Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Praze je 7 000 prázdných nových bytů. Průměrně stojí 4,7 milionu

Developeři mají v Praze v nabídce sedm tisíc nových bytů, jejich celková hodnota vzrostla oproti prvnímu pololetí o dvě miliardy na 32 miliard korun. Průměrná cena dostupného bytu je 4,7 milionu korun, vyplývá z nejnovější analýzy developerské společnosti Trigema.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

K14a68m61i36l 45P82e95c64i76n77o64v85s54k64ý 9707941441362

4,7 mega, "nojo no zřejmě slušnej oddíl,.. "

to je fakt řacha peněz,.... 8-o

+1/0
27.10.2014 19:28

P45a85v38e38l 51S58o51b18o59t41k84a 5500394

Situace developerů je kritická, proto i ten nárůst ceny - aby účetně nebyli bankrot.

Takže kdo si počká, ten se dočká - a insolvenční správce určitě bude prodávat za daleko nižší ceny.

+1/0
25.10.2014 22:56
Foto

M62i57r76o61s84l67a34v 97S68t84e64i48n66e18r 6528584883565

Pro srovnání- v německých městech se velikost rodinných bytů pro běžné klienty pohybuje kolem 100 čtv. metrů. Patří k tomu i garáž v podzemí. Nové byty se staví zásadně jako bezbariérové, t.j výtah i třeba u dvoupatrového domu až do garáže.

Praha je ovšem velmi široký pojem- o dům mé tety na Praze 1. se kombinátoři jistě poprali, Počernice nebo Černý most jsou už trochu dál za Prahou.

+1/0
25.10.2014 20:54

P49a68v51e28l 54O68d81r33a97z93i34l 6534569277460

No, a co má jako bejt?

0/0
19.11.2014 11:45

S78t45á24ň12a 22K28o81m50o76r61o39u68s66o92v13á 3505503887369

Je poznat že máme nejvyšší počet realitních makléřů k počtu obyvatel - v sousedních státech je jich i 10x méně. A všichni se chtějí uživit, takže marže jsou nesmyslné a byty prázdné.

+1/0
25.10.2014 0:12

P60a82v60e17l 17O19d66r23a65z26i45l 6854709237230

To je stejné, jako taxikáři. Najedou za noc v průměru 20km (za celej týden) a pláčí, že nemaj na živobytí.

+1/0
19.11.2014 11:47

S61t34á22ň19a 21K85o47m55o33r45o13u90s30o92v38á 3365403497159

Ano - to je něco podobného.

0/0
19.11.2014 20:33

P75a57v52e83l 41B50u15r20i72a83n 8622956232

2005 jsme koupili v Hostivici starou barabiznu za 800.000 Kč z 300 metrovým pozemkem. Skoro zbourali a postavili novej barák. Vyšel nás na 1.600.000 Kč. Obytná plocha je 140m2 ve dvouch podlaži. Takže celkem jsme tam za 2.400.000 Kč. Akorát jsem na 2 roky obětoval všechny víkendy (tchán samozřejmě taky) a makal na baráku. Pořád lepší než čumět na NOVU.

+8/0
24.10.2014 19:29

L33u79m32i89r 37N88o63v23a51k 8711733696618

klikněte si na banner vedle a uvidíte byty (domy) v praze na poli za barrandovem ;-D;-D;-D si můžete zaskotačit v kukuřici nebo jít orat pole po práci ;-D;-D;-D

+1/0
24.10.2014 14:38

V84á30c20l73a95v 51P56o43u81s72t55k58a 3640661362

Jaký banner? :-P

0/0
24.10.2014 14:56

T54o96m50á23š 72M28o38r34a79v15č56í18k 3597776853925

Cítit se v Praze jako na vesnici je k nezaplacení, asi proto je to tak drahé.

+1/0
24.10.2014 18:35

J38o42h69a75n 44Z57i86n63g51e31l 2271805326881

Zájem o to není, a to chtěl Hudeček zahustit Prahu ještě o 450.000 lidí. Dobře, že je pryč.

0/0
24.10.2014 14:03

L17u64k43á14š 58O84m44á29č72k20a 5711564911446

Za pár korun z aušusových materiálů postavit, za 5 milionů prodat. ;-D Kupce opravdu nechápu, na okraji města, v králíkárně. Jen si splácejte do konce života.... :-) Každý strůjcem štěstí svého.

+3/0
24.10.2014 14:00

J71a71k51u86b 73V22r77b72a 4709374938841

proc si myslite ze to bude nekdo splacet do konce zivota? asi vychazite chybne z vasich vlastnich prijmu?

0/−8
24.10.2014 14:03

L30u15k64á85š 64O86m12á61č33k33a 5281514221526

Vycházím z toho, jak to má většina lidí v ČR (myslíte si, že to je jinak?). Hypotéku za 3-5 mega, protože soused ji má také. Stačí sledovat trh z dražbami z exekucí... Z vlastních příjmů nevycházím, naopak, občas nakupuji levné byty na dražbách.

+6/0
24.10.2014 14:09

J88a78k56u34b 56V71r47b24a 4169594858541

vychazite z chybneho predpokladu -  tohle opravdu nejsou byty pro vetsinu lidi v CR

+2/−4
24.10.2014 14:13

L43u51k64á41š 87O56m49á43č51k14a 5161704361576

Nevadí. Osobně znám několik lidí, co mají příjem 30 tisíc hrubého, ale splácí hypotéku na byt za 3,5 milionu, 30 let. Určitě nebudou sami... Jak jsem již napsal, každý strůjcem štěstí svého.

+4/0
24.10.2014 14:15

D68a19n27y 62S54c69o64t29t 8814571463598

tak to asi pořád nebudete úplně dobrý počtář - a to že se zabýváte nákupem a prodejem? :-D Do konce života je od takového experta hustokrutý termín :-))).  Možná jen neználost nebo chybějící kontakt s realitou a máte za to, že jsou u nás dávány hypotéky na 50let, nebo že je průměrný věk lidí v ČR o třicet let kratší než ve skutečnosti je :-) ...   A když už jsme u těch počtů - před deseti lety byla moje hypotéční splátka 56% mého platu (a to bylo dost přes běžné životní náklady kolegů)... dnes je to 27% mého platu a tím už je to teď levnější než platit současný nájem (a to kolegové už také cítí). Jak to bude za 10 let,? Nebo za 20???  Někdo je holt sázkař a žije jen současností, někdo je investor a kouká do budoucna. Nehájím ty hazardéry co do toho jdou hlava nehlava bez rezervy, bez pojištění, bez zadních vrátek, bez vize a predikce vývoje. Ale někoho soudit bez rozhledu a souvislostí je víc zaslepená jízlivost než rozumný názor na věc :-)

+1/0
18.11.2014 12:25

P73a43v27e70l 58O36d25r16a25z52i26l 6184699867560

No, a pak tu jsou internetoví kecalové, kteří jednou nakupují dům na venkově, podruhé byt v bytovém domě o dvou bytech v Praze, potom zase žijí na Floridě, kde vedou restauraci, a mají zkrátka život pestřejší, než Igor Hnízdo.

0/0
19.11.2014 11:58

V90á10c84l22a30v 42P18o44u32s37t85k98a 3620481882

Tak na takovou úvahu stačí poměrně málo vstupních faktorů. Výše průměrného platu je jedním z nich.

+2/0
24.10.2014 14:57

J81a10k21u15b 97V12r83b76a 4709874988771

a proc prumerneho, kdyz to neni pro lidi s prumernym platem?

+1/−1
24.10.2014 15:43

M31a52g12d12a 19K37a61t93z42o34v66á 9466741619228

Myslíte si, že někdo vydělá 5 mega během roku? Jak to dělá, poraďte?

0/−1
24.10.2014 17:35

J83a61r23o13s87l30a25v 89K77a29d87l86e44c 5841119812371

Tak má něco asi v hlavě, ale to se na druhou stranu projeví také tím, že do těchto nemovitostí by je rozhodně nevrazil...;-D

0/0
25.10.2014 20:29

J52a71k29u45b 54V16r42b95a 4599384608301

Proč během roku? Během 5ti let plno lidi.

0/0
25.10.2014 21:54

Š16t78ě80p41á65n 19V25a57n14ě46k 3633279647817

Pouze idiot si koupí byt za 4.7mio (předpokládám, že velikost bude 3+1).

+7/0
24.10.2014 12:36

J29a59k41u16b 55V89r80b44a 4919334698221

jestli ma 100+ metru a je na dobrem miste tak si ho rad koupim pane Vanek

+1/−1
24.10.2014 12:39

Š41t77ě57p80á87n 29V39a48n67ě66k 3803649147697

Jistě, 100m2 na okraji Prahy. Jak jsem popsal v předešlém příspěvku. Ty byty takovou cenu nemají = pouze pro hlupáky.

+4/0
24.10.2014 12:41

J26a28k36u23b 25V97r90b87a 4769244738191

uz jsem byl takovy hlupak 2x, oba jsem pak trochu pozdeji prodal o pul mega draz. jsem to ale hlupak :-/

+2/−1
24.10.2014 12:43

Š10t87ě98p33á89n 60V30a26n91ě87k 3903149857697

Jistě v předchozích letech jsem toto provedl 3x, ale to je poněkud jiná situace než je dnes. Tohle bylo možné dělat do cca. roku 2011.

+1/0
24.10.2014 12:45

J83a92k65u89b 21V72r48b74a 4349754748751

naposledy cca. pred pul rokem

0/−1
24.10.2014 12:45

P14a42v97e26l 79O66d91r21a15z64i39l 6674789807400

No vidíte, tak to můžete udělat ještě 7000x.

+1/0
24.10.2014 13:52

J23a18k94u12b 44V35r33b92a 4149284928301

proc? zivim se jinak, tohle je spise pro zabavu ...

+2/−2
24.10.2014 13:56

P17a28v88e24l 60O58d65r83a55z49i86l 6554929877150

Tak proč ne. Mně tedy nákup a prodej nemovitostí, zvláště v ČR, moc zábavný nepřipadá, ale každý to má holt jinak.

0/0
19.11.2014 12:00

L81u60k34á80š 15O69m92á92č61k65a 5801124961726

Ty budeš mít nějaký psychický problém, jinak to nevidím.

+5/0
24.10.2014 14:01

M86i61r73e28k 84Z57á20v77o63d29n81ý 7572347480618

Proč idiot. Když na to někdo má. A pro zp...tnělé spekulanty to třeba bude mít taky cenu.

0/0
24.10.2014 13:09
Foto

K57r79i40s14t98ý26n11a 48K56a92b17á19t90o64v71á 7312899676843

Hlavně, že se tu pořád staví. Jakmile někde zbývá větší kousek zeleně či parkoviště, musí se zastavit, navíc často u rušné silnice. Kdo by to za ty peníze nechtěl koupit ;-D

+9/0
24.10.2014 12:11

J57a30k95u28b 49V27r63b75a 4769704378161

kazde zbozi si najde sveho kupce o to nemusite mit strach

+1/−1
24.10.2014 12:32
Foto

K73r21i13s40t42ý49n49a 91K60a81b62á56t26o46v11á 7272699536373

tak z tohoto strach skutečně nemám

0/0
24.10.2014 13:21

J26a85k12u58b 93V71r32b19a 4179794758831

vas prvni prispevek jsem tak pochopil ;-)

0/−1
24.10.2014 13:33

S83t80á26ň46a 80K84o90m59o28r58o35u44s17o37v44á 3465863697469

Leda tak v písničce od Visáčů;-D

0/0
24.10.2014 17:02

B39e75n 53P66a61v45k94a 1277383837551

Rusáci ulejvají penízky.:-P

+7/0
24.10.2014 12:05

Z82l80a42t61u30š10e 33J72e52l35í35n83k98o67v37á 1245812727432

Vy byste dokázal najít Putina i v Pribiňáku.

+4/−4
24.10.2014 12:26

J76a55k52u43b 88V92r69b90a 4539834868491

ma pravdu, tady jim to Putin nesebere az se znelibi

+5/0
24.10.2014 12:35

R55o69b11i49n 91F28e24r78d60a 4399570285792

naše firma dělá servisní opravy v několika nových domech s byty v Praze 6 a na Zličíně a ve všech je opravdu hodně Rusů. možná jsou ale Rusové notoričtí stěžovači si a tak jsme častěji právě u nich...

+1/0
24.10.2014 16:58

J82i78ř26i47n83a 23S78a70v84o34v42a 1721935506793

no, tak v Praze už je Rusů jak vší; a zakupují se tu velmi vehementně; zřejmě se pohybujete v nějaké odlehlé lokalitě a jste zcela mimo realitu ;-)

+1/0
24.10.2014 22:53

M44i60r94e19k 75Z66á12v89o22d33n70ý 7632967840628

No, tak to ať si je taky developeři pěkně nechají :o)

+3/0
24.10.2014 11:57

A76l90e13š 40J73a88n30á70č14e69k 3123704556313

Kolik v tý Praze berete? Pro mě by bylo 5mega za byt sci-fi, tolik v životě nenašetřím, a šílenec abych si na to půjčoval nejsem.

+13/0
24.10.2014 11:53

J77a17n 93K80r15b66e88c 8775837284747

Neboj, pro nas je to taky scifi

+16/0
24.10.2014 11:54

M73i13l58o44š 93M11i55c10h30a37l57o20v 3275583764141

Někdo bere hodně. Ale běžný člověk má hypotéku tak 2 mega na 30 let. Vlastní zkušenost ;-)

+4/0
24.10.2014 11:57

D86á15š88a 15D62o41s87t50á77l48o85v89á 1909813700342

v mnoha oborech v Praze jsou výdělky téměř totožné se zbytkem ČR. Rozdíl max. pár tisíc hrubého nevykompenzuje rozdíl v podstatně vyšších nákladech na bydlení. Jinak je to o manažerských pozic a skutečných specialistů, tam může být rozdíl značný. Bohužel si ale hodně lidí myslí, že v Praze mají všichni 50+ za práci, za kterou by u nich dostali max. 20. Každý by si to měl zkusit, aby se mu otevřely oči.

+21/0
24.10.2014 11:58







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.