Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Koupili si božský byt v pekelném domě. Zatrpklí sousedé vše zničili

Pavla Němcová si se svým přítelem pořídila podkrovní byt v Karlových Varech. Těšili se na nové bydlení, které jim měla zhodnotit i plánovaná rekonstrukce domu. Pak přišel šok. Rekonstrukce se konat nebude, navzdory havarijnímu stavu střechy, pod kterou bydlí. A to vše kvůli špatným vztahům v domě.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M58i47c63h96a95l 30K96r84č98á32l 6988898276202

Jestli ono to nebylo tak, že měli střechu opravit vlastníci podkrovních bytů při jejich výstavbě. A ti postavili rychle byty za co nejmenší peníze a ještě před prvním deštěm je prodali jako krásné byty.

A co se týká SVJ, tak když se remcalů zeptáte jestli budou dělat předsedu a ručit celým svým majetkem, tak najednou všichni ztratí řeč. Problém není že to někdo dělá špatně ale že to nikdo nechce dělat. A když se nakonec ten nejslabší uvolí, protože to někdo dělat musí, tak ho chodí prudiči otravovat že jim na chodbě nesvítí světlo a ať to okamžitě řeší.

+1/0
7.3.2016 10:56
Foto

J49a54n79a 92K28o75z61á11k66o63v37á 79V90o36l60r59á78b82o75v79á 9783284645451

Zažila jsem to na vlastní kůži. Domnívala jsem se, že jako předsedkyně SVJ si vystačím s ekonomickým vzděláním, ale to jsem se spletla. Musíte být právník, technik, nejlépe stavebního zaměření, psycholog a hlavně kliďas se spoustou volného času. Jsem šťastná, že tuto zkušenost mám za sebou a bez ztrát!

0/0
20.3.2016 13:26
Foto

B10l24a74n69k32a 17N48a32v81r53a76t71i25l21o37v90a 8962829856625

vážně někdo vybuduje nový podkrovní byt pod starou střechou aniž by přitom zrekonstruoval i tu střechu?a vážně pak někdo takový byt koupí? 8-o

+9/0
3.3.2016 10:34

V40á42c91l26a92v 72L71á48d20r 5445444692745

Někdy si myslím , že někdy fakt lepší vyhořet ;-(

+1/0
3.3.2016 6:02

A61l37e81š 74H46o35l96a41n 3300415673531

A prave proto jsme s manzelkou byt v peknem bytovem dome radeji prodali a koupili si mensi samostatne stojici domek, abychom se nemuseli s nikym dohadovat a nervovat se. Postupne jsme si udelali zmeny a opravy dle svych predstav a vse se ridilo jen nasim casem a financnimi prostredky, ne vsak sousedy...

+8/0
2.3.2016 22:29

J16á82n 17K66o64t51ú87č 2306804598476

V dome je to o niečo lepšie, ale pokiaľ človek nežije na samote, tak mu susedia vždy môžu komplikovať život. V jednej dedine neďaleko Bratislavy si postavil nejaký zazobaný advokát svoj dom a snáď každý letný víkend tam má záhradnú párty až do rána. V slušnej krajine by si s ním poradili, ale na Slovensku to nehrozí (a v ČR to asi bude podobné). Polícii neotvorí dvere a na všetko kašle. Je na svojom pozemku a žiadne páky naňho nie sú. Zase takéto problémy sú v bytovke menej pravdepodobné, tam nejako všetci chápu, že nie sú sami na svete.

+1/−1
3.3.2016 8:22

Z83d42e76n15e23k 74V59r42b43a 8419375553467

No, jo, ono taky je potřeba něco dělat. Nevím jak na Slovensku, ale tady u nás je policie od toho, aby "zachovala pokojný stav" nikoli od toho, aby řešila problémy. Tedy až půjdete na advokáta s brokovnicí tak zasáhne. Policie pomáhá a brání odjakživa jen sama sebe. Je potřeba se domáhat nápravy žalobou, tomu už pan advokát bude rozumnět - tedy za předpokladu, že na to máte kloudné zákony. Z tohoto hlediska není rozdíl jestli bydlíte v bytě, v řadovce, nebo v domečku a máte sousedy. Představa, že někdo bude v dnešní době řešit zadarmo cizí problémy je hodně zcestná.

0/0
14.3.2016 10:50

P75e62t24r 18K48e36i43s11l71e84r 6351282642654

Připomíná mi to tak trochu můj bývalý problém... bydlím s rodinou v domě postaveném na konci 50. let se všemi neduhy, které patří k tak starému domu... Bydlím v domě, kde dodnes bydlí nemalá část důchodkyň... Zatékala střecha? Copak nejde to místečko jen opravit? Rozpadaly se okna? Nové nechceme, už tady dlouho nebudeme, tak toho nevyužijeme.. Nové vchodové dveře? Proboha na co, vždyť tu byly stále... Zateplení? Jézuskote, to je peněz, to se nevyplatí... V první řadě přišly na řadu dveře... a stačila "maličkost"... několikrát za sebou vykradené sklepy, které následovalo napadení jedné z důchodkyň v pozdních nočních hodinách. Pak přišla na řadu střecha... ono se to nezdá, ale to "zaplátování" nepomohlo a začalo zatékat i do bytů, kam nezatékalo... Mnozí jsme si pořídili plastová okna a pak, jako bychom si to snad vyprosili, se k nám nastěhovala mladá rodina, za nemalý peníz rekonstruovala byt... a ejhle, dokonce převzali i "domovnictví"... i oni začali mít na domovních schůzích problémy s klanem důchodkyň a tak to řešili osobně... a ejhle, dnes máme zateplený dům, i "klanu" byly vyměněna okna... a ejhle, spokojeni jsme všichni...

+4/0
2.3.2016 22:28

B13a77r78b27o86r40a 55L32a37n62č92o29v35á 3172651176217

zpravy o fungovani SVJ by bylo první co bych chtěla vidět než jsi koupím byt

0/0
2.3.2016 20:20

B72a50r78b20o28r75a 34L16a72n20č20o50v40á 3152301876567

než si..pardon překlep

0/0
2.3.2016 20:21

M94a76r39i63á57n 37B58e44d17n91á79r85i43k 9231741630288

To je tak, když někdo bydlí v bytovém domě. Hazard jak ruská ruleta. Sousedy si nevybíráte a popravdě po zkušenostech z bytu v Praze a sousedy nad námi a z jiného bytu na Vysočině a sousedy o patro níže bych do bytu v bytovém domě asi šel s velkou obezřetností.(V Praze mě vytopil, zanesli štěnice do baráku, pak v 10. patře mít pozvracená okna od sousedů z 11. je tedy síla a na Vysočině se hádali a lítalo nádobí i ve 3 ráno)

+5/0
2.3.2016 18:56

K27a16r91e24l 33M66a60r50t61i34n81e21c 6278228616244

Skutočno ako písá nichšijé pán Váchút, največšijé pekló sú zátrpknutý gerontýcký penzistovjá, ktorých mý mladý máme vókol seba a najhorší sú ako súsedovjá.

To si nesmieme pustíť rozhlás, aj keď oný sú chluchý ako polená, nesmieme si na chodbe zakúriť, chcejú abyzme si vždyckáj pred vchódom boty ošúcháli, ako by něveďáli, že to blato stejnáko na schodoch samo odpadá a bohvije čo všetké...

naviác týto ludjá nemajú v súčásnej modernej spoločnosti žiadnú peršpektívu a máli by tak najvychšije pobieváť uzavretý v tých penzýstických domovoch a boľ by kľud!!!

0/−16
2.3.2016 15:53

R15o29s18t22i43s42l86a31v 81R68o41z27a 1235919340769

psát slovensky neumíte, je to jen trapné.

+19/0
2.3.2016 17:28

A36l65e50š 11K70o50z12e61l16k95a 3955864967

To se tak špatně čte, že jsem to prostě nedočetl... :-/

+18/0
2.3.2016 17:49

K19a34r79e62l 73M80a98r69t44i19n14e71c 6588368126834

...a vertě o mnohó stě prišiél, pán Kozólko :-/

+1/−8
2.3.2016 18:26

M91i19c43h20a89l 86C49h84a95l72u13p57a 6678200819363

Já to zabalil na prvním řádku :-).

0/0
2.3.2016 23:49

M90a34r94i71á31n 92B43e39d59n95á37r95i15k 9911651770528

Pardon, co je to za jazyk, není to žádný spisovní jazyk který znám.

+5/0
2.3.2016 18:45

P35e14t21r13a 76N62o97v43á92k22o87v83á 7358656854508

To není vůbec žádný jazyk.

+5/0
2.3.2016 19:23

K92a89r32e45l 76M88a30r86t50i76n59e36c 6538578106674

Pán Bednárik. ale keď tu bol pán-súdruh prezidént Husákoj, to stě jeho Novoročné prejávy stejno ako referáty na zjázdoch poslúchál s otvorenú paluľú, stejnáko ako tá stará panjá, čo je na tom ilustráčnom obráziku u tehoto člániká.

A aj teráz isto poslúchátě aj nášho ministrá fináncijí so zatajaným dychom.

U tých Vám no něvadí, ale mňa mosítě kritýzováť ???;-(

0/−8
2.3.2016 19:25

J21o90s89e66f 55Z32a78h31á27l18k33a 4583499268706

Nj. troll

+3/0
2.3.2016 20:43

P21e12t39r 28K50e72i86s29l88e37r 6321822892214

Něco podobného slýchávám, když slyším jednu naší minoritu... ale silně pochybuji, že by členové této minority se účastnili nějakých diskuzí, takže je tu možnost, že se jedná o pouhopouhého trolla, který se snaží být "zajímavým"... a nejde mu to a tak je tady za hlupce

0/0
2.3.2016 22:32

P31e83t65r 67K40o82s67t54k93a 7606362432101

Jako sorry, ale jestliže je dům před rekonstrukcí a já před koupí neprověřím, kolik je ve fondu oprav, tak jsem vůl, ne ;-D?

+29/−1
2.3.2016 15:50
Foto

M65i54r70o21s63l90a36v 42D65v42o55ř70á48k 4692286129469

R^R^R^R^R^

0/0
2.3.2016 16:51

J66a93n 56F48r36o96l11í74k 6836580405374

Je úplně jedno jestli mají vlastníci našetřeno nebo ne. V případě havarijní opravy je povinno SVJ ji řešit a financování si zajistit třeba úvěrem. Vlastnictví zavazuje a nelze jen tak odmítnout zaplatit buď opravu nutnou nebo řádně schválenou shromážděním vlastníků. Ovšem je vždy dobré zjistit si před koupí čehokoliv co nejpodrobnější informace. Ústní sdělení prodávajícího, že se v domě plánuje oprava má nulovou hodnotu. Pokud není k dispozici zápis ze shromáždění vlastníků, kde si opravu dostatečnou většinou odhlasovali.

+5/0
2.3.2016 17:03

P43e83t33r 88M46u52n29z32a81r 1605701369296

Ten původní příspěvek je dle mého myšlen tak, že se jaksi vyplatí vědět, jestli aspoň na část mého podílu na budoucích opravách zaplatil předchozí majitel nebo ne.

+1/0
3.3.2016 8:58

K93a50r98e35l 84K22u29č83e75r58a 7885761153190

Nějak mě není jasné proč se těší na rekonstrukci střechy.

Výměna vnější folie a nové tašky není rekonstrukce, to zvládne firma za víkend a skutečná rekonstrukce tj. i výměna parozábrany, izolace, trámů, ... to musí být taková pakárna když už pod tou střechou někdo bydlí, že bych se toho děsil. :-/

+3/0
2.3.2016 15:33

K16a43r24e61l 26V51a83c35h14u21t 9853242809813

My takový podkrovní byt vybudovali (tedy za pomoci stavební firmy). Moc pěkný, ale pod starou střechou. Ovšem domluva mezi sousedy také veškerá žádná, všechno starší a staří zatrpklí lidé, ve fondu oprav skoro nic. Nakonec se stará "perníková" střecha vyřešila radikálně - my jsme se rozvedli, ten byt jsme prodali - no a novému majiteli (pokud vím) nebylo zatěžko vynaložit další statisíce na výměnu střešních tašek kompletně za nové. Tož asi tak. :-/

+4/0
2.3.2016 14:40

E58v27a 43P22r94o76c10h76á16z34k83o32v54á 2256247101

Tak u nás přesně opačně.Staří se starají o všechno a mladí 35+ nemají na nic čas,ani číst zápis ze schůze jestli bude garáž součást jejich! bytu nebo družstva a oni budou platit nájem.Ale když se vybíralo park.místo nebo sklep to jim pracovní doba končila rázem ve 3

+9/0
2.3.2016 18:58

V57í40t 57K74u23č23e74r26a 6564739139512

Bohužel každý "obchod" má (alespoň v ČR) některá specifika. Při koupi auta se musíte starat o jeho historii , ověřit km, ověřit jestli ení kradené apod. U bytu v SVJ se musíte starat o výši příspěvku na fond oprav (neje na výši nájemného) na to v jakém stavu je dům a nakonec i na ty lidi co v něm už bydlí. Protože jsou taková pravidla.

+4/0
2.3.2016 14:22

J65o73s31e72f 36K15a13r92f98í70k 7432925236390

A když máte vše perfektně ošéfované, tak se změní několik majitelů a noví jsou úplné paka a jste víte kde...

Pokud nemáte vlastní dům s vééééélkým pozemkem kolem, tak si nemůžete být nikdy ničím jistý. A když máte tak stejně nevíte, jestli vám za pár let nezmění územní plánování a nebudete mít za barákem třeba skládku či elektrárnu...

+17/0
2.3.2016 14:40

J43o47s54e91f 66K61a79r87f96í85k 7652495346820

Jak se říká, sousedy a tchýni si člověk nevybere:-/

V baráku máme dva takové uvědomělé pitomce. Zásadně z ničím nesouhlasí a když teda řešíme věc, kde jsme je schopni přehlasovat tak nelení a podávají podněty všude možně. Oslovují fa. které si nasmlouváme a začnou jim vysvětlovat jak naše SVJ neplatí a že už sou několikátí a ať to raději zruší nebo přijdou o prachy.

Když je nahlášen třeba odečet nebo cokoliv, tak se záhadně objeví sirky nacpané v zámcích od vstupu do baráku. Když před barákem přijedou stěhovací, tak se výtah zásadně zasekne mezi patry a podobně.

Pár lidem už ujeli nervy a dědky seřvali. Pánové nelenili a podali trestní oznámení na vyhrožování...

.

btw - prodávám krásný zrekonstruovaný byt 3+1 5 minut od metra ta 2.000.000,- nechcete někdo;-)

+7/0
2.3.2016 13:54

K14a29m47i78l 30N35o72v64á67č20e10k 7802885199959

pomluva je taky trestný čin....

+1/0
2.3.2016 15:25

K64a40r85e41l 30M10a45r82t18i29n21e83c 6138938426754

Že Vy jste jedním z těch dvou popisovaných. :-):-):-)

+11/0
2.3.2016 17:03

K49a48m62i68l 25N66o24v54á44č18e17k 7732895339569

jsem to myslel tak, že dědci pomlouvají, tak je lze kartáčovat podáním trestního oznámení pro pomluvu

+2/0
2.3.2016 23:58

M60i97c98h86a88l 11C18h47a51l82u29p12a 6948210159613

Dědky si odvezete s sebou? :-)

0/0
2.3.2016 23:51
Foto

P79e64t25r 67M15o48o69s 6422955257

Proto říkám: počet majitelů nemovitosti má být lichý a tři už je moc.;-)

+48/0
2.3.2016 13:33

K29a27m74i64l 36N74o44v39á86č37e52k 7942435889609

má to paní blbé, na druhou stranu když se zatrpklým důchodcovským držgrešlím pohrozí soudem (za neřešení oprav havarijního stavu střechy), většinou si nadělají do gatí a povolí....

0/0
2.3.2016 12:54

J47o54s30e73f 82K93a52r48f96í11k 7212205686400

Hrozit jim můžete jak chcete. Za to jak kdo hlasuje nemůže být postihovaný.

Jediné co se dá, tak znalce a označit stav za havarijní a ohrožující.

Pak se to nechá opravit. Ale peníze s majitelů zase nedostanete, a nakonec se SVJ dostane do dluhů a skončí to exekucí, kde ručí každý člen svým bytem...

+3/0
2.3.2016 13:42

J92i92r59k27a 55H15l92a28d34í18k 1639748294756

Havarijní situaci na společném majetku musí SVJ neprodleně řešit.

+5/0
2.3.2016 14:19

J75a74n 51F22r30o33l25í87k 6316870755504

Musíte to opravit za svoje a pak to i exekučně vymáhat od ostatních. Jiné řešení neexistuje. Nesmíte připustit aby se dluh týkal i Vás.

0/0
2.3.2016 17:06
Foto

M46i32r31o25s38l72a32v 28D27v95o58ř12á82k 4702146429609

Naletěli prodávajícímu vestavěnému bytu. Do domu s fasádou která padá bych neměl důvěru se stěhovat.

+2/0
2.3.2016 12:23

J11a49r73o39s77l28a30v 34K46a67d56l20e68c 5761719942671

Nikdo je tam nezval.

+2/−16
2.3.2016 12:13

P38e52t80r 11N85o47v45o56t53n57y 1561550621

V tomto regionu zajisté nebude problém sehnat nějakou méně přizpůsobivou rodinu a byt jí pronajmout.

0/0
2.3.2016 11:46

M28a50r54t82i88n 36P73a11v72e91l53e96k 5180477845605

Ano,každý majitel bytu sní o tom jak ubytuje nepřizpůsobivé.

+3/0
2.3.2016 12:15

T70o85m89á34š 20Š75t46r13i18g30n47e86r 9911417710761

Mozno bude stacit za par stoviek si na hodinku taku rodinu "pozicat", doviest ju na schodzu vlastnikov a predstavit ich ako buducich najomnikov. Ostatni budu mat na vyber - bud strecha, alebo peklo a ked peklo, tak poriadne :)

Z principu: zaklady domu, strecha, chodby, obvodove mury, priecelia, vchody, ... su spolocnymi priestorami. Ak su v havarijnom stave, je minimalne moralnou povinnostou spolocne zaplatit ich rekonstrukciu, aj ked sa ich to netyka (zateka len tomu co je hned pod strechou). Nie je dovod aby niekto platil za opravu niecoho co nie je v jeho vlastnictve.

+9/0
2.3.2016 12:26

M76a89r22t93i91n 28P32a87v16e40l64e51k 5180197425505

Ono je to ošetřeno i právně - pokud vznikne neschopností domluvit se na opravách někomu škoda má právo ji po ostatních vymáhat.My jsme to řešili cca před deseti lety kvůli garážím a vodě z nich,která prosakovala do jednoho z bytů - také starší lidé,kteří měli pocit že nemusí platit to co se jich netýká.

+2/0
2.3.2016 13:26

J37a18r67m95i84l69a 72P92í39c77h46o84v27á 5532627844103

Jak donutíte někoho, aby financoval opravu, když na to nemá? To mu prodáte byt?

+2/0
2.3.2016 15:15

A22l34e40š 70J94a47v76ů92r71e12k 2312699150470

odhalsuje se uver a zvýší fond oprav. Nemusí hned klopit statisíce na opravu

+7/−1
2.3.2016 15:20
Foto

M66i21r38o54s50l13a63v 19D79v15o52ř30á97k 4872536519309

Z čeho budou ti důchodci platit když jim důchod stačí jen na živobytí ?

+3/−7
2.3.2016 17:09

J22a21n 87N33o18v30á26k 9957462727587

To je jejich problém. Dá se řešit např. přesunem někam, kde bydlení není nad jejich finanční možnosti.

+14/0
2.3.2016 17:40







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.