Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka: Do bytu si můžete přivést podnájemníka bez souhlasu majitele

Kromě větší ochrany dostal nájemce s novým občanským zákoníkem i nová práva. Může v bytě podnikat, dát část bytu do podnájmu bez souhlasu majitele, pokud v něm sám trvale bydlí, přijímat nové členy své domácnosti, a pokud jde o osoby blízké, nemůže mu to pronajímatel zakázat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P61e95t93r 31H71a89n39á34k 8701474976757

Proč každej potřebuje na všechno zákon ? Chceš bydlet - já mám byt. Pronajmu ti ho za těchto podmínek ... a) b) c) ... Nelíbí se ti to ? Nashledanou ...

0/0
12.4.2014 22:14

L12a71d33a 88N13o87v22a14k 4792213177

takhle jednoduše to vidí asi jen ten kdo nikdy byt nepronajímal...

0/0
13.4.2014 11:28

O20n56d44ř64e46j 38L39o67š58o74t55h 1265775945201

To je tak, kdyz se stat stara o veci, o ktery nema. A jaky prava tedy maji pronajimatele? 8-o

+1/−1
12.4.2014 1:05

L82a85d59a 26N42o87v47a51k 4412813557

mají už jen právo vlastnit ten byt... a pronajímat ho...:-P

0/0
13.4.2014 11:29

O13t34a65k68a54r 91V50a88l82e74k 6366342915942

Pokud je dobre napsana Najemni Slouva, tak vsechny tyhle nesmysly muzou jit k sipku.;-)

+1/0
11.4.2014 23:57

J41a79n 49M10o55h55y55l93a 6912159369531

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

J62a77n 28M72o14h13y82l89a 6352149119881

Jak to myslíte? Zvíře nebo podnájemníka můžete samozřejmě zakázat i teď, jen se tím prostě nájemník nemusí řídit.

0/0
13.4.2014 9:47

V30í63ť75a 88N21o44v55á60k 1678303115181

Ještě jedna novelizace a nájemník bude privatizovak za odhadní cenu :-)

0/0
11.4.2014 23:44

M96i51l85o36u10š 18K41n60o42t10e38k 4714693202701

Kdo tohle všechno vymýšlí? Hlava už mi to vážně nebere.;-(

+2/0
11.4.2014 23:42

P33e51t11r 69Š36t77e60c78h90a 2782665823575

Proč musím mít v poslední době stále pocit, že zájmy různých problematiků a potížistů jsou upřednostňovány před zájmy poctivých lidí? Práva viníka jsou nad práva oběti, fotky zletilých viníků jsou rozmazány ale fotky policistů jsou bez ochrany, bránící se napadený se musí objahovat a vysvětlovat proč se bránil ... tenhle bezbřehý a na hlavu postavený humanismus nás jednou zahubí - a možná to nebude trvat až tak dlouho ;-(.

+10/−1
11.4.2014 20:56

B58e74n 85P41a76v20k75a 1627263557891

"Třicetiletý Martin hledal vlastní bydlení. Vzhledem k tomu, že se teprve stavěl na vlastní nohy, potřeboval hlavně něco levného."

Redakce, trochu serióznosti u toho vymýšlení článků.

0/0
11.4.2014 13:04

P26a72v50e55l 29Ř34a13p28e10k 7732326189655

Zase jsme o kus ustoupili čoklímu teroru ;-€Rv

+7/−3
11.4.2014 12:54

M60i74l39a45n 71T93a56n42c35o83š 1125674231958

Pápá byte

0/0
11.4.2014 11:34

M59i44r17e16k 94T21u52r62e37č15e59k 4653752480812

"...pokud jde o osoby blízké..." tak takove pojmy miluju. Do tech spada kdokoliv...

0/0
11.4.2014 9:47

B82e36n 65P30a79v12k80a 1397893327971

Osoba blízká je rodina či partner. Né, není to kámoš Dežo;-D

0/0
11.4.2014 13:05

H56a89n88a 48M86á16r38o18v68á 2651656254227

osoby blízké jsou vyjmenovány v občanském zákoníku

+1/0
11.4.2014 14:30

B53o18h21u11m40i22l37a 80M93a53j10e75r11o91v25á 4917771154

A kdo bude chránit majitele??????

+15/−1
11.4.2014 9:31

P26e82t96r 63H61a73n88á27k 8531374666797

Nájemní smlouva ?

+1/−1
12.4.2014 22:10

P26ř27e20m52y75s71l 90H78r97o77m94a27d62a 2464886728851

Tak už se rozmáhá podnikání v přepronajímání bytů. Jsou podnikavci, kteří vyhledávají byty, které jsou na trhu nabízeny nejlevněji. Ty si pak pronajmou a pak hned seženou podnájemníka, který má nárok na příspěvek na bydlení. Nemusím vám vykládat, kdo to většinou je. No a jak pak ten byt dopadne také asi tušíte. Co je však rozhodující je čistý zisk toho podnikavce. Bere celý rozdíl mezi tím co platí na nájmu a tím co dostane o příjemce příspěvku na bydlení - to bývá často i několik tisícovek. To vše navíc bez nákladů a starostí. O byt se musí starat majitel, který se však nemůže nijak bránit!! Vše je v souladu s novým OZ;-€!

+22/−2
11.4.2014 8:43

R23a22d26o89v60a48n 41P25o89k55o47r22n23y 7687986245244

No toho bych se taky bál. Nejde to ošetřit tak že další osoba navíc buda za xxxx Kč? Protože ten originální nájemník tam taky "musí" bydlet. A nové osoby se musí do 2 měsíců nahlásit.

0/0
11.4.2014 9:32

M82i64r58e25k 53T11u97r16e48č87e78k 4103252830262

A jak dokazu ze tam ta 'dalsi' osoba bydli? To budu hledet z okna 24/7 a zapisovat si kdy vchazi a vychazi? Navic bude puvodni majitel tvrdit, ze tam nebydli, v noci odchazi, nekolik dni tam nebyl, byt tam nenom na navsteve apod.

0/−2
11.4.2014 9:52

M41i39r25e50k 88T65u77r78e36č85e26k 4523662840192

Oprava: "puvodni majitel" ma byt "puvodni pronajimatel bytu"...

0/0
11.4.2014 9:53

P95ř13e47m19y16s17l 36H96r67o24m90a53d10a 2524466888391

Nejde to ošetřit nijak. On tam bydlet nemusí a ani tam nemusí mít trvalé bydliště /to bylo v podstatě novým OZ zrušeno/. Podle nového OZ si může každý pronajmout nemovitostí kolik chce a může si do nich brát podnájemníků také kolik chce. A majitel nemovitosti nemá žádný nástroj jak zabránit tomu, aby se do jeho bytu přihlásilo a přistěhovalo xxxx dalších podnájemníků. 

Prostě to nejde nijak ošetřit! Ani smluvně, protože smluvní ujednání kontra zákon je neplatné.

Přijde mi to jen jako další tunel, tentokrát na majitele bytů na pronajímání. Spekulantům s příspěvky na bydlení byl otevřen obrovský prostor k velkým bezpracným ziskům.

+3/−3
11.4.2014 9:54

H62a94n81a 38M82á72r35o70v14á 2851316394367

To není žádná pravda, píšete nesmysly. Možnost vzít si do pronajatého bytu podnájemníka je v občanovi podmíněna právě tím, že tam původní nájemník sám skutečně bydlí a pronajímatel si v nájemní smlouvě (dodatku) může vyhradit předchozí souhlas, je to v odkaze na § 2272.  Bez souhlasu si do bytu můžete, jako nájemník, vzít jen osobu blízkou (rodiče, děti příbuzní v řadě přímé, jejich manželé a děti..), ale je to zase podmíněno tím, že počet musí být přiměřený velikosti bytu a možnosti žít v odpovídajících hygienických a pohodlných podmínkách.

+2/−1
11.4.2014 14:43

V57ě41r30a 38B91e75n62o15v77á 9189140423

Tam je možnost výpovědi, pronajímatel byt potřebuje pro osobu blízkou, ale také podmínkou je , že nájemník musí mít trvalé bydliště v bytě, a pak může byt dále pronajmout.

0/0
11.4.2014 17:49

M57i35l97o21u76š 35K89n95o86t89e70k 4134803222391

To jsou ale chytré hlavy, ti naši tvůrci zákonů.;-D

+8/0
11.4.2014 8:33

P22a47v11e31l 14N66e41č66á58s33e71k 3608692361339

Opravdu moc díky paní spoluautorko nového OZ za tento paskvil. Přeji vám aby si zájemce o vámi pronajímaný byt přivedl alespoň... medvěda.:-P

+12/−3
11.4.2014 7:47

B84o86h76u94m35i47l36a 59M37a59j41e43r49o67v69á 4277571784

stačí dva kocouři co si budou značkovat

0/0
11.4.2014 9:32

J46a49n 67B76í86l98e75k 7254672484863

Tato novinka se tedy zrovna nepovedla:-(!!

+10/−1
11.4.2014 5:31







Najdete na iDNES.cz