Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nejdříve lákali na nízký nájem, pak ho zvyšovali. S tím je konec

Majitel domu, který se s nájemníkem nedomluví ve smlouvě na zvyšování nájemného, nebo ho naopak úplně nevyloučí, má od ledna možnost nájemné změnit až do tržní výše. Nejvíce však o dvacet procent za poslední tři roky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J27a70n 65O79p27i14s 3453398872585

Bude taky regulovaná cena piva?;-D[>-]

0/0
27.1.2014 17:55

L48u15b68o39m22í22r 76V57r25t50a31l 6130437581371

Je to naprosto jednoduché. Spolehlivému podnájemníkovi vyhovím, s prasaty se bavit nebudu.

+2/0
27.1.2014 15:23

F39r49a94n93t65i43š97e33k 41N16á11v50a31r49a 4315926531372

A jak se bude určovat obvyklé tržní nájemné, když nájemné v okolí NEbude určovat trh, ale občanský zákoník se soudem ?????

Ten Pospíšil, z ODS, to je komouš.

+1/−1
27.1.2014 13:39

P72e91t83r 74H78o57r92s63k63ý 9105503228506

Co to blábolíte, soud určí obvyklé nájemné na základě aktuální situace na trhu (ceny dle realitek, inzerce, popř. znalecký posudek).

+1/0
27.1.2014 14:17

J39a94r11o12s80l59a28v 59T17a53c48h35o40v87s79k70y 2562730294810

A kdyz s tim majitel nebude souhlasit, tak da najemnikovi vypoved. TAkze to nakonec dopadne tak, ze se budto domluvi, nebo najemnik pujde

0/0
27.1.2014 15:32

P81a49v14e10l 66O56d21r28a86z84i14l 6694779157600

Ovšem, ale výpověď podle smlouvy. Záleží tedy na té smlouvě, zejména na jak dlouho je.

0/0
27.1.2014 18:56

J38a79r19o36s91l51a55v 22B73r33ü66m34m19e67r 7324743296

Zajímavé, nám majitel o něco snížil nájem sám, když jsme mu řekli, že už to tržní nájemné je pro nás dost a asi půjdeme jinam. A ani zákon nebyl potřeba. To opravdu musí být každý nesmysl v zákoně?

+8/−1
27.1.2014 12:24

A78n65n76a 19N22ě28m61č75í58k61o12v95á 4352614504360

Asi musí, protože každý majitel není stejný jako ten Váš. A taky podnájemníci jsou různí.

+7/−1
27.1.2014 12:30

L28u12b64o95m45í49r 71V55r57t62a54l 6540827861601

Přesně tak. Pokud podnájemník neoblbuje majitele a platí včas (nebo se FÉROVĚ domluví) tak se dá domluvit vše. Jo ale když najednou nebere telefony, není doma (i když je) tak takového je nejlepší se urychleně a za každou cenu zbavit.

0/0
27.1.2014 15:26

V61á75c46l46a13v 84J80e71b13a98v23ý 8720889783626

Podnájemník a nájemník se každý řídí jinými pravidly.

Spíš tedy každý nájemník není jako oni, když totiž majitel zjistí, že se o byt starají, neruší ostatní, tak je pro něj lepší o kousek slevit, ale mít jistotu. To není o zákonu ze sbírky, ale o zákonu volného trhu.

0/0
27.1.2014 21:27

P22ř31e70m98y56s26l 95H55r27o24m69a40d69a 2504726148231

Tak v současnosti jsou ceny nájmů velice dole, pokud si uzavřete smlouvu např. na 3 roky tak jenom dobře pro vás. Pokud však má někdo nájem na rok, tak si musí uvědomit, že za rok uzavírá novou nájemní smlouvu. No a pronajímatel už není povinen jí s vámi uzavřít. 

To je jedna z nevýhod nájemního bydlení - nejste sice nikde vázaní a můžete se libovolně stěhovat, ale také riskujete, že se budete muset stěhovat:-/

0/0
27.1.2014 11:19

J14o16s29e19f 73V98o74m88á80č97k79a 5243724453714

Na druhou stranu bych jako majitel volil jistotu pravidelného placení a slušné dlouhodobé nájemníky než zvyšování nájmu za každou cenu...

+5/0
27.1.2014 12:46

V41á83c73l75a90v 70J64e89b62a28v29ý 8500569673666

Taky to tak většina majitelů volí. Existuje sice i menšina, kteří jdou jen po zisku, ale ti většinou pronajímají byty na úrovni 3. až 4. kategorie, tam by slušný člověk nešel, nebo naopak za tolik, že je to jen pro krátkodobé pronájmy cizinců atd.

0/0
27.1.2014 21:30

B12o71h39u72m98i84l64a 57M15a12j60e34r56o51v16á 4747281444

tak a k té prázdnotě si dnes nezadiskutujeme, zlatá sedačka... plastové židle....beton.., to by se to pomlouvalo a zase nám to zatrhliRv

+10/−3
27.1.2014 10:01

M54a67r33t77i41n 30M48o37d24r 2577530827464

Diskuze není třeba, komentář "luxusní práznota" v titulku plně dostačuje.

+9/−1
27.1.2014 10:32

T55o68m39á51š 21N57e69u73b42e68r 4834883203433

Ať si každý bydlí v čem chce. (Přesněji, ať si každý upraví bydlení dle svých možností a představ.)

Ale vidím to jako příklad toho, že beton, sklo, plast a priori neznamená čistou architekturu. Ano, je to současné, je to trendy, působí to luxusním dojmem. Jenže ta umělá tráva, fialová, zlatá ... Připadá mi, že v principu se to nijak extrémně neliší od podnikatelského baroka. Když chtěl někdo oslnit před 15-20 lety, postavil si kýčovitý dům, když se někdo oslnit dnes, kýčovitě si zařídí byt.

+5/0
27.1.2014 10:33

K65a62t38e37ř70i77n43a 81P48e32š57k14o15v93á 7675646261293

presne ;-) ani se nedivim, ze zatrhla majitelka diskuzi...akorat me stve, ze to pak vydaji...chces byt na nasich strankach, tak prijmi diskusi...tohle chlubeni se 8-o:-/

+3/0
27.1.2014 13:36

J89a53k16u51b 20Š94a47f44a76n32d95a 7965597441711

By mě zajímalo jakého chlapa dokáže do té ložnice dostat.

+2/0
27.1.2014 14:00

L45u59b27o80m91í90r 54V19r84t89a95l 6690727351221

Majitele psa a bílé holi jistě ;-D

0/0
27.1.2014 15:29
Foto

L69u37k74á26š 33N93o23v74o18t31n85ý 6606817948468

Ovšem musíte uznat, že dávat si do bytu "imitaci betonu" v kombinaci s umělou trávou na zdi a zlatou sedačkou, to je něco... Zajímalo by mne, jestli majitelka náhodou nenatáčí pornofilmy - ateliér by už měla.

+7/0
27.1.2014 14:12

V71á98c60l16a54v 59P95o28u65s12t18k60a 3250951102

Přesně to mě taky napadlo.

0/0
27.1.2014 18:08

Z20u56z47a16n58a 69S84v88o17b96o29d36o33v67á 9264815329330

No, já musím říct, že bydlet bych v tom nechtěla, protože bych se bála, že někde udělám otisk prstu a nechtělo by se mi to uklízet, ale na čučandu se mi to líbí :-)

0/−1
27.1.2014 15:28

V33á18c10l32a10v 35J60e62b81a25v29ý 8150389203666

Je to jen reklamní článek, proto není diskuze. V bytě není jediná osobní věc, která by jen trochu naznačovala majitelku, náhodně pojmenovanou Ilona.

A dělá mi docela problém uvěřit, že si někdo z malého bytu v paneláku v 50ti najedou řekne dost a koupí byt za 8 mega. Prostě novinářská klasika iDnes.

0/0
27.1.2014 21:38

A56l16e88x59a70n48d97r 64K49o90s31t64k51a 5989986389786

Mám pocit, že pro dost rodin je i těch "pouhých" 20% likvidačních. Obzvláště, když za 3 roky to může být dalších 20%, ovšem již z nové částky, takže celkově vám domácí může za 4 roky zvednout zcela legálně nájem skoro o polovinu.

+5/−1
27.1.2014 2:00

M50i44r42e73k 76T86u48r47e83č58e44k 4343362350812

No jo, ale zase máme tu svobodu, demokracii, humanitu, pravdolásku a občanský zákonik.  Za socialistické diktatury jsme tyto neměli, a problémy s drahými nájmy take ne...

+5/−4
27.1.2014 7:54

Z98b31y93n57ě59k 34K26o43ř72í46n61e33k 9444843699412

Tak určitě soudruhu.

+3/−1
27.1.2014 8:24

D26a72v30i15d 98P41r26a22ž72á25k 6824832102606

Aha, takze vlastnik bytu ma byt orezavan na ukor najemnika? Vsiml jste si, ze nova uprava resi obe situace - moc vysoky i moc nizky najem - stejnym pristupem?

PS: drive opravdu problemy s vysokymi najmy opravdu nebyly, protoze nebylo co pronajimat. Dnes si muzete vybrat, zda byt s vysokym nebo nizkym najmem dle libosti

+5/0
27.1.2014 8:32

J80o90s55e95f 38V26o26m98á17č83k91a 5833184563424

1/ Demokracii, humanitu, pravdolásku i obč. zákoník tu máme, jenom na tu svobodu se jaksi nedostalo...

2/ Za komára nebyl problém s drahým bydlením, ale s bydlením obecně...

+2/0
27.1.2014 11:03

J24i11ř85i59n23a 58S64a93v18o18v78a 1251945256433

hm, ale byty taky ne....:-/ takže vám bylo houby platný, že byly nájmy proti dnešním za hubičku, když byt jste stejně nesehnalRv

všechno je lepší, než co tu těch 40 nebo kolik let bylo!

+1/0
27.1.2014 14:04

V21á53c28l88a62v 61J72e62b93a23v45ý 8860559133156

No nebál bych se říci 60...posledních 20 let vládli komunisté pomocí ekonomické moci. A vzhledem k volebním výsledkům se moc nezměnilo.

0/0
27.1.2014 21:39

D90a56v33i38d 64P67r49a68ž98á73k 6314762962416

V ktere lokalite vam za 3 roky vyroste trzni najem o polovinu, aby mohl majitel o tolik najem zvysit? A pokud to nastane, je takovy problem se prestehovat o kus dal?

+3/−1
27.1.2014 8:34

J44a17r18o30s91l88a76v 49B95r13ü24m34m47e34r 7854593646

No a co? Tak se odstěhuješ někam, kde je nájemné nižší. To opravdu není problém, když vě většině Republiky a i ve většině Prahy nájmy padají.

+3/0
27.1.2014 12:22

L50u57b31o62m74í19r 13V68r20t82a88l 6590497931611

To sice jo, ale pronajímá se za účelem zisku, ne za účelem charity a pro zachování stejného zisku při stoupajících vstupních nákladech za energie je to zdražení bohužel potřeba. Navíc - určitě u vás nepronajímá jen jeden člověk - to pak můžete ušetřit a sehnat takový kauf o kterém tu psali - byt - průtokáč.

0/0
27.1.2014 15:32

J97a41r26o26s13l51a47v 94T83a97c67h55o87v67s64k35y 2442600494440

A proc by nezvedl. Bydlite v jeho dome, tak on rozhoduje.

0/0
27.1.2014 15:33







Najdete na iDNES.cz