Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Když má panelák prohnilé vnitřnosti. Pozor na stoupačky, teplo a elekřinu

V Česku je 1,2 milionů panelových bytů, většinou 30 let starých. V nejbližší době se nevyhnou renovaci rozvaděčů elektřiny, vody a tepla. Je rozumné se do nich pustit dřív, než v bytě začnete s povrchovými úpravami. I když byt navenek vypadá v dobrém stavu, může mít nefunkční a prohnilé vnitřnosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J16i41n11d22ř88i36c28h 84Š19k45o36p89e39k 4605401270925

"Nešvarem údržby bytových domů je flikování a neodbornost. " - no výměna části potrubí mi nepřijde na obrázku jako neodborné sflikování a že majitel elektriku jen tak přidrátuje na stoupačky je jeho tupost, nikoli chyba stávajících rozvodů

"Nedostatek zásuvek řešíme dost krátkozrace rozbočovači a prodlužovačkami se třemi nebo pěti zásuvkami." - co je krátkozrakého na tom, že tv, dvd a nabíječka na mobil jsou na rozdvojce ? Pokud dodržím 10 A, v čem je problém ?

0/0
20.3.2014 14:23

P44e75t80r 68N32o89v54o69t54n79y 3929642789752

To napojení teplé vody je naprosto odborné ;-D

0/0
20.3.2014 15:31

J11i39n11d61ř50i14c48h 44Š51k42o14p30e15k 4555391850235

asi problém s místem, při opravách či připojování do stávajícího se to stává.

I když to neznamená, že když to má divný tvar, nebude to chodit

0/0
20.3.2014 15:50

P76e60t58r 42N65o66v43o82t50n55y 3529432569352

Spíš lenost si to rozměřit a svařit správně aby vycházely pravé úhly(nebo se dají koupit kolínka s jinými úhly než 90). A opravdovej odborník není línej. Pokud to nemá správný tvar, tak to sice chodit bude, ale ty svary nemusí tolik vydržet.

0/0
21.3.2014 8:22

P29a39v69e34l 59O37d98r89a22z54i98l 6334479637120

Norma pro provádění elektrických instalací požaduje řemeslné provedení, tedy provedení na dobré řemeslné úrovni, přičemž to hodnotí revizák a když je nějakej lemplo ochoten hádat se, tak pak soudní znalec.

0/0
21.3.2014 9:28

P84e98t39r 68N65o25v14o30t42n45y 3729662779982

Instalatéři to zjevne nemaji :-) Revizaky nemaji taky, tlakovou zkousku si udělají sami.

0/0
22.3.2014 19:14

P58a94v10e94l 17O83d89r45a31z78i58l 6234869477140

Asi jo, pár instalací jsem viděl a ty nové jsou prostě dělané "teče to? Neteče. Tak je to dobrý.";-)

0/0
23.3.2014 11:18

P42a42v28e78l 80O65d55r23a74z89i19l 6254199367880

Mimochodem u nás při reko stoupaček navěsili vodu pomocí drátů na trubku s plynem, kouzelný pohled.

0/0
21.3.2014 9:28

P86a69v30e89l 62O58d98r38a40z78i22l 6494779607190

Tak já teda nevím, ale "svislé vedení prochází stoupačkami" se mi moc nelíbí, já měl za to, že stoupačka = svislé vedení. Výměna stoupaček při přestavbě jádra je logické, ještě logičtější je napřed provést výměnu stoupaček v celém baráku a pak až jádro, protože typické zděné jádro má dvířka 50x50 a tím opravdu žádnou trubku neprotáhnete. Typický hluk ze stoupaček neznám, nevím, co by to mělo být. Hliník nekřehne, ale teče, a samozřejmě ho kdejaký moula v krabici razdva ukrout. Vodiče nevedou pod omítkou, kdyby vedly, tak by se měnily snadno, jenže vedou spárami a uvnitř panelů, případně u sousedů podlahou. Plánky s vedením elektřiny samozřejmě existují i k panelákům, ale je to fuk, při reko neexistuje žádný důvod nenechat starou instalaci tam, kde je. Na použití prodlužovacích přívodů nic krátkozrakého není. Vedení je totiž chráněno jističi, jejichž funkce se dá snadno ověřit. Rozvody k žádným ztrátám nevedou, to je holý nesmysl. Přesné měření tepla v rámci společné budovy nedává smysl.

Ale jinak je článek slušný výkon.

+1/0
19.3.2014 20:59

V52á38c65l25a98v 13J53e86b96a42v12ý 8810359143966

Neizolované rozvody topení vedou ke ztrátám. Například tam, kde byste vy už netopil nebo jste akorát dorovnal teplotu, tak stejně ta trubka bude žhnout i u vás, když si Mařka nad vámi zrovna zapne radiátor. Sice teplo zůstane v baráku, ale jinde než je potřeba.

V době, kdy byla energie za pakatel to bylo jedno, ale dnes už je každých 5% docela pěkná suma.

0/0
20.3.2014 0:43

P68a79v18e41l 91O87d92r95a83z54i43l 6134879107680

Můžete si to zaizolovat:-)

0/0
20.3.2014 11:20

J26o77s62e64f 47Z79a59h92á36l85k42a 4823339568606

Samostatná zásuvka pro každý spotřebič také není vždy spása. Řešil jsem ten problém u reko obýváku. V jednom místě hejno IT udělátek (PC, tisk, monitor, NAS, router, o kousek dále TV, multimed. box a aktivní repro. Co s tím? Rozvody vedené v podlahových lištách. Deset zásuvek vedle sebe (popř. 5 dvojitých)? Blbě přístupných za nábytkem. Další možností je zásuvková lišta na stěnu, ale ta moc parády nenadělá (výjimkou je flexi systém Mainline, ale stojí majlant). Výsledkem je nakonec stejně vícenásobná prodlužka, umně zamaskovaná v nábytku.

+1/0
19.3.2014 20:19

V76á72c33l42a20v 41J40e45b67a31v59ý 8410809703656

Zřejmě měl autor na mysli, že na jeden jistič není dobré navěsit celou kuchyň. Což v době před nějakými 25-30 lety s plynovým sporákem nebyl problém. Dneska stačí rychlovarka a do toho mikrovlnka a 16A jistič nestíhá.

0/0
20.3.2014 0:39

J98i65n86d37ř26i33c29h 69Š66k27o18p85e81k 4555591150685

jenže to pak není problém nízkého počtu zásuvek, jako dimenze jističů. Samotné zvětšení počtu zásuvek aniž by se řešily i jističe, je vyhazování peněz

0/0
20.3.2014 14:26

P49a33v76e69l 79O54d88r36a85z42i93l 6434879487780

Jistič je daný tím, co jistí, tedy vedením ve zdi.

0/0
21.3.2014 9:29

M32a70r86t76i94n 95P40e36c57i13n66a 4251113

Měnit hliníkové rozvody za měděné v celém bytě není nutné, ale je dobré ty hliníkové jednou za čas nechat zrevidovat a v celém bytě pro jistotu vyměnit staré zásuvky a vypínače, kde by mohly být stářím zoxidované svorky. Pokud se v rámci rekonstrukce jádra mění rozvody pro nové jádro a kuchyň (kde jsou většinou ty nejvýkonnější spotřebiče), tak ve zbytku bytu se tak maximálné svítí, kouká na PC nebo televizi, občas vysává a dobíjí nějaký ten mobil. Takže ty zbylé hliníkové dráty zase tak zatěžované nejsou.

0/0
19.3.2014 16:26

R54a58d89o18s26l89a91v 56K92l94a28u20d96a 5104408904342

TN-C je vždycky špatný systém. Je potřeba ho vyměnit za TN-S.   V paneláku toho moc zrevidovat nelze, často bývají krabice se svorkovnicí pod omítkou. Co je to za řeči ohledně zbytku bytu? V ložnici se může třeba žehlit. Pokud už někdo zaplatí za nové jističe, instalaci v jádru, pak už rozdíl mezi celkovou rekonstrukcí el. instalace není takový. Případný problém vyjde dráž a je nepříjemný.

+2/0
19.3.2014 17:14

P35a77v77e39l 63O20d67r81a19z72i18l 6964299667230

TN-C je naprosto skvělý systém, pokud nedojde k poruše. Stejně tak můžete pěkně narazit u TN-S s proudových chráničem, kde vám někde upadne PE ;-)

0/0
19.3.2014 20:47

P38a87v81e36l 51S85ý26k96o55r31a 7387752677651

Elektřina v paneláku je zlatý důl. 6,80 Kč / kWh , pokud s tím nic neuděláte. [>-]

0/−4
19.3.2014 10:07

O96n94d10ř44e32j 76L87o47š70o90t47h 1315355165271

Nevim, mně teď přišlo vyúčtování a kWH mě vyšle myslim na 5,50 Kč u RWE.

0/0
19.3.2014 10:29

R82a59d73o38s15l80a19v 28K13l49a48u19d80a 5314188344432

No a kdybych žil v cihlovém domě, kolik by mě kWh stála tam? :-P

0/0
19.3.2014 11:04

V10á26c22l77a18v 61J95e88b34a90v26ý 8890879303596

A jaká kWh...té zelené energie nebo té špinavé z uhlí?

0/0
20.3.2014 0:44

P20a79v72e70l 64O47b61d83r86ž75á96l94e83k 6676174258622

A který obchodník má prosím různé sazby podle typu objektu?

Vím jen o jiných sazbách pro sezónní rekreační chaty, ale že by někdo rozlišoval panelák/činžák nebo rodinný dům - to čtu poprvé.

0/0
19.3.2014 11:26

P65e14t30r 18N93o49v74o97t76n48y 3809892929372

Co je to za kec?

0/0
19.3.2014 13:19

P24a28v87e98l 11O58d46r69a95z47i42l 6344119217650

Třeba akvaponický skleník, tisíce ryb a rajčat z metru, inženýr elektro z Brna má ženu co fouká izolaci.

Řekl jsem to ve zkratce tak nějak všechno, ne?

0/0
19.3.2014 20:48

P22a30v27e75l 62S34ý83k98o50r25a 7397962727871

Teplo přes panely jde vždy. Samotná přípojka tepla pro jednotlivý byt to neřeší. Důležitější je poměrové měření tepla na zpátečce. To již zohledňuje i zisk tepla od souseda, přes panel. 

Neplés s měřením nahoře na radiátoru - to není měření, spíše rozpočítávání. [>-]

0/0
19.3.2014 10:06

V97á80c93l93a47v 81J75e94b68a16v65ý 8260959173816

Vzhledem k prostupu tepla mezi byty je otázka, jak moc výstižné je nějaké měření a jak to rozpočítávání. Stejně je to věštění z křišťálové koule.

0/0
20.3.2014 0:51

A75l68e48x63a41n64d27r 63K23o39s13t39k29a 5469826709616

U kamaráda to řeší prostě teploměrem umístěným ve všech bytech. (na stejném místě) Vezmou celkovou částku za teplo, podělí počtem čtverečních metrů a zaplatíte dle průměrné teploty. Ačkoliv to nevypadá, je to poměrně spravedlivé.

0/0
20.3.2014 6:48

B72e80n 96P66a48v40k62a 1387883267611

S tou elektřinou: No buďto se to musí celé rozsekat a nebo se to ještě dá vést podlahou. Lustry to nevyřeší, ale jinak téměř vše.

0/0
19.3.2014 9:52

O20n19d46ř38e75j 26L74o56š90o43t40h 1335805275791

Když máte štěstí a jsou panely dobře rozmístěné, tak se dá kabel vést spárou mezi panely, myslím tím ke světlu. Aspoň mně to tak vyšlo. Vše ostatní šlo podlahou a v obvodových zdích vždy jen k vypínači a zásuvce.

0/0
19.3.2014 10:31

B64e44n 52P56a58v84k44a 1147523247201

Pravda, na ty spáry jsem úplně zapomněl. No vidíte :)

0/0
19.3.2014 11:10

A25l37e38x84a34n51d48r 65K52o13s91t74k62a 5129716359786

Svislý kabel, od podlahy ke stropu jde spárou v pohodě, a ve stropě si holt flexou člověk vyřízne žlábek, ale dělá to děsný bordel.

0/0
20.3.2014 6:49

P27a41v57e26l 48O67d74r28a84z42i67l 6754749157920

Já bych si teda žlábek ve stropě, který je tvořen panely s dutinou, raději nedělal.

0/0
21.3.2014 9:30

P23ř65e10m47y28s16l 18H88r84o25m74a75d72a 2694896538851

Tak paneláky potřebují velké rekonstrukce nejen v elektroinstalaci. Hóódně velký problém jsou odpady. Mnohde z nich doslova stříkají ........... No a pak výtahy, do toho se pouští málokde, protože to je pak hodně drahé a zvedá to platbu do fondu oprav.

Problém je, že dnes lidé chtějí bydlet hlavně levně. ještě tak slyšeli na zateplování, ale rozvody, podlahy ve společných prostorách, výtahy, odpady apod. na to už nejsou peníze :-/

+5/−2
19.3.2014 8:09

R59a65d86o21s66l93a75v 68K63l65a49u19d79a 5884768974972

Já bych to neviděl tak tragicky.

+1/0
19.3.2014 8:14

P60ř96e11m34y17s72l 18H52r72o11m73a91d12a 2574946878801

Tak jasně, rozvody v hliníku také fungují / a v pohodě vydrží dalších dvacet let, stačí kontrolovat zásuvky/ a straší tím hlavně elektrikáři, kteří chtějí kšeft. Odpady sice propouští, ale ještě deset let určitě vydrží a výtahy také. Problém dneska je, že lidi na to prostě nemají. Do budoucna s tím však počítat musejí;-)

+1/0
19.3.2014 8:25

R26a19d28o81s56l71a34v 77K63l49a68u78d14a 5354968764732

Pokud vím, tak rekonstruovat všechny výtahy tak aby splňovaly normy EU je povinnost. Odpady se všude řeší s novými stoupačkami, nevím o nikom kdo by měl původní a elektroinstalaci řeší každý s rekonstrukcí bytu. A ta dřív nebo později přijde všude.

+4/0
19.3.2014 8:31

P18ř91e52m61y51s91l 77H67r92o92m11a76d60a 2174536318981

Jojo, tak to se občas podívejte do našich paneláků mimo Prahu. Výtahy a EU ;-D;-D;-D - nové rozvody v bytech ;-D;-D;-D

+2/0
19.3.2014 8:33

R71a66d79o26s14l35a76v 55K52l32a49u73d68a 5744768244372

Já v Praze paneláky neprolejzám. Píšu jen o těch mimo Prahu.

0/0
19.3.2014 8:45

Š49á12r45k28a 74M26a49t23y62á77š32o11v13á 1411245562149

tak se stavte v Pardubicích, většina starých paneláků ná nové výtahy..rozvody v bytech si řeší majitelé sami...

0/0
19.3.2014 11:12

J63o39s96e57f 14D66r74á16s97a68l 2374935341

výtahy musí být rekonstruovány už rok a také v družstevních domech už jsou všude

+1/−1
19.3.2014 8:33

P27ř34e61m32y67s51l 85H80r96o50m39a12d50a 2564536538491

;-D;-D;-D musí, měli by být - a co když prostě ve většině domů nejsou?

+2/0
19.3.2014 8:34

J90o35s26e64f 21D46r26á79s44a45l 2694225761

umíte česky...v družstevních jsou všude, družstva si to prostě nedovolí nesplnit. jo, taková ta společenstvá vlastníků, která mají jeden barák, zrušili si fond oprav...tak tam to možná bude problém

0/−2
19.3.2014 8:40

J56o22s28e38f 60D97r48á79s72a72l 2704335661

ps...jsme bytové družstvo mimo Prahu s asi 2000 bytů....výtahy rekonstruovány všechny

+1/0
19.3.2014 8:41

P88ř66e54m63y20s30l 61H57r77o12m77a68d16a 2864456528331

nejsou všude!! za to vám ručím !! všude to znamená, že neexistuje ani jeden družstevní dům, který výtahy dosud nerekonstruoval. Tak to vám ručím za to, že lžete, protože v jednom takovém domě bydlí moji rodiče. Měl jste vidět tu schůzku, kde se to probíralo ;-)

+2/0
19.3.2014 8:54

J15o26s68e29f 92D27r82á21s95a55l 2154695271

ano, o tom mluvím...společenství vlastníků, kteří dostali byty za 10% tržní ceny, zrušili fond oprav(je to přece naše, tak nic platit nebudeme) a te´d nemají ani na rekonstrukce. Solidní bytová družstva prostě konkrétně ty výtahy udělaly, protože by je jinak musely odstavit.

+5/0
19.3.2014 9:04

P61ř55e41m53y57s58l 35H79r34o48m59a28d78a 2194506688531

jenže tohle je normální družstvo! žádné společenství vlastníků;-€

Podle mne by tady v tom případě prostě mělo vedení družstva zapomenout na demokracii a prostě tu rekonstrukci výtahů nařídit ! jenže ;-(

0/0
19.3.2014 9:11

P20ř13e37m49y66s54l 63H46r94o49m71a52d24a 2744556878601

jo a byty se kupovaly většinou za tržní ceny - ti co je dostali za 10% už dávno bydlí v domcích;-)

+1/−1
19.3.2014 9:12

R50a32d37o61s39l85a26v 52K80l76a18u11d24a 5174428514512

Ještě jsem neslyšel o SVJ které by zrušilo fond oprav. Naopak paneláky patřící SVJ, tak i družstvům, jsou většinou ve velmi dobrém stavu. Právě proto že je to jejich, tak se o to starají.

+1/−1
19.3.2014 11:41

J45o11s42e76f 93D10r76á17s61a19l 2634375201

tak to já ano a ne o jednom.....prostě mimo logiku, dřív platili "někomu", teď je to jejich a tak prostě platit nebudou(nebo jenom minimální částku) a pak se diví, že nemají ani na základní opravy. Týká se to zejména malých SVJ, kde je většina starých lidí a ti prostě nehledí dál, než k příštímu důchodu

0/0
19.3.2014 11:48







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.