Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Budeme zase stát fronty na byty? V Praze a v Brně to již začalo

Plánujete koupit byt, dům či pozemek? Udělejte to hned. Krize přitlačila ceny nemovitostí k zemi a hypotéky jsou nejlevnější za posledních šest let. Realitní trh se ale již probouzí a poptávka po bytech a domech poroste. V Praze a jejím okolí a v Brně už to začalo. Budeme opět stát fronty na byty?

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K39a72r23e20l 29N70o28v94á67k 8795824619875

Že byty spadli na úroveň 2006? Tak já si počkám na úroveň 1998, protože tam je jejich reálná hodnota před bublinou. Ta moc nesplaskla, reálná cena bytů je někde mezi 50-60 % nabídkových cen.

Byt je nejhorší investice jako teď můžete udělat. Reprodukční koeficient jedné ženy je teď cca. 1,4 a ještě převážně rodí předrevoluční ženy. Po revoluci se tu rodilo 90 tis*1,4/2= 63 tis/rok. Naproti tomu silné válečné a poválečné ročníky mají 250-300 tis dětí/rok, přičemž průměrná délka dožití je cca. 78 let. Takže výsledek je naprosto brutální úbytek lidí, který se za 10 let už velmi projeví. Navíc zde budou armády důchodců, které nebudou chtít mladí živit a budou chtít žít jinde. Česko není pupek světa, takže ani imigrace zde nebude vysoká.

Proto pokud máte volné peníze, dejte je třeba do dividendových akcií, které vám zajistí slušnou rentu a ne do nelikvidních nemovitostí, protože dojde ke zhroucení poptávky a  ceny. Místa bude dost, ale lidí v produktivním věku bude v ČR obrovský nedostatekRvRv

0/0
25.11.2014 7:56

P80a14v64e56l 22O29d66r60a31z47i11l 6734439897740

Jen čekejte ;-D

Obyvatel spíše přibývá. Díky imigraci, díky migraci venkov -> město.

Byty přibývají, ale také ubývají, v lokalitách, kam prostě nikdo nechce, nebo ty, které nesplňují základní atributy moderního bydlení.

Jak dlouho budete čekat? ;-D

0/0
25.11.2014 13:32

P18a26v65e24l 75O44d44r59a36z27i41l 6134489437570

(P.S. na co vám budou ty akcie firem, ve kterých nebude mít kdo pracovat?)

0/0
25.11.2014 13:32

K35a45r41e92l 44N79o11v87á64k 8725974199185

A to si jako myslíte, že ten Pakistánský umývač nádobí když se dostane do Česka, že tu zůstane jo? ;-D Ta migrace má spíše záporné saldo a bude se to zhoršovat. Venkov - město-venkov - město. Města jsou čím dál dostupnější a práce čím dál více z domova. To už máte spíše naději na čím dál víc single lidí. Nebojte, pár hejlů se vám ještě chytne, než to pochopí R^;-)

Já na nic čekat nebudu, mám byt i chatu a investice do dalšího bytu je titanic. Samozřejmě jsem nemyslel jen České firmy, ale celosvětově. někde ta porodnost a imigrace funguje, v těch opravdu bohatých zemích. Tady to dobře neskončí. ;-D

0/0
25.11.2014 18:54

K34a21r46e84l 80E53l85i50á24š 4687856533466

Fronty se stát nebudou. Nabídka nepřevyšuje poptávku ale finanční možnosti poptávajících. Panelák, slušná garsonka v Praze je za jeden a půl mio a v tom Ústí za 600 hadrů. Kdo chce pracovat v Praze, aby se zadlužil do důchodu a přeplatil půjčku o sta tisíce. Kdo chce pracovat v Ústí je bez možnosti najít práci a tak i ta na pohled hezká cena je mu k ničemu...

+1/0
23.11.2014 20:19

L54u37c39i80a25n 28P27a72p21a65z42i50a54n 5944177381105

Nevšiml jsem si, byty jsou postavené a zejí práznotou, toho jsem si naopak všimnul. Bytů k bídě lidí je příliš hodně. A to i v Praze.

+1/0
20.11.2014 18:03
Foto

P50a76v34e36l 34V25e79s55e32l94ý 2568164214764

Možná se prodávají líp než jindy, ale že by se na ně "stály fronty", to je pěkný blábol. Zase další PR článek. Zajímavé ovšem je, že podobné texty s drobnými obměnami jsou k vidění co dva měsíce od roku 2009!

+4/0
18.11.2014 17:04

J54a48n 96F34r72o58l83í56k 6796910445224

Stačí se podívat do nabídek realitek na webu. O frontách nemůže být vůbec řeč.;-)

+1/0
19.11.2014 15:29

P54a13v44e36l 57O78d22r23a27z18i29l 6204299227580

No, když se podívám, tak vidím jeden ležák a jednu čerstvou nabídku. Dřív bylo i 10 nabídek ve stejné lokalitě...

0/0
21.11.2014 13:38
Foto

L34u92k32á70š 66N10o88v86o11t56n69ý 6436787268928

No neke! Hned si tam běžím stoupnout a beru hned tři! Příští měsíc už nebudou. 8-o

+1/0
18.11.2014 13:42

J95a42n91a 21P69a76l21á94n46o76v92á 8961589459293

to jsou ale kecy... a ty ceny za prodeje bytů a pronájmy vzali kde? to by mě zajímalo kde ty ceny vzali a chtěla bych ten pronájem bytu 2+1 v Brně za 6 200,-kč... ceny nájmů v Brně jsou stejné ne-li vyšší než v Praze díky studentům....

+2/0
18.11.2014 9:47

J86a15n 59F98r58o63l56í31k 6766220655264

Stačí se podívat do nabídek realitek na webu. Ceny v Brně za 2+1 kolem kolem 7 litrů jsou realita. Ovšem bez energií. Takže celkem minimálně za 11.;-)

+1/0
19.11.2014 15:31

P42e78t87r44a 43N96o33v22á85k28o17v51á 7818236964858

Na druhou stranu když kouknu na sreality na svůj typ bytu, který jsem koupila před rokem a půl, krásně zrekonstruovaný, tak v nabídce jsou asi dva za celé sídliště a v těžkém standardu se nabízejí o čtvrt milionu dráž. Takže něco pravdy na tom asi bude.

0/0
17.11.2014 22:55

A92n72t13o39n50í80n 69S63v82o78b66o39d48a 3214243989142

Ceny na internetu jsou často vyšší než ty, za které se byty skutečnê prodají

+7/0
18.11.2014 3:38

P59a77v26e58l 41O59d10r34a33z42i68l 6974189277440

Ne často, ale vždycky. Odpočítejte 20% a nebudete překvapen nabídkou zájemců.

0/0
19.11.2014 12:05

A66n70t37o14n18í35n 74S61v19o33b60o63d39a 3934723749142

Povedla se mně koupě o cca 30% nižší než byla internetová a developerská, chce to mít nachystané peníze a nakupovat, když je dobrá cena. Bylo to od developera a nebylo to blbě situované

0/0
19.11.2014 12:22

P17a46v31e44l 79O36d60r23a13z15i26l 6474119657740

Tak gratuluji. Statistika říká, že takový rozdíl je spíš výjimečný.

0/0
21.11.2014 13:42

P61a31v72e77l 82O19d89r78a83z25i17l 6354809957690

Taky jsem se díval. Z dřívějších min. 10 inzerátů v lokalitě je nyní jen jeden. A o 500 tis. dráž, než byl můj byt, ve standardu. No, něco na tom článku bude.

0/0
19.11.2014 12:08

I39v60o 67G63o89v70a94n 1103859437

Co jsou to tady za realiťácký přitroublí žvásty8-o, lidi mají plný matrace peněz, že? Tak si místo rohlíků utíkají koupit byty, že;-D Je my na blití z těch prodejných novinářských děvek tady;-O co napíší cokoliv, jen když za to dostanou prachy. To nám jako ukazujete svobodu slova a demokracii?

+1/0
17.11.2014 22:23

V76ě90r15a 29B57e23n17o66v85á 9119170313

Stačí jen se podívat na nabídku z realitek, bytů je spousta jak na prodej, tak i na pronájem. Samozřejmě lukrativní byty s dobrou cenou v osobním vlastnictví jsou rychloobrátkové zboží, ale  panelové, nebo ve staré zástavbě, které se prodraží topením -. vysoké stropy, velké pokoje, se prodávají i pronajímají špatně, ceny jsou spíše dolů

+2/0
17.11.2014 19:57

J93a91r93o26s67l46a29v 72K11a79d26l42e74c 5651799462741

;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D

+3/0
17.11.2014 19:37

B13o66h31u85m43i16l28a 84M58a36j11e98r67o93v93á 4617171654

Byty nejdou na odbyt co?? Jako ty parní trouby;-D

+7/0
17.11.2014 19:01

M74i69r72e13k 57T79u23r42e95č73e71k 4533912430702

Ano, lidi stoji fronty i pres noc, panika a nervozita vzrusta, mnohym povoluji nervy a obavam se, aby se nezacali navzajem napadat . . . :-)

+6/0
17.11.2014 17:10

J90a81n44a 84H44o60r84s74k41á 2186207276724

;-D není vám to blbé psát tu už pátým rokem, že stagnace už skončila a ceny nemovitostí jen porostou ... lidi vážně nejsou tak vymaštění, páni redaktoři  ;-D ... cokoli se tu objeví na téma investování do bydlení musí člověk i vzhledem k tomuto článku brát jako bulvár, sorry - ale když chce zadavatel vyhazovat prachy, tak proč ne, že? ;-D

+16/0
17.11.2014 16:57

L42a84d32i79s66l10a14v 75S12o10k18o50l 1720102195542

Přesně má slova.

0/0
18.11.2014 18:02

Z22d14e43n67ě38k 76J22o58n76á72š 9151889946410

Tyhle články tu jsou už 4 roky

+13/0
17.11.2014 14:31

A93n46t62o49n10í20n 50S91v86o91b38o94d88a 3814353439712

spíš 6 roků a všichni z realit čekají na obrat :-)

+11/0
17.11.2014 16:59

I59v74o 30Z29d14e76b58o44r65s72k72ý 3133931930241

Protože to dělají blbě, kromě reklamních článků je potřeba ještě dát na modlení u svatého Antoníčka.

+3/0
17.11.2014 21:48

P80a70v15e71l 87S32ý98k97o13r30a 7277512387431

Libi se mi v Praze nove vznikajici sklepni byty. Třeba na Praze 5. Kam bych dal tak fotku ?

0/0
17.11.2014 14:29

P86a39v32e42l 10S54ý24k73o21r89a 7697142157441

To je luxus, a utcite do toho nedaji průměrných 3,9 M. V

0/0
17.11.2014 14:29

A47n77t87o91n96í24n 23S28v76o63b55o48d59a 3754263989852

Lidé z nájemních bytů, kteří mají peníze, si kupují byty. Jsem zvědavý, komu majitelé nájemních bytů budou pronajímat byty se slušným výnosem. Když odejde nájemník a byt zůstane delší dobu bez platícího nájemníka, jsou roční výnosy pryč. 

Stejně ceny bytů budou většinou padat stejně jako padají úroky na hypo :-). Jsou pěkně umístěné byty, kterým roste cena, ale ty nestojí na okraji velkých měst. Velmi záleží na umístění bytu i v daném domě, některé jsou těžko prodejné. 

Rychle kupte dnes, zítra to bude levnější a s menším úrokem :-)

+3/−1
17.11.2014 14:28

V34á30c11l77a43v 49J70e92b48a10v16ý 8580249113826

Opět chybí uvedení: KOMERČNÍ SDĚLENÍ

Volných bytů je v Praze jak naděláno, snad kolem 5-ti tisíc. Problém je, že když už to je slušný byt, tak splátka hypotéky bude kolem 15 tisíc a adresa stejně nebude nic extra. K tomu se člověk uváže mezi buhvíjaké sousedy a do jakého SVJ.

To už pak ani ten nájem není tak špatná volba a člověk si může vybrat a skoro kdykoliv dát pusu a šáteček.

Pro každého je něco a sám by si měl zvážit, co bude nejlepší. Ale rozhodně strašení tím, že nebudou byty je hnusná lež.

+12/0
17.11.2014 14:02

P27e64t60r 35M41a35l54i24š29k68a 6621685851613

Tady dokonce píšou 7 000: http://bydleni.idnes.cz/byty-v-praze-cy8-/stavba.aspx?c=A141017_161454_stavba_web ,ale je to jen pro ty bohaté.

+3/0
17.11.2014 15:20

J94a47n 57B22a13r45t83o14š 6665147373279

Na čí objednávku byl tento článek napsán?

+2/0
17.11.2014 13:59

R97u57d23o17l68f 61H62r71a31z94d25í90r67a 1605789153808

Realitnich firem, kterym nejdou odbyty.

0/0
18.11.2014 7:13
Foto

L18u79k80á83š 40B53a62l58a46d21a 1652989229

Ta tabulka s pronájmy mě úplně rozsekala ;-D Na zlínsku je průměr 7 tis. a není problém najít i za 10 tis. Se občas divím, za jaké špeluňky lidé chtějí nehorázné nájmy.

+6/0
17.11.2014 12:07
Foto

D97a56n 97R23u36b95í10n 4223103119

90% co se staví jsou novodobé paneláky. Díky nechci.

0/0
17.11.2014 12:05

I16v23o 40G10o31v66a54n 1523659777

ANO, všechno je to jen holý železobeton, fuj;-(

0/0
17.11.2014 22:26

A32n57t33o55n43í66n 14S59v57o32b50o95d71a 3184953679912

někde skeletové budovy a klient si upraví vnitřní stěny podle svých potřeb, zdící materiál je na obvodu i příčkách cihla. Beton jako Central Group a Finep se mně nelíbí, hlavně jejich příplatky za změny, to je fakt síla

0/0
18.11.2014 20:17

A34n82t14o68n18í78n 74J69a10r52o40š 1911903674104

Tip pro ty kdo se nenechají zblbnout tímto článkem. V celé republice jsou tisíce nově postavených bytů a za ceny které klesají, je stále nikdo nechce. Takže stavební firmy staví další, aby jich nebylo málo.;-D

+26/0
17.11.2014 10:06

J88a49k32u51b 78F68e91i49f63a76r 7609199506329

Ježíši to je zase blábol.

+9/0
17.11.2014 9:43

J13o63h73a10n 28Z81i72n62g48e54l 2801735666601

;-D;-D;-D a tomu někdo věří? Nakupte - nebudou.

+10/0
17.11.2014 9:25

J29i65r40i 81K95u50c28e55r45a 5507730646892

;-D

+7/0
17.11.2014 8:39

P63e15t40r 27K65r28e77j49z76e28k 7899496

Mě tyhle články připadají jako reklama na dobrou náladu na realitním trhu,nemovitosti levné ale půjde to na horu,hypotéky pod dvě procenta ale půjde to na horu,je zajímavé,že podobné články tady čtu už několik let.Kdyby to bylo tak růžové jak to tady autoři vykreslují,tak by si lidi hypotéky brali.Támhle do reklamy vám napíšou úrok 2%,pak si spočítáte,že při hypo na 1000000 za dvacet let zaplatíte 1500000,tak jaképak 2%,spíš lichva.

+15/−2
17.11.2014 8:25

K27a58r35e11l 76N70o15v12o40t30n96ý 1464778235100

Nechceš se vratit na ZŠ kde mají úroky? Pri 2% to děla z 1.000.000 zaplaceno 1.214.000

Za 20let ten byt bude mít jistě větší hodnotu. Záleží samozřejmě na lokalitě..

0/0
3.1.2015 1:22

T13o56m27á32š 36S62w91a18t57z18i36n24a 6542889210517

Autorka by si měla lepé vybírat témata o kterých píše a hlavně dávat pozor od koho kupuje kuřivo - toto bylo pravděpodobně nekvalitní a zvlhlé ...

+11/0
17.11.2014 6:44

V47á49c41l77a91v 91J54e67b79a67v61ý 8580439173936

iDnes má asi 50 cenzorů, ale zřejmě jim chybí člověk, který by měl alespoň půl mozku a takové kraviny nepouštěl do světa. :-P

+4/0
17.11.2014 14:03

R48u51d27o73l91f 58H94r63a85z35d49í77r91a 1505559603238

Zrejme to kupuje od Century 21, ktera okradla pres 50 klientu.

+1/0
18.11.2014 7:16

Z29d77e59n95ě46k 44G18l21a11s 7598528678115

A proč je tedy realitky nepronajímají, když je to tak výhodné.

0/0
17.11.2014 6:39

V42á74c50l23a87v 72P36o25u28s91t51k85a 3550521512

Hned si tři byty koupím, díky Jolano. ;-D;-D

+8/0
17.11.2014 6:29







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.