Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dva roky se snažil o povolení nástavby. Má skvělé podkroví s terasou

Když se rodina rozroste, je třeba situaci řešit. Do stěhování se vám nechce, jenže dům není nafukovací. Architekta Michala Havelku logicky napadlo, že plochá střecha rodinného domu skýtá možnost nástavby. Jenže zapomněl na úředníky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J96i27ř82í 87K18u60b88ů 6800306527404

Možná, že byste měli mít rubriku "boj se stavebním úřadem", protože to, co si ti blbečci vymyslí, je neuvěřitelný.

+1/0
27.1.2016 22:25

S47t60a47n61i68s19l86a50v 26M33e14l64i27c23h16a71r 8125685536752

Na efekt pěkné, ale mě by spíš zajímalo, jak autor řešil například odvodnění terasy, nebo ty uzavřený prostory od konce terasy k hraně střechy, tam musí být nějaký finesy, asi nad rámec článku...

0/0
27.1.2016 22:12

J92i76ř32í 30E53n61g23l23i37š 1545349595191

Já jen věřím, že řešení a umístění audiovizuálního systému nedělal také architekt.

Někteří majetní si totiž do interiéru pořídí sestavu za nekřesťanské peníze, ale neinvestují zlomek peněz do řešení akustiky 8-o

0/0
27.1.2016 20:43

P38a37v94e17l 10V65ě89t55r17o64v72e22c 6276708942531

A myslíte, že architekti běžně akustice rozumějí?

U stavební akustiky se pokud nejde o kino, nahrávací studio, halu či podobný prostor, třeba v případě rodinného domku se spíš řeší vzduchová a kročejová neprůzvučnost konstrukcí, protože nechcete, aby Vás budila od dětí ani televize, ani počítačová hra, ani jejich dupání. Sestav si za dobu životnosti bytu pořídí víc, když jim to nebude vyhovovat, nějak si to přestaví, navíc tady jsou jak u stěn, tak u stropů a podlah dost pohltivé materiály, které zvuk příliš neodrážejí, a i kdyby, kolik to může při rychlosti zvuku cca 330-340 m/s v takovém bytě dělat? Navíc ani není jasné jak často to použijí, zda dvakrát týdně nebo dvakrát ročně...

0/0
27.1.2016 21:15

P27a77v60e98l 63V39ě70t37r27o18v16e95c 6736238712981

Původní plochá střecha vysvětluje, proč nebylo třeba vyklízet půdu. Obdivuji ty lid, že to vydrží mít takhle uklizené a nezakrámované... Jde určitě o dobré využití prostoru v metropoli.

Jen se divím, že mu nedošlo, že při změně vzhledu budovy (kterou tedy jiná střecha je) musí žádat o schválení projektu. Správně by se mělo žádat i při změně velikosti nebo rozmístění oken.

0/0
27.1.2016 20:35

M54a88r84i20e 63D12a13n63č30á85k22o58v17á 5355908273686

R^ prima interiér :-) malinko bych "uzavřela kuchyni" ale jinak super!

+1/0
27.1.2016 19:43

I20s75a73b60e55l97l65a 66Z89á90z58v92o81r93k91o73v67á 3710811190426

Územní rozhodnutí? Územní rozhodnutí potřebujete, když umisťujete novou stavbu (na nové parcelní číslo). Má snad střecha své vlastní parcelní číslo odlišné od parcely na které stojí současný dům?

0/0
27.1.2016 19:34

D62a75v57i45d 43H53y58š78p19l81e25r 2783143127955

R^

Fascinuje mě navíc, kam všichni dávají ty věci. My máme plné skříně, jednu celou menší místnost na odložené věci, sklep plný věcí. A pořád bychom potřebovali více prostoru. Když vidím ty krásné místnosti, závídím. :-) My bychom tam měli hned totální bordel.

+2/0
27.1.2016 19:15
Foto

P34e92t98r 89P28r53o73c20h53á69z47k90a 3292836492634

Tak tohle se opravdu povedlo.Mě se to líbí.Některé věci bych si sice udělal malinko jinak, ale tohle je jeden s mála bytů který je opravdu pěkný a zároveň útulný.U mě R^

+3/0
27.1.2016 18:54
Foto

E19v18a 35N56o10v26á25k21o54v17á 6871799181

Moc pěkný byt, stylem, barvou, rozmístěním místností. Také jsem řešila společnou koupelnu, přístupnou z ložnice, ale děti se umyjí než jdou rodiče spát a potom mají k dispozici WC, které je mimo. Ložnice se dá zamknout. Skvělé bydlení. :-)

+2/0
27.1.2016 17:37

V43í24t 76K90o95u48b73a 6716900894888

Až na to, že děti bydlící nahoře musí do koupelny přes ložnici rodičů. To není zrovna super nápad. Ale jinak pěkné

0/0
27.1.2016 14:29

M88i64l13o74s94l61a38v93a 69P28ü15s69c78h55e95l18o77v87á 2455213642938

Co do koupelny, ale jestli jsem četla článek dobře, tak nemají nikde dveře (mohli udělat alespoň šoupací a původně tam dveře byly)..... tzn. ani záchod není uzavřen (možná proto měl problémy s povolením) a představa, že sedím na WC a mám třeba průjem... či něco jiného a zvuky a "vůně" se line po celém patře a mísí se to s pachy po vaření ....Rv. Koupelna v ložnici pro celou rodinu... no nevím... Jinak té galerii by než bordelózní šanony ( ty má i v kuchyni) a úložné boxy slušela vestavěná skříň nebo uzavřené police než takto vystavěný nepořádek... A v dětském pokoji nechat dítě ležet na matraci na zemi je také dost silná káva.

0/−1
27.1.2016 16:43

P11e19t54r 70N10ě33m44e74č90e27k 1272454672443

Za mě R^

+2/0
27.1.2016 14:17

L22í49d26a 91J78e92l19í89n37k53o97v45á 4985400940836

Moc hezké, žádné sterilní betonové šedobílo, ale byt k bydlení a žití. Za mě R^.

+6/0
27.1.2016 10:25

M55a78g33d94a 62K93a29t34z61o14v58á 9936371869518

Zajímavé, škoda že tu není fotka domu před přestavbou a po přestavbě. Mně by tam ale asi lecos nevyhovovalo, například ta postel v ložnici přiražená ke zdi, kde ten zadní musí přelézat toho vpředu. Úložný prostor s krabicemi se mi jeví dost chaotický, otevřená kuchyň taky není to, co by mě nadchlo. Ale moc se mi líbí terasa s možností propojení s obytným prostorem, to je paráda.

+3/0
27.1.2016 10:18

D16a71n48i21e71l81a 28U29r90b40a73n43o25v61á 2504120645576

jinak ....přelézat přece nemusí šatna je průchozí i průchod okolo koupelny umožňuje přístup k posteli bez "přelézání"

+1/0
27.1.2016 11:40

M48a44g66d22a 12K47a61t21z50o22v28á 9616961809548

Tak možná špatně koukám, prohlédnu si to ještě jednou. Podle fotky se mi to jevilo jako postel přiražená z jedné strany ke zdi.

0/0
27.1.2016 13:16

D24a30n24i13e31l25a 78U76r18b78a22n66o37v67á 2594400975176

Na konci je půdorys je to z něj dobře pochopitelné, máte pravdu ta fotka je trochu zavádějící-

0/0
27.1.2016 13:33

P16a84v69e23l 93V69ě11t58r60o40v15e10c 6396428922881

pochopil jsem, že před přestavbou tam byla plochá střecha - skutečně jste chtěla vidět atiku a vyspádování střechy do vpusti? Ve většině kubatury současného půdního bytu nebyla žádná stavební konstrukce.

0/0
27.1.2016 20:37

R10a41d35e97k 43Š41a68r66l57á42k 6881799340526

Naprostá paráda, žádnej chladnej beton a sklo. Konečně zas vidím krásný a zabydlený byt.

+7/0
27.1.2016 9:42

P90a80v29e54l 89V94ě84t11r36o54v12e71c 6636488702181

železobetonové krovy se dělají či dělaly spíš na průmyslových či zemědělských halách, málokdy na rodinném domku... vlastně takový případ neznám.

0/0
27.1.2016 20:40

M49a78r73t48a 66S27o15u10k73u74p26o12v65á 9606796310340

Moc pěknéR^

+5/0
27.1.2016 9:40

D18a49n34i79e83l52a 96U14r98b15a79n95o70v76á 2294940495916

Mno.....jako úplně první pocitový dojem byl dobrý, ale postupně při podrobnějším zkoumání je to pro mne tedy poněkud zklamáním. Jednak dispozice........já chápu že původně to bylo 2kk bez dětských pokojů, ale ponechat koupelnu jakou součást rodičovské ložnice když dělali přestavbu pro děti je fakt zvláštní. Dítě když se chce jít vysprchovat musí do ložnice rodičů a navíc dík tomu že je koupelna s ložnicí propojená a neuzavíratelná tam buď nebude mít soukromí a nebo budou muset rodiče z ložnice pryč. Situace jako že táta je třeba nemocnej leží celý den v posteli a jeho pubertální dcera se jde naložit do vany je v podstatě nemožná. Což mi připadá v velikosti bytu jako hodně velké omezení, které by bylo snadno řešitelné. Navíc jinak ten obývák je luxusní prostor a dodává bytu šmrnc a velkorysost a pak se tam budou takhle šťouchat o koupelnu?

Dále při bližším zkoumání jsem rozpačitá z nábytku....kuchyně ve stylu devadesátých let, červené stěna a k tomu starožitný jídelní stůl mi připadá poněkud podivná kombinace. Ten nábytek je tak nějak spíš co dům dal a moc spolu nekomunikuje, takový pel mel co má doma každý druhý a ničím moc nezaujme.

+4/0
27.1.2016 9:30

V20á15c85l84a72v 75P29o80u25s78t81k45a 3740731802

Já myslím, že v těch dalších třech podlažích které v domě jsou se zajisté ještě nějaká koupelna najde..

+1/0
27.1.2016 9:39

D46a55n98i46e37l64a 36U76r44b67a22n34o13v12á 2964950175256

To je pravděpodobné že v bytě pod tím mají další koupelnu ale dle všeho tohle podkroví je samostatný byt. Typuji že je jedná o rodinný dům s několika byty (2-3)a ty zbylé tedy pravděpodobně neužívají. A pokud ano chodit do koupelny o dvě patra níž než mají děti ložnice tedy také není dispozičně zrovna komfortní řešení.

0/0
27.1.2016 11:37

M67i69l25o48s32l75a57v60a 13P37ü27s31c63h39e16l25o34v30á 2305573222378

No asi tam bydlet někdo bude, protože na katastru jsou hlášeny 3 majitelé.. řekla bych, že spodní patra obývají podle jména rodiče... V každém případě je ten byt nedořešený.. na to, že je pán velmi titulovaný, tak je to spíš ostuda než reklama....ikdyž i špatná reklama je reklama...:-/

0/0
27.1.2016 16:29

D82a38n51i27e59l51a 26U77r27b82a74n29o17v13á 2644970335326

jé vám se podařilo najít ulici kde to je?

0/0
28.1.2016 16:02

M87a75r61t97i58n22a 13T82r28o86j77a76n74o58v13á 5403858855

Příjemný interiér, normálně zabydlený, takže na fotkách to vypadá jako dezorganizovaný bordel.:-) Ale mně se to líbí.

Nechápu tu příčku za hlavou postele v ložnici, proč není udělaná tak, aby pasovala k šikmině - to je opravdu fušeřina.

+1/0
27.1.2016 9:23

M96a14r26t16a 44S35o20u44k56u44p32o12v59á 9366966970680

Mně ta příčka přijde naprosto v pohodě. Vždyť tam pasuje, akorát tam není na fest.

0/0
27.1.2016 9:43

D45a74n84i79e38l23a 76U32r38b10a50n17o26v25á 2754260785106

je na ní vidět že to není úplně rovnoběžné a ta mezera se rozvírá, jako stavař souhlasím je to fušeřina já být majitelem tak tohle reklamuji při převzetí - lepší by bylo buď to spojit, což u sádrokartonu není problém a nebo naopak nechat tam mezeru alespoň 10 cm, která pak případné ne rovnoběžnosti více skryje.

0/0
27.1.2016 14:23

B28o16h81u41m35i87l23a 65M68a59j25e37r51o78v76á 4887671644

Dost opravdového dřeva, což mám ráda, ale mně by tam prostě bylo v zimě zima nebo bych se zdržovala jenom u stropu, tam ovšem budou zase všechny smrady od vaření tak nevím nevím. Podle mne má být kuchyň uzavíratelná a spojená max.s jídelnou.. Terasa je nádherná.

0/0
27.1.2016 8:59

M11a15r67t90i48n82a 15T35r68o37j40a28n55o84v80á 5353778905

To je zapotřebí vařit tak, aby to nesmrdělo, ale vonělo.;-) My smradlavý jídla třeba moc neradi, takže otevřená kuchyň mi nevadí.

+2/−1
27.1.2016 9:24

B86o13h49u95m65i72l54a 26M17a11j57e70r39o36v57á 4217251724

No mne taky chutnají ryby pečené v troubě a moc ale nemusí to být dva dny cítit mezi knihami nebo na sedačce a o bramboráku nemluvě. Mám s otevřenou kuchyní špatné zkušenosti.

+2/0
27.1.2016 10:10

K41a37r66i97n35a 10M28a85l35i49k14o39v55a 4258112842112

Ja súhlasím, terasa je prekrásna, drevo a tehla vo vnútri robia príjemný dojem, len to totálne "bezdverie" by bol pre mňa asi problém, zvuky a pachy sa musia miešať odvšadiaľ. Ani sebalepší digestor neodsaje pachy do poslednej molekuly ani nie je dokonale nehlučný, junior v destskej si asi chce púšťať aj nejakú tú hudbu, v obýváku ide telka, v kúpeľni aj kuchyni sa púšťa voda ... (ešteže podľa pôdorysu aspoň na wecku tie dvere majú).

+1/0
27.1.2016 9:30

Z63d25e15n48ě94k 45S32v75o14b76o97d96a 4136704446697

Autor článku Vít Straňák pouze napíše, že byl problém s úředníky, kvůli nadpisu a chytlavosti, ale tak nějak jsem se nedozvěděl, v čem spočívala ta úskalí (hygiena? životní prostředí? památková péče? hasiči?). Proč potřebovali územní rozhodnutí? na rekonstrukci stávající stavby bez půdorysného rozšíření stačí pouze stavební povolení nebo ohlášení. Proč by to mělo být podmíněno tím, zda budou stavět ostatní? atd... atd...

Jinak celkem obyčejné podkroví - působí to na mě trochu jako "bordel" ta ne-organizace nábytku a překombinování různých stylů.

+4/0
27.1.2016 8:13

P17e92t49r34a 87N76o48v76á79k47o14v22á 7768546424688

A to, že místá ploché střechy nadstavíte nad nemovitost valbovou, se nazývá rekonstrukce?

0/0
27.1.2016 8:41

P54a35v92e94l 19V33ě46t90r43o32v31e33c 6306888312781

No, nejen to.

Navíc ta střecha je podle všeho sedlová, ne valbová (podívejte se třeba na obr. č. 15 - poslední v galerii).

0/0
27.1.2016 20:46

V68á69c48l31a60v 59P22o85u75s37t68k57a 3410201972

No životní prostředí těžko a hygiena už vůbec ne, pokud tam tedy nechtěl mít nějakou provozovnu.

0/0
27.1.2016 9:05

Z59d44e38n51ě76k 77S48v60o83b56o58d90a 4656554256567

Nikdo nevíme, co v daném místě popisují regulativy územního plánu. Může tam být třeba požadavek ochrany orgánu veřejného zdraví kvůli hluku, nebo nějaký druh ochranného pásma. Podobně může být definovaná i ochrana životního prostředí.

Když je napsáno, že byl takový problém s úředníky, tak spíš bych řekl, že s regulativy dané lokality

0/0
28.1.2016 8:15

D90a25n35i52e17l16a 20U18r93b22a16n29o80v64á 2884590335336

Uzemní rozhodnutí zjevně potřebovali pro to že udělali nástavbu a tím změnili tvar domu.

+2/0
27.1.2016 9:31

Z70d87e90n46ě54k 10S29v19o63b74o12d68a 4566404606807

nástavba X přístavba

1) nástavba > změna tvaru domu, která nemá vliv na územní vymezení a půdorys stavby, proto jen stavební povolení nebo ohlášení

2) přístavba > změna tvaru domu, která zvyšuje požadavky na zábor dalšího území, proto územní rozhodnutí a stavební povolení (příp. ohlášení)

Tady dělali pouze nástavbu

0/0
28.1.2016 8:09

A77n41n16a 66V90e53s34e30l57á 3649700291780

To vypadá, že podniká z domova. Mě se to líbí . Některé praktické drobnosti jsou výborné.

+2/0
27.1.2016 8:08

P29a67v97l66í41n84a 36T65u53p70á 5347328966519

Moc se mi líbí křesla v obývacím pokoji (modré a červené). Nevíte někdo, kde se dají koupit? Děkuji

+3/0
27.1.2016 7:46

K44l16á35r64a 75T67r10n86k56o53v65á 3424269634709

To jsou zřejmě stará ze 40. let nově potažená.

0/0
27.1.2016 22:43

R88a88d38m10i40l44a 17S13i11m25č54á33k24o33v70á 5805433925125

za mne velké mínus vana pod šikminou... no a ten nepořádek všude, plno naskládaných krabic, to bych nesnesla...

+1/−1
27.1.2016 7:20

E88v23a 32K98a94l60l77i41s21t54o10v97á 6677718946640

No vidíte a jiným zase vadí, když je byt fotografovaný hned po dodělání a nejsou tam žádné osobní věci. Hned je to pro ně neútulná pitevna bez "takového toho domácího tepla"....;-D

Prostě redakce se nezavděčí nikdy všem ...

0/0
27.1.2016 19:21

P80a94v32e66l 16V37ě13t33r49o30v44e84c 6626848712321

Vana pod zkosením střechy mi nevadí - a žádný nepořádek jsem neviděl. Kam si mají dát věci, když ne do krabic? Nemůžete mít všude jen skříně, vždyť je to půda...

0/0
27.1.2016 20:44

H48e24l74e56n66a 89V43e48v61e12r95k57o10v26a 3869607

Interiér vypadá příjemně,jen ty úložné otevřené prostory bych nezvládla.Vana se schůdkem asi není moc bezpečná,no ani pěkná.:-(

+5/0
27.1.2016 7:03
Foto

L29e68n89k84a 20H35a94l61á20m97k58o74v26á 4910782356818

Utulne, vkusne, v podstate jednoduche....moc se mi to libi.

+5/−1
27.1.2016 3:37







Najdete na iDNES.cz