Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sen o vlastním bydlení není pro každého. Manželé za něj tvrdě zaplatili

Richard a Kamila Prokopovi z Ostravy toužili po vlastním bytě. Když našli vysněnou nemovitost, okamžitě podepsali rezervační smlouvu a složili zálohu. Kvůli nízkým příjmům však hypotéku nedostali. Přišli tak o byt i o poplatek 50 tisíc korun.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J27a23n 32N48o80v76a22k 6440238359

Tak tomuto článku absolutně nevěřím. V Ostravě 2 pokojový byt, 2 pracující a nedosáhnou. Cena bytu je do cca 700 000 Kč a to není nejlevnější. Druhá věc nemít na zálohu realitce po 1,5 roce hledání. I ji jim to přeji aspoň se za 50000 Kč naučily do života. Cenná zkušenost.

0/0
3.2.2016 9:28

M74i52c14h69a62l 66O92t47t 7696809558265

Takových zoufalců jsem pár potkal, naprosto všechno skvěle promyšlené a domluvené až na jedno - peníze. Konečné slovo by měl mít vždycky trh, ale osobně si myslím, že 100% hypotéky jsou peklo a lidi by o tom vůbec neměli uvažovat.

0/0
2.2.2016 17:19

M20a88r45t89i13n 12Š74t98ě20p10á53n62e58k 3137133283951

Hezky clanek o hlouposti. Nez jdu neco kupovat, podivam se jestli na to mam. V tomto pripade zajdu do banky a zjistim si, kolik asi muzu dostat. Pripadne obejdu vic bank. Taky nejdu do hospody, neobjednam whisky pro celou hospodu a pak se nejdu zeptat, jestli mi na to nekdo pujci...:-)

0/0
2.2.2016 15:35

D32e18n56a 72H45o46j18s51á62k29o96v92á 9863832630415

Od toho snad proboha ten poplatek je, aby rezervaci neblokoval někdo, kdo nemá peníze a nemovitost nekoupí. To že si dotyční manželé nespočítali svoji finanční situaci a nestanovili limit, to snad ani nemá cenu komentovat.

+2/0
2.2.2016 12:51

M71i95r21k58a 45S85v19o41j47t36k63o52v59á 3167148636894

Když jsme prodávali byt po babičce, toto se nám stalo asi 3x. Prostě přišel mladý pár, oba drahé oblečení i telefony a nedostali hypo. Byt jsme prodali sympatické starší dámě, která měla peníze v hotovosti:).

+1/0
2.2.2016 12:24

J28a73r58o46s69l46a53v 98K81a60d48l55e11c 5271229682981

!!Žádný takový dodatek smlouvy není standardem. Každý si musí uvědomit co dělá a žít podle toho na co má peníze. Pokud nás stát postaví do role takto nesvéprávných občanů, jak se o to EU snaží, pak již sami o sobě nebudeme moci rozhodovat.Rv!!!!

+2/0
2.2.2016 9:25

A26n40t16o16n46í85n 31S47v40o96b19o53d98a 3124223929382

Stačí dvě kreditní karty, leasing na auto a je po možnosti získat hypotéku, případně zpoždění při splátkách minulých úvěrů. Případně chyba banky, která zanese chybu do bankovního registru klientských informací, nám tam dali chybně výšku splátky, dali jim tam 2x vyšší než jsme platili atd

+1/−4
2.2.2016 5:31

V96í65ť88a 82K34r36u74t15i46š 1140574915917

Ostrava, menší byt. Takže 2+1. To je tak za 750. A dva lidi nemají po roce a půl hledání ani 50 litrů a k tomu na to chtějí ještě 100% hypotéku?

+11/0
1.2.2016 22:48

R34o46m39a89n 17K86r32a82t21o37c71h25v31í15l 6556887376614

To mě také napadlo.

Další problém byl, že neměli představu, o té hypotéce.

+2/0
2.2.2016 11:39

J46a42n 18K87r25p13e19c 5436163794412

v ostrave, kde se prodavaji byty doslova za par korun nedostat hypoteku kdyz maji oba stabilni zamestnani, tak co proboha delaji a za kolik? urco ale stihli par selficek v skoro jejich novem byte hned postnout na fejsbuk.

+2/−2
1.2.2016 22:33

M41a48r27t89i47n15a 84H17o68r22á15k15o16v23á 9536611207194

Kdo nemá po roce a půl úvah o koupi nemovitosti ani na rezervační poplatek ve výši 50.000 Kč, ten by měl očekávat, že pořízení vlastního bydlení je pro něj aktuálně nedosažitelné. Konečně: měl by zřejmě potíže i se sjednáním nového nájmu, resp. s častou kaucí ve výši tří nájmů. Pokud jsem v této finanční situaci, měla bych být schopna odhadnout, že s hypotékou může být problém a mít zjištěno, co si maximálně mohu dovolit. Pokud ne a dojdu až do fáze půjčení si na kauci, uznávám, že to bude finančně bolet, ale ani zdaleka ne tak, jako kdyby mi ta banka bývala půjčila. :-(

P.S. Realitka by mohla vyjít vštříc, pokud by šlo o rezervaci jeden den a zrušení druhý, ale spíš bych to brala jako lidský postup než jako automatickou reakci pokaždé, když jim někdo předběhne vážné a finančně gramotné zájemce, aniž by měl vážně na zaplacení.

+8/0
1.2.2016 19:35

J15i68ř58í 57M75r94k55v58i26č58k24a 8862966530251

Nějak to nechápu. Rok a půl hledají byt. Nejsou schopni ušetřit 50 000 a chtějí si vzít hypotéku?

+16/0
1.2.2016 17:12

P13a78v95e32l 96Ř41a66p49e13k 7302926339375

Je to PR pohádka.

+7/0
1.2.2016 18:39

V13l81a11d58i57m33í96r 74B72r81a90d50a 1933914553681

No, pár lidí kolem mne v poslední době kupovalo byt / dům, přítelkyně od jednoho kolegy dělala v realitách a z jejich vyprávění vím, že tohle opravdu není ojedinělý případ ani PR. Těch lidí co se do kupování nemovitosti vrhnou po hlavě aniž by si zjistili jestli na to mají je spousta

0/0
2.2.2016 14:04

J57i54r34i 17S61y89k20o73r65a 5863219721116

Jendou jsem podepsal také rezervacku s tim, ze peníze donesu nasledujici den. Ale rozmyslel jsem si to. V klidu jsem jim pak řekl, ze jsem si to na druhy den rozmyslel, v podstate o nic neslo byla to nedele a pondělí, rezervacka se podepisovala mimo sidlo realitky. A zenska, ze ji to nezajima a at zaplatim nebo to budou po mne vymahat :-) Tak jsem si od ni pujcil v klidu original jejich rezervacky, svoji jsem mel u sebe a klidne to před ni roztrhal a sel :-) Ta byla vyjevena jako s hubou do O a na kolegyni "Videla jsi to !?" A ta se vedle jen smala :-) Asi ji nemusela :-)

Vymahat takovym zpusobem jejich rezervacky je svinstvo.

+2/−9
1.2.2016 17:03

K19a53r55e12l 32F31a22j76t 5228372491293

No hlavně že se máte čím chlubit ...

+6/−1
1.2.2016 20:05

J28i38r16i 23S41y56k47o74r92a 5443719471986

Jo potesilo me to :-) Ale Vy jste asi nejakej uslapnutej realitak :-)

0/−6
2.2.2016 8:08

L29u51k90á90š 84C91a46b85r11n71o71c47h 4945908688346

a vy jste clovek, pro ktereho moralka a zavazek nic neznamena. mimochodem, meli to po vas vymahat - ustne jste slibil ze penize dodate a to by pred soudem take obstalo ...

0/−1
2.2.2016 13:08

J55i80r41i 96S67y41k71o81r67a 5513559641356

Vy jste ale peknej srandista a lichvar nebo myslite, ze je to normalni za par hodin za nic inkasovat několik tisíc ?

Ty moralisto :-)

0/0
2.2.2016 17:47

F35r25a19n82t63i32š12e70k 84F31a52l57e82š42n36í43k 8514929611553

Rok a půl hledali byt a za tu dobu se ani nezamysleli, jestli na něj mají? A teď tu o červené Karkulce, prosím...

+19/0
1.2.2016 16:34

K15a68r87e90l 16J11a60n19í29k 9198262495904

Manželé z příběhu nejsou schopni splácet hypotéku, když si před koupí bytu nedokázali vytvořit ani takovou relativně (vůči ceně nemovitosti) rezervu.

Jinak ten rezervační poplatek je svinstvo. Vůbec se neskládá kvůli rezervaci, nýbrž jde o odměnu realitce. Takhle jsem kupoval dům v sousedství příbuzných, sám jsem si zašel za majitelkou o které jsem se od příbuzných dozvěděl že prodává, sám s ní vše dohodl, ale stejně musel platit "rezervaci" realitce. A když se cukal, tak ta makléřka natvrdo řekla, že bez toho se prodej neuskuteční, že mají exkluzivitu. Nakonec o to samozřejmě dostala méně peněz prodávající, ale bylo to svinstvo.

+3/0
1.2.2016 16:15

J31o74s45e56f 37K21r37o46u31p83a 1949202546208

Svým naivním myšlením patří před rok 1989, do totality.;-)

+3/0
1.2.2016 16:07

J57a38r54o33s10l61a13v 79K29a55d30l90e57c 5311509602651

Bohužel i do budoucnosti EU....;-D

+2/0
2.2.2016 9:38

P21e35t17r 91T21l61o97u93k64a49l 7284685462145

Tak doufám, že jim někde dali aspoň ten spotřebák 50 klacků aby měli z čeho vracet. ;-D

+4/−1
1.2.2016 15:09

M94i94c56h50a61l 89B63o92c49k 4399275943269

rodina je měkký věřitel...pochybuji, že je budou tlačit k rychlému splacení

+2/−1
1.2.2016 15:19

M10i17c29h78a24l 80B32o39c97k 4299125643279

jsou normální? Vždyť neměli na účtu ani blbých 50 tisíc a museli si půjčit od rodiny už to je signál, že by to neutáhli, jinak každý normálně uvažující člověk ví, že 100 % LTV je iluze a tolik banka nikdy nedá...každý člověk, co si chce vzít hypotéky ví, že musí mít nějaké úspory + klasickou rezervu nejméně 3 měsíční!

+6/0
1.2.2016 15:00

J92a35n 15N95o62v60á59k 9187262957627

Tak situace nemám zrovna na účtě 50k ještě nemusí znamenat, že by to neutáhli - můžou mít třeba stavebka, nebo peníze někde, odkud je nedostanou tak rychle.

+1/−5
1.2.2016 15:13

M73i98c98h74a57l 41B66o62c92k 4659805923579

kdyby měli nějaké peníze, tak by nežádali o 100 % hypotéku a pokud by je měli, tak by se jim zvýšila bonita...v článku je jasně napsáno, že nemají žádné úspory

+6/−1
1.2.2016 15:18

J29a48n 53N65o80v65á95k 9367472967727

Ok, jsou-li skuteční, jsou to neuvěřitelní pitomci. Reagoval jsem jen na těch 50k, co nemají na účtě a půjčují si je od rodiny, ale v kontextu s těmi ostatními věcmi je opravdu asi nemají ani nikde jinde.

+3/0
1.2.2016 15:22

M70i67c43h42a64l 43B65o91c89k 4339255503809

přesně, prostě propadli euforii ta eurofie stála jejich rodiče 50 klacků za které si mohli užít měsíc někde v Thajsku u moře...

+3/−1
1.2.2016 15:24

J33a64n 50F86r45o11l34í36k 6536220475434

Kdyby měli stavebko tak na něj dostanou i půjčku. Dnes Vám SS půjčí i v milionech.

+3/0
1.2.2016 15:20

M22i15c52h45a39l 65B46o60c12k 4129855733339

mají tam vysoké úroky (obvykle) a smlouva je nastavena tak, že jsou tam vysoké penály, pokud by chtěli předčasně refinancovat a také to závisí na parametru ohodnocení- hodnoticí číslo. To je kritérium podle kterého se SS rozhodují zda půjčit a kolik půjčit

0/−3
1.2.2016 15:23

J29a38n 32F24r11o67l94í32k 6136830565104

Když jsem v nouzi nemohu si vybírat. Kdyby měli nějakou historii (5 -6 let spoření a třeba 200 litrů na účtu u SS) tak si alespoň část mohli sehnat takto a menší částku jako hypo u banky. Prostě myslet a informovat se. Pro voliče ČSSD a ANO asi nepřekonatelný problém.;-)

+1/0
1.2.2016 15:27

M55i49c12h94a47l 43B23o31c94k 4309315593489

Podle mě měli místo ročního hledání spíše za ten rok něco uspořit a jinak voliči stran opravdu není relevantní argument. U ČSSD beru, že elektorát bude z většiny chudí lidé, ale ANO volí především střední třída a podnikatele. Známý mého otce má výrobnu lahůdek, nemá ve městě prakticky konkurenci, takže vydělává slušně a volil ANO - předtím volil ODS apod. ale přestal je volit díky jejich politice zvyšování daní apod. Ono je to logické, podívejte se jak propadla ODS a TOP a na hlasy ANO. Ti lidé nezmizeli, prostě přešli a volili ANO. To je fakt, takže voliči ANO nebudou vůbec hloupí a neúspěšní lidé, ba naopak. Kdyby pravice vládla dobře, tak by se Babiš nechytnul tak, že měl 18%. ČSSD je tu od revoluce a dostala bez pár procentních bodů skoro stejně jako no name hnutí.

+1/−2
1.2.2016 15:34

M54a93g59d13a30l31e62n63a 23L21e81s 2959146389211

Hodnotící číslo je dávno minulostí,úroky se pohybují kolem 3%,nejdřív si zjistěte aktuální informace než něco napíšete.Ve st.spoř.pracuji 8 let.R^

0/−1
1.2.2016 20:04

P79a47v88e11l 68Š87e38d20l96b58a16u63e51r 7598121342175

A ten vysoký penál se ani nevešel do aktovky...

0/0
4.2.2016 10:21

J10a63n 62N22o11v72á10k 9637352477907

Je ovšem otázka jakou půjčku - taky můžou mít na stavebku pár desítek tisíc, plat na prd a chtít byt za tři miliony. Jinak jsem reagoval jen na těch 50 k na účtě - v celkovém kontextu to jsou samozřejmě experti.

0/0
1.2.2016 15:25

J35a89n 23F51r39o83l20í25k 6816420575784

Když mám prd plat nemůžu kupovat nemovitost za 3 mio. Musím se spokojit se starým barákem na venkově nebo panelákovým bytem na periferii.

0/0
1.2.2016 15:29

K66a64r48e15l 70J24a97n22í63k 9198572885134

půjčovat si na stavebko namísto hypotéky je úplná blbost: vyšší úrok, hromada poplatků, při případném překlenovacím navíc další poplatky a očůravačky.

+2/0
1.2.2016 16:08

R73a57d66e46k 25Š11a15r61l90á29k 6711679920216

Předně koukám co podepisuju za parády, od realitek dvojnásob. Dělá to každej druhej přidrzlej floutek a je jim to šumák. Navíc doufám, že je to vymyšlený, jinak jsou to vážně blbci, že to není možné. Nechat ze sebe vytáhnout peníze, když mi řeknou, že je o ten byt vážně zájem? Já dělat tu práci, tak to řeknu i o 200 let starym chlívku s děravou střechou ;-D

0/0
1.2.2016 14:59

J22a74n 90N18o34v67á16k 9827552467347

Tak pitomci to jsou a v realitách dělá dost floutků, ale složit rezervační zálohu není nic špatného a navíc problém nevznikl s realitkou, ale s hypotékou.

0/0
1.2.2016 15:10

R94a91d20e48k 78Š71a79r65l62á36k 6201619570456

To máte pravdu a v podstatě i k tomuto by ta záloha mohla sloužit, takže dobře jim tak. Ale může tam být i nějaký odstavec, že se záloha může vrátit při nemožnosti splácet nebo tak něco...

0/0
1.2.2016 15:19

J26a56n 72F14r72o29l42í13k 6316860105874

Nesmysl. Rezervační nevratná záloha je od toho aby měla realitka nějakou záruku, že kšeft proběhne. Pokud ne má finanční kompenzaci za promarněný čas. Kdo si rezervuje koupi na kterou nemá zajištěné financování by měl pozbýt voličské právo.

+5/0
1.2.2016 15:24

R27a48d63e44k 67Š74a21r10l90á15k 6231519510506

To dává smysl.

+1/0
1.2.2016 15:32

V10l86a37d58i84m64í39r 60D87i50a58t19k51a 1723147621874

Tak to je vážný. Na byt by mělo být právo. Na hypotéku by mělo být právo. Na peníze na účtu by mělo být právo největší. Kdy ti politici začnou konečně pracovat ve prospěch voličů? :)

+2/−2
1.2.2016 14:55

J88a61n 78F83r62o26l97í90k 6516860465454

Jako vtip dobrý.R^

+3/0
1.2.2016 15:31

D35a51n59i61e31l78a 42U26r92b37a24n32o87v87á 2754930195646

Pane bože jetě že jsou banky rozumné a někomu takovému nepůjčí. Mohou být rádi že se nezadlužili. Z toho jak bydlení řešili je vidět že nemají vůbec základní finanční povědomí. Jednak nemají ani 50 000 na účtě? Proboha jak by někdo kdo ve dvou nemá ani takovýhle minimální finanční polštář předpokládá, že bude řešit situce jako když jeden onemocní, vyhodí ho z práce a nebo třeba budou mít dítě? Vždyť sebemenší nenadálý výdaj je rozseká natož aby to bl dlouhodobý problém. O tom že neví že se platí rezervační poplatek (překvapil je) a o tom že je ani nenapadlo i když hledali byt tak dlouho si ověřit u nějakého poradce do jaké výše vůbec hypotéku dotanou nemluvě.

Proboha lidi hypotéka není samoobsluha kde vám jen tak dají peníze když si řeknete bez důsledků, buďte rádi, že mají banky víc rozumu než vy....

+9/0
1.2.2016 14:54

J68a36n 85N52o34v61á89k 9707252347207

Jak strašně nízký plat museli mít, nebo jak strašně moc musel ten byt stát, že na hypotéku nedosáhli?

Jinak souhlasím s názory níže - krok 1: Jakou hypotéku mi dáte?, krok 2: Vím přibližně v jakých mantinelech se pohybuji, jdu vyhlížet byt.

+2/0
1.2.2016 14:39

Z59d93e23n52ě24k 52S24t16a59r88ý 4512355290

já než začnu kupovat byt, poběžím pro radu do alisen...

+5/0
1.2.2016 14:39

J71i94ř34í 63H60r73b38e32k 5954417317760

Takhle naivní snad už nikdo není? Jestli si to redakce nevymyslela, je to celý divný. Napřed román, jak jsou už utahaní ze shánění vlastního bydlení, pak nemají ani 50 tis. v hotovosti a k tomu všemu ještě chtějí 100% hypotéku tzn. že nemají ani nijak vázané úspory. Takže to vypadá na těžkou naivitu o které by se ani nemělo snad psát, nebo výmysl redakce.

+9/0
1.2.2016 13:41







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.