Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dvojdomek jako ideální řešení pro malý pozemek: soukromí mají všichni

V ulici s příznačným názvem Na vyhlídce získali majitelé praktického dvojdomku s krásným výhledem na město a ještědské hřebeny další cenný benefit, a to úsporný provoz.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J50i90ř24í 84S90t21e10i15e96r 4661334756605

Hodně záleží na tom, jací jsou sousedé. Moc soukromí totiž v dvojdomku není.

0/0
3.5.2014 10:28

J19a46n 48K15o45h87l 4273237391164

No, sice jsem původně napsal že je to hezký, ale teď nějak nevím. Prošel jsem si to tam kolem, je tam fajn výhled, hezký svažitý pozemek, ale ten dům samotný se mi nelíbí a nehodí se tam. Ta čtvrť je poměrně kompaktní, byť se jinak skládá ze starší i novější zástavby, tak většina domů má klasickou střechu a tenhle funkcionalismus roh-sem roh-tam mi tam prostě nepasuje. V Liberci díkybohu zatím f-mus nepasuje nikam - ten ať zůstane v Praze nebo v Hradci, kam i historicky patří.. Vrata garáží strašidelná, jak ze 70. let. Ještěže je to aspoň na kraji lesa a tak to zase tolik nemusí vadit a většině kolemjdoucích to ani nepřijde..

0/0
3.5.2014 9:15

J39a85n 38M92a42t13y97s 1701257465200

Ta parecla, pres 1400 m2 neni tak mala, zejmena pokud by to bylo ve vetsim nebo velkem meste. Protoze to je vse jen prizemni, obytna plocha take = zastavena plocha.

Jinak ten "lehky nadech funkcionalismu prvni republiky" je prijemny. Hezky dum!

0/0
3.5.2014 2:17

M10a27r69t91i32n 63H53r64o36u43d41n62ý 6178907712646

Je to k ničemu. Nedá se to pak prodávat jako "rodinný dům", ale po právní stránce pouze jako "bytová jednotka". Má to spoelčné zdi a střechu. A už jen tohle samo o sobě znamená 20-30% z ceny dolů proti srovnatelnému samostatnému RD.

+3/0
2.5.2014 23:55

V90í34ť36a 91N52o21v84á83k 1978623275671

Poměrně malý pozemek 1500m2 :-)

+1/0
2.5.2014 23:17

D12a98n94i17e39l 50S18o28b77o23t22a 9349724576120

Jednopodlažní domy, nepodsklepené, střecha nepochozí. K čemu je tedy schodiště?

+2/0
2.5.2014 22:23

A71d96a32m 31B12e69r48n17a46r88d 3534667883416

Vyrostl jsem v dvojdomku, ne tak krásném, ale mám na dětství úžasné vzpomínky. Sousedé byli stejně staří jako rodiče, měli děti v našem věku. Mezi rodiči nikdy nebyl konflikt a mezi nás, děti, se nepletli.

0/0
2.5.2014 20:58

J84a92r69d45a 85W62o37l48f 8345327666814

Dvojdomek jako semínko budoucího sváru: soukromí nemá nikdo.

+3/−1
2.5.2014 19:38

J52i85ř76í 21K11a29č94í18r23e85k 5740416246

Konecne pekny domek :)

+7/0
2.5.2014 13:12

A96n62d90r57e27j 84K82r29á85l 7925306525875

Pomerne maly pozemek. Dal jsem necetl.. ;-D

+1/0
2.5.2014 13:11

A86n94n73a 32V72e10s63e29l26á 3619400351870

někdo má o malém pozemku jinou představu . Malý pozemek je pro někoho 2000 m2 a je jedno zda po něm jezdím sekačkou já nebo zahradník.

0/−1
2.5.2014 14:17

M34a71r80t28i97n 27P38o31s87p98í46š89i16l 8465831626667

pěkné

+1/0
2.5.2014 12:35

E92v55a 67S23e42m98e43r89á23k74o76v94á 2809112593

pekne, ciste, jednoduche, jen mi prijde zbytecne to atrium, kdyz mam o 3m vedle zahradu jak hrom.

+3/−2
2.5.2014 10:55

K32a39r60e20l 47V67a93c12h24u66t 9973952379423

Také stále znovu kroutím hlavou nad spojováním kuchyně a obývacího prostoru. :-/

Je to vhodné snad jen tehdy, pokud v takové kuchyni jen ohříváte (v mikrovlnce) a NIKDY vlastně doopravdy nevaříte.  ;-D ;-)

Bohužel je to naprosto převažující trend, nové byty už se vlastně ani jinak nestaví...

Při tom taková větší samostatná kuchyň má tak báječné využití... ;-) R^

No ale jak píšu, je to každého věc - aneb: Jak si to zařídíte, takové to máte!   V

+4/−9
2.5.2014 9:47

K65a62r79e65l 59V68a83c66h74u91t 9723462379843

Za svého života jsem zažil obě varianty a jednoznačně se přikláním k tradičnímu řešení se samostatnou kuchyní. R^ Vidím v tom mnohem více pozitiv...  ;-) ale hlavně odpadají ta dosti podstatná negativa, z nichž největším je, že když odsáváte (při vaření), tak větráte, tj. ztrácíte teplo !!- což v obývacím prostoru HODNĚ vadí. V samostatné kuchyni zdaleka tak ne, protože tomu, kdo vaří, bývá obvykle dost teplo. ;-D ;-)

+3/−2
2.5.2014 9:51

A52l60e35x 17Š96t85a66j76n85e72r 7241974985533

A co teprve když jdou mistrovství nebo neco o technice nebo historii. V kuchyni mám šikovnou telku a klídek, pivečko v lednici... ;)

0/0
2.5.2014 17:07

J53a55k43u13b 15Š56a56f22a96n38d30a 7425757641641

Tak když pustím digestoř tak žádný průvan nebo ochlazení nepozoruji.

0/0
2.5.2014 17:58
Foto

P68a47v11e40l 18Č59e62r40n90í97k 1518745880750

A nemyslíte že je to chyba? Co má dělat digestoř? Odsávat pachy a páru z vaření. Komínové digestoře (těch je většina) odsávaný vzduch vypouští do komína. Je potom jasné, že odsátý vzduch se musí něčím nahradit.(vzduchoprázdno si v bytečku neuděláte) A čím se nahradí? přeci dalším vzduchem z venku.

Pokud skutečně žádné ochlazení nepozorujete a máte komínovou digestoř, zkuste, jestli vůbec saje. V česku přeci jen nejsou digestoře až tak zavedené a mnohdy je jejich funkčnost na hraně použitelnosti.

0/0
2.5.2014 20:09

J16a51k61u68b 40Š22a28f57a68n40d79a 7375397631961

Vyrůstal jsem se samostatnou kuchyní, teď mám společnou s obývákem. Samostatnou už bych nechtěl. Ten, kdo tam vaří je naprosto izolován od ostatních. Na rozdíl od vás ale nad samostatnou kuchyní nekroutím hlavou, každému vyhovuje něco jiného.

+15/0
2.5.2014 9:54

A86n64n20a 11Z22a26j35í23č67k89o92v90á 6252517149636

Dřív návštěvy a ostatní členové domácnosti sedávali v kuchyni, společně s tím, kdo vařil, takže nikdo izolován nebyl. Já když přijedu ke svým rodičům, tak taky sedíme v kuchyni.

+6/−1
2.5.2014 10:42

M80a67r45t89i86n 67V72á45c51l45a20v 3774698593790

no právě

+4/0
2.5.2014 11:55

T30o98m42a14s 42N41o73v75o58t80n37y 3931786468319

no právě

+1/0
2.5.2014 17:26

J13a16k63u75b 97Š69a92f72a20n28d91a 7735597751161

Ano. Ale k čemu je pak obývák?  Mít pohodlný obývák a sedět na židli v kuchyni... Dříve to byl jakýsi hostinský pokoj kde se přijímaly návštěvy. Ale takovéto rozdělení už používá málokdo.

0/0
2.5.2014 17:49

J56i52n17d19ř72i91c81h 47M71i32t17t90e85r 6191580733933

Jo chlapi, kteří se na svou ženu už ani nechtějí podívat, preferují oddělenou kuchyni i ložnici. Některým se upřímně řečeno nedivím:-)

+2/0
2.5.2014 20:36

M30a42r14t23i92n 61M20o36d35r 2327850507664

Pro mně převažují výhody spojení OP+KK.

Ještě před 50 lety byly jednoznačně kuchyně a OP samostatné. Ale obývacímu pokoji se říkalo "parádní pokoj", a vodily se tam jenom návštěvy. Televize tehdy ještě nebyla, stačilo rádio v kuchyni. :-P Jinak rodina trávila veškerý společný čas v kuchyni!!! A v té kuchyni se tenkrát opravdu vařilo, mikrovlnka nebyla.

+9/0
2.5.2014 10:04

A23n10n52a 33Z84a85j68í73č39k30o67v91á 6532897779166

A vařilo se na kamnech, topilo se,... Babička nám na kamnech pekla placky. To byla krásná doba.;-)

+6/−1
2.5.2014 11:19

K62a60r53e96l 75M38a42t11o42u58š55e98k 7458652580616

Jednoznačně preferuji propojenost místností. Co mi chybělo jako dítěti a teď závidím našim dětem (s tím záměrem jsme to i tak stavěli), je propojenost kuchyň-jídelna-obývák-hala do kruhu (hala je oddělena dveřmi do kuchyně a obýváku). Pokud se potřebuji někam zavřít nebo mít klid, jdu do pokoje nebo na zahradu či se psem na procházku.

+1/0
2.5.2014 11:19

A30n65n93a 90N43ě84m73č86í35k34o90v22á 4452304494700

Mně naopak přijede spojení O+K skvělé a preferuji ho, bohužel v našem, i když velkém bytě, nejde takovou rekonstrukci provést. Co mně ale vadí především, to je spojení koupelny s WC, to bych nikdy nechtěla.

+2/0
2.5.2014 15:33

T42o30m71a71s 41N52o89v84o67t50n90y 3351406688379

Samozřejmě že je to lepší, jenže to musí být skutečný KK a ne to co předvádějí developeři aby ušetřili metry, tzn. dají prostě na jednu stěnu kuchyňskou linku a to je celé. Musí na to být prostor. Pak je to daleko lepší než samostatná zavřená místnost

0/0
2.5.2014 17:28

A72n71d16r71e86a 95N85o72v77á 8854651716515

vyzkoušela jsem také obojí - dnes jednoznačně oddělená kuchyň. Pokud se v domácnosti vaří, nemáte ten obytný prostor vlastně nikdy uklizený. A při vaření pak musím ještě čučet na fotbal.:-)

0/0
2.5.2014 17:32

P47a30v65e22l 19O83d65r25a92z86i29l 6764749187320

Ono je to celkem prosté: kuchyň a jídelna, nebo jídelní kout, to celé oddělené širokými dveřmi od obýváku. Potom můžete dispozici měnit ad hoc.

+1/0
2.5.2014 19:03

M91a93r48t56i65n 95M27o49d39r 2587610747554

Citát: "Domy bez podsklepení jsou zasazeny přímo do terénu a zajišťují tak bezprostřední kontakt mezi interiérem a zahradou."

Pak nechápu to schodiště v půdorysu, vypadalo to, že tam je sklep. Nebo schodiště na střechu? V těch schodištích mají zmatek, třeba na schodišti v garáži otočili šipku.

Osm schodů z terasy na zahradu si nepředstavuji jako "bezprostřední kontakt mezi interiérem a zahradou". Spíš bych to spustil níže a zvětšil výškový rozdíl mezi garáží a domem.

+3/0
2.5.2014 8:00

P56e93t84r 75S80v48o46b47o84d78a 7267564133227

To schodiště je opravdu zvláštní. Vypadá to jako schodiště do sklepa, ale v tom případě nechápu šipku výstupní čáry, dvojitou čáru řezu, která by tam neměla být a to, že to vypadá, jako by zrcadlo dělilo mezipodestu vejpůl.

0/0
2.5.2014 8:13

K79a84r86e93l 21V86a63c80h83u47t 9193162549303

Je to každého věc. Když se jim to líbilo takto, mají to mít. Ale já bych zvolil stejné řešení, jak navrhujete.  A protože už jsem starší, tak bych místo schodů mezi garáží (příjezdem, vstupem) a obytným podlažím možná zvolil VÝTAH... ;-)

0/0
2.5.2014 9:41

M79a36r62t56i18n 19M67o98d11r 2537950367714

Dům je navržen pěkně, má čistý a jednotný styl.

Nadpis je trochu zvláštní. Autor asi chtěl říci, že pokud se maji na dva menší pozemky vejít dva co největší domy, je vhodné zvolit dvojdomek. Jinak ale dvojpozemek 1.500 m2 nepovažuji za malý.

Už jsem viděl několikrát zmenšený interiér na úkor vnějšího jídelního stolu. Zdá se mi to zbytečné, na terase je spousta jiného krytého místa, kde by mohl stůl stát, případně se tam dá střecha ještě rozšířit. A pak by mohl daleko větší OP.

Nevím, jak vhodná je ta prosklená ložnice s pracovou, do které je vidět ze dvou stran terasy.

+2/0
2.5.2014 7:23

A84n16n25a 32Z98a61j83í47č64k52o63v49á 6862917759206

Pozemek 1500 m je na dva samostatné domy malý. Můj synovec teď staví a nepovolili mu to, právě z důvodu malého pozemku. Musel přikoupit kus pozemku od jiného majitele a už s tím byla spousta problémů.

0/0
2.5.2014 10:50

M46a65r73t93i26n 67M58o25d68r 2477920537794

Záleží na územním plánu. Limit může být různý. Ve městech spíše menší, na venkově větší.

0/0
2.5.2014 11:06

A82n42n97a 84Z25a77j73í68č25k19o53v69á 6822247839986

Synovec staví na venkově a myslím, že musel mít asi 900 m na dům. Ale je možné, že ve městech tak velký pozemek nepotřebuje.

0/0
2.5.2014 11:10

K16a30r27e90l 88M63a86t31o42u54š27e56k 7988622610686

Záleží na tvaru pozemku, ale 600-700m už na samostatný dům stačí. Je mi ale jasný, že někomu nebude stačit ani 5000m.

0/0
2.5.2014 11:08

A39n66n81a 19Z65a64j71í24č12k50o31v56á 6302337439526

Jemu by to stačilo, ale úřadům ne.

0/0
2.5.2014 11:11

P74a26v62e26l 75O62d90r28a54z75i52l 6704599267680

Úředníci jsou holt novodobá šlechta.

0/0
2.5.2014 19:02

A62n57d84r39e25a 42N73o42v50á 8584131886475

to záleží na rozložení okolních domů

0/0
2.5.2014 19:50

Z42d40e11n18ě20k 73G80l82a10s 7448918768745

Pozemek je dostatečně široký, tudíž klidně by snesl 2 samostatné domky, třeba zrcadlově s podsklepením, kdoví co se v budoucnu stane. Už teď tam mají mezi sebou plot.

+5/−1
2.5.2014 7:18

H62e63l88e22n10a 63V84e81v67e98r44k92o27v20a 3119827

Spíš to bylo v rámci úspor.

0/0
2.5.2014 9:44

A21n67n72a 72Z53a85j24í73č43k59o84v44á 6852627239916

V budoucnu se mohou maximálně rozhádat a nestane se nic zvláštního. Mají samostatný vchod, oplocenou zahradu, takže se nemusí vůbec setkat.

0/0
2.5.2014 10:45

P62a50v78e19l 52F38a57r48a 9147647734411

Mohou na sebe tlouci na zeď jako Homolkovi! :-)

+2/0
2.5.2014 12:28

A65n25n92a 63Z79a98j87í75č29k13o30v76á 6492247789506

;-D

0/0
2.5.2014 15:32
Foto

P77a49v95e15l 85Č52e40r76n40í90k 1398825190330

společná stěna = hromada ušetřené energie (odhadem kolem 10-20%)

0/0
2.5.2014 20:02

J68a87n 21K82o17h27l 4663317641854

hezký.

+4/0
2.5.2014 5:28







Najdete na iDNES.cz