Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Češi při koupi nového bytu ignorují kvalitu. Sázejí na slevy a lokalitu

Češi se při koupi nového bytu rozhodují podle lokality a ceny. Skoro tři čtvrtiny nemění městskou část. Kvalitu projektu už tolik neřeší. Přitom právě nedostatky ve výstavbě jsou vždy předmětem reklamací a následného zklamání.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J85i64n21d71ř37i74c95h 34Š88k31o67p17e22k 4655901780805

tak to je jasný, kdo by čekal cokoli jiného. Stačí posbírat největší šmejd, zabalit, dá t na to sleva a lidi jsou schopni o to pomalu porvat. A je jedno, jestli šmejd je byt, barák, auto, oblečení či potraviny

0/0
25.7.2014 18:46

R78a29d88k81a 55P32o10š83t82u58l19k73o46v77á 1489139

Naši sousedi koupili dům od developera, první půlrok se jevil bez závad, ale v zimě jim opadalo obložení krbu, na jaře zjistili, že mají špatně udělané odvodnění okolo domu a vždy jen zamávali smlouvou, naběhla firma a spravila to. V tomto okamžiku, kdy se totiž objeví závada se opravdu vrací investice do právníka a výběr solidního developera.... Pokud totiž kupujete hotovou stavbu a nemáte možnost si kvalitu provedení kontrolovat v jejím průběhu je stěžejní smlouva. Vrty v podlahách a ve zdech před koupí dělat nemůžete. Dle obchodního zákoníku za kvalitu jakéhokoliv výrobku, který kupujete, má odpovědnost prodávající. Odstrašující příklady, kterých jsme ve stavebnictví svědky svědčí o jeho katastrofálním stavu a snaze developerů kupující okrást resp. podvést. Takže podle mně je právník a smlouva stěžejní při koupi nemovitosti.

+1/0
22.7.2014 21:58

V16á82c93l57a95v 21J78e67b95a73v53ý 8390579603946

Ano, právník 5-10 tisíc, inspektor 5-10 tisíc...to je cca. 15 tisíc navíc při investici kolem 3 miliónů. Navíc taková běžná oprava je také 5-10 tisíc jen to fikne, takže si každý musí rozmyslet, jak moc je bohatý a jak moc může hrát ruskou ruletu.

0/0
22.7.2014 22:01

P74a32v67e19l 14S36ý17k62o63r36a 7877782647321

za kolik opravuje právník plynové kotle ? :-P

0/0
22.7.2014 23:15

P86a21v82e64l 10S39ý70k42o82r68a 7987602917181

známý si koupil celý barák od stavební firmy. Včetně plynové kotelny. s.r.o. se položilo, smlouvou mohl mávat jak chtěl, hlavně že dostal slevu, a obíhal firmy, krteré předtím vykopnul, aby mu opravily kotel. 4. dítě na cestě, byl bez teplé vody. :-P

0/0
22.7.2014 22:54

Z11b91y52n33ě87k 82K86o15ř37í72n21e95k 9534283679682

A ještě to určitě neměl vysypané polysyrenem. Klid Pájo klid ;-)

+1/0
23.7.2014 10:44

P27a55v56e79l 84O90d88r39a27z89i61l 6914629687570

240% maso a zelenina zadarmo.

0/0
23.7.2014 15:47

E22d27u15a69r21d 13B10l94a76z27e59k 1473700675565

Cesi??? To jako vsichni lidi v CR???... To je ale bulvarni cili hloupe neb nepravdive, navic nacionalni, zobecneni... Jdu na Denik radeji, i kdyz dnes uz vsude vladnou (spise řádí...)  mladi nezkuseni a naivni "novinari" :-(

0/0
22.7.2014 21:01

J20a13n 72P64r22o52v80a16z27n22í62k 6348434350901

Kolik vám je, že jste to nečekal a vadí vám to? Pět?

+1/0
22.7.2014 21:43

T34o46m78á60š 93M90o82r17a63v68č32í77k 3397306473295

Zajímalo by mě jak si má taková kupec bytu pohlídat kvalitu? Může si pozvat někoho z Bytečku apod., ale předpokládám, že vše odhalit nelze.

0/0
22.7.2014 20:33

V30á81c16l85a88v 36J49e25b76a15v10ý 8910179853696

Jde toho odhalit dost a když je těch vad víc, tak si můžete být jist, že je to ošizený celý - tedy nebrat. Zkušený inspektor(stavař) na to nepotřebuje víc než vodováhu a šroubovák.

0/0
22.7.2014 21:58
Foto

A74n13n52a 80V79e86s76e76l73á 2130488146

"Klienti se málo ptají na věci spojené s technickým řešením a se stavbou projektu. Kvůli připomínkování smlouvy se běžně obracejí na právníka, ale podstatné věci týkající se kvality jim naprosto unikají," upozorňuje Jan Kalaš.

Pan Kalaš je zjevně zcela konsternovaný tím, že každý není stavař jako on...

0/0
22.7.2014 20:23

M42a43r23e60k 68F96l91e79k27a56č 1457632830301

Ano, protože kdyby měli v dnešní době hledět na kvalitu, tak nekoupí nic

+14/0
22.7.2014 15:30

A12l54e92x97a74n30d93r 93K28o35s57t49k60a 5529536189136

Docela by mě zajímalo, který developer staví podle nich kvalitu? Kamarád je zedník, strýc stavitel a oba hrozně rádi ukazují nedostatky těchto projektů pro masy.. A tím nemám na mysli takové prkotiny, jako že je koupelna s krásnou mozaikou vyspádovaná OD odtokového kanálku.. Nebo třeba zásuvky, do kterých jde drát o průřezu 0.75 mm2. (pro netechniky, pokud do takové zásuvky zapojíte třeba varnou konvici, tak dřív nebo později vyhoříte) Mám na mysli závady, které činí novostavbu prakticky neobyvatelnou, nezkolaudovatelnou a hlavně neopravitelnou. (jako třeba malá nosnost samotných nosných stěn, opravdu viděno v reálu!!!)

+5/0
22.7.2014 15:25

R46i84c92h15a12r25d 46S12n10a37h67a 4221387486678

Za mě - já měnit lokalitu budu, ale byt to opravdu nebude, když za tu cenu co je na trhu můžu mít kousek za Prahou barák s pozemkem. Děkuji, ale nechci byt z papíru.

+6/−7
22.7.2014 14:30

N59i76k41o82l77a 97Č82e54c20h 9241189646

Kousek za Prahou není Praha. A kousek za kouskem za Prahou jsou ještě levnější. ;-)

+12/0
22.7.2014 15:14

K20a18r54e47l 70D24v20o60ř69á78k 3283866174897

kousek za prahou je jeste porad praha akorat to neni centrum, do ktereho to je ale 15-20 minut treba vlakem ;-)

0/−5
22.7.2014 16:20

K97a47r61e81l 64D78v66o97ř71á28k 3683756204297

a pritom mate po ruce doktora, postu, skolku, skolu k tomu navic garaz pro 2 auta a tudiz zadne problemy s parkovanim, velkou zahradu, decka litaji po ulici jak nekde na vesnici atd. proste raj ;-)

+2/−2
22.7.2014 16:28

N91i74k78o95l46a 14Č38e57c61h 9651529116

Tak to si povíme rok poté, co tam budete skutečně bydlet. ;-D

+3/−1
22.7.2014 17:19

J76a78r88m41i89l34a 91N78o60v30á71k54o44v51a 3664475886849

My uz takhle bydlim tretim rokem a nemenila bych ani za nic. Se psem chodim do lesa, pohoda na zahradce, klid. Rozhodne to za tech 35 minut cesty do prace stoji. Ale chapu, ze jinym to vyhovovat nemusi.

+2/−2
22.7.2014 18:34

R71o60b94e27r85t 90Š81i80m81e78č42e46k 6805181798868

to není 35 minut... a když vám to ujede, tak k tomu dalších nejmíň 40 dalších

+5/0
22.7.2014 19:43

K10a76r65e81l 93D76v95o58ř98á29k 3293446544797

jezdim autem, vlakem zridka a za 5 let mi ujel asi 3x

0/0
23.7.2014 12:56

K66a48r72e89l 15N57o82v90o87t16n60ý 1174548595420

A kde jste za 35minut? Na Žižkově? V Dejvicich? Na Vinohradech? V Michli? Na Andělu? 10minut jdete na vlak, 30minut vlakem. A z nádraží další čas.... A to Vám jede vlak jednou za 30minut předpokládám. Nevím jak třeba víkend..

+2/0
22.7.2014 19:55

J78a21r91m66i44l73a 10N65o94v18á74k11o95v97a 3654565376109

35 minut na Zizkove, autem. Ted v lete i rychleji, v plnem provozu zas trochu vice. 35 je prumer. Myslim, ze nekteri po praze to maji dyl. Jen jsem chtela rict, ze nekomu to vyjde.

+1/0
23.7.2014 11:09

J25a39r69m55i74l59a 95M95a22r70e15š73o48v26á 1634798860376

A kde na Žižkově parkujete?

0/0
23.7.2014 14:18

K98a80r79e10l 53D64v24o14ř61á84k 3343416784607

ja vetsinou pred hospodou, jinak nemam duvod tam jezdit ;-D

0/0
23.7.2014 16:00

J91a25r89m85i14l61a 94N70o32v13á94k90o56v90a 3214315186709

V garazi, firemni. Ale to je prece uplne jedno. Chci rict, ze nekomu ten zpusob zivota vyhovuje. Ne kazdy touzi po MHD a ruchu velkomesta. Ja si odpocinu nejlepe s knizkou na terase v klidu vesnice.

0/0
23.7.2014 17:51

K13a56r56e29l 24N85o14v41o70t97n21ý 1704808905530

Já jsem na žižkově z Vršovic za 8minut a přijde mě tak akorát. Kde prosím bydlíte že jste za 30minut autem doma včetně všeho času? Vám nevadí trávit ty hodiny v autě? Když si spočítáte ještě benzín za rok tak to je solidní balík :-)

+1/0
26.7.2014 13:16

K81a32r36e76l 74D35v41o90ř76á76k 3843196954727

ja jsem na zizkove za 20 minut autem, za 20 + 5 minut vlakem a tramvaji

0/0
23.7.2014 12:28

V13á82c52l24a30v 83J32e41b77a39v84ý 8540429623836

To záleží, kde v té Praze pak děláte a jestli je zrovna rozumné spojení. Také ne všechny lokality kousek za Prahou mají vlak, to je jediné rozumné spojení s centrem.

Ale i v Praze to mám na spoustu vzdálených lokalit chvilku a na některé blízké je to peklo. Prostě člověk si musí najít práci s dobrým spojením a pak to může být v pohodě.

Ale asi taková infrastruktura jaká je v centru Prahy se jen tak nenajde. Každý si to musí zvážit sám. Já bych třeba zahradu chtěl, ale nebaví mě se o ni starat :-P

+3/0
22.7.2014 21:49

K10a50r21e50l 18D33v63o43ř55á82k 3383226784787

taky me to driv nebavilo, ale clovek starne a meni priority - uz me prijde prijemnejsi zahrada a gril nez spinavy a psimi hovny pokryty zizkov, nehlede na to co je dobre pro deti ;-)

0/0
23.7.2014 12:44

K44a14r88e41l 37D87v54o95ř49á95k 3683226144927

bydlim tak 5 let

0/0
23.7.2014 12:27
Foto

M51i32r41o71s56l89a35v 65S43t10e72i19n69e36r 6688844183145

Vystěhovali jsme se z Mnichova- centrum, asi 100 m od českého  kulturního střediska, na okraj - od bývalého bytu přesně 20 km dále. Do centra máme MHD spojení každých 10 minut a jízda trvá 20 min, až k radnici.

Máme ale byt v novostavbě, bezbariérový a s extrémně nízkými náklady na vytápění a teplou vodu. Navíc máme zamykatelnou dvougaráž, dva diskonty v okruhu 5 min. chůze, tři jiné ve vzdálenosti asi 2 km. Velkou slunečnou terasu a platíme skoro polovičku toho, co požadoval majitel za trochu větší byt ve staré výstavbě, bez sklepa, bez garáže.

Kolem máme samou zeleň, všude se dostaneme i s kolečkovou židlí. Včera jsme byli pozváni starostou na místní obecní slavnost, ve velkém stanu, s muzikou,  starosta nám daroval poukázky na litr piva a půlku grilovaného kuřete. V Mnichově jsme nic takového nikdy nezažili.

Život na malém městě je daleko příjemnější, než v cizinci zaplavené metropoli.

+1/−1
22.7.2014 23:35

K52a95r72e49l 53N26o54v18o86t60n54ý 1524388145400

Počkat a co myslíte kousek za Prahou je pořád Praha? 

Myslíte třeba Černý most? Zličín?

0/0
22.7.2014 19:58
Foto

M22i20r23o21s80l32a53v 23S10t13e26i31n67e60r 6848214413905

V Praze jsem žil na Bořislavce, hezké, Na Pernikářce, také hezké, moje teta měla svůj malý dům v Černé ul., ten byl znárodněn, bydlí tam estébáci, dále jsem byl doma i v Africké ul. v suterénu, méně hezké, , později na Letné, ve Veverkově ul., ve starém činžáku s okny do Heřmanovy ulice na Veletržní palác- dnes bych si tam svůj život nedokázal představit. Není kam postavit auto, ani kočárek pro dítě,  žádný výtah, sklepy zamořené plísní, špatný vzduch, rámus od aut a tramvaje.

+2/−1
22.7.2014 23:46

K25a25r40e52l 96D15v85o62ř68á39k 3803226154957

uhrineves, ricany ...

0/0
23.7.2014 12:30

K42a95r58e23l 57N13o84v60o39t95n68ý 1334318585930

To je Praha?? To můžete rovnou říct že Kladno je taky Praha :), Prahu s dvojciferným označením také nepovažuji moc jako Prahu :)

0/0
26.7.2014 13:20

J32i75ř28í 62P36e22r72o86u24t14k36a 4582211913723

Jedni moji známí uvažovali jako vy  a barák nakonec stál cca 2x víc, než si původně plánovali. Developer jim tam dodnes ani nevyasfaltoval cestu, doprava katastrofální, žádná škola, školka, obchod atd. Teď litují, že si nekoupili byt v Praze. 

Takže ono to není tak jednoduché.

+6/−1
22.7.2014 15:31

R10a94d17o83s35l18a47v 37K17l55a40u85d29a 5704298754562

Jsou za Prahou lokality kde je hospoda, škola, obchod...... a protože se jedná o volné parcely v současné zástavbě, s asfaltem tam není problém:-P

+4/0
22.7.2014 15:37

J91i39ř92í 20P28e85r91o32u54t81k53a 4852981903923

Je otázkou, ale jestli pak nebude taková stavba v jiné cenové relaci než aby byla srovnatelná s bytem v Praze. Kvůli výrazně vyšší ceně pozemku.

+1/0
22.7.2014 15:55

K87a38r10e61l 49D95v50o56ř94á68k 3723316504927

to pochopitelne bude

0/0
22.7.2014 16:03

K11a67r48e57l 44D28v28o81ř53á24k 3133836384527

a nejen kvuli pozemku, ale take kvuli materialu, ktereho je na baraku podstatne vice :-)

+1/0
22.7.2014 16:30

K63a60r38e25l 62D52v56o28ř19á78k 3783166444447

ja jsem take tak uvazoval a do bytu uz bych se nikdy nevratil, je to uplne jednoduche ;-)

0/0
22.7.2014 15:53

J33i46ř95í 44P97e30r86o42u95t51k79a 4722201433243

Já také netvrdím, že je to něco univerzálního, jen jsem dal jeden příklad zklamaných domkařů ze svého okolí. Někdo to může mít úplně naopak, jako třeba vy.  Jde o to nejméně třikrát měřit (všechno si zjistit a spočítat) a pak teprve řezat. ....

+6/0
22.7.2014 15:58

J96a76r21m52i85l95a 66N52o20v78á92k73o91v87a 3684515986829

Nam to vyslo. Barak za cenu bytu. V obci dve hospody, potraviny a zacinaji se rozjizdet i sluzby. Letos nam oteviraji obecni skolku :-)

+2/0
22.7.2014 18:36

J93u44r57a78j 14Z63e50m20á66n19e57k 4520510182421

No ono je dovod, preco to tam je ovela lacnejsie. Najdrahsie je mat kvalitu na kvalitnom mieste, lacnejsie je mat nekvalitu na kvalitnom mieste, horsie kvalitu na nekvalitnom mieste a najlecnejsie nekvalitu na nekvalitnom mieste.

0/0
22.7.2014 23:27

D31e41n67i35s29a 48M77a80r36k 6271517345379

Já z některých diskutérů a jejich naivních prohlášení opravdu nemůžu... Ten nápad: koupím si domek kousek za Prahou, s dobrou dopravní dostupností a jakž takž i infrastrukturou, ten už dostalo víc lidí, nejen vy. A hádejte, jaké jsou ceny pozemků nebo starších domků k rekonstrukci lokalitách okolo Prahy, kde nestavíte zrovna na poli? Ano: jsou vysoké. My jsme také chtěli domek se zahradou a tak 3 roky jsme poctivě hledali (naše zadání: dobrá doprava - nikoliv tedy tři busy denně, základní škola, hospoda, nějaké ty potraviny - a zcela jsme zavrhli směr na východ a severovýchod). Pokud na to nemáte zrovna třeba 5 miliónů, tak varianta č. 1  je novostavba třeba někde za Královým Dvorem u Berouna, na louce, teprve se dostavují chodníky. Pokud to postavili technicky jakž takž správně, je to na pár let víceméně bez práce. Varianta č. 2 je starší dům v intravilánu nějaké obce, už začleněný do struktury. Můžete to celé zbourat a postavit nový, případně rekonstruujete. A tam financemi zahučíte dost do hloubky. Nemluvě o tom, že na tom necháte ruce, záda a spoustu času (kterého my nazbyt nemáme). Nakonec jsme rádi, že jsme zakotvili v bytě v Praze, v zeleni, ve slepé ulici.

+3/−1
23.7.2014 10:03

K98a72r54e51l 96D77v75o84ř44á91k 3233696424287

tak vysoke - nas to vyslo na 7,5 mega, coz je cena slusneho bytu v praze :-)

0/−1
23.7.2014 12:31

D85e18n10i67s69a 60M51a60r29k 6421317605159

pokud hovoříme o domku za Prahou za 7,5 mega, tak to rozhodně žijeme v jiné finanční realitě. A o tom to je... Pokud bych si mohla dovolit nemovitost za 7,5 mega (nebo hypotéku na plus mínus tuto částku), tak bych to celé vyřešila úplně jinak. Ale to je na jiný článek a na jiniou debatu.

0/0
25.7.2014 10:20

K23a18r40e37l 79D35v51o46ř22á66k 3603736754337

je jasne ze pro chude to reseni neni-  vetsina nasich  sousedu jsou doktori, pravnici atd. - sami hloupi lide, co si to nedokazou spocitat ;-D

0/0
23.7.2014 12:50







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.