Diskuze
Jak nenaletět realitnímu makléři. Pět triků, na které si dejte pozor
Děkujeme za pochopení.
L92u20k59a19s 45B60u33c39h38t10a
Makléři=šílená provize za málo práce...
L17u89k26a20s 64B70u72c90h34t23a
A okno v koupelně je také na jih pane makléři?...Ano, tento byt je orientován na jih..
M84i64c74h78a85l 15K32r88č66á33l
Hlavně ale v článku chybí rada, že kupní cenu nikdy neplatit přes úschovu v realitní kanceláři. Je to stejné jako byste dali peníze do úschovy k náhodně vybranému kolemjdoucímu.
H25a85n68a 73G19a71l89l51e69t33t27i73o10v41á
Dvakrat jsem prodavala ( u stejneho maklere ) a jednou jsem kupovala. Oba makleri byli ok. Asi jsem mela stesti ...
V59i23k51t92o47r 88S98v76o15b37o44d80a
Místo hledání makléře, který výjimečně nelže a nepodvádí, doporučuji nehledat vůbec žádného. Jsou to zcela zbyteční paraziti na vztahu prodávající-kupující. Nemovitost většina lidí kupuje jednou za život a dá za ní celoživotní úspory, resp. bude ji půlku života splácet. Kvůli tomu se snad vyplatí nastudovat si, jaké dokumenty musí být v pořádku a co a kde je potřeba vyřídit, ne? Minimálně proto, abych mohl kontrolovat nedůvěryhodného makléře. Tak proč bych měl dublovat jeho práci a zbytečně mu za to platit krvavá procenta z ceny? To už si to můžu vyřídit rovnou celé sám, ne? A že mi realitka pomůže vhodnou nemovitost najít? Díky, fakt si to zvládnu naklikat během 2 minut na některém mnoha inzertních webů.
Apeluji tímto i na všechny případné prodávající: udělat pár fotek mobilem a vyplnit formulář na inzertním serveru snad zvládnete, ne? Doporučuji tam připsat "RK nevolat", protože se na vás ihnet sesypou realitní hyeny a 10x denně zazvoní telefon, že by si váš byteček rádi zařadili do své databáze a vydělali na něm skromnou maržičku. Nepodlehněte. Když dáte inzerát na sreality, bazos, bezrealitky, případně další servery, které vám vyběhnou z googlu po zadání hesla "bez realitky", rozhodně tím oslovíte drtivou většinu kupců. Možná přijdete o pár kupců v podobě 80letých babiček, které už se s internetem nenaučí a na stará kolena se rozhodly rozfofrovat miliony naspořené z důchodu.
R32i39c38h43a71r14d 87M33i73k40u50l89e60n10k10a
Jasně že jo, svatá pravda. Celoživotní úspory obětuju za nemovitost kterou si naklikám za 2 minuty a když ji budu chtít prodat jinému joudovi za jeho celoživotní úspory tak udělám 3 fotky mobilem a je to..... Svatá prostoto.
M53o60n46i11k77a 54K54a19r46a73s84o33v84á
Dobrý den. Dovolila bych si též reagovat na příspěvek, a to z pozice majitelky realitní kanceláře. Celý článek vnímám velmi rozpačitě, ano poukazuje na ostražitost při vyhledání nemovitosti a ve většině jsem pro a sama klientům doporučuji, v pár názorech jsem ale velmi proti. V oboru pracuji již více jak 11 let a prohlásit, že dobrá nemovitost se prodá za 2 měsíce je holý nesmysl. Trh po krizi je tekový, že i sebelepší nemovitost se prodává několik měsíců, nabídka převyšuje poptávku, atd. Pokud se tedy byt nabízí například půl roku, v Praze to není nic zvláštního a ve většině případů nejde o problém nemovitosti, nýbrž trhu. Už jen ta obrovská nabídka novostaveb... Názor v článku, co mě však udivil mnohem více je, že má zájemce kontaktovat přímo majitele. Mám to chápat tak, že nabádá k obejití makléře??? Jak by se líbilo tomu, co článek napsal, kdyby u v práci řekli, že sice pracoval mnoho měsíců, ale za práci zaplaceno nedostane? Osobně by mi to mohlo být jedno, naše kancelář zastupuje majitele exkluzivně ale co ti další, kteří třeba pracují dobře, ale v kanceláři, de "jedou na kvantitu" a exkluzivní smlouvy nemají? Co se týče skládání rezervací, tam jsem s článkem za jedno, dokonce klientům říkám, ať skládají do advokátní úschovy, nikoli nějakému makléři "do kapsy". U naší kanceláře je advokátní úschova i na rezervaci standardem a jistota důvěry klientů. Závěrem jen, že mi je smutno, což je cítit i s diskuze, že celkově je pohled lidí na RK velmi negativní. Prodávající by si však mohli uvědomit, že existují i kanceláře a pár jich znám, které jsou velmi seriozní, svou práci dělají výborně, prodávající je ušetřen všech starostí, atd. Pracujeme i o víkendech, na dovolenou není čas, přeci jsme zavázáni klientům a nemůžeme si jen tak odcestovat, když čekají na prodej atd..., nekonečný příběh, kdy práci obětuji vše, osobní volno, mnohdy dovolenou a klient je pro mě na prvním místě. Za to pak slýchám fuj RK ... S pozdravem
M48a79r41e39k 38S48l59a23b35i61h23o85u76d66e29k
Místo "S pozdravem" jste své povídání měla ukončit stylověji: "...a jestli nezemřeli..."!
A61n41t47o87n25í32n 54K89o43u12d77e84l29k95a
Když jsem prodával byt vyhradil jsem si na prodej min. půl roku. Pokud bych chtěl prodat za 1 - 2 měsíce utržil bych odhadem o 50.000,-Kč až 100.000,-Kč méně. Na dobrý obchod se nespěchá.
B96e29n 64P47a34v59k19a
"V případě, že je u nemovitosti dobře nastavená cena, doba prodeje by neměla přesáhnout jeden či dva měsíce." Dále jsem nečetl.
J32a60n 50Z68e27l98i33n25a10r
se celkem divim, ze dale necetl, ale mel porad potrebu to sdelit zde v diskuzi
J87a34r46o84s42l47a44v 68K25a35v50u94l35o70k
Je jednoduché poznat, kdy realitní makléř lže: hýbe pusou.
D74a93n 38D63o92s30t39á41l
Bohužel je to v drtivé většině pravda. A pokud je dobrý a nelže, tak často na některé věci zapomene, zamlčí je...
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu
Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...
Dům s interiéry, kde jsou bylinky na prvním místě, zve k odpočinku
V krušnohorských Abertamech vznikl apartmánový dům, který nese poetický název Dům sedmnácti bylin....
V pražské Bubenči se žije čím dál lépe, říká zakladatelka festivalu Open House
Proměnu pražské čtvrti diplomatů a starousedlíků z počátku 20. století sleduje Andrea Šenkyříková...
Koupelny v Miláně překvapily. Třeba baterií fungující i jako kávovar
Od 16. do 21. dubna design zaplavil italské Miláno na výstavišti, v centru města i na jeho...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Exkluzivní prodej bytu 3+1/L/2xS, 85 m2, Vodňany II, okr. Strakonice, ul. Smetanova
Smetanova, Vodňany - Vodňany II, okres Strakonice
2 945 000 Kč