Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Oprava společných prostor. Obyvatelé paneláků chtějí důstojné bydlení

Společné prostory, společné místnosti a zabezpečení, to jsou tři nejčastější odpovědi obyvatelů bytových domů v ČR na otázku, co je potřeba v jejich domě zrekonstruovat. Architekti už umí vytvořit důstojné prostředí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

N70i91k12o91l47a 21P44e72c92k77o22v53á 6272494223233

Bydlíme ve osmipatrovém paneláku v Praze a naše společné prostory jsou jedna velká katastrofa. Stále rozbité samozavírání dveří, nepořádek a porouchaný výtah. Nejvíce mě ale štve, že v domě stále potkávám cizí lidi...Ať už je to někdo, kdo tam nese letáky do schránek nebo potulující se mládež. 

Máme sice sklep asi 2x 1m, ale od doby, kdy nám ho dvakrát nějaký dobrák "vybílil", jsme se rozhodli, že raději budeme měsíčně platit za externí sklep. Bydlíme v Dejvicích, máme to tam kousek, takže není problém dojít si třeba pro kola, která tam máme uložená. ;-)

0/0
12.5.2014 9:44

P55a57v85e40l 71O82d72r58a26z98i61l 6934119427640

Podobně to vypadalo v domě, kde už samozřejmě nebydlím, a byl to pěkný cihlový dům s byty s pokojem pro služku, žádná pavlač.

S tím rozdílem, že sklep vykradli jen jednou, a měli jste vidět tu bžundu, když do suterénu bál policajt vlézt, skrz vrstvu hlodavčího trusu...

0/0
9.7.2014 12:13

J64i15ř44í 22S54t37e75i17e94r 4181104126205

Problém je ten, že jsou to společné prostory. Náklady jsou dost vysoké, někteří nájemníci dluží i z elektriku, je těžké se dohodnout dokonce i nad opravou výtahu. Pak je otázkou jak dlouho to v paneláku vydrží v takovém stavu a jak starý je panelák /jestli ta investice vůbec stojí za to/

0/0
7.5.2014 18:45

J28i38ř30í 33W40u59r36m 7487187391275

To pletivo je teda pecka ;-D

+1/0
6.5.2014 11:57

D86a29n52i75e48l59a 50U71r59b23a56n47o82v36á 2664850785506

také si pletivo připomínající spíše klecové lůžko v blázinci příliš nespojuji s výrazem "důstojné bydlení"

Kdyby to byl alespoň tahokov ale tohle fakt vypadá jako to nejlevnější pletivo na plot...

+1/0
6.5.2014 13:21

R90a31d70o80s61l40a87v 78K38l62a51u16d26a 5564748264342

Líbí se mi ty popisky na dveřích. Případný zloděj hned ví kde jsou sklepy, nebo kolaR^

+4/0
5.5.2014 14:30

L34u83k10á68š 45Š66l38e51h96o70f89e47r 1953729725569

Vy co se tu vztekáte nad absencí zábradlí, doporučuju poposednout si a podívat se na obrázky ještě jednou ;-)

+4/−3
5.5.2014 13:01

F96r27a18n56t16i67š22e86k 69S30k87o30č53d96o10p72o65l12e 9429124786813

Koukám 10x ale zábradlí pod tím oknem opravdu nevidím;-O8-o!

0/−1
5.5.2014 19:01

L54u63d41m38i63l68a 96M41i41k88e77š58t28í38k66o69v28á 9665704223984

Sci-fi.

+2/0
5.5.2014 12:57

F24r78a18n97t10i69š27e80k 93S40k69o77č25d71o53p24o76l13e 9539884376883

Milého architekta by měli přesně do takové drátěnky zavřít a máčet ve Vltavě. Proboha co je to za kravinu dát místo zábradlí drátěnku? Jak se toho asi bude starší člověk držet? 8-o A pocit prostornosti? Proboha proč?Rv

Milý pitomý architekte - dále si pro pocit prostornosti spojuj hajzlíky s koupelnou ale nenavrhuj věci kterým vůbec nerozumíš. Jak takové pako vůbec může vystudovat? Vraťte nám Kačenu, ta byla proti tomuhle zlatá!

+7/−8
5.5.2014 12:31

B98e51n 94P77a70v15k94a 1837753417651

Buďte rád, že tam nenavrhli plexisklo;-D

+2/0
5.5.2014 12:35

P81a40v84e33l 40O63d97r79a59z46i58l 6184799127660

Starší člověk se třeba chytne na druhé straně, že.

+6/−4
5.5.2014 12:40

F22r55a50n62t27i33š70e34k 79S66k13o31č98d21o84p20o64l38e 9229434406683

Jenže ono na druhé straně pod tím oknem žádné zábradlí není. Navíc starý člověk chodí většinou po vnitřní straně schodiště aby šetřil kroky a mohl se stále držet. Zde se chytí do sítě jak pták. ;-O

0/−2
5.5.2014 19:02

P89a45v49e54l 19O77d51r50a43z24i75l 6144929497420

Na druhé straně na zdi. Vy potřebujete zábradlí na rovné podlaze?

+1/−1
6.5.2014 8:42

D22a24n42i21e15l14a 65U37r41b98a67n73o36v92á 2784670685356

Tak starší špatně pohyblivý člověk takové zábradlí ocení, ale jinak máte pravdu že na rovině dle norem nutné opravdu není.

0/0
6.5.2014 13:22

M52a64r14t22i71n 23P91a81u39l 4334879551937

Starší člověk potřebuje mít obě možnosti. Pokud máte v nepořádku jednu určitou nohu, potřebujete zábradlí vždy pořád vpravo nebo pořád vlevo.

Je to nepochybně určité omezení kvůli vzhledu, já bych tenhle prvek rozhodně vynechal.

0/0
8.7.2014 13:50

J28a45k76u51b 24Z79a31c34h 3635336183170

Pán Skočdopole je očividně omezený hlupák už díky svému projevu. Naopak projekt je velice zdařile zpracován, madlo je umístěno na stěně.. tudíž, starší lidé nebudou mít problém při pohybu na schodišti (stejně ho budou využívat minimálně a budou volit výtah). Jediný menší problém vidím v zakrytí trubek v přízemí (suterénu).. kvůli vedení plynu, ale i to se dá vyřešit.

+5/−4
5.5.2014 12:53

B55e50n 13P24a56v63k55a 1177773497831

Všechno jde, když se chce a jsou peníze. A to poslední je trochu kámen úrazu. Ono to všechno předělat, bude docela drahá sranda. Jen moderní zátěžový koberec, či něco podobného, stojí kolem 1000,-/m2. Udělat nové štuky, natáhnout elektřinu pro osvětlení,... uf. A nedejbože, když se začnou řezat panely.

No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák. Tohle už mají na západě zmáklé a ví, že se to prostě nevyplatí.

+1/−3
5.5.2014 12:25

F38r98a51n28t28i33š74e42k 48S85k14o49č37d59o50p64o87l46e 9109874406953

Není pravda. V našem paneláku jsme provedli luxusní opravu naprosto všeho co jen šlo - štuky, komplet elektřina, dlažba, výtahy, zateplení, STA, .. prostě všechno. Cena suma sumárum cca 200 tisíc/byt. Obdobné byty v novostavbě stojí o několik milionů více. Mimochodem i v blbé novostavbě jsou schopni v přízemí nabarvit stěnu takovou tou hnusnou hustou olejovou barvou. My máme v přízemí luxus obklady. :-P

Tedy vaše představa o tom co se vyplatí a ne je totálně zcestná, nevíte o čem mluvíte!!Rv

+1/−2
5.5.2014 12:42

B15e25n 72P87a66v81k69a 1427483257771

200 tisíc je opravdu moc, to se nezlobte. Prostě ty paneláky jsou na hraně rentability. Ve Francii dělali tenkrát pokus, kdy tomu paneláku udělali celý nový plášť, atd. Prostě do standardu. Cena byla astronomická. Vyšlo jim, že za to mají dvě budovy nové.

+1/−3
5.5.2014 12:45

F61r47a51n71t60i13š11e87k 90S68k31o50č10d75o64p15o97l67e 9699764606523

Ještě jednou - 200 tisíc NENÍ moc. 3+1 v našem domě cena 2,5M. V novostavbě minimálně 5-6 milionů. Tedy i když připočtu těch 200 tisíc tak jsem několik milionů pod cenou novostavby. Kde je tedy to vaše cituji "No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák"? Mimochodem kolem vidím desítky opravených paneláků. Jejich fasáda vypadá i po 5 a více letech OK. Ve svém okolí vím min. o několika novostavbách z kterých opadává omítka (staří max 3 roky) a jedna novostavba kousek od nás na severu zezelenala (plíseň, mech?) jako pařez v lese. ;-D

+1/−1
5.5.2014 14:04

B42e93n 35P55a39v65k92a 1727163477881

Všichni nežijí v Praglu a nedávají za panel 2,5 mega. Z Praglovského pohledu je to asi v pohodě, dát 200 tisíc, ale jinde to bude fakt ouvej.

+4/−2
5.5.2014 14:08

P70a75v21e98l 91O36d42r98a98z49i36l 6824749717220

Ano, v Chanově to smysl nedává, jinak je celkem fuk, co si myslíte vy.

+1/0
6.5.2014 8:43

R12a76d70o73s77l47a27v 18K15l57a45u14d72a 5454948274622

Koukám že vás pěkně někdo natáhl. Dát za 3+1 v paneláku 2,5 Mega může leda trouba. :-P

+3/−7
5.5.2014 14:13

F82r61a39n98t52i16š15e40k 37S77k60o13č16d20o60p83o26l62e 9269124426693

Já neříkám co jsem zaplatil říkám co se dneska běžně v Praze platí. Jestli to nějaká vidle nedokáže pochopit její problém. Rv

+1/−2
5.5.2014 14:34

R50a53d67o16s51l56a31v 68K63l14a31u72d10a 5234418234592

Já jsem z Vinohrad:-)

+1/0
5.5.2014 14:36

P69a64v42e50l 68O66d14r98a46z84i30l 6564819787250

No vidíte, ani to není patent na rozum. Co určuje cenu nemovitosti? Především lokalita. Čili ani v Prazé není panelák jako panelák. Vinohrady jsou ostatně pro řadu lidí jen změť vydlážděných ulic, přestárlých prvorepublikových činžáků a psích výkalů.

0/0
6.5.2014 8:52

F15i33l81i54p 19T32ř65e35b47a 6773530778336

Dvěstě tisíc (celkem) je schodou okolností částka, kterou musí naše bytové družstvo doplatit, aby bylo možné byty převést do osobního vlastnictví. Při cca 150 kč / byt / měsíc to vychází ještě asi na dvacet let. Že by někdo zplatil byť korunu navíc, je nereálné, myšlenka na nějaké renovace je přímo utopická. Panelák je to naštěstí z roku 89, je v dobrém stavu a dokonce je částečně zateplený. Jak jste ale donutili každého v domě věnovat Fabii na renovaci společných prostor, to je mi vážně záhadou...

+2/−1
5.5.2014 15:55

F77i30l93i38p 98T76ř38e59b86a 6183540438316

BTW: žádná investice stejně neřeší největší nedostatek paneláků - absenci jakékoliv zvukové izolace. V tom ale moderní novostavby nejsou o moc lepší.

0/−1
5.5.2014 15:57

B46e36n 76P40a50v78k33a 1327683127111

Můžete provést zvukovou izolaci. Materiály na to jsou. Ale sežere to kus bytu a moc levná sranda to také není. A hlavně to musí udělat všichni. A představa, že si všichni řeknou, že všichni budou mít nové podlahy, je utopická.

+2/0
5.5.2014 16:10

P38a31v91e73l 56O15d83r55a28z24i37l 6214879567750

Paneláky jsou samozřejmě zvukovou izolací vybaveny, na rozdíl od některých odfláknutých novostaveb, ten trouba, co vám nakecal, že nejsou, musel bejt strašně mimo.

0/0
6.5.2014 8:46

F11r14a81n33t87i83š45e54k 57S12k32o46č87d80o63p85o85l40e 9309464676413

Za pitomých 200 tisíc se z domu udělal dům na který se jezdí lidi dívat jako na vzor a návštěvy ze vsi mi nevěří že vlezli do paneláku a ptají se mě "ty bydlíš v novostavbě"? Mimochodem 200 tisíc je za KOMPLET opravu, to není žádné pozlátko ale luxus - výtahy větší jak v novostavbě, obklady, dlažba, nová elektrika, čipové otevírání atd.. seznam by vydal na samostatný článek. Za to co lidi dostali je to ZA BABKU navíc nikdo nedal 200 tisíc z kapsy ale splácí se to. Znovu opakuji - kdo koupí novostavbu zaplatí 2x tolik a dostane horší bydlení. Kde je ta výhoda?

0/−1
5.5.2014 19:07

P76e28t49r 44D23o26b91r76o44v71o33l67n94ý 7742635388503

Dobrý den Františku, mohl byste mi prosím na sebe nebo na Vašeho předsedu SVJ poslat kontakt? Čeká nás v paneláku reko společných prostor a uvítali bychom doporučení, nebo alespoň zkušenosti. Díky.

0/0
6.5.2014 15:35

P79e66t20r 18K69o44v42a18ř81í89k 1321923489867

To je jeden z hlavních problémů, proč už nikdy nechci bydlet ve společném domě s více lidmi. Je tam absolutní neúcta ke společným prostorám, všechny zdi a rohy otřískané, zašpiněné, odmontované kování z oken na chodbách, světla, ... a to po pár letech v novostavbě. Další věcí je shodnout se na investování do společných prostor a společných pravidlech - tam se řešily takové kraviny za takové peníze, že na poslední schůzi, kde se rozhodovalo o statisících za vchodové dveře, odmontování elektronického otevírání dveří a nutnosti chodit několik pater odemykat návštěvám osobně, pátá verze opět nefunkčních garážových vrat, záměrné zablokování vnitřních dveří k popelárně a pravidlo chodit do popelnic pouze zvenku (kvůli případným zlodějům) atd... jsem se už jen naoko vztekal, a byl rád, že se za pár týdnů stěhuji do svého.

V bytovém domě nemá vůbec žádnou cenu investovat do něčeho jiného než nejlevnější výmalby, šedých dlažeb a obkladů na zdi. Dělat "estetiku" ze sádrokartonu je zoufalost, to by nepřežilo ani rok. Cokoli choulostivějšího jsou vyhozené peníze, vše bude velice rychle zničeno, protože lidi se pod rouškou anonymity chovají jako hovada. A bohužel, nedokážou na tento fakt přispoupit ani mnozí obyvatelé toho domu, a pak se naprosto marně investuje do něčeho, co bude zase velice brzy zase zničeno. A stále dokola.

+13/0
5.5.2014 11:23

J43a62n 24F14r45o46l50í26k 6136530895964

K popelnicím chodíme zevnitř, ale dveře  zamykáme a mají bezpečnostní kování. Nápad chodit zvenčí je hodný inteligenci panelákovitých voličů ČSSD. Zakrývat trubní rozvody je sice estetické, ale pro kontrolu těsnosti poněkud hloupé řešení.

+2/0
5.5.2014 11:40

P79a70v28e91l 10O63d62r65a28z71i47l 6274619717700

Tak to fungovalo ve VAŠEM bytovém domě. V NAŠEM bytovém domě to tak prostě nefunguje.

+3/−1
5.5.2014 12:40

P22e89t59r 96K61o39v24a84ř76í83k 1161113229347

Tak to si gratulujte. Asi jste narazil na společenství vlastníků a samotné obyvatele, kteří mají rozumný vztah ke svému bydlení. Já jsem ve dvou případech to štěstí neměl - jak v paneláku, tak v novostavbě. A naštěstí to nemusím zkoušet potřetí.

+2/0
5.5.2014 12:46

J64i94t22k25a 41K77o24u30d72e66l61k84o78v85á 3804215698347

Tak tady se taky musim zastat novostaveb, bydlime v 8 let stare novostavbe a zatim se muselo investovat jen do vymalby, jinak na chodbe si clovek muze klidne nechat i kolo a lyze a je to v bezpeci R^

0/0
5.5.2014 12:52

P91a20v41e23l 43O40d22r71a53z83i22l 6614269517490

Já si gratuluji a až sám se divím, jak to tam funguje. Pravda je, že jde o domy původně podnikové, kde se většina lidí dobře zná, vyskytuje se tam plno důchodců, takže případný lump neví, kdo ho kde zmerčí, takže tak. Časem se to může zhoršit. Samozřejmě některé lahůdky společného bydlení si užíváme i tam.

0/0
6.5.2014 8:54

P25ř21e88m92y85s79l 56H37r18o83m72a76d81a 2114806348341

To jsou vyhozené peníze. S polovinou paneláků se v přítích padesáti letech budeme muset stejně rozloučit - čeká je demolice.

Důstojné bydlení a panelák, to je marná snaha. ;-D

+4/−11
5.5.2014 8:55

J50a20n 45F63r74o91l28í83k 6536450825324

Jak jsem si tady včera přečetl budou paneláky památkově chráněny a tak musíme čekat až spadnou samy.;-D

0/0
5.5.2014 11:40

F87r68a37n21t83i20š33e96k 11S72k31o66č45d47o16p42o16l89e 9659594806143

Demolice paneláků - zbožné přání developerů. Jenže ony ty paneláky z roku 1980-1990 přežijí dnes postavené novostavby. Ty se začínají většinou propadat a rozpadat několik let po výstavbě. Paneláky vydrží naprosto všechno včetně hnědočechů a jaderného výbuchu. Stačí se podívat do Chánova, na Luník IX nebo do Pripjati - zdemolované a vymlácené paneláky stojí na svém místě hrdě bez náznaku statického problému. Kdežto cihláku stačí sebrat dvě tři traverzy a jde to k zemi. ;-D

+8/0
5.5.2014 12:33

V33í66ť26a 80N95o48v95á14k 1828553485921

Nějaký příklad o rozpadající se železobetonové novostavbě????

0/0
5.5.2014 22:55

P71a98v78e10l 90O32d47r94a81z56i49l 6314759747930

Prague Marina?

+1/0
6.5.2014 8:48

M64a48r37t94i66n 55P91a60u24l 4224869311487

;-DR^

0/0
8.7.2014 13:53

P68a50v27e61l 93O19d61r66a46z80i15l 6264589197110

To je samozřejmě velmi jednoduché. Kvalitu bydlení určuje lokalita a sousedé. Nikoliv stavebně technické provedení budovy.

+2/0
5.5.2014 12:42

M97i97c71h45a45l 78V61o41l21f 1903445393797

Dobrý den,

na sídlištích v ČR žijí 3 miliony lidí, do panelákůse již nainvestovaly miliardy a představa, že se jen tak zruší třetina bytovéhofondu u nás a tím se de facto zruší celá města s již fungujícíinfrastrukturou, je naprosto nereálná.

Navíc, ačkoliv většina paneláků bohužel neprošlazdařilými rekonstrukcemi, je řada lidí s bydlením na sídlišti spokojená.

Pokud se rekonstrukce udělá citlivě a se vším všudy, lzedosáhnout velmi kvalitního bydlení. Na tom rozhodně není nic nedůstojného.

+4/0
5.5.2014 13:22

P48a63v86e13l 10O98d35r40a39z87i36l 6654239367270

Ano, to by se musela dělat rekonstrukce zgruntu, tedy v prázdném domě, oholit to celé na základ, nové podlahy, stěny, okna, atd. atd. atd. To není reálné. Ale postupné, poněkud živelné vylepšování, to možné je. Paneláky jsou i dnes někde ve středu kvality nabídky, i v městech existují domy s podstatně nižším standardem, logicky, natož na vsích. A lidé v nich žijí.

0/−1
6.5.2014 8:50

V67ě31r78a 18G45a89b61r26i50e50l85o69v17á18, 16I69n58g79.81A27r82c93h12. 2252594839690

"Hezké", leč nepoužitelné...

1) drátěná síť místo madla - to lze tak v rodiném domě, ale ne v paneláku. Síť bude časem samá boule, nehledě k tomu, že leckdo bude mít fóbii po takovém schodišti jít

2) zvýšení části rozvodů - musely by se zvednout rozvody všechny. Důvodem jsou ztráty v potrubí při každém ohybu a vysvětlujte majitelům bytů v posledním podlaží, že jim nedoteče voda při drobném poklesu tlaku jen proto, že jsou v suterénu kvůli "kráse" na potrubí čtyři kolena (v nejlepším případě) navíc

3) plechové dveře do sklepů.. bych chtěla vidět po návštěvě prvního zloděje, když už, tak to chce pořádné mříže místo latěk

4) umístěním nápisů "kola", "sklepy" pouze říkáte zlodějům co je pro ně zajímavé a čemu se mají vyhnout

5) zrušení zádveří je pěkná hloupost - u nás bychom byli rádi, kdybychom měli zádveří kam dát... už jenom kvůli snížení tepelných ztrát a zvýšení bezpečnosti v domě 6) představa bílého interiéru hezká, leč ze zákona zde musí být typové cedule označující hlavní uzávěry vody, plynu.. v suterénu by měl být i směr úniku atp. a hydrant bude vždy červený!

+14/−2
5.5.2014 6:06

H68e20l44e78n31a 51V43e73v89e22r36k92o88v86a 3479457

Technické věci nejsou moje silná stránka.Ale když přijdu po nějakém čase do opraveného domu a vidím počmárané výtahy a prostory vestibulu,tak mě napadá,že to byly zase vyhozené peníze.

+2/0
5.5.2014 7:59







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.