Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

S inspektorem při koupi bytu nenaletíte. Pozor však na falešné odborníky

Inspekce nemovitostí vstoupila na český trh před pěti lety. Služba, při které odborníci zjišťují závady u nemovitostí, se nyní již v Česku zabydlela. Na trhu se ovšem objevují i inspektoři falešní. Skrývají se za povinnými průkazy energetické náročnosti budovy.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P45a32v90e67l 94O41d10r78a46z97i72l 6944259867210

Průhyb podlahy není vada, ale vlastnost staršího bytu, není nutné jej řešit, ale pokud tam někdo trvá například na nábytku, tak ok. Futra tky není nuné řešit. Uvolněný kontakt není krátké spojení. Na okně naměří 1°C a pak začne vykládat něco o tom, že když se začne topit... Ta okna přímo nad topením bez parapetu by byla možná v pohodě i z hliníkovech profilů. U ventilace velmi dobře pomáhají takzvané zpětné klapky.

Každopádně se může snadno stát, že si zájemce objedná byteček, začne požadovat slevu a dostane kulový.

0/0
18.2.2014 9:11

L64u62b31o93m71í58r 93C13h30v34á70t74a24l 5836278775873

Vy\hoďte pseudoodborníky a podívejte se na to sami a hlavně uplatňujte jednoduchý selský rozum - víc nepotřebujete a ušetříte.

0/0
17.2.2014 21:33

B81e45n 50P10a52v37k27a 1107563107641

K tomu videu:

Takhle je zpraseno 99 % panelových bytů. 

Pobavilo mě, že se mají dát okna více ven. Kam jako? Do čeho by to ten odborník jako asi chtěl přidělat? Kolik si myslí, že má ten plášť cm? Prostě se musí udělat dostatečný překryv. Tj. když je to jednou zmršené, tak je to zmršené na furt.

0/0
17.2.2014 15:41

P59a49v70e96l 29O71d18r12a80z36i86l 6884409417510

Já tam žádnou zpraseninu nepozoruji. S těma oknama je to tak, že hluboko vsazené okno narušuje izolaci pláště budovy, neboť v rohu okna není izolace dostatečná - okno izoluje dobře, zateplení taky, ale v tom rohu není ani jedno, tam je třeba jen centimetr, dva pěny či omítky. Někdy se okna vsazují do izolace. Každopádně to, co ukazovali, je blbost, tam, když se začne topit, tak tam bude klidně 30°C.

0/0
18.2.2014 9:14

B33e33n 74P29a96v19k72a 1147383117301

No jasně. To jako prostě u těch paneláků jde strašně blbě řešit, aby to bylo ťip-ťop. To by se prakticky musel uříznout kus pláště a znovu to vyzdít. To za to nestojí.

Klasické zpraseniny panelu: Rádoby rozlitá stěrka na podlahách, sranda elektřina,... prostě to, co tam je z výroby a nikdo to dosud neopravil.

0/0
18.2.2014 22:19

P64a85v97e17l 59O49d92r19a66z59i84l 6134449517150

Jo, no samonivelační stěrku soudruzi asi neznali. Jinak jsem bydlel v domě, kdy byl průhyb podlahy asi 3 cm, ale dynamický - když jste šel pokojem, tak se třásly skříně...;-) Elektřina je v pořádku, ale musí se udržovat. Jsou domy, kde je jedna zásuvka na pokoj a hotovo. Předělání elektriky v paneláku je nákladné, nesmí se řezat vodorovně do panelu, takže buď lištama, nebo stropním podhledem. Případně na panel a zaomítat (uff?).

0/0
19.2.2014 10:56

P27a88v32e42l 45H89a15m76m59e15r 4260417621188

dobrý den, kupoval jsem byt od bytechecku a byla to katastrofa !!!

0/0
17.2.2014 15:17

Z86d44e42n95ě98k 17F32l14i73n76t47a 9952303741914

Pokud nechcete být podvedeni při koupi bytu, vezměte si s sebou inspektora. Pozor však na falešného odborníka / inspektora... chybí mi doporučení na firmu testující odbornou způsobilost inspektora, dále na firmu testující odbornou způsobilost firmy testující odbornou způsobilost inspektora atd. atd. ...... trh je plný vyžírků těžících z toho, že je společnost lenivá. Stejně jako u slevomatů - zprvu geniální nápad na byznys, který je ve výsledku vydírán podružnými službami, které sjednocují všechny slevy na jedno místo...

0/0
17.2.2014 13:31

P47a30v40e77l 91H90o82l81e95c 5645395581187

s novým občanským zákoníkem kdy máte ze zákona na odhalení skrytých vad u nemovitosti 5 let a kdy si u novostavby můžete vyjednat libovolnou záruční dobu, mi přijde tato služba jako vyhazování peněz oknem. viz např. zde:http://www.nemovitosti.org/koupe-nemovitosti-podle-noveho-obcanskeho-zakoniku/ ;-)

0/0
17.2.2014 11:45

D48a12n 42J17a39n 9119790249526

na jednu stranu máte pravdu na druhou je lepší tzv. kout železo dokud je žvahé čili odhalit vady dokud řemeslníci tam jsou, případně dokud není zaplacena celá částka.

Lidí co zaplatili komplet a reklamovali a táhlo se to roky je myslím dosti.

Samozřejmě jsou závady skryté které se objeví až časem a na ty je fajn 5 let záruka. Ale hromada věcí je vidět okamžitě - tedy okem odborníka.

0/0
17.2.2014 12:22

P16a44v43e81l 23O25d54r93a49z69i40l 6844219837840

Super, tak si po těch pěti letech  můžete u Master Development Giga Super s.r.o. v likvidaci nějakou záruku uplatňovat.;-)

0/0
18.2.2014 9:00

M63a69r26e13k 62V45e40s69e58l24ý 1647718430404

Pokud nemerim pres metr osmdesat, tak urcite nebudu predelavat vsechny dvere jen proto, ze o par centimetru nevyhovuji nejake norme. Stejne tak se asi nikdo nebude poustet do vybouravani a posunovani toho okna. Na slevu to je, ale napravovat bezhlave vsechno je nesmysl.

+1/0
17.2.2014 11:24

B66e29n 94P76a94v23k94a 1447203777671

S těmi zárubněmi je to ale pravda. Když se dá pořádná izolace pod plovoučku, tak je potřeba ty futra vybourat. To se nedá jako nic dělat. Nejlepší je to řešit komplexně. Tj. podlaha+futra+dveře+elektroinstalace třeba. Jinak je to koškopes.

0/0
17.2.2014 15:44

P36a12v25e68l 27O32d36r27a57z53i68l 6834759617160

Ježiši on si ještě někdo dává do paneláku plovoučku? 8-o

0/0
18.2.2014 9:15

B75e74n 83P66a57v53k21a 1627813507451

A tak co chcete používat? Víte, jak jsou dneska pěkné koberce mastné? Nebo myslíte jako masiv? No ten by se mně líbil:-)

0/0
18.2.2014 22:21

P18a26v70e88l 28O59d48r45a36z43i25l 6114419917380

Ovšem, masiv. Plovoučka je tvrdá, studená, hlučná a choulostivá. Lino je mnohem prozaičtější varianta, když jde o cenu.

0/0
19.2.2014 10:57

P53e85t85r 96K44u28l24i87c47h 9300591522295

plovoučka laminát při rekonstrukcích v panelácích dominuje, protože je to jednoduché a laciné.

0/0
18.2.2014 23:30

P23a24v48e42l 27O81d23r20a55z67i34l 6184459407350

Když se dělá pořádně tak není. Ani jedno.

0/0
19.2.2014 10:58

D72a60v72i52d 74R29y98c35h76e84t16s27k93ý 9386331680680

S inspektorem (čti: BYTECHECK) při koupi bytu nenaletíte. Pozor však na falešné odborníky (čti: všichni ostatní)....

+1/0
17.2.2014 11:22

P17e29t31r 21H94l81o82c58h 4786274968276

Vždyť je tam NEMOinspekt...

0/0
17.2.2014 11:04

M61a87r98e86k 88S25l86a56b17i76h98o24u88d71e56k 7218641282813

Přehlédl jsem v článku jméno firmy Bytecheck. Doplňte ho tam, prosím!

+7/0
17.2.2014 8:25

A32l97e65x11a25n18d24r 76K77o89s92t95k11a 5119176249966

Možná ho tam konečně nedali? :)

+1/0
17.2.2014 9:44

F17r39a15n22t46i21š60e39k 29S17k31o33č34d70o93p59o45l74e 9299944866823

Spíš jen zapomněli. ;-D

0/0
17.2.2014 11:02

J77o73s47e18f 66N23o80v97á22k 2812562595144

No teď je tam přeci asociace nemovitostí, které je bytechceck členem.

Vzhledem k tomu, že tato podivná asociace nemá webové stránky (vzhledem k tomu, že určitě diskusi sledují, tak je asi mít bude), nebo je má tak mizerně SEO, že je nejde najít, tak asi těch členů mít moc nebude. A důvěryhodná také ne.

Takže žádná změna, jen se na to snaží jít chytřejc...

Jo, tak tady

http://magazin.e15.cz/bydleni/aktuality/v-cesku-vznikla-asociace-inspektoru-nemovitosti-975559

jsem našel, že ta slavná asociace má celkem 3, slovy tři, členy :-) Takže hlavně pozor na falešné inspektory, co nejsou v naší asociaci....

+3/0
17.2.2014 11:18







Najdete na iDNES.cz