Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Příšerné chování majitelky bytu. Nakonec chtěla doplatit 30 tisíc

Mačkal jsem se v pronájmu se čtyřmi spolubydlícími téměř rok, pak jsem dostal nabídku od známého a odstěhoval se k němu do 3+1. V bytě byl starší nábytek, dvacet let se nemalovalo, všude samé skříně, umakartové jádro, ale za větší soukromí to stálo, píše čtenář Miloš.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J35o45s10e46f 11H19á34j69e13k 4549718237261

Majitelka podniká přesně podle představ ODS a TOP 09...

0/0
22.6.2014 15:50

P49ř32e54m89y24s73l 24H22r62o13m56a36d96a 2354156218521

No vidíte no, celé je to o tom,že si pečlivěji nevybíral hned na začátku. Ušetřil by si nervy a peníze ;-)

0/0
9.6.2014 8:32

L43u49k44á96š 67O48m30á33č54k77a 5611374341116

Nechat si proplacet za malovani?! Vzdyt to jsou opravy bezne a ty dle zakona plati najemnik.

0/0
9.6.2014 7:50

T83o29m32á44š 51O95k83o85u61n 6213617713

když jsme bydleli v nájmu, tak po nás chtěl pronajímatel extra peníze za sklepní prostory. Na tom není nic zvláštního, jenže zpočátku to prezentoval tak, že sklepní prostory jsou součástí nájemní smlouvy na byt. Než platit takovému podvodníčkovi, využili jsme nedaleké samoskladovací prostory, ve kterých navíc není tak vlhko, jako u nás ve sklepě. Na pronajímatele pozor. Platí to však i obráceně - je to zkrátka o lidech.

0/0
3.7.2014 14:13

V42ě52r19a 13B83e28n57o59v21á 9319770293

Z článku je můj dojem, že když byl nespokojený a měl neustálé problémy, neměl čekat tři roky ale odstěhovat se po prvním problému, takto se problémy jen vršily jeden za druhým.

+1/0
8.6.2014 17:52

R80a82d34e66k 69P95r62o83c37h11á71z17k74a 2893639248

Celé (celá tahle série) mi přijde jako výplod novinářského začátečníka, který se rozhodl přijmout svoji první PR zakázku ;-D

+2/0
8.6.2014 11:22

J68o56s87e32f 45C95h16l76o23u50b92a 8430783748

Články v sekci bydlení už nečtu, protože jde pokaždé o fikci. Skončím jenom do diskuse, abych si to potvrdil :)

+2/0
7.6.2014 20:39

L89u62k50a12s 63M67u71d27r25a 6646586762431

Jednak - už jsem to do diskuse pod touto sérií článků psal několikrát - je nájemní bydlení normální byznys a vztah mezi oběma stranami je pouze otázkou nabídky a poptávky. Nikdo nenutí nikoho bydlet někde, kde se mu nelíbí, stejně tak jako nikdo nenutí nikoho pronajmout nemovitost každému a kdykoliv. To je celé, není v tom žádná věda.

A druhak - všechny tyto příběhy mají jedno společné - dosti pomýlené představy o svých právech a povinnostech. Z čehož pak vznikají tzv. pohoršení jedinci typu "přece platím nájemné včetně poplatků, tak proč mám platit nedoplatek za služby?" nebo "on mi tam bydlel pět let, ani nevymaloval, koberec po sobě nevyměnil, možná tam ani pořádně neuklízel, a chce teď vrátit kauci?"

Doporučuji všem nájemníkům i nájemcům se v první řadě velmi pečlivě a podrobně seznámit se svými právy a povinnostmi, a řadě druhé vždy mít detailně a předem promyšlené, kam až chci zajít, a kam už ne.

+5/0
7.6.2014 19:53

A40l80e11x38a93n64d43r 90K63o43s55t83k84a 5769566529296

Jen takový drobný detail: Jakmile se někam nastěhujete, jste svým způsobem rukojmí. Pokud se ukáže, že je pronajímatel lump, vznikají vám ohromné problémy, stěhování. Tak nějak nejde jen o to, sehnat přiměřený byt někde poblíž a zmizet, jak se tak říká po anglicku. Minimálně trávíte nezanedbatelný čas hledáním nového, prohlídkou, stěhováním, zadarmo to také není.. Telefon má dnes člověk mobil, ale rušit potažmo zažizovat jinde kabelovku, internet atd..

+2/0
7.6.2014 23:23

R13o28b15e62r21t 19Š65i72m36e94č52e51k 6415321738688

je to celý divný... ta ženská jako pronajímala jednotlivé místnosti nebo co?

+3/0
7.6.2014 19:30

L61u75k95a21s 22M97u78d45r83a 6356286942281

No ano, pochopitelně - dělám to také. Nebo myslíte, že většina studentů nebo nově příchozích do Prahy zvládne samo platit komerční nájemné za byt 3 + 1?

+1/0
7.6.2014 19:54

R78a90d24o73s95l61a39v 70K80l28a70u45d64a 5674688894492

Většinou si byt pronajímá parta studentů. Kamarádi ze střední, nebo co se dali do kupy na vejšce. I tak bývají problémy, ale ne takové, jako když majitel nastěhuje do bytu absolutně cizí lidi.

+1/0
7.6.2014 20:14

R32o20b80e25r32t 10Š60i40m17e14č49e68k 6785841898708

tak to si zbytečně přiděláváte starosti.. tohle bych nechal na těch lidech...

0/0
7.6.2014 20:45

M54a57x 13Š38a76l44a70m43o96u80n 9561350759566

Ten musel být ale překvapený, když zjistil, že někteří lidé pracují už v 7 ráno ;-D

0/0
7.6.2014 19:21

R40a19d55o44s13l17a23v 12K55l90a63u43d87a 5564898114112

Výměna oken není hašení požáru. Povinností majitele bytu je obeznámit nájemníka s takovými pracemi předem.

+4/0
7.6.2014 20:17

I42v79a74n 20S19t65e61c71h 8861497477270

Byť je pouze nájemníkem, vstup do bytu je na základě dohody předem.

+2/0
7.6.2014 20:53

M50a52r34t63i60n 73J39e23z43e80r81s56k51ý 9114227732422

co je to za provokaci ;-D Rv ?

+1/0
7.6.2014 17:39

L56i23b53o94r 78T24e54s11a45ř 9307526923712

zdá se, že se chtěl panáček domluvit, ale...

neuvědomil si, kdo je pronajímatel a kdo nájemce. Jakmile nemám smlouvu, nemůžu přece dělat úpravy, dobré slovo v ČR nefunguje a nedá se dokázat... do pro nájemníka.

No a na stranu pronajímatele, v dnešní době je absurdním standardem, že si spolubydlící shání další "do party" na bydlení a majitel si šetří práci.

Článek dle mého pravdvý v kontextu ČR, bohužel, jako solventní nájemce udělal zbytečně spoustu chyb, asi z lenosti...;-)

0/−2
7.6.2014 17:37

V26l67a75d84i15m47í38r 78Z37a82u59š87k67a 5601962277683

Taky absentující právní povědomí. NOZ tohle příliš neřeší, ale lze se odvolat na nařízení vlády 258/1995, kde je účast na opravách jasně definována. Narušená komunikace je pak druhý problém- někdo si myslí, že, když se mu odstěhuje spolubydla, tak automaticky dál platí jen svoji půlku nájmu, na druhé straně to někdo odkejve, ale je pak celou dobu rozmrzelý a dělá první straně naschvály...

0/−1
8.6.2014 9:20

R18a53d86k39o 39M35i92k32u70l38i79č 9623249527853

to by jeden nevymyslel.

0/0
7.6.2014 17:36

M29i71r64o24s79l65a95v 73J45i62n28d40r92a 6177218622566

reklama na hypoteky.... clanek nedava smysl.

+5/0
7.6.2014 16:59

V82l75a22d98i16m42í86r 42Z81a62u43š18k58a 5261222407723

Takových věcí se děje... Nejsou všichni dokonalí a bezchybní. Někdy se člověk sám sobě po čase divý, jak mohl být takový vůl....

+1/0
8.6.2014 8:50

J67a94n 95K82o46s 6128223783507

.....to vypada na slohovou praci, zaka druheho stupne zakladni skoly, na tema "Bydleni a ja."

0/−3
7.6.2014 16:14

O75l20g94a 10S25t59o74j32a78n48o39s86k22a 1398776819971

Mě není jasné, zda ten spolubydlící byl někdo cizí nebo jeho známý. Bydleli jsme ve více lidech(kamarádi) v jednom bytě, a i když se počty nás měnili, tak jsme platili vždy celý nájem za celý byt. Přišlo by mi divné platit jen část nájmu. Pokud ovšem v bytě měla dva cizí lidi, tak je jasné, že by ho neměl platit celý. taky jsme měli vše staré a původní, ale nenapadlo by mě to vyhazovat, přece to moje nebylo.Spíš nás otravovalo, že se letitá pračka i lednička stále kazili, tak jsme museli platit opravy, ale majitel nám to naštěstí platil. A když to vypadlo, že už lednička doklepe, koupili jsme si svojí a tu jeho nechali stranou. aby nedošlo k tomu, že jeho lednička přestane fungovat a my mu museli platit novou. svojí jsme si odvezli sebou. (oboje bylo asi víc jak 20let staré, celkove to vybavení)

+8/0
7.6.2014 15:23

B13e62n 64P86a45v16k10a 1307483267651

Dneska s novým OZ je tohle všechno tak nějak pasé. Ani pořádně nevím, jaká je tam dneska úprava. Asi žádná. Ale dříve platila ještě snad vyhláška, že nájemník platí opravy a údržbu bytu do výše x dle m2. Nad to platí majitel. Ono je to vůbec s tím nájemním bydlením dneska složité, protože lidi si pod tím představují ledacos. 

Někdo si pod tím představuje pomalu hotel a někdo jiný zase jenom přenechání holých zdí za úplatu. Ale nechci se teda dožít toho, že budu podepisovat nájemní smlouvu, která bude mít 20 stran a bude tam i kdo odpovídá za ucpaný záchod.

Holt se ten přechod k trhu za těch 20 let v nájemním bydlení moc nezvládl.

0/−2
7.6.2014 15:41
Foto

A73n46n73a 10V29e64s65e75l47á 2810478836

Drobné opravy v bytě pořád platí nájemník. Oprava ledničky, baterie nebo sporáku je drobná oprava v bytě. Nový sporák, kotel, bojler atp. kupuje majitel, ale povinnost vybavit byt pračkou nebo ledničkou majitel nemá.

+2/0
7.6.2014 16:34

B43e35n 47P73a10v85k54a 1657283117481

No taky už jsem viděl pronajímat byty bez sporáku. Fascinovalo mě to. Ale umyvadlo tam bylo!

+1/0
7.6.2014 16:51

O97l59g24a 63S39t14o93j79a75n43o18s57k42a 1748396669571

opravit nový sporák, za jehož chybu můžu asi sama jeho užíváním, to by jsem pochopila. ale to co jsme měly my, bylo již léty opotřebované a odcházelo to(jednou jeden díl, pak další). a majitel místo, aby to koupil nové, radši platit několikrát do roka za opravy. My jsme si tedy jen předešly tomu, aby po nás nechtěl uhradit novou ledničku než opravdu odejde ta jeho stará víc jak dvacetilá. :-) jinak mě také fasinují byty k pronájmu kde není ani sporák nebo i  kuchyňská linka- to je opravdu věc kterou si člověk sebou neodnese sporák ještě(pokud není vestavný), ale linku, kdy má každý byt jiné rozměry!? naštěstí to jsem nezažila jen o tom slyšela.

0/0
7.6.2014 18:59

O72l11g43a 26S65t78o31j60a96n42o98s43k92a 1608476729961

to  mi připomělo, že jsem nedávno viděla jednu smlouvu ve firmě, kterou psali jako Harmonogram uklidu pro uklidovou firmu, co a jak uklízet :-D vč. toho, že si má uklízečka pravidelně měnit špinavou vodu, a nevytírat s tím celou podlahu, nebo  ždímat pořádně mop jinak dělá mokré mapy.....fakt černé na bílém ;-D co není dneska napsané 8-o;-D

+1/0
7.6.2014 19:04

B74e49n 15P10a35v71k52a 1127703507341

Tak to jste ještě nic neviděla!;-D

+1/0
7.6.2014 21:19

B76e15n 98P69a28v96k91a 1267663327421

Čistě hypoteticky by mohly normy do této oblasti přinést samosprávy. Prostě město vydá doporučení k nájemnímu bydlení na svém území.

+1/0
7.6.2014 15:45

P80e91t12r 42H70á94l45a 6824816705846

Co se týče kompetencí majitele a nájemníka - on je prostě rozdíl, jestli jde o rodinu, která v tom bytě bydlí dlouhodobě, nebo o mladého člověka, který neví, jestli tam za rok ještě bude. Vše je o domluvě - pokud máte majitelku, která není ochotná se domlouvat, jděte jinam... lepší rada není.

+3/0
7.6.2014 15:19

M44o98n88i60k56a 47R39o90l24l94o38v96á 5823912436385

Neměl právo vyhodit její nábytek bez předchozí domluvy.Pokud si mermomocí chtěl pořídit svůj,nový a s majitelkou se nemohl spojit,tak ten její nábytek měl dát někam do úschovy,ale rozhodně ho neměl vyhazovat.

+6/0
7.6.2014 14:51

A24n94n67a 30Č16e74r42m68á23k97o92v10á 1565655866674

píše tam, že se domluvili - na čem se domluvili nevíme:-P

0/0
7.6.2014 15:22

J62i91ř70í 98S79t66e50i53e85r 4741184466525

Tento člověk udělal zásadní chybu. Nastěhoval se do cizího bytu bez nájemní smlouvy, choval se tam skoro jako majitel a dělal věci, které neměl písemně smluvené. Pak si ale nemá na co stěžovat.

+16/0
7.6.2014 14:46

B93e29n 49P37a65v30k86a 1247493777681

Koukám, že panáček si vůbec neuvědomoval, co je to nájemní bydlení. On má sice tak nějak svou lidskou pravdu. Ale právo je tak nějak na straně majitelky. Prý vymalovat, atd. To vše si dělá nájemník sám. To samé nábytek. Pronajal si ten byt v tom stavu, v jakém byl? Pronajal.

+6/−3
7.6.2014 14:08

J66i30ř47í 58H54o39l43ý 5572170693443

Zřejmě si každý nájemník myslí, že drobné opravy a údržba bytu spadá to kompetence majitele!!!!!!!!! (výměna baterie, ...)

Začněte myslet mozkem!

+2/−9
7.6.2014 12:45
Foto

L89u30k43a57s 56P54l24a43c40h66y 2947268281777

No já tedy v nájmu nejsem, ale pokud by mi to majitel výslovně nedovolil, tak bych si v bytě netroufnul vyměnit ani koberec. Nebo se snad domníváte, že na základě toho, že mi někdo umožní bydlet ve sém majetku můžu s tím majetkem takto svévolně zacházet? Například vyměnit baterie za levnější, nechat vymalovat nevhodnou barvou či způsobem, nebo položit koberec/podlahovou krytinu, na které(m) se pak následující nájemník přizabije a bude to na odpovědnosti majitele?

Uvědomujete si, že zde navádíte nájemníky k něčemu, co už je téměř na hraně zákona, o hrubé nezdvořilosti ani nemluvě? Sám mám na zodpovědnost pronájem jednoho bytu a musí se na tom ohánět dva lidé (já jako hospodář a náš domovní technik) aby bylo vše administrativně i fyzicky v pořádku!

+7/−3
7.6.2014 13:33

J52i71ř90í 44G98l52a22c 6240110412593

Drobné opravy a údžbu považuji výměnu např. žárvek, vybavení bytu jako, vypínače, baterie, záchod, odpady, to je vše majetek pronajímatele. Ten byt mi nikdy nebude říkat pane a kdykoli mohu dostat výpověď z bytu na ulici.s výpovědní lhůtou dva měsíce. Poté co jsem si uvědomil, co jsem vše za dva roky opravil na své náklady a nájem měl být původně dlouhodobý, jsem se rozhodl, že v novém pronájmu účtuji vše a dkládám doklady, majitelka může být ráda, že si dokážu opravy dělat svépomocí a nevolám firmu. Je rozdíl mezi obecním, nebo družstevním nájmem, kde máte opravdu domov a mužete si dělat skoro co chcete, já mám ve smlouvě, že s v podnájmu nesmím změnit trvalé bydliště a nemůžu v bytě nic měnit, myslím, že platím v Praze dost přemrštěné nájemné, aby v tom byla zahrnuta i amortizace bytu řádným používáním a proto ať se majitel stará.

+4/0
7.6.2014 13:36

M29o90n98i56k40a 59R38o81l59l38o28v92á 5173732416985

Vy máte ve smlouvě,že nesmíte změnit trvalé bydliště?8-oA přehnané nájemné,jako jo,jsou to dardy,ale to fakt budete majitele uhánět ať vám přijde vyměnit žárovky,nebo vypínač?

0/−1
7.6.2014 15:01

J15i46ř12í 71H13o29l79ý 5112660523233

Bydlím v družstevním, a cokoliv chci tak je to můj problém. 

Nikdo mi nic nepřidá ačkoliv platím ranec peněz do fondu oprav!

+1/−5
7.6.2014 13:54

P18a27v31e75l 29F12o97l37t62á24n 4860102164

Domnívám se, že "fond oprav" je na opravy a údržbu společných částí domu (např. výtah, střecha, kotel, sklepy, fasáda, stupačky, chodby a schodiště atd.), co je uvnitř bytu je věcí jednotlivých obyvatelů. Aspoň u nás v paneláku to tak je.

+5/0
7.6.2014 15:00

L65e44o 67V49a33n78ě82k 6703667523178

Tak baterie rozhodně majitel.

+1/−2
7.6.2014 14:49

M76o97n69i56k98a 21R97o88l86l46o30v64á 5383612986905

Baterie mění majitel?Nevím zda není změna,ale bývalo to,že co je v bytě je starost nájemníka.To by lidi po majiteli mohli chtít i měnit žárovky.

+1/−1
7.6.2014 14:53

I19v45a77n 84S27t46e94c15h 8681617397760

Na nájemníkovi bylo měnit těsnění u baterií, ale s pákovými bateriemi to bude asi trochu jiné.

0/0
7.6.2014 20:39

R87a68d51o50s73l23a98v 31K41l50a38u51d26a 5974228694452

Pokud si pronajmete byt, pak musí být v perfektním stavu. Nemůže po vás nikdo chtít po týdnu abyste si vyměnila shnilou baterii. Pochopitelně pokud v tom bytě žijete delší dobu, pak si běžnou údržbu zajišťujete sama.

0/0
7.6.2014 20:53

J79a38n 86K34r86p73e35c 5876673884392

to je ale hoodne deravy a prapodivny pribeh...

+4/0
7.6.2014 11:59

M12i64c87h46a80l 30K10r27č93á79l 6908258626762

A to měla majitelka bytu uzavřeny dvě nájemní smlouvy, každou na půlku bytu a jednoho nájemce? Pokud ano, tak by tomu co v bytě zůstal nemělo vadit že v půlce bytu nesvítí světlo. Mohl užívat tu půlku kde světlo svítilo.

0/0
7.6.2014 10:51

E59l67i16š36k68a 29K34u35č68e88r33o51v51á 7119942263613

to je zajímavá dedukce. a třeba používat půlku trouby, půlku pračky, půlku postele, půlku koberce... zajímavé by bylo taky pronajmout si půlku domu a pak se nezlobit, když bude chybět půlka střechy...

0/0
7.6.2014 11:55

R15o34b68e28r75t 62Š90i70m94e97č93e74k 6645871238348

celé to je takové dost absurdní

+1/−7
7.6.2014 10:04







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.