Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ze Slovenska odešel bydlet do Prahy. Doplatil na slušnost a dobrotu

Před sedmi roky jsem se přestěhoval ze Slovenska do Prahy. Firma mě vyslala do Česka za prací. Dostával jsem příspěvek na bydlení, takže jsem byl pro majitele bytů zajímavý klient, píše čtenář Martin.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M71i29l54a48n 81L76a28š77ť92o23v58k59a 8242934343158

Je mi  ho, drotára, upřímně líto! ;-D

0/0
12.7.2014 14:03
Foto

P55e23t32r 51E66j16e87m 4768189306536

Jako majitel třinácti bytů se starám o své nájemníky a vážím si jich. Mám nájemníky, kteří u mě bydlí i sedm let, platí pravidelně a včas nájemné. Když něco potřebují, vždy se dohodneme, aby obě strany byly spokojené. Většinu úprav a požadavků řešíme ústně, bez písemných dodatků. Považuji za velmi důležité, aby majitel a nájemník měli dobrý vztah. Autora článku neznám, ale sekačku bych koupil já a pokud by v takovém bytě bydlel sám, určitě bych mu slevil z nájemného. Dobrých nájemníků, stejně tak jako pronajimatelů je málo. Lidé buďme k sobě trošku přátelštější. :-)

+2/0
24.6.2014 11:50

T52o35m46á46š 93T31a76t65í25č64e56k 5180642230138

Dito. Já jsem sice poskytoval míň než třináct bytů, ale vím to ze všech stran, že si člověk musí dávat bacha, ale stejně se z lesa ozve to, co člověk zavolá...

0/0
27.6.2014 1:18

P53a85v84e54l 73O85d81r48a54z97i91l 6264169647400

Známej měl knajpu v pronajatých prostorách, ve smlouvě nájem na kvartál předem. No s majitelem se dohodli, že budou platit jen měsíc předem. A tak se stalo, že když padla kosa na kámen, jeli jako namydlenej blesk, protože nezaplatili v termínu dle smlouvy...

0/0
23.6.2014 14:22

J77a40r60o32s74l52a56v 76K64a38d47l37e18c 2493983151665

Slušnej nebo blbej? To je oč tu běží...;-D;-D;-D

0/0
22.6.2014 9:38

V37e62n62d12e90l63í56n 67C70h86l90u47p11a15t69ý 4102834862261

Cela tato "staznost" mi pride velmi dovna. To si ako ten najomca myslel, ze bude byvat v 3-izbovom byte za nizsi najom bez pisomneho dodatku zmluvy, len preto ze tam je sam? To je naivita. Pre majitela je byt predovsetkym investicia, je jedno kolko ludi v tom byva, dolezita je kupna cena bytu a ta sa s poctom byvajucich nemeni.

+6/−3
21.6.2014 20:55

T56o42m48á60š 96T18a30t26í35č57e72k 5970542920348

Ne kvůli tomu, že tam byl sám. Kvůli tomu, že akceptoval návštěvy zájemců o budoucí nájem.

+6/0
21.6.2014 22:58

V87e52n12d38e86l75í13n 63C13h65l64u38p62a32t76ý 4372344622821

To je ovsem este naivnejsie, pretoze povinnost akceptovat navstevy zaujemcov o buduci najom vyplyva pre najomcu z obcianskeho zakonnika (stareho aj noveho)...

0/0
22.6.2014 10:04

T57o34m88á12š 65T92a70t47í31č20e97k 5870452530768

Taky jsem si něco takovýho říkal, protože ač jsem ty zákony nikdy nečetl, tak se to jaksi rozumělo samosebou - a to si představ, aji na západ od Šumavy.

Ale alespoň jsme si pod tím příšerným článkem popovídali, ne? :-)

0/0
23.6.2014 7:54

T26e27r97e55z10a 49H52a77j45k93o41v79a 5667922574300

To preci akceptovat musi, ne?

0/0
26.6.2014 13:23

T47o45m71á45š 10T98a50t45í44č26e38k 5810532150768

Tož, jak to bylo podáno v tom povídkovém článku, tak on to jako že akceptoval v nadstandartním rozsahu. Normálně se na to dohodne jedna doba během týdne, třeba v sobotu od 10:00 do 12:00. Co tam píšou, v té povídce, tak tam mohl jako zazvonit kdykoliv kdokoliv...:-)

0/0
27.6.2014 1:15

J28a83k85u16b 59K39r78e62j43č14í 3551533178334

"Najednou přišel majitel s tím, že mojí nabídku nižšího nájmu nikdy nepřijal a že mu dlužím peníze." Tak pokud ta nabidka nebyla pisemna a majitelem podepsana, tak je to naprosto skolacka chyba... Pokud to majitel podepsal, ze souhlasi se snizenim najmu vymenou za to, ze najemce snese navstevy kupujicich, tak neni co resit. Soud pak najemce musi vzdy vyhrat, pokud to vsak mel domluvene jen ustne, tak to je bohuzel jeho blbost. V clanku pise, ze mel s majitelem problemy uz od zacatku a jako bonus si s nim domluvi snizeni najmu ovsem jen ustne a beze svedku? To se pak prece nemuze divit, ze ho majitel zase preveze...

+6/−2
21.6.2014 16:15

R23o13b53e73r88t 59Š52i73m18e75č27e75k 6615201838208

ale tak prostě narazil na normálního hajzlíka... normální lidi, když se dohodnout, tak to dodrží... kdybychom všechno chtěli písemně, tak se celá společnost propadne do paranoii.. myslím, že zase takový darda to nebyla.. pokud se to vůbec opravdu stalo :)

+12/−1
21.6.2014 16:24

J70a34k39u26b 23K94r80e86j96č89í 3681823388404

no to rozhodne, ale v jeho pripade vedel s kym ma tu cest uz od zacatku, takze byl prinejmensim hodne naivni kdyz si myslel, ze se staci dohodnout zmenu smlouvy s takovym clovekem pouze ustne. Mimochodem kazdy solidni pronajimatel by mu pisemnou upravu smlouvy sam navrhnul udelat.

+3/0
21.6.2014 16:41

J54i55ř43í 22H31o22l84ý 5182630543343

A nebo si to dohodl sám se sebou a majitel o snížení ceny tedy nemohl nic vědět.

+1/0
21.6.2014 17:47
Foto

A54d75é19l87a 83M76o67j78ž33í43š31o23v89á 9207283324666

To máte pravdu, ale vytvoření dodatku ke smlouvě není zase až takovej problém a stojí to rozhodně míň energie, než následné spory...je to jen kus papíru, na kterým stejně jako ve smlouvě specifikujete smluvní strany a smlouvu (nájemní smlouva ze dne xy) a napíšete co se mění a od kdy se to mění. Hotovo, tečka, podpis:)

+1/0
22.6.2014 12:00

M75a98r89t68i45n 77S31t71e42r48n 3872704344624

Typická chyba - co nemám podepsaný na papíře, podle toho se nemůžu řídit. A snížení nájmu je záležitost, která by měla být sepsána smlouvou nebo dodatkem naprosto bez pochybností.

+12/−1
21.6.2014 13:26

M84i90r68e28k 70Z97á23v22o11d14n14ý 7962337420528

Ano, máte pravdu. O to více mě to mrzí, jak se lidé chovají.

+2/0
21.6.2014 14:05

M11a13r89t28i41n 64B63o65r18a96k 2865265500388

Naopak. Tohle je smutný obraz společnosti. Žádné ústní ujednání neplatí, ale vše musí být na papíře. Rv

+8/0
21.6.2014 17:23

H78e17l97e79n60a 37J97i51n98d61r67o61v85a 9882646402808

Oboje. Smutný stav společnosti, a ve společnosti tohoto druhu je to typická chyba.

+5/0
21.6.2014 21:47
Foto

J97i39ř88í 46H84o80l16u30b 1142302350599

Jako opravy možná, ale sekačku? Kde zijes, v anglii?

+7/0
21.6.2014 13:01

D31á82š80a 71D83o31s95t16á26l71o14v54á 1599133380592

Takových volných bytů a pán si zadělá na zbytečné problémy. Zvláště v Praze. Když jsem tam sháněla nájem já, měla jsem podmínky jednoduché. Za své peníze jsem chtěla absolutní soukromí a o kontrole ze strany majitele dát vědět písemně min. 2 měsíce dopředu. Nebyla jsem zvědává na nějakou buzeraci, zvláště k přihlédnutím k cenám nájmů v Praze. První 2 majitelé se na to moc netvářili (což mi o nich dost vypovědělo), třetí s tím neměl problém. Dostal kauci ve výši 3 měsíčních nájmů a představte si, 5 let jsem ho neviděla, až při předání bytu na konci. R^ Nenechte si kálet na hlavu, bytů je volných dost.

+17/−2
21.6.2014 13:01

P78e78t74r10a 76N26o87v86á61k90o93v36á 7908586554178

No pokud nevíte, co s penězi a máváte na majitele balíčky tisícovek, tak ano, pro vás je bytů volných dost. Ale ne každý si tohle může dovolit.

+3/−6
21.6.2014 14:33

M71a91r77k77é85t89a 11Ž67e68m34l63i36č34k44o86v80á 1514560513353

Co šílíte? Kde je psáno, že platila nadstandardní nájemné? 3 měsíční kauce je u slušnějších bytů zcela normální.

+8/0
21.6.2014 15:33

H55e35l81e14n93a 93J20i92n36d68r24o67v25a 9952816672358

Mezi "nevědět co s penězi" a "nežít z ruky do huby" je ještě spousta dalších věcí. 

A částku, která vystačí minimálně na tři měsíce bez jakéhokoli příjmu by měl mít našetřený každý.

+6/−1
21.6.2014 21:50

M59a72r88t77i16n 41J52e61z61e61r26s13k22ý 9834447172302

další virtuální troglodyt, tentokrát ze Slovenska - jako majitel bych s ním zametl s přehledem na vyšším levelu :-P

+3/−8
21.6.2014 12:59

B61a46r19b72o82r91a 79L17a40n98č20o95v20á 3382611296557

clanek dosahuje kvality metra..pokud pan neví, že co nemáš ve smlouvě neplatí je jeho chyba..

+7/−1
21.6.2014 12:29

P90e82t62r56a 48N92o39v51á42k41o92v88á 7248836784608

Existuje věc, která se jmenuje ústní smlouva. To, že my jsme si zvykli, že co není napsaní, to neplatí, je bohužel jen náš morální úpadek.

+16/0
21.6.2014 14:32

M94a44r44k57é62t76a 80Ž19e69m75l42i41č65k51o33v63á 1834660923613

Kdyby jste neměla zrovna skvostné vztahy z majitelem, používala byste jen ústní smlouvu?

+5/0
21.6.2014 15:35

M54a72r23e52k 79F30l50e59k85a27č 1257242410451

Tak já se podělím o svůj příběh. Je to už řadu let, byl sem ucho něco kolem 24 let, vybral sem si byt co prodával majitel přes RK. byl byt po reknostrukci, nové podlahy, veliký, pěkný. Domluvil jsem se s majitelkou že v bytě budu bydlet jako podnájemník do doby, než se vyřídí všechny potřebné formality ohledně prodeje bytu, po dallších bytech jsem se už pak teda nedíval. Nastěhoval jsem se, platil nájem a vše bylo ok. časem vyšlo najevo pár věcí. Na netěsnící přepad vany mě upozornil až soused (přišel zrovna v nejlepším:)) Obchodní řetězec sousedící s domem vyřvával celý den svoje reklamy, věděl jse přesně kdy je sleva na dlažbu nebo výprodej barev. Nedalo se ani mít otevřené okno. To by ale nebylo to nejhorší. Majitel nebyl schopný dodat potřebné podklady pro prodej bytu kvuli hypotéce. Po několika měsících vyšlo na jevo, že majitel byt prodat nemuže, protože jej odkoupil od města a byt se nesměl 5let prodat. Musel jsem se tedy opět stěhovat, když jsem požadoval zaplacení pokuty za nesplnění podmínek, realitka se oháněla tím, že podmínky jsem nesplnil ani, protože do určitého data jsem neposalal peníze na jejich učet (což jsem nemohl protože jsem nedostal potvrzení že byt se muže prodat) Nakonec mi realitka nabídla jiný byt. V tom jsem doted a jsem rád že tam ten byt jsem mohl opustit. Tehdy mi to bylo jedno, byl jsem sám a neměl sem moc věcí, představa že se něco podobného stane rodině s dětma je hrozná. Bylo to z části i moje chyba, poučil jsem se! ¨Ted už si dávám pozor co kupuju.

+1/0
21.6.2014 12:07

M24a93r27t70i91n 24S11t53e86r71n 3602964854894

Tak nakonec to ale bylo dobře, že ten byt nešlo koupit, ne? Mně tohle přijde jako win.

+1/0
21.6.2014 13:22

M18a38r15e57k 90F26l16e32k30a90č 1777412350311

To byl, dopadlo to dobre este s poučením

+2/0
21.6.2014 13:35

M32a51r59k27é10t30a 36Ž39e46m22l73i77č60k11o84v50á 1914810443603

Životní zkušenosti jsou k nezaplacení. Zvláště ty, ze kterých si vezmeme poučení.

+1/0
21.6.2014 15:37

J51a57n 22S67l32a25d39k91y 8723357925598

Rozbila se mi sekacka, pane mjiteli kupte mi novou... co to jako je??? vzdyt mohl byt rad, ze tam vubec nejaka sekacka byla ;-O!!

+11/−18
21.6.2014 11:55

I88v79a30n 44S22t42e96c64h 8631787907910

Je otázkou, co bylo v nájemní smlouvě. Pokud tam byla povinnost starat se předzahrádku, tak by k tomu měly být k dispozici i patřičné nástroje. Vše je hlavně otázkou dohody na začátku, při sepisování nájemní smlouvy.

+24/0
21.6.2014 12:07

M82a23r64t15i46n 78T98e94p96l74a78n 9737390905943

To samozřejmě nemusí. Stejně jako si máte sám dělat drobné opravy v bytě a taky vám na ně majitel nebude nosit nářadí :)

+7/0
21.6.2014 12:32

I84v90a44n 65S21t29e23c87h 8801797497380

Tady nebyla řeč o drobných opravách, ale výměna kotle, sporáku, karmy atd. jde taky na vrub majitele. Nikdo po majiteli asi nechtěl, aby dával brousit list od sekačky. Váš příměr není zrovna korektní.

Nemám rád názory, že majitel je téměř Bůh a co řekne, to jediné platí. Měl by to být rovnocenný vztah dvou smluvních stran. A tvrzení, že když se někomu cokoliv nelíbí, tak ať okamžitě vypadne, je taky zcela zcestné, byť se jedná o jeho majetek.

+8/0
21.6.2014 13:49

M58a84r78i95a72n 65J30e83a18n 59N34e54m92e35c 3967614243109

To nemas pravdu nakolko o záhradku a záhradu a okolie sa ma starat majiteľ to znamená pokial on nechce platit firmu o udržiavanie okolia tak ma vyhovieť najomnikovi .pracujem v realitke a viem ake su korektne vzťahy ale to zlodeji a vagabund nebudú chápať

+5/0
21.6.2014 13:04

M15a30r47i21a73n 28J22e79a71n 69N34e83m34e95c 3507504193289

Nevideli sme zmluvu ale pokial ma sa starat o kosenie trávniku podnájomník tak je to na ňom ale pokial to nebolo v zmluve tak majiteľ domu to ma zabezpečiť

+1/0
21.6.2014 13:07

G77i16t18a 18H16o85r34á66k88o72v84á 4324607737796

Nevím jak si to představujete, majitel domu nemá otravovat, měl by dát 2 měsíce dopředu, že se přijde podívat na svůj majetek, ale každý týden by měl naběhnout na zahradu? Sekačku dostal k dispozici a sama se asi nerozbila.

+2/0
21.6.2014 17:26

J33a44n 18H20l72e14d77í59k 4859572248832

divím se všem Slovákům, že bezhlavě opouštějí svou opravdu krásnou a svobodnou vlast, která je plná hodných, pracovitých a přátelských občanů, aby šli studovat a pracovat mezi české korupčníky, negramoty a zlodějské pohany.

+29/−7
21.6.2014 11:52

J74u98l57i52u84s 86H43u45r92k47a 9968235610853

nechodia tam kvôli korupčníkom, negramotom a zlodejským pohanom. Chodia tam za prácou

+6/−2
21.6.2014 12:40

J17a38n 49B93a49r18t60o13š 6105617423399

Bohužel... ...a také za kvalitním VŠ vzděláním, co jim čeští hlupáci zaplatí.

+17/−2
21.6.2014 13:44

A46d24a98m 56B31e60r91n12a58r66d 3404297103446

Pokud nesou zdroje z ČR, musí se nalákat z ciziny.

+1/−11
21.6.2014 14:16

P27a38v86e85l 46V93e58t85e96š48n20í91k 7185168325717

Jestli máte jenom dobrou zkušenost s úřady a potkáváte vstřícné obyvatele, pak se máte dobře.

V našem okolí můžu mluvit o jedné dobré české rodině v sousedství, pak jeden americko-novozélandský pár a pak vietnamsští obchodníci, kteří pozdraví a chovají se slušně. Dál vstřícnost končí a začíná české pyskování.

+4/0
21.6.2014 12:54

M97i95r19o54s50l28a45v 46U25r45b31a58n 1376497961299

Chapu ironii Vaseho prispevku, bohuzel mam v posledni dobe  pocit, ze Slovaci nas dohnali a mozna uz i predehnali...

+1/−1
21.6.2014 22:17

L92e14n89k32a 25K24u24c47h80a59ř26o60v46á 2399512846785

Pán ze Slovenska je mezi Slováky,kteří u nás pracují spíše výjimka.Já jsem dosud měla ,,štěstí " spíše na Slováky,kteří byli dost bezohlední a chovají se u nás v Brně stylem ,,my jim ukážeme ".S dívkami,kterým jsem poskytla podnájem mám velmi různé zkušenosti.Jedna mi tady dokonce kradla a v době,kdy jsem měla pevnou linku mi protelefonovala dost velkou částku,kterou mi nikdy neuhradila.Takže je to všechno jenom o lidech a jejich dobrých,či špatných vlastnostech.:-/

+15/−1
21.6.2014 11:39

A86l68e44š 20P55r93o98k91o50p 7692117727982

50 let komunismu tady prostě lidi moc dobrému nenaučilo

+10/−14
21.6.2014 11:36
Foto

J58i57ř50í 89K97r14a26t10ě55n82a 1801712737907

Ani bych neřekl že za to může komunismus. Ted je doba urvi co můžeš a na nikoho se neohlížej. Tohle už je důsledek  kapitalismu. Samozřejmě taky záleží na jakého člověka narazíte.

+10/−7
21.6.2014 11:49

J12a84n 10H85l93e45d79í49k 4799622198472

pane Kratěno, buď jste mladík bez zkušeností, nebo kmet se značnou zapomnětlivostí. Každá koruna dobrá, kdo nekrade---okrádá rodinu-- hesla čs socializmu, kradli všichni, všude a moc. Jedinou minizměnou je realita daleko větších možností, včetně pořízení pistole od ruských mafiánů a působení v zahraničí. Český zloděj povýšil - v roce 1980 kradl po tisícovkách, dnes po milionech.

+11/−5
21.6.2014 12:00







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.