Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Oprava společných prostor. Obyvatelé paneláků chtějí důstojné bydlení

Společné prostory, společné místnosti a zabezpečení, to jsou tři nejčastější odpovědi obyvatelů bytových domů v ČR na otázku, co je potřeba v jejich domě zrekonstruovat. Architekti už umí vytvořit důstojné prostředí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

N68i85k68o50l23a 31P32e16c28k49o92v62á 6282294853153

Bydlíme ve osmipatrovém paneláku v Praze a naše společné prostory jsou jedna velká katastrofa. Stále rozbité samozavírání dveří, nepořádek a porouchaný výtah. Nejvíce mě ale štve, že v domě stále potkávám cizí lidi...Ať už je to někdo, kdo tam nese letáky do schránek nebo potulující se mládež. 

Máme sice sklep asi 2x 1m, ale od doby, kdy nám ho dvakrát nějaký dobrák "vybílil", jsme se rozhodli, že raději budeme měsíčně platit za externí sklep. Bydlíme v Dejvicích, máme to tam kousek, takže není problém dojít si třeba pro kola, která tam máme uložená. ;-)

0/0
12.5.2014 9:44

P66a66v43e24l 69O96d17r64a53z28i69l 6774439967400

Podobně to vypadalo v domě, kde už samozřejmě nebydlím, a byl to pěkný cihlový dům s byty s pokojem pro služku, žádná pavlač.

S tím rozdílem, že sklep vykradli jen jednou, a měli jste vidět tu bžundu, když do suterénu bál policajt vlézt, skrz vrstvu hlodavčího trusu...

0/0
9.7.2014 12:13

J81i41ř73í 67S19t19e81i27e50r 4601554946165

Problém je ten, že jsou to společné prostory. Náklady jsou dost vysoké, někteří nájemníci dluží i z elektriku, je těžké se dohodnout dokonce i nad opravou výtahu. Pak je otázkou jak dlouho to v paneláku vydrží v takovém stavu a jak starý je panelák /jestli ta investice vůbec stojí za to/

0/0
7.5.2014 18:45

J94i35ř47í 42W90u68r34m 7867877431445

To pletivo je teda pecka ;-D

+1/0
6.5.2014 11:57

D71a78n13i96e93l61a 54U71r31b18a20n31o53v61á 2754940835486

také si pletivo připomínající spíše klecové lůžko v blázinci příliš nespojuji s výrazem "důstojné bydlení"

Kdyby to byl alespoň tahokov ale tohle fakt vypadá jako to nejlevnější pletivo na plot...

+1/0
6.5.2014 13:21

R92a62d24o12s10l69a27v 80K37l85a74u71d52a 5924978394942

Líbí se mi ty popisky na dveřích. Případný zloděj hned ví kde jsou sklepy, nebo kolaR^

+4/0
5.5.2014 14:30

L40u15k84á33š 87Š16l82e73h96o83f14e92r 1803249735509

Vy co se tu vztekáte nad absencí zábradlí, doporučuju poposednout si a podívat se na obrázky ještě jednou ;-)

+4/−3
5.5.2014 13:01

F47r93a80n30t69i77š43e79k 22S33k67o96č58d65o27p32o24l65e 9459884986253

Koukám 10x ale zábradlí pod tím oknem opravdu nevidím;-O8-o!

0/−1
5.5.2014 19:01

L15u55d40m38i12l84a 22M87i56k71e11š31t15í98k27o19v35á 9615714143204

Sci-fi.

+2/0
5.5.2014 12:57

F63r48a85n24t41i66š81e78k 24S78k83o51č31d88o34p88o41l74e 9589664346763

Milého architekta by měli přesně do takové drátěnky zavřít a máčet ve Vltavě. Proboha co je to za kravinu dát místo zábradlí drátěnku? Jak se toho asi bude starší člověk držet? 8-o A pocit prostornosti? Proboha proč?Rv

Milý pitomý architekte - dále si pro pocit prostornosti spojuj hajzlíky s koupelnou ale nenavrhuj věci kterým vůbec nerozumíš. Jak takové pako vůbec může vystudovat? Vraťte nám Kačenu, ta byla proti tomuhle zlatá!

+7/−8
5.5.2014 12:31

B94e94n 37P59a27v15k14a 1397823277931

Buďte rád, že tam nenavrhli plexisklo;-D

+2/0
5.5.2014 12:35

P15a50v16e54l 23O70d28r40a19z41i91l 6264799827190

Starší člověk se třeba chytne na druhé straně, že.

+6/−4
5.5.2014 12:40

F91r30a93n86t22i47š85e86k 52S89k86o81č48d75o73p84o95l66e 9579264486273

Jenže ono na druhé straně pod tím oknem žádné zábradlí není. Navíc starý člověk chodí většinou po vnitřní straně schodiště aby šetřil kroky a mohl se stále držet. Zde se chytí do sítě jak pták. ;-O

0/−2
5.5.2014 19:02

P44a28v14e40l 36O24d45r12a77z56i76l 6184229837450

Na druhé straně na zdi. Vy potřebujete zábradlí na rovné podlaze?

+1/−1
6.5.2014 8:42

D94a14n55i28e62l62a 63U35r88b78a63n44o55v95á 2594310665696

Tak starší špatně pohyblivý člověk takové zábradlí ocení, ale jinak máte pravdu že na rovině dle norem nutné opravdu není.

0/0
6.5.2014 13:22

M85a75r81t81i21n 70P50a50u22l 4394149401637

Starší člověk potřebuje mít obě možnosti. Pokud máte v nepořádku jednu určitou nohu, potřebujete zábradlí vždy pořád vpravo nebo pořád vlevo.

Je to nepochybně určité omezení kvůli vzhledu, já bych tenhle prvek rozhodně vynechal.

0/0
8.7.2014 13:50

J89a48k10u61b 11Z96a84c64h 3795916253600

Pán Skočdopole je očividně omezený hlupák už díky svému projevu. Naopak projekt je velice zdařile zpracován, madlo je umístěno na stěně.. tudíž, starší lidé nebudou mít problém při pohybu na schodišti (stejně ho budou využívat minimálně a budou volit výtah). Jediný menší problém vidím v zakrytí trubek v přízemí (suterénu).. kvůli vedení plynu, ale i to se dá vyřešit.

+5/−4
5.5.2014 12:53

B71e78n 88P16a27v35k19a 1477473977691

Všechno jde, když se chce a jsou peníze. A to poslední je trochu kámen úrazu. Ono to všechno předělat, bude docela drahá sranda. Jen moderní zátěžový koberec, či něco podobného, stojí kolem 1000,-/m2. Udělat nové štuky, natáhnout elektřinu pro osvětlení,... uf. A nedejbože, když se začnou řezat panely.

No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák. Tohle už mají na západě zmáklé a ví, že se to prostě nevyplatí.

+1/−3
5.5.2014 12:25

F22r31a44n57t21i22š51e95k 83S48k10o54č16d94o97p30o68l84e 9199154826663

Není pravda. V našem paneláku jsme provedli luxusní opravu naprosto všeho co jen šlo - štuky, komplet elektřina, dlažba, výtahy, zateplení, STA, .. prostě všechno. Cena suma sumárum cca 200 tisíc/byt. Obdobné byty v novostavbě stojí o několik milionů více. Mimochodem i v blbé novostavbě jsou schopni v přízemí nabarvit stěnu takovou tou hnusnou hustou olejovou barvou. My máme v přízemí luxus obklady. :-P

Tedy vaše představa o tom co se vyplatí a ne je totálně zcestná, nevíte o čem mluvíte!!Rv

+1/−2
5.5.2014 12:42

B31e48n 90P61a43v93k14a 1947913257911

200 tisíc je opravdu moc, to se nezlobte. Prostě ty paneláky jsou na hraně rentability. Ve Francii dělali tenkrát pokus, kdy tomu paneláku udělali celý nový plášť, atd. Prostě do standardu. Cena byla astronomická. Vyšlo jim, že za to mají dvě budovy nové.

+1/−3
5.5.2014 12:45

F78r87a39n65t49i72š51e38k 94S40k22o71č34d81o20p29o14l50e 9629384916853

Ještě jednou - 200 tisíc NENÍ moc. 3+1 v našem domě cena 2,5M. V novostavbě minimálně 5-6 milionů. Tedy i když připočtu těch 200 tisíc tak jsem několik milionů pod cenou novostavby. Kde je tedy to vaše cituji "No a pak těm lidem samozřejmě vyjde, že novostavba by je vyšla levněji, než dopovat panelák"? Mimochodem kolem vidím desítky opravených paneláků. Jejich fasáda vypadá i po 5 a více letech OK. Ve svém okolí vím min. o několika novostavbách z kterých opadává omítka (staří max 3 roky) a jedna novostavba kousek od nás na severu zezelenala (plíseň, mech?) jako pařez v lese. ;-D

+1/−1
5.5.2014 14:04

B54e10n 95P65a59v77k57a 1907883557831

Všichni nežijí v Praglu a nedávají za panel 2,5 mega. Z Praglovského pohledu je to asi v pohodě, dát 200 tisíc, ale jinde to bude fakt ouvej.

+4/−2
5.5.2014 14:08

P62a37v17e67l 63O28d21r67a76z87i35l 6184759667780

Ano, v Chanově to smysl nedává, jinak je celkem fuk, co si myslíte vy.

+1/0
6.5.2014 8:43

R33a73d10o53s39l86a98v 91K42l39a69u83d23a 5724798134512

Koukám že vás pěkně někdo natáhl. Dát za 3+1 v paneláku 2,5 Mega může leda trouba. :-P

+3/−7
5.5.2014 14:13

F65r87a71n54t12i60š49e31k 51S69k25o97č29d90o29p97o80l54e 9829904446263

Já neříkám co jsem zaplatil říkám co se dneska běžně v Praze platí. Jestli to nějaká vidle nedokáže pochopit její problém. Rv

+1/−2
5.5.2014 14:34

R96a62d44o74s37l93a44v 97K93l95a83u83d51a 5874948344302

Já jsem z Vinohrad:-)

+1/0
5.5.2014 14:36

P22a59v32e86l 26O82d93r22a48z49i84l 6414289967220

No vidíte, ani to není patent na rozum. Co určuje cenu nemovitosti? Především lokalita. Čili ani v Prazé není panelák jako panelák. Vinohrady jsou ostatně pro řadu lidí jen změť vydlážděných ulic, přestárlých prvorepublikových činžáků a psích výkalů.

0/0
6.5.2014 8:52

F17i49l89i18p 19T37ř33e54b85a 6533750298246

Dvěstě tisíc (celkem) je schodou okolností částka, kterou musí naše bytové družstvo doplatit, aby bylo možné byty převést do osobního vlastnictví. Při cca 150 kč / byt / měsíc to vychází ještě asi na dvacet let. Že by někdo zplatil byť korunu navíc, je nereálné, myšlenka na nějaké renovace je přímo utopická. Panelák je to naštěstí z roku 89, je v dobrém stavu a dokonce je částečně zateplený. Jak jste ale donutili každého v domě věnovat Fabii na renovaci společných prostor, to je mi vážně záhadou...

+2/−1
5.5.2014 15:55

F45i48l40i13p 55T33ř69e41b22a 6383790788506

BTW: žádná investice stejně neřeší největší nedostatek paneláků - absenci jakékoliv zvukové izolace. V tom ale moderní novostavby nejsou o moc lepší.

0/−1
5.5.2014 15:57

B61e88n 53P59a65v74k97a 1717763127961

Můžete provést zvukovou izolaci. Materiály na to jsou. Ale sežere to kus bytu a moc levná sranda to také není. A hlavně to musí udělat všichni. A představa, že si všichni řeknou, že všichni budou mít nové podlahy, je utopická.

+2/0
5.5.2014 16:10

P85a25v92e88l 14O45d43r49a63z79i76l 6984189807850

Paneláky jsou samozřejmě zvukovou izolací vybaveny, na rozdíl od některých odfláknutých novostaveb, ten trouba, co vám nakecal, že nejsou, musel bejt strašně mimo.

0/0
6.5.2014 8:46

F94r36a79n93t20i20š38e67k 74S43k11o36č87d11o30p52o67l45e 9439264406393

Za pitomých 200 tisíc se z domu udělal dům na který se jezdí lidi dívat jako na vzor a návštěvy ze vsi mi nevěří že vlezli do paneláku a ptají se mě "ty bydlíš v novostavbě"? Mimochodem 200 tisíc je za KOMPLET opravu, to není žádné pozlátko ale luxus - výtahy větší jak v novostavbě, obklady, dlažba, nová elektrika, čipové otevírání atd.. seznam by vydal na samostatný článek. Za to co lidi dostali je to ZA BABKU navíc nikdo nedal 200 tisíc z kapsy ale splácí se to. Znovu opakuji - kdo koupí novostavbu zaplatí 2x tolik a dostane horší bydlení. Kde je ta výhoda?

0/−1
5.5.2014 19:07

P79e36t76r 94D39o25b70r83o89v44o77l78n79ý 7702905818913

Dobrý den Františku, mohl byste mi prosím na sebe nebo na Vašeho předsedu SVJ poslat kontakt? Čeká nás v paneláku reko společných prostor a uvítali bychom doporučení, nebo alespoň zkušenosti. Díky.

0/0
6.5.2014 15:35

P86e57t56r 28K55o13v19a55ř48í43k 1371183629747

To je jeden z hlavních problémů, proč už nikdy nechci bydlet ve společném domě s více lidmi. Je tam absolutní neúcta ke společným prostorám, všechny zdi a rohy otřískané, zašpiněné, odmontované kování z oken na chodbách, světla, ... a to po pár letech v novostavbě. Další věcí je shodnout se na investování do společných prostor a společných pravidlech - tam se řešily takové kraviny za takové peníze, že na poslední schůzi, kde se rozhodovalo o statisících za vchodové dveře, odmontování elektronického otevírání dveří a nutnosti chodit několik pater odemykat návštěvám osobně, pátá verze opět nefunkčních garážových vrat, záměrné zablokování vnitřních dveří k popelárně a pravidlo chodit do popelnic pouze zvenku (kvůli případným zlodějům) atd... jsem se už jen naoko vztekal, a byl rád, že se za pár týdnů stěhuji do svého.

V bytovém domě nemá vůbec žádnou cenu investovat do něčeho jiného než nejlevnější výmalby, šedých dlažeb a obkladů na zdi. Dělat "estetiku" ze sádrokartonu je zoufalost, to by nepřežilo ani rok. Cokoli choulostivějšího jsou vyhozené peníze, vše bude velice rychle zničeno, protože lidi se pod rouškou anonymity chovají jako hovada. A bohužel, nedokážou na tento fakt přispoupit ani mnozí obyvatelé toho domu, a pak se naprosto marně investuje do něčeho, co bude zase velice brzy zase zničeno. A stále dokola.

+13/0
5.5.2014 11:23

J63a54n 64F56r53o27l25í79k 6236960895534

K popelnicím chodíme zevnitř, ale dveře  zamykáme a mají bezpečnostní kování. Nápad chodit zvenčí je hodný inteligenci panelákovitých voličů ČSSD. Zakrývat trubní rozvody je sice estetické, ale pro kontrolu těsnosti poněkud hloupé řešení.

+2/0
5.5.2014 11:40

P65a57v18e30l 58O60d85r53a55z68i83l 6214349337660

Tak to fungovalo ve VAŠEM bytovém domě. V NAŠEM bytovém domě to tak prostě nefunguje.

+3/−1
5.5.2014 12:40

P48e90t80r 43K74o36v69a24ř34í24k 1241473649757

Tak to si gratulujte. Asi jste narazil na společenství vlastníků a samotné obyvatele, kteří mají rozumný vztah ke svému bydlení. Já jsem ve dvou případech to štěstí neměl - jak v paneláku, tak v novostavbě. A naštěstí to nemusím zkoušet potřetí.

+2/0
5.5.2014 12:46

J16i43t58k37a 11K47o61u47d27e83l75k32o18v28á 3944705528317

Tak tady se taky musim zastat novostaveb, bydlime v 8 let stare novostavbe a zatim se muselo investovat jen do vymalby, jinak na chodbe si clovek muze klidne nechat i kolo a lyze a je to v bezpeci R^

0/0
5.5.2014 12:52

P29a59v76e88l 41O63d24r26a94z43i82l 6164439237310

Já si gratuluji a až sám se divím, jak to tam funguje. Pravda je, že jde o domy původně podnikové, kde se většina lidí dobře zná, vyskytuje se tam plno důchodců, takže případný lump neví, kdo ho kde zmerčí, takže tak. Časem se to může zhoršit. Samozřejmě některé lahůdky společného bydlení si užíváme i tam.

0/0
6.5.2014 8:54

P77ř49e34m34y83s32l 84H15r10o72m95a67d52a 2274506288631

To jsou vyhozené peníze. S polovinou paneláků se v přítích padesáti letech budeme muset stejně rozloučit - čeká je demolice.

Důstojné bydlení a panelák, to je marná snaha. ;-D

+4/−11
5.5.2014 8:55

J70a92n 27F14r98o27l12í94k 6226840515284

Jak jsem si tady včera přečetl budou paneláky památkově chráněny a tak musíme čekat až spadnou samy.;-D

0/0
5.5.2014 11:40

F63r21a50n61t11i40š78e69k 45S68k97o44č54d75o25p44o95l71e 9989544246293

Demolice paneláků - zbožné přání developerů. Jenže ony ty paneláky z roku 1980-1990 přežijí dnes postavené novostavby. Ty se začínají většinou propadat a rozpadat několik let po výstavbě. Paneláky vydrží naprosto všechno včetně hnědočechů a jaderného výbuchu. Stačí se podívat do Chánova, na Luník IX nebo do Pripjati - zdemolované a vymlácené paneláky stojí na svém místě hrdě bez náznaku statického problému. Kdežto cihláku stačí sebrat dvě tři traverzy a jde to k zemi. ;-D

+8/0
5.5.2014 12:33

V44í50ť95a 27N78o31v32á39k 1708473435861

Nějaký příklad o rozpadající se železobetonové novostavbě????

0/0
5.5.2014 22:55

P45a60v55e15l 50O86d70r57a27z12i93l 6824589327110

Prague Marina?

+1/0
6.5.2014 8:48

M66a97r49t84i96n 13P44a76u98l 4654839611577

;-DR^

0/0
8.7.2014 13:53

P47a15v96e60l 11O67d39r64a87z89i30l 6224839657110

To je samozřejmě velmi jednoduché. Kvalitu bydlení určuje lokalita a sousedé. Nikoliv stavebně technické provedení budovy.

+2/0
5.5.2014 12:42

M41i55c23h67a55l 30V64o41l31f 1613455823117

Dobrý den,

na sídlištích v ČR žijí 3 miliony lidí, do panelákůse již nainvestovaly miliardy a představa, že se jen tak zruší třetina bytovéhofondu u nás a tím se de facto zruší celá města s již fungujícíinfrastrukturou, je naprosto nereálná.

Navíc, ačkoliv většina paneláků bohužel neprošlazdařilými rekonstrukcemi, je řada lidí s bydlením na sídlišti spokojená.

Pokud se rekonstrukce udělá citlivě a se vším všudy, lzedosáhnout velmi kvalitního bydlení. Na tom rozhodně není nic nedůstojného.

+4/0
5.5.2014 13:22

P83a56v49e66l 35O23d19r22a14z43i81l 6904929467770

Ano, to by se musela dělat rekonstrukce zgruntu, tedy v prázdném domě, oholit to celé na základ, nové podlahy, stěny, okna, atd. atd. atd. To není reálné. Ale postupné, poněkud živelné vylepšování, to možné je. Paneláky jsou i dnes někde ve středu kvality nabídky, i v městech existují domy s podstatně nižším standardem, logicky, natož na vsích. A lidé v nich žijí.

0/−1
6.5.2014 8:50

V17ě28r72a 23G46a43b44r52i52e25l15o36v82á73, 75I97n64g83.38A79r41c50h63. 2852694569880

"Hezké", leč nepoužitelné...

1) drátěná síť místo madla - to lze tak v rodiném domě, ale ne v paneláku. Síť bude časem samá boule, nehledě k tomu, že leckdo bude mít fóbii po takovém schodišti jít

2) zvýšení části rozvodů - musely by se zvednout rozvody všechny. Důvodem jsou ztráty v potrubí při každém ohybu a vysvětlujte majitelům bytů v posledním podlaží, že jim nedoteče voda při drobném poklesu tlaku jen proto, že jsou v suterénu kvůli "kráse" na potrubí čtyři kolena (v nejlepším případě) navíc

3) plechové dveře do sklepů.. bych chtěla vidět po návštěvě prvního zloděje, když už, tak to chce pořádné mříže místo latěk

4) umístěním nápisů "kola", "sklepy" pouze říkáte zlodějům co je pro ně zajímavé a čemu se mají vyhnout

5) zrušení zádveří je pěkná hloupost - u nás bychom byli rádi, kdybychom měli zádveří kam dát... už jenom kvůli snížení tepelných ztrát a zvýšení bezpečnosti v domě 6) představa bílého interiéru hezká, leč ze zákona zde musí být typové cedule označující hlavní uzávěry vody, plynu.. v suterénu by měl být i směr úniku atp. a hydrant bude vždy červený!

+14/−2
5.5.2014 6:06

H37e22l40e75n61a 82V86e33v12e88r32k46o67v49a 3139967

Technické věci nejsou moje silná stránka.Ale když přijdu po nějakém čase do opraveného domu a vidím počmárané výtahy a prostory vestibulu,tak mě napadá,že to byly zase vyhozené peníze.

+2/0
5.5.2014 7:59







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.