Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odpudivě vybydlený byt ji neodradil. Je totiž v nádherném domě

Někdy dokážou majitelé byt totálně zničit. V památkově chráněném domě je to až k pláči. Mladá žena se však rozhodla odpudivě vybydlený interiér zrekonstruovat, a to včetně historických prvků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J69a36r31o50s94l58a46v 44P82r77u66s77a 9502640492964

hmm tak dneska sem kolem toho baraku sel no a jestli je to ve spolecenstvi vlastniku tak hodne stesti :-)

0/0
11.1.2016 13:16

R42a36d55m29i66l53a 88S30i17m58č11á74k67o37v95á 5305703235735

no, já bych udělala něco s tou halou, možná bych tam dala kuch. kout, protože v kuchyňo-jídelno-obýváko-pracovně je trošku těsno...

+3/0
10.1.2016 19:15

P28a92v29l92a 73N56o74v37á 3845568689320

Krasny dum,super byt... skoda ze to ten architekt zase zprznil.

+1/−1
10.1.2016 19:08

M77a41r38e64k 53K96o10s85t26e46l10e43c45k57ý 6713766558

Alena Řezníčková je další z dlouhé řady potroublých novinových pisálků, snžících se o senzace za každou cenu!

Odpudivě vybydlený byt, totálně zničený, k pláči? Viděla jste někdy bydlet naše spoluobčany, o kterých nesmíte špatně psát? Viděla jste někdy Chánov nebo Přednádraží?

A jakýsi "architekt", který se ani nezajde podívat na místo (neví, jsëstli je v koupelně okno!) hraje si na chytrého! Takoví pak "projektují" a stavební firmy i investoři se diví, že skutečný stav je zcela jiný než v projektové dokumentaci.

+13/0
10.1.2016 14:29

J80a45n 17F37r90o30l13í23k 6426800715914

Při tom hlavní problém je právě plynový kotel. Pokud je komín společný pro více bytů nemá šanci do něj napojit kondenzační a jiný nedostane. Přívod vzduchu ke kotli z koupelny není zrovna bezpečná varianta. To bych řešil před koupí bytu nejdříve. To, že barák není zateplený a bude náročný na teplo je další věc.

+2/0
10.1.2016 18:54

P25e14t72r 47P35á33v42e38k 3725520325696

"Situaci trochu komplikuje to, že z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon."

Zdroj:ČLÁNEK

Takže pan architekt se tam nebyl ani podívat? Dál jsem to ani nečetl...

+10/−1
10.1.2016 13:20

A36n57n81a 92K85u56č26e84r96o81v14á 2201613939860

A vy jste si myslel, že v ceně článku do I-dnes je i návštěva architekta na místě? Ha ha

0/0
12.1.2016 22:00

J21o35z51e20f 26D38u93h10a42c36e95k 7201340393470

Toto nie je vybydleny byt, je maximalne zanedbany. Vybydleny by bol, kebyze su vytrhane vsetky trubky, radiatory, vana, parkety, rozmlatene okna atd... Vybydleny je eufemizmus pre etnicky sposob zhodnotenia zariadenia bytu do kovosrotu alebo na kurenie.

+14/−1
10.1.2016 13:09

J82a38r23o46s10l42a48v 20P36r84u64s86a 9932420982614

taky bych rekl proste tam byl nekdo jako najemnik ,tak se mu nechtelo investovat a majiteli asi taky ne a ted je to asi na prodej ,vlastnictvi sem z clanku nevycetl

0/0
10.1.2016 14:19

M84a41r46c31e12l30a 41L16o41d42e56r48o65v89a 4463917550586

zrejme tam bydlel stary clovek. to je ale od nej drzost, tam bydlet a neopatrovat to za cenu telesne ujmy pro budouci mladou perspektivni rodinu ktera se tam po nem nastehuje.

+6/0
10.1.2016 15:34

J98a74n96a 25N93o53v72o25t24n34á 4605502989663

Souhlasím. Také jsem se nastěhovala do "vybydleného" bytu. Z 12 oken byla zasklená dvě. Zničené parkety, z jednoho pokoje byl sklad ojetých pneumatik. Ze stropu visely cáry omítky téměř k zemi. Byt jsem dala dohromady i bez architekta (pravda, trvalo mi to tři roky, i díky tomu, že nedisponuji větším množstvím peněz. Takže pomalu, podle možností). Nejdůležitější je kápnout na dobré řemeslníky. Několik jsem jich po cca hodině jejich "práce" vyhodila a spoustu věcí si tak raději udělala sama. Ale našli se i tací, kteří si zasloužili Řemeslník s velkým Ř :)

0/0
11.1.2016 8:21

P42e73t20r78a 87N17o45v61á96k16o14v67á 7848986534468

Úplně ji chápu, že do toho šla. Kdysi jsme se tam kvůli tomu domu byli na byt podívat taky, akorát nebyl takhle šikovný. Měl jednu místnost nad vchodem, což znamenalo podlahu asi o půl metru nebo 70 cm výš, než zbytek bytu. Oni tam měli dětský pokoj, my potřebovali normální ložnici, takže z toho nic nebylo. A jiné byty se tam nedaly sehnat.

+2/0
10.1.2016 12:53

J48a71r41o45s43l34a64v 68P46r91u57s86a 9162160542904

ja bych do toho nesel ,bohuzel tim ze je to v pamatkove oblasti ,tak zatepleni nic, aspon maj teda okna jenze jestli je ta stavba vlhka tak stejne budou muset porad vetrat ,a vypada to na rohovej byt takze v zime je ceka poradna zima ty steny budou uplne ledovy Rv tohle se dalo za komunistu kdy mohl mit clovek vsechny topeni naplno a zaplatil 70kc :-)

0/−4
10.1.2016 14:26

J43a89r15o90s78l67a14v 47P23r47u77s89a 9212350682724

no asi ste nebydleli v rohovym byte s vysokyma stropama ja bohuzel jo a je to hruza ,sice to clovek vytopi ale za silenou cenu a stalyma problemama s nizkou vlhkosti no a kdyz netopite tak sice vlhkost stoupne ale zase je tam takova vlezla zima proste ledovy steny ke kterym nic moc nejde dat ja si tam dal pocitac a vydrzel to dva dny ta zima je silena co de od sten ,ale vsechno se zmenilo kdyz to profesionalne zateplili a 25cm mineralni vaty to spravilo ale proste na tomhle baraku to nehrozi Rv

0/0
10.1.2016 19:27

K71a76r85e88l 18H63o33l18e19č50e41k 8942598587542

Rozumná je kombinace mezi B a C, resp. D (viz pí. arch. Gabrielová), a hlavně vzhledem k výšce stropů bych tam viděl i možnost stavby patra - např. v ložnici.

0/0
10.1.2016 11:56

R89a61d22o34s94l92a61v 67K79l67a93u31d95a 5554738574212

Jinak zaujala mě ta krásná barevná fotka toho domu... Docela by mě zajímalo, jak je stará... Pět let.... ?

+2/0
10.1.2016 11:53

P32e83t25r39a 29N65o82v79á66k96o81v37á 7368186874648

Co si uvědomuju, tak ten dům takhle vypadá pořád, jestli teď naopak není po rekonstrukci, ale spíš ne.

0/0
10.1.2016 12:55

J91a86r38o97s11l72a79v 19T19a16c30h23o41v36s62k44y 2922290714740

A zase to zmrvili tim, ze dali kuchyn do obyvaku. Jak veli soucasna moda.

+3/−3
10.1.2016 11:32

M42a25r70t94i39n 54H38r95o79u39d52n59ý 5167652144677

V pravěku se taky sedělo a spalo hned u ohniště.

+4/0
10.1.2016 11:50

J44a58r20o59s14l15a29v 23P45r68u47s39a 9432460442164

nj a bude zajimavy kam napoji odsavac par ve starym baraku :-) ale zase varit doma nemusi menu v brne stoji 80korun to se pro dva ani nevyplati varit :-)

+1/−1
10.1.2016 12:25

J45a23r31o75s26l42a68v 55P44r82u38s78a 9622690172744

stejne jestli to koupila a ted do toho vrazi penize tak nejspis asi ani deti neplanuje takze jako bydleni pro dva mozna jednoho to bude stacit

0/0
10.1.2016 12:38

L31u93k98á43š 19K22o69p37e94č57e59k 8698172971617

"V ložnici je zakreslena už i dětská postýlka, s níž je příhodné u mladého páru do budoucna počítat"

No ale dispozičně už do budoucna s dítětem nijak počítáno není. Takže to bude o výměně bytu nebo se rodiče přesunou na postel/gauč v obýváku.

+1/0
10.1.2016 11:25

M43a94r46t24i92n 44H37r51o12u89d63n24ý 5317762504597

Pod pojmem "vybydlený" si tedy představuji zcela něco jiného.

Toto je zkrátka a jen byt, do kterého nikdo 30 let neinvestoval. Ne každý má potřebu každých 10 let měnit dveře a obklady.

Osobně bych se o nějakou finančně náročnější přestavbu nepokoušel, protože vynaložené náklady nezhodnotíte při následném prodeji ani z 50%. Byt se kupuje jako byt, tj. hlavně m2, lokalita, stáří domu, atp. Zařízení a stav bytu je sice při prodeji taky důležitý, ale ne klíčový - zkrátka to nikdo není ochoten zaplatit.

Tohle je navíc jen 2+kk, navíc jde o mladý pár, který se bude za pár let beztak stěhovat do většího nebo do RD. Pokud se ještě dřív nerozejdou.

+5/−3
10.1.2016 11:08

P74e61t71r17a 49N46o10v95á32k52o93v79á 7688826974488

V tomhle domě a ulici to zhodnotí úplně s klidem.

+2/0
10.1.2016 12:56

M46a30r93i83e 26V55a23š40í93č52k96o53v55á 3971473592548

Co je na tom vybydleného? Nechápu... Také musí jak já dělat komplet novou elektriku, vodu, či topení? Mě spíš přišlo, že majitelé pouze sbalili vše co tam bylo a nechali byt prázdný. Dokonce paní nemusí odlepovat lino z parket, vytahovat hřebíčky z koberce zatlučeném v parketách, odstraňovat starou kuchyň, brousit zárubně, ani dělat nový štuk. Z toho bude tak maximálně jeden odvoz do kontejneru.

+17/0
10.1.2016 11:00

K96a83r18e44l 89T22e96s93t49e90r 9497490571816

Soudě podle fotek, tak elektřinu rozhodně bude potřeba udělat. Vodu při rekontrukci taky, ale to je očekávatelné.

+1/0
10.1.2016 12:37

P28e90t24r77a 10N81o65v43á29k47o40v23á 7958486564508

Koberec zatlučený hřebíčky v parketách? To někdo dělá? Tedy takovou představivost jsem neměla, rozšířila jste mi obzory zase o něco víc.

+2/0
10.1.2016 12:58

M34a14r43i34e 70V97a88š14í55č17k96o88v76á 3641733892468

Ano, hřebíčky na centimetr od sebe, kleštěmi jsem jich přes sto padesát vyndala - když jsem předtím sundala jednu vrstvu koberce a odlepila lino. Také jsem našla úkryt na drogy, ve světlíku stříkačku a nakáleno v koupelně na zemi. Ale co mě zarazilo nejvíc byly hřebíčky ve stropě. Nechápu. To si tam věšeli obrazy? No nic, už mám opraveno a vygruntováno :). A za tu slevu to stálo :)

0/0
10.1.2016 18:09

R70a78d61o40s29l47a77v 88K63l64a70u13d75a 5264588474972

Ale co mě nejvíc zarazilo, že koupíte byt kde je v koupelně nakáleno... A co mě ještě zarazilo, že se našel někdo kdo to prodával.

+1/0
10.1.2016 18:56

M65a44r15i32e 20V29a12š20í32č91k84o75v66á 3641723492768

Vy nemyslíte, že střední byt v centru Prahy za milion je terno jen za tu cenu, že to hadrem setřete a vrazíte do toho jen čtyři sta tisíc? No a pán jaksi neměl na vybranou, měl cca jen měsíc na prodej. Každopádně se vyplatí podívat se na to očima co by z toho mohlo být a ne kupovat načinčaný byt za tři míče s tím, že to nemusí být přesně podle vašich představ.

+3/0
10.1.2016 20:19

Z35d69e93ň19k14a 66V65e45s17e43l27á 8109785907480

"z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon" - Oni jako neví, jestli tam je v reálu okno nebo balkon? 8-o

No, z navrhovaných možností mi přijde nejlepší B, ale s tím, že místo toho, co považuju v koupelně za sprchový kout, bych dala pračku. Mít vanu i sprchový kout mi prostě přijde zbytečné, zvlášť v bytě, kde se cení každý metr.

A taky bych nechala aspoň malou komoru, kam by se daly dát věci na úklid - vysavač, kýbly, smeták apod..

0/−2
10.1.2016 10:48

J51a77r97o38s84l23a59v 58P59i29v96o54ň92k22a 8951107969

Vložte tam prosím obrázek pro variantu "C". Je tam 2x "B"

0/0
10.1.2016 10:04

L62i98b89o87r 52F88i60l77á49k 3850125853833

Rozklikněte si fotogalerii, tam jsou všechny tři varianty.

0/0
10.1.2016 10:19

A20l52e11š 45K34r88e65j44č64í 6621751203449

Ten dům dobře znám. Leží na rohu Botanické a Smetanovy ulice naproti Tyršovým sadům. Na to venkovní sgrafito jsem se díval denně z okna třídy ZŠ Antonínská ul.), kam jsem chodil kdysi dávno :-)

+10/0
10.1.2016 9:43

P88e17t21r72a 33H21e42l30i46k79a10r59o97v88a 9468604447374

Taky jsem čekala nějaké trosky - ale tohle je prostě byt v původním stavu, který už samozřejmě nevyhovuje, zřejmě tam bydleli nějací staří lidé, kteří byt udržovali, ale už nerekonstruovali. Odpudivě vybydleným bych nazvala Chanov, jak v diskusi zaznělo, ne tohle.

+30/−1
10.1.2016 9:12

R56a71d74o19s53l53a56v 86K17l43a62u97d45a 5244778184982

Nejspíš tam bydleli staří manželé, kteří ale byt opustili hezky dávno. Od té doby v něm nikdo netopil, ani nevětral, takže plíseň byt proměnila v ruinu. Pochopitelně stavebně je v pořádku, ale fleky na dveřích, na parketách.... nevěstí nic dobrého.

0/0
10.1.2016 10:01

Z53d65e75n62ě90k 53G63l73a72s 7108858368105

Za 500, 600 tisíc lze rekonstruovat a vytvořit perfektní bydlení. Dům z doby secese má dobrou polohu a vypadá dobře. Možná lepší koupě jak novostavba někde na konci světa.

+10/0
10.1.2016 10:09

R29a83d29o35s28l48a68v 79K63l66a26u45d13a 5974668474432

Ono hodně záleží na tom za kolik ten byt pořídíte... 600.000 může být pak přiměřená cena za rekonstrukci, nebo v součtu s nákupní cenou může být velmi přemrštěná. Mimochodem v památkově chráněném domě bych fakt bydlet nechtěl. Sice to může být odrbaná barabizna, ale jakmile chcete nová okna, venkovní dveře, novou fasádu, nové krovy, novou střešní krytinu, tak je s tím obrovský problém.....

0/0
10.1.2016 11:36

P84e81t88r88a 91N93o68v74á65k28o21v45á 7798536704608

Cenu toho bytu tipuju min. na 2 mil. I v tomto stavu.

+2/0
10.1.2016 12:59

P17e23t78r 77N20e95č39a48s 8282880971596

Už jste někdy viděl ruinu?

+1/0
10.1.2016 10:40

P26a87v54e95l 35S39t24a13v46j20a36n88í60k 6598625297571

To je naprostá maličkost, parkety přebrousíte, ze dveří odstraníte nátěr a netřete znovu, zábava maximálně na týden. Horší je to ostatní, všechny vnitřní rozvody v bytě...

+1/0
10.1.2016 13:34

V44l83a23d54i83m95í83r 87K69a33r88e51š 4491703139948

V člnku je chyba zobrazení. Varianta B je tam dvakrát, varianta C chybí.

+1/0
10.1.2016 7:53

M18a57r76t72i24n 19K50o38z66á24k 4964860889267

Co je na tom bytu vybydleného? prostor je to sice dost hrozný, to ano, vzhledem k použitým materiálům a stavebním prvkům a ta kuchyň skutečně je celkem strašlivá, ale kdyby se tam obecně vymalovalo, uklidilo a natřely dveře, vypadá jako většina bytů, kde jsem v životě bydlel. A ty vybydlené nebyly ani když jsem do nich přišel, ani když jsem z nich odcházel.

+14/−1
10.1.2016 6:46

M59a43g19d90a 83K15a84t14z41o90v70á 9176641169358

Taky si pod pojmem vybydlený přestavuuju něco jiného- něco jako Chanov. A v tak krásném domě s dá dělat lecos.

+7/0
10.1.2016 7:19

V61ě95r48a 33G92a51b12r84i56e43l34o42v84á87, 69I97n96g98.52A72r54c42h58. 2862964209140

No, měla bych variantu "D"...

Stávající příčka mezi obytným prostorem a koupelnou je podle fotky silná max.10cm - tu bych zrušila. Stěnu, ve které jsou vstupní dveře do koupelny bych posunula až k futru (jen poznámka - původní dveře byly asi jednokřídlové a vzhledem k umístění sopouchů v nosné zdi bych otvor asi nerozšiřovala...) a udělala bych ji na šířku vany tj.cca 175cm. Tím, že by se koupelna rozměrově "otočila" se rozšíří prostor u okna (balkonových dveří) - tam bych umístila kuchyňský kout. Pro jídelní stůl, sedačku, ev.pracovní kout pak zůstane plocha celé velké místnosti. WC v hale je fajn, ale pozor při provádění, aby kanalizace neprocházela sopouchem :-).

+3/0
10.1.2016 1:59

M26a85g12d16a 53K43a13t15z28o57v62á 9946741579578

A víte, že mě napadlo přesně stejné řešení? Pokud jsou tam skutečně balkonové dveře, jsou daleko logičtější v kuchyni než v koupelně. Ta hala je zbytečně velká, s tou se dá něco dělat. A mezi kuchyňským koutem a koupelnou bych použila luxfery (aspoň na části stěny, které by koupelně dodávaly světlo.

+1/0
10.1.2016 5:09

P61e57t58r71a 98N26o71v92á72k18o22v42á 7798286464618

A nebyl by ten kuchyňský kout příliš malý, zatímco ta pracovna se tam napasuje líp?

+1/0
10.1.2016 13:05

M36a81g47d84a 98K54a36t79z98o80v81á 9516501449138

Byl by malý, ale pokud by byla jídelna v obýváku, tak by stačil. Taky záleží na tom, jak často a pro kolik lidí by se vařilo. Nějak si neumím představit, jak v té navrhované kuchyni v obýváku umístí digestoř.

0/0
10.1.2016 15:18

V77ě25r96a 79G11a37b34r20i87e54l91o38v96á41, 11I32n85g80.94A35r23c37h71. 2582174309770

Vzhledem k velikosti bytu a počtu bydlících kuchyňský kout 180x220cm je docela dost velký... A pracovní kout se dá napasovat v obýváku kamkoliv, nebo se může nechat v ložnici. Je to menší problém, než někam napasovat takovou kuchyni, která bude dostačující a ne předimenzovaná ;-).

0/0
10.1.2016 18:29

P72e28t43r29a 51N38o15v43á26k82o48v45á 7348116704588

Šla jsem pro jistotu přeměřit ten svůj a je v podstatě 200 x 200. Takže asi jo, asi to jde. Ale že bych se bránila nějakému naddimenzovanějšímu, to bych se teda nebránila mít víc místa :)

0/0
10.1.2016 23:00







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.