Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nenávidí hypotéku. Dům postavil sám o víkendech, trvalo mu to osm let

Architekt Paolo Carlesso z italské Lombardie postavil pro svou rodinu jednoduchý dům. Stavba trvala dlouhých osm let a majitelé věří, že v ní budou žít celý život. Vznikla obyčejná stavba bez módních výstřelků, která je plná zajímavých nápadů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M51i32c67h78a85l 54S34n11o84p39e22k 7141428515967

hm docela bída, na to že to stavěl 8 let. To asi neměl moc volných víkendů..

0/0
6.3.2015 19:44

J10o85s85e32f 52Z90a13h34á27l75k59a 4423379338576

Venkovní šeď mě moc nenadchla, ale pokud se to v máístě stavby nosí...

Vnitřek je už jiné kafe a líbí se. Žádný trendy beton se stopami po šalování jak je tady často prezentováno.

0/0
6.3.2015 6:39

P31a81v62e58l 42K98ř93í98ž 8897571960979

Že by mne to nějak nadchlo, tak to ne, ale respektuji stavitele, majitele a investora v jedné osobě. Důležitý je jeho pocit spokojenosti. On každý má trochu jiná očekávání, potřeby a podle toho si upravuje své okolí.

0/0
6.3.2015 6:37
Foto

P97e75t54r 41P81r64o55c90h72á94z83k85a 3832486962494

Nelíbí se mi to. Vypadá to jako stodola a ještě ke všemu škaredá stodola. Myslel jsem, že alespoň uvnitř to bude lepší, ale ono to i vevnitř vypadá jako stodola. Bydlet bych v tom rozhodně nechtěl. Je jen málo míst kam se taková bouda vůbec hodí.Rv

+5/0
5.3.2015 20:33

E13l35i22š96k76a 37S18v39o50b82o18d96o16v85á 6951732551910

Dveře jsou hezké...

0/0
5.3.2015 22:00
Foto

P14e57t72r 44P77r76o80c41h83á35z97k76a 3732926112534

;-D alespoň něco

0/0
9.3.2015 16:04
Foto

E95v64a 44N98o30v70á67k24o89v97á 6551579841

Krásný dům, naprosto splňuje to co od svého domova očekávám. V:-)R^

+1/−2
5.3.2015 19:22

R85o98m19a39n 90B44í48l76ý 5680575445257

stodolu?;-D

0/0
6.3.2015 12:31

T44o52m81á41š 73Ř19e25z94n61í89č41e39k 2553718421884

Dům to je pěkný, úspora to taky určitě nějaká byla, ale nadpis vzbuzuje falešný dojem finanční nenáročnosti celé stavby. Každý měsíc však prostavěl cca. 52000,-Kč tak nevím ;-)

0/0
5.3.2015 18:29

V57á53c78l31a32v 56H96o36s88c46h 8816588612751

je to sediva bouda na brambory a zadruhe, tech 8 let jakoby platil dvoje bydleni najednou. Kdyz se clovek v triceti rozhodne pro dite a svatbu spolecne bydleni, nema cas 8 let neco stavet, max drobne upravovat. Ja tedy jedine hotovku byt plne rekonstruovany, kde se jenom nastehuje a bydli, zadne parani se x mesicu a let s predelavkou a skudlenim a nervakama, ze je vsechno doma hnusny a vecne nedodelany.

+1/0
5.3.2015 17:50

M37o16n10i83k85a 27H85a82b26a88n40o61v33a 7958673797836

Však to je vpohodě, že si to takto postavil. A je to i docela hezké. My co nebydlíme u rodičů, nic jsme nezdědili po babiččce, nikdo nám nic nekoupil a nejsme finančně ani manuálně schopni postavit dům za osum let při bydlení v podnájmu, tak máme tu hypošku. Co už. :-)

+10/0
5.3.2015 16:47

P29a11v58e29l 24O77d23r91a87z54i54l 6524369367650

Koukám, že mýtus hypotéka = hektický život pod mečem Damoklése stále žije ;-)

+11/0
5.3.2015 15:48

M43i84c61h34a38l 70Š84e24v13č73í37k 8893906704

Přesně, taky nechápu tento mýtus. Končím druhou hypotéku a hned jak narazím na zajímavou nemovitost, jdu do další. Banka si peníze strhává sama, o nic se nestarám, tak o hypotéce ani nevím.

+2/0
5.3.2015 18:23

V33á11c68l19a61v 61P57o12u56s22t37k86a 3910961722

A budete tam i bydlet?

0/0
5.3.2015 19:27

M41i40c88h61a74l 28Š47e44v42č50í23k 8443856554

To záleží co to bude. Já kupuji jen když narazím na něco opravdu výhodného. Pokud by to byl byt, tak ho budu pronajímat a asi jednou nechám dceři do začátku (ještě je malá). Pokud dům, zřejmě bychom tam bydleli a současné bydlení pronajali. Možností je ještě více.

0/0
8.3.2015 11:35

J55a86r87d31a 31W64o53l85f 8435737746174

Je to tak. Já mám taky teď druhou na 2,8% a mám druhej barák. Ten první prodávám jště za víc, než mám druhou hypošku. Takže kdybych chtěl, hypošku vyplatím, jsem bez dluhu a mám barák. Já ale nechci, protože splácím jen o 500Kč víc než kolega z práce, který platí domácímu pronájem bytu, ve kterém si nesmí dát auto na zahradu u domu a musí ho mít venku na ulici.

+1/0
5.3.2015 19:51

P40a38v48e95l 51K78ř87í51ž 8717431470379

Hypotéka není mýtus. Hypotéka je způsob, jak koupit něco na co nemám téměř 2x dráž, ale také mi nepatří do doby, než zaplatím poslední korunu. Takže zde stále existuje poměrně vysoké riziko, že o nemovitost přijdu... A to na vzdory idylickému pocitu...

+3/−1
6.3.2015 6:33

A26l51e85n65a 35V67e48s27e71l56á 3113351485648

Částečně máte pravdu. NIcméně s tím rizikem... jasně, riziko, že na konci o nemovitost přijdete, jistě je. Pokud ale jste nešel do něčeho extra předraženého, pořád vám v případě prodeje nemovitosti a vyplacení banky musí něco nemálo zbýt. Pokud jste v nájmu, tak v okamžiku, kdy nebudete mít na placení, nemáte vůbec nic.

+1/0
6.3.2015 12:21

P69a42v28e54l 95O25d86r66a87z18i94l 6454979437550

Hypotéka není mýtus. Hypotéka je způsob, jak koupit něco na co nemám (většinou ano, ale ne vždy) téměř 2x dráž (nesmysl, pokud nesplácíte 50 let), ale také mi nepatří do doby, než zaplatím poslední korunu (nesmysl). Takže zde stále existuje poměrně vysoké riziko, že o nemovitost přijdu (nesmysl, nemovitost může zástavce v případě, že neplatíte prodat, uspokojit svou pohledávku a zbytek je pořád váš)

Takže ano, vaše představy o hypotéce jsou mýtus.

+1/0
6.3.2015 12:29

P43a83v21e49l 60K15ř79í77ž 8867591740349

Pane Odrazile, to nejsou nesmysly, to je realita, i když se Vám to nechce věřit. Spočítejte si kolik za ca 20 let na hypotéce zaplatíte. Nebo si myslíte, že to banky dělají jako charitu?  Pokud nemovitost zástavce prodá, buďte si ist, že na vás mnoho nezbyde... ;-)

0/0
8.3.2015 16:21

P56a45v82e37l 23O57d86r18a54z33i26l 6464329507580

Já jsem to počítal, dokonce již několikrát, a 100% přeplatek je bláznivá hyperbola. Pokud nemovitost prodává zástavní věřitel, tak je zástavní dlužník hlupák a patří mu to.;-)

+1/0
9.3.2015 11:31

M62i76c70h88a69l 15Š70e37v71č88í85k 8873596894

Dvakrát jsem doplatil hypotéku a dvakrát mi vyšlo, že nemovitost má o dost větší hodnotu, než jsem zaplatil celkem na hypotéce. Kdybych celou dobu živořil abych stejnou částku šetřil a k tomu žil v nájmu, tak bych na ní dnes ještě zdaleka neměl našetřeno. A to ta první hypotéka byla za nějakých 5,5%. Takto jsem měl ještě dostatečnou rezervu a žil si naprosto v klidu.

0/0
8.3.2015 11:45

P63a40v94e31l 89K39ř30í15ž 8807801870219

Pane Ševčíku, je rozdíl mezi hodnotou po zaplacení a cenou, kterou nemovitost stála a kterou jste zaplatil... Nicméně to nic nemění na realitě, že v případě nějakého většího problému je hypotéka velký průser...

0/0
8.3.2015 16:25

P34a11v20e66l 73O27d20r55a26z11i26l 6704159297840

Ano, ten rozdíl je. Například koupíte byt za 1,0MCZK, na hypo zaplatíte celkem 1,3MCZK a byt má nakonec hodnotu 1,6MCZK, i když to samozřejmě může být naopak, tak je fuk, kolik to původně stálo, protože ty nebyly vaše peníze, kterými se to platilo.

Hypotéka je průšvih pouze tehdy, pokud si ji vezme matěj, který se ani neumí pojistit a v případě výpadku příjmů strčí hlavu do písku.

0/0
9.3.2015 11:34

M17i20c47h37a68l 36Š28e89v91č31í25k 8413206374

Jasně, přece píšu, že se mi to vyplatilo. Byt stál 870tis.,  zaplatil jsem na hypotéce 1210tis. a byt má hodnotu kolem 1800tis. Bydlím si ve svém a kdybych šetřil stejnou částku místo splátek hypotéky, tak mi nějakých 500tis. dnes ještě chybí a to bych ještě celou dobu musel platit nájem navíc, tedy se dost uskromňovat.

Průser myslíte jaký? Předpokládám nějaký takový, který by v nájmu s holým zadkem nemohl nastat. Nic mne nenapadá. Naopak byt mohu kdykoliv prodat, banku vyplatit a z rozdílu si platit nájem.

Hypotéku si nikdy nepojišťuji, jelikož to nepotřebuji a jsou to zbytečné peníze. Vždy mám rezervu na mnoho let (spořící účet, stavební spoření, důchodové spoření atd.). Ale to pojištění pro chudé/rizikové nabízí každá banka.

0/0
11.3.2015 22:18

J57o94s88e10f 57N79o69v27a14k 5248672776138

Mýtus nemýtus, bydlet ve vlastním, dávám výpověď a zdaleka bych se tak nehonil.

0/0
6.3.2015 14:01

P72e61t24r 34F25r69a54n23c 9937421538298

Za mne parada.

+5/0
5.3.2015 15:24

V83e16r20o27n45i58k84a 10V27e68s16e36l69á 7565497254893

Tak hypoteka neni ideal, ale pro nas daleko lepsi nez osm let jen makat a nejet nikam na vylet, dovolenou. Zivot je otazkou priorit. Jinak ocenuju.

+6/−3
5.3.2015 12:31

Š16t33ě68p90á33n 54V37a77n96ě98k 3703649247637

Jasně. Raději 20-30 let platit hypotéku a riskovat, že třeba zdravotní stav znemožní mít práci a tudíž nebýt schopen splácet? Nemluvě o tom, kolik se přeplatí? Díky nechci :-)

+11/−4
5.3.2015 13:11

F62r45a80n73t72i58š98e68k 65S82k77o85č14d55o86p63o68l30e 9399324866193

Tak a teď prosím to alternativní řešení. :-) Nájem? ;-D A mimochodem to že u hypošky přeplatím spolehlivě vykompenzuje to že dnes je splátka hypošky 1/3 platu a za těch 20-30 let to bude třeba 1/10. ;-D

+10/−3
5.3.2015 13:19

F83r37a60n61t81i49š48e58k 23S44k12o15č53d89o87p81o75l65e 9909464666853

A jéje mínusuje se jak o život ale kloudná reakce žádná. Tedy Brouku a Červený - jak a za jaký peníze bydlíte vy dva bez hypošky? ;-D

+4/0
5.3.2015 14:18

M23a46r50k81é89t42a 40Ž50e35m91l75i52č60k52o23v20á 1764580303163

U maminky.....

+12/0
5.3.2015 15:23

M68i43r82e97k 12T95u75r85e53č72e40k 4503512970242

Souhlas, ale behem tech prvnich 15 let staci male klopytnuti, zraneni, nemoc, ztrata prace, mnohdy tzv. "neocekavane naklady", rozvod a 15 let splaceni je v cudu...

+3/0
5.3.2015 17:39

M23i21c10h58a15l 28Š72e18v19č39í10k 8393446684

To jako proč? Nemáte snad rezervu? Pojištění? To je u hypotéky základ. V nájmu na tom budete lépe, když přijdete o práci nebo onemocníte, zraníte se atd.?

0/0
5.3.2015 18:29

P64e87t41r26a 59N26o79v63á51k78o92v66á 7538956624618

Kriste tak snad jste pojištěnej, ne?

0/0
5.3.2015 21:45

A35l10e62n38a 10V98e75s98e24l87á 3953341735688

To pojištění je beztak většinou "povinné". Ale ta zdánlivě nízká sazba hypotéčního úvěru se tím pak pěkně prodražuje.

+1/0
5.3.2015 22:29

P12a66v40e27l 87O83d97r33a90z81i44l 6594699307650

Pojištění byste ale měla i bez hypo, že?

0/0
10.3.2015 9:44

A48l74e75n55a 57V13e98s75e16l68á 3653211415128

Jasně že ne. Pojištění schopnosti splácet hypotéku by bylo bez hypotéky k ničemu... a většina tzv. životních pojištění taky.

0/0
10.3.2015 11:59

V71e29r54o88n81i76k35a 36V35e18s77e62l12á 7195807924493

To jsem mela zustat bydlet u rodicu a setrit, v prechodu bych se s velkou slavou odstehovala do vlastniho bytu?;-D

+7/0
5.3.2015 15:37

V38e54r43o75n22i29k78a 25V65e12s90e33l57á 7325727654303

Spocitala jsem si, ze i kdybych nemela vubec zadne vydaje a veskere penize z vyplaty bych usetrila, setrila bych na nas byt 10 let.

+5/0
5.3.2015 15:40

M28a61r88t69i87n 53H39a21v48l67í77k 4940115897943

1. pochybuju, že 8 let jen makal bez zastávky.

2. lepší je se na 8 let uskromnit, než pak 20 let nebydlet ve svém se strašákem nad hlavou, že se něco nepovede a kde bydlet. Jediné co by mě mohlo hřát, by byla hezká vzpomínka z dovolené ;-D

+2/−1
5.3.2015 13:21

F23r28a36n65t97i36š59e98k 74S73k26o73č44d13o77p85o15l95e 9809894286133

A teď kontrolní otázka pro Havlíka i Vaňka - 8 let jste se uskromnili a teď bydlíte bez hypošky nebo jste spíš dědili nebo dostali darem a teď držkujete proti hypošce? ;-D

+4/−2
5.3.2015 13:25

T79o50m11á13š 63F73i61r11b30a63c22h94e20r 9390940164670

Jsou i lidé kteří vydělávají víc než je průměrný plat a ti možná hypotéku nepotřebují . To je novina, co ? ;-)

0/−5
5.3.2015 13:57

F93r68a61n24t95i71š79e94k 18S70k81o72č97d30o10p75o19l48e 9849644936713

Vydělávám několikanásobek průměrného platu. I tak bych na moje současné bydlení šetřil nějakých 12let a to bych po tu dobu žil sakra nuzně. ;-D Leda že bych si se svým nadprůměrným platem šel koupit nějakou zříceninu na vsi za půl mega. ;-D

+6/0
5.3.2015 14:16

F85r47a73n52t61i61š48e92k 48S89k97o37č85d30o66p88o83l78e 9309184556123

Jednoduchá otázka - kolik stále vaše bydlení a za kolik let jste na něj našetřil? A kolik dělaly dary, dědictví apod? ;-)

+7/0
5.3.2015 14:17

V79í38ť31a 42K21r28u10t89i19š 1500724325827

Nutnost je jen jeden úhel pohledu. Výhodnost je druhý. A pokud dnes někdo nabízí peníze klidně okolo 1,7% (netto 1,44%), tak nevidím důvod, proč do nemovitosti rvát svoje "drahé" peníze, které si lze ušetřit a výhodněji zhodnocovat.

+3/0
5.3.2015 14:24

V24í49ť52a 19K28r55u25t32i90š 1730694435797

1. Mít 8 let zainvestovaný majetek v milionových hodnotách, který leží ladem a nevyužívaný, to je vskutku brutální luxus.

2. Je potřeba si neplést dvě naprosto rozdílné věci - vlastnictví a financování. Pokud je člověk finančně gramotný a schopný se o vlastní peníze aktivně starat, tak v drtivé většině vychází levněji cizí financování, neboť vlastní peníze lze zhodnotit mezitím klidně mnohonásobně lépe, než činí náklad hypotéky. Dnes třeba i konzervativní a pojištěné stavební spoření za současných nic moc podmínek nabídne až 2,5x větší zhodnocení peněz  než jsou náklady nejlevnější hypotéky.

+4/−1
5.3.2015 13:29

M19i29r64e16k 44T84u25r82e66č44e30k 4283492290912

Ono s tou hypotekou (pro mnohe) se taky na dovolene nejezdi. A na ten nenarocny "vylet" se vzdycky najdou penize a cas.

0/0
5.3.2015 17:36

P57a79v57e64l 63Ž46e51r48n41í69č12e62k 9402792886642

když bych si spočítal, že měl stavbu 8 let a zatím někde museli bydlet, tzn. náklady na druhé bydlení, cesty na stavbu a zpět, čas tam strávený, atd, tak mi to nepřijde extra výhodné. Nebylo tomu samozřejmě vždy stejně, ale dnes jsou úroky hodně nízké. Ale dům se mi líbí.

0/0
5.3.2015 12:27

M61a98r41t19i80n 35C13e16r87v16e10n56y 2143318896788

Tak, muzete si s nim o tom za 30 let az doplatite hypo popovidat ;-D

0/0
5.3.2015 13:20







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.