Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Individuální dům, nebo katalogový? Doporučení, jak neudělat chybu

Bez ohledu na nepříznivou ekonomickou situaci se stále staví poměrně hodně rodinných domů. Jenže jen velmi malá část z nich dosahuje kvalit, které umožní vlastníkovi domu pohodlný život s vysokým standardem bydlení po dlouhou dobu a slušnou cenu v případě prodeje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M67i92c43h55a14e45l 78G87o73t61z 5554418953

Nejhorsi varianta jsou stavebnici z bytu a architekt, co razi jem sve nazory...

0/0
28.3.2014 6:06

J12a28n 18Z48a48b97a96b75a 8514864818884

Výhoda katalogového domu je, že většinou už někde stojí. Pak si je můžete projít a poptat co majitele nejvíc štve a podle toho udělat úpravy....

0/0
27.3.2014 22:59

L81u16d47v18í75k 81G20a87j14d29o29š78í83k 2955583774492

Jenže úprava katalogového domu už z něj nedělá katalogový. K úpravě musíte zaplatit nový projekt, takže je asi jednodušší ten projekt udělat od začátku, než se pokoušet úpravami vylepšovat něco, co se vylepšit nedá.

Na to abyste věděl jestli to bude fungovat nebo ne stačí dobrému architektovi výkres. Nemusí koukat na hotový dům.

0/0
28.3.2014 10:30

L87u75d11v83í39k 32G50a57j78d22o45š29í90k 2505563724252

V zásadě platí, že typový dům je ta nejhorší varianta, kterou si stavebník může vybrat. Přitom to zároveň zdaleka nemusí být i varianta nejlevnější.

Domy mají jednu vlastnost - odrážejí a dávají všem na odiv osobnost stavitele. V dobrém i ve zlém. Odráží totiž stejně dobře jeho cit pro prostor i materiál, inteligenci a originalitu jako jeho nevkus, rozmařilost, snobství i hloupost.

+3/0
27.3.2014 12:21

P63e71t49r64a 84N72o31v18á87k81o98v39á 7638526484298

Otázka je, jak "orientovat dům na pozemku", když máte nějakou uliční šíři pozemku, na každé straně souseda a maximum, jak daleko smí být dům od uliční hranice pozemku.

+1/0
27.3.2014 12:15

L36u63d21v79í15k 51G83a96j60d96o68š73í68k 2225783714162

Vždy se najde mnoho řešení. A ono jde hodně i o vnitřní uspořádání v domě.

0/0
27.3.2014 12:23

M68a41r86t37i83n 12V12á79c75l50a49v 3514288253690

tesat

0/0
27.3.2014 12:08

R96o10m64a86n 44H91a19n21u87s 8525147879144

Když jsem chtěl stavět, prolistoval jsem několik katalogů RD, ale na každém mi něco vadilo, kuchyň a koupelna v opačných rozích(rozvody tepl vody), absence spíže, rozmístění pokojů, chození z terasy přes obyvací pokoj (děti tam nanosí nepořádek) atd. tak jsem si vzal tužku a papír (nejlépe čtverečkovaný) a přes zimu jsem si ho nakreslil sám a odnesl projektantovi jen překleslit (upravoval jen trochu schodiště).

Že jsem to nenakreslil blbě vím, protože mi to ještě před postavením pochválil sám ředitel firmy ATREA, když jsem uvažoval o vytápění od jejich firmy, ale mně se na začátku zdáli drahý.

Bohužel dneska postavíte dům min. kolem 2,5mil. k tomu pozemek, takže aby mladý lidi dali 8-10% z ceny domu architektovi, tak to si může dovolit asi málokdo, navíc když ani u něj nemáte záruku, že to bude bez chyby.

0/0
27.3.2014 11:25

M57a49r74t13i36n 33V93á20c61l90a51v 3604188103390

ukaž fotky

0/0
27.3.2014 12:09

P11e43t54r41a 80N98o75v67á57k90o37v23á 7588306984848

Podobně. Naši si zase našli nějaký katalogový domek, který rovněž překreslili a pak gumovali a domalovávali, aby jim to vyhovovalo.

0/0
27.3.2014 12:14

M78i24c97h31a35l 74M46o25j94ž30í58š 8454199222

Tak on většinou není problém katalogovej dům minimálně do určité míry upravit tak, aby vyhovoval lépe.

0/0
27.3.2014 14:37

P35a36v90e79l 20O53d97r72a16z14i80l 6804279217970

A vyplatí se to? Oproti individuálnímu řešení od startu.

0/0
27.3.2014 18:35

M19i45c89h61a15l 72M46o20j78ž13í35š 8954389452

Tak to je jiná.

A asi na to nejde odpovědět paušálně. Ale pokud jde o posunutí/dodělání příčky, spojení pokojů, zrušení dveří nebo zvětšení okna, asi není důvod zahazovat katalog.

0/0
28.3.2014 9:54

T60o49m40á58š 45Š65o10l31t78y20s 7547861167172

Tiež som to tak urobil. A stavbu som si organizoval úplne sám a niečo aj sám po večeroch a víkendoch urobil.

Cenu domu sa mi podarilo stačiť na 2,4 mil + pozemok.

0/0
27.3.2014 16:11

M92i50c54h57a34l 26Ř85e84z67n82í13č49e87k 1261228767830

V článku je mnoho dobrých nápadů a rad, jak by mělo fungovat navrhování domů. A pak je tu realita, kdy i zde jsou k vidění domy slavných a dobrých českých architektů a v nich nich mnoho dispozičních a provozních chyb, chybných návrhů vytápění, neumytelná okna 6metrů nad schodištěm a podobně. Mnohdy je za architektonickým návrhem jen snaha o exhibici architekta za peníze klienta. Navíc mnoho architektů není ani ochotných diskutovat o svých návrzích. Taková je praxe.

+5/−1
27.3.2014 8:59
Foto

F57i68l36i55p 63D50o32n81é 2553961869661

Katalogové domy nemusí být špatné, ale je nutné v takovém domě ztrávit pár dnů. Vlsatní projekt je super věc, ale papír snese všechno a výsledek není takový, jak by se čekalo.

Mě na projektech vadí nulová spolupráce s dodavateli moderních technologií. Pak v novostavbě zcela chybí takové věci jako je rozvod počítačové sítě, zabezpečovací systém, kamerový systém, přívod na satelit, ovládání brány či garážových vrat, domácí dveřní videotelefon, osvětlení příjezdové cesty... Dům je postavený, vymalovaný, podlaha položená a rozvody nikde a jak dál? Bohužel se setkávám, že projektanti sekají stále ty stejné komponenty dokola a nikoho nenapadlo, že doba je někde jinde a dělá se to jinak.

Zoufalý majitel takového domu pak požaduje kde co bezdrátově, což většinou nejde, nebo je několikatinásobně dražší.

+5/0
27.3.2014 7:11

L79u17d28v65í39k 26G38a57j77d71o22š59í75k 2805563554942

Máte naprostou pravdu.

Bohužel je to spíš o penězích a o tom, že stavitel není schopen často mysle dál než ke kolaudaci a má co dělat, aby do této fáze stavbu ufinancoval. A tyhle rozvody musí navrhnout (případně zralizovat) někdo kdo trochu ví o co jde. Nikoliv dementní elektrikář co zná jen fázi a nulu jehož nejvyšším výkonem je zapojení schodišťového vypínače. A to bohužel není úplně laciné.

Chyba architektů je v tom, že na tohle stavitele systematicky neupozorňují.

0/0
27.3.2014 12:30

T76o83m19á11š 35S96w28a79t60z39i98n32a 6742779280977

Výraz hmota ???? Nešlo by NORMÁLNĚ napsat část domu...tak nějak česky? 

PS: moje obě děti procházeli rovněž obdobím, kdy si libovali v používání "podivných slovních spojení"...Naštěstí je to přešlo a už zase mluví česky...

+2/−2
27.3.2014 6:19

B28o87h74u83m82i58l10a 83M28a15j84e56r75o79v81á 4927751854

děti procházely a libovaly - česky;-D

+6/0
27.3.2014 8:17

P77a23v77e64l 53O20d10r85a77z85i38l 6354139927920

Hmota je v architektuře zcela běžný výraz.

+3/−2
27.3.2014 10:28

L61u57d92v80í70k 22G28a83j35d81o30š21í70k 2135803564152

Naprosto souhlasím. Pan Swatzina asi úplně netuší, o čem je řeč. Jeho navržená náhrada toho slova totiž nedává smysl. :-)

+1/−1
27.3.2014 12:09

M55i88c10h15a30l 62M43o63j82ž95í79š 8234549922

A co je na "hmotě" nečeskýho?

0/0
27.3.2014 14:36







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.