Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Věřila realitce a složila 100 tisíc, ale majitelé měli úplně jiné plány

Jana Myšková si v Hradci Králové vyhlédla hezký byt 2+kk. S realitní kanceláří podepsala rezervační smlouvu a složila zálohu ve výši 100 tisíc korun. Celá natěšená objednala i novou kuchyňskou linku, na kterou firmě poslala 50 tisíc korun. Ale realitka mezitím byt prodala někomu úplně jinému.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M44i18r11e36k 42T27u21r60e25č96e68k 4653692230512

Tak bud' mám křivé oko, anebo je ten panelák napravo úplně šédrem...

0/0
27.10.2014 14:55

A18l94e21š 51F46o78r48m34á16n71e51k 9209179406645

Přesně tohle mi udělal Relitní dům v roce 2006. Taky jsem byl de.bil.

0/0
29.9.2014 19:24
Foto

J62i61t55k38a 32Š51e73b96k35o43v28á 7585969585212

Uvedete i jmeno maklere a realitky, aby se nepopalil dalsi klient, nebo je to pouze varovani? Ja z osobni zkusenosti varuji pred Remaxem.

0/0
14.9.2014 12:22

M52i25r15e25k 31T39u52r11e18č21e65k 4683752300702

Tak Remax jsem pouzil na koupi domu na dalku (vsechno se vyrizovalo zatimco jsem byl v zahranici) a uplne v pohode. Ale ono take zalezi na makleri a moje maklerka byla vyborna.

0/0
27.10.2014 14:58
Foto

M74a11r52c84e41l 16B13a23l84h28a66r 5306245266121

Dobrý večer všem. Není mým zvykem se zapojovat do těchto diskuzí, ale tady mi to nedalo. Přiznám se, že se živím již deset let jako realitní makléř u nadnárodní společnosti a musím říct, že ať už je článek vymyšlený nebo není, v praxi jsem se s podobnými věcmi nejednou setkal a musím konstatovat, že dle mého názoru, pochybil jak makléř, tak i daná realitní společnost. Vše, co se zde o rezervačních smlouvách píše, je vesměs pravda. Nicméně pokud by RK a realitní makléři pracovali tak, jak mají, nemuseli bychom toto vůbec řešit. 

Problém nejspíše nastal v tom, že daný realitní makléř neměl z prodávajícím podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu na prodej nemovitosti. Kdyby tomu totiž tak bylo, není možné, aby po složení rezervačního poplatku prodávající dále svou nemovitost prodával dalším zájemcům (jinak řečeno, v této smlouvě jsou právě ony sankce pro prodávajícího, pokud tak učiní). Bohužel náš realitní trh toto dovoluje a makléři toho využívají. Pomoc by tomu mohl nový zákon, který by měl vejít v platnost roku 2017, ale kdo ví. Není přeci možné, aby makléř prodával nemovitost, kterou nevlastní, bez jakéhokoliv dekretu ze strany prodávajících.

+1/0
8.9.2014 20:28

I59v89o 37S57c59h98l94ä12g24e43l 9330199547292

Makléř mohl mít uzavřenou s prodávajícím neexkluzivní smlouvu. Což je pro kupujícího "z deště pod okap", protože v tomto případě mohl byt prodat majitel sám nebo prostřednictvím jiné realitní kanceláře. Řešení je trvat na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě přímo s majitelem nemovitosti.

+1/0
9.9.2014 16:16
Foto

I21v84a14n31a 14P71a53t56o53v72á 2786462229900

Rezervační smlouva musí být podepsaná třemi stranami - kupující, prodávající a zprostředkovatel. Kupující by si měl ověřit, zda zprostředkovatel má vůbec právo nabízet nemovitost a jednat s potenciálními kupujícími - zprostředkovatel   by měl tedy mít podepsánu zprostředkovatelskou smlouvu s majiteli. V případě výhradní smlouvy by se nemělo v žádném případě stát, že po podpisu rezervační smlouvy si majitel prodá nemovitost sám, protože rezervační smlouva již obsahuje ujednání o smluvních pokutách pro porušení pro všechny strany a také poměrně přesně nastavené parametry obchodu - kdo, co, komu, za kolik, splatnost, předání........ Majité však často z obavy či neznalosti nechtějí podepsat vůbec žádnou zprostředkovatelskou smlouvu, po telefonu dovolí nabízet byt i několika realitkám, některé další tuto nabídku převezmou bez jednání s majitelem a kupující se musí bát o své peníze. Je s podivem, že v čistírně by nikdo nenechal kabát aniž by obdržel potvrzení o převzetí zakázky, ale svou nemovitost nechá prodávat kohokoliv jen na základě ústní dohody.

Myslím, že zde je zprostředkovatelská smlouva jednoznačně nutná, aby definovala povinnosti a práva jednotlivých stran.

+1/0
8.9.2014 12:12

P39e12t71r 31T85a91f18t 9163777484719

Neustale se nestacim divit - lidi si rozmysleji nekolik tydnu nakup kola a pri nejvetsi investici zivota si ani nezkontroluji, co podepisuji? A objednat linku k bytu, ke keteremu jeste nemam ani podepsanou kupni smlouvu? Hloupost na n-tou.

Zkratka kdyz uz necemu nerozumim, tak se aspon nekoho zeptam. Kupoval jsem nekolik nemovitosti a zalohy byly vzdycky soucasne i smluvnimi pokutami, ktere byly obraceny na obe strany. Tedy kdyby prodavajici z obchodu vycouval, vracel by penize plus smluvni pokutu ve stejne vysi.

Je mi lito, ale slecna si za vse muze sam - ze realitka se nechovala profesionalne je druha vec.

+2/0
8.9.2014 10:23

P20e75t16r 50N69i97v82n93i68c64k17ý 3802264925217

Koupit si kuchyňskou linku do byty,který ještě nemám? Slušný úlet... ;-D

0/0
8.9.2014 8:44

P39e15t43r 82M84i80z61e82r20a 6844409609864

Tak kdyby ten clanek byla pravda, tak by byla urcite uvedena konkretni realitka a makler.

O pristupu ke klientum, ani tak moc nezalezi co to je za realitku, ale spis jde o konkretniho maklere

+3/0
8.9.2014 0:21

J67a36n 12S78á36d81l42o 8616778501139

vždyť je to smyšlený článek, taková omáčka, jen tam dostat reklamu pár subjektů Rv

neříkám, že se to nemusí stát, ale v tomto podání to bije do očí

+1/0
7.9.2014 23:34

J12a80n 63H27e32r73o94u90d15e92k 9808772103441

Peníze pouze do advokátní úschovy ke svému advokátu, rezervační podepsat pouze za předpokladu že za dvě minuty podepišete smlouvu o smlouvě budoucí a to jen za předpokladu že máte peníze případně podepsanou hypoteční smlouvu.

0/0
7.9.2014 20:08

K64a86v39k23a 33J39a84n 7668316167109

Jan Heroudek : je vidět, že jste nikdy neprodával nemovitost, že. Vyřízení úvěru je záležitost 14 dnů, ale taky 2 měsíců, poudu natrefíte na blbou banku (zejména jedna ruská) a osobního bankéře tam. Solidní realitka Vám nabídne, že pokud budete řešit hypotéku přes jejich hypoteční centrum a nedopadne úvěr, že Vám peníze vrátí a dají Vám to písemně do rezervační smlouvy. A hlavně prosím nepište, jak si mylně někteří lidé myslí, že hypotéku můžete mít vyřízenou předem a pak jen dosadit nemovitost:-) Můžete mít maximálně scoring, ale to jestli, vyjde odhad, kolik bude konečná sazba, jestli to bude opravdu schváleno to Vám nikdo nemůže garantovat, do vteřiny, než je úvěrová smlouva podepsána. Jinak ty peníze do advokátní úschovy to je v pořádku, samozřejmě realitka nebude nadšená, jelikož budou peníze pro ně později, ale pokud se jim to nelíbí, pak už je na uváženou, jetli mají čisté úmysly.

+5/0
7.9.2014 20:34

K38a14v12k88a 20J77a77n 7378916797819

Pardón, ještě jsem to nedoplnil, takže Vám 19 z 20 nemovitostí uteče, pokdu to budete chtít řešit takto po rezervaci 2 minuty na to smlouvu o smlouvě budoucí. Kdo bude platit smlouvy? Ty také stojí peníze a co když se připraví a zaplatí smlouvy a Vy řeknete, no tak já jsem si to rozmyslel, už to nechci. Jištění musí být oboustranné. Což zajistí složení rezevace do úschovy. Ta SOSB je blbost, to se dělá, kdy chcete pronájem s pozdějším odkupem.

+2/0
7.9.2014 20:37

K98a96v64k87a 20J45a68n 7818736557349

Vážená redakce, začínáte mi připomínat server ,,novinky,,. Za prvé, jak je možné, že pokud jste si jisti, tím, co se stalo a máte to 100% ověřeno, což samozřejmě máte, pokud to dáte na web, kde si to přečte obrovská spousta lidí, tak proč tu nenapíšete, jaká realitní kancelář to byla a konkrétní makléř. Vaše reklama na společnost alisen, o které nikdy nikdo neslyšel a na advokátní kancelář je opravdu nenápadná. A je naprostý nesmysl, že si paní objednala kuchyň na míru, když jste psali, že složila rezervační zálohu a pak už jen slyšela od makléře, že to prodali někomu jinému. Oni si to nepřijeli vše oměřit? Myslíte to vážně? Ten Váš hon na čarodejnice je opravdu ubohý. Paní nic špatného nepřeju, ale jak můžou v dnešní době ještě existovat lidé, kteří si nepřečtou a nezkontrolují smlouvu, kterou podepisují? Je to ve všech oborech stejné, všude jsou podvodníci a všude jsou poctiví lidé. Politikou začínaje a kradoucí uklizečkou konče. Každopádně je mi líto lidí, kteří těmto článkům bezmezně věří. A jinak složit rezervační zálohu do advokátní úschovy sice obchod trochu zdrži, ale je to bezpeční, tak proč ne.

+5/0
7.9.2014 19:53
Foto

I77v90o 27P55e31t63e27r73k26a 4236415217319

Vážený pane, mě se u jedné "pobočky" jisté frančízové značky stalo, že po mě chtěli složení zálohy na konto 18-ti leté fyzické osoby. Já do toho samozřejmě nešel, ale asi by to nedělali, kdyby jim to u jiných zákazníků neprocházelo.

0/0
7.9.2014 20:35

K45a89v87k25a 82J12a98n 7728526847149

U frančízové značky je průšvih to, že oni jen platí a té značce je úplně jedno, kdo to je, prostě jim platí, tak ať si to provozují. A oni se pak ještě ohánějí, že jsou největší RK, třeba i na světě (jedna nejmenovaná) a že pro Vás vlastně dělá několik desítek tisíc makléřů, že mají databáze a podobně. A přitom s nimi mají společný jen název, nic jiného. Jinak musím přiznat, že si nedokážu představit, jak jste zjistil, komu ten pčet patří a kolik mu je, pokud Vám to samozřejmě neřekli. Ale jinak je to samozřejmě hloupost, musí to být buď ta úschova, nebo firemní účet té společnosti.

+1/0
7.9.2014 20:42
Foto

I39v25o 67P51e74t31e61r34k36a 4816795347979

No oni byli tak drzí, že to dali rovnou do té rezervační smlouvy. A byla to jiná frančíza než ta "největší RK na světě". Tahle se snaží tvářit česky.

0/0
7.9.2014 22:02

D91á32š55a 72D74o15s65t84á65l53o65v73á 1549803650892

,,Realitní makléř na ni však naléhal. Vykřikoval, že na byt má další vážné zájemce a pokud o něj nechce přijít, měla by co nejdřív podepsat rezervační smlouvu." - Co mi to jen připomíná? Typická makléřácká prasárna Rv Realitky jsou jen paraziti na systému, normálně myslící člověk si vše zařídí sám. Mám jedno heslo. Kdo nic neumí, ten jde dělat makléře, nebo finančního poradce.

+7/0
7.9.2014 18:55

V52l34a14d48i42m50í91r 48V58y31s51o91k78ý 8852942621205

jenže hodně lidí není schopná ty věci ani pochopit, natož zařídit. myslíte, že by se jinak tolik lidi ve službách uživilo?

jinak to heslo jen zevšeobecňuje, o jeho pravdivosti to vypovídá dost

+2/0
7.9.2014 19:13

J63i27r90i 78S53y10k77o78r48a 5533599241846

MM tam je to uplnej moloch

0/0
7.9.2014 18:45

L10e76n80k67a 45Š38e54v29č59í58k81o63v33á 4250832238921

Bohuzel je to smutna realita. Nektere realitni kancelare z toho maji busines. Nepotrebuji nemovitost prodat, staci "podepsat" par rezervacnich smluv s naivnimi kupci a maji provizi hned nekolikrat.

Kamarad takto prisel o svoje penize. Podepsal rezervacni smlouvu na 100 000, kde se i do urciteho terminu zavazal podepsat kupni smlouvu, nicmene realitni spolecnost nabizela takove zneni kupni smlouvy, na ktere nebyla ochotna banka pristoupit. Nechteli zapracovat zadne (standardni) pripominky.  Zaloha mu tak propadla.

Kdyz jsem par let na to, premyslela o koupi bytu, vyzadala jsem si od realitky zaroven s rezervacni smlouvou take vzor kupni smlouvy, abych tomuto predesla. Prvne se vykrucovali, ze jde o standardni kupni smlouvu. Nakonec ji poslali, muj pravnik si ji precetl a upozornil me na zcela nevyhodne pasaze pro mne jako pro kupujici a ulov sankcne pro prodavajici. Pravnik realitky me obvynoval z neznalosti a ze to moc resim. Nastesti me to stalo jen par tisic za pravnika. Nemovitost se prodava uz 2 roky. Zajimalo by mne, kolikrat se jim podarilo vytriskat rezervacni poplatek :)

+2/0
7.9.2014 17:26

L85e66n70k21a 43Š26e48v98č73í80k13o70v63á 4120472878431

pro zajimavost, chybky v  dane rezervacni smlouve:

1. součástí smlouvy není znění kupní smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí. Dle Občanského zákoníku jsou nepřípustná smluvní ujednání, která zavazují spotřebitele k plnění podmínek s nimiž se neměl možnost seznámit před uzavřením smlouvy.

Když zprostředkovatel předloží po podpisu této smlouvy nevýhodnou kupní smlouvu, tak dojde k poškození zájemce.

2. Nevyrovnannost podmínek. Chybí smluvní pokuta (zajištění) za porušení povinností zprostředkovatele nebo prodávajícího.

3. Není zde uveden závazek prodávajícího podepsat kupní smlouvu. Prodávající může bez sankce nemovitost prodat sám.

4. Bez podpisu prodávajícího je smlouva neplatná a je nevymáhatelná i sankční pokuta (viz přiložené pdf - Rozhodnutí Nejvyššího soudu)

5. Nárok na provozi sprostředkovateli vzniká "obstaráním příležitosti uzavřít kupní smlouvu" - v důsledku této věty může realitní kanceláři vzniknout nárok na provizi dokonce již okamžikem, kdy mě zkontaktuje s konkrétním prodávajícím

(tedy vzato poněkud do krajnosti, když mi realitní kancelář sdělí jeho jméno a telefon).

+6/0
7.9.2014 17:31
Foto

J45i51t24k97a 27Š58e33b65k44o66v41á 7965889755612

Gratuluju, jste sikovna

R^

0/0
14.9.2014 12:28

P93a35v60e73l 56R24o87s42e64c29k46ý 6646735251889

To se mi stalo také. Ale realitka, která neměla exklusivní smlouvu na prodej, mi peníze bez problému vrátila.

V nadšení a tlaku je lehké někomu nalítnout. Nechápu jen, že paní si objednávala linku, aniž by znala termín nastěhování, ale především mě zarazilo, že si šla vyběhávat hypotéku, až po složení zálohy. Trochu mi to připadá riskantní. Nicméně jestli měla stálý a dobrý příjem, tak problém v tomto směru čekat nemusela.

+4/0
7.9.2014 16:16

K94a78t26e45ř80i47n70a 77K87o48z21á86k77o80v80á 2668751905368

Já mám kuchyň za cca 16.000 Kč a stačí mi. Jinak z článku vyplývá prostá pravda: číst, číst a zase číst. A když nerozumím, tak se ptát.

+1/0
7.9.2014 15:37

J18i68ř76í 85H24r86a31d62e81c 9428977220684

Někomu stačí elektrický vařič na kempingovém stolku...

+1/0
8.9.2014 10:01

M90a28r77i46e 27V72a40š80í56č63k82o84v18á 3131113642828

Já měla veliké štěstí, že moje kolegyně vlastní realitku a pomohla mi s rezervační smlouvou. Tu jsem paní právničce vrátila 6x k přepracování, až mi konečně nabídla k podpisu smlouvu kupní a na rezervačku se vyprdla. Stejně zapomněla na spoustu důležitých věcí, ale pořádném dohledu ji vypracovala dle mého přání. Nemít kolegyni, asi bych se také nechala tahat za nos, ale když realitka vidí, že tomu rozumíte, netroufne si na vás. Všem kupujícím doporučuji právníka, ono zaplatit pár tisíc je stále lepší, než potom plakat nad ztrátou peněz za rezervaci.

+7/0
7.9.2014 14:11

A47n78t87o81n88í79n 35S12v39o30b93o26d17a 3954553509972

Znala triky realitek, jak udelat z klienta osla

+3/0
7.9.2014 15:05

J28a85n 62F12r30o58l28í95k 6376220225134

Text kupní smlouvy jsem si našel kdysi na internetu. Moc se nelišil od toho co mě předložil kupující, který si na kup vzal poradkyni z realitky. Prostě je to mustr, který koluje. Podstatné bylo, že kupující složil peníze u banky a ta mě je zase vyplatila po předložení LV s pravomocným zápisem o změně majitele. Stálo to pár tisícovek u banky a pro obě strany obrovská jistota. A zásadně žádné zálohy předem.

+5/0
7.9.2014 15:08

V38á78c27l61a26v 58J59e43b79a18v39ý 8960209243426

Mě se líbí, jak Lupa umí do článku zakomponovat reklamní sdělení na dvě soukromé firmy a přitom se tvářit, že o žádnou reklamu nejde.

Je celkem zvláštní, kolik lidí klidně kupuje byt, jako největší životní investici, ale pořádně si neprostuduje smlouvy ani pravidla. 8-o

+3/0
7.9.2014 13:37

A19n85t39o55n85í39n 66S14v82o78b30o44d58a 3394623919522

Před 10 roky jsem složil u realitky zálohu 25 000 Kč, obchod neproběhl a realitka měla vrátit peníze. Oddalovala navrácení peněz tak dlouho, až zbankrotovala bez majetku a šikulové pokračovali s novou realitkou. Právník a bankovní úschova se vyplatí, to dnes vím. Je s podivem, jak jsou stále lidé naivní

0/0
7.9.2014 12:55

A23n88t36o91n25í97n 55S79v95o89b64o47d76a 3334153199432

Nějaká neshoda s windows

0/0
7.9.2014 12:57

A85n85t50o81n66í27n 97S21v22o78b47o38d25a 3844503559462

Slusna realitka vratila penize ihned, jak se zjistil problem s pristupem na parcelu ( Mel byt pristup ze dvou stran). Druha realitka casem zkrachovala a penize nevratila. To byla jina akce. Takze slusne vrati ihned, neslusne casto nevrati nic

+1/0
7.9.2014 13:16

Z53d95e35ň16k27a 70V40e10s16e43l76á 8499445117950

zadat si výrobu kuchyně do bytu, který ještě ani nevlastním, je dost dobrá šílenost. A dát za to zálohu 50 000 Kč ještě větší.

To, že podepsala pod tlakem smlouvu, která byla značně nevýhodná, je taky blbost. Celkem by mě zajímalo, jak onen "rezervační poplatek" byl ve smlouvě vlastně označený, protože některé realitky mají tendenci jaksi zaměňovat rezervační poplatek za svou provizi a nevracejí ho ani v případě, kdy nakonec k transakci a prodeji bytu nedojde z důvodů na straně prodávajícího. Rv

+20/0
7.9.2014 12:51

K39a48m94i76l 16M12o41r32c18i92n14e85k 3766416676746

Opět a zase musím konstatovat, že český člověk při koupi bytu za cca 2 mil, nedá právníkovi 20 tis na zastupovánípři koupi...Proto, komu není hospodářeké rady, tomu není vzájemné pomoci...a jelikož ,,KDYBY" neexistuje, tak ji tato škola stála 50tis a 100 bude z realitky tahat ještě min.1/2 roku, pak to stejně dá právníkovi a realitka ji zaplatí až uvidí poslední pokus o smír, před podáním žaloby...

+4/0
7.9.2014 12:37

J79a96n 31H85e60l22l18e79r 9678785506

To je pořád těžké ...lidem se dohlavy od rána do večera tluče, ať nepodepisují nevýhodné nesmysly ... a stejně to dělají. Co s tím?

když za tou paní přijdu já se smlouvou, kterou mi s okamžitou platností daruje 100 tisíc a já se zavazuju, že jí možná za tři měsíce pošlu na účet 100 tisíc, tak si paní asi bude ťukat na čelo.

Že je většina realitek prohnilá, se ví dlouhodobě. A přesto se lidi zas a znova nachytají :-(

+4/0
7.9.2014 12:31

O66l20d64ř43i71c44h 45P41o84p45j54u77k 1391519645121

Typicky české - vinen je vždy zákazník, ne pitomý makléř. Tipoval bych si na MM reality,taky mně okradli.

+9/−1
7.9.2014 12:02

M96i34r66o54s32l73a75v 12G69o46t78t20f78r35i85e96d 2476334896643

Když mladý člověk kupuje svůj první byt, snadno se nechá ošidit. Ne každý je odborník na právo, někdo třeba umí spíš něco jiného. Některé lidské společnosti své členy chrání, jiné chrání spíš "šmejdy".

+15/−3
7.9.2014 11:32

V97l37a69d23i41m95í35r 88V43y51s53o55k19ý 8572162811435

to je pěkný blábol

0/−10
7.9.2014 12:02
Foto

L22u95k43á46š 88N41o12v96o65t31n16ý 6196687808918

Když tomu nerozumím, tak si přizvu někoho, kdo v tom umí chodit. Pár tisíc za konzultace při koupi nemovitosti za několik milionů je přece drobek.

+7/0
7.9.2014 12:17

J27a73n 46F97r95o96l40í90k 6776490225354

Plus použiji vlastní mozek. Dávat někomu předem peníze bez jakýchkoliv záruk na to přece nepotřebuji radu právníka. Stokrát se tady omílá, že je možné složit peníze u notáře nebo u banky proti zápisu do LV (jen je nedávat realitce nebo advokátovi, kteří je mohou zpronevěřit).

+1/0
7.9.2014 15:13

F93r35a63n68z 77W79r24b13k20a 4934316615486

Zrovna advokát se mi při koupi bytu velmi vyplatil. Realitní kancelář nebyla potřeba, vše obstaral sám. Zastoupil mě i při sepsání stavu měřidel s prodávajícím. "Vyřešil" katastr. Peníze z účtu uschovy uvolnil (a předal klíče) až po zápisu do LV. Stálo to do 20t a obě strany byly maximálně spokojené. Zveřejnit Inzerát zvládnul prodávající sám, právníka jsem si také našel sám (vynikající doporučení) ...

+2/0
7.9.2014 16:11

V37l21a44s39t14i81m34i82l 71S63v90o82b68o82d47a 7243648525684

Už se vidím, jak nějakému blbovi dávám 100 litrů :-). Mně se v tom našem pošahaném právním Banánistánu chvěje ruka už v okamžiku, kdy někomu dávám dopředu pouhého litra.

+13/0
7.9.2014 10:45

V49l29a75d12i40m67í46r 40V87y65s87o16k79ý 8252462561685

jo, jenže problém je ten, že dokud bude vlastní bydlení lehce dostupné širokým masám lidí, tak se to nezmění. stejně jak jeho cena. stejně jak cena práce.

pak nezbude, než doufat, že to jeho vysněné bydlení bude nabízet zrovna slušná realitaka/prodejce

0/−2
7.9.2014 10:24

P29a55v47e44l 39O11d21r62a98z77i94l 6214409657940

Tu dostupnost asi určuje cena, ne?

+2/0
7.9.2014 10:43

V39l78a91d98i18m45í41r 97V46y45s92o93k16ý 8742832131525

cena? to je to poslední

0/−2
7.9.2014 12:01

P45a90v55e44l 95O30d14r88a73z89i76l 6674689457760

Opravdu? Tak co jiného?

0/0
9.9.2014 15:27

O35l32d21ř49i46c54h 57P60o82p23j49u96k 1931189275561

Opravdu blábol.A za kterou realitku blábolíte vy?

+1/0
7.9.2014 12:04

K34v92ě91t67a 93R73a49c93k81o71v93á 8282717503312

Kupující má možnost se k rezervační smlouvě vyjádřit, a napsat své námitky, pokud jsou opodstatněné RK smlouvu upraví, pokud smlouvu upravit nechce, dala bych od této transakce ruce pryč, protože to hrozí nějakým průšvihem. Pokud smlouvu kupující vůbec nečte a upíše se, jeho problém a jeho hloupost. Z vlastní zkušenosti makléře vím, že opravdu mnohdy více zájemců mám, tudíž napsat, že je to trik makléřů pro prodej není úplně správný, a vyberte si na mém místě koho upřednostníte... ?  Mám z toho mnohdy pěkně těžkou hlavu, a je mi jasné, že pak vypadám před kupujícími jak podvodník, ikdyž to pravda prostě je. Pokud má realitka správně napsanou a podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu, majitel nesmí prodat nemovitost jinému zájemci po podpisu rezervace. Je důležité si nechat tuto zprostředkovatelskou smlouvu nechat ukázat a přečíst si ji!!!

+4/−1
7.9.2014 10:22







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.