak je tady za hlupce

0/0
2.3.2016 22:32

P49e73t93r 95K73o88s79t27k51a 7146682802561

Jako sorry, ale jestliže je dům před rekonstrukcí a já před koupí neprověřím, kolik je ve fondu oprav, tak jsem vůl, ne ;-D?

+29/−1
2.3.2016 15:50
Foto

M47i38r72o88s75l63a33v 54D52v49o14ř18á63k 4202316429249

R^R^R^R^R^

0/0
2.3.2016 16:51

J72a72n 30F18r28o30l92í78k 6776350345694

Je úplně jedno jestli mají vlastníci našetřeno nebo ne. V případě havarijní opravy je povinno SVJ ji řešit a financování si zajistit třeba úvěrem. Vlastnictví zavazuje a nelze jen tak odmítnout zaplatit buď opravu nutnou nebo řádně schválenou shromážděním vlastníků. Ovšem je vždy dobré zjistit si před koupí čehokoliv co nejpodrobnější informace. Ústní sdělení prodávajícího, že se v domě plánuje oprava má nulovou hodnotu. Pokud není k dispozici zápis ze shromáždění vlastníků, kde si opravu dostatečnou většinou odhlasovali.

+5/0
2.3.2016 17:03

P59e20t86r 32M81u40n18z11a89r 1775111799516

Ten původní příspěvek je dle mého myšlen tak, že se jaksi vyplatí vědět, jestli aspoň na část mého podílu na budoucích opravách zaplatil předchozí majitel nebo ne.

+1/0
3.3.2016 8:58

K10a69r84e42l 62K67u46č12e77r40a 7485711373260

Nějak mě není jasné proč se těší na rekonstrukci střechy.

Výměna vnější folie a nové tašky není rekonstrukce, to zvládne firma za víkend a skutečná rekonstrukce tj. i výměna parozábrany, izolace, trámů, ... to musí být taková pakárna když už pod tou střechou někdo bydlí, že bych se toho děsil. :-/

+3/0
2.3.2016 15:33

K45a92r21e50l 38V63a94c41h62u81t 9363332119303

My takový podkrovní byt vybudovali (tedy za pomoci stavební firmy). Moc pěkný, ale pod starou střechou. Ovšem domluva mezi sousedy také veškerá žádná, všechno starší a staří zatrpklí lidé, ve fondu oprav skoro nic. Nakonec se stará "perníková" střecha vyřešila radikálně - my jsme se rozvedli, ten byt jsme prodali - no a novému majiteli (pokud vím) nebylo zatěžko vynaložit další statisíce na výměnu střešních tašek kompletně za nové. Tož asi tak. :-/

+4/0
2.3.2016 14:40

E52v46a 70P91r78o18c58h44á59z26k19o87v31á 2906287711

Tak u nás přesně opačně.Staří se starají o všechno a mladí 35+ nemají na nic čas,ani číst zápis ze schůze jestli bude garáž součást jejich! bytu nebo družstva a oni budou platit nájem.Ale když se vybíralo park.místo nebo sklep to jim pracovní doba končila rázem ve 3

+9/0
2.3.2016 18:58

V24í93t 64K93u25č89e49r48a 6474849199462

Bohužel každý "obchod" má (alespoň v ČR) některá specifika. Při koupi auta se musíte starat o jeho historii , ověřit km, ověřit jestli ení kradené apod. U bytu v SVJ se musíte starat o výši příspěvku na fond oprav (neje na výši nájemného) na to v jakém stavu je dům a nakonec i na ty lidi co v něm už bydlí. Protože jsou taková pravidla.

+4/0
2.3.2016 14:22

J86o57s19e61f 47K93a65r17f47í69k 7632775816850

A když máte vše perfektně ošéfované, tak se změní několik majitelů a noví jsou úplné paka a jste víte kde...

Pokud nemáte vlastní dům s vééééélkým pozemkem kolem, tak si nemůžete být nikdy ničím jistý. A když máte tak stejně nevíte, jestli vám za pár let nezmění územní plánování a nebudete mít za barákem třeba skládku či elektrárnu...

+17/0
2.3.2016 14:40

J76o11s61e16f 72K75a69r48f86í71k 7382845406120

Jak se říká, sousedy a tchýni si člověk nevybere:-/

V baráku máme dva takové uvědomělé pitomce. Zásadně z ničím nesouhlasí a když teda řešíme věc, kde jsme je schopni přehlasovat tak nelení a podávají podněty všude možně. Oslovují fa. které si nasmlouváme a začnou jim vysvětlovat jak naše SVJ neplatí a že už sou několikátí a ať to raději zruší nebo přijdou o prachy.

Když je nahlášen třeba odečet nebo cokoliv, tak se záhadně objeví sirky nacpané v zámcích od vstupu do baráku. Když před barákem přijedou stěhovací, tak se výtah zásadně zasekne mezi patry a podobně.

Pár lidem už ujeli nervy a dědky seřvali. Pánové nelenili a podali trestní oznámení na vyhrožování...

.

btw - prodávám krásný zrekonstruovaný byt 3+1 5 minut od metra ta 2.000.000,- nechcete někdo;-)

+7/0
2.3.2016 13:54

K96a33m17i68l 70N70o85v50á63č71e93k 7642825809129

pomluva je taky trestný čin....

+1/0
2.3.2016 15:25

K59a26r82e18l 48M87a86r42t74i19n49e97c 6108858796754

Že Vy jste jedním z těch dvou popisovaných. :-):-):-)

+11/0
2.3.2016 17:03

K16a90m68i83l 40N11o92v16á94č44e22k 7382665509889

jsem to myslel tak, že dědci pomlouvají, tak je lze kartáčovat podáním trestního oznámení pro pomluvu

+2/0
2.3.2016 23:58

M94i66c88h70a88l 30C46h51a25l64u57p97a 6288720709103

Dědky si odvezete s sebou? :-)

0/0
2.3.2016 23:51
Foto

P70e87t64r 13M95o98o49s 6112655197

Proto říkám: počet majitelů nemovitosti má být lichý a tři už je moc.;-)

+48/0
2.3.2016 13:33

K86a72m36i59l 30N90o85v23á82č18e39k 7952585399649

má to paní blbé, na druhou stranu když se zatrpklým důchodcovským držgrešlím pohrozí soudem (za neřešení oprav havarijního stavu střechy), většinou si nadělají do gatí a povolí....

0/0
2.3.2016 12:54

J74o14s35e41f 81K29a45r93f72í33k 7722625546880

Hrozit jim můžete jak chcete. Za to jak kdo hlasuje nemůže být postihovaný.

Jediné co se dá, tak znalce a označit stav za havarijní a ohrožující.

Pak se to nechá opravit. Ale peníze s majitelů zase nedostanete, a nakonec se SVJ dostane do dluhů a skončí to exekucí, kde ručí každý člen svým bytem...

+3/0
2.3.2016 13:42

J54i65r32k61a 11H57l19a91d93í72k 1719838444636

Havarijní situaci na společném majetku musí SVJ neprodleně řešit.

+5/0
2.3.2016 14:19

J40a13n 22F57r10o37l91í73k 6176280455724

Musíte to opravit za svoje a pak to i exekučně vymáhat od ostatních. Jiné řešení neexistuje. Nesmíte připustit aby se dluh týkal i Vás.

0/0
2.3.2016 17:06
Foto

M91i10r12o85s66l46a95v 68D27v85o77ř94á11k 4292726809409

Naletěli prodávajícímu vestavěnému bytu. Do domu s fasádou která padá bych neměl důvěru se stěhovat.

+2/0
2.3.2016 12:23

J62a57r47o65s15l90a60v 75K72a35d61l24e46c 5461859872191

Nikdo je tam nezval.

+2/−16
2.3.2016 12:13

P56e16t15r 37N36o74v25o27t76n62y 1181210371

V tomto regionu zajisté nebude problém sehnat nějakou méně přizpůsobivou rodinu a byt jí pronajmout.

0/0
2.3.2016 11:46

M36a56r61t20i59n 80P79a67v11e49l36e23k 5400837815315

Ano,každý majitel bytu sní o tom jak ubytuje nepřizpůsobivé.

+3/0
2.3.2016 12:15

T79o10m88á85š 53Š23t66r52i13g87n42e29r 9871527810481

Mozno bude stacit za par stoviek si na hodinku taku rodinu "pozicat", doviest ju na schodzu vlastnikov a predstavit ich ako buducich najomnikov. Ostatni budu mat na vyber - bud strecha, alebo peklo a ked peklo, tak poriadne :)

Z principu: zaklady domu, strecha, chodby, obvodove mury, priecelia, vchody, ... su spolocnymi priestorami. Ak su v havarijnom stave, je minimalne moralnou povinnostou spolocne zaplatit ich rekonstrukciu, aj ked sa ich to netyka (zateka len tomu co je hned pod strechou). Nie je dovod aby niekto platil za opravu niecoho co nie je v jeho vlastnictve.

+9/0
2.3.2016 12:26

M47a45r77t10i14n 85P64a16v30e17l17e79k 5900957525925

Ono je to ošetřeno i právně - pokud vznikne neschopností domluvit se na opravách někomu škoda má právo ji po ostatních vymáhat.My jsme to řešili cca před deseti lety kvůli garážím a vodě z nich,která prosakovala do jednoho z bytů - také starší lidé,kteří měli pocit že nemusí platit to co se jich netýká.

+2/0
2.3.2016 13:26

J92a46r76m72i32l67a 24P69í14c58h32o27v61á 5902247284103

Jak donutíte někoho, aby financoval opravu, když na to nemá? To mu prodáte byt?

+2/0
2.3.2016 15:15

A88l77e62š 82J76a44v25ů93r68e77k 2452429740550

odhalsuje se uver a zvýší fond oprav. Nemusí hned klopit statisíce na opravu

+7/−1
2.3.2016 15:20
Foto

M59i93r48o81s21l78a59v 80D32v75o73ř51á80k 4682136249159

Z čeho budou ti důchodci platit když jim důchod stačí jen na živobytí ?

+3/−7
2.3.2016 17:09

J88a17n 90N23o43v68á25k 9577312817147

To je jejich problém. Dá se řešit např. přesunem někam, kde bydlení není nad jejich finanční možnosti.

+14/0
2.3.2016 17:40







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.