Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Převzetí nového bytu byl šok. Opravy by stály půl milionu

Na jaře 2015 si Jakub s Martinem koupili v Praze společný byt s velkou terasou v dokončené a z velké části vyprodané novostavbě. Svůj nový domov viděli dvakrát a poté podepsali smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Jednání bylo solidní, nechyběl jediný doklad ani revizní protokol. Pak se vše změnilo.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J43i29n70d66ř98i54c41h 26Š11k59o89p90e23k 4525731320775

nevím, co se spoustu lidí diví, že když kupují nový byt, tak je to časo navoněná bída.

Důvod je jednoduchý:

1) pokud stavím svůj barák svépomocí, jde mi o kvalitu a životnost, protože v tom budu bydlet já, proto kvalitu neodfláknu

2) pokud kupuji barák postavený developerskou společností, tak ta ho staví za účelem maximálního výdělku (což znamená minimalizovat náklady), kvalita je ukradená, oni v tom bydlet nebudou

+1/0
13.6.2015 18:47

V29l10a98s14t69i98m73i21l 16P15ř53í41k83a12z34s37k39ý 4451732

Už jděte s takovejma kravinama do háje. Naivně jsem doufal, že se dočtu něco zajímavýho a ono zase strašení zlotřilými stavbaři Rv

0/0
10.6.2015 18:16

J15i16t88k47a 54J91o76r94d77a20n59o95v88a 2152970688121

A to teprve budou majitele poradne koukat jak potecou penize z fondu oprav SVJ. U nas v prubehu 13 letech bydleni v novostavbe kompletni vymena 6 vytahu, vymena stoupacek ve 2 vchodech, na letosek je planovana generalni oprava cele strechy na pristi rok garazových stani kvuli zatekani a to pisu jen o tech nejzavaznejsich vecech !!!!!! je po zaruce, des bes hruza. Poohlizime se po jinem bydleni a uz nikdy vice v novostavbe

0/0
9.6.2015 14:16

J39o97h36a24n 26Z35i25n51g16e88l 2701245256841

Narod miluje developerske projekty. A hlavne vsechno levne. Tohle je dusledek.

+1/0
9.6.2015 17:02

A17l62e35š 76N84o52v15á30k 4925202129836

tak velký byt v Praze a ještě s terasou, to je o několika milionech, pět určitě... takže bych tedy také čekal, že mi ho předají bez jakýchkoliv vad... jsem rád za tento článek, ne každý ví, že kontrolorské firmy existují, tak proč tu pindáte, že to je reklama??? to by pak byl každý druhý článek reklama... a inspektory na developery jedině dobře, protože to jsou neuvěřitelní šmejdi, klienta okrást, byt postavit z toho nejlacinějšího a pak se v tom nedá bydlet... škoda, že tu neuvedli jméno developera

+3/−4
8.6.2015 22:44

P16e18t45r 51T11y84č74k20a 6205142299312

Na to abych poznal jak velkou potrebuji garaz nebo zachod nepotrebuji ani normy ani bytecek.

+5/−1
9.6.2015 3:47

D97a26v27i33d 38Ř17e68z41n52í42č73e53k 4834831151587

Tak jste zřejmě expert, který rozumí všem odvětvím ve stavebnictví. Ale většina lidí, takto rozsáhlé znalosti bohužel nemá.

+1/0
9.6.2015 11:18

P98e54t91r 28T77y74č33k39a 6765952789662

Pokud někdo nedokáže posoudit zda se mu do garáže vleze auto nebo zda se na záchodě necítí stísněně ( toto je tedy navíc dost subjektivní), tak byteček asi opravdu potřebuje.

+1/0
9.6.2015 12:16

L93u93k85a89s 44N12e48m77e82c 7729770602464

A taky nam vadi, ze ty pro ne pracujes a delas natvr***ho

0/0
9.6.2015 8:02

K58a10r31e13l 86M51i55k92u56l42k45a 8793895542123

No tak Jakub s Martinem si koupili společně ....Rv Hanba !

+1/−3
8.6.2015 22:30

P47e60t38r 44T30ů77m95a 5495935954705

Proste bez firmy bajtcek si nekoupite ani prkynko na wc :)

+7/0
8.6.2015 19:45

L20u15b53o22m50í54r 69V25r90t32a77l 6460307631421

Copak prkýnko. Bez bytešeku se ani důstojně nevys....

+2/0
8.6.2015 19:52

L85u14b48o83m52í83r 73V14r57t15a75l 6370657491861

600.000? ;-D To tam bude dělat střechu, stoupačky, komín a nový topení s kotlem? Prosím vás. Nesmysl.

+10/0
8.6.2015 19:33

J89a25n 58D74v11o10ř32á40k 4503222123537

Tak a teď tu o Karkulce. Já být tím developerem, tak se s klientem rozloučím a byt prodám někomu jinému. Těžko pohledat takovéhoto samaritána, který vám to opraví ze svého...

+4/−1
8.6.2015 19:18

D34u48š14a73n 33N94o45v35á22k 9751882484

SoSBK

0/−1
9.6.2015 13:15

J65a43n 77D87v71o62ř64á54k 4663262313767

???

0/0
9.6.2015 21:37

D23u88š22a30n 83N59o23v45á47k 9191492184

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

0/0
10.6.2015 11:09

V21l78a62d61a76n 11Č31e55r47n70ý 8122476453776

Trapnější a okatější reklamu na Bytecheck jsem tady ještě neviděl. A ta údajná nesmyslně vysoká suma na nutné opravy? Tomu by mohl uvěřit jenom ten, kdo není v obraze.

+11/0
8.6.2015 18:17

J72a34n 90N34o39v44á36k 7835894728807

tak kromě  parkrovacího místa asi celkem prkotiny.

+2/0
8.6.2015 16:49
Foto

M10i86r13o36s80l36a85v 79S25t21e69i40n19e16r 6958234823405

2 dB jsou zanedbatelný přírůstek hlasitosti, teprve 3 dB poznáte. Malé záchody jsou v ČR tradice, i miniaturní koupelny. Autostání bývalo kdysi standartně pro Š 110. Louže na podlaze balkonu jsou ovšem chyba, to se stává, když tam dláždí Rumuni nebo řemeslníci "tančícího domu".

Zajímavá je firma Bytecheck, zřejmě jde na takové kolaudace opravdu od podlahy, odkud přišel ten perzonál? Neměl se některými závadami projektu, jako malý WC nebo malé stání zabývat už stavební úřad? Tamtéž musí přece vědět, jak řešit zvukovou izolaci mezi byty.

+2/0
9.6.2015 5:16

P45e26t87r 39K58o29l78á19ř 2638297754361

Další parádní reklamní článek na "byteček" ... Opravdu nemáte strach, že Vám tyhle pohádky přestanou čtenáři konzumovat?

+3/0
8.6.2015 16:40

P20e91t59r 35M94u74d45r75o31c59h 9421167362701

Kdyz norma rika jako minimum 90 cm, tak to ma byt 90 cm, od toho normy jsou. Kdyz si predstavim 30m novostavbu nejaky moderni kralikarny a na kazde mistnosti na patre developer usetri 5 cm (5 cm prece jeste nikoho nezabije), tak na te sirce stavby to da rozdil, ktery uz umi developeri zpenezit. Tak proc jim to dovolovat?

+4/0
8.6.2015 16:22

J75o20h17a93n 93Z28i47n53g40e52l 2121905336831

Kouknete nekdy do stavebnich vykresu. Kotovano je zdivo, nikoliv obklad. Nikdo totiz dopredu nevi, jaky obklad si klient vybere.

+7/0
8.6.2015 16:27

V59l53a25d93a30n 89Č25e94r94n42ý 8832466803756

Vaše teorie poněkud pokulhává. Jelikož je příčka záchodu součástí bytu, její posunutí sice zmenší o pět cm záchod, na druhou stranu ale o stejných pět cm zvětší prostor vedlejší místnosti. ;-)

0/−1
8.6.2015 18:20

P14e73t49r 76N31o64v35o60t70n19y 3879322349292

Co chtějí u toho vodoměru izolovat? Matice šroubení?  To se pak ten vodoměr bude skvěle měnit.  Samotný vodoměr je kovový, nechtěli by ho taky něčím obalit? ;-D

+8/0
8.6.2015 14:47

P68e75t74r 50T58y50č54k41a 6435472209922

Tak zase musí něco najít když si ho platí. Třeba si berou procento z ušetřené částky.

+1/0
8.6.2015 14:59

P85e39t38r 41K88o29l77á69ř 2328747274511

Jsou to bláboly. Zaizolovat vodoměry stojí cca 10 Kč ...

0/0
8.6.2015 16:39

M30a23r94t37i29n 95Ž35e54l25i74n45s54k87ý 9528139439642

At je to jak chce, prisne kontroly provedene prace podle zakonu jsou v poradku. Mozna by bylo lepsi, kdyby to delala nejaka statni organizace, mohla by tak na pokutach razne prispivat statnimu rozpoctu az do doby, kdy tito by se poskytovatele sluzeb, vyrobci ... naucili pravidla dodrzovat.

+1/−6
8.6.2015 13:34

P21e87t20r 48T88y75č15k81a 6105862239142

JJ. Anebo by veškeré řemesla mohlo rovnou dělat OPBH. Pak by byla jistota.

+3/0
8.6.2015 15:00

A81l97e54x79a46n30d62r 25K10o26s68t11k65a 8152438356944

Nebývalo to provedené hůř než dneska. Spíš naopak.

0/−5
8.6.2015 15:29

P75e77t41r 67T31y42č98k21a 6685292369812

;-D

+2/0
8.6.2015 15:30

P32e46t96r 79T73y77č53k82a 6385862369432

Je to možné. Ovšem pokud si najdeš lajdáka co učil na OPBH.

0/0
8.6.2015 15:31

A41l97e15x53a83n52d23r 96K73o24s78t53k23a 8922228786284

Spíš naopak. To byli poslední co uměli. Sice mají tendenci se flákat, ale když se na ně dohlíží (aby dělali) tak opravdu umí. Dnešní "řemeslník" je obvykle všeuměl co se víceméně fláká, ale ještě k tomu neumí a tak ke kvalitní práci doniutit nelze.

0/−4
8.6.2015 15:35

P97e24t82r 64K44o36l47á25ř 2288377284171

Ty jsi nikdy nic nestavěl, viď ...

0/0
8.6.2015 16:41

M91a63r76t71i87n 82Ž78e29l11i47n54s50k81ý 9678399339282

Anebo byste mohl nechat diskutovat manzelku, ta by se mozna drzela tematu.

0/0
8.6.2015 21:26

L61u75b63o69s 27K92u59b87i28c22e70k 4865455914

Jo statni firma by delala  kontroly podle toho, jak je ktera obalka tlusta;-(

0/0
8.6.2015 17:43

M87a45r35t84i40n 98Ž34e21l54i67n37s45k39ý 9838599469822

Od toho maji byt prisne protikorupci zakony, zabavovani majetku, ukonceni naroku na penzi a podobne. Zadny problem. Problem podle me vidi pouze ti, co veci nechteji resit.

0/0
8.6.2015 21:28
Foto

M59i82c55h10a43l 67K28o72l50á16ř 4830517901894

"Naštěstí jde však o sousední místnosti s malým hlukem (ložnice-ložnice)"

No to je právě většinou dvojice místností se zvýšeným hlukem, obzvláště ve večerních hodinách a Jarda s Pepíkem by se mohli cítit v rozpacích, když by byla manželka souseda o něco hlučnější než Pepík. V

+22/0
8.6.2015 12:50

P83e75t61r 24T50y57č56k83a 6655892269462

Náhodou tohle mě na paneláku vždycky bavilo a nerad bych o to přišel. I když je fakt, že jedna sousedka běžně hlučila hodinu až hodinu a půl. ;-D

+1/0
8.6.2015 15:01
Foto

L78u20c80i20e 10T14ů72m22o37v29á 3279284475386

Chápu, že si člověk, který kupuje byt nebo dům za statisíce i milony korun (podle lokality), najme někoho, kdo mu zkontroluje technický a právní stav nemovitosti. Něklikrát jsem svědkem takové "inpekce" byla. Všechny kontroly probíhaly celkem podobně: zkouška otvírání a zavírání oken, funkčnosti splachování záchoda, zvonění zvonku a domácího vrátného, tekoucí teplé a tudené vody, posvícení baterkou za ledničku a pod skříň, kontrola dotažení šroubků na klikách u dveří, jestli nekape voda z odpadu pod umyvadlem apod. Nic, co by si neuměl zkontrolovat kupující sám, páni inspektoři nepředvedli. Ani jeden nechtěl list vlastnictví, stavební dokumentaci nebo kolaudační rozhodnutí. Nestačila jsem se divit. Inspekci jsem si představovala jinak. Ale vypadá to dobře a za něco si přece ten poplatek naúčtovat musí... Za takovou kontrolu já bych teda nikomu nic neplatila. Vyžadovala bych "skutečné" prověření nemovitosti.

+1/0
8.6.2015 12:34

L50u43k48á18š 50S45k91o52p85a86l 9816988925551

My Češi jsme fakt pošahaní. Bez slevy na cokoliv neuděláme ani krok a pak se divíme, že kupujeme šmejdy. Já se nechci zastávat developerů, kteří dělají špatnou práci, ale na druhou stranu být v pozici zástupce developera, a přijít tam nějaký namachrovnaný blbecheck co bude hledat chybu úplně na všem jen proto, aby obhájil svoji práci, tak ho asi brzo chytím pod krkem a vyvedu ven :) jediné, co z toho seznamu má význam je to malé parkovací stání.

+2/−7
8.6.2015 12:18
Foto

L66u23c14i44e 28T32ů67m23o98v38á 3779644345716

Asi tak. Kontrolují většinou jen samé nepodstatné věci.

+1/−1
8.6.2015 12:36

T52o54m34á28š 74M41a17t20ě90j 9235138383632

+ Ta neprůzvučnost je dost velká vada.

+3/0
8.6.2015 12:43

V79l26a35d53a85n 10Č37e92r14n61ý 8132296183596

dva decibely? 8-o

0/−1
8.6.2015 18:24

T85o19m76á65š 94M20a73t76ě53j 9785718183782

ano 2dB.

prelozeno do jednotek, kterym bys mohl rozumet - utlum steny o 60% mensi, nez by mel byt.

0/0
8.6.2015 21:15

A51l37e58x34a27n92d78r 80K23o71s44t73k13a 8302528436934

Ty obráceně vyspádované parapety jsou také dost průšvih. A chybějící izolace na vodovodních trubkách. Ona tam není pro srandu, ale aby se to nerosilo a pak voda někam nestékala. Omlácené nové obklady a dlažby také vadí atd.

+8/0
8.6.2015 12:43

J48o18h96a75n 21Z10i27n45g58e58l 2911715476821

Špatný spád parapetů je průšvih, když na ně prší, co předpokládám tady nebude, protože nad tím je balkon. Nicméně oprava spádu parapetů je práce pro jednoho člověka na dvě hodiny, řekněme. Potrubí je zaizolováno, jak je vidět i z fotky. Pan inšpektór by ale chtěl izolovat i šroubení vodoměru, což je nesmysl.

0/0
9.6.2015 8:07

J25a36n 75N19o98v35á79k 4896567733859

Vy jste asi taky nějaký ten developer, že? Jak by se Vám líbilo, kdybyste si zaplatil třeba auto s tempomatem a rádiem a nakonec to v autě sice bylo, ale nefungovalo? To byste nad tím také mávl rukou a nechtěl slevu?

+2/0
8.6.2015 14:21

P81e87t34r 31N11ě70m65e79č77e66k 1712894432923

Je tady nový týden, šup sem jeden BzteČek :-)Rv

+8/0
8.6.2015 12:13

P77e66t62r 79B20a62r53t46o61n44í47č32e40k 7949691175652

Tak snad jen naprostý hlupák nepozná reklamu...

+6/−2
8.6.2015 12:08







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.