Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Česku je nejvíc realitních makléřů na obyvatele. Vláda chystá změnu

V České republice je nejvíc realitních zprostředkovatelů v přepočtu na počet obyvatel ze všech zemí Evropské unie. Na jednoho makléře připadá 727 obyvatel. Celkem se touto profesí snaží uživit 14 500 lidí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J59i58r71k85a 26H21o74n80c66ů 2674164661598

Pokud jsme svobodná země, tak ať to dělá každý, kdo to umí. Trh rozhodne a ti špatní zkrachují. Tedy stačí, aby realitní makléř nesl plnou odpovědnost za svoje konání.

0/0
7.2.2016 2:26

K68a22r59e24l 62O31s39p90a95l18ý 6437824855302

přijde mi , že strejda stát by měl regulovat všechno, nemusí ani vymejšlet regulativy ať zavolaj do KLDR a táta Kim Čong-um jim to pošle v excelovský tabulce

+1/0
3.2.2016 14:07

V33á95c81l91a77v 61J38e36b28a75v56ý 8860169643446

Proč chce stát regulovat počty "makléřů" nějakými zpoplatněnými zkouškami? To se jako jednou rozhodne, že máme moc pekařů nebo kadeřnic a tak je po bolševicku zařízne?

Stačí aby makléř a jeho firma nesli odpovědnost za smlouvy a transakce, které připraví.

+1/0
31.1.2016 15:23

M51i77c72h65a82e64l52a 64F82r97y93c10o43v62á 6496388132400

Za tři roky hledání jsme poznali desítky makléřů, ale profíka fakt jen jednoho. Dost vzácný výskyt v tom všeobecném marasmu. Ale tenhle zákon to nevyřeší. Spíš nastavení toho, co vše je povinností makléře, co musí zajistit, za co zodpovídá, jaká jsou práva klientů, povinné pojištění makléřů, jejich odpovědnost, odškodňování klientů ... Asi by si to měla spíš hlídat nějaká asociace realitních kanceláří protože dnes realitkám lidi většinou moc nevěří a makléře mají za podvodníky a neumětely.

+1/0
29.1.2016 13:22

A89l50i84c83e 75L38e15v30i42t92o82v67á 5748259744559

Mně ani tak nevadí fakt, že jich je tolik, jako spíše to, že neposkytují základní informace. Prý nač chci znát LV, na nemovitosti nic nevázne, mi na mou žádost odpověděl makléř. Také vyúčtování energií jej velmi překvapilo. Neměla jsem z jeho hlediska standardní požadavky..... A dům mi chtěl ukazovat za tmy - prý na zahradě není nic moc k vidění. No pardon, ale takový člověk si provizi skutečně nezaslouží.

+2/0
28.1.2016 14:17

M54i39c69h26a12l 65P80r40o98k93š 6831604942722

Porad tak nejak cekam, kdy uz se konecne uspesne proregulujeme k tomu vseobecnemu blahobytu.

+5/0
28.1.2016 11:01

H77a46n52a 55G26a23l59l67e12t44t60i61o32v58á 8801244326788

Nevím, jestli jsem měla nějaké zvláštní štěstí s volbou makléře, ale postaral se o dva prodeje k mé plné spokojenosti, co slíbil, to zařídil a problém žádný. Potom jsem kupovala nemovitost v jiném městě a opět bez problémů. Ono to bude asi víc o lidech než o titulech. Vykukové jsou všude, ale to neznamená, že neexistují seriózní profesionálové .

+3/0
28.1.2016 4:04

V35i87k18t19o68r 85N38á34r68o53ž83n81ý 3549532358

Tak to jste měla kliku...

+2/0
28.1.2016 11:46

K68a25t45e24ř29i97n60a 95V85ý37b35o64r49n42á 6320589839

Asi moc velká konkurence, tak to soudruzi zregulují. Hlavně, že stačí diplom z plzeňských práv. :-)

+1/0
28.1.2016 0:13

M70a14r35t17i64n 67H77a66r27t91i54g 9159834302886

Soudruzi už nám ten socialismus nevnucují plíživě, ale zcela otevřeně...

+1/−1
27.1.2016 22:00

M17a36r62t43i45n 10K13l79i74m90e32š 6816425317870

Mě připadá že je moc lékáren, jdu po ulici a každých 100 m někdy i méně lékárna, taky to zregulujeme?

+3/−3
27.1.2016 21:46

V90i46k93t98o20r 49N27á28r14o56ž66n57ý 3119162168

Zregulováno to je. Léky na předpis Vám také může vydat pouze člověk , který má předepsanou kvalifikaci

+3/0
28.1.2016 11:38

V90á12c16l45a57v 23J79e88b23a83v67ý 8340609253426

Copak na koupi či prodej nemovitosti potřebujete lékařské vyjádření?

Stát nemá co strkat pracky do toho, kolik jich je, ale má chránit občana kvalitními zákony, rychlými soudy a jednoduchým určením odpovědnosti.

To není o titulech, ani o praxi ani o počtu.

+1/0
31.1.2016 15:26

J85u45l45i39u10s 17C20h83a20l49o88u18p58k86a 4772519110721

další zákon k ničemu. nikdo nikoho nenutí aby pověřil prodej , koupí či pronájmem nemovitosti nějakého zprostředkovatele . Zprostředkovatel je zde od toho aby nabízejícímu pomohl nalézt zájemce o nabízenou nemovitost či aby tomu kdo nemovitost hledá pomohl najít někoho kdo něco podobného nabízí . Smlouvu a její podmínky a cenu nikdy neodsouhlasuje ani nepodepisuje zprostředkovatel . Pokud to stran a připustí pak by měly jít ony na školení proti blbosti lidské . Případné návrhy smluv pro strany stejně realitky zadávají spolupracujícím advokátům. Základem práce makléře je tedy aktivita, ochota a poctivost a to žádný zákon nenaučí ani nevynutí a proto je navrhovaný zákon zcela zbytečný a jen povede lidi v tom aby se o svůj majetek přestali starat , vždyť on to stát zajistí .OMYL MYSLET NA SVŮJ MAJETEK MUSÍ VŽDY KAŽDÝ SÁM ZA SEBE .

0/−2
27.1.2016 21:38

V67i10k29t75o95r 73N73á21r56o80ž25n51ý 3249662128

Víte , jeden můj známý přišel kvůli blbosti a amatérismu makléře jak o peníze tak i o byt. Ten makléř nebyl svině , že by chtěl toho svého klienta orvat záměrně , on to udělal , protože neměl dostatečné znalosti a vědomosti z oboru.

Jinak představa , že si najmu makléře a budu jej neustále kontrolovat , jestli postupuje správně...proč ? To už si jej nemusím najímat a mohu si celý obchod zorganizovat sám...

+3/0
28.1.2016 12:10

V71l70a31d22i71m16í97r 79P27o95l95á67k 9157318123447

Za poslední větu - BINGO

0/0
28.1.2016 15:34

J41a66r61o91s25l22a19v 48P70o64r88t 7599397689675

Proboha co je vládě do toho - přece je neplatí .

0/0
27.1.2016 21:01

R35a32d15o85s25l56a39v 39K66l69a30u12d78a 5104168684882

Neplatí ani řezníky... A přesto nejde o živnost volnou:-P

+2/0
27.1.2016 21:08

K54a45t82e84ř62i73n86a 59V60ý81b50o17r26n47á 6500589379

U řezníků jde o zdraví obyvatelstva. Tady jde o co?

0/0
28.1.2016 0:14

R69a44d98o44s85l87a11v 36K93l32a93u20d39a 5474648944982

To myslíte vážně? O jaké zdraví obyvatelstva?8-o S tím masem pak přijde do styku kde kdo, včetně skladníků, prodavaček....

0/0
28.1.2016 5:24

P15a92v84e81l 71Ř58a28p36e64k 7732886319495

"Cílem realitního makléře je prodat nemovitost v co nejkratší možné době za co nejvyšší cenu"

;-D;-D;-D

Nesmysl. Cílem je výhradně shrábnout provizi, zcela logicky. To často vede ke snahám prodat naopak za co nejnižší cenu, jen aby už bylo prodáno a provize byla doma, protože zájmy prodávajícího jsou typickému realiťákovi naprosto u zadnice.

+1/0
27.1.2016 20:50

R32a79d52o51s39l70a69v 54K68l57a80u57d67a 5514918494302

Provize je v procentech. Takže zcela logicky je v zájmu makléře co nejvyšší cena. Dobrých nemovitostí na prodej zas tolik není a byl by proti sobě, kdyby si nechal ujít slušnou provizi jen proto že chce mít prachy hned. Náklady má stejné ať prodá za milion, nebo za tři.

+1/0
27.1.2016 21:07

P43a84v21e26l 42Ř56a72p54e97k 7842806189315

S provizí v procentech jsem se ještě nesetkal, resp. nebyla makléřem akceptována. Ani tak to nic neřeší - makléřovi je de facto šumák, jestli dostane o pár tisíc míň, hlavně když dostane, zatímco pro vás to znamená ztrátu třeba 100 tisíc.

0/0
27.1.2016 21:28

R23a22d15o54s98l24a66v 87K18l93a35u54d45a 5454138344142

Provize je výhradně v procentech. U prodeje. U pronájmu je to většinou jeden nájem. To že vy jste se s tím nesetkal na tom nic nemění.

+1/0
27.1.2016 21:33

P16a35v86e43l 40Ř13a19p32e89k 7322786959415

Při prodeji bytu u M&M byla provize od počátku fixní. Panáček tlačil na prodej za nízkou cenu, jen aby měl provizi nejlíp už za pár dnů, tak jsem mu řekl, díky, takovou službu nepotřebuji. O úpravě podmínek se ani nechtěl bavit, prostě vycítil, že by to nebylo tak snadné jako oškubat jiné zoufalce, tak to nechal a šel.

0/0
28.1.2016 7:53

I84v87a45n47a 43N67o52v23á 2512762819428

Provize se v procentech sice vypočte při podpisu zprostředkovatelské smlouvy, ale v ní je pak uvedena pevná částka. takže při snížení ceny je na vůli realitky, jestli provizi upraví, protože nijak nemusí.

+1/0
27.1.2016 23:00

J35a90n85a 71N95ě20m69e30č93k78o54v31á 3863824191946

Jen houšť a větší kapky.

Prodávali mi byt, kde jsem byla v pronájmu. Běžná praxe - makléř přijde poprvé zároveň s klientem a v bytě se spolu s ním teprve rozhlíží! O baráku jsem informovala JÁ, stejně jako o chystané revitalizaci... o vybavení bytu, společných prostorách, z čeho je barák postavený... Většina "makléřů" jen mlčela a čučela, jedna husa se se mnou dokonce hádala, že "se zeptá, se zeptá..." Další paní, protože majitelé byli "poněkud divní", mi na prohlídce před klienty (!!!) dokonce bezelstně přiznala, že vlastně ani neví, jestli ten byt může v tu chvíli legálně prodat...

Vrcholem byl týpek, co mě otravoval telefonem 5x denně, a slečna, která mi chtěla dvě ze čtyř přízemních oken zalepit reklamou - a strašně se urazila, když jsem jí to rezolutně zakázala. Jo, ještě jeden sranda zážitek - jasně jsem oznámila jednomu panu makléři, že jsem mimo město (cca 100km) a prohlídka na jím požadovaný den bude možná od 5 odpoledne, až přijedu. Odpověď? "Přijdeme ve čtyři a budeme rádi, když budeme moct dovnitř."

No comment. Za tohle si ti panáci (a napsala bych s chutí výživnější výraz) provize z milionových prodejů fakt nezaslouží.

+4/0
27.1.2016 20:01

K31a19r90e86l 91O75s18p46a19l97ý 6117444805892

jen si upřesním formulaci "prodávali mi byt , kde jsem byla v pronájmu" ?

8-o

0/0
3.2.2016 14:05

P64e57t14r 11S14o21v32a 6607921224

[>-]Z diskusních příspěvků by jeden nabyl dojmu, že realitní makléř rovná se debil a podvodník, ti co byli s činností realitní kanceláře (dále jen "RK") spokojeni mě v diskusi chybí a věřím, že jich je většina. Za výběr zástupce, který za mě bude obstarávat prodej nebo koupi nemovitosti odpovídá jen a jen klient. Pokud nejsem spokojen s předloženým návrhem smlouvy tak nepodepíši, jak prosté.

Souhlasím, aby zákonem byla upravena činnost RK a požadavek na vzdělání zcela podporuji, když obecní či městský strážník musí mít maturitu tak mě osobně připadá dost neobvyklé že pracovník RK minimálně středoškolské vzdělání nemá.

0/0
27.1.2016 19:38

R19a74d47o16s43l23a60v 60K58l56a90u41d85a 5934498594822

Mě občas stačí prolítnout realitní servery, abych si udělal obrázek. Do háje když už si řeknou za zprostředkování takový prachy, nešlo by aby tam nepsali nesmysly? Třeba tady...http://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/slany-slany-velvarska/720478300#img=0&fullscreen=false Zjevně ten makléř není místní. Jinak by věděl, že ta ulice má pár metrů a je v historickém centru. Tam fakt stavební pozemek o 10.000 m2 není. Ono je to těžké, když má v nabídce Teplice, Varnsdorf, Kladno, Litoměřice, Sázavu....

0/0
27.1.2016 20:13

R49a62d97o18s34l49a13v 24K96l27a84u77d96a 5714708264782

Nejvíc by pomohlo, kdyby byla pokuta pro realitního makléře který oslovil majitele nemovitosti, ačkoliv v inzerátu si to tento výslovně nepřál. Nejvíc dokáže naštvat když prodáváte bez realitky a nestačíte zvedat telefony od makléřů. Rv

+6/−1
27.1.2016 19:27

J77a26k37u11b 13S94e47m49e85r34á98d 2327716191601

smarja za chvilku bude muset mit VS i hajzlbaba

+2/−2
27.1.2016 19:18

J54a38n82a 97N94ě13m84e35č44k91o46v95á 3743824601836

Haj*lbába nemá potenciál připravit, chtěně či nechtěně, klienty o pár mega.

+4/0
27.1.2016 20:05

M30i25c16h26a32l 31P80r45o67k60š 6671474242142

Jasne, ze ma. Co kdyz si zajdu na zachod s krabici od vina?

0/0
28.1.2016 11:04

M90a34r17t33i32n 68Ž87e72l31i74n92s90k92ý 9198669979712

Prodej a vymenu realit pro sve obcany by mel za babku delat stat trebas skrze urednika mestskeho uradu. Soukroma realitka nic navic neresi ... jedine ze by poskytovala nejake specialni sluzby i se zodpovednosti, co se podle toho jak ctu nedeje.

0/0
27.1.2016 19:14

R66a34d49e77k 16K64l92o38s 4335560478400

Proč radši nejdou k lopatě?

0/0
27.1.2016 17:45

P43a44v46e20l 40Ř10a21p88e50k 7592916949575

Protože nic neumí.

0/0
27.1.2016 20:52

L93e41n33k41a 38H71a78v68l87o11v22á 2743359849693

Ti, co nic neumí, naopak k lopatě chodí většinou, ne? :)

0/0
29.1.2016 12:08

J23o94s98e21f 50K41a86r39l55i79a61k 4186553182305

Jenze tyhle jsou na lopatu uz uplne tupy!!!

0/0
1.2.2016 15:54

K16a42r53e30l 21O33s69p95a94l84ý 6687704555432

co interpunkce študente

0/0
3.2.2016 14:09

M34a45r14k25é51t75a 55V60í79t54o25v17á 4118760605756

Super, a mám pozměňovací návrh: z neúspěšných adeptů na realitní makléře uděláme za zákona zedníky, těch je málo (alespoň já nemohu žádného už pěkně dlouho sehnat). Cihla jako cihla, jestli na papíře, nebo v reálu, je přece jedno:-)

0/0
27.1.2016 16:07

P62a32v60e66l 93P79r30o15c72h46a52z97k14a 3357812704403

zase další zákon na nic..

0/0
27.1.2016 15:26

D95a31n44i56e92l13a 42U74r55b61a98n14o14v31á 2924450285316

No je pravda že pokud jich bude méně je větší šance že zůstane víc těch co to umí, ale pokud stačí střední škola a 3 roky praxe tak to asi má většina.....to samo o sobě nic moc neřeší. Spíš by měla být nějak usnadněna možnost sankcí a finančních postihů v případě předání chybných informací a pod. V dnešní době je to postavené tak že realiťák zajistí rezervační smlouvu a rezervační poplatek a to je obvykle zároveň provize pro realitku a obvykle se posílá na jejich účet.tzn realiťák má peníze na účtu jako první a není už nijak motivovaný obchod skutečně řádně dojednat. Naopak ho strašně štve když se to protahuje třeba proto že si chcete smlouvu ověřit se svým právníkem a vymlouvá vám to že je to zbytečné. To se stalo mně..člověk dělá asi největší koupi v životě a ta ženská mi fakt zkoušela rozmluvit to že jsem si jejich smlouvu nechala nezávisle projet od své právničky. I přes ní dohozený finanční poradce, který mi dělal hypotéku mi to rozmlouval. Což mi připadá jako neuvěřitelná drzost.......jejich argumenty "ale to se přece nestane" nebo "vy prodávajícímu nevěříteM" mne fakt uváděly v úžas......chtěla bych je vidět, kdyby se náhodou něco pokazilo a já měla jejich haha smlouvu........na nich bych si pak nic nevzala.

A právě tohle by mělo být jinak realiťák pokud zprostředkovává obchod včetně smluv a právníka by měl nést spoluodpovědnost za to že je obchod řádně sjednaný a dobře právně ošetřený.

Moje právnička tam našla třebas dost zásadní botu, kterou jsme ještě dodatečně ošetřovali..realiťačka mi celou dobu tvrdila že rodávající to celé zdržuje a nechce na to přistoupit.až jsme se konečně s prodávajícím potkali a zjistili že to vůbec není pravda, že vše co jsem chtěla do smlouvy naprosto chápou že by ji na mém místě taky chtěli bezpečnou a že jim realitačka naopak říkala že já to furt zdržuju a nechci smlouvu podepsat.zkrátka ta ženská dělala vše pro to aby mne uvrtala do jejich smlouvu bez úprav.

+3/0
27.1.2016 13:44

J45a19n 87F48r53o25l98í51k 6156320565554

Většinou přežívají ekonomicky silnější, ovšem socialisti to vidí jinak. Skutečně si myslíte, že snížením počtu poskytovatelů se služby zkvalitní?

0/0
27.1.2016 14:21
Foto

J54a72r53o75s14l55a25v 28S69k29o28p91a48l 5278307103689

Méně makléřů, více policistů, více úředníků, a bude líp :-P ...

+1/0
27.1.2016 13:10

P14a45v60e52l 57Š76ť29a57s51t97n19ý 6274988174368

V Česku je přebytek úředníků. Vláda chystá nabírat další...

+7/0
27.1.2016 12:47

K59r37y27š46t29o10f 61L26a90n94í98k 1369930975815

jak kde, třeba na financnich uradech nyní celkem kolabuji. lidi mají furt stejne, ale co nastoupil novy ministr financi a rozsiril svůj ansambl na ministerstvu, který chrli jeden predpis za druhym, dole nevi kam dřív skocit.

0/0
28.1.2016 5:42

J89a71n 93M69a49z36ů92r33e56k 2778954708275

Další nesmyslná regulace, ktera neřeší jádro problému. Pokud tak vadí velký počet makléřů, tak by mel vadit i počet zbytečných a z našich kapes předplacených státních úředníků....tam v EU budeme taky v cele.

+11/0
27.1.2016 12:33

J30a18n 73F48r20o93l49í41k 6966220435844

Část se jich bude muset přesunout do neziskovek vítajících imigranty.;-D

0/0
27.1.2016 14:22

D51a29v69i56d 57N49o34v58o68t17n46y 3330384666987

realitniho maklere dela kazdej jouda, kterej uz nechce tocit pivo v hospode. tri pronajmy, jeden prodej pres bezrealitkovy server, zadna provize, zadny problem ...

+4/−1
27.1.2016 11:59







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.