Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Věřila realitce a složila 100 tisíc, ale majitelé měli úplně jiné plány

Jana Myšková si v Hradci Králové vyhlédla hezký byt 2+kk. S realitní kanceláří podepsala rezervační smlouvu a složila zálohu ve výši 100 tisíc korun. Celá natěšená objednala i novou kuchyňskou linku, na kterou firmě poslala 50 tisíc korun. Ale realitka mezitím byt prodala někomu úplně jinému.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M53i27r79e75k 67T52u36r80e95č75e88k 4533542790202

Tak bud' mám křivé oko, anebo je ten panelák napravo úplně šédrem...

0/0
27.10.2014 14:55

A68l71e33š 82F54o38r20m85á59n21e70k 9919939416765

Přesně tohle mi udělal Relitní dům v roce 2006. Taky jsem byl de.bil.

0/0
29.9.2014 19:24
Foto

J66i24t49k98a 29Š81e23b21k40o34v28á 7855449905192

Uvedete i jmeno maklere a realitky, aby se nepopalil dalsi klient, nebo je to pouze varovani? Ja z osobni zkusenosti varuji pred Remaxem.

0/0
14.9.2014 12:22

M92i60r55e83k 28T76u35r97e59č79e42k 4413292630962

Tak Remax jsem pouzil na koupi domu na dalku (vsechno se vyrizovalo zatimco jsem byl v zahranici) a uplne v pohode. Ale ono take zalezi na makleri a moje maklerka byla vyborna.

0/0
27.10.2014 14:58
Foto

M60a42r49c28e18l 73B13a55l59h38a55r 5606915576361

Dobrý večer všem. Není mým zvykem se zapojovat do těchto diskuzí, ale tady mi to nedalo. Přiznám se, že se živím již deset let jako realitní makléř u nadnárodní společnosti a musím říct, že ať už je článek vymyšlený nebo není, v praxi jsem se s podobnými věcmi nejednou setkal a musím konstatovat, že dle mého názoru, pochybil jak makléř, tak i daná realitní společnost. Vše, co se zde o rezervačních smlouvách píše, je vesměs pravda. Nicméně pokud by RK a realitní makléři pracovali tak, jak mají, nemuseli bychom toto vůbec řešit. 

Problém nejspíše nastal v tom, že daný realitní makléř neměl z prodávajícím podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu na prodej nemovitosti. Kdyby tomu totiž tak bylo, není možné, aby po složení rezervačního poplatku prodávající dále svou nemovitost prodával dalším zájemcům (jinak řečeno, v této smlouvě jsou právě ony sankce pro prodávajícího, pokud tak učiní). Bohužel náš realitní trh toto dovoluje a makléři toho využívají. Pomoc by tomu mohl nový zákon, který by měl vejít v platnost roku 2017, ale kdo ví. Není přeci možné, aby makléř prodával nemovitost, kterou nevlastní, bez jakéhokoliv dekretu ze strany prodávajících.

+1/0
8.9.2014 20:28

I52v75o 93S50c28h20l45ä19g22e98l 9410269887282

Makléř mohl mít uzavřenou s prodávajícím neexkluzivní smlouvu. Což je pro kupujícího "z deště pod okap", protože v tomto případě mohl byt prodat majitel sám nebo prostřednictvím jiné realitní kanceláře. Řešení je trvat na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě přímo s majitelem nemovitosti.

+1/0
9.9.2014 16:16
Foto

I85v49a92n56a 43P73a84t46o25v82á 2456882149940

Rezervační smlouva musí být podepsaná třemi stranami - kupující, prodávající a zprostředkovatel. Kupující by si měl ověřit, zda zprostředkovatel má vůbec právo nabízet nemovitost a jednat s potenciálními kupujícími - zprostředkovatel   by měl tedy mít podepsánu zprostředkovatelskou smlouvu s majiteli. V případě výhradní smlouvy by se nemělo v žádném případě stát, že po podpisu rezervační smlouvy si majitel prodá nemovitost sám, protože rezervační smlouva již obsahuje ujednání o smluvních pokutách pro porušení pro všechny strany a také poměrně přesně nastavené parametry obchodu - kdo, co, komu, za kolik, splatnost, předání........ Majité však často z obavy či neznalosti nechtějí podepsat vůbec žádnou zprostředkovatelskou smlouvu, po telefonu dovolí nabízet byt i několika realitkám, některé další tuto nabídku převezmou bez jednání s majitelem a kupující se musí bát o své peníze. Je s podivem, že v čistírně by nikdo nenechal kabát aniž by obdržel potvrzení o převzetí zakázky, ale svou nemovitost nechá prodávat kohokoliv jen na základě ústní dohody.

Myslím, že zde je zprostředkovatelská smlouva jednoznačně nutná, aby definovala povinnosti a práva jednotlivých stran.

+1/0
8.9.2014 12:12

P55e72t25r 42T50a33f37t 9663477784459

Neustale se nestacim divit - lidi si rozmysleji nekolik tydnu nakup kola a pri nejvetsi investici zivota si ani nezkontroluji, co podepisuji? A objednat linku k bytu, ke keteremu jeste nemam ani podepsanou kupni smlouvu? Hloupost na n-tou.

Zkratka kdyz uz necemu nerozumim, tak se aspon nekoho zeptam. Kupoval jsem nekolik nemovitosti a zalohy byly vzdycky soucasne i smluvnimi pokutami, ktere byly obraceny na obe strany. Tedy kdyby prodavajici z obchodu vycouval, vracel by penize plus smluvni pokutu ve stejne vysi.

Je mi lito, ale slecna si za vse muze sam - ze realitka se nechovala profesionalne je druha vec.

+2/0
8.9.2014 10:23

P86e24t32r 36N28i76v56n23i36c72k87ý 3612144585827

Koupit si kuchyňskou linku do byty,který ještě nemám? Slušný úlet... ;-D

0/0
8.9.2014 8:44

P50e16t60r 20M15i38z15e50r63a 6494839989744

Tak kdyby ten clanek byla pravda, tak by byla urcite uvedena konkretni realitka a makler.

O pristupu ke klientum, ani tak moc nezalezi co to je za realitku, ale spis jde o konkretniho maklere

+3/0
8.9.2014 0:21

J65a90n 29S12á24d20l56o 8596628191959

vždyť je to smyšlený článek, taková omáčka, jen tam dostat reklamu pár subjektů Rv

neříkám, že se to nemusí stát, ale v tomto podání to bije do očí

+1/0
7.9.2014 23:34

J15a87n 74H77e31r66o20u21d82e66k 9818302163361

Peníze pouze do advokátní úschovy ke svému advokátu, rezervační podepsat pouze za předpokladu že za dvě minuty podepišete smlouvu o smlouvě budoucí a to jen za předpokladu že máte peníze případně podepsanou hypoteční smlouvu.

0/0
7.9.2014 20:08

K72a17v80k73a 68J85a44n 7778806577459

Jan Heroudek : je vidět, že jste nikdy neprodával nemovitost, že. Vyřízení úvěru je záležitost 14 dnů, ale taky 2 měsíců, poudu natrefíte na blbou banku (zejména jedna ruská) a osobního bankéře tam. Solidní realitka Vám nabídne, že pokud budete řešit hypotéku přes jejich hypoteční centrum a nedopadne úvěr, že Vám peníze vrátí a dají Vám to písemně do rezervační smlouvy. A hlavně prosím nepište, jak si mylně někteří lidé myslí, že hypotéku můžete mít vyřízenou předem a pak jen dosadit nemovitost:-) Můžete mít maximálně scoring, ale to jestli, vyjde odhad, kolik bude konečná sazba, jestli to bude opravdu schváleno to Vám nikdo nemůže garantovat, do vteřiny, než je úvěrová smlouva podepsána. Jinak ty peníze do advokátní úschovy to je v pořádku, samozřejmě realitka nebude nadšená, jelikož budou peníze pro ně později, ale pokud se jim to nelíbí, pak už je na uváženou, jetli mají čisté úmysly.

+5/0
7.9.2014 20:34

K53a85v46k93a 11J33a87n 7958636157279

Pardón, ještě jsem to nedoplnil, takže Vám 19 z 20 nemovitostí uteče, pokdu to budete chtít řešit takto po rezervaci 2 minuty na to smlouvu o smlouvě budoucí. Kdo bude platit smlouvy? Ty také stojí peníze a co když se připraví a zaplatí smlouvy a Vy řeknete, no tak já jsem si to rozmyslel, už to nechci. Jištění musí být oboustranné. Což zajistí složení rezevace do úschovy. Ta SOSB je blbost, to se dělá, kdy chcete pronájem s pozdějším odkupem.

+2/0
7.9.2014 20:37

K62a37v28k95a 39J71a25n 7188836697239

Vážená redakce, začínáte mi připomínat server ,,novinky,,. Za prvé, jak je možné, že pokud jste si jisti, tím, co se stalo a máte to 100% ověřeno, což samozřejmě máte, pokud to dáte na web, kde si to přečte obrovská spousta lidí, tak proč tu nenapíšete, jaká realitní kancelář to byla a konkrétní makléř. Vaše reklama na společnost alisen, o které nikdy nikdo neslyšel a na advokátní kancelář je opravdu nenápadná. A je naprostý nesmysl, že si paní objednala kuchyň na míru, když jste psali, že složila rezervační zálohu a pak už jen slyšela od makléře, že to prodali někomu jinému. Oni si to nepřijeli vše oměřit? Myslíte to vážně? Ten Váš hon na čarodejnice je opravdu ubohý. Paní nic špatného nepřeju, ale jak můžou v dnešní době ještě existovat lidé, kteří si nepřečtou a nezkontrolují smlouvu, kterou podepisují? Je to ve všech oborech stejné, všude jsou podvodníci a všude jsou poctiví lidé. Politikou začínaje a kradoucí uklizečkou konče. Každopádně je mi líto lidí, kteří těmto článkům bezmezně věří. A jinak složit rezervační zálohu do advokátní úschovy sice obchod trochu zdrži, ale je to bezpeční, tak proč ne.

+5/0
7.9.2014 19:53
Foto

I74v51o 13P74e84t93e33r61k37a 4166275417779

Vážený pane, mě se u jedné "pobočky" jisté frančízové značky stalo, že po mě chtěli složení zálohy na konto 18-ti leté fyzické osoby. Já do toho samozřejmě nešel, ale asi by to nedělali, kdyby jim to u jiných zákazníků neprocházelo.

0/0
7.9.2014 20:35

K80a73v27k81a 43J93a34n 7518316557549

U frančízové značky je průšvih to, že oni jen platí a té značce je úplně jedno, kdo to je, prostě jim platí, tak ať si to provozují. A oni se pak ještě ohánějí, že jsou největší RK, třeba i na světě (jedna nejmenovaná) a že pro Vás vlastně dělá několik desítek tisíc makléřů, že mají databáze a podobně. A přitom s nimi mají společný jen název, nic jiného. Jinak musím přiznat, že si nedokážu představit, jak jste zjistil, komu ten pčet patří a kolik mu je, pokud Vám to samozřejmě neřekli. Ale jinak je to samozřejmě hloupost, musí to být buď ta úschova, nebo firemní účet té společnosti.

+1/0
7.9.2014 20:42
Foto

I53v54o 71P56e71t62e72r73k74a 4396205947899

No oni byli tak drzí, že to dali rovnou do té rezervační smlouvy. A byla to jiná frančíza než ta "největší RK na světě". Tahle se snaží tvářit česky.

0/0
7.9.2014 22:02

D36á47š93a 72D12o76s21t44á94l49o25v64á 1549433730882

,,Realitní makléř na ni však naléhal. Vykřikoval, že na byt má další vážné zájemce a pokud o něj nechce přijít, měla by co nejdřív podepsat rezervační smlouvu." - Co mi to jen připomíná? Typická makléřácká prasárna Rv Realitky jsou jen paraziti na systému, normálně myslící člověk si vše zařídí sám. Mám jedno heslo. Kdo nic neumí, ten jde dělat makléře, nebo finančního poradce.

+7/0
7.9.2014 18:55

V45l70a53d95i58m31í39r 31V76y88s74o42k53ý 8662472691785

jenže hodně lidí není schopná ty věci ani pochopit, natož zařídit. myslíte, že by se jinak tolik lidi ve službách uživilo?

jinak to heslo jen zevšeobecňuje, o jeho pravdivosti to vypovídá dost

+2/0
7.9.2014 19:13

J36i55r94i 10S61y49k53o44r19a 5583159561906

MM tam je to uplnej moloch

0/0
7.9.2014 18:45

L26e29n97k83a 39Š68e66v98č41í14k17o71v94á 4220122778901

Bohuzel je to smutna realita. Nektere realitni kancelare z toho maji busines. Nepotrebuji nemovitost prodat, staci "podepsat" par rezervacnich smluv s naivnimi kupci a maji provizi hned nekolikrat.

Kamarad takto prisel o svoje penize. Podepsal rezervacni smlouvu na 100 000, kde se i do urciteho terminu zavazal podepsat kupni smlouvu, nicmene realitni spolecnost nabizela takove zneni kupni smlouvy, na ktere nebyla ochotna banka pristoupit. Nechteli zapracovat zadne (standardni) pripominky.  Zaloha mu tak propadla.

Kdyz jsem par let na to, premyslela o koupi bytu, vyzadala jsem si od realitky zaroven s rezervacni smlouvou take vzor kupni smlouvy, abych tomuto predesla. Prvne se vykrucovali, ze jde o standardni kupni smlouvu. Nakonec ji poslali, muj pravnik si ji precetl a upozornil me na zcela nevyhodne pasaze pro mne jako pro kupujici a ulov sankcne pro prodavajici. Pravnik realitky me obvynoval z neznalosti a ze to moc resim. Nastesti me to stalo jen par tisic za pravnika. Nemovitost se prodava uz 2 roky. Zajimalo by mne, kolikrat se jim podarilo vytriskat rezervacni poplatek :)

+2/0
7.9.2014 17:26

L38e12n54k85a 28Š87e78v88č82í31k98o61v48á 4710342748851

pro zajimavost, chybky v  dane rezervacni smlouve:

1. součástí smlouvy není znění kupní smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí. Dle Občanského zákoníku jsou nepřípustná smluvní ujednání, která zavazují spotřebitele k plnění podmínek s nimiž se neměl možnost seznámit před uzavřením smlouvy.

Když zprostředkovatel předloží po podpisu této smlouvy nevýhodnou kupní smlouvu, tak dojde k poškození zájemce.

2. Nevyrovnannost podmínek. Chybí smluvní pokuta (zajištění) za porušení povinností zprostředkovatele nebo prodávajícího.

3. Není zde uveden závazek prodávajícího podepsat kupní smlouvu. Prodávající může bez sankce nemovitost prodat sám.

4. Bez podpisu prodávajícího je smlouva neplatná a je nevymáhatelná i sankční pokuta (viz přiložené pdf - Rozhodnutí Nejvyššího soudu)

5. Nárok na provozi sprostředkovateli vzniká "obstaráním příležitosti uzavřít kupní smlouvu" - v důsledku této věty může realitní kanceláři vzniknout nárok na provizi dokonce již okamžikem, kdy mě zkontaktuje s konkrétním prodávajícím

(tedy vzato poněkud do krajnosti, když mi realitní kancelář sdělí jeho jméno a telefon).

+6/0
7.9.2014 17:31
Foto

J71i55t43k68a 36Š78e13b79k93o50v86á 7375659365512

Gratuluju, jste sikovna

R^

0/0
14.9.2014 12:28

P27a30v12e12l 14R97o41s29e93c55k46ý 6666475911429

To se mi stalo také. Ale realitka, která neměla exklusivní smlouvu na prodej, mi peníze bez problému vrátila.

V nadšení a tlaku je lehké někomu nalítnout. Nechápu jen, že paní si objednávala linku, aniž by znala termín nastěhování, ale především mě zarazilo, že si šla vyběhávat hypotéku, až po složení zálohy. Trochu mi to připadá riskantní. Nicméně jestli měla stálý a dobrý příjem, tak problém v tomto směru čekat nemusela.

+4/0
7.9.2014 16:16

K96a19t50e56ř44i32n11a 33K50o16z34á46k91o61v27á 2938561945318

Já mám kuchyň za cca 16.000 Kč a stačí mi. Jinak z článku vyplývá prostá pravda: číst, číst a zase číst. A když nerozumím, tak se ptát.

+1/0
7.9.2014 15:37

J51i32ř72í 80H73r23a24d73e79c 9418457410114

Někomu stačí elektrický vařič na kempingovém stolku...

+1/0
8.9.2014 10:01

M17a14r39i56e 85V94a31š93í28č78k60o96v72á 3931363422388

Já měla veliké štěstí, že moje kolegyně vlastní realitku a pomohla mi s rezervační smlouvou. Tu jsem paní právničce vrátila 6x k přepracování, až mi konečně nabídla k podpisu smlouvu kupní a na rezervačku se vyprdla. Stejně zapomněla na spoustu důležitých věcí, ale pořádném dohledu ji vypracovala dle mého přání. Nemít kolegyni, asi bych se také nechala tahat za nos, ale když realitka vidí, že tomu rozumíte, netroufne si na vás. Všem kupujícím doporučuji právníka, ono zaplatit pár tisíc je stále lepší, než potom plakat nad ztrátou peněz za rezervaci.

+7/0
7.9.2014 14:11

A51n19t51o70n90í59n 34S38v76o42b30o58d30a 3904143739322

Znala triky realitek, jak udelat z klienta osla

+3/0
7.9.2014 15:05

J39a86n 31F70r18o61l73í36k 6326520215824

Text kupní smlouvy jsem si našel kdysi na internetu. Moc se nelišil od toho co mě předložil kupující, který si na kup vzal poradkyni z realitky. Prostě je to mustr, který koluje. Podstatné bylo, že kupující složil peníze u banky a ta mě je zase vyplatila po předložení LV s pravomocným zápisem o změně majitele. Stálo to pár tisícovek u banky a pro obě strany obrovská jistota. A zásadně žádné zálohy předem.

+5/0
7.9.2014 15:08

V10á29c86l40a51v 88J35e89b40a26v53ý 8150279193626

Mě se líbí, jak Lupa umí do článku zakomponovat reklamní sdělení na dvě soukromé firmy a přitom se tvářit, že o žádnou reklamu nejde.

Je celkem zvláštní, kolik lidí klidně kupuje byt, jako největší životní investici, ale pořádně si neprostuduje smlouvy ani pravidla. 8-o

+3/0
7.9.2014 13:37

A10n45t97o87n55í33n 50S63v48o21b67o43d57a 3764433679172

Před 10 roky jsem složil u realitky zálohu 25 000 Kč, obchod neproběhl a realitka měla vrátit peníze. Oddalovala navrácení peněz tak dlouho, až zbankrotovala bez majetku a šikulové pokračovali s novou realitkou. Právník a bankovní úschova se vyplatí, to dnes vím. Je s podivem, jak jsou stále lidé naivní

0/0
7.9.2014 12:55

A23n54t75o22n42í27n 78S11v77o83b91o22d43a 3264523989982

Nějaká neshoda s windows

0/0
7.9.2014 12:57

A72n89t34o64n64í59n 59S64v47o29b82o55d77a 3234953579462

Slusna realitka vratila penize ihned, jak se zjistil problem s pristupem na parcelu ( Mel byt pristup ze dvou stran). Druha realitka casem zkrachovala a penize nevratila. To byla jina akce. Takze slusne vrati ihned, neslusne casto nevrati nic

+1/0
7.9.2014 13:16

Z91d72e42ň49k67a 28V28e85s77e49l57á 8519155947250

zadat si výrobu kuchyně do bytu, který ještě ani nevlastním, je dost dobrá šílenost. A dát za to zálohu 50 000 Kč ještě větší.

To, že podepsala pod tlakem smlouvu, která byla značně nevýhodná, je taky blbost. Celkem by mě zajímalo, jak onen "rezervační poplatek" byl ve smlouvě vlastně označený, protože některé realitky mají tendenci jaksi zaměňovat rezervační poplatek za svou provizi a nevracejí ho ani v případě, kdy nakonec k transakci a prodeji bytu nedojde z důvodů na straně prodávajícího. Rv

+20/0
7.9.2014 12:51

K44a58m13i52l 43M51o57r93c26i57n94e96k 3946556106696

Opět a zase musím konstatovat, že český člověk při koupi bytu za cca 2 mil, nedá právníkovi 20 tis na zastupovánípři koupi...Proto, komu není hospodářeké rady, tomu není vzájemné pomoci...a jelikož ,,KDYBY" neexistuje, tak ji tato škola stála 50tis a 100 bude z realitky tahat ještě min.1/2 roku, pak to stejně dá právníkovi a realitka ji zaplatí až uvidí poslední pokus o smír, před podáním žaloby...

+4/0
7.9.2014 12:37

J94a64n 96H33e78l65l59e15r 9718155776

To je pořád těžké ...lidem se dohlavy od rána do večera tluče, ať nepodepisují nevýhodné nesmysly ... a stejně to dělají. Co s tím?

když za tou paní přijdu já se smlouvou, kterou mi s okamžitou platností daruje 100 tisíc a já se zavazuju, že jí možná za tři měsíce pošlu na účet 100 tisíc, tak si paní asi bude ťukat na čelo.

Že je většina realitek prohnilá, se ví dlouhodobě. A přesto se lidi zas a znova nachytají :-(

+4/0
7.9.2014 12:31

O86l18d70ř45i77c98h 97P80o38p72j70u83k 1231439625721

Typicky české - vinen je vždy zákazník, ne pitomý makléř. Tipoval bych si na MM reality,taky mně okradli.

+9/−1
7.9.2014 12:02

M43i80r60o51s49l12a89v 11G48o66t43t50f80r47i19e41d 2496364336623

Když mladý člověk kupuje svůj první byt, snadno se nechá ošidit. Ne každý je odborník na právo, někdo třeba umí spíš něco jiného. Některé lidské společnosti své členy chrání, jiné chrání spíš "šmejdy".

+15/−3
7.9.2014 11:32

V32l42a29d21i72m84í31r 72V92y12s57o18k56ý 8952952951275

to je pěkný blábol

0/−10
7.9.2014 12:02
Foto

L19u46k15á80š 44N38o41v63o39t56n35ý 6606527738168

Když tomu nerozumím, tak si přizvu někoho, kdo v tom umí chodit. Pár tisíc za konzultace při koupi nemovitosti za několik milionů je přece drobek.

+7/0
7.9.2014 12:17

J39a19n 14F10r60o49l78í64k 6806260175464

Plus použiji vlastní mozek. Dávat někomu předem peníze bez jakýchkoliv záruk na to přece nepotřebuji radu právníka. Stokrát se tady omílá, že je možné složit peníze u notáře nebo u banky proti zápisu do LV (jen je nedávat realitce nebo advokátovi, kteří je mohou zpronevěřit).

+1/0
7.9.2014 15:13

F19r34a93n83z 50W23r23b39k89a 4274816875146

Zrovna advokát se mi při koupi bytu velmi vyplatil. Realitní kancelář nebyla potřeba, vše obstaral sám. Zastoupil mě i při sepsání stavu měřidel s prodávajícím. "Vyřešil" katastr. Peníze z účtu uschovy uvolnil (a předal klíče) až po zápisu do LV. Stálo to do 20t a obě strany byly maximálně spokojené. Zveřejnit Inzerát zvládnul prodávající sám, právníka jsem si také našel sám (vynikající doporučení) ...

+2/0
7.9.2014 16:11

V87l56a43s37t94i22m50i38l 51S78v47o90b95o44d77a 7403808345634

Už se vidím, jak nějakému blbovi dávám 100 litrů :-). Mně se v tom našem pošahaném právním Banánistánu chvěje ruka už v okamžiku, kdy někomu dávám dopředu pouhého litra.

+13/0
7.9.2014 10:45

V36l91a32d39i45m71í83r 46V38y43s26o21k36ý 8262952721915

jo, jenže problém je ten, že dokud bude vlastní bydlení lehce dostupné širokým masám lidí, tak se to nezmění. stejně jak jeho cena. stejně jak cena práce.

pak nezbude, než doufat, že to jeho vysněné bydlení bude nabízet zrovna slušná realitaka/prodejce

0/−2
7.9.2014 10:24

P45a36v84e14l 65O17d66r55a55z92i54l 6784459987180

Tu dostupnost asi určuje cena, ne?

+2/0
7.9.2014 10:43

V59l69a83d64i82m88í78r 39V67y92s44o17k28ý 8182652831185

cena? to je to poslední

0/−2
7.9.2014 12:01

P47a71v74e39l 54O23d41r88a45z27i54l 6184599147640

Opravdu? Tak co jiného?

0/0
9.9.2014 15:27

O68l89d37ř10i43c18h 84P80o16p28j58u27k 1471129185251

Opravdu blábol.A za kterou realitku blábolíte vy?

+1/0
7.9.2014 12:04

K62v19ě56t81a 73R29a25c70k32o93v53á 8602837593432

Kupující má možnost se k rezervační smlouvě vyjádřit, a napsat své námitky, pokud jsou opodstatněné RK smlouvu upraví, pokud smlouvu upravit nechce, dala bych od této transakce ruce pryč, protože to hrozí nějakým průšvihem. Pokud smlouvu kupující vůbec nečte a upíše se, jeho problém a jeho hloupost. Z vlastní zkušenosti makléře vím, že opravdu mnohdy více zájemců mám, tudíž napsat, že je to trik makléřů pro prodej není úplně správný, a vyberte si na mém místě koho upřednostníte... ?  Mám z toho mnohdy pěkně těžkou hlavu, a je mi jasné, že pak vypadám před kupujícími jak podvodník, ikdyž to pravda prostě je. Pokud má realitka správně napsanou a podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu, majitel nesmí prodat nemovitost jinému zájemci po podpisu rezervace. Je důležité si nechat tuto zprostředkovatelskou smlouvu nechat ukázat a přečíst si ji!!!

+4/−1
7.9.2014 10:22







Najdete na iDNES.cz