Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Individuální dům, nebo katalogový? Doporučení, jak neudělat chybu

Bez ohledu na nepříznivou ekonomickou situaci se stále staví poměrně hodně rodinných domů. Jenže jen velmi malá část z nich dosahuje kvalit, které umožní vlastníkovi domu pohodlný život s vysokým standardem bydlení po dlouhou dobu a slušnou cenu v případě prodeje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M29i46c75h88a97e65l 88G95o95t76z 5744278333

Nejhorsi varianta jsou stavebnici z bytu a architekt, co razi jem sve nazory...

0/0
28.3.2014 6:06

J31a84n 76Z48a80b23a60b89a 8574704608724

Výhoda katalogového domu je, že většinou už někde stojí. Pak si je můžete projít a poptat co majitele nejvíc štve a podle toho udělat úpravy....

0/0
27.3.2014 22:59

L49u54d12v51í40k 58G31a28j69d73o22š88í16k 2275183334952

Jenže úprava katalogového domu už z něj nedělá katalogový. K úpravě musíte zaplatit nový projekt, takže je asi jednodušší ten projekt udělat od začátku, než se pokoušet úpravami vylepšovat něco, co se vylepšit nedá.

Na to abyste věděl jestli to bude fungovat nebo ne stačí dobrému architektovi výkres. Nemusí koukat na hotový dům.

0/0
28.3.2014 10:30

L30u43d48v59í50k 30G78a64j35d31o65š84í96k 2715753254252

V zásadě platí, že typový dům je ta nejhorší varianta, kterou si stavebník může vybrat. Přitom to zároveň zdaleka nemusí být i varianta nejlevnější.

Domy mají jednu vlastnost - odrážejí a dávají všem na odiv osobnost stavitele. V dobrém i ve zlém. Odráží totiž stejně dobře jeho cit pro prostor i materiál, inteligenci a originalitu jako jeho nevkus, rozmařilost, snobství i hloupost.

+3/0
27.3.2014 12:21

P58e21t86r53a 65N27o53v97á62k56o72v87á 7418636144378

Otázka je, jak "orientovat dům na pozemku", když máte nějakou uliční šíři pozemku, na každé straně souseda a maximum, jak daleko smí být dům od uliční hranice pozemku.

+1/0
27.3.2014 12:15

L92u36d37v21í23k 98G34a32j85d14o36š64í43k 2725123464722

Vždy se najde mnoho řešení. A ono jde hodně i o vnitřní uspořádání v domě.

0/0
27.3.2014 12:23

M90a68r96t46i52n 64V25á93c60l87a72v 3154768923670

tesat

0/0
27.3.2014 12:08

R57o13m44a47n 13H12a58n85u63s 8675607909884

Když jsem chtěl stavět, prolistoval jsem několik katalogů RD, ale na každém mi něco vadilo, kuchyň a koupelna v opačných rozích(rozvody tepl vody), absence spíže, rozmístění pokojů, chození z terasy přes obyvací pokoj (děti tam nanosí nepořádek) atd. tak jsem si vzal tužku a papír (nejlépe čtverečkovaný) a přes zimu jsem si ho nakreslil sám a odnesl projektantovi jen překleslit (upravoval jen trochu schodiště).

Že jsem to nenakreslil blbě vím, protože mi to ještě před postavením pochválil sám ředitel firmy ATREA, když jsem uvažoval o vytápění od jejich firmy, ale mně se na začátku zdáli drahý.

Bohužel dneska postavíte dům min. kolem 2,5mil. k tomu pozemek, takže aby mladý lidi dali 8-10% z ceny domu architektovi, tak to si může dovolit asi málokdo, navíc když ani u něj nemáte záruku, že to bude bez chyby.

0/0
27.3.2014 11:25

M64a88r54t36i24n 50V93á17c89l50a71v 3224278613210

ukaž fotky

0/0
27.3.2014 12:09

P61e26t19r21a 67N13o84v69á66k97o69v87á 7198216814848

Podobně. Naši si zase našli nějaký katalogový domek, který rovněž překreslili a pak gumovali a domalovávali, aby jim to vyhovovalo.

0/0
27.3.2014 12:14

M14i33c15h94a97l 27M78o61j52ž73í53š 8674629722

Tak on většinou není problém katalogovej dům minimálně do určité míry upravit tak, aby vyhovoval lépe.

0/0
27.3.2014 14:37

P34a85v49e47l 33O46d57r48a32z84i79l 6284869377530

A vyplatí se to? Oproti individuálnímu řešení od startu.

0/0
27.3.2014 18:35

M62i83c95h17a65l 66M87o21j66ž22í43š 8474569682

Tak to je jiná.

A asi na to nejde odpovědět paušálně. Ale pokud jde o posunutí/dodělání příčky, spojení pokojů, zrušení dveří nebo zvětšení okna, asi není důvod zahazovat katalog.

0/0
28.3.2014 9:54

T93o59m27á17š 93Š72o83l48t71y86s 7447361647112

Tiež som to tak urobil. A stavbu som si organizoval úplne sám a niečo aj sám po večeroch a víkendoch urobil.

Cenu domu sa mi podarilo stačiť na 2,4 mil + pozemok.

0/0
27.3.2014 16:11

M30i25c79h40a50l 18Ř89e88z57n59í95č15e46k 1731828357890

V článku je mnoho dobrých nápadů a rad, jak by mělo fungovat navrhování domů. A pak je tu realita, kdy i zde jsou k vidění domy slavných a dobrých českých architektů a v nich nich mnoho dispozičních a provozních chyb, chybných návrhů vytápění, neumytelná okna 6metrů nad schodištěm a podobně. Mnohdy je za architektonickým návrhem jen snaha o exhibici architekta za peníze klienta. Navíc mnoho architektů není ani ochotných diskutovat o svých návrzích. Taková je praxe.

+5/−1
27.3.2014 8:59
Foto

F98i11l79i38p 34D62o21n92é 2643691239221

Katalogové domy nemusí být špatné, ale je nutné v takovém domě ztrávit pár dnů. Vlsatní projekt je super věc, ale papír snese všechno a výsledek není takový, jak by se čekalo.

Mě na projektech vadí nulová spolupráce s dodavateli moderních technologií. Pak v novostavbě zcela chybí takové věci jako je rozvod počítačové sítě, zabezpečovací systém, kamerový systém, přívod na satelit, ovládání brány či garážových vrat, domácí dveřní videotelefon, osvětlení příjezdové cesty... Dům je postavený, vymalovaný, podlaha položená a rozvody nikde a jak dál? Bohužel se setkávám, že projektanti sekají stále ty stejné komponenty dokola a nikoho nenapadlo, že doba je někde jinde a dělá se to jinak.

Zoufalý majitel takového domu pak požaduje kde co bezdrátově, což většinou nejde, nebo je několikatinásobně dražší.

+5/0
27.3.2014 7:11

L18u71d39v12í86k 89G50a41j13d95o48š78í14k 2125673204882

Máte naprostou pravdu.

Bohužel je to spíš o penězích a o tom, že stavitel není schopen často mysle dál než ke kolaudaci a má co dělat, aby do této fáze stavbu ufinancoval. A tyhle rozvody musí navrhnout (případně zralizovat) někdo kdo trochu ví o co jde. Nikoliv dementní elektrikář co zná jen fázi a nulu jehož nejvyšším výkonem je zapojení schodišťového vypínače. A to bohužel není úplně laciné.

Chyba architektů je v tom, že na tohle stavitele systematicky neupozorňují.

0/0
27.3.2014 12:30

T36o19m64á45š 96S45w34a83t72z95i62n67a 6472859470757

Výraz hmota ???? Nešlo by NORMÁLNĚ napsat část domu...tak nějak česky? 

PS: moje obě děti procházeli rovněž obdobím, kdy si libovali v používání "podivných slovních spojení"...Naštěstí je to přešlo a už zase mluví česky...

+2/−2
27.3.2014 6:19

B76o48h86u66m13i59l83a 41M92a85j12e62r11o33v32á 4937101134

děti procházely a libovaly - česky;-D

+6/0
27.3.2014 8:17

P37a59v58e75l 21O36d14r27a23z93i87l 6734659207100

Hmota je v architektuře zcela běžný výraz.

+3/−2
27.3.2014 10:28

L13u37d63v79í52k 85G76a35j33d51o20š42í70k 2825483724672

Naprosto souhlasím. Pan Swatzina asi úplně netuší, o čem je řeč. Jeho navržená náhrada toho slova totiž nedává smysl. :-)

+1/−1
27.3.2014 12:09

M67i43c57h86a26l 10M36o59j62ž84í45š 8894529292

A co je na "hmotě" nečeskýho?

0/0
27.3.2014 14:36







Najdete na iDNES.cz