Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka: Do bytu si můžete přivést podnájemníka bez souhlasu majitele

Kromě větší ochrany dostal nájemce s novým občanským zákoníkem i nová práva. Může v bytě podnikat, dát část bytu do podnájmu bez souhlasu majitele, pokud v něm sám trvale bydlí, přijímat nové členy své domácnosti, a pokud jde o osoby blízké, nemůže mu to pronajímatel zakázat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P58e63t45r 47H26a84n53á68k 8741884366857

Proč každej potřebuje na všechno zákon ? Chceš bydlet - já mám byt. Pronajmu ti ho za těchto podmínek ... a) b) c) ... Nelíbí se ti to ? Nashledanou ...

0/0
12.4.2014 22:14

L29a44d88a 34N35o84v87a21k 4432133597

takhle jednoduše to vidí asi jen ten kdo nikdy byt nepronajímal...

0/0
13.4.2014 11:28

O73n14d10ř92e10j 52L14o16š41o81t43h 1475685105201

To je tak, kdyz se stat stara o veci, o ktery nema. A jaky prava tedy maji pronajimatele? 8-o

+1/−1
12.4.2014 1:05

L73a69d56a 23N76o76v37a24k 4892553567

mají už jen právo vlastnit ten byt... a pronajímat ho...:-P

0/0
13.4.2014 11:29

O49t51a74k93a31r 38V97a89l40e47k 6326842115642

Pokud je dobre napsana Najemni Slouva, tak vsechny tyhle nesmysly muzou jit k sipku.;-)

+1/0
11.4.2014 23:57

J67a57n 53M52o81h74y87l24a 6612249419971

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

J66a35n 31M58o24h53y46l59a 6102389229191

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

V52í44ť56a 38N62o86v88á68k 1918553285331

Ještě jedna novelizace a nájemník bude privatizovak za odhadní cenu :-)

0/0
11.4.2014 23:44

M84i42l24o67u41š 87K37n43o94t64e12k 4764413252921

Kdo tohle všechno vymýšlí? Hlava už mi to vážně nebere.;-(

+2/0
11.4.2014 23:42

P85e34t10r 35Š54t47e10c18h34a 2462345363725

Proč musím mít v poslední době stále pocit, že zájmy různých problematiků a potížistů jsou upřednostňovány před zájmy poctivých lidí? Práva viníka jsou nad práva oběti, fotky zletilých viníků jsou rozmazány ale fotky policistů jsou bez ochrany, bránící se napadený se musí objahovat a vysvětlovat proč se bránil ... tenhle bezbřehý a na hlavu postavený humanismus nás jednou zahubí - a možná to nebude trvat až tak dlouho ;-(.

+10/−1
11.4.2014 20:56

B55e49n 52P47a12v46k25a 1107853147711

"Třicetiletý Martin hledal vlastní bydlení. Vzhledem k tomu, že se teprve stavěl na vlastní nohy, potřeboval hlavně něco levného."

Redakce, trochu serióznosti u toho vymýšlení článků.

0/0
11.4.2014 13:04

P72a94v26e54l 49Ř67a25p23e69k 7112646679655

Zase jsme o kus ustoupili čoklímu teroru ;-€Rv

+7/−3
11.4.2014 12:54

M10i80l32a76n 18T77a42n15c24o80š 1935524261988

Pápá byte

0/0
11.4.2014 11:34

M39i25r24e16k 80T61u37r40e37č92e59k 4493182320642

"...pokud jde o osoby blízké..." tak takove pojmy miluju. Do tech spada kdokoliv...

0/0
11.4.2014 9:47

B35e18n 87P82a52v66k79a 1687163327531

Osoba blízká je rodina či partner. Né, není to kámoš Dežo;-D

0/0
11.4.2014 13:05

H98a57n90a 11M73á37r50o37v98á 2971626294127

osoby blízké jsou vyjmenovány v občanském zákoníku

+1/0
11.4.2014 14:30

B40o34h71u86m71i36l10a 54M77a78j16e92r20o10v59á 4297701194

A kdo bude chránit majitele??????

+15/−1
11.4.2014 9:31

P91e62t81r 14H45a39n63á64k 8191224186347

Nájemní smlouva ?

+1/−1
12.4.2014 22:10

P11ř15e15m57y58s79l 78H18r42o16m77a74d29a 2504976908731

Tak už se rozmáhá podnikání v přepronajímání bytů. Jsou podnikavci, kteří vyhledávají byty, které jsou na trhu nabízeny nejlevněji. Ty si pak pronajmou a pak hned seženou podnájemníka, který má nárok na příspěvek na bydlení. Nemusím vám vykládat, kdo to většinou je. No a jak pak ten byt dopadne také asi tušíte. Co je však rozhodující je čistý zisk toho podnikavce. Bere celý rozdíl mezi tím co platí na nájmu a tím co dostane o příjemce příspěvku na bydlení - to bývá často i několik tisícovek. To vše navíc bez nákladů a starostí. O byt se musí starat majitel, který se však nemůže nijak bránit!! Vše je v souladu s novým OZ;-€!

+22/−2
11.4.2014 8:43

R77a30d66o89v15a10n 47P97o93k94o18r32n61y 7247906295754

No toho bych se taky bál. Nejde to ošetřit tak že další osoba navíc buda za xxxx Kč? Protože ten originální nájemník tam taky "musí" bydlet. A nové osoby se musí do 2 měsíců nahlásit.

0/0
11.4.2014 9:32

M73i10r45e60k 29T79u21r37e12č24e86k 4613622460472

A jak dokazu ze tam ta 'dalsi' osoba bydli? To budu hledet z okna 24/7 a zapisovat si kdy vchazi a vychazi? Navic bude puvodni majitel tvrdit, ze tam nebydli, v noci odchazi, nekolik dni tam nebyl, byt tam nenom na navsteve apod.

0/−2
11.4.2014 9:52

M88i85r88e55k 28T28u11r66e17č62e62k 4713552550282

Oprava: "puvodni majitel" ma byt "puvodni pronajimatel bytu"...

0/0
11.4.2014 9:53

P25ř57e98m55y50s62l 39H54r96o19m38a86d90a 2224856458561

Nejde to ošetřit nijak. On tam bydlet nemusí a ani tam nemusí mít trvalé bydliště /to bylo v podstatě novým OZ zrušeno/. Podle nového OZ si může každý pronajmout nemovitostí kolik chce a může si do nich brát podnájemníků také kolik chce. A majitel nemovitosti nemá žádný nástroj jak zabránit tomu, aby se do jeho bytu přihlásilo a přistěhovalo xxxx dalších podnájemníků. 

Prostě to nejde nijak ošetřit! Ani smluvně, protože smluvní ujednání kontra zákon je neplatné.

Přijde mi to jen jako další tunel, tentokrát na majitele bytů na pronajímání. Spekulantům s příspěvky na bydlení byl otevřen obrovský prostor k velkým bezpracným ziskům.

+3/−3
11.4.2014 9:54

H57a29n46a 72M67á72r11o73v16á 2921826974577

To není žádná pravda, píšete nesmysly. Možnost vzít si do pronajatého bytu podnájemníka je v občanovi podmíněna právě tím, že tam původní nájemník sám skutečně bydlí a pronajímatel si v nájemní smlouvě (dodatku) může vyhradit předchozí souhlas, je to v odkaze na § 2272.  Bez souhlasu si do bytu můžete, jako nájemník, vzít jen osobu blízkou (rodiče, děti příbuzní v řadě přímé, jejich manželé a děti..), ale je to zase podmíněno tím, že počet musí být přiměřený velikosti bytu a možnosti žít v odpovídajících hygienických a pohodlných podmínkách.

+2/−1
11.4.2014 14:43

V34ě64r19a 86B66e87n16o22v83á 9189440873

Tam je možnost výpovědi, pronajímatel byt potřebuje pro osobu blízkou, ale také podmínkou je , že nájemník musí mít trvalé bydliště v bytě, a pak může byt dále pronajmout.

0/0
11.4.2014 17:49

M78i26l40o36u88š 80K71n15o15t51e19k 4814593512551

To jsou ale chytré hlavy, ti naši tvůrci zákonů.;-D

+8/0
11.4.2014 8:33

P34a48v56e79l 41N95e72č54á28s10e34k 3338782321729

Opravdu moc díky paní spoluautorko nového OZ za tento paskvil. Přeji vám aby si zájemce o vámi pronajímaný byt přivedl alespoň... medvěda.:-P

+12/−3
11.4.2014 7:47

B48o83h57u93m51i42l73a 84M35a31j76e91r15o24v81á 4597441204

stačí dva kocouři co si budou značkovat

0/0
11.4.2014 9:32

J62a67n 64B14í75l47e25k 7334972394123

Tato novinka se tedy zrovna nepovedla:-(!!

+10/−1
11.4.2014 5:31







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.