Diskuze

Byt 1+kk prodali za 24 hodin. Z průměru vytřískali maximum

Pražský byt 1+kk se na realitním trhu dlouho neohřál. Rezervační smlouva byla podepsána do 24 hodin od zveřejnění inzerátu. „Mou obyčejnou garsonku dokázal odborník na home staging přeměnit na atraktivní bydlení,“ říká Milena Krohová.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
RM

Tak u tý 1+kk žádné změny nevidím. Kromě úklidu. A vodit si do rozbordelovanýho bytu zájemce o koupi může snad jen idiot.

1 0
možnosti
LT

L33u17k40á95š 29T89ó44t36h

28. 8. 2015 10:45

Pred rokem jsme v Praze hledali byt ke koupi, odhadem jsme byli na padesati prohlidkach. I kdyz me zarizeni a uklid nezajimaji, predstavuji si holy byt a jeho dispozici, muzu potvrdit, ze tech "idiotu" bylo 45 z 50.

1 0
možnosti
JP

není nad to udělat pořádnou reklamu. Když jsou lidi prasata, bordeláři a sběrači atd. a nejsou ochotni uklidit ani před focením prodeje nemovitosti to je potom těžké a nemůžou se potom divit, že je jejich nemovitost špatně prodejná a případně že chtějí kupující slevnit. Sami kupujícím nahrávají, takže proč by si neřekli o slevu, když vidí škaredou malbu nebo starý nábytek - vystěhování není také žádná levná záležitost - teda pokud si to neodvezete sami a někde na černo nespálíte.... Takže jen tak dál špindírové, ať můžeme kupovat levně nemovitosti :)

0 0
možnosti
DU

No ono je to ve skutečnosti tak, že drobné úpravy či vystěhování ve skutečnosti moc nestojí a kupující je přitom ochoten zaplatit mnohem více za líbivý byt, jednak se části z nich nechce upravovat starý byt a chtějí rovnou bydlet, druhá část si zase myslí, že by je to přišlo draho a třetí si to předělané neumí představit.

Tak že chytrý prodávající zasinvestuje jen málo aby z toho udělal tak trochu naleštěnou bídu a kupující se snadno chytí, přitom kdyby koupil levnější starý byt a předělal si ho sám, bude mít stejný výsledek kvalitněji a levněji.

1 0
možnosti
AP

A39l60e80n67a 66P74i59p66e37r

17. 8. 2015 17:43

"Vůbec jsem nevěděla, co home staging obnáší" - to pani majitelka spadla z mesice?

Na to prece clovek nepotrebuju skolu, aby si uvedomil, ze byt je nejlepe ukazovat perfektne uklizeny a nacancany.

5 0
možnosti
VV

by ses divil, co se nabízí ;-D

2 0
možnosti
PN

Já sice chápu, že jsme poměrně dost zarovnávači, a tak odnesení poloviny věcí udělá byt čistším, otevřenějším, světlejším, dýchatelnějším, zkrátka prodejnějším. Nicméně když prodávám byt, tak většinou až na základě prodeje kupuji další, do kterého sestěhuju. Čili ještě by mi mohli poradit, jak tam mám bydlet, když mi vystěhují moje věci, a kam je vystěhují, když sklep není neomezený. A když já v tom bytě ještě do prodeje a vystěhování potřebuju normálně fungovat.

0 0
možnosti
AP

A66l91e54n96a 85P98i84p58e22r

17. 8. 2015 17:50

Nevim jak v Cesku, ale tady lide casto pronajmou maly skladovaci prostor na par mesicu, kam "uklidi" veci, ktere si chteji ponechat ale nemaji na ne misto.

Kdyz jsem prodavala dum, tak, jsem koupila   plastikovou bednu (velikosti male rakve) do ktere jsem nacpala nahradni povleceni, a vetsinu zimniho obleceni. Bednu jsem nechala u kamaradky s sutereny az do doby, nez jsem se prestehovala.

Doba pred prodejem bytu/domu se taky hodi na to, aby clovek udelal "cistku" a vyhodil nepotrebne veci, ktere jen zabiraji misto.

2 0
možnosti
MK

Kdyz pominu, ze je to reklamni clanek, tak je opravdu velkym objevem fakt, ze pred prohlidkou bytu je dobre uklidit:-)

10 1
možnosti
DU

No divil byste se... kamarádka jedné známé dohodila svého kamaráda realiťáka a ten pak s kámoškou řešil, že neví jak má té známé naznačit, že v tom bytě musí uklidit, Ona potřebovala byt prodat urychleně (prohrála soud a musela vyplatit bývalého manžela jinak by na ní uvalili exekuci) a jí ani nenapadlo, že by kvůli prohlídkám bytu měla uklidit nějak víc než byl její provozní standard.

Lidi jsou různý a jak je člověk zvyklej žít v takovým tom provozním bordelu a starým nábytku tak to už ani nevidí jak to působí, prostě je zvyklej no...

0 0
možnosti
MZ

Někteří lidé prostě dají na reklamy no. Proto také existují :)

0 0
možnosti
JK

J26a65n 20K17o37h83l

17. 8. 2015 15:54

A přitom stačí jenom uklidit se stejným efektem..

0 2
možnosti
DU

To bych neřekla - máte-li doma 30 let starý koberec se vzorem poplatným té dobš, tak jeho pouhé vyčistění neudělá stejný efekt jako když položíte jakýkoli laciný nový koberec. Mezi oprýskanými umytými dveřmi a nebo dveřmi nově natřenými je taky rozdíl a pod.

1 0
možnosti
MP

Reklamní článek jak noha Rv a když už, tak mohl autor přihodit nějaké cifry pro porovnání (= za kolik chtěli prodat a za kolik ve finále prodali).

11 1
možnosti
DN

Uklidili bordel a lepe nasvitili fotky?

8 1
možnosti
MV

Ano, napadlo mne, že z článku plyne jediné poučení: než začnete realizovat prodej bytu, ukliďte si:-), neumíte-li si uklidit, objednejte si úklidovou firmu, a máte-li peněz nazbyt, pak v článku zmíněné odborníky.....

2 0
možnosti
JN

J11a38n 77N16o10v89á26k

17. 8. 2015 12:26

Mě, jako kupujícího hlavně zajímal půdorys bytu s přehledem výměr a rozměrů. To na inzerátu oceňuji mnohem více, než "vystajlované" fotky. Bohužel, půdorys se dnes u makléřů nenosí.

Jinak k fotkám... klasické hnusné fotky před (špatné světlo, schválně neuklizeno, špatná kompozice, málo širokoúhlý objektiv atp.) a profesionálně zhotovené po (dobré světlo, uklizeno, široký objektiv, zajímavě kompozičně vyfoceno). Kdyby to nebylo dobře nafoceno, tak by i homestaging rychlejšímu prodeji nepomohl. :-P

Jinak koukám, že si stačí založit firmu a nakoupit slušný nábytek, spoutu designových předmětů do bytu a najmou si šikovného fotografa. Nábytek můžete přenášet z foceného bytu do dalšího foceného bytu a další náklady nebudou. ;-D

19 1
možnosti

S tím půdorysem je to přesné. V nabídkách realitek vidím fotku krbu nebo kacholvých kamen (ach, božínku, jak ušlechtilé) a dočítám s v nich, že v lokalitě můžu podnikat úžasné procházky v přilehlém parku (což je pro volbu bydlení "fakt" to nejdůležitější), ale abych se dočetla, jaké rozměry mají jednotlivé místnosti nebo nedejbože spatřila plánek bytu, to je prostě vzácnost.

4 0
možnosti
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...