Diskuse k článku

Koupili si božský byt v pekelném domě. Zatrpklí sousedé vše zničili

Pavla Němcová si se svým přítelem pořídila podkrovní byt v Karlových Varech. Těšili se na nové bydlení, které jim měla zhodnotit i plánovaná rekonstrukce domu. Pak přišel šok. Rekonstrukce se konat nebude, navzdory havarijnímu stavu střechy, pod kterou bydlí. A to vše kvůli špatným vztahům v domě.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M45i67c98h73a60l 47K21r15č79á36l 6568518596832

Jestli ono to nebylo tak, že měli střechu opravit vlastníci podkrovních bytů při jejich výstavbě. A ti postavili rychle byty za co nejmenší peníze a ještě před prvním deštěm je prodali jako krásné byty.

A co se týká SVJ, tak když se remcalů zeptáte jestli budou dělat předsedu a ručit celým svým majetkem, tak najednou všichni ztratí řeč. Problém není že to někdo dělá špatně ale že to nikdo nechce dělat. A když se nakonec ten nejslabší uvolí, protože to někdo dělat musí, tak ho chodí prudiči otravovat že jim na chodbě nesvítí světlo a ať to okamžitě řeší.

+1/0
7.3.2016 10:56
Foto

J52a44n69a 78K87o80z97á63k80o47v44á 46V43o86l71r29á91b92o21v76á 9183324235601

Zažila jsem to na vlastní kůži. Domnívala jsem se, že jako předsedkyně SVJ si vystačím s ekonomickým vzděláním, ale to jsem se spletla. Musíte být právník, technik, nejlépe stavebního zaměření, psycholog a hlavně kliďas se spoustou volného času. Jsem šťastná, že tuto zkušenost mám za sebou a bez ztrát!

0/0
20.3.2016 13:26
Foto

B11l96a38n79k47a 54N46a71v65r90a51t37i17l17o80v80a 8832809856605

vážně někdo vybuduje nový podkrovní byt pod starou střechou aniž by přitom zrekonstruoval i tu střechu?a vážně pak někdo takový byt koupí? 8-o

+9/0
3.3.2016 10:34

V38á24c13l33a43v 60L44á62d40r 5815744292315

Někdy si myslím , že někdy fakt lepší vyhořet ;-(

+1/0
3.3.2016 6:02

A19l77e90š 52H28o26l36a10n 3720795523451

A prave proto jsme s manzelkou byt v peknem bytovem dome radeji prodali a koupili si mensi samostatne stojici domek, abychom se nemuseli s nikym dohadovat a nervovat se. Postupne jsme si udelali zmeny a opravy dle svych predstav a vse se ridilo jen nasim casem a financnimi prostredky, ne vsak sousedy...

+8/0
2.3.2016 22:29

J43á22n 83K22o40t92ú37č 2456614318866

V dome je to o niečo lepšie, ale pokiaľ človek nežije na samote, tak mu susedia vždy môžu komplikovať život. V jednej dedine neďaleko Bratislavy si postavil nejaký zazobaný advokát svoj dom a snáď každý letný víkend tam má záhradnú párty až do rána. V slušnej krajine by si s ním poradili, ale na Slovensku to nehrozí (a v ČR to asi bude podobné). Polícii neotvorí dvere a na všetko kašle. Je na svojom pozemku a žiadne páky naňho nie sú. Zase takéto problémy sú v bytovke menej pravdepodobné, tam nejako všetci chápu, že nie sú sami na svete.

+1/−1
3.3.2016 8:22

Z92d14e45n86e20k 83V40r82b25a 8319165973397

No, jo, ono taky je potřeba něco dělat. Nevím jak na Slovensku, ale tady u nás je policie od toho, aby "zachovala pokojný stav" nikoli od toho, aby řešila problémy. Tedy až půjdete na advokáta s brokovnicí tak zasáhne. Policie pomáhá a brání odjakživa jen sama sebe. Je potřeba se domáhat nápravy žalobou, tomu už pan advokát bude rozumnět - tedy za předpokladu, že na to máte kloudné zákony. Z tohoto hlediska není rozdíl jestli bydlíte v bytě, v řadovce, nebo v domečku a máte sousedy. Představa, že někdo bude v dnešní době řešit zadarmo cizí problémy je hodně zcestná.

0/0
14.3.2016 10:50

P89e38t64r 63K59e59i65s43l60e87r 6101482592504

Připomíná mi to tak trochu můj bývalý problém... bydlím s rodinou v domě postaveném na konci 50. let se všemi neduhy, které patří k tak starému domu... Bydlím v domě, kde dodnes bydlí nemalá část důchodkyň... Zatékala střecha? Copak nejde to místečko jen opravit? Rozpadaly se okna? Nové nechceme, už tady dlouho nebudeme, tak toho nevyužijeme.. Nové vchodové dveře? Proboha na co, vždyť tu byly stále... Zateplení? Jézuskote, to je peněz, to se nevyplatí... V první řadě přišly na řadu dveře... a stačila "maličkost"... několikrát za sebou vykradené sklepy, které následovalo napadení jedné z důchodkyň v pozdních nočních hodinách. Pak přišla na řadu střecha... ono se to nezdá, ale to "zaplátování" nepomohlo a začalo zatékat i do bytů, kam nezatékalo... Mnozí jsme si pořídili plastová okna a pak, jako bychom si to snad vyprosili, se k nám nastěhovala mladá rodina, za nemalý peníz rekonstruovala byt... a ejhle, dokonce převzali i "domovnictví"... i oni začali mít na domovních schůzích problémy s klanem důchodkyň a tak to řešili osobně... a ejhle, dnes máme zateplený dům, i "klanu" byly vyměněna okna... a ejhle, spokojeni jsme všichni...

+4/0
2.3.2016 22:28

B10a88r47b83o68r86a 89L97a47n82č39o26v26á 3412961376237

zpravy o fungovani SVJ by bylo první co bych chtěla vidět než jsi koupím byt

0/0
2.3.2016 20:20

B36a23r53b31o12r37a 73L84a11n65č52o42v26á 3442481596427

než si..pardon překlep

0/0
2.3.2016 20:21

M40a92r77i46á47n 21B48e90d89n81á34r43i43k 9331461320738

To je tak, když někdo bydlí v bytovém domě. Hazard jak ruská ruleta. Sousedy si nevybíráte a popravdě po zkušenostech z bytu v Praze a sousedy nad námi a z jiného bytu na Vysočině a sousedy o patro níže bych do bytu v bytovém domě asi šel s velkou obezřetností.(V Praze mě vytopil, zanesli štěnice do baráku, pak v 10. patře mít pozvracená okna od sousedů z 11. je tedy síla a na Vysočině se hádali a lítalo nádobí i ve 3 ráno)

+5/0
2.3.2016 18:56

K72a34r15e28l 97M61a72r98t66i31n47e65c 6308478906654

Skutočno ako písá nichšijé pán Váchút, največšijé pekló sú zátrpknutý gerontýcký penzistovjá, ktorých mý mladý máme vókol seba a najhorší sú ako súsedovjá.

To si nesmieme pustíť rozhlás, aj keď oný sú chluchý ako polená, nesmieme si na chodbe zakúriť, chcejú abyzme si vždyckáj pred vchódom boty ošúcháli, ako by něveďáli, že to blato stejnáko na schodoch samo odpadá a bohvije čo všetké...

naviác týto ludjá nemajú v súčásnej modernej spoločnosti žiadnú peršpektívu a máli by tak najvychšije pobieváť uzavretý v tých penzýstických domovoch a boľ by kľud!!!

0/−16
2.3.2016 15:53

R82o10s13t59i76s88l11a15v 40R21o55z49a 1515669410169

psát slovensky neumíte, je to jen trapné.

+19/0
2.3.2016 17:28

A19l51e71š 23K53o24z42e41l14k47a 3795894117

To se tak špatně čte, že jsem to prostě nedočetl... :-/

+18/0
2.3.2016 17:49

K35a68r43e42l 76M60a33r43t72i96n82e32c 6108878856164

...a vertě o mnohó stě prišiél, pán Kozólko :-/

+1/−8
2.3.2016 18:26

M33i56c98h88a40l 55C78h74a76l22u67p66a 6708550399193

Já to zabalil na prvním řádku :-).

0/0
2.3.2016 23:49

M21a13r14i51á21n 16B74e16d18n72á46r54i88k 9891531360568

Pardon, co je to za jazyk, není to žádný spisovní jazyk který znám.

+5/0
2.3.2016 18:45

P35e79t90r79a 11N69o79v89á67k65o64v91á 7658716264678

To není vůbec žádný jazyk.

+5/0
2.3.2016 19:23

K72a21r95e82l 43M94a27r80t92i79n67e19c 6338858866674

Pán Bednárik. ale keď tu bol pán-súdruh prezidént Husákoj, to stě jeho Novoročné prejávy stejno ako referáty na zjázdoch poslúchál s otvorenú paluľú, stejnáko ako tá stará panjá, čo je na tom ilustráčnom obráziku u tehoto člániká.

A aj teráz isto poslúchátě aj nášho ministrá fináncijí so zatajaným dychom.

U tých Vám no něvadí, ale mňa mosítě kritýzováť ???;-(

0/−8
2.3.2016 19:25

J41o20s45e74f 47Z39a20h43á34l61k52a 4503209248526

Nj. troll

+3/0
2.3.2016 20:43

P11e29t86r 25K77e57i52s22l40e62r 6191862302124

Něco podobného slýchávám, když slyším jednu naší minoritu... ale silně pochybuji, že by členové této minority se účastnili nějakých diskuzí, takže je tu možnost, že se jedná o pouhopouhého trolla, který se snaží být "zajímavým"... a nejde mu to a tak je tady za hlupce

0/0
2.3.2016 22:32

P69e66t81r 77K95o59s54t36k51a 6290429111626

Jako sorry, ale jestliže je dům před rekonstrukcí a já před koupí neprověřím, kolik je ve fondu oprav, tak jsem vůl, ne ;-D?

+29/−1
2.3.2016 15:50
Foto

M58i81r51o76s70l77a37v 66D88v45o69ř18á20k 4882966159229

R^R^R^R^R^

0/0
2.3.2016 16:51

J38a52n 89F40r63o94l70í71k 6236640965734

Je úplně jedno jestli mají vlastníci našetřeno nebo ne. V případě havarijní opravy je povinno SVJ ji řešit a financování si zajistit třeba úvěrem. Vlastnictví zavazuje a nelze jen tak odmítnout zaplatit buď opravu nutnou nebo řádně schválenou shromážděním vlastníků. Ovšem je vždy dobré zjistit si před koupí čehokoliv co nejpodrobnější informace. Ústní sdělení prodávajícího, že se v domě plánuje oprava má nulovou hodnotu. Pokud není k dispozici zápis ze shromáždění vlastníků, kde si opravu dostatečnou většinou odhlasovali.

+5/0
2.3.2016 17:03

P77e67t81r 76M94u93n40z87a85r 1475181929456

Ten původní příspěvek je dle mého myšlen tak, že se jaksi vyplatí vědět, jestli aspoň na část mého podílu na budoucích opravách zaplatil předchozí majitel nebo ne.

+1/0
3.3.2016 8:58

K80a30r21e69l 85K70u56č30e39r89a 7895211313930

Nějak mě není jasné proč se těší na rekonstrukci střechy.

Výměna vnější folie a nové tašky není rekonstrukce, to zvládne firma za víkend a skutečná rekonstrukce tj. i výměna parozábrany, izolace, trámů, ... to musí být taková pakárna když už pod tou střechou někdo bydlí, že bych se toho děsil. :-/

+3/0
2.3.2016 15:33

K85a80r14e56l 23V39a91c21h77u87t 9403242939663

My takový podkrovní byt vybudovali (tedy za pomoci stavební firmy). Moc pěkný, ale pod starou střechou. Ovšem domluva mezi sousedy také veškerá žádná, všechno starší a staří zatrpklí lidé, ve fondu oprav skoro nic. Nakonec se stará "perníková" střecha vyřešila radikálně - my jsme se rozvedli, ten byt jsme prodali - no a novému majiteli (pokud vím) nebylo zatěžko vynaložit další statisíce na výměnu střešních tašek kompletně za nové. Tož asi tak. :-/

+4/0
2.3.2016 14:40

E26v35a 90P43r95o94c82h74á58z12k37o92v50á 2536487771

Tak u nás přesně opačně.Staří se starají o všechno a mladí 35+ nemají na nic čas,ani číst zápis ze schůze jestli bude garáž součást jejich! bytu nebo družstva a oni budou platit nájem.Ale když se vybíralo park.místo nebo sklep to jim pracovní doba končila rázem ve 3

+9/0
2.3.2016 18:58

V91í65t 73K98u53č16e80r89a 6944639529692

Bohužel každý "obchod" má (alespoň v ČR) některá specifika. Při koupi auta se musíte starat o jeho historii , ověřit km, ověřit jestli ení kradené apod. U bytu v SVJ se musíte starat o výši příspěvku na fond oprav (neje na výši nájemného) na to v jakém stavu je dům a nakonec i na ty lidi co v něm už bydlí. Protože jsou taková pravidla.

+4/0
2.3.2016 14:22

J51o33s38e70f 75K89a14r13f97í55k 7242355216210

A když máte vše perfektně ošéfované, tak se změní několik majitelů a noví jsou úplné paka a jste víte kde...

Pokud nemáte vlastní dům s vééééélkým pozemkem kolem, tak si nemůžete být nikdy ničím jistý. A když máte tak stejně nevíte, jestli vám za pár let nezmění územní plánování a nebudete mít za barákem třeba skládku či elektrárnu...

+17/0
2.3.2016 14:40

J31o12s29e29f 87K48a71r98f94í73k 7502935236190

Jak se říká, sousedy a tchýni si člověk nevybere:-/

V baráku máme dva takové uvědomělé pitomce. Zásadně z ničím nesouhlasí a když teda řešíme věc, kde jsme je schopni přehlasovat tak nelení a podávají podněty všude možně. Oslovují fa. které si nasmlouváme a začnou jim vysvětlovat jak naše SVJ neplatí a že už sou několikátí a ať to raději zruší nebo přijdou o prachy.

Když je nahlášen třeba odečet nebo cokoliv, tak se záhadně objeví sirky nacpané v zámcích od vstupu do baráku. Když před barákem přijedou stěhovací, tak se výtah zásadně zasekne mezi patry a podobně.

Pár lidem už ujeli nervy a dědky seřvali. Pánové nelenili a podali trestní oznámení na vyhrožování...

.

btw - prodávám krásný zrekonstruovaný byt 3+1 5 minut od metra ta 2.000.000,- nechcete někdo;-)

+7/0
2.3.2016 13:54

K54a11m48i42l 51N22o32v35á72č65e27k 7602485459789

pomluva je taky trestný čin....

+1/0
2.3.2016 15:25

K45a51r47e87l 41M84a78r69t74i74n14e96c 6528378636294

Že Vy jste jedním z těch dvou popisovaných. :-):-):-)

+11/0
2.3.2016 17:03

K80a75m93i57l 96N17o81v83á97č88e95k 7382635129379

jsem to myslel tak, že dědci pomlouvají, tak je lze kartáčovat podáním trestního oznámení pro pomluvu

+2/0
2.3.2016 23:58

M98i36c30h59a32l 13C16h80a34l75u40p72a 6668460259793

Dědky si odvezete s sebou? :-)

0/0
2.3.2016 23:51
Foto

P97e19t45r 45M83o53o86s 6812385697

Proto říkám: počet majitelů nemovitosti má být lichý a tři už je moc.;-)

+48/0
2.3.2016 13:33

K63a88m52i87l 49N16o72v46á15č70e31k 7762405269749

má to paní blbé, na druhou stranu když se zatrpklým důchodcovským držgrešlím pohrozí soudem (za neřešení oprav havarijního stavu střechy), většinou si nadělají do gatí a povolí....

0/0
2.3.2016 12:54

J94o69s81e66f 43K24a46r82f19í96k 7292275656520

Hrozit jim můžete jak chcete. Za to jak kdo hlasuje nemůže být postihovaný.

Jediné co se dá, tak znalce a označit stav za havarijní a ohrožující.

Pak se to nechá opravit. Ale peníze s majitelů zase nedostanete, a nakonec se SVJ dostane do dluhů a skončí to exekucí, kde ručí každý člen svým bytem...

+3/0
2.3.2016 13:42

J54i49r47k30a 62H49l26a38d45í35k 1339988304416

Havarijní situaci na společném majetku musí SVJ neprodleně řešit.

+5/0
2.3.2016 14:19

J54a57n 31F77r29o70l88í83k 6146250935554

Musíte to opravit za svoje a pak to i exekučně vymáhat od ostatních. Jiné řešení neexistuje. Nesmíte připustit aby se dluh týkal i Vás.

0/0
2.3.2016 17:06
Foto

M26i16r42o90s30l88a16v 92D59v30o83ř55á77k 4762576659339

Naletěli prodávajícímu vestavěnému bytu. Do domu s fasádou která padá bych neměl důvěru se stěhovat.

+2/0
2.3.2016 12:23

J56a42r43o92s14l38a60v 75K51a96d94l63e70c 5441329362161

Nikdo je tam nezval.

+2/−16
2.3.2016 12:13

P32e20t94r 54N15o44v92o36t81n33y 1731740981

V tomto regionu zajisté nebude problém sehnat nějakou méně přizpůsobivou rodinu a byt jí pronajmout.

0/0
2.3.2016 11:46

M52a23r32t59i57n 81P59a61v22e76l80e24k 5770907205395

Ano,každý majitel bytu sní o tom jak ubytuje nepřizpůsobivé.

+3/0
2.3.2016 12:15

T87o84m60á29š 70Š53t46r69i78g50n97e50r 9661327140861

Mozno bude stacit za par stoviek si na hodinku taku rodinu "pozicat", doviest ju na schodzu vlastnikov a predstavit ich ako buducich najomnikov. Ostatni budu mat na vyber - bud strecha, alebo peklo a ked peklo, tak poriadne :)

Z principu: zaklady domu, strecha, chodby, obvodove mury, priecelia, vchody, ... su spolocnymi priestorami. Ak su v havarijnom stave, je minimalne moralnou povinnostou spolocne zaplatit ich rekonstrukciu, aj ked sa ich to netyka (zateka len tomu co je hned pod strechou). Nie je dovod aby niekto platil za opravu niecoho co nie je v jeho vlastnictve.

+9/0
2.3.2016 12:26

M11a51r54t81i40n 20P86a49v75e54l20e42k 5230397365525

Ono je to ošetřeno i právně - pokud vznikne neschopností domluvit se na opravách někomu škoda má právo ji po ostatních vymáhat.My jsme to řešili cca před deseti lety kvůli garážím a vodě z nich,která prosakovala do jednoho z bytů - také starší lidé,kteří měli pocit že nemusí platit to co se jich netýká.

+2/0
2.3.2016 13:26

J81a95r92m47i22l54a 37P97í76c62h80o16v83á 5192937884723

Jak donutíte někoho, aby financoval opravu, když na to nemá? To mu prodáte byt?

+2/0
2.3.2016 15:15

A93l23e36š 45J38a97v77ů97r20e53k 2262429130550

odhalsuje se uver a zvýší fond oprav. Nemusí hned klopit statisíce na opravu

+7/−1
2.3.2016 15:20
Foto

M49i23r54o68s70l38a66v 74D55v24o55ř15á77k 4382806659659

Z čeho budou ti důchodci platit když jim důchod stačí jen na živobytí ?

+3/−7
2.3.2016 17:09

J59a30n 69N29o25v10á16k 9527962247497

To je jejich problém. Dá se řešit např. přesunem někam, kde bydlení není nad jejich finanční možnosti.

+14/0
2.3.2016 17:40

Najdete na iDNES.cz