Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Koupil byt v novostavbě, teď má peklo. Žije v nesnesitelném hluku

Jiří si koupil byt ve větším developerském projektu v Praze a teď žasne, co všechno při koupi nedomyslel. Největším problémem je špatně vyřešená akustika. Normy byly splněné a přesto se v bytě cítí strašně a stěžuje si na nesnesitelný hluk z okolních bytů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

L21u14c75i81a34n 23P18a38p61a91z52i64a96n 5174487551495

Ale on si žádný byt nekoupil. Pište pravdu a nikoliv lež.

0/0
10.6.2014 23:20

P78e72t42r 81K85o89v40a55ř52í45k 1371113529237

14 dní uběhlo a je tu další reklama na Bytechceck obalená čtivým a provokativním smyšleným příběhem ... Nelíbí se Rv

+4/−1
10.6.2014 10:47

P43e19t83r 90K24u54l45i19c89h 9970291652135

reklama to sice je, ale popisem problému uhodili hřebík na hlavičku a příběh může být docela dobře pravdivý. hluk je v novostavbách typickým problémem (i když není jednotka zkolaudována jako atelier).

+2/0
10.6.2014 10:55

T42o34m10á90š 59P98e65k79á19r73e26k 1398287844511

Já tyhle příběhy čtu docela rád. A osobně si ani nemyslím, že jsou nějak extra smyšlené.

0/0
10.6.2014 14:43

D77a69n71i10e59l48a 38U31r86b33a56n41o93v42á 2624510825666

Souhlasím, ale zřejmě je pro redakci zcela nemožné je vypotit bez asistence Bytechecku, a to už je přinejmenším trochu smutné.;-(

+1/0
11.6.2014 16:29

L34u36m23i28r 44N46o51v53a56k 8621103206738

ateliér neateliér hluk je ve všech novostavbách, příčinou jsou malé byty špatně dispozičně řešené, plovoucí podlahy ve všech bytech... v minulém bytě jsme slyšeli souseda pod námi splachovat záchod až do ložnice, do toho ječela sousedka od vedle po dětech a nad nám chodila paní v podpadcích... přestěhován do starého bytu: pokoje tvoří celek - čtverec, sousedí mi jedna zeď s bytem vedle, kvalitní zdi a podlahy dělají divy... novostavby jsou v důsledku horší, jak paneláky... rychle postavené, rychle prodané...

+2/0
10.6.2014 9:20

P84e36t60r 67K21u38l56i64c53h 9920941782135

přesně, "architekti" navrhující paskvily jako koupelna sousedící s ložnicí vedlejšího bytu by měli vrátit diplomy. a navíc problémy jsou i v "osekaných" materiálech a technologiích.

o kolik může zdražit stavbu, pokud místo jedné řady 25 cm příčkovek dám 2 řady 15 cm, do podlahy jako izolaci místo EPS Hobru, atd...?

+2/0
10.6.2014 9:28

M35a52r34t85i75n 20C73e55r61v59e25n64y 2503368636188

Asi dle velikosti stavby. Par set tisic a par dnu prace navic.

0/0
12.6.2014 10:52

T94o81m68á86š 23O81k55o67u80n 6943407543

problém nových bytů nespočívá pouze ve špatném odhlučnění, ale i špatné izolaci vůči pachům. Vždy víme, co sousedka vaří, je to nesnesitelné. A taky je problém v architektech - kde nechali někteří hlavu? Každý byt potřebuje úložný prostor na sezónní věci - nějakou prohlubeň, technickou místnost nebo šatničku - zkrátka bordelárnu. My máme naštěstí v blízkosti samoskladovací prostory, ale jak to dělají mimopražské rodiny, to je mi záhadou.

0/0
3.7.2014 14:06

P19e68t82r 29K32u65l42i25c10h 9310761342985

mirelon pod laminát, mezibytovky 25cm ytong nebo porotherm v jediné řadě - to je představa centrálních skupin, ekospolků a podobných matlalů o "nadstardantním bydlení" :-)

že se v tom nedá vydržet zjistí lidi až po nastěhování s milionovými hypotékami na krku - a to už je pozdě...

+3/0
10.6.2014 9:07

D10a39n74i10e51l 56T86o29m11e44k 8979235208266

No, samozřejmě reklama. Mně to ale připadá užitečná věc, že člověk si může nechat změřit, jak hodně nebo málo se budou přenášet hluky od sousedů. Když je to prázdná novostavba, tak to nemusí být takový problém.

+1/0
10.6.2014 8:54

J22o69s78e27f 93Z25a43h10á51l89k42a 4443279708306

Oni lékaři dnes varovali, nechodit příliš na sluníčko ...

0/0
9.6.2014 22:12

J91a93n 59B90o62h23a81t25ý 7917790528822

Není nic lepšího než koupit si odfláknutý panelák za několik mega. R^

+3/0
9.6.2014 20:41

R67i88c67h47a31r19d 54L26e13s39k51l58ý 6398825657387

Na hypotéku. Přece nebudu nikomu platit nájem a cpát mu tak prachy ;-D

0/0
14.7.2014 9:32

M32a20r19t22i68n 58J79e52z14e62r28s62k97ý 9874627342232

vy duševní chudáci - nechte laskavě autorku článku na pokoji - naopak - titulek je skvěle vymyšlený a přes 200 příspěvků je slušná porce a zadavatelé reklamy mohou být spokojeni také.

.

jen zdejší duševní chudáci se musí navážet do logické provázanosti titulku a obsahové struktury článku - přitom všichni tito duševní giganti by se zmohli maximálně na tři holé věty o jeníčkovi a mařence, natož naplňovat tento sloupek cca 250 bytovými články ročně by nezvládli ani s kvérem u hlavy ....

.

zdejší kritická komunita si v ničem nezadá s uřvanci na majdanu, kteří umí jen řvát, kritizovat, shazovat, bořit, a hlavně kňučet a stěžovat si na zcela nedůležité prkotiny -  ale v životě by nebyli schopni něco navrhnout a vytvořit ...proto je taky česko tam, kde ho svět vidí....v (_|_)

+1/−6
9.6.2014 20:08

V72á60c42l61a31v 93J23e18b25a14v88ý 8630179423336

Právě ten titulek je důvodem 200 příspěvků. Zřejmě už lidi nebaví být jen oblbováni. Třeba si tyto reakce přečte někdo zodpovědný a alespoň poradí autorce, ať ze sebe a ze čtenářů nedělá hlupáky.

Takový titulek je spíš v kategorii podvod, je to podobné jako když by vám prodejce auta nasliboval Mercedes a dostal jste Trabant.

+3/0
9.6.2014 22:57

A40n26n85a 68V69e42s70e97l40á 3879940271560

atelier není byt !!! Norma připouští 50 decibel .

0/0
10.6.2014 8:58

M36a62r14t51i87n 33K25a20l15e95n70s87k25ý 8985605424741

nejvetsi chudak jsi tu ty, Jezersky....a to uz nejakou dobu ;)

+3/0
10.6.2014 1:51

N62i49k54o85l39a 67Č71e76c65h 9521399886

Očekávám další pokračování příběhu, až se ten vychcánek bude snažit ateliér prodat a bude se hrozně divit, že za něj nedostane stejné peníze, jako by dostal za srovnatelně velký byt. ;-D

+3/0
9.6.2014 20:05

I43v30o 43Z98d94e61b88o51r84s22k29ý 3183171290201

Další pokračování příběhu bude opět reklama na Bytecheck. Osoby a obsazení budou jiné.

+1/0
9.6.2014 20:08

J89a97n 81J27e71l47í97n22e42k 8763115502326

Ale pán si nekoupil byt!

+6/0
9.6.2014 20:03

J46o79h21a67n 71Z79i25n61g49e53l 2261135976531

To je titulek pro zvýšení čtenosti. To tak Mladá Fronta dělá.

+1/0
9.6.2014 20:04

P32e77t37r 35V76i32n48t60r85l66í70k 3226264941

a co z toho vyplývá? že Jiří je naivní hlu... a developer vyčůraný nepoctivec... takhle to u nás holt chodí... nemůže to být tak, že ten kdo si byt koupí bude poctivě a korektně srozuměn se vším co koupě obnáší a developer bude poctivý a kvalitní... to ne, ani kdybychom se všichni na hlavu postavili

+1/−2
9.6.2014 19:54

N32i30k66o27l59a 47Č29e48c41h 9171509446

Kdyby byl developer vyčůraný nepoctivec, dozvěděl by se kategorii nabyté nemovitosti až po sepsání kupní smlouvy.

0/0
9.6.2014 20:03

M48i93c37h58a37l 11M68l49y53n89e64k 7491744731985

vedel, ze kupuje atelier, ne byt.

0/0
10.6.2014 8:39

J96i28r35i 10P11r66u98s66a 6269336585847

Proč iDnes v těchto článcích neuvídí o jaký konkrétní projekt a od jakého konkrétního developera se jedná. Myslím, že mnohým by to napomohlo při budoucím rozhodování a pokud jsou prezentované informace pravdivé, nevidím důvod je nezveřejnit.

+1/−1
9.6.2014 17:45

J47i15r12k38a 94K28o35c87h 7984654573185

a cetl jste vubec ten clanek ?

0/0
9.6.2014 18:17

J42o21s57e55f 78Z40a12h77á84l73k30a 4503229808496

V těchto reklamních upoutávkách fi. Bytecheck obvykle za souhlasného přizvukování diskutujících cupuje "díla" developerů.

Oč tu jde tentokrát není úplně jasné. V napisu byt, okolní byty dělají potíže. Zároveň je přiznané vlastnictví atelieru a sousedé odhaleni jako další ateliéry, prodejna a sklepy. Odborníci se vyjadřují k normám, ale k takovým které se vztahují k bytům a k bytům s atelierem. Asi nějaká schýza autora článku, stěžovatele nebo zadavatele reklamy - Bytechecku.

+7/0
9.6.2014 17:02

J43i80ř94í 70S41u14c51h83ý 5118477866357

V každém případě je to práce diletantů.  Jen jméno developera jsem jak si nedohledal, takže je článek vlastně bezcenný:-(

+7/0
9.6.2014 14:56

L53u56d47v21í97k 62G76a91j67d55o50š20í47k 2915563164622

Ona je to opět reklama Bytechecku. Takže od toho nic víc nemůžete čekat.

+9/−1
9.6.2014 16:07

K41a81r87e81l 46V85a53l28a 9692862757380

co jsem videl v praxi, tak to muzete aplikovat v podstate na jakehokoliv developera :-)

+4/−1
9.6.2014 16:07

J69o73s54e40f 52Z75a33h37á35l18k52a 4593149578756

A co tedy odbyli v těch nebytových prostorách? Jakou normu nedodrželi ti diletenti?

+2/0
9.6.2014 17:04

M35a53r59t93i21n 93R76ů47ž16i14č46k71a 9204611668799

např. dilatace je u každé konstrukce... i nebytového mostu (sice pod ním taky mohou bydlet)

0/0
9.6.2014 19:30

V91á88c25l39a84v 76J65e16b48a79v82ý 8350169723456

Asi vás překvapím, ale jsou i mosty bez dilatace, tzv integrované mosty.

0/0
9.6.2014 23:50

M31a41r38t77i91n 25R36ů81ž26i75č95k16a 9344481398619

to celkem pochybuju ... každý materiál má jinou rozpínavost, jak by to bylo řešené?

-- -- --

můžete nejaký příklad

0/0
10.6.2014 9:40

M27a72r50t72i66n 24D41a46n49i75s 7936860710236

K pánu Jiřímu iba toľko - tak mu treba. Chcel byť vychcaný a ušetriť, teraz je vlastníkom nepredajnej nehnuteľnosti.

+4/0
9.6.2014 14:51

V93á22c98l40a11v 49J77e33b88a86v75ý 8620439223196

Třeba na víc neměl...předpokládám, že byl ateliér o dost levnější za m2 než klasický byt.

0/0
9.6.2014 23:51

A80l58a81n 10Ř50e31p17k42a 4315726

Člověk by řekl, že když ty novostavby stojí tolik, že budou kvalitní.. a ono prd:-P

+1/0
9.6.2014 13:35

P64a27v95e41l 51V48e42l93e53b61i12l 2938349179377

Pane Řepko, možná by stačilo, kdybyste si přečetl celý článek. Ten "pan kupující" si totiž nekoupil byt, ale nebytovou jednotku sousedící s prodejnou. Každý svého štěstí strojvůdcem.

+14/0
9.6.2014 14:10

A21l48a48n 61Ř84e89p61k96a 4335406

Tak pak i rubrika bydlení na iDnes se stává bulvárem, když píšou o bytu už v nadpise:-P

0/0
9.6.2014 22:36

K94a45r15e70l 71V71a14l66a 9182382847600

jo, novostavby ;-D

+1/0
9.6.2014 12:41

J36a57n 44F36r30o49l68í56k 6776630565924

Pan Jiří je typický vyčuránek, který si koupí levný nebytový prostor a pak se díví, že se tam nedá bydlet a píše stížnosti na všechny strany.

+17/0
9.6.2014 12:37

P23e19t67r92a 69N86o73v64á98k17o21v53á 7968876814888

třeba není vyčuránek - třeba je jen hloupý a je přesvědčen, že atelier je to, co si pod tím každý představíme - velká místnost s hodně světlem.

+6/0
9.6.2014 15:31

N39i88k67o97l98a 36Č87e21c13h 9501639406

Když už člověk investuje pár milionů do nemovitosti, mohl by si alespoň přečíst poznámky pod čarou, aneb co k ateliéru poznamenává přímo na svých webových stránkách jejich největší prodejce:

Ateliér je obytný nebytový prostor s koupelnou i kuchyňskou částí. Tato nebytová jednotka odpovídá vybavením i technickým provedením běžným bytům. Z důvodu funkčního určení pozemku v územním plánu nebo z důvodu nižšího slunečního osvitu nebo vyšší hlučnosti však nemá charakter běžného bytu. Ateliér je finančně výrazně výhodnější než běžný byt stejné velikosti. Tím, že se však nejedná o byt, není možné se v ateliéru přihlásit k trvalému pobytu. Stejně jako v případě bytu je ale možné na koupi ateliéru čerpat hypotéku. Klient, který je plátcem DPH, ušetří při koupi ateliéru DPH ve výši 21 %.

+1/0
9.6.2014 15:47

P56e64t83r 27K80u57l77i58c62h 9450721482505

středová skupina ;-D

0/0
9.6.2014 20:02

I21v94o 37Z49d33e82b33o61r85s66k47ý 3743881940231

Pan Jiří zřejmě ve skutečnosti neexistuje.

+1/0
9.6.2014 20:07

B82e79n 81P66a46v20k33a 1517523377351

Jsem si prohlédl ty fotky a některá tvrzení se mně zdají zvláštní. Je tam něco o plovoucí podlaze aka dlažba. Plovoucí dlažba? Pak se tam řeší izolace v betonu podlahy. Opravdu je dobrý nápad lít na 5 cm vaty beton? Tohle jsem v životě neviděl. Ale nejsem stavař, tak do toho asi nemám co kecat:-)

+1/0
9.6.2014 11:38

M26a39r14t39i76n 53R94ů59ž57i25č92k83a 9624261798179

kde to je v článku?

normálně se leje podlaha (beton) na polystyren... ale našel jsem i odkazy na vatu do podlah - také jsem to ještě neviděl

0/0
9.6.2014 12:02

J94o77s26e78f 15Š68l82o45u78f 1659907818141

Jenom by mě zajímalo, jak dosáhnete kročejové neprůzvučnosti, když se naleje beton na polystyren. Jako kůže na bubnu - vynikající, chudáci sousedi pod Vámi.

0/0
9.6.2014 17:59

M10a70r84t96i95n 57R17ů31ž81i36č69k30a 9934441648679

soused je jenom krtek .... máme přízemní domek :)

0/0
9.6.2014 19:27







Najdete na iDNES.cz