Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Šok při převzetí bytu. Původní majitel uřezal všechny elektrické rozvody

Dana Doležalová z Hradce Králové kupovala malý byt na okraji města a těšila se na chvíli, kdy bude mít od nového domova klíče. Při převzetí bytu na ní ale čekalo nemilé překvapení. Původní majitel totiž v celém bytě odstříhal elektrické vývody přímo u zdi.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M93a35r29t44i68n 76H43o51d15í41k 2165895718147

Nějak mi  není jasné v čem předávací protokol není formalitou. Samozřejmě kromě stavu vodoměru a elektroměru. Pakliže to nemá kupující nějak ošetřeno, prodávající v tuto chvíli již má peníze a na katastru je zažádáno o převod nemovitosti. Když prodávající řekne, že opravu neuhradí, jak to bylo v tomto případě, co s ním kupující udělá? Bude se dalších 5 let soudit?

0/0
13.4.2015 11:50

J88a14n 19W48a52c61l95a50v 7284655177238

Umí tato dáma, s prominutím prý novinářka, napsat sama nějaký normální článek? Toto je sto plus první článek jako PR realitních agentur. Co nato šéfredaktor?

0/0
9.3.2015 23:13

L58a22d47i35s35l36a67v 84M52a79t48u32l56a 3901659220242

"Inspektor nám vysvětlil, že nemuselo jít nutně o zlý úmysl." Tomu nerozumím, o co tedy mohlo jít?

0/0
6.3.2015 19:33

J68a50n 81Š11e38s70t70á94k 3188759719744

Tak místo aby dráty stropního světla vyšrouboval z čokolády či svorky, tak je prostě ušmikl u zdi, a bylo to hned

+7/0
6.3.2015 23:49

L68a21d30i25s27l30a14v 78M16a79t32u86l60a 3181659850902

Tak s takovou hloupostí 8-o jsem vůbec nepočítal, díky.

+1/0
9.3.2015 12:01
Foto

P61e94t83r 36J59a25n35á22s24e87k 7512517272587

Jaký rozvody?!?! Snad vývody!! To zas psala uritě nějaká tetka!

+3/−1
6.3.2015 15:54

T63o91m25a41s 59T32h15o35m85a86e16s 6434450635308

Tak jsem napsal šéfredaktorovi, aby laskavě tento článek označil jako PR (reklamu) , jak by měl být. Hádejte?! Žádná odpověď...

+2/−1
5.3.2015 22:46

J91a72n 83K78u43p23e91c45k24ý 2521844179100

PR koho?

0/0
6.3.2015 19:19

L38a78d61i61s56l26a39v 70M29a58t42u80l64a 3741189770912

přece firmy Alisen

+1/0
6.3.2015 19:30

P23e61t15r 30P51e14p71r18n14ý 4664273761722

Můžete prosím oddělit a označit PR články od normálního zpravodajství? Ať zbytečně neplýtvám časem čtením reklam. Děkuji

+8/0
4.3.2015 21:37

M55i52c32h75a56l 34C34h58a27l15u91p10a 6438400139243

Není mi jasné, jak mohl být překvapený prodávající. To se ty rozvody ustříhaly samy? Nebo to prodával někdo jiný, než komu to patřilo?

+8/0
4.3.2015 21:21

T68o15m23a53s 11T90h79o85m58a34e16s 6534570885978

Ndeměl by být článek označen jako (přihlouplá) reklama?!

+3/0
4.3.2015 15:30

P62a97v73e15l 20Ř14a17p49e82k 7282736189685

V článku mohlo být klidně pouze jediné slovo: "Nemoinspekt". Ta omáčka okolo mě akorát zbytečně stála čas.

+1/0
4.3.2015 12:32

C14y86r21i11l 57P49a97v53e73l75k80a 4746652728515

Je to blábol, alespoň co se týká opravy elektriky. Vloni jsme rekonstruovali byt 90m a komplet nové rozvody (dráty + práce) byly za cca 12 000 Kč. Samozřejmě, bez pojistek, zásuvek, vypínačů. Ale to tady taky neřešili.

+5/0
3.3.2015 0:05

J49i80n76d69ř29i52c93h 36Š37k30o97p16e28k 4315931780925

no záleží, jak pracná výměna vedení je. Pokud je v dostatečných a průchodných husích krkách, je to v poho, pokud vedení v rámci částečné rekonstrukce jen zaházel maltou do vyfrézované drážky, budeš cenově úplně někde jinde

+9/0
3.3.2015 17:45
Foto

L31u75k97a46s 32B58e13t58a45k 5349859266977

Pro všechny co se čertí, že článek není označený jako reklama: stačí si přečíst na konci článku "Autor: web" a je to snad jasné...

+4/0
2.3.2015 22:12

L48u46k62á67š 68S15k58o54p64a73l 9766598905121

Ještě by mě zajímalo, kolik slečna za inspektora zaplatila. Aby to nebylo víc, než ta oprava přívodu k lustru, která byla teda pěkně natažená. Vždycky to jde o centimetr buďto povytáhnout, nebo odkopnout, aby to šlo napojit svorkou. Hádám, že kamarád inspektora elektrikář se pěkně napáknul a večer zase měli na piwo!

+5/−1
2.3.2015 20:44

P50e30t75r 58N93o82v59o97t67n35y 3289902769282

Drát trcici 1 cm ze zdi pote, co se 1 cm zdi odkopal, neni stav, se kterym byste chtěl přebírat byt.

+2/0
3.3.2015 0:47

J33a94r65o77m38í87r 82P45o48p58l26e44r 4343371561984

jestli je to ještě staré v hliníku, tak je to jedno, protože to stejně velké trvání mít nebude. Pokud je to po rekonstrukci, měď lze nastavit poměrně spolehlivě

0/0
4.5.2015 13:17

L48u55k30á17š 82S81k85o39p13a65l 9986808205431

Ty reklamy na bytové inspektory jsou trapnější a trapnější :) Není k tomu co dodat...

+9/0
2.3.2015 20:36

K75a90r86e34l 59P97á95n48e70k 9175665128709

Koukam, ze se redaktori iDNES svym ctenarum nezavdeci. Kdyz napisi pribeh o nekom, kdo jednal na vlastni pest a diky neznalosti koupil polorozboreny dum, je to hlupak. Kdyz si nekdo zaplati firmu, ktera mu poradi, tak je to teda taky hlupak, ze vyhazuje penize. Chapu, to PR zde je az moc okate, ale i tak...

+2/0
2.3.2015 18:44

J59a23n 68F55r12o98l28í79k 6976830935454

Průměrně inteligentní kupec si poradí i bez realitky nebo právníka. Vzory kupních smluv jsou na netu  a složit dohodnutou cenu u banky proti pravomocnému zápisu do katastru a předávacímu protokolu s podpisem a heslem není zas tak složité. Jen prohlídku bytu může méně technický kupec svěřit odborníku např. stavebnímu dozoru. U bytů v osobním vlastnictví je to trochu složitější, protože je třeba zjistit, že na domu neváznou nějaké zástavy a v domě nejsou neplatiči. Dva písemné dotazy (katastrální úřad a výbor SVJ) to vyřeší.

0/−3
4.3.2015 16:35
Foto

P47a64v62e21l 38P16o72k11o71r67n39ý 2206744380602

Proč se někteří diskutující pořád diví, že jde o reklamu na nějakou společnost. Snad si může iDNES dát na svůj web co chce a nikde nemusí troubit, že jde o reklamu, pokud o ní opravdu jde, je to jejich web, jejich rozhodnutí. Mě se tento typ článků líbí.

+3/−3
2.3.2015 15:51

F59r76a48n62t14i21š32e71k 70P57o63l10í62v39k45a 8911965501868

Nemáte pravdu, reklama není článek. Jsou tam jiná pravidla atd.

+5/−2
2.3.2015 16:23
Foto

P93a45v83e20l 64P43o65k39o13r30n13ý 2926264500482

Kde jste vzal ty vaše pravidla? Kdo je stanovil? Kde jsou napsána? Pravidla webu si určuje majitel a proč by mu měl někdo vnucovat svůj názor či nějaká cizí pravidla?

+3/−4
3.3.2015 8:59

M50á41j44a 78M82y23s74l92í15k57o37v53á 8428645791708

Reklama má mít označení (např. komerční sdělení, reklamní text a pod.), pokud takto označená není, jedná se o klamání čtenáře. Navíc, tyto články pracují s podprahovým vnímáním, což je silně za hranicí novinářské etiky.

+5/−2
2.3.2015 16:47

M87á32j79a 92M76y49s22l14í96k74o17v11á 8688765401228

A opět tu máme neoznačený PR text společnosti Alisen, který se vydává za seriózní článek. Já se ti, Lupo, fakt divím...

+2/−2
2.3.2015 15:14

K60a21r97e10l 23V24a36c22h11u40t 9353812219113

Když člověk přebírá byt, neměl by na to být sám, ale měl by si vzít s sebou kámoše řemeslníka - spolu celý byt prolézt a prohlédnout, sepsat, podepsat, vyrovnat a hned na místě PŘEDAT klíče.  ;-) ... No a že jsem trochu paranoidní (což se v ČR ukazuje bohužel jako dost oprávněné), tak raději i vzít si s sebou nové vložky do zámků a raději HNED vyměnit staré vložky za nové, aby byla ještě o trochu větší jistota, že vám původní majitel (ani nikdo z úklidových služeb apod.) z již převzatého bytu ani dodatečně nic neodmontuje a neodnese. ;-)

+2/0
2.3.2015 14:18

J10o59h42a41n 80Z22i33n73g98e38l 2361475136741

Ustříhání rozvodů je zásah do kolaudačního stavu nemovitosti. V tu chvíli se objekt stává nezpůsobilým a je třeba zažádat o demoliční výměr, nebo o stavební povolení, případně ohlásit stavbu, aby se objekt stal stavbou a po vydání souhlasu s užíváním (po nové revizi elektroinstalace), znovu bytem. To vše na náklady viníka stavu. Peníze by měla pozdržet realitka, nebo banka v případě bankovní úschovy.

0/−10
2.3.2015 14:08

M21i16l25a73n 45N75o41v43á64k 6655560611

na opravu rozvodů nepotřebujete ani povolení ani ohlášení ...

+6/0
2.3.2015 14:51

V20á78c61l50a66v 11P13o96u24s74t69k86a 3630171472

Tak to je zatím největší blbost jakou jsem tu četl. Teda když nepočítám perpetum mobile pana Sýkory.

+6/0
2.3.2015 21:31

P61a81v71e62l 19O48d24r15a84z66i89l 6154789667440

Jejda;-DR^

+1/0
2.3.2015 21:59

P93e85t79r 69V43o70n32d41r37á33č50e88k 3102516282619

V této problematice se příliš neorientuji, proto bych se chtěl zeptat, co se děje v případě, kdy kupující odmítne převzít byt protože si stěžuje na něco, s čím prodávající nesouhlasí. Je to tedy slovo proti slovu a co dál, pokud se nedojde ke shodě? Soud? A mezitím patří byt komu? Lze kvůli odmítnutí převzetí odstoupit od smlouvy?

0/0
2.3.2015 13:46

M65a96r24t58i71n 11K56ř17í46ž 9143932940607

ne, když ten byt dlouho sháníte a chcete...tohle je jenom vtipná lapálie ukazující, jaký může být původní majitel bytu... no teď mě to správné slovo nenapadne.

0/0
2.3.2015 13:54

M61i32c45h61a30l 87T89o26m30i46n24s30k54ý 9471225297474

no asi se postupuje vždy podle smlouvy.

A rozvody by měli být součástí bytu, takže i pokud není ve smlouvě že má koukat 20cm drátu na žárovky, tak se předpokládá že by tomu tak mělo být. O tom by rozhodl soud. Takže to majitel uznal a nechal to opravit.

Když byt nepřevezmu není můj. A pokud byla smlouva, tak záleží kdo jí porušil a jaké tam jsou sankce.

Také byt můžu převzít a s majitelem udělat zápis a dohodnout se na opravě a pod. Ale tam pak nikdy není jisté jestli to majitel opravdu opraví, zvlášť pokud to jsou pochybní lidé.

+3/0
2.3.2015 13:56

S72t86e33p10a91n90k29a 93B43e46c77v42a65r48o75v70a 7793157866879

Byt patří tomu, kdo je uveden v katastru jako vlastník. Zápis do katastru většinou předchází předání bytu (podle mě u hypotéky to tak funguje skoro vždy, do té doby banka nevyplatí peníze). Nebo má někdo jinou zkušenost?

0/0
2.3.2015 14:04

M68i21c60h11a40l 29T81o93m14i33n88s36k68ý 9731275707934

no já to měl komplikovanější.

Já kupoval družstevní byt. A ve stanovách bylo že to musí odhlasovat členská schůze.

Mohlo se stát, že peníze zaplatim a na členské chůzi pak nezvedne dostatečný počet lidí ruku.

Ale proběhlo to dobře.

0/0
2.3.2015 14:12

D68u69š12a51n 28P82e19š57e60k 3805699534490

Družstevní byt se "nekupuje", ale převádí se členský podíl (členská práva) z původního uživatele bytu na nového.

Převod členských práv probíhá ze zákona, schůze nic neschvaluje, pouze to podepíše představenstvo družstva.

+3/0
2.3.2015 14:20

M49i60l33a60n 36N21o84v92á80k 6195950251

asi tak, družstvo to pouze bere na vědomí, nemůže s tím nesouhlasit ... resp. může nesouhlasit, může protestovat ...ale to je asi tak všechno co s tím může dělat ;-D

+3/0
2.3.2015 14:53

J69a53k20u19b 68F48e77i81f12a19r 7129459696849

Co je to zase za článek? Fotky nejsou? Co jsou to u zdi odstříhané rozvody?

+8/−1
2.3.2015 13:36

M12a13r50t58i58n 38N53e63r72m65u74t 9427617418769

prostě ze zdi trčí vačkový hřídel

+1/0
6.3.2015 17:41

M22i59l73a86n 80N73o72v10á87k 6215120871

ať žije článková recyklace ... naposledy všechno ucvakal vystěhovávaný/exekuovaný vlastník ... a btw. když kupuju byt tak mám mít rezervu na "doladění detailů" ... navíc 30 000 za dopojení lustrů na ucvakaný dráty je slušnej kšeft ;-D

+5/0
2.3.2015 13:35

M50a40r47t25i62n 75K33ř18í44ž 9433312790527

tak ono nejde jenom o to ty dráty prostrkat husíma krkama - my například máme všechny dráty přímo ve zdi, takže znamená spoustu zedničiny.

+1/0
2.3.2015 13:37

M61i96l86a44n 75N17o17v10á68k 6515450251

drát ucvaklý u stropu jde téměř vždycky o ten potřebný centimetr obsekat a obnažit a napojit čokoládou

+5/0
2.3.2015 13:39

M63a94r22t11i24n 38K55ř70í87ž 9223252570137

bez fotek nevíme...ale rozvody v jednom třípokojovém bytě jsou řádově těch 30 tisíc, to je prostě fakt.

+2/0
2.3.2015 13:47

M98i18l52a95n 43N89o79v30á35k 6835860371

kompletní asi jo ... pro 2-3 světla sotva

+1/0
2.3.2015 14:54

L33u80k14á12š 29Š98m94a32h60e66l 2627314922164

Nám původní majitel sebral stará kovová vrata na dvůr... asi chtěl ještě dostat pár stovek za šrot...

0/0
2.3.2015 13:26

M87a60r91t39i45n 48K83ř45í67ž 9633212660777

Byt stál téměř dva milióny? To pro pražáka zní jako pohádka.

+2/−2
2.3.2015 13:17

P71a24v89e79l 18V84o77j43á33č53e50k 6872276920950

Tak proč se pražáci nepřestěhují do Chánova? :-D

+2/0
2.3.2015 13:48

M45a46r85t59i88n 55K39ř87í89ž 9883442120907

protože na to máme, abychom tu žili, ne? Celá republika maká jenom na nás, tak si tu rochníme.

+7/0
2.3.2015 13:55







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.