Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odpudivě vybydlený byt ji neodradil. Je totiž v nádherném domě

Někdy dokážou majitelé byt totálně zničit. V památkově chráněném domě je to až k pláči. Mladá žena se však rozhodla odpudivě vybydlený interiér zrekonstruovat, a to včetně historických prvků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J63a73r73o43s48l81a80v 75P91r32u11s86a 9642130522184

hmm tak dneska sem kolem toho baraku sel no a jestli je to ve spolecenstvi vlastniku tak hodne stesti :-)

0/0
11.1.2016 13:16

R53a74d74m52i64l96a 39S89i79m49č61á26k84o31v53á 5645573845535

no, já bych udělala něco s tou halou, možná bych tam dala kuch. kout, protože v kuchyňo-jídelno-obýváko-pracovně je trošku těsno...

+3/0
10.1.2016 19:15

P52a73v68l65a 45N30o16v12á 3145218199170

Krasny dum,super byt... skoda ze to ten architekt zase zprznil.

+1/−1
10.1.2016 19:08

M80a54r35e71k 86K66o69s71t98e76l44e53c68k42ý 6283586178

Alena Řezníčková je další z dlouhé řady potroublých novinových pisálků, snžících se o senzace za každou cenu!

Odpudivě vybydlený byt, totálně zničený, k pláči? Viděla jste někdy bydlet naše spoluobčany, o kterých nesmíte špatně psát? Viděla jste někdy Chánov nebo Přednádraží?

A jakýsi "architekt", který se ani nezajde podívat na místo (neví, jsëstli je v koupelně okno!) hraje si na chytrého! Takoví pak "projektují" a stavební firmy i investoři se diví, že skutečný stav je zcela jiný než v projektové dokumentaci.

+13/0
10.1.2016 14:29

J11a57n 32F17r28o98l64í78k 6166190175434

Při tom hlavní problém je právě plynový kotel. Pokud je komín společný pro více bytů nemá šanci do něj napojit kondenzační a jiný nedostane. Přívod vzduchu ke kotli z koupelny není zrovna bezpečná varianta. To bych řešil před koupí bytu nejdříve. To, že barák není zateplený a bude náročný na teplo je další věc.

+2/0
10.1.2016 18:54

P89e36t84r 67P39á54v44e39k 3945800775896

"Situaci trochu komplikuje to, že z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon."

Zdroj:ČLÁNEK

Takže pan architekt se tam nebyl ani podívat? Dál jsem to ani nečetl...

+10/−1
10.1.2016 13:20

A24n80n53a 96K33u22č75e86r86o52v96á 2201613849730

A vy jste si myslel, že v ceně článku do I-dnes je i návštěva architekta na místě? Ha ha

0/0
12.1.2016 22:00

J36o36z16e17f 60D60u63h64a86c17e67k 7111130733230

Toto nie je vybydleny byt, je maximalne zanedbany. Vybydleny by bol, kebyze su vytrhane vsetky trubky, radiatory, vana, parkety, rozmlatene okna atd... Vybydleny je eufemizmus pre etnicky sposob zhodnotenia zariadenia bytu do kovosrotu alebo na kurenie.

+14/−1
10.1.2016 13:09

J76a15r75o53s26l13a27v 21P81r81u95s41a 9552120832864

taky bych rekl proste tam byl nekdo jako najemnik ,tak se mu nechtelo investovat a majiteli asi taky ne a ted je to asi na prodej ,vlastnictvi sem z clanku nevycetl

0/0
10.1.2016 14:19

M56a76r68c70e13l67a 73L69o39d62e26r87o20v26a 4533737830236

zrejme tam bydlel stary clovek. to je ale od nej drzost, tam bydlet a neopatrovat to za cenu telesne ujmy pro budouci mladou perspektivni rodinu ktera se tam po nem nastehuje.

+6/0
10.1.2016 15:34

J39a30n15a 85N40o57v32o19t94n35á 4775632329183

Souhlasím. Také jsem se nastěhovala do "vybydleného" bytu. Z 12 oken byla zasklená dvě. Zničené parkety, z jednoho pokoje byl sklad ojetých pneumatik. Ze stropu visely cáry omítky téměř k zemi. Byt jsem dala dohromady i bez architekta (pravda, trvalo mi to tři roky, i díky tomu, že nedisponuji větším množstvím peněz. Takže pomalu, podle možností). Nejdůležitější je kápnout na dobré řemeslníky. Několik jsem jich po cca hodině jejich "práce" vyhodila a spoustu věcí si tak raději udělala sama. Ale našli se i tací, kteří si zasloužili Řemeslník s velkým Ř :)

0/0
11.1.2016 8:21

P83e33t79r54a 36N14o52v73á46k11o83v85á 7508106334718

Úplně ji chápu, že do toho šla. Kdysi jsme se tam kvůli tomu domu byli na byt podívat taky, akorát nebyl takhle šikovný. Měl jednu místnost nad vchodem, což znamenalo podlahu asi o půl metru nebo 70 cm výš, než zbytek bytu. Oni tam měli dětský pokoj, my potřebovali normální ložnici, takže z toho nic nebylo. A jiné byty se tam nedaly sehnat.

+2/0
10.1.2016 12:53

J65a52r66o71s88l54a66v 50P90r38u22s79a 9582780442604

ja bych do toho nesel ,bohuzel tim ze je to v pamatkove oblasti ,tak zatepleni nic, aspon maj teda okna jenze jestli je ta stavba vlhka tak stejne budou muset porad vetrat ,a vypada to na rohovej byt takze v zime je ceka poradna zima ty steny budou uplne ledovy Rv tohle se dalo za komunistu kdy mohl mit clovek vsechny topeni naplno a zaplatil 70kc :-)

0/−4
10.1.2016 14:26

J98a93r78o35s92l73a29v 56P18r85u56s68a 9832560712814

no asi ste nebydleli v rohovym byte s vysokyma stropama ja bohuzel jo a je to hruza ,sice to clovek vytopi ale za silenou cenu a stalyma problemama s nizkou vlhkosti no a kdyz netopite tak sice vlhkost stoupne ale zase je tam takova vlezla zima proste ledovy steny ke kterym nic moc nejde dat ja si tam dal pocitac a vydrzel to dva dny ta zima je silena co de od sten ,ale vsechno se zmenilo kdyz to profesionalne zateplili a 25cm mineralni vaty to spravilo ale proste na tomhle baraku to nehrozi Rv

0/0
10.1.2016 19:27

K19a70r62e22l 21H65o46l94e77č23e13k 8442758397922

Rozumná je kombinace mezi B a C, resp. D (viz pí. arch. Gabrielová), a hlavně vzhledem k výšce stropů bych tam viděl i možnost stavby patra - např. v ložnici.

0/0
10.1.2016 11:56

R86a32d48o34s50l16a54v 46K72l78a46u24d79a 5674208814172

Jinak zaujala mě ta krásná barevná fotka toho domu... Docela by mě zajímalo, jak je stará... Pět let.... ?

+2/0
10.1.2016 11:53

P81e50t97r49a 18N80o48v86á37k42o40v24á 7598256224418

Co si uvědomuju, tak ten dům takhle vypadá pořád, jestli teď naopak není po rekonstrukci, ale spíš ne.

0/0
10.1.2016 12:55

J55a62r80o61s17l46a40v 13T26a26c48h42o28v31s24k20y 2132300374930

A zase to zmrvili tim, ze dali kuchyn do obyvaku. Jak veli soucasna moda.

+3/−3
10.1.2016 11:32

M88a94r47t23i66n 84H63r77o22u15d58n28ý 5317122474227

V pravěku se taky sedělo a spalo hned u ohniště.

+4/0
10.1.2016 11:50

J56a11r55o73s13l66a45v 90P64r98u54s19a 9202250142564

nj a bude zajimavy kam napoji odsavac par ve starym baraku :-) ale zase varit doma nemusi menu v brne stoji 80korun to se pro dva ani nevyplati varit :-)

+1/−1
10.1.2016 12:25

J93a83r47o66s67l42a47v 49P60r76u35s14a 9202890232964

stejne jestli to koupila a ted do toho vrazi penize tak nejspis asi ani deti neplanuje takze jako bydleni pro dva mozna jednoho to bude stacit

0/0
10.1.2016 12:38

L28u75k96á55š 29K81o29p84e37č12e32k 8128852181677

"V ložnici je zakreslena už i dětská postýlka, s níž je příhodné u mladého páru do budoucna počítat"

No ale dispozičně už do budoucna s dítětem nijak počítáno není. Takže to bude o výměně bytu nebo se rodiče přesunou na postel/gauč v obýváku.

+1/0
10.1.2016 11:25

M11a89r54t71i36n 27H10r55o88u68d18n34ý 5527892204867

Pod pojmem "vybydlený" si tedy představuji zcela něco jiného.

Toto je zkrátka a jen byt, do kterého nikdo 30 let neinvestoval. Ne každý má potřebu každých 10 let měnit dveře a obklady.

Osobně bych se o nějakou finančně náročnější přestavbu nepokoušel, protože vynaložené náklady nezhodnotíte při následném prodeji ani z 50%. Byt se kupuje jako byt, tj. hlavně m2, lokalita, stáří domu, atp. Zařízení a stav bytu je sice při prodeji taky důležitý, ale ne klíčový - zkrátka to nikdo není ochoten zaplatit.

Tohle je navíc jen 2+kk, navíc jde o mladý pár, který se bude za pár let beztak stěhovat do většího nebo do RD. Pokud se ještě dřív nerozejdou.

+5/−3
10.1.2016 11:08

P53e18t40r22a 90N48o16v10á74k12o27v80á 7398396244468

V tomhle domě a ulici to zhodnotí úplně s klidem.

+2/0
10.1.2016 12:56

M74a67r66i13e 30V45a51š70í11č75k51o65v59á 3721943422478

Co je na tom vybydleného? Nechápu... Také musí jak já dělat komplet novou elektriku, vodu, či topení? Mě spíš přišlo, že majitelé pouze sbalili vše co tam bylo a nechali byt prázdný. Dokonce paní nemusí odlepovat lino z parket, vytahovat hřebíčky z koberce zatlučeném v parketách, odstraňovat starou kuchyň, brousit zárubně, ani dělat nový štuk. Z toho bude tak maximálně jeden odvoz do kontejneru.

+17/0
10.1.2016 11:00

K90a44r57e76l 77T55e19s51t47e70r 9607240821736

Soudě podle fotek, tak elektřinu rozhodně bude potřeba udělat. Vodu při rekontrukci taky, ale to je očekávatelné.

+1/0
10.1.2016 12:37

P58e38t92r86a 76N31o53v83á33k72o87v51á 7898716634438

Koberec zatlučený hřebíčky v parketách? To někdo dělá? Tedy takovou představivost jsem neměla, rozšířila jste mi obzory zase o něco víc.

+2/0
10.1.2016 12:58

M24a38r31i48e 91V48a78š88í97č89k20o92v77á 3961803192858

Ano, hřebíčky na centimetr od sebe, kleštěmi jsem jich přes sto padesát vyndala - když jsem předtím sundala jednu vrstvu koberce a odlepila lino. Také jsem našla úkryt na drogy, ve světlíku stříkačku a nakáleno v koupelně na zemi. Ale co mě zarazilo nejvíc byly hřebíčky ve stropě. Nechápu. To si tam věšeli obrazy? No nic, už mám opraveno a vygruntováno :). A za tu slevu to stálo :)

0/0
10.1.2016 18:09

R92a77d17o31s79l18a64v 25K47l60a34u13d88a 5144288784832

Ale co mě nejvíc zarazilo, že koupíte byt kde je v koupelně nakáleno... A co mě ještě zarazilo, že se našel někdo kdo to prodával.

+1/0
10.1.2016 18:56

M36a45r84i60e 35V66a89š23í97č78k41o42v89á 3541743172418

Vy nemyslíte, že střední byt v centru Prahy za milion je terno jen za tu cenu, že to hadrem setřete a vrazíte do toho jen čtyři sta tisíc? No a pán jaksi neměl na vybranou, měl cca jen měsíc na prodej. Každopádně se vyplatí podívat se na to očima co by z toho mohlo být a ne kupovat načinčaný byt za tři míče s tím, že to nemusí být přesně podle vašich představ.

+3/0
10.1.2016 20:19

Z14d78e85ň36k92a 58V23e83s76e10l28á 8639935117160

"z dodaných podkladů není jasné, zda je v koupelně okno, nebo přístup dveřmi na balkon" - Oni jako neví, jestli tam je v reálu okno nebo balkon? 8-o

No, z navrhovaných možností mi přijde nejlepší B, ale s tím, že místo toho, co považuju v koupelně za sprchový kout, bych dala pračku. Mít vanu i sprchový kout mi prostě přijde zbytečné, zvlášť v bytě, kde se cení každý metr.

A taky bych nechala aspoň malou komoru, kam by se daly dát věci na úklid - vysavač, kýbly, smeták apod..

0/−2
10.1.2016 10:48

J73a98r23o54s72l10a41v 52P49i40v65o20ň84k82a 8141697789

Vložte tam prosím obrázek pro variantu "C". Je tam 2x "B"

0/0
10.1.2016 10:04

L38i81b72o24r 98F97i98l52á36k 3460515883883

Rozklikněte si fotogalerii, tam jsou všechny tři varianty.

0/0
10.1.2016 10:19

A93l43e84š 40K36r26e54j60č61í 6671131463429

Ten dům dobře znám. Leží na rohu Botanické a Smetanovy ulice naproti Tyršovým sadům. Na to venkovní sgrafito jsem se díval denně z okna třídy ZŠ Antonínská ul.), kam jsem chodil kdysi dávno :-)

+10/0
10.1.2016 9:43

P85e61t91r13a 97H92e94l57i84k64a28r42o58v10a 9258554307734

Taky jsem čekala nějaké trosky - ale tohle je prostě byt v původním stavu, který už samozřejmě nevyhovuje, zřejmě tam bydleli nějací staří lidé, kteří byt udržovali, ale už nerekonstruovali. Odpudivě vybydleným bych nazvala Chanov, jak v diskusi zaznělo, ne tohle.

+30/−1
10.1.2016 9:12

R93a11d60o51s70l75a98v 52K77l53a33u76d29a 5144218614642

Nejspíš tam bydleli staří manželé, kteří ale byt opustili hezky dávno. Od té doby v něm nikdo netopil, ani nevětral, takže plíseň byt proměnila v ruinu. Pochopitelně stavebně je v pořádku, ale fleky na dveřích, na parketách.... nevěstí nic dobrého.

0/0
10.1.2016 10:01

Z22d89e43n43ě52k 95G92l46a57s 7308218928665

Za 500, 600 tisíc lze rekonstruovat a vytvořit perfektní bydlení. Dům z doby secese má dobrou polohu a vypadá dobře. Možná lepší koupě jak novostavba někde na konci světa.

+10/0
10.1.2016 10:09

R54a45d16o46s39l51a41v 35K20l30a36u97d50a 5274148604862

Ono hodně záleží na tom za kolik ten byt pořídíte... 600.000 může být pak přiměřená cena za rekonstrukci, nebo v součtu s nákupní cenou může být velmi přemrštěná. Mimochodem v památkově chráněném domě bych fakt bydlet nechtěl. Sice to může být odrbaná barabizna, ale jakmile chcete nová okna, venkovní dveře, novou fasádu, nové krovy, novou střešní krytinu, tak je s tím obrovský problém.....

0/0
10.1.2016 11:36

P98e38t47r47a 59N42o40v39á60k57o63v57á 7348276784408

Cenu toho bytu tipuju min. na 2 mil. I v tomto stavu.

+2/0
10.1.2016 12:59

P83e86t78r 41N22e66č80a19s 8332850791236

Už jste někdy viděl ruinu?

+1/0
10.1.2016 10:40

P16a53v54e75l 41S96t42a21v64j28a16n84í72k 6168105907821

To je naprostá maličkost, parkety přebrousíte, ze dveří odstraníte nátěr a netřete znovu, zábava maximálně na týden. Horší je to ostatní, všechny vnitřní rozvody v bytě...

+1/0
10.1.2016 13:34

V70l62a94d19i29m19í42r 27K81a55r86e70š 4651383369568

V člnku je chyba zobrazení. Varianta B je tam dvakrát, varianta C chybí.

+1/0
10.1.2016 7:53

M59a26r53t13i19n 80K92o30z46á28k 4294670719557

Co je na tom bytu vybydleného? prostor je to sice dost hrozný, to ano, vzhledem k použitým materiálům a stavebním prvkům a ta kuchyň skutečně je celkem strašlivá, ale kdyby se tam obecně vymalovalo, uklidilo a natřely dveře, vypadá jako většina bytů, kde jsem v životě bydlel. A ty vybydlené nebyly ani když jsem do nich přišel, ani když jsem z nich odcházel.

+14/−1
10.1.2016 6:46

M48a60g80d28a 49K24a27t27z96o34v45á 9426241249858

Taky si pod pojmem vybydlený přestavuuju něco jiného- něco jako Chanov. A v tak krásném domě s dá dělat lecos.

+7/0
10.1.2016 7:19

V34ě92r61a 77G58a26b55r83i46e78l61o80v12á87, 81I89n23g59.20A10r47c19h84. 2192864419420

No, měla bych variantu "D"...

Stávající příčka mezi obytným prostorem a koupelnou je podle fotky silná max.10cm - tu bych zrušila. Stěnu, ve které jsou vstupní dveře do koupelny bych posunula až k futru (jen poznámka - původní dveře byly asi jednokřídlové a vzhledem k umístění sopouchů v nosné zdi bych otvor asi nerozšiřovala...) a udělala bych ji na šířku vany tj.cca 175cm. Tím, že by se koupelna rozměrově "otočila" se rozšíří prostor u okna (balkonových dveří) - tam bych umístila kuchyňský kout. Pro jídelní stůl, sedačku, ev.pracovní kout pak zůstane plocha celé velké místnosti. WC v hale je fajn, ale pozor při provádění, aby kanalizace neprocházela sopouchem :-).

+3/0
10.1.2016 1:59

M97a56g78d73a 48K78a15t59z93o35v15á 9926961319148

A víte, že mě napadlo přesně stejné řešení? Pokud jsou tam skutečně balkonové dveře, jsou daleko logičtější v kuchyni než v koupelně. Ta hala je zbytečně velká, s tou se dá něco dělat. A mezi kuchyňským koutem a koupelnou bych použila luxfery (aspoň na části stěny, které by koupelně dodávaly světlo.

+1/0
10.1.2016 5:09

P96e80t69r61a 45N24o19v51á54k29o63v14á 7858866824768

A nebyl by ten kuchyňský kout příliš malý, zatímco ta pracovna se tam napasuje líp?

+1/0
10.1.2016 13:05

M67a70g84d22a 84K89a10t87z42o33v81á 9326951879538

Byl by malý, ale pokud by byla jídelna v obýváku, tak by stačil. Taky záleží na tom, jak často a pro kolik lidí by se vařilo. Nějak si neumím představit, jak v té navrhované kuchyni v obýváku umístí digestoř.

0/0
10.1.2016 15:18

V26ě12r25a 15G87a38b26r78i96e83l47o36v28á29, 24I11n72g16.51A38r34c35h46. 2902214899690

Vzhledem k velikosti bytu a počtu bydlících kuchyňský kout 180x220cm je docela dost velký... A pracovní kout se dá napasovat v obýváku kamkoliv, nebo se může nechat v ložnici. Je to menší problém, než někam napasovat takovou kuchyni, která bude dostačující a ne předimenzovaná ;-).

0/0
10.1.2016 18:29

P72e13t90r36a 28N57o41v20á86k83o70v77á 7878396544158

Šla jsem pro jistotu přeměřit ten svůj a je v podstatě 200 x 200. Takže asi jo, asi to jde. Ale že bych se bránila nějakému naddimenzovanějšímu, to bych se teda nebránila mít víc místa :)

0/0
10.1.2016 23:00







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.