Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ze Slovenska odešel bydlet do Prahy. Doplatil na slušnost a dobrotu

Před sedmi roky jsem se přestěhoval ze Slovenska do Prahy. Firma mě vyslala do Česka za prací. Dostával jsem příspěvek na bydlení, takže jsem byl pro majitele bytů zajímavý klient, píše čtenář Martin.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M42i76l17a24n 40L35a40š12ť58o66v80k53a 8122504683818

Je mi  ho, drotára, upřímně líto! ;-D

0/0
12.7.2014 14:03
Foto

P28e21t31r 90E16j61e19m 4548529786986

Jako majitel třinácti bytů se starám o své nájemníky a vážím si jich. Mám nájemníky, kteří u mě bydlí i sedm let, platí pravidelně a včas nájemné. Když něco potřebují, vždy se dohodneme, aby obě strany byly spokojené. Většinu úprav a požadavků řešíme ústně, bez písemných dodatků. Považuji za velmi důležité, aby majitel a nájemník měli dobrý vztah. Autora článku neznám, ale sekačku bych koupil já a pokud by v takovém bytě bydlel sám, určitě bych mu slevil z nájemného. Dobrých nájemníků, stejně tak jako pronajimatelů je málo. Lidé buďme k sobě trošku přátelštější. :-)

+2/0
24.6.2014 11:50

T37o29m67á69š 82T69a39t30í10č59e12k 5740832800968

Dito. Já jsem sice poskytoval míň než třináct bytů, ale vím to ze všech stran, že si člověk musí dávat bacha, ale stejně se z lesa ozve to, co člověk zavolá...

0/0
27.6.2014 1:18

P51a76v92e40l 90O59d87r31a27z24i65l 6504989807660

Známej měl knajpu v pronajatých prostorách, ve smlouvě nájem na kvartál předem. No s majitelem se dohodli, že budou platit jen měsíc předem. A tak se stalo, že když padla kosa na kámen, jeli jako namydlenej blesk, protože nezaplatili v termínu dle smlouvy...

0/0
23.6.2014 14:22

J62a70r61o35s13l81a89v 96K96a82d71l30e68c 2313253461465

Slušnej nebo blbej? To je oč tu běží...;-D;-D;-D

0/0
22.6.2014 9:38

V19e19n19d42e60l21í87n 48C48h97l50u55p27a29t40ý 4482424962401

Cela tato "staznost" mi pride velmi dovna. To si ako ten najomca myslel, ze bude byvat v 3-izbovom byte za nizsi najom bez pisomneho dodatku zmluvy, len preto ze tam je sam? To je naivita. Pre majitela je byt predovsetkym investicia, je jedno kolko ludi v tom byva, dolezita je kupna cena bytu a ta sa s poctom byvajucich nemeni.

+6/−3
21.6.2014 20:55

T23o58m77á24š 60T78a94t56í28č39e29k 5980122760288

Ne kvůli tomu, že tam byl sám. Kvůli tomu, že akceptoval návštěvy zájemců o budoucí nájem.

+6/0
21.6.2014 22:58

V40e88n71d33e11l59í73n 85C64h83l49u51p78a63t41ý 4812354342831

To je ovsem este naivnejsie, pretoze povinnost akceptovat navstevy zaujemcov o buduci najom vyplyva pre najomcu z obcianskeho zakonnika (stareho aj noveho)...

0/0
22.6.2014 10:04

T32o87m41á94š 57T62a65t64í68č19e28k 5970482770978

Taky jsem si něco takovýho říkal, protože ač jsem ty zákony nikdy nečetl, tak se to jaksi rozumělo samosebou - a to si představ, aji na západ od Šumavy.

Ale alespoň jsme si pod tím příšerným článkem popovídali, ne? :-)

0/0
23.6.2014 7:54

T87e50r75e18z94a 80H49a71j22k40o21v37a 5257922864560

To preci akceptovat musi, ne?

0/0
26.6.2014 13:23

T93o73m27á54š 40T98a93t24í70č44e93k 5140752450848

Tož, jak to bylo podáno v tom povídkovém článku, tak on to jako že akceptoval v nadstandartním rozsahu. Normálně se na to dohodne jedna doba během týdne, třeba v sobotu od 10:00 do 12:00. Co tam píšou, v té povídce, tak tam mohl jako zazvonit kdykoliv kdokoliv...:-)

0/0
27.6.2014 1:15

J11a72k80u74b 89K15r26e38j12č82í 3251283648464

"Najednou přišel majitel s tím, že mojí nabídku nižšího nájmu nikdy nepřijal a že mu dlužím peníze." Tak pokud ta nabidka nebyla pisemna a majitelem podepsana, tak je to naprosto skolacka chyba... Pokud to majitel podepsal, ze souhlasi se snizenim najmu vymenou za to, ze najemce snese navstevy kupujicich, tak neni co resit. Soud pak najemce musi vzdy vyhrat, pokud to vsak mel domluvene jen ustne, tak to je bohuzel jeho blbost. V clanku pise, ze mel s majitelem problemy uz od zacatku a jako bonus si s nim domluvi snizeni najmu ovsem jen ustne a beze svedku? To se pak prece nemuze divit, ze ho majitel zase preveze...

+6/−2
21.6.2014 16:15

R35o49b70e80r62t 34Š33i30m33e66č88e56k 6605471608858

ale tak prostě narazil na normálního hajzlíka... normální lidi, když se dohodnout, tak to dodrží... kdybychom všechno chtěli písemně, tak se celá společnost propadne do paranoii.. myslím, že zase takový darda to nebyla.. pokud se to vůbec opravdu stalo :)

+12/−1
21.6.2014 16:24

J44a94k76u54b 19K64r44e28j95č51í 3761443248704

no to rozhodne, ale v jeho pripade vedel s kym ma tu cest uz od zacatku, takze byl prinejmensim hodne naivni kdyz si myslel, ze se staci dohodnout zmenu smlouvy s takovym clovekem pouze ustne. Mimochodem kazdy solidni pronajimatel by mu pisemnou upravu smlouvy sam navrhnul udelat.

+3/0
21.6.2014 16:41

J25i79ř39í 77H45o94l32ý 5332230213603

A nebo si to dohodl sám se sebou a majitel o snížení ceny tedy nemohl nic vědět.

+1/0
21.6.2014 17:47
Foto

A79d49é23l84a 43M53o77j77ž25í47š30o51v19á 9367693144526

To máte pravdu, ale vytvoření dodatku ke smlouvě není zase až takovej problém a stojí to rozhodně míň energie, než následné spory...je to jen kus papíru, na kterým stejně jako ve smlouvě specifikujete smluvní strany a smlouvu (nájemní smlouva ze dne xy) a napíšete co se mění a od kdy se to mění. Hotovo, tečka, podpis:)

+1/0
22.6.2014 12:00

M83a21r56t87i16n 61S51t18e26r82n 3122644634214

Typická chyba - co nemám podepsaný na papíře, podle toho se nemůžu řídit. A snížení nájmu je záležitost, která by měla být sepsána smlouvou nebo dodatkem naprosto bez pochybností.

+12/−1
21.6.2014 13:26

M80i65r92e38k 24Z31á42v61o96d98n66ý 7972327930388

Ano, máte pravdu. O to více mě to mrzí, jak se lidé chovají.

+2/0
21.6.2014 14:05

M29a50r74t89i79n 48B12o64r72a73k 2865705750278

Naopak. Tohle je smutný obraz společnosti. Žádné ústní ujednání neplatí, ale vše musí být na papíře. Rv

+8/0
21.6.2014 17:23

H70e74l23e61n36a 48J84i26n97d55r82o20v32a 9232566312188

Oboje. Smutný stav společnosti, a ve společnosti tohoto druhu je to typická chyba.

+5/0
21.6.2014 21:47
Foto

J39i57ř79í 96H41o37l73u82b 1722772110309

Jako opravy možná, ale sekačku? Kde zijes, v anglii?

+7/0
21.6.2014 13:01

D63á37š60a 65D44o36s33t52á45l95o55v52á 1139523280172

Takových volných bytů a pán si zadělá na zbytečné problémy. Zvláště v Praze. Když jsem tam sháněla nájem já, měla jsem podmínky jednoduché. Za své peníze jsem chtěla absolutní soukromí a o kontrole ze strany majitele dát vědět písemně min. 2 měsíce dopředu. Nebyla jsem zvědává na nějakou buzeraci, zvláště k přihlédnutím k cenám nájmů v Praze. První 2 majitelé se na to moc netvářili (což mi o nich dost vypovědělo), třetí s tím neměl problém. Dostal kauci ve výši 3 měsíčních nájmů a představte si, 5 let jsem ho neviděla, až při předání bytu na konci. R^ Nenechte si kálet na hlavu, bytů je volných dost.

+17/−2
21.6.2014 13:01

P68e26t87r17a 50N65o57v23á95k30o38v47á 7488786634698

No pokud nevíte, co s penězi a máváte na majitele balíčky tisícovek, tak ano, pro vás je bytů volných dost. Ale ne každý si tohle může dovolit.

+3/−6
21.6.2014 14:33

M83a95r43k27é32t54a 86Ž86e33m77l71i43č11k36o92v88á 1184660243553

Co šílíte? Kde je psáno, že platila nadstandardní nájemné? 3 měsíční kauce je u slušnějších bytů zcela normální.

+8/0
21.6.2014 15:33

H89e92l78e97n79a 46J68i24n96d84r14o66v41a 9842676172198

Mezi "nevědět co s penězi" a "nežít z ruky do huby" je ještě spousta dalších věcí. 

A částku, která vystačí minimálně na tři měsíce bez jakéhokoli příjmu by měl mít našetřený každý.

+6/−1
21.6.2014 21:50

M11a84r24t38i11n 82J71e92z23e21r68s36k48ý 9384817632172

další virtuální troglodyt, tentokrát ze Slovenska - jako majitel bych s ním zametl s přehledem na vyšším levelu :-P

+3/−8
21.6.2014 12:59

B79a89r26b44o47r84a 84L71a88n47č73o15v11á 3262671856787

clanek dosahuje kvality metra..pokud pan neví, že co nemáš ve smlouvě neplatí je jeho chyba..

+7/−1
21.6.2014 12:29

P17e80t98r27a 87N20o16v14á65k35o98v87á 7588566314128

Existuje věc, která se jmenuje ústní smlouva. To, že my jsme si zvykli, že co není napsaní, to neplatí, je bohužel jen náš morální úpadek.

+16/0
21.6.2014 14:32

M34a14r77k89é73t62a 10Ž39e66m21l45i96č87k22o93v11á 1494690313103

Kdyby jste neměla zrovna skvostné vztahy z majitelem, používala byste jen ústní smlouvu?

+5/0
21.6.2014 15:35

M64a89r90e79k 19F39l80e58k84a83č 1407902520121

Tak já se podělím o svůj příběh. Je to už řadu let, byl sem ucho něco kolem 24 let, vybral sem si byt co prodával majitel přes RK. byl byt po reknostrukci, nové podlahy, veliký, pěkný. Domluvil jsem se s majitelkou že v bytě budu bydlet jako podnájemník do doby, než se vyřídí všechny potřebné formality ohledně prodeje bytu, po dallších bytech jsem se už pak teda nedíval. Nastěhoval jsem se, platil nájem a vše bylo ok. časem vyšlo najevo pár věcí. Na netěsnící přepad vany mě upozornil až soused (přišel zrovna v nejlepším:)) Obchodní řetězec sousedící s domem vyřvával celý den svoje reklamy, věděl jse přesně kdy je sleva na dlažbu nebo výprodej barev. Nedalo se ani mít otevřené okno. To by ale nebylo to nejhorší. Majitel nebyl schopný dodat potřebné podklady pro prodej bytu kvuli hypotéce. Po několika měsících vyšlo na jevo, že majitel byt prodat nemuže, protože jej odkoupil od města a byt se nesměl 5let prodat. Musel jsem se tedy opět stěhovat, když jsem požadoval zaplacení pokuty za nesplnění podmínek, realitka se oháněla tím, že podmínky jsem nesplnil ani, protože do určitého data jsem neposalal peníze na jejich učet (což jsem nemohl protože jsem nedostal potvrzení že byt se muže prodat) Nakonec mi realitka nabídla jiný byt. V tom jsem doted a jsem rád že tam ten byt jsem mohl opustit. Tehdy mi to bylo jedno, byl jsem sám a neměl sem moc věcí, představa že se něco podobného stane rodině s dětma je hrozná. Bylo to z části i moje chyba, poučil jsem se! ¨Ted už si dávám pozor co kupuju.

+1/0
21.6.2014 12:07

M76a21r89t95i14n 53S80t69e60r76n 3742194254534

Tak nakonec to ale bylo dobře, že ten byt nešlo koupit, ne? Mně tohle přijde jako win.

+1/0
21.6.2014 13:22

M40a97r47e87k 34F30l47e43k23a96č 1797432810501

To byl, dopadlo to dobre este s poučením

+2/0
21.6.2014 13:35

M53a81r79k53é54t84a 44Ž82e20m53l64i77č29k94o39v24á 1154100243373

Životní zkušenosti jsou k nezaplacení. Zvláště ty, ze kterých si vezmeme poučení.

+1/0
21.6.2014 15:37

J27a85n 45S51l65a31d64k42y 8973917255708

Rozbila se mi sekacka, pane mjiteli kupte mi novou... co to jako je??? vzdyt mohl byt rad, ze tam vubec nejaka sekacka byla ;-O!!

+11/−18
21.6.2014 11:55

I71v39a25n 77S95t30e63c40h 8181577867930

Je otázkou, co bylo v nájemní smlouvě. Pokud tam byla povinnost starat se předzahrádku, tak by k tomu měly být k dispozici i patřičné nástroje. Vše je hlavně otázkou dohody na začátku, při sepisování nájemní smlouvy.

+24/0
21.6.2014 12:07

M33a56r10t51i14n 98T91e79p29l53a32n 9667450375863

To samozřejmě nemusí. Stejně jako si máte sám dělat drobné opravy v bytě a taky vám na ně majitel nebude nosit nářadí :)

+7/0
21.6.2014 12:32

I32v30a12n 84S27t38e92c16h 8881797607270

Tady nebyla řeč o drobných opravách, ale výměna kotle, sporáku, karmy atd. jde taky na vrub majitele. Nikdo po majiteli asi nechtěl, aby dával brousit list od sekačky. Váš příměr není zrovna korektní.

Nemám rád názory, že majitel je téměř Bůh a co řekne, to jediné platí. Měl by to být rovnocenný vztah dvou smluvních stran. A tvrzení, že když se někomu cokoliv nelíbí, tak ať okamžitě vypadne, je taky zcela zcestné, byť se jedná o jeho majetek.

+8/0
21.6.2014 13:49

M83a45r82i29a69n 98J50e27a19n 31N22e38m98e10c 3447504273169

To nemas pravdu nakolko o záhradku a záhradu a okolie sa ma starat majiteľ to znamená pokial on nechce platit firmu o udržiavanie okolia tak ma vyhovieť najomnikovi .pracujem v realitke a viem ake su korektne vzťahy ale to zlodeji a vagabund nebudú chápať

+5/0
21.6.2014 13:04

M57a41r67i42a41n 19J15e72a69n 65N39e50m20e71c 3527804173439

Nevideli sme zmluvu ale pokial ma sa starat o kosenie trávniku podnájomník tak je to na ňom ale pokial to nebolo v zmluve tak majiteľ domu to ma zabezpečiť

+1/0
21.6.2014 13:07

G45i33t62a 67H94o20r77á11k17o73v84á 4264927527876

Nevím jak si to představujete, majitel domu nemá otravovat, měl by dát 2 měsíce dopředu, že se přijde podívat na svůj majetek, ale každý týden by měl naběhnout na zahradu? Sekačku dostal k dispozici a sama se asi nerozbila.

+2/0
21.6.2014 17:26

J82a31n 29H58l51e14d73í23k 4969392848862

divím se všem Slovákům, že bezhlavě opouštějí svou opravdu krásnou a svobodnou vlast, která je plná hodných, pracovitých a přátelských občanů, aby šli studovat a pracovat mezi české korupčníky, negramoty a zlodějské pohany.

+29/−7
21.6.2014 11:52

J68u20l49i84u27s 92H11u14r92k53a 9888465570643

nechodia tam kvôli korupčníkom, negramotom a zlodejským pohanom. Chodia tam za prácou

+6/−2
21.6.2014 12:40

J39a11n 41B86a52r72t86o61š 6375507333329

Bohužel... ...a také za kvalitním VŠ vzděláním, co jim čeští hlupáci zaplatí.

+17/−2
21.6.2014 13:44

A65d38a71m 20B65e38r19n32a18r90d 3674877673336

Pokud nesou zdroje z ČR, musí se nalákat z ciziny.

+1/−11
21.6.2014 14:16

P90a48v93e39l 42V81e10t85e73š71n80í19k 7865228105167

Jestli máte jenom dobrou zkušenost s úřady a potkáváte vstřícné obyvatele, pak se máte dobře.

V našem okolí můžu mluvit o jedné dobré české rodině v sousedství, pak jeden americko-novozélandský pár a pak vietnamsští obchodníci, kteří pozdraví a chovají se slušně. Dál vstřícnost končí a začíná české pyskování.

+4/0
21.6.2014 12:54

M81i98r60o94s37l72a41v 82U86r59b37a35n 1556487431529

Chapu ironii Vaseho prispevku, bohuzel mam v posledni dobe  pocit, ze Slovaci nas dohnali a mozna uz i predehnali...

+1/−1
21.6.2014 22:17

L29e28n80k47a 67K97u17c50h31a79ř63o98v38á 2559512966315

Pán ze Slovenska je mezi Slováky,kteří u nás pracují spíše výjimka.Já jsem dosud měla ,,štěstí " spíše na Slováky,kteří byli dost bezohlední a chovají se u nás v Brně stylem ,,my jim ukážeme ".S dívkami,kterým jsem poskytla podnájem mám velmi různé zkušenosti.Jedna mi tady dokonce kradla a v době,kdy jsem měla pevnou linku mi protelefonovala dost velkou částku,kterou mi nikdy neuhradila.Takže je to všechno jenom o lidech a jejich dobrých,či špatných vlastnostech.:-/

+15/−1
21.6.2014 11:39

A12l18e67š 36P72r95o28k16o21p 7512817547732

50 let komunismu tady prostě lidi moc dobrému nenaučilo

+10/−14
21.6.2014 11:36
Foto

J39i35ř38í 37K89r67a40t62ě48n82a 1901202727577

Ani bych neřekl že za to může komunismus. Ted je doba urvi co můžeš a na nikoho se neohlížej. Tohle už je důsledek  kapitalismu. Samozřejmě taky záleží na jakého člověka narazíte.

+10/−7
21.6.2014 11:49

J18a42n 53H41l18e39d14í53k 4399742268552

pane Kratěno, buď jste mladík bez zkušeností, nebo kmet se značnou zapomnětlivostí. Každá koruna dobrá, kdo nekrade---okrádá rodinu-- hesla čs socializmu, kradli všichni, všude a moc. Jedinou minizměnou je realita daleko větších možností, včetně pořízení pistole od ruských mafiánů a působení v zahraničí. Český zloděj povýšil - v roce 1980 kradl po tisícovkách, dnes po milionech.

+11/−5
21.6.2014 12:00







Najdete na iDNES.cz