Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

V Praze je 7 000 prázdných nových bytů. Průměrně stojí 4,7 milionu

Developeři mají v Praze v nabídce sedm tisíc nových bytů, jejich celková hodnota vzrostla oproti prvnímu pololetí o dvě miliardy na 32 miliard korun. Průměrná cena dostupného bytu je 4,7 milionu korun, vyplývá z nejnovější analýzy developerské společnosti Trigema.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

K22a89m54i13l 31P18e79c36i11n23o27v65s66k92ý 9477851951672

4,7 mega, "nojo no zřejmě slušnej oddíl,.. "

to je fakt řacha peněz,.... 8-o

+1/0
27.10.2014 19:28

P82a69v11e20l 41S86o26b44o21t14k28a 5500634

Situace developerů je kritická, proto i ten nárůst ceny - aby účetně nebyli bankrot.

Takže kdo si počká, ten se dočká - a insolvenční správce určitě bude prodávat za daleko nižší ceny.

+1/0
25.10.2014 22:56
Foto

M19i76r23o14s68l83a10v 65S20t52e81i48n70e71r 4300672350496

Pro srovnání- v německých městech se velikost rodinných bytů pro běžné klienty pohybuje kolem 100 čtv. metrů. Patří k tomu i garáž v podzemí. Nové byty se staví zásadně jako bezbariérové, t.j výtah i třeba u dvoupatrového domu až do garáže.

Praha je ovšem velmi široký pojem- o dům mé tety na Praze 1. se kombinátoři jistě poprali, Počernice nebo Černý most jsou už trochu dál za Prahou.

+1/0
25.10.2014 20:54

P75a38v68e49l 60O12d58r67a86z85i95l 6744179607580

No, a co má jako bejt?

0/0
19.11.2014 11:45

S62t55á89ň78a 42K26o22m67o26r59o58u37s91o26v53á 3235533777789

Je poznat že máme nejvyšší počet realitních makléřů k počtu obyvatel - v sousedních státech je jich i 10x méně. A všichni se chtějí uživit, takže marže jsou nesmyslné a byty prázdné.

+1/0
25.10.2014 0:12

P73a35v94e69l 26O21d55r10a95z23i68l 6454459317890

To je stejné, jako taxikáři. Najedou za noc v průměru 20km (za celej týden) a pláčí, že nemaj na živobytí.

+1/0
19.11.2014 11:47

S17t25á40ň87a 91K32o62m70o52r88o12u74s66o51v42á 3725523957379

Ano - to je něco podobného.

0/0
19.11.2014 20:33

P85a33v67e85l 73B66u86r26i26a53n 8572246232

2005 jsme koupili v Hostivici starou barabiznu za 800.000 Kč z 300 metrovým pozemkem. Skoro zbourali a postavili novej barák. Vyšel nás na 1.600.000 Kč. Obytná plocha je 140m2 ve dvouch podlaži. Takže celkem jsme tam za 2.400.000 Kč. Akorát jsem na 2 roky obětoval všechny víkendy (tchán samozřejmě taky) a makal na baráku. Pořád lepší než čumět na NOVU.

+8/0
24.10.2014 19:29

L15u11m18i37r 81N64o85v56a20k 8631513796238

klikněte si na banner vedle a uvidíte byty (domy) v praze na poli za barrandovem ;-D;-D;-D si můžete zaskotačit v kukuřici nebo jít orat pole po práci ;-D;-D;-D

+1/0
24.10.2014 14:38

V46á88c58l62a50v 25P48o17u45s66t49k39a 3660301152

Jaký banner? :-P

0/0
24.10.2014 14:56

T15o46m26á93š 74M88o68r64a43v14č89í87k 3207806743685

Cítit se v Praze jako na vesnici je k nezaplacení, asi proto je to tak drahé.

+1/0
24.10.2014 18:35

J25o15h59a30n 96Z66i62n13g41e74l 2151695446681

Zájem o to není, a to chtěl Hudeček zahustit Prahu ještě o 450.000 lidí. Dobře, že je pryč.

0/0
24.10.2014 14:03

L97u25k43á79š 50O73m47á57č14k34a 5761344251576

Za pár korun z aušusových materiálů postavit, za 5 milionů prodat. ;-D Kupce opravdu nechápu, na okraji města, v králíkárně. Jen si splácejte do konce života.... :-) Každý strůjcem štěstí svého.

+3/0
24.10.2014 14:00

J59a37k38u35b 70V97r33b33a 4179984178481

proc si myslite ze to bude nekdo splacet do konce zivota? asi vychazite chybne z vasich vlastnich prijmu?

0/−8
24.10.2014 14:03

L83u22k61á98š 82O98m29á73č16k74a 5531394401116

Vycházím z toho, jak to má většina lidí v ČR (myslíte si, že to je jinak?). Hypotéku za 3-5 mega, protože soused ji má také. Stačí sledovat trh z dražbami z exekucí... Z vlastních příjmů nevycházím, naopak, občas nakupuji levné byty na dražbách.

+6/0
24.10.2014 14:09

J30a67k11u34b 53V72r51b14a 4529144468781

vychazite z chybneho predpokladu -  tohle opravdu nejsou byty pro vetsinu lidi v CR

+2/−4
24.10.2014 14:13

L98u46k44á74š 18O43m72á12č88k34a 5941144511776

Nevadí. Osobně znám několik lidí, co mají příjem 30 tisíc hrubého, ale splácí hypotéku na byt za 3,5 milionu, 30 let. Určitě nebudou sami... Jak jsem již napsal, každý strůjcem štěstí svého.

+4/0
24.10.2014 14:15

D14a50n51y 84S82c97o94t68t 8764651323818

tak to asi pořád nebudete úplně dobrý počtář - a to že se zabýváte nákupem a prodejem? :-D Do konce života je od takového experta hustokrutý termín :-))).  Možná jen neználost nebo chybějící kontakt s realitou a máte za to, že jsou u nás dávány hypotéky na 50let, nebo že je průměrný věk lidí v ČR o třicet let kratší než ve skutečnosti je :-) ...   A když už jsme u těch počtů - před deseti lety byla moje hypotéční splátka 56% mého platu (a to bylo dost přes běžné životní náklady kolegů)... dnes je to 27% mého platu a tím už je to teď levnější než platit současný nájem (a to kolegové už také cítí). Jak to bude za 10 let,? Nebo za 20???  Někdo je holt sázkař a žije jen současností, někdo je investor a kouká do budoucna. Nehájím ty hazardéry co do toho jdou hlava nehlava bez rezervy, bez pojištění, bez zadních vrátek, bez vize a predikce vývoje. Ale někoho soudit bez rozhledu a souvislostí je víc zaslepená jízlivost než rozumný názor na věc :-)

+1/0
18.11.2014 12:25

P55a44v95e78l 68O57d62r13a10z82i39l 6414659197660

No, a pak tu jsou internetoví kecalové, kteří jednou nakupují dům na venkově, podruhé byt v bytovém domě o dvou bytech v Praze, potom zase žijí na Floridě, kde vedou restauraci, a mají zkrátka život pestřejší, než Igor Hnízdo.

0/0
19.11.2014 11:58

V37á21c94l71a95v 82P75o68u11s62t67k30a 3480831392

Tak na takovou úvahu stačí poměrně málo vstupních faktorů. Výše průměrného platu je jedním z nich.

+2/0
24.10.2014 14:57

J68a78k51u35b 87V38r15b20a 4659464518471

a proc prumerneho, kdyz to neni pro lidi s prumernym platem?

+1/−1
24.10.2014 15:43

M76a30g21d20a 28K73a41t67z57o80v92á 9366971799748

Myslíte si, že někdo vydělá 5 mega během roku? Jak to dělá, poraďte?

0/−1
24.10.2014 17:35

J94a26r11o36s24l29a70v 23K60a88d40l31e37c 5311109392351

Tak má něco asi v hlavě, ale to se na druhou stranu projeví také tím, že do těchto nemovitostí by je rozhodně nevrazil...;-D

0/0
25.10.2014 20:29

J53a44k97u47b 89V52r48b56a 4169264808861

Proč během roku? Během 5ti let plno lidi.

0/0
25.10.2014 21:54

Š85t25ě36p17á62n 20V93a63n20ě37k 3283169167607

Pouze idiot si koupí byt za 4.7mio (předpokládám, že velikost bude 3+1).

+7/0
24.10.2014 12:36

J31a87k51u13b 45V57r51b67a 4819634818371

jestli ma 100+ metru a je na dobrem miste tak si ho rad koupim pane Vanek

+1/−1
24.10.2014 12:39

Š14t72ě62p79á17n 13V88a36n73ě72k 3133239747207

Jistě, 100m2 na okraji Prahy. Jak jsem popsal v předešlém příspěvku. Ty byty takovou cenu nemají = pouze pro hlupáky.

+4/0
24.10.2014 12:41

J15a74k25u25b 26V90r40b39a 4309594148121

uz jsem byl takovy hlupak 2x, oba jsem pak trochu pozdeji prodal o pul mega draz. jsem to ale hlupak :-/

+2/−1
24.10.2014 12:43

Š79t33ě45p27á42n 72V35a35n16ě30k 3103399297257

Jistě v předchozích letech jsem toto provedl 3x, ale to je poněkud jiná situace než je dnes. Tohle bylo možné dělat do cca. roku 2011.

+1/0
24.10.2014 12:45

J27a79k85u57b 84V38r38b34a 4519754528651

naposledy cca. pred pul rokem

0/−1
24.10.2014 12:45

P47a89v95e74l 52O13d75r14a32z65i89l 6564409407870

No vidíte, tak to můžete udělat ještě 7000x.

+1/0
24.10.2014 13:52

J49a14k84u74b 84V94r10b73a 4609534728741

proc? zivim se jinak, tohle je spise pro zabavu ...

+2/−2
24.10.2014 13:56

P75a73v55e80l 68O74d75r35a44z38i40l 6774969627240

Tak proč ne. Mně tedy nákup a prodej nemovitostí, zvláště v ČR, moc zábavný nepřipadá, ale každý to má holt jinak.

0/0
19.11.2014 12:00

L92u60k88á38š 27O54m49á88č29k65a 5111664691466

Ty budeš mít nějaký psychický problém, jinak to nevidím.

+5/0
24.10.2014 14:01

M26i45r31e78k 37Z10á40v75o83d30n80ý 7632147520208

Proč idiot. Když na to někdo má. A pro zp...tnělé spekulanty to třeba bude mít taky cenu.

0/0
24.10.2014 13:09
Foto

K72r16i76s31t80ý16n22a 70K24a55b30á35t83o35v24á 7672189156873

Hlavně, že se tu pořád staví. Jakmile někde zbývá větší kousek zeleně či parkoviště, musí se zastavit, navíc často u rušné silnice. Kdo by to za ty peníze nechtěl koupit ;-D

+9/0
24.10.2014 12:11

J28a92k19u97b 68V62r83b26a 4759674578621

kazde zbozi si najde sveho kupce o to nemusite mit strach

+1/−1
24.10.2014 12:32
Foto

K49r96i77s55t59ý33n44a 88K39a13b73á16t33o17v73á 7562499686623

tak z tohoto strach skutečně nemám

0/0
24.10.2014 13:21

J72a57k26u34b 27V63r17b17a 4689964898451

vas prvni prispevek jsem tak pochopil ;-)

0/−1
24.10.2014 13:33

S12t66á91ň80a 38K16o78m64o43r72o25u57s25o28v12á 3745603877369

Leda tak v písničce od Visáčů;-D

0/0
24.10.2014 17:02

B75e17n 15P83a15v32k72a 1607913517251

Rusáci ulejvají penízky.:-P

+7/0
24.10.2014 12:05

Z75l91a49t66u70š49e 40J36e45l50í70n13k28o10v41á 1685182977602

Vy byste dokázal najít Putina i v Pribiňáku.

+4/−4
24.10.2014 12:26

J42a56k79u69b 23V38r96b81a 4869574658551

ma pravdu, tady jim to Putin nesebere az se znelibi

+5/0
24.10.2014 12:35

R86o23b28i96n 33F17e57r57d61a 4439340525852

naše firma dělá servisní opravy v několika nových domech s byty v Praze 6 a na Zličíně a ve všech je opravdu hodně Rusů. možná jsou ale Rusové notoričtí stěžovači si a tak jsme častěji právě u nich...

+1/0
24.10.2014 16:58

J15i13ř86i83n72a 63S63a61v40o19v68a 1941325366373

no, tak v Praze už je Rusů jak vší; a zakupují se tu velmi vehementně; zřejmě se pohybujete v nějaké odlehlé lokalitě a jste zcela mimo realitu ;-)

+1/0
24.10.2014 22:53

M72i67r53e77k 78Z93á82v89o10d12n18ý 7602597500978

No, tak to ať si je taky developeři pěkně nechají :o)

+3/0
24.10.2014 11:57

A97l31e36š 82J17a35n20á96č23e93k 3123934556143

Kolik v tý Praze berete? Pro mě by bylo 5mega za byt sci-fi, tolik v životě nenašetřím, a šílenec abych si na to půjčoval nejsem.

+13/0
24.10.2014 11:53

J58a11n 10K80r30b83e93c 8895557734907

Neboj, pro nas je to taky scifi

+16/0
24.10.2014 11:54

M31i22l85o80š 63M13i13c20h41a21l46o68v 3485283124621

Někdo bere hodně. Ale běžný člověk má hypotéku tak 2 mega na 30 let. Vlastní zkušenost ;-)

+4/0
24.10.2014 11:57

D69á40š83a 76D10o37s85t50á11l18o78v39á 1669143170752

v mnoha oborech v Praze jsou výdělky téměř totožné se zbytkem ČR. Rozdíl max. pár tisíc hrubého nevykompenzuje rozdíl v podstatně vyšších nákladech na bydlení. Jinak je to o manažerských pozic a skutečných specialistů, tam může být rozdíl značný. Bohužel si ale hodně lidí myslí, že v Praze mají všichni 50+ za práci, za kterou by u nich dostali max. 20. Každý by si to měl zkusit, aby se mu otevřely oči.

+21/0
24.10.2014 11:58







Najdete na iDNES.cz