Diskuze

Rodinný dům vás může fyzicky i finančně zničit. Někdy je lepší prodej

Dědictví v podobě domu po rodičích nebo babičce sice potěší, ale i svazuje. Každý novopečený majitel starší stavby zvažuje, co všechno bude muset zrekonstruovat. Stavební inženýr Martin Perlík vypočítává, kdy se rekonstrukce vyplatí a kdy je lepší nabyté dědictví zbourat nebo prodat.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Bože, to jsou rady, za 3 mil je uvedena jako výhodná rekonstrukce? Pavlíku, neraď.

"Dům potřebuje celkovou rekonstrukci

To je úplně nejčastější situace, o dům se dlouho nikdo nestaral, nemá žádnou vážnější stavební poruchu, je velký tak akorát pro jednu rodinu. Potřebuje kompletní rekonstrukci, náklady se obvykle pohybují kolem 2 až 3 milionů.

Zdroj: http://bydleni.idnes.cz/zdedeny-rodinny-dum-bourat-nebo-prodat-dys-/stavba.aspx?c=A150506_120807_stavba_rez#utm_source=sph.idnes&utm_medium=richtext&utm_content=clanek-box";

0 0
možnosti

Jo, on je to Perlík. Za 3 melouny rekonstrukce baráku, to je rada jak pra.se.

0 0
možnosti

J93a54n 77G82a61z71d61a

8. 5. 2015 21:47

Z čistě technického  hlediska je to v podstatě takto. Existují ale i hlediska architektonická, emoční a mnohá další. Díky nim existují staré domy s duší, které mnohdy přežijí i neumělou a necitlivou rekonstrukci. Tak nějak celý život opravuju staré domy a do nového se nehrnu. Pokud to člověk již trošku umí, může to být  i poměrně levné a kvalitnější řešení, než nový dům z moderních levných materiálů.

3 0
možnosti

Tak domů u nichž by byla rozumná už jen demolice je u nás obrovské množství. Problém ovšem je, že málokdo má ty tři miliony na stavbu nového domu. 

Řešit se to začne asi až v době, kdy začne končit životnost velkému množství panelových domů. To pak poletí ceny bydlení rychle nahoru.

0 0
možnosti

B97e79n 25P29a66v92k23a

7. 5. 2015 14:37

Ve městech to vyřeší ceny pozemků či prostě málo dobrého místa a na vsi to prostě a jednoduše spadne. Problém vyřešen.

0 0
možnosti

B45e90n 61P40a13v62k18a

7. 5. 2015 12:56

Jo, zrovna tohle jsem řešil nedávno. Nakonec se to prodalo někomu pro firemní prodejnu za dobré peníze.

Zajímavý byl odhad ceny, který mně vyšel záporný;-D

1 0
možnosti

Rodinny dum vas sice muze fyzicky i financne znicit, nicmene prestehovani do kralikarny vas znici psychicky. Tak a ted babo rad.

0 2
možnosti

Hodne zalezi na lokalite a sousedech - plati v obou pripadech. Castokrat v kralikarne ve meste si clovek uzije vic zelene, klidu i prirody nez v dome na vesnici.

9 0
možnosti

Co tak obojí ? Rekonstrukce přes demoliční výměr.   A ještě dostanete dotaci na novostavby 500 000,- kč. V

1 1
možnosti

Tak tu už je větší sranda než ty vaše deponie pstruhů. ;-D;-D

0 0
možnosti

"Tak se zastavují pole a louky a přání obyvatel nových čtvrtí se stejně nenaplní, protože příroda z blízkého okolí zmizí." Toto je bohuzel v nekterych lokalitach pravdou. Sama neco v case sleduju. Developeri lakaji u novych projektu na prirodu a pak vedle prvni etapy postavi 2., 3., 4., 5., vedle stavi dalsi firma a najednou je z toho velke sidliste. Pred par lety byl i v tisku pripad lidi, co si koupili byt s vyhledem na pole a zadluzeni budou v budoucnu hledet na jednu z nejvetsich krizovatek v zemi. Ale ti se nepodivali do uzemniho planu, tam uz tehdy bylo pole rozporcovane na ruzne ucely. My se tehdy o ten dum take zajimali, vyhledy byly krasne, ale nahled do mapy a konzultace se znamym ze stav.oboru nas ihned vystrizlively. 

K rekonstrukcim - znam starsi par, co sel z mesta na vesnici do stareho domu a lituje. Na duchod se zadluzili a stejne to nestacilo na plnou rekonstrukci. Takze ucpava se kanalizac atp. Vesnice je i jinak pro ne nevyhodna, fakt je maximalne dulezite vse zvazit peclive a nepodlehnout emocim..

9 0
možnosti

J64a40n 73K66l62o77z96a11r

7. 5. 2015 9:02

Super článek, autor žije v realitě a nepřidává se k masám typu: více betonu a asfaltu na louky, lesy a pole.

6 1
možnosti

To je sice hezký, jenže to má jeden drobnej háček. Sehnat starší nemovitost, která by nevyžadovala nákladnou rekonstrukci a byla za rozumnou cenu je nadlidský úkol. Málokdo prodává dům za cenu pozemku, s tím že nový majitel jí zbourá.

3 0
možnosti

"Dům je památkove chránený.V takové situaci je pouze malá šance, že památkári povolí dum zbourat" Pokud máte dost peněz na úplatky, vlivné známosti v (polo)mafiánských kruzích a drzé čelo, tak nic není problém.

6 0
možnosti

Pokud nemáte peníze ani známé, tak jedinná možnost je, si ho nechat zapálit ;-)

2 0
možnosti