Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sen o vlastním bydlení není pro každého. Manželé za něj tvrdě zaplatili

Richard a Kamila Prokopovi z Ostravy toužili po vlastním bytě. Když našli vysněnou nemovitost, okamžitě podepsali rezervační smlouvu a složili zálohu. Kvůli nízkým příjmům však hypotéku nedostali. Přišli tak o byt i o poplatek 50 tisíc korun.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J48a59n 96N72o95v45a35k 6170238349

Tak tomuto článku absolutně nevěřím. V Ostravě 2 pokojový byt, 2 pracující a nedosáhnou. Cena bytu je do cca 700 000 Kč a to není nejlevnější. Druhá věc nemít na zálohu realitce po 1,5 roce hledání. I ji jim to přeji aspoň se za 50000 Kč naučily do života. Cenná zkušenost.

0/0
3.2.2016 9:28

M35i40c70h64a10l 92O42t55t 7616109278405

Takových zoufalců jsem pár potkal, naprosto všechno skvěle promyšlené a domluvené až na jedno - peníze. Konečné slovo by měl mít vždycky trh, ale osobně si myslím, že 100% hypotéky jsou peklo a lidi by o tom vůbec neměli uvažovat.

0/0
2.2.2016 17:19

M45a23r44t83i78n 60Š31t62ě87p89á19n92e80k 3827523813581

Hezky clanek o hlouposti. Nez jdu neco kupovat, podivam se jestli na to mam. V tomto pripade zajdu do banky a zjistim si, kolik asi muzu dostat. Pripadne obejdu vic bank. Taky nejdu do hospody, neobjednam whisky pro celou hospodu a pak se nejdu zeptat, jestli mi na to nekdo pujci...:-)

0/0
2.2.2016 15:35

D20e22n58a 33H54o52j24s53á19k76o94v56á 9433402300665

Od toho snad proboha ten poplatek je, aby rezervaci neblokoval někdo, kdo nemá peníze a nemovitost nekoupí. To že si dotyční manželé nespočítali svoji finanční situaci a nestanovili limit, to snad ani nemá cenu komentovat.

+2/0
2.2.2016 12:51

M13i45r61k88a 27S83v13o53j34t43k26o47v89á 3817568216824

Když jsme prodávali byt po babičce, toto se nám stalo asi 3x. Prostě přišel mladý pár, oba drahé oblečení i telefony a nedostali hypo. Byt jsme prodali sympatické starší dámě, která měla peníze v hotovosti:).

+1/0
2.2.2016 12:24

J44a49r50o92s85l91a98v 90K73a12d65l73e29c 5571689522881

!!Žádný takový dodatek smlouvy není standardem. Každý si musí uvědomit co dělá a žít podle toho na co má peníze. Pokud nás stát postaví do role takto nesvéprávných občanů, jak se o to EU snaží, pak již sami o sobě nebudeme moci rozhodovat.Rv!!!!

+2/0
2.2.2016 9:25

A44n31t63o63n74í17n 68S34v88o38b15o34d71a 3624643219212

Stačí dvě kreditní karty, leasing na auto a je po možnosti získat hypotéku, případně zpoždění při splátkách minulých úvěrů. Případně chyba banky, která zanese chybu do bankovního registru klientských informací, nám tam dali chybně výšku splátky, dali jim tam 2x vyšší než jsme platili atd

+1/−4
2.2.2016 5:31

V93í88ť36a 79K21r46u70t25i25š 1280384345767

Ostrava, menší byt. Takže 2+1. To je tak za 750. A dva lidi nemají po roce a půl hledání ani 50 litrů a k tomu na to chtějí ještě 100% hypotéku?

+11/0
1.2.2016 22:48

R73o73m57a54n 59K92r56a18t37o79c26h14v57í86l 6736287216464

To mě také napadlo.

Další problém byl, že neměli představu, o té hypotéce.

+2/0
2.2.2016 11:39

J53a62n 35K67r42p71e76c 5966603474482

v ostrave, kde se prodavaji byty doslova za par korun nedostat hypoteku kdyz maji oba stabilni zamestnani, tak co proboha delaji a za kolik? urco ale stihli par selficek v skoro jejich novem byte hned postnout na fejsbuk.

+2/−2
1.2.2016 22:33

M55a77r43t56i24n63a 56H78o21r68á17k13o83v23á 9726321327344

Kdo nemá po roce a půl úvah o koupi nemovitosti ani na rezervační poplatek ve výši 50.000 Kč, ten by měl očekávat, že pořízení vlastního bydlení je pro něj aktuálně nedosažitelné. Konečně: měl by zřejmě potíže i se sjednáním nového nájmu, resp. s častou kaucí ve výši tří nájmů. Pokud jsem v této finanční situaci, měla bych být schopna odhadnout, že s hypotékou může být problém a mít zjištěno, co si maximálně mohu dovolit. Pokud ne a dojdu až do fáze půjčení si na kauci, uznávám, že to bude finančně bolet, ale ani zdaleka ne tak, jako kdyby mi ta banka bývala půjčila. :-(

P.S. Realitka by mohla vyjít vštříc, pokud by šlo o rezervaci jeden den a zrušení druhý, ale spíš bych to brala jako lidský postup než jako automatickou reakci pokaždé, když jim někdo předběhne vážné a finančně gramotné zájemce, aniž by měl vážně na zaplacení.

+8/0
1.2.2016 19:35

J72i51ř13í 77M73r75k98v18i41č11k79a 8562986540181

Nějak to nechápu. Rok a půl hledají byt. Nejsou schopni ušetřit 50 000 a chtějí si vzít hypotéku?

+16/0
1.2.2016 17:12

P61a59v46e68l 89Ř92a39p93e17k 7512386509775

Je to PR pohádka.

+7/0
1.2.2016 18:39

V21l93a20d48i52m34í19r 43B69r81a11d44a 1473814623751

No, pár lidí kolem mne v poslední době kupovalo byt / dům, přítelkyně od jednoho kolegy dělala v realitách a z jejich vyprávění vím, že tohle opravdu není ojedinělý případ ani PR. Těch lidí co se do kupování nemovitosti vrhnou po hlavě aniž by si zjistili jestli na to mají je spousta

0/0
2.2.2016 14:04

J32i21r24i 98S50y33k76o13r41a 5393939771436

Jendou jsem podepsal také rezervacku s tim, ze peníze donesu nasledujici den. Ale rozmyslel jsem si to. V klidu jsem jim pak řekl, ze jsem si to na druhy den rozmyslel, v podstate o nic neslo byla to nedele a pondělí, rezervacka se podepisovala mimo sidlo realitky. A zenska, ze ji to nezajima a at zaplatim nebo to budou po mne vymahat :-) Tak jsem si od ni pujcil v klidu original jejich rezervacky, svoji jsem mel u sebe a klidne to před ni roztrhal a sel :-) Ta byla vyjevena jako s hubou do O a na kolegyni "Videla jsi to !?" A ta se vedle jen smala :-) Asi ji nemusela :-)

Vymahat takovym zpusobem jejich rezervacky je svinstvo.

+2/−9
1.2.2016 17:03

K61a48r33e96l 86F24a31j62t 5378312891203

No hlavně že se máte čím chlubit ...

+6/−1
1.2.2016 20:05

J47i79r58i 11S30y17k40o62r71a 5943379391986

Jo potesilo me to :-) Ale Vy jste asi nejakej uslapnutej realitak :-)

0/−6
2.2.2016 8:08

L54u44k89á77š 19C57a56b74r81n30o57c13h 4575338598986

a vy jste clovek, pro ktereho moralka a zavazek nic neznamena. mimochodem, meli to po vas vymahat - ustne jste slibil ze penize dodate a to by pred soudem take obstalo ...

0/−1
2.2.2016 13:08

J48i10r31i 13S61y70k74o74r82a 5343979401156

Vy jste ale peknej srandista a lichvar nebo myslite, ze je to normalni za par hodin za nic inkasovat několik tisíc ?

Ty moralisto :-)

0/0
2.2.2016 17:47

F48r34a19n33t52i51š33e53k 52F78a74l25e38š26n31í54k 8534959561403

Rok a půl hledali byt a za tu dobu se ani nezamysleli, jestli na něj mají? A teď tu o červené Karkulce, prosím...

+19/0
1.2.2016 16:34

K24a71r73e34l 76J38a79n68í17k 9528202265514

Manželé z příběhu nejsou schopni splácet hypotéku, když si před koupí bytu nedokázali vytvořit ani takovou relativně (vůči ceně nemovitosti) rezervu.

Jinak ten rezervační poplatek je svinstvo. Vůbec se neskládá kvůli rezervaci, nýbrž jde o odměnu realitce. Takhle jsem kupoval dům v sousedství příbuzných, sám jsem si zašel za majitelkou o které jsem se od příbuzných dozvěděl že prodává, sám s ní vše dohodl, ale stejně musel platit "rezervaci" realitce. A když se cukal, tak ta makléřka natvrdo řekla, že bez toho se prodej neuskuteční, že mají exkluzivitu. Nakonec o to samozřejmě dostala méně peněz prodávající, ale bylo to svinstvo.

+3/0
1.2.2016 16:15

J36o57s21e33f 59K15r10o16u56p68a 1349152736448

Svým naivním myšlením patří před rok 1989, do totality.;-)

+3/0
1.2.2016 16:07

J48a29r31o85s77l67a26v 42K74a98d41l94e72c 5821259102411

Bohužel i do budoucnosti EU....;-D

+2/0
2.2.2016 9:38

P62e32t88r 80T15l97o93u47k95a50l 7834555462675

Tak doufám, že jim někde dali aspoň ten spotřebák 50 klacků aby měli z čeho vracet. ;-D

+4/−1
1.2.2016 15:09

M59i42c88h59a47l 31B74o52c10k 4189605573789

rodina je měkký věřitel...pochybuji, že je budou tlačit k rychlému splacení

+2/−1
1.2.2016 15:19

M37i86c32h84a15l 24B16o12c26k 4929395503349

jsou normální? Vždyť neměli na účtu ani blbých 50 tisíc a museli si půjčit od rodiny už to je signál, že by to neutáhli, jinak každý normálně uvažující člověk ví, že 100 % LTV je iluze a tolik banka nikdy nedá...každý člověk, co si chce vzít hypotéky ví, že musí mít nějaké úspory + klasickou rezervu nejméně 3 měsíční!

+6/0
1.2.2016 15:00

J82a89n 36N83o69v95á16k 9497982167227

Tak situace nemám zrovna na účtě 50k ještě nemusí znamenat, že by to neutáhli - můžou mít třeba stavebka, nebo peníze někde, odkud je nedostanou tak rychle.

+1/−5
1.2.2016 15:13

M45i92c35h88a61l 24B37o32c36k 4699175253209

kdyby měli nějaké peníze, tak by nežádali o 100 % hypotéku a pokud by je měli, tak by se jim zvýšila bonita...v článku je jasně napsáno, že nemají žádné úspory

+6/−1
1.2.2016 15:18

J44a68n 49N44o50v65á13k 9477342637417

Ok, jsou-li skuteční, jsou to neuvěřitelní pitomci. Reagoval jsem jen na těch 50k, co nemají na účtě a půjčují si je od rodiny, ale v kontextu s těmi ostatními věcmi je opravdu asi nemají ani nikde jinde.

+3/0
1.2.2016 15:22

M47i67c39h22a54l 17B78o31c73k 4869905793349

přesně, prostě propadli euforii ta eurofie stála jejich rodiče 50 klacků za které si mohli užít měsíc někde v Thajsku u moře...

+3/−1
1.2.2016 15:24

J53a86n 88F70r12o80l27í67k 6786910245304

Kdyby měli stavebko tak na něj dostanou i půjčku. Dnes Vám SS půjčí i v milionech.

+3/0
1.2.2016 15:20

M60i65c83h95a67l 86B81o61c86k 4309315113829

mají tam vysoké úroky (obvykle) a smlouva je nastavena tak, že jsou tam vysoké penály, pokud by chtěli předčasně refinancovat a také to závisí na parametru ohodnocení- hodnoticí číslo. To je kritérium podle kterého se SS rozhodují zda půjčit a kolik půjčit

0/−3
1.2.2016 15:23

J25a56n 48F42r38o28l64í43k 6946570605944

Když jsem v nouzi nemohu si vybírat. Kdyby měli nějakou historii (5 -6 let spoření a třeba 200 litrů na účtu u SS) tak si alespoň část mohli sehnat takto a menší částku jako hypo u banky. Prostě myslet a informovat se. Pro voliče ČSSD a ANO asi nepřekonatelný problém.;-)

+1/0
1.2.2016 15:27

M66i17c94h61a55l 52B19o61c87k 4339825623859

Podle mě měli místo ročního hledání spíše za ten rok něco uspořit a jinak voliči stran opravdu není relevantní argument. U ČSSD beru, že elektorát bude z většiny chudí lidé, ale ANO volí především střední třída a podnikatele. Známý mého otce má výrobnu lahůdek, nemá ve městě prakticky konkurenci, takže vydělává slušně a volil ANO - předtím volil ODS apod. ale přestal je volit díky jejich politice zvyšování daní apod. Ono je to logické, podívejte se jak propadla ODS a TOP a na hlasy ANO. Ti lidé nezmizeli, prostě přešli a volili ANO. To je fakt, takže voliči ANO nebudou vůbec hloupí a neúspěšní lidé, ba naopak. Kdyby pravice vládla dobře, tak by se Babiš nechytnul tak, že měl 18%. ČSSD je tu od revoluce a dostala bez pár procentních bodů skoro stejně jako no name hnutí.

+1/−2
1.2.2016 15:34

M83a28g21d18a42l65e86n10a 40L71e87s 2469736799241

Hodnotící číslo je dávno minulostí,úroky se pohybují kolem 3%,nejdřív si zjistěte aktuální informace než něco napíšete.Ve st.spoř.pracuji 8 let.R^

0/−1
1.2.2016 20:04

P36a32v67e90l 90Š78e84d27l86b71a39u23e91r 7748161812845

A ten vysoký penál se ani nevešel do aktovky...

0/0
4.2.2016 10:21

J82a42n 26N18o89v53á70k 9167982607877

Je ovšem otázka jakou půjčku - taky můžou mít na stavebku pár desítek tisíc, plat na prd a chtít byt za tři miliony. Jinak jsem reagoval jen na těch 50 k na účtě - v celkovém kontextu to jsou samozřejmě experti.

0/0
1.2.2016 15:25

J69a14n 98F98r38o21l15í46k 6286720115354

Když mám prd plat nemůžu kupovat nemovitost za 3 mio. Musím se spokojit se starým barákem na venkově nebo panelákovým bytem na periferii.

0/0
1.2.2016 15:29

K90a91r84e30l 51J25a95n11í24k 9568512105674

půjčovat si na stavebko namísto hypotéky je úplná blbost: vyšší úrok, hromada poplatků, při případném překlenovacím navíc další poplatky a očůravačky.

+2/0
1.2.2016 16:08

R39a24d81e60k 61Š90a39r89l24á22k 6871729100116

Předně koukám co podepisuju za parády, od realitek dvojnásob. Dělá to každej druhej přidrzlej floutek a je jim to šumák. Navíc doufám, že je to vymyšlený, jinak jsou to vážně blbci, že to není možné. Nechat ze sebe vytáhnout peníze, když mi řeknou, že je o ten byt vážně zájem? Já dělat tu práci, tak to řeknu i o 200 let starym chlívku s děravou střechou ;-D

0/0
1.2.2016 14:59

J86a37n 87N19o82v57á50k 9337332687127

Tak pitomci to jsou a v realitách dělá dost floutků, ale složit rezervační zálohu není nic špatného a navíc problém nevznikl s realitkou, ale s hypotékou.

0/0
1.2.2016 15:10

R54a19d97e46k 40Š27a14r41l68á24k 6381539840366

To máte pravdu a v podstatě i k tomuto by ta záloha mohla sloužit, takže dobře jim tak. Ale může tam být i nějaký odstavec, že se záloha může vrátit při nemožnosti splácet nebo tak něco...

0/0
1.2.2016 15:19

J42a21n 20F77r14o22l29í49k 6386670225154

Nesmysl. Rezervační nevratná záloha je od toho aby měla realitka nějakou záruku, že kšeft proběhne. Pokud ne má finanční kompenzaci za promarněný čas. Kdo si rezervuje koupi na kterou nemá zajištěné financování by měl pozbýt voličské právo.

+5/0
1.2.2016 15:24

R73a93d58e43k 15Š54a79r16l51á91k 6921589960186

To dává smysl.

+1/0
1.2.2016 15:32

V13l85a72d43i51m60í75r 71D46i72a29t21k49a 1613267501854

Tak to je vážný. Na byt by mělo být právo. Na hypotéku by mělo být právo. Na peníze na účtu by mělo být právo největší. Kdy ti politici začnou konečně pracovat ve prospěch voličů? :)

+2/−2
1.2.2016 14:55

J38a12n 56F85r23o93l14í27k 6896100165614

Jako vtip dobrý.R^

+3/0
1.2.2016 15:31

D72a61n58i49e26l24a 94U19r27b36a19n33o12v71á 2124160845306

Pane bože jetě že jsou banky rozumné a někomu takovému nepůjčí. Mohou být rádi že se nezadlužili. Z toho jak bydlení řešili je vidět že nemají vůbec základní finanční povědomí. Jednak nemají ani 50 000 na účtě? Proboha jak by někdo kdo ve dvou nemá ani takovýhle minimální finanční polštář předpokládá, že bude řešit situce jako když jeden onemocní, vyhodí ho z práce a nebo třeba budou mít dítě? Vždyť sebemenší nenadálý výdaj je rozseká natož aby to bl dlouhodobý problém. O tom že neví že se platí rezervační poplatek (překvapil je) a o tom že je ani nenapadlo i když hledali byt tak dlouho si ověřit u nějakého poradce do jaké výše vůbec hypotéku dotanou nemluvě.

Proboha lidi hypotéka není samoobsluha kde vám jen tak dají peníze když si řeknete bez důsledků, buďte rádi, že mají banky víc rozumu než vy....

+9/0
1.2.2016 14:54

J34a34n 12N64o75v69á83k 9687642397577

Jak strašně nízký plat museli mít, nebo jak strašně moc musel ten byt stát, že na hypotéku nedosáhli?

Jinak souhlasím s názory níže - krok 1: Jakou hypotéku mi dáte?, krok 2: Vím přibližně v jakých mantinelech se pohybuji, jdu vyhlížet byt.

+2/0
1.2.2016 14:39

Z42d36e86n69ě49k 17S97t68a26r60ý 4982165430

já než začnu kupovat byt, poběžím pro radu do alisen...

+5/0
1.2.2016 14:39

J91i33ř82í 51H90r96b42e68k 5744817587370

Takhle naivní snad už nikdo není? Jestli si to redakce nevymyslela, je to celý divný. Napřed román, jak jsou už utahaní ze shánění vlastního bydlení, pak nemají ani 50 tis. v hotovosti a k tomu všemu ještě chtějí 100% hypotéku tzn. že nemají ani nijak vázané úspory. Takže to vypadá na těžkou naivitu o které by se ani nemělo snad psát, nebo výmysl redakce.

+9/0
1.2.2016 13:41







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.