Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nejdříve lákali na nízký nájem, pak ho zvyšovali. S tím je konec

Majitel domu, který se s nájemníkem nedomluví ve smlouvě na zvyšování nájemného, nebo ho naopak úplně nevyloučí, má od ledna možnost nájemné změnit až do tržní výše. Nejvíce však o dvacet procent za poslední tři roky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J86a36n 84O25p56i51s 3153298732885

Bude taky regulovaná cena piva?;-D[>-]

0/0
27.1.2014 17:55

L30u18b59o26m96í86r 59V98r74t48a87l 6470167801961

Je to naprosto jednoduché. Spolehlivému podnájemníkovi vyhovím, s prasaty se bavit nebudu.

+2/0
27.1.2014 15:23

F40r96a10n15t67i70š34e14k 28N94á62v69a85r10a 4405506581232

A jak se bude určovat obvyklé tržní nájemné, když nájemné v okolí NEbude určovat trh, ale občanský zákoník se soudem ?????

Ten Pospíšil, z ODS, to je komouš.

+1/−1
27.1.2014 13:39

P98e91t36r 16H35o97r14s49k62ý 9225963598796

Co to blábolíte, soud určí obvyklé nájemné na základě aktuální situace na trhu (ceny dle realitek, inzerce, popř. znalecký posudek).

+1/0
27.1.2014 14:17

J54a86r84o58s51l10a60v 12T64a26c89h63o63v36s11k58y 2682340894740

A kdyz s tim majitel nebude souhlasit, tak da najemnikovi vypoved. TAkze to nakonec dopadne tak, ze se budto domluvi, nebo najemnik pujde

0/0
27.1.2014 15:32

P48a23v54e90l 14O97d95r64a15z58i36l 6534479507750

Ovšem, ale výpověď podle smlouvy. Záleží tedy na té smlouvě, zejména na jak dlouho je.

0/0
27.1.2014 18:56

J84a36r58o40s88l56a58v 81B12r72ü51m98m96e54r 7804373326

Zajímavé, nám majitel o něco snížil nájem sám, když jsme mu řekli, že už to tržní nájemné je pro nás dost a asi půjdeme jinam. A ani zákon nebyl potřeba. To opravdu musí být každý nesmysl v zákoně?

+8/−1
27.1.2014 12:24

A32n21n66a 98N95ě79m59č54í44k55o53v38á 4722514224870

Asi musí, protože každý majitel není stejný jako ten Váš. A taky podnájemníci jsou různí.

+7/−1
27.1.2014 12:30

L50u73b98o38m44í42r 26V65r21t81a48l 6140117501831

Přesně tak. Pokud podnájemník neoblbuje majitele a platí včas (nebo se FÉROVĚ domluví) tak se dá domluvit vše. Jo ale když najednou nebere telefony, není doma (i když je) tak takového je nejlepší se urychleně a za každou cenu zbavit.

0/0
27.1.2014 15:26

V76á35c13l41a80v 50J79e15b75a13v94ý 8430129293196

Podnájemník a nájemník se každý řídí jinými pravidly.

Spíš tedy každý nájemník není jako oni, když totiž majitel zjistí, že se o byt starají, neruší ostatní, tak je pro něj lepší o kousek slevit, ale mít jistotu. To není o zákonu ze sbírky, ale o zákonu volného trhu.

0/0
27.1.2014 21:27

P59ř59e63m57y33s54l 52H92r88o16m55a54d27a 2564746588141

Tak v současnosti jsou ceny nájmů velice dole, pokud si uzavřete smlouvu např. na 3 roky tak jenom dobře pro vás. Pokud však má někdo nájem na rok, tak si musí uvědomit, že za rok uzavírá novou nájemní smlouvu. No a pronajímatel už není povinen jí s vámi uzavřít. 

To je jedna z nevýhod nájemního bydlení - nejste sice nikde vázaní a můžete se libovolně stěhovat, ale také riskujete, že se budete muset stěhovat:-/

0/0
27.1.2014 11:19

J60o77s27e34f 40V70o71m18á45č96k94a 5423114403954

Na druhou stranu bych jako majitel volil jistotu pravidelného placení a slušné dlouhodobé nájemníky než zvyšování nájmu za každou cenu...

+5/0
27.1.2014 12:46

V56á60c32l83a55v 77J94e41b83a46v96ý 8850359333326

Taky to tak většina majitelů volí. Existuje sice i menšina, kteří jdou jen po zisku, ale ti většinou pronajímají byty na úrovni 3. až 4. kategorie, tam by slušný člověk nešel, nebo naopak za tolik, že je to jen pro krátkodobé pronájmy cizinců atd.

0/0
27.1.2014 21:30

B64o84h94u77m88i87l55a 22M35a58j19e91r58o19v98á 4937941714

tak a k té prázdnotě si dnes nezadiskutujeme, zlatá sedačka... plastové židle....beton.., to by se to pomlouvalo a zase nám to zatrhliRv

+10/−3
27.1.2014 10:01

M80a18r29t93i80n 37M54o44d47r 2847160807954

Diskuze není třeba, komentář "luxusní práznota" v titulku plně dostačuje.

+9/−1
27.1.2014 10:32

T97o45m54á11š 77N70e43u38b43e51r 4454313903863

Ať si každý bydlí v čem chce. (Přesněji, ať si každý upraví bydlení dle svých možností a představ.)

Ale vidím to jako příklad toho, že beton, sklo, plast a priori neznamená čistou architekturu. Ano, je to současné, je to trendy, působí to luxusním dojmem. Jenže ta umělá tráva, fialová, zlatá ... Připadá mi, že v principu se to nijak extrémně neliší od podnikatelského baroka. Když chtěl někdo oslnit před 15-20 lety, postavil si kýčovitý dům, když se někdo oslnit dnes, kýčovitě si zařídí byt.

+5/0
27.1.2014 10:33

K86a86t41e37ř59i20n44a 90P25e69š13k67o33v54á 7495696151533

presne ;-) ani se nedivim, ze zatrhla majitelka diskuzi...akorat me stve, ze to pak vydaji...chces byt na nasich strankach, tak prijmi diskusi...tohle chlubeni se 8-o:-/

+3/0
27.1.2014 13:36

J62a21k55u13b 18Š30a32f60a43n84d38a 7715967121931

By mě zajímalo jakého chlapa dokáže do té ložnice dostat.

+2/0
27.1.2014 14:00

L49u66b13o20m35í94r 45V14r81t75a51l 6430537261931

Majitele psa a bílé holi jistě ;-D

0/0
27.1.2014 15:29
Foto

L68u37k96á82š 20N45o82v77o65t18n76ý 6256357168298

Ovšem musíte uznat, že dávat si do bytu "imitaci betonu" v kombinaci s umělou trávou na zdi a zlatou sedačkou, to je něco... Zajímalo by mne, jestli majitelka náhodou nenatáčí pornofilmy - ateliér by už měla.

+7/0
27.1.2014 14:12

V28á66c19l27a66v 50P39o43u20s18t58k38a 3790611742

Přesně to mě taky napadlo.

0/0
27.1.2014 18:08

Z76u15z66a74n56a 40S88v85o66b20o70d10o93v42á 9194695399840

No, já musím říct, že bydlet bych v tom nechtěla, protože bych se bála, že někde udělám otisk prstu a nechtělo by se mi to uklízet, ale na čučandu se mi to líbí :-)

0/−1
27.1.2014 15:28

V63á18c41l25a86v 74J64e34b27a88v33ý 8810659313136

Je to jen reklamní článek, proto není diskuze. V bytě není jediná osobní věc, která by jen trochu naznačovala majitelku, náhodně pojmenovanou Ilona.

A dělá mi docela problém uvěřit, že si někdo z malého bytu v paneláku v 50ti najedou řekne dost a koupí byt za 8 mega. Prostě novinářská klasika iDnes.

0/0
27.1.2014 21:38

A88l12e20x50a77n74d39r 41K10o98s55t65k56a 5959346499786

Mám pocit, že pro dost rodin je i těch "pouhých" 20% likvidačních. Obzvláště, když za 3 roky to může být dalších 20%, ovšem již z nové částky, takže celkově vám domácí může za 4 roky zvednout zcela legálně nájem skoro o polovinu.

+5/−1
27.1.2014 2:00

M72i73r70e29k 58T88u39r12e50č38e51k 4643142100872

No jo, ale zase máme tu svobodu, demokracii, humanitu, pravdolásku a občanský zákonik.  Za socialistické diktatury jsme tyto neměli, a problémy s drahými nájmy take ne...

+5/−4
27.1.2014 7:54

Z67b20y90n32ě68k 91K63o54ř32í17n42e68k 9304283679102

Tak určitě soudruhu.

+3/−1
27.1.2014 8:24

D77a19v60i17d 94P12r53a98ž71á17k 6104482322746

Aha, takze vlastnik bytu ma byt orezavan na ukor najemnika? Vsiml jste si, ze nova uprava resi obe situace - moc vysoky i moc nizky najem - stejnym pristupem?

PS: drive opravdu problemy s vysokymi najmy opravdu nebyly, protoze nebylo co pronajimat. Dnes si muzete vybrat, zda byt s vysokym nebo nizkym najmem dle libosti

+5/0
27.1.2014 8:32

J36o10s20e87f 55V64o72m64á57č24k27a 5513624863894

1/ Demokracii, humanitu, pravdolásku i obč. zákoník tu máme, jenom na tu svobodu se jaksi nedostalo...

2/ Za komára nebyl problém s drahým bydlením, ale s bydlením obecně...

+2/0
27.1.2014 11:03

J68i21ř43i50n60a 42S13a95v15o85v24a 1201285246683

hm, ale byty taky ne....:-/ takže vám bylo houby platný, že byly nájmy proti dnešním za hubičku, když byt jste stejně nesehnalRv

všechno je lepší, než co tu těch 40 nebo kolik let bylo!

+1/0
27.1.2014 14:04

V52á41c79l94a17v 31J80e74b62a93v44ý 8300939423656

No nebál bych se říci 60...posledních 20 let vládli komunisté pomocí ekonomické moci. A vzhledem k volebním výsledkům se moc nezměnilo.

0/0
27.1.2014 21:39

D41a24v63i40d 60P73r58a87ž89á70k 6394932342736

V ktere lokalite vam za 3 roky vyroste trzni najem o polovinu, aby mohl majitel o tolik najem zvysit? A pokud to nastane, je takovy problem se prestehovat o kus dal?

+3/−1
27.1.2014 8:34

J44a45r57o95s14l82a47v 55B54r64ü18m93m57e48r 7154403476

No a co? Tak se odstěhuješ někam, kde je nájemné nižší. To opravdu není problém, když vě většině Republiky a i ve většině Prahy nájmy padají.

+3/0
27.1.2014 12:22

L70u40b72o70m59í79r 67V50r19t64a51l 6180647221951

To sice jo, ale pronajímá se za účelem zisku, ne za účelem charity a pro zachování stejného zisku při stoupajících vstupních nákladech za energie je to zdražení bohužel potřeba. Navíc - určitě u vás nepronajímá jen jeden člověk - to pak můžete ušetřit a sehnat takový kauf o kterém tu psali - byt - průtokáč.

0/0
27.1.2014 15:32

J17a40r27o46s48l25a21v 94T19a85c59h54o46v13s34k53y 2562510104980

A proc by nezvedl. Bydlite v jeho dome, tak on rozhoduje.

0/0
27.1.2014 15:33







Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.