Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dům z dražby. Jeden úder kladívka a všechno je vaše, i problémy

Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny. Ale tento způsob má i svá rizika. Často totiž s bydlením kupujete i současného nájemníka. A nemáte žádnou možnost od koupě ustoupit, ani reklamovat vady. Prostě kupujete vše, jak to leží a běží.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V26l35a90d88i57m42í84r 17Z48u16z13á26k 4688722630658

Zrovna o tom vyšel dobrý článek na našem blogu od advokáta Aleše Nováka, může s hodit: http://www.home-institute.cz/prodej-nemovitosti-v-exekuci-daji-se-koupit/

0/0
11.7.2014 18:03

Z14d98e89n36e29k 34B33o46h69a43c41e15k 1298947847939

"....a vsechno je vase,.....". Zjevne jen pokud se dodatecne nezjisti, ze na katastru je to blbe zapsano, ze byl majitel kdosi jiny atd. Ale treba se mylim.

+1/0
11.7.2014 16:14

J48a98n 79K83ř39í69ž 6945723435478

Vy jste to nabyl v dobré víře.

Ale v Česku je normální že není všechno normální.

0/0
11.7.2014 16:20

P44e17t88r38a 19N33o53v81á59k90o12v54á 7288246104788

Pokud koupíte nemovitost v dražbě, můžete ušetřit až třetinu jeho ceny.

Fakt už máme TEN nemovitost, jo?

+3/0
11.7.2014 11:36

B89o85h60u49m65i49l87a 81M83a50j80e71r64o59v69á 4187681324

K předešlému článku jen to - srabi -:-( Když jdu s kůží na trh musím počítat s tím že se nebude každému líbit.

+4/0
11.7.2014 8:50

H75e23l19e12n74a 29V37e88v76e79r18k84o58v25a 3759627

Ale nevím proč,vždyť je to krásné.

+2/0
11.7.2014 13:59
Foto

A96n67n69a 68V20e28s14e96l51á 2920328546

Přitom já bych ten nenápadný luxus pochválila...

+1/0
11.7.2014 18:30

B37o32h50u84m10i46l31a 20M16a87j21e40r22o76v72á 4187721984

Já také a bylo mi to odepřeno:-)

+1/0
12.7.2014 11:41

V91á65c94l12a62v 12H47o98s21c57h 8186228592801

Pod současným nájemníkem se myslí povinný, což? Prý to přináší neštěstí, někoho takhle obrat o střechu nad hlavou, kolikrát se stalo, že bývalý majitel po nedobrovolné dražbě poničil inženýrské sítě za desítky až stovky tisíc, nebo v nemovitosti spáchal sebevraždu...

+1/−1
11.7.2014 8:09

J96a81n 60K54ř38í32ž 6845213925658

...kolikrát jste něco podobného zažil?

0/0
11.7.2014 16:22

V55á19c56l38a56v 43H54o95s33c52h 8116668582351

Proč to mám zažívat právě já, vy mi tedy přejete.

0/0
11.7.2014 19:05

J69a48n 46K10ř34í73ž 6115923375398

Ne-e,nepřeju.:-)

Já jen že to bude jev okrajový,řídký až nicotný a jako takový statisticky skoro nezaznamenatelný.

0/0
11.7.2014 19:10

V42á39c25l28a78v 49H23o80s71c38h 8556528552181

Asi jo, ale na netu se píše jenom o tom, nedobrovolých dražeb je hodně, a zájemci se nemá šanci ani podívat do domu či bytu.

0/0
11.7.2014 21:27

J52a77n 12K22ř87í17ž 6795403325358

:-)

0/0
11.7.2014 21:36

M83a89r85e84k 85Š29i64m62o80n 2264947268288

Současný nájemník zpravidla není být povinný. Majitel mohl nemovitost pronajímat a přišly na něj těžký časy.

0/0
13.7.2014 1:50

L36a27d83i39s30l93a30v 79S26o92k38o57l 1560712875152

...pravidly, které... No fuj!

+4/0
11.7.2014 7:54

M30i59r12e16k 88T43u87r63e37č93e52k 4733922710392

"...kupujete i současného nájemníka..." To je takovy problem nastehovat profesionaly a ty to udelaji pro najemnika tak nepohodlne, ze bude utikat pryc jak namydleny blesk ? 8-o

+3/−5
11.7.2014 7:28
Foto

R22a35d59e74k 94P14o76l59i45c12k55ý 6671963561374

To je zase paskvil co je zde psáno.

1/ nejsou zde rozlišeny dobrovolné a exekuční  dražby -zejména ve vztahu k nájemním smlouvám

2/Platit se musí náklady dražby úplně stejně jako provize realitce.

3/ Cena v realitkách se velmi blíží cenám v místě obvyklým-naopak cena obvyklá se zjiš´tuje podle prodejů realitními kancelářemi

Autorovi doporučuji než napíše takový blábol si napřed o prodeji realit alespoń něco zjistit a ne spoléhat jen na popularitu nadávání na realitní kanceláře

+3/0
11.7.2014 7:08

P38a56v75e56l 60O65d92r19a38z91i38l 6294119357510

4/ Věc se prodává jak stojí a leží, věci nikam neběhaj.

+1/−4
11.7.2014 7:14

J55a86r54o63s25l31a95v 95T92a10c52h10o65v14s43k75y 2902160104640

Zjistete si, co to znamena

+2/−1
11.7.2014 7:55

L94u96k45á21š 72Š29m25a31h81e65l 2847754342934

Vzdyt ma pravdu, vy uz jste nekdy videl nemovitost behat? Proc se tomu asi rika nemovitost?

0/−1
11.7.2014 8:37

J55o68s23e43f 41H15o42n60e82š 7561172640363

Hlavní výhoda dražby je ta,že exekutor vám nemůže věšet exekuce kvůli dluhům předchozího vlastnika

+2/0
11.7.2014 6:45

A15l93e26š 47D22o10h69n56a58l 6518426894945

Nejenom exekutor, ale i případné nesrovnalosti v majetkových právech k nemovitosti jsou dražbou "useknuty a vyřešeny".

0/−3
11.7.2014 6:54
Foto

R15a74d23e37k 25P76o75l71i57c74k61ý 6561743941324

V tom nemáte pravdu-nesrovnalosti v majetkových právech může vyřešit pouze soud nebo dohoda-nikoliv exekuce.

+2/0
11.7.2014 6:57

P44a24v88e13l 17O91d20r36a64z27i71l 6744639467960

No a kdo si asi tak myslíš, že nařizuje tu exekuci, co? ;-D

0/−2
11.7.2014 7:12
Foto

R26a79d53e46k 10P66o46l54i40c40k88ý 6631573281634

Odrazile

Soud nařídí exekuci na povinného ale neurčuje, který majetek má exekutor postihnout.

Zkuste si alespoň něco málo o tématu zjistit než vypustíte ty své "moudra"

0/0
11.7.2014 7:20

V90á47c15l46a22v 44P62o39u81s12t94k47a 3580191532

Je li soudem nařízena exekuce na majetek povinného, pak jsou snad majetková práva jasně vyřešena, ne?

0/−2
11.7.2014 7:46
Foto

R11a21d34e60k 57P81o13l38i93c65k97ý 6681573721284

Nemáte pravdu

Soud nařídí na povinného exekuci, ale nezkoumá jeho majetek a v rozhodnutí soudu není uvedeno , který majetek může být exekucí postižen.

O tom, který majetek do exekuce zahrne rozhoduje exekutor / ne soud /-on vydává exekuční příkazy.

Exekutor dokonce může zabavit a odvézt i majetek 3 osoby a naopak ta musí dávat žalobu k soudu na vyloučení majetku z exekuce-pokud to nestihne v řádném termínu exekutor majetek v dražbě prodá.

+1/0
11.7.2014 9:33

V61á18c10l36a34v 69P27o34u61s63t50k70a 3430141292

Snad je řeč o nemovitostech a jejich následné dražbě. Nikoli o exekuci samotné.

0/0
11.7.2014 9:50
Foto

R87a45d86e38k 76P38o96l70i81c86k19ý 6201803231744

Jistě-ale soud nerozhoduje o exekuční dražbě  nemovitosti.

Soud rozhodne o exekuci na povinného a exekutor označí jeho majetek a tedy i nemovitosti a následně může rozhodnout o jejich prodeji.

Souhlas soudu už nadále nepotřebuje

+1/0
11.7.2014 10:46







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.