Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Česku je nejvíc realitních makléřů na obyvatele. Vláda chystá změnu

V České republice je nejvíc realitních zprostředkovatelů v přepočtu na počet obyvatel ze všech zemí Evropské unie. Na jednoho makléře připadá 727 obyvatel. Celkem se touto profesí snaží uživit 14 500 lidí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J75i52r78k44a 98H85o12n93c46ů 2784204601808

Pokud jsme svobodná země, tak ať to dělá každý, kdo to umí. Trh rozhodne a ti špatní zkrachují. Tedy stačí, aby realitní makléř nesl plnou odpovědnost za svoje konání.

0/0
7.2.2016 2:26

K68a28r22e57l 24O78s69p88a14l83ý 6317534615912

přijde mi , že strejda stát by měl regulovat všechno, nemusí ani vymejšlet regulativy ať zavolaj do KLDR a táta Kim Čong-um jim to pošle v excelovský tabulce

+1/0
3.2.2016 14:07

V86á26c70l34a76v 30J14e21b57a22v49ý 8480369363876

Proč chce stát regulovat počty "makléřů" nějakými zpoplatněnými zkouškami? To se jako jednou rozhodne, že máme moc pekařů nebo kadeřnic a tak je po bolševicku zařízne?

Stačí aby makléř a jeho firma nesli odpovědnost za smlouvy a transakce, které připraví.

+1/0
31.1.2016 15:23

M32i86c63h98a27e22l74a 43F11r20y90c82o91v70á 6686578892470

Za tři roky hledání jsme poznali desítky makléřů, ale profíka fakt jen jednoho. Dost vzácný výskyt v tom všeobecném marasmu. Ale tenhle zákon to nevyřeší. Spíš nastavení toho, co vše je povinností makléře, co musí zajistit, za co zodpovídá, jaká jsou práva klientů, povinné pojištění makléřů, jejich odpovědnost, odškodňování klientů ... Asi by si to měla spíš hlídat nějaká asociace realitních kanceláří protože dnes realitkám lidi většinou moc nevěří a makléře mají za podvodníky a neumětely.

+1/0
29.1.2016 13:22

A93l24i76c75e 53L42e40v75i56t70o98v18á 5748519424119

Mně ani tak nevadí fakt, že jich je tolik, jako spíše to, že neposkytují základní informace. Prý nač chci znát LV, na nemovitosti nic nevázne, mi na mou žádost odpověděl makléř. Také vyúčtování energií jej velmi překvapilo. Neměla jsem z jeho hlediska standardní požadavky..... A dům mi chtěl ukazovat za tmy - prý na zahradě není nic moc k vidění. No pardon, ale takový člověk si provizi skutečně nezaslouží.

+2/0
28.1.2016 14:17

M80i95c66h54a43l 79P22r82o68k24š 6841464222502

Porad tak nejak cekam, kdy uz se konecne uspesne proregulujeme k tomu vseobecnemu blahobytu.

+5/0
28.1.2016 11:01

H87a64n58a 11G42a22l20l55e43t30t68i50o64v14á 8431924446498

Nevím, jestli jsem měla nějaké zvláštní štěstí s volbou makléře, ale postaral se o dva prodeje k mé plné spokojenosti, co slíbil, to zařídil a problém žádný. Potom jsem kupovala nemovitost v jiném městě a opět bez problémů. Ono to bude asi víc o lidech než o titulech. Vykukové jsou všude, ale to neznamená, že neexistují seriózní profesionálové .

+3/0
28.1.2016 4:04

V49i90k88t71o89r 45N13á24r11o93ž17n38ý 3579922638

Tak to jste měla kliku...

+2/0
28.1.2016 11:46

K16a81t43e58ř72i19n30a 89V35ý62b46o85r91n24á 6170489759

Asi moc velká konkurence, tak to soudruzi zregulují. Hlavně, že stačí diplom z plzeňských práv. :-)

+1/0
28.1.2016 0:13

M78a45r95t31i60n 25H74a22r96t27i20g 9259484142726

Soudruzi už nám ten socialismus nevnucují plíživě, ale zcela otevřeně...

+1/−1
27.1.2016 22:00

M74a86r58t31i98n 43K71l39i29m10e63š 6196535597210

Mě připadá že je moc lékáren, jdu po ulici a každých 100 m někdy i méně lékárna, taky to zregulujeme?

+3/−3
27.1.2016 21:46

V98i93k55t40o59r 21N96á41r55o65ž68n45ý 3749902208

Zregulováno to je. Léky na předpis Vám také může vydat pouze člověk , který má předepsanou kvalifikaci

+3/0
28.1.2016 11:38

V74á85c58l72a20v 14J65e85b48a41v17ý 8150769313956

Copak na koupi či prodej nemovitosti potřebujete lékařské vyjádření?

Stát nemá co strkat pracky do toho, kolik jich je, ale má chránit občana kvalitními zákony, rychlými soudy a jednoduchým určením odpovědnosti.

To není o titulech, ani o praxi ani o počtu.

+1/0
31.1.2016 15:26

J16u31l62i85u27s 26C69h17a53l60o77u54p12k65a 4402969950471

další zákon k ničemu. nikdo nikoho nenutí aby pověřil prodej , koupí či pronájmem nemovitosti nějakého zprostředkovatele . Zprostředkovatel je zde od toho aby nabízejícímu pomohl nalézt zájemce o nabízenou nemovitost či aby tomu kdo nemovitost hledá pomohl najít někoho kdo něco podobného nabízí . Smlouvu a její podmínky a cenu nikdy neodsouhlasuje ani nepodepisuje zprostředkovatel . Pokud to stran a připustí pak by měly jít ony na školení proti blbosti lidské . Případné návrhy smluv pro strany stejně realitky zadávají spolupracujícím advokátům. Základem práce makléře je tedy aktivita, ochota a poctivost a to žádný zákon nenaučí ani nevynutí a proto je navrhovaný zákon zcela zbytečný a jen povede lidi v tom aby se o svůj majetek přestali starat , vždyť on to stát zajistí .OMYL MYSLET NA SVŮJ MAJETEK MUSÍ VŽDY KAŽDÝ SÁM ZA SEBE .

0/−2
27.1.2016 21:38

V18i35k77t59o79r 48N16á43r18o17ž97n51ý 3169292208

Víte , jeden můj známý přišel kvůli blbosti a amatérismu makléře jak o peníze tak i o byt. Ten makléř nebyl svině , že by chtěl toho svého klienta orvat záměrně , on to udělal , protože neměl dostatečné znalosti a vědomosti z oboru.

Jinak představa , že si najmu makléře a budu jej neustále kontrolovat , jestli postupuje správně...proč ? To už si jej nemusím najímat a mohu si celý obchod zorganizovat sám...

+3/0
28.1.2016 12:10

V58l58a46d82i88m72í93r 15P77o14l21á42k 9597628293177

Za poslední větu - BINGO

0/0
28.1.2016 15:34

J43a21r66o68s94l28a55v 50P23o79r83t 7189627199125

Proboha co je vládě do toho - přece je neplatí .

0/0
27.1.2016 21:01

R54a57d43o52s16l93a24v 17K74l23a30u98d55a 5674168564792

Neplatí ani řezníky... A přesto nejde o živnost volnou:-P

+2/0
27.1.2016 21:08

K87a98t63e40ř48i59n24a 40V12ý94b68o18r88n85á 6510689129

U řezníků jde o zdraví obyvatelstva. Tady jde o co?

0/0
28.1.2016 0:14

R66a83d25o19s23l23a29v 14K91l54a74u28d10a 5814178324132

To myslíte vážně? O jaké zdraví obyvatelstva?8-o S tím masem pak přijde do styku kde kdo, včetně skladníků, prodavaček....

0/0
28.1.2016 5:24

P30a62v54e70l 15Ř96a28p22e13k 7972556979845

"Cílem realitního makléře je prodat nemovitost v co nejkratší možné době za co nejvyšší cenu"

;-D;-D;-D

Nesmysl. Cílem je výhradně shrábnout provizi, zcela logicky. To často vede ke snahám prodat naopak za co nejnižší cenu, jen aby už bylo prodáno a provize byla doma, protože zájmy prodávajícího jsou typickému realiťákovi naprosto u zadnice.

+1/0
27.1.2016 20:50

R37a77d39o53s11l31a41v 70K73l85a44u36d56a 5154498214122

Provize je v procentech. Takže zcela logicky je v zájmu makléře co nejvyšší cena. Dobrých nemovitostí na prodej zas tolik není a byl by proti sobě, kdyby si nechal ujít slušnou provizi jen proto že chce mít prachy hned. Náklady má stejné ať prodá za milion, nebo za tři.

+1/0
27.1.2016 21:07

P23a61v85e84l 65Ř88a24p40e60k 7852956969205

S provizí v procentech jsem se ještě nesetkal, resp. nebyla makléřem akceptována. Ani tak to nic neřeší - makléřovi je de facto šumák, jestli dostane o pár tisíc míň, hlavně když dostane, zatímco pro vás to znamená ztrátu třeba 100 tisíc.

0/0
27.1.2016 21:28

R25a72d15o17s27l96a87v 55K80l84a90u42d55a 5764198434582

Provize je výhradně v procentech. U prodeje. U pronájmu je to většinou jeden nájem. To že vy jste se s tím nesetkal na tom nic nemění.

+1/0
27.1.2016 21:33

P91a78v10e10l 83Ř92a22p98e70k 7872256229505

Při prodeji bytu u M&M byla provize od počátku fixní. Panáček tlačil na prodej za nízkou cenu, jen aby měl provizi nejlíp už za pár dnů, tak jsem mu řekl, díky, takovou službu nepotřebuji. O úpravě podmínek se ani nechtěl bavit, prostě vycítil, že by to nebylo tak snadné jako oškubat jiné zoufalce, tak to nechal a šel.

0/0
28.1.2016 7:53

I44v44a72n62a 69N70o30v49á 2872512329568

Provize se v procentech sice vypočte při podpisu zprostředkovatelské smlouvy, ale v ní je pak uvedena pevná částka. takže při snížení ceny je na vůli realitky, jestli provizi upraví, protože nijak nemusí.

+1/0
27.1.2016 23:00

J42a75n93a 52N19ě22m15e96č11k93o26v96á 3193404791926

Jen houšť a větší kapky.

Prodávali mi byt, kde jsem byla v pronájmu. Běžná praxe - makléř přijde poprvé zároveň s klientem a v bytě se spolu s ním teprve rozhlíží! O baráku jsem informovala JÁ, stejně jako o chystané revitalizaci... o vybavení bytu, společných prostorách, z čeho je barák postavený... Většina "makléřů" jen mlčela a čučela, jedna husa se se mnou dokonce hádala, že "se zeptá, se zeptá..." Další paní, protože majitelé byli "poněkud divní", mi na prohlídce před klienty (!!!) dokonce bezelstně přiznala, že vlastně ani neví, jestli ten byt může v tu chvíli legálně prodat...

Vrcholem byl týpek, co mě otravoval telefonem 5x denně, a slečna, která mi chtěla dvě ze čtyř přízemních oken zalepit reklamou - a strašně se urazila, když jsem jí to rezolutně zakázala. Jo, ještě jeden sranda zážitek - jasně jsem oznámila jednomu panu makléři, že jsem mimo město (cca 100km) a prohlídka na jím požadovaný den bude možná od 5 odpoledne, až přijedu. Odpověď? "Přijdeme ve čtyři a budeme rádi, když budeme moct dovnitř."

No comment. Za tohle si ti panáci (a napsala bych s chutí výživnější výraz) provize z milionových prodejů fakt nezaslouží.

+4/0
27.1.2016 20:01

K17a55r19e72l 43O39s49p55a68l91ý 6167474225192

jen si upřesním formulaci "prodávali mi byt , kde jsem byla v pronájmu" ?

8-o

0/0
3.2.2016 14:05

P14e37t76r 53S51o27v27a 6567611754

[>-]Z diskusních příspěvků by jeden nabyl dojmu, že realitní makléř rovná se debil a podvodník, ti co byli s činností realitní kanceláře (dále jen "RK") spokojeni mě v diskusi chybí a věřím, že jich je většina. Za výběr zástupce, který za mě bude obstarávat prodej nebo koupi nemovitosti odpovídá jen a jen klient. Pokud nejsem spokojen s předloženým návrhem smlouvy tak nepodepíši, jak prosté.

Souhlasím, aby zákonem byla upravena činnost RK a požadavek na vzdělání zcela podporuji, když obecní či městský strážník musí mít maturitu tak mě osobně připadá dost neobvyklé že pracovník RK minimálně středoškolské vzdělání nemá.

0/0
27.1.2016 19:38

R19a24d48o50s28l75a52v 39K90l37a41u41d42a 5594238124352

Mě občas stačí prolítnout realitní servery, abych si udělal obrázek. Do háje když už si řeknou za zprostředkování takový prachy, nešlo by aby tam nepsali nesmysly? Třeba tady...http://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/slany-slany-velvarska/720478300#img=0&fullscreen=false Zjevně ten makléř není místní. Jinak by věděl, že ta ulice má pár metrů a je v historickém centru. Tam fakt stavební pozemek o 10.000 m2 není. Ono je to těžké, když má v nabídce Teplice, Varnsdorf, Kladno, Litoměřice, Sázavu....

0/0
27.1.2016 20:13

R47a82d26o15s67l84a91v 88K88l29a65u87d61a 5754608934422

Nejvíc by pomohlo, kdyby byla pokuta pro realitního makléře který oslovil majitele nemovitosti, ačkoliv v inzerátu si to tento výslovně nepřál. Nejvíc dokáže naštvat když prodáváte bez realitky a nestačíte zvedat telefony od makléřů. Rv

+6/−1
27.1.2016 19:27

J62a28k90u98b 37S92e49m75e55r84á77d 2717946271401

smarja za chvilku bude muset mit VS i hajzlbaba

+2/−2
27.1.2016 19:18

J49a91n78a 72N44ě69m51e39č56k61o38v55á 3863514391616

Haj*lbába nemá potenciál připravit, chtěně či nechtěně, klienty o pár mega.

+4/0
27.1.2016 20:05

M80i47c98h95a93l 20P36r19o88k76š 6381214102242

Jasne, ze ma. Co kdyz si zajdu na zachod s krabici od vina?

0/0
28.1.2016 11:04

M27a93r12t35i47n 69Ž95e86l58i71n21s87k44ý 9468989469612

Prodej a vymenu realit pro sve obcany by mel za babku delat stat trebas skrze urednika mestskeho uradu. Soukroma realitka nic navic neresi ... jedine ze by poskytovala nejake specialni sluzby i se zodpovednosti, co se podle toho jak ctu nedeje.

0/0
27.1.2016 19:14

R34a25d32e95k 33K94l31o45s 4385640698820

Proč radši nejdou k lopatě?

0/0
27.1.2016 17:45

P66a41v40e39l 42Ř43a44p53e60k 7132696659935

Protože nic neumí.

0/0
27.1.2016 20:52

L87e37n83k16a 75H88a20v52l24o14v94á 2763279929973

Ti, co nic neumí, naopak k lopatě chodí většinou, ne? :)

0/0
29.1.2016 12:08

J80o89s19e14f 35K13a91r40l80i57a11k 4136633922115

Jenze tyhle jsou na lopatu uz uplne tupy!!!

0/0
1.2.2016 15:54

K31a55r66e12l 44O67s46p38a61l75ý 6587404515362

co interpunkce študente

0/0
3.2.2016 14:09

M44a62r24k49é45t72a 70V92í65t39o89v95á 4958130585736

Super, a mám pozměňovací návrh: z neúspěšných adeptů na realitní makléře uděláme za zákona zedníky, těch je málo (alespoň já nemohu žádného už pěkně dlouho sehnat). Cihla jako cihla, jestli na papíře, nebo v reálu, je přece jedno:-)

0/0
27.1.2016 16:07

P85a56v58e23l 81P48r19o25c58h40a43z60k56a 3387762724493

zase další zákon na nic..

0/0
27.1.2016 15:26

D13a45n93i86e62l28a 30U39r37b89a37n21o48v70á 2424790875896

No je pravda že pokud jich bude méně je větší šance že zůstane víc těch co to umí, ale pokud stačí střední škola a 3 roky praxe tak to asi má většina.....to samo o sobě nic moc neřeší. Spíš by měla být nějak usnadněna možnost sankcí a finančních postihů v případě předání chybných informací a pod. V dnešní době je to postavené tak že realiťák zajistí rezervační smlouvu a rezervační poplatek a to je obvykle zároveň provize pro realitku a obvykle se posílá na jejich účet.tzn realiťák má peníze na účtu jako první a není už nijak motivovaný obchod skutečně řádně dojednat. Naopak ho strašně štve když se to protahuje třeba proto že si chcete smlouvu ověřit se svým právníkem a vymlouvá vám to že je to zbytečné. To se stalo mně..člověk dělá asi největší koupi v životě a ta ženská mi fakt zkoušela rozmluvit to že jsem si jejich smlouvu nechala nezávisle projet od své právničky. I přes ní dohozený finanční poradce, který mi dělal hypotéku mi to rozmlouval. Což mi připadá jako neuvěřitelná drzost.......jejich argumenty "ale to se přece nestane" nebo "vy prodávajícímu nevěříteM" mne fakt uváděly v úžas......chtěla bych je vidět, kdyby se náhodou něco pokazilo a já měla jejich haha smlouvu........na nich bych si pak nic nevzala.

A právě tohle by mělo být jinak realiťák pokud zprostředkovává obchod včetně smluv a právníka by měl nést spoluodpovědnost za to že je obchod řádně sjednaný a dobře právně ošetřený.

Moje právnička tam našla třebas dost zásadní botu, kterou jsme ještě dodatečně ošetřovali..realiťačka mi celou dobu tvrdila že rodávající to celé zdržuje a nechce na to přistoupit.až jsme se konečně s prodávajícím potkali a zjistili že to vůbec není pravda, že vše co jsem chtěla do smlouvy naprosto chápou že by ji na mém místě taky chtěli bezpečnou a že jim realitačka naopak říkala že já to furt zdržuju a nechci smlouvu podepsat.zkrátka ta ženská dělala vše pro to aby mne uvrtala do jejich smlouvu bez úprav.

+3/0
27.1.2016 13:44

J12a81n 37F53r94o53l98í90k 6156380205464

Většinou přežívají ekonomicky silnější, ovšem socialisti to vidí jinak. Skutečně si myslíte, že snížením počtu poskytovatelů se služby zkvalitní?

0/0
27.1.2016 14:21
Foto

J37a61r27o56s91l66a63v 86S32k38o37p83a54l 5588817133209

Méně makléřů, více policistů, více úředníků, a bude líp :-P ...

+1/0
27.1.2016 13:10

P68a11v79e68l 47Š74ť89a21s58t50n50ý 6864708224918

V Česku je přebytek úředníků. Vláda chystá nabírat další...

+7/0
27.1.2016 12:47

K29r89y62š74t93o90f 78L74a26n10í66k 1739530535985

jak kde, třeba na financnich uradech nyní celkem kolabuji. lidi mají furt stejne, ale co nastoupil novy ministr financi a rozsiril svůj ansambl na ministerstvu, který chrli jeden predpis za druhym, dole nevi kam dřív skocit.

0/0
28.1.2016 5:42

J46a71n 94M80a45z37ů39r77e88k 2868364448425

Další nesmyslná regulace, ktera neřeší jádro problému. Pokud tak vadí velký počet makléřů, tak by mel vadit i počet zbytečných a z našich kapes předplacených státních úředníků....tam v EU budeme taky v cele.

+11/0
27.1.2016 12:33

J26a22n 98F60r25o45l64í63k 6956160195284

Část se jich bude muset přesunout do neziskovek vítajících imigranty.;-D

0/0
27.1.2016 14:22

D89a35v63i68d 80N11o46v67o59t14n78y 3910894766637

realitniho maklere dela kazdej jouda, kterej uz nechce tocit pivo v hospode. tri pronajmy, jeden prodej pres bezrealitkovy server, zadna provize, zadny problem ...

+4/−1
27.1.2016 11:59







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.