Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Odešli jsme za prací do Paříže. Byt nám makléřka ukázala jen z ulice

V roce 2009 jsme se s mojí ženou Markétou rozhodli trochu změnit náš životní styl a dočasně se přestěhovali do Paříže. V té době má žena pracovala jako expatriotka pro pařížskou centrálu nadnárodní firmy přímo na La Defense, píše Ondřej ve svém příspěvku do seriálu Češi v zahraničí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P53e54t83r 11P82a43c70k59a 4429209955841

Neuilly sur Seine je jedna z nejdražších čtvrtí v Paříži, tady bydlí jen ti nejbohatší. To musí mít paní u té nejmenované firmy vysoké postavení. Jinak takto se stěhují expatrioti u všech firem na světě.

+4/0
9.3.2015 12:28

P74a79v21e79l 96O76d67r83a54z77i92l 6174349207950

Když netoužíte po multikulturním obohacování, musíte si v Paříži připlatit.

+1/−1
9.3.2015 13:04

Z10l62a19t34a 55Z10b56o27r42i58l96o61v71a 6930562735

No, multikulturni obohacovani tam bude, ale v tom lepsim slova smyslu.

0/0
9.3.2015 23:11

P51a71v33e90l 74O69d69r33a86z28i42l 6614439147130

R^

0/0
10.3.2015 9:47

A59l44a18n 93Ř36e58p76k34a 4315306

Ale to snad všude, ne? ;-) I u nás taky když nechcete bydlet na panelákovém sídlišti nevalné pověsti i když za pár šupů, tak si najdete něco lepšího ale už se cena zvedá

0/0
13.3.2015 22:08

L37u79c43i50e 95M26a95c58h76a30r56t36o38v21á 6416483394250

Musím přiznat, že jsem manželům také trochu zazáviděla.

Ta paní musí být hodně šikovná, když si může dovolit takový byt a služby.

A co mě nejvíc zaujalo - za zaplacené služby (draze placené) dostali manželé to, co si objednali - tj. bezstresový převoz nábytku, makléř nabídl 20 odpovídajících bytů.

A husissier, který zapíše všechny nedostatky, je taky dobrá služba.

+1/0
9.3.2015 12:24

M23i11c70h33a20l 73M52i20l48l35e84r 9376782509202

pro zajimavost porovnani z jine zeme na toto tema.

Sluzby tzv. husissiera dela v Australii zdarma agent realitni kancelare, kdyz provadi kontrolu objektu pred predanim klicu novemu najemnikovi. Jde po objektu s formularem a zapisuje vsechny detaily event. poskozeni. Najemnik pak prevezme formular a zkontroluje si to sam. Behem 3 dni musi formular vratit realitni kancelari s podpisem, ze souhlasi, pripadne pokud objevil dalsi poskozeni, prida se to na seznam. On i agent si ponechaji vlastni kopie spolu s kopiemi najemni smlouvy.

Prohlidka nemovitosti za ucelem pronajmu nebo koupe je v Australii take sluzba zdarma.  Zajemce si prohledne inzeraty v realitni kancelari, novinach nebo on-line, zvoli co ma zajem videt a domluvi si s agentem prohlidku objektu.

Teprve az jestli se rozhodne pronajmout nektery z nich, bude za sluzby agenta platit ve forme casti najemneho spolu s majitelem. Vyse najemneho obsahuje castku, kterou si agent odecita za sve zprostredkovaci sluzby (od inzerci, navstev az pres veskery dohled na nemovitost behem doby pronajmu a objednavani remeslniku v pripade nejakych problemu), nez prenese zbylou smluvni castku na ucet majitele.

Najemni smlouva je obvykle podepsana na rok a standardni pozadavek je tzv "bond" neboli zaruka ve vysi jednomesicniho najemneho navic. Pokud je objekt v poradku kdyz se najemnik odstehuje, dostane celou zarucni sumu zpet, pokud ne, nastane handrkovani s agentem kolik mu srazi. Z meho mladi a tehdejsich zkusenosti s podnajmem v prvnich letech zivota v Australii vim, ze nekteri agenti byli krivaci, kteri si zkusili odecist ze zarucneho co mysleli, ze jim projde, jini naopak byli ferovi chlapici a damy.

Kde se jedna o prodej nemovitosti, predem urcena castka (obvykle %) z prodeje jde realitnimu agentovi za inzerci, prohlidky, papirovani a vubec dohled nad prodejem. Kupujici plati vedle ceny nemovitosti pouze statni kolek, nic za prohlidky.

+3/0
10.3.2015 4:24

M71i80c93h36a32l 93M59i59l21l82e88r 9326312329752

jeste chci dodat, ze majitel inzerovane nemovitosti na pronajem vyzaduje prostrednictvim agenta vyplneny formular s osobnimi detaily zajemcu, jejich zamestnavatele, vyse prijmu a take uvedeni 2-3 osob, ktere mohou agentovi na zajemce podat osobni reference/doporuceni. Po tom,co agent zkontroluje uvedene podrobnosti ve formulari, majitel vybere uspesneho zadatele, nebo to udela sef agentury podle pokynu majitela. Cim kvalitnejsi nemovitost, tim vyssi pozadavky a tim dulezitejsi jsou osobni doporuceni, od nekoho v dobrem postaveni ve firme nebo komunite.

Nas syn timhle prosel asi pred 8 tydny, kdyz hledal apartment na pronajem. Rozhodl se pro jeden v 2- 3 roky starem dome s celkem 10 apartmany ( 3 +kk + balkon). Musel spechat s podanim zadosti, protoze vedle nej bylo pres vikend asi 8 dalsich zajemcu o tento apartment. Nasledujici den mu oznamili, ze apartment dostal on, behem 2 dni podepsal najemni smlouvu, zaplatil 1 mesic najemne + zaruku. Mezitim agent objednal malire, aby natrel a domaloval kde treba, truhlare, aby opravil skinku v kuchyni, nechal zapojit elektrinu a zkontroloval apartment ve sve funkci husissiera. Tyden po podani zadosti syn dostal klice od bytu, zkontroloval, podepsal formular, zaridil zapojeni intenetu a telefonu a zacal stehovat svuj majetek.

+2/0
10.3.2015 4:51

L54u96c43i62e 32M59a95c27h15a90r40t57o90v21á 6316973784460

To je zajímavé porovnat, jak to chodí jinde ve světě.

0/0
10.3.2015 8:17

P64a56v26e15l 25O44d64r62a89z87i44l 6864529297430

Kde jste vzali toho husissiera? Není to spší huissier? Jeho výhoda je v nezávislosti, za tu se platí. Agent prodejce/pronajímatele nemá zájem na vyhledání všech nedostatků.

+1/0
10.3.2015 9:51

L92u38c50i73e 55M90a23c54h74a13r95t74o13v48á 6386223144520

Brala jsem výraz z článku - neměla jsem čas si ho ověřit. Líbí se mi to, že zjistí skutečný stav bytu a zapíše vady. Lepší je mít je zjištěné předem, než se pak dohadovat při odchodu z bytu.

+1/0
10.3.2015 10:02

M67i73c16h70a39l 62M78i98l42l71e60r 9396622719952

tady to je jeste o stupen priznivejsi najemnikovi.

U nas dostane 3 dny na kontrolu a prezkouseni vseho v praxi - viz dole - nez podepise.

0/0
10.3.2015 10:05

M64i62c69h56a52l 86M32i20l80l23e19r 9506402259342

Cloveku premyslivemu dojde, ze kdyz je prace agenta prekontrolovana primo najemnikem, tedy stranou nanejvys zainteresovanou a radne dokumentovana, jak se to u nas dela, pak se jedna celkove o tak ferove ohodnoceni, jake jen muze byt.

Tezko si lze predstavit najemnika, ktery by dobrovolne odsouhlasil, ze neco je vporadku, kdyz neni. Proto take na to ma 3 dny, aby mohl nemovitost ohodnotit nejen pohledem, ale take vyzkousel jak vsechno v praxi funguje. Pak teprve doplnuje seznam a podepisuje.

0/0
10.3.2015 10:03

P76a83v91e29l 77O22d72r62a74z71i73l 6224299617240

Pokud má nájemník kvalifikaci dostatečnou k tomu, aby odhalil všechny skryté a potenciální závady, tak prosím.

0/0
10.3.2015 11:59

M22i40c10h20a49l 78M80i69l26l29e56r 9926922619882

najemnik ma 3 dny a v ruce formular vyplneny agentem, tak nejde do niceho na blint.

Francouzsky kontrolor zaznamena viditelne zavady stejne jako treba prumerne bystry najemnik - jestli vsechno, co se ma otevrit a zavrit to dela, jestli vsechno co se ma zapnout a vypnout funguje a jake jsou kde pripadne skrabance, skvrny a pod. O nic vic pri kontrole nejde - jen jestli je vsechno funkcni a jake jsou kosmeticke zavady.

Kontrolor nemuze odhadnout budouci "potencionalni zavady"  o nic lepe, nez najemnik. Nebude delat generalni udrzbu spotrebicu, aby urcil potencialni zivotnost mycky na nadobi, klimatizace nebo (pokud je soucasti inventare) treba pracky.

Naopak si pri kontrole ani neuvari jidlo/ neupece husu v troube a nepozna jestli funguji pri provozu jak maji, jako to udela najemnik. Nebude cekat 2 hodiny az dobehne mycka na nadobi, nevypere varku pradla, ani nebude sedet pul hodiny u klimatizace/ topeni a s teplomerem v ruce kontrolovat funkci termostatu.

Najemnikovi nikdo nebrani pozvat si na prohlidku kamarada, nekoho z rodiny, vsechno prohlednout nekolika lidmi a mit cas vyzkouset vsechny spotrebice v inventari pri jejich normalni plne funkci.

Syn nas take pozval na prohlidku, vic oci vic vidi a vsechno bylo vporadku. Agent byl s kontrolou velice peclivy, zavady byly jen male kosmeticke a odpovidaly popisu. Nic noveho se neobjevilo pri kontrole, ani po 8 tydnech provozu.

0/0
10.3.2015 13:07

P31a62v74e64l 86O68d20r83a58z32i11l 6864979817390

Souhlasím, já měl na mysli takové ty detaily jako předání v létě a překvapení v zimě.

0/0
10.3.2015 13:58

M67i69c94h67a81l 19M39i89l46l53e17r 9676712719842

vzhledem k australskym mirnym zimam v porovnani s Evropou, system topeni je dost odlisny. Malokde se dnes topi drevem, uhlim nebo briketami, to spis jen ve starych domcich, pokud nebyly renovovany, nebo vikendovych chatach. V bytech/ apartmanech a tzv. jednotkach (neco mezi apartmanem a rodinnym domkem) uz vubec ne.

Ustredni topeni s rozvodem z teplaren tu take neexistuje.

Topeni je plynove nebo elektricke, instalovane nebo prenosne - napr. prenosna kamna naplnena olejem, elektricky vyhrivanym a s fenem na rozvod tepla, mnoho typu elektrickych nebo plynovych kamen a krbu (krby na drevo jen jako doplnek nebo moda).

Plynove ustredni topeni s horkym vzduchem rozhanenym vetraky do vsech mistnosti je popularni ve vetsich nemovitostech. V mensich je popularni kombinace elektrickych kamen a klimatizace, zvana split system reverse cycle air-conditioning, kde topeni i klimatizaci obstarava ten samy spotrebic. Jako v pripade synova apartmanu.

To vsechno se da vyzkouset pri kontrole najemnikem, bez ohledu na rocni dobu.

+1/0
11.3.2015 2:50

M29i21c73h53a18l 98M57i41l92l14e37r 9806762189622

u nekterych diskuznich prispevku tady chybi jedno zakladni : Prej a bude ti prano.;-)

+4/0
9.3.2015 10:35
Foto

L79u97b39o57š 59H61a34n20u52s 4587407261302

Co se divíte, však jste v Čechách.

0/0
22.3.2015 12:37

M57a29r95i47e 98B39u21r36i43a89n81o81v36á 5759907404115

tak jste se pochválili...

0/0
9.3.2015 10:28

F30r37a65n54t76i19s22e20k 59H19a68v25e22l 6902782987218

Pred ctyrmi lety jsem si posilal veci z Finska na Novy Zealand, a stalo me to neco okolo 3000 Eur. Z tech 10k Eur co tady uvadeji musela realitka, podle meho nazoru, stat tak dve tretiny, coz je sila.

0/0
9.3.2015 2:02

J95a65n 38Š51e65s81t28á89k 3258579319824

hm, věci, že by ošatka jak ošatka?;-D

0/0
9.3.2015 9:21

F69r93a18n20t37i12s60e75k 79H20a83v37e48l 6302522217308

Knihy, obleceni, elektricke piano, osobni veci ... jenom ta osatka tam nebyla ;-). Ale je fakt, ze nabytek a spotrebice jsem prodal.

0/0
9.3.2015 10:41

J97a13n 81Š24e79s34t11á59k 3758489199744

tak je fakt, že přetahovat tuctové krámy nemá smysl, no jen jsem chtěl říct, že srovnávat by se mohlo jen tehdy, kdybychom věděli objem a váhu u obého:-)

0/0
9.3.2015 10:54

F38r29a86n38t49i65s10e57k 86H20a39v12e29l 6112222387888

To je samozrejme pravda. Ja jsem se takhle stehoval nekolikrat a ta castka mi pripadne docela velka. Zase na druhou stranu jsem to vzdycky posilal lodi a tam se to meri jenom na objem, coz z CR do Francie moc nejde :-)

0/0
9.3.2015 11:13

J31a22n 69Š97e91s22t74á17k 3138459919584

vidíte, s tou kocábkou je to taky pravda;-D

0/0
9.3.2015 11:25

P44e87t92r 85S46e59d32l54o87ň 3818292931

Je mi těch lidí líto, na druhou starnu si to ale vybrali sami, tak ať si nestěžují v médiích Rv

0/−5
9.3.2015 0:38

J33a20n 67T10o62n 9226662956213

Nevím jestli jste článek vůbec četl, já v tom vůbec nevidím nějaké stěžování. Naopak je to docela zajímavý článek o tom jak se žije v centru Paříže.

+6/0
9.3.2015 1:10

J38a62n78a 21P82l26š54k79o35v13á 7732507236

stěžují na co ?

+4/0
9.3.2015 8:33

M98i26c53h64a68l 77M66i49l17l11e28r 9466872339212

nekrmit trolla;-);-);-)

0/0
9.3.2015 9:53

M21i93r45e49k 79S30k80l19e81n12a30r 7157520291831

Ja se domnivam, ze vse, myslim, neni pochyb, platila firma... Bohate firmy-zamestnavatele....- vam zaplati stehovani pres Atlantik sem a tam, to je normalni, proc se nad tim vzrusovat. Jen osobne je prijemne stehovat si "nejosobnejsi veci" sam.... Tak to je, podle mne. :)

+2/0
8.3.2015 23:17

L18u78k80á34š 92D24v45o92ř43á98k 3557142366440

Celé stěhování stálo kolem 10 tisíc Euro. No to snad nemyslí vážně? Opravdu neskutečné....

0/−3
8.3.2015 22:33

J42a32n 59S15l42a84d88k63y 8933297415888

Vyhazovat takove prachy za stehovani tam a za par let zpet a jeste si platit realitku at mi najdou byt, ktery vlastne muzu videt jen z venku? jasne kazdy si sve vydelane penize muze utratit jak chce, ale tady to byli vyhozene penize ;-D

+2/−3
8.3.2015 22:06
Foto

A44n51n44a 63V35e47s65e98l31á 2460218936

Čtení je pro vás namáhavé, chápu, ale vždycky je lépe si před tím, než se rozhorlíte v diskusi, článek skutečně celý přečíst...

+9/0
8.3.2015 22:39

J19a75n 27S59l45a92d74k92y 8463767585528

precetl od zacatku az do konce, jen pro Vas je problem rozdychat nazor nekoho jineho... musite respektovat ostatni, bohuzel, tak to chodi ;-D

0/0
9.3.2015 4:02

J30a24n 58S49l45a57d72k10y 8393187605898

cetl jsem cely clanek pani chytra... mel jsem stejny problem se stehovanim do Anglie, ale nenapadlo me na par mesicu nebo roku stehovat vsechno do Anglie a pak zpet... az budete mit nejake zkusenosti se stehovanim do zahranici a zpet, dejte vedet, nez budete delat chytrou :-P

0/−3
9.3.2015 4:06

M15i15c97h30a38l 50M38i24l34l52e69r 9286362939212

1)z clanku nevyplyva, ze by se stehovali jen na par mesicu, spis na nekolik let

2)pokud jim zamestnavatel plne nebo castecne hradil profesionalni stehovani, coz neni nijak vzacne - tak proc neprijmout? Ve vlastnim zarizeni se vzdycky zije pohodlneji. Stehovani je samo o sobe mnohem jednodussi a neskonale mene stresove kdyz se to prenecha solidni specializovane firme.

3) i kdyby si to rozhodli hradit sami, koneckoncu jsou to jejich penize a je na nich jak je utrati, nebo ne? Kdo ma pravo kritizovat jineho za co utratil svoji vyplatu nebo uspory.....zvlast kdyz ten druhy si nijak nestezuje na sve rozhodnuti?

4) clanek neni stiznosti na pomery nebo drahotu, ale konstatovanim zkusenosti a pomeru.

Dobre, zajimave cteni a za to R^

+1/0
9.3.2015 10:04

M56i30c12h85a56e41l 85K59o94u32t54e33c71k73ý 3805470496

Já tedy článek pochopil asi jinak, omlouvám se. Pán dle fotky už není nejmladší a přesto je nucen žít jako nomád - když jeho manželku pošle firma do Paříže, musí se přestěhovat. Na tomhle opravdu není co závidět a já nerozumím tomu, že to čtenáři nepochopili. Obávám se ale, že ani pán který to napsal, svou situaci nepochopil.

+1/−1
8.3.2015 22:04

J52a54n 30F41r11i54d90r14i63c36h 6825678669583

No tak tady evidetně jde o vyšší střední třídu nebo ještě výš. Já jim to přeju i když takový svět je pro mě španělská vesnice = neznámý.

+1/0
8.3.2015 21:37

M47i55c64h65a95e42l 44K36o31u84t88e49c50k52ý 3745710926

A já si vždycky myslel, že vyšší střední třída má vlastní bydlení a nebydlí v podnájmu...

0/0
8.3.2015 23:01

J49a11n 41F58r48i55d46r11i38c96h 6325298579283

V Paříži mít vlastní bydlení?

+3/0
9.3.2015 9:19

M92i46c84h97a67l 16M76i48l12l23e30r 9686402919592

mel jsem kolegu Parizana a ten vypravel, ze kdo chce byt v popularnich centralnich ctvrtich Parize, pronajem je nejlepsi jak ziskat slusne bydleni.

0/0
9.3.2015 10:08

P12a26v41e69l 85O81d36r17a19z90i19l 6624369977200

Na to se nemusíte ptát Pařížana, to snadno zjistíte, když obejdete pár realitek. Pěkný bydlení se prodává málokdy.

+1/0
9.3.2015 11:05

M24i77c13h91a52l 64M51i83l68l94e54r 9476872209892

ve svem spechu STALKOVAT a shazovat, co jsem napsal, ty zas ukazujes, ze ani neumis cist. Stejne jako pres stranku.:-P

Ono se tam nekde pise, ze jsem se kolegy ptal??? Potrebujes bryle nebo prekladatele?

On vypravel o zivote v domaciho obcana Parizi, coz turiste obvykle jen tak nezakusi na vlastni kuzi.

0/0
9.3.2015 11:19

P17a63v85e98l 22O65d61r43a75z90i84l 6364929887140

Komentoval jsem váš názor, ale zase vám to hrozně vadí, vy se z těch komplexů jednou zblázníte.

0/0
9.3.2015 13:06

P78a77v38e86l 45O27d76r87a37z17i27l 6574469257480

(mimochodem, článek nepojednává o centrální čtvrti Paříže);-)

+1/0
9.3.2015 13:10

J93a25n 27F11r37i32d63r24i42c57h 6805118219163

Ano to mám na mysli. Londýn, Paříž, tam je to bydlení extrémně drahé na odkoupení.

+1/0
9.3.2015 19:43

T25o70m62á78š 88M26a25l59ý 5513926233

Víte co je nájem a co  co je podnájem?

0/0
9.3.2015 19:57

J28í35ř77í 81N63o28v45o93t81n75ý 2672345644659

to tam prodává koain či trávu, že má takový bejvák ? Asi dobrý džob no ;-D;-D;-D

0/−2
8.3.2015 19:15

J50o64s45e79f 16V43a15l69a 9720653543473

zapremyslejte - centrala v centru Parize, nadnarodni koncern v La Defence->farmacie, kosmetika nebo Komercni banka/Societe generale...drahy byt v nobl ctvrti, pronajaty jako uz zarizeny na dobu nekolika mesicu, chuva pro dite, i kdyz manzel ve Francii zadne aktivity pred odjezdem nemel. Budouci topmanagement KB ?

+1/0
8.3.2015 20:56







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.