Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Když má panelák prohnilé vnitřnosti. Pozor na stoupačky, teplo a elekřinu

V Česku je 1,2 milionů panelových bytů, většinou 30 let starých. V nejbližší době se nevyhnou renovaci rozvaděčů elektřiny, vody a tepla. Je rozumné se do nich pustit dřív, než v bytě začnete s povrchovými úpravami. I když byt navenek vypadá v dobrém stavu, může mít nefunkční a prohnilé vnitřnosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J94i53n35d77ř49i26c96h 20Š12k80o58p87e90k 4725961890705

"Nešvarem údržby bytových domů je flikování a neodbornost. " - no výměna části potrubí mi nepřijde na obrázku jako neodborné sflikování a že majitel elektriku jen tak přidrátuje na stoupačky je jeho tupost, nikoli chyba stávajících rozvodů

"Nedostatek zásuvek řešíme dost krátkozrace rozbočovači a prodlužovačkami se třemi nebo pěti zásuvkami." - co je krátkozrakého na tom, že tv, dvd a nabíječka na mobil jsou na rozdvojce ? Pokud dodržím 10 A, v čem je problém ?

0/0
20.3.2014 14:23

P37e59t16r 86N14o84v32o81t24n31y 3889482479302

To napojení teplé vody je naprosto odborné ;-D

0/0
20.3.2014 15:31

J69i84n71d31ř30i51c13h 13Š18k67o54p74e16k 4505651600905

asi problém s místem, při opravách či připojování do stávajícího se to stává.

I když to neznamená, že když to má divný tvar, nebude to chodit

0/0
20.3.2014 15:50

P13e72t47r 93N11o86v80o90t67n12y 3949352949182

Spíš lenost si to rozměřit a svařit správně aby vycházely pravé úhly(nebo se dají koupit kolínka s jinými úhly než 90). A opravdovej odborník není línej. Pokud to nemá správný tvar, tak to sice chodit bude, ale ty svary nemusí tolik vydržet.

0/0
21.3.2014 8:22

P70a64v59e87l 12O28d51r76a48z66i33l 6514479417380

Norma pro provádění elektrických instalací požaduje řemeslné provedení, tedy provedení na dobré řemeslné úrovni, přičemž to hodnotí revizák a když je nějakej lemplo ochoten hádat se, tak pak soudní znalec.

0/0
21.3.2014 9:28

P78e81t26r 62N39o85v74o98t36n68y 3979902409612

Instalatéři to zjevne nemaji :-) Revizaky nemaji taky, tlakovou zkousku si udělají sami.

0/0
22.3.2014 19:14

P48a18v77e23l 59O82d20r55a61z63i42l 6494369347790

Asi jo, pár instalací jsem viděl a ty nové jsou prostě dělané "teče to? Neteče. Tak je to dobrý.";-)

0/0
23.3.2014 11:18

P70a59v48e49l 61O88d30r78a71z64i32l 6954649337290

Mimochodem u nás při reko stoupaček navěsili vodu pomocí drátů na trubku s plynem, kouzelný pohled.

0/0
21.3.2014 9:28

P14a36v21e24l 98O58d54r37a87z57i28l 6324299617290

Tak já teda nevím, ale "svislé vedení prochází stoupačkami" se mi moc nelíbí, já měl za to, že stoupačka = svislé vedení. Výměna stoupaček při přestavbě jádra je logické, ještě logičtější je napřed provést výměnu stoupaček v celém baráku a pak až jádro, protože typické zděné jádro má dvířka 50x50 a tím opravdu žádnou trubku neprotáhnete. Typický hluk ze stoupaček neznám, nevím, co by to mělo být. Hliník nekřehne, ale teče, a samozřejmě ho kdejaký moula v krabici razdva ukrout. Vodiče nevedou pod omítkou, kdyby vedly, tak by se měnily snadno, jenže vedou spárami a uvnitř panelů, případně u sousedů podlahou. Plánky s vedením elektřiny samozřejmě existují i k panelákům, ale je to fuk, při reko neexistuje žádný důvod nenechat starou instalaci tam, kde je. Na použití prodlužovacích přívodů nic krátkozrakého není. Vedení je totiž chráněno jističi, jejichž funkce se dá snadno ověřit. Rozvody k žádným ztrátám nevedou, to je holý nesmysl. Přesné měření tepla v rámci společné budovy nedává smysl.

Ale jinak je článek slušný výkon.

+1/0
19.3.2014 20:59

V89á58c50l29a65v 19J58e51b77a72v28ý 8380159573376

Neizolované rozvody topení vedou ke ztrátám. Například tam, kde byste vy už netopil nebo jste akorát dorovnal teplotu, tak stejně ta trubka bude žhnout i u vás, když si Mařka nad vámi zrovna zapne radiátor. Sice teplo zůstane v baráku, ale jinde než je potřeba.

V době, kdy byla energie za pakatel to bylo jedno, ale dnes už je každých 5% docela pěkná suma.

0/0
20.3.2014 0:43

P86a55v32e42l 58O15d38r21a34z31i25l 6314609907430

Můžete si to zaizolovat:-)

0/0
20.3.2014 11:20

J65o10s26e52f 74Z72a54h45á66l19k54a 4843429518806

Samostatná zásuvka pro každý spotřebič také není vždy spása. Řešil jsem ten problém u reko obýváku. V jednom místě hejno IT udělátek (PC, tisk, monitor, NAS, router, o kousek dále TV, multimed. box a aktivní repro. Co s tím? Rozvody vedené v podlahových lištách. Deset zásuvek vedle sebe (popř. 5 dvojitých)? Blbě přístupných za nábytkem. Další možností je zásuvková lišta na stěnu, ale ta moc parády nenadělá (výjimkou je flexi systém Mainline, ale stojí majlant). Výsledkem je nakonec stejně vícenásobná prodlužka, umně zamaskovaná v nábytku.

+1/0
19.3.2014 20:19

V29á48c78l59a69v 71J10e86b13a23v60ý 8470269963496

Zřejmě měl autor na mysli, že na jeden jistič není dobré navěsit celou kuchyň. Což v době před nějakými 25-30 lety s plynovým sporákem nebyl problém. Dneska stačí rychlovarka a do toho mikrovlnka a 16A jistič nestíhá.

0/0
20.3.2014 0:39

J86i96n59d43ř16i27c22h 62Š82k63o41p20e64k 4325131300945

jenže to pak není problém nízkého počtu zásuvek, jako dimenze jističů. Samotné zvětšení počtu zásuvek aniž by se řešily i jističe, je vyhazování peněz

0/0
20.3.2014 14:26

P68a52v12e75l 51O10d31r70a65z23i23l 6384239357380

Jistič je daný tím, co jistí, tedy vedením ve zdi.

0/0
21.3.2014 9:29

M47a27r32t57i35n 98P45e63c16i84n95a 4951373

Měnit hliníkové rozvody za měděné v celém bytě není nutné, ale je dobré ty hliníkové jednou za čas nechat zrevidovat a v celém bytě pro jistotu vyměnit staré zásuvky a vypínače, kde by mohly být stářím zoxidované svorky. Pokud se v rámci rekonstrukce jádra mění rozvody pro nové jádro a kuchyň (kde jsou většinou ty nejvýkonnější spotřebiče), tak ve zbytku bytu se tak maximálné svítí, kouká na PC nebo televizi, občas vysává a dobíjí nějaký ten mobil. Takže ty zbylé hliníkové dráty zase tak zatěžované nejsou.

0/0
19.3.2014 16:26

R61a44d63o98s92l65a77v 72K93l72a45u95d37a 5714498144982

TN-C je vždycky špatný systém. Je potřeba ho vyměnit za TN-S.   V paneláku toho moc zrevidovat nelze, často bývají krabice se svorkovnicí pod omítkou. Co je to za řeči ohledně zbytku bytu? V ložnici se může třeba žehlit. Pokud už někdo zaplatí za nové jističe, instalaci v jádru, pak už rozdíl mezi celkovou rekonstrukcí el. instalace není takový. Případný problém vyjde dráž a je nepříjemný.

+2/0
19.3.2014 17:14

P34a69v38e13l 71O47d10r55a94z95i33l 6884949897550

TN-C je naprosto skvělý systém, pokud nedojde k poruše. Stejně tak můžete pěkně narazit u TN-S s proudových chráničem, kde vám někde upadne PE ;-)

0/0
19.3.2014 20:47

P92a19v30e58l 23S44ý56k56o65r52a 7537862607961

Elektřina v paneláku je zlatý důl. 6,80 Kč / kWh , pokud s tím nic neuděláte. [>-]

0/−4
19.3.2014 10:07

O36n94d58ř17e60j 35L66o34š89o96t63h 1525975695541

Nevim, mně teď přišlo vyúčtování a kWH mě vyšle myslim na 5,50 Kč u RWE.

0/0
19.3.2014 10:29

R83a97d82o88s91l43a62v 28K54l84a88u22d80a 5474288924232

No a kdybych žil v cihlovém domě, kolik by mě kWh stála tam? :-P

0/0
19.3.2014 11:04

V96á68c37l39a87v 39J30e47b68a28v33ý 8940699463866

A jaká kWh...té zelené energie nebo té špinavé z uhlí?

0/0
20.3.2014 0:44

P12a80v53e70l 96O68b62d72r75ž14á31l70e23k 6846864718132

A který obchodník má prosím různé sazby podle typu objektu?

Vím jen o jiných sazbách pro sezónní rekreační chaty, ale že by někdo rozlišoval panelák/činžák nebo rodinný dům - to čtu poprvé.

0/0
19.3.2014 11:26

P50e57t10r 10N26o53v19o52t68n53y 3749432949592

Co je to za kec?

0/0
19.3.2014 13:19

P25a52v35e77l 65O73d32r25a35z43i95l 6604359667670

Třeba akvaponický skleník, tisíce ryb a rajčat z metru, inženýr elektro z Brna má ženu co fouká izolaci.

Řekl jsem to ve zkratce tak nějak všechno, ne?

0/0
19.3.2014 20:48

P16a61v81e56l 29S53ý22k45o85r85a 7377432277381

Teplo přes panely jde vždy. Samotná přípojka tepla pro jednotlivý byt to neřeší. Důležitější je poměrové měření tepla na zpátečce. To již zohledňuje i zisk tepla od souseda, přes panel. 

Neplés s měřením nahoře na radiátoru - to není měření, spíše rozpočítávání. [>-]

0/0
19.3.2014 10:06

V24á87c38l80a53v 16J28e87b17a30v96ý 8800349313656

Vzhledem k prostupu tepla mezi byty je otázka, jak moc výstižné je nějaké měření a jak to rozpočítávání. Stejně je to věštění z křišťálové koule.

0/0
20.3.2014 0:51

A14l65e28x52a83n61d91r 91K86o75s15t12k16a 5489916389396

U kamaráda to řeší prostě teploměrem umístěným ve všech bytech. (na stejném místě) Vezmou celkovou částku za teplo, podělí počtem čtverečních metrů a zaplatíte dle průměrné teploty. Ačkoliv to nevypadá, je to poměrně spravedlivé.

0/0
20.3.2014 6:48

B15e85n 21P55a66v79k80a 1607493287541

S tou elektřinou: No buďto se to musí celé rozsekat a nebo se to ještě dá vést podlahou. Lustry to nevyřeší, ale jinak téměř vše.

0/0
19.3.2014 9:52

O60n59d48ř29e89j 78L81o30š18o90t42h 1765325945511

Když máte štěstí a jsou panely dobře rozmístěné, tak se dá kabel vést spárou mezi panely, myslím tím ke světlu. Aspoň mně to tak vyšlo. Vše ostatní šlo podlahou a v obvodových zdích vždy jen k vypínači a zásuvce.

0/0
19.3.2014 10:31

B14e47n 13P21a48v24k91a 1667743477201

Pravda, na ty spáry jsem úplně zapomněl. No vidíte :)

0/0
19.3.2014 11:10

A20l47e84x46a90n44d42r 46K41o37s37t85k22a 5369656719296

Svislý kabel, od podlahy ke stropu jde spárou v pohodě, a ve stropě si holt flexou člověk vyřízne žlábek, ale dělá to děsný bordel.

0/0
20.3.2014 6:49

P47a71v19e88l 60O24d74r42a57z38i78l 6394679917720

Já bych si teda žlábek ve stropě, který je tvořen panely s dutinou, raději nedělal.

0/0
21.3.2014 9:30

P80ř79e68m44y44s70l 10H97r43o84m63a24d76a 2604906838821

Tak paneláky potřebují velké rekonstrukce nejen v elektroinstalaci. Hóódně velký problém jsou odpady. Mnohde z nich doslova stříkají ........... No a pak výtahy, do toho se pouští málokde, protože to je pak hodně drahé a zvedá to platbu do fondu oprav.

Problém je, že dnes lidé chtějí bydlet hlavně levně. ještě tak slyšeli na zateplování, ale rozvody, podlahy ve společných prostorách, výtahy, odpady apod. na to už nejsou peníze :-/

+5/−2
19.3.2014 8:09

R52a72d29o12s38l31a58v 32K19l14a43u16d62a 5164728444632

Já bych to neviděl tak tragicky.

+1/0
19.3.2014 8:14

P15ř42e67m31y36s57l 47H73r74o13m96a10d97a 2814666538951

Tak jasně, rozvody v hliníku také fungují / a v pohodě vydrží dalších dvacet let, stačí kontrolovat zásuvky/ a straší tím hlavně elektrikáři, kteří chtějí kšeft. Odpady sice propouští, ale ještě deset let určitě vydrží a výtahy také. Problém dneska je, že lidi na to prostě nemají. Do budoucna s tím však počítat musejí;-)

+1/0
19.3.2014 8:25

R86a94d72o69s51l58a19v 21K34l66a65u90d79a 5774898784222

Pokud vím, tak rekonstruovat všechny výtahy tak aby splňovaly normy EU je povinnost. Odpady se všude řeší s novými stoupačkami, nevím o nikom kdo by měl původní a elektroinstalaci řeší každý s rekonstrukcí bytu. A ta dřív nebo později přijde všude.

+4/0
19.3.2014 8:31

P55ř57e26m60y25s24l 80H37r62o27m61a31d21a 2314756618661

Jojo, tak to se občas podívejte do našich paneláků mimo Prahu. Výtahy a EU ;-D;-D;-D - nové rozvody v bytech ;-D;-D;-D

+2/0
19.3.2014 8:33

R29a77d71o92s62l82a57v 19K11l90a80u82d93a 5354168304852

Já v Praze paneláky neprolejzám. Píšu jen o těch mimo Prahu.

0/0
19.3.2014 8:45

Š35á18r37k45a 70M79a91t42y88á40š56o88v23á 1441885382239

tak se stavte v Pardubicích, většina starých paneláků ná nové výtahy..rozvody v bytech si řeší majitelé sami...

0/0
19.3.2014 11:12

J57o22s16e28f 91D74r68á50s24a33l 2984545671

výtahy musí být rekonstruovány už rok a také v družstevních domech už jsou všude

+1/−1
19.3.2014 8:33

P91ř55e11m34y95s67l 34H30r57o96m79a60d73a 2524106308861

;-D;-D;-D musí, měli by být - a co když prostě ve většině domů nejsou?

+2/0
19.3.2014 8:34

J55o91s53e79f 76D92r23á66s43a43l 2674945561

umíte česky...v družstevních jsou všude, družstva si to prostě nedovolí nesplnit. jo, taková ta společenstvá vlastníků, která mají jeden barák, zrušili si fond oprav...tak tam to možná bude problém

0/−2
19.3.2014 8:40

J56o91s86e30f 48D11r87á88s48a31l 2144925101

ps...jsme bytové družstvo mimo Prahu s asi 2000 bytů....výtahy rekonstruovány všechny

+1/0
19.3.2014 8:41

P25ř36e66m27y31s67l 30H36r76o17m11a87d25a 2614866668621

nejsou všude!! za to vám ručím !! všude to znamená, že neexistuje ani jeden družstevní dům, který výtahy dosud nerekonstruoval. Tak to vám ručím za to, že lžete, protože v jednom takovém domě bydlí moji rodiče. Měl jste vidět tu schůzku, kde se to probíralo ;-)

+2/0
19.3.2014 8:54

J34o65s35e11f 49D86r73á53s13a98l 2414975171

ano, o tom mluvím...společenství vlastníků, kteří dostali byty za 10% tržní ceny, zrušili fond oprav(je to přece naše, tak nic platit nebudeme) a te´d nemají ani na rekonstrukce. Solidní bytová družstva prostě konkrétně ty výtahy udělaly, protože by je jinak musely odstavit.

+5/0
19.3.2014 9:04

P69ř49e86m76y77s86l 10H25r21o10m73a30d79a 2844856428331

jenže tohle je normální družstvo! žádné společenství vlastníků;-€

Podle mne by tady v tom případě prostě mělo vedení družstva zapomenout na demokracii a prostě tu rekonstrukci výtahů nařídit ! jenže ;-(

0/0
19.3.2014 9:11

P48ř11e31m85y95s47l 66H97r75o48m92a73d28a 2684876378681

jo a byty se kupovaly většinou za tržní ceny - ti co je dostali za 10% už dávno bydlí v domcích;-)

+1/−1
19.3.2014 9:12

R46a60d10o48s83l98a66v 46K23l65a60u80d68a 5124868214792

Ještě jsem neslyšel o SVJ které by zrušilo fond oprav. Naopak paneláky patřící SVJ, tak i družstvům, jsou většinou ve velmi dobrém stavu. Právě proto že je to jejich, tak se o to starají.

+1/−1
19.3.2014 11:41

J59o40s76e31f 73D12r29á77s12a47l 2164515911

tak to já ano a ne o jednom.....prostě mimo logiku, dřív platili "někomu", teď je to jejich a tak prostě platit nebudou(nebo jenom minimální částku) a pak se diví, že nemají ani na základní opravy. Týká se to zejména malých SVJ, kde je většina starých lidí a ti prostě nehledí dál, než k příštímu důchodu

0/0
19.3.2014 11:48







Najdete na iDNES.cz