Diskuze
Byt už nepronajmu. Příšerný nájemník byl poslední kapka, píše čtenářka
Děkujeme za pochopení.
H53o54n56z54a 18N61o74v43á53k
To je jako říct - "To mě ani nenapadne ještě někdy řídit auto! Teď když jsem poprvé sama jela tak jsem ho odřela, tak vidíte jak je nebezpečné jezdit autem!!"
Řídit se musí umět nebo člověk musí mít pekelný štěstí aby se nezabil. Pronajímat byty se taky musí umět nebo člověk musí mít pekelný štěstí aby mu byt nějaký nájemník nezničil. Slečna z článku to prostě vzdala moc brzo.
J52o94s98e43f 97Š86p65e44r50l
Někteří pornajímatelé by si měli uvědomit, že pronajímat, je způsob podnikání. A tak k tomu přistupovat. Každý byt se opotřebovává, nábytek se poničí, koberce se zašpiní. Ale to by si pronajímatel nesměl myslet, že když si vezme peníze za nájem, kauci atd., že si vydělal a může to prokalit v hospodě. Takový pocit mám já ze svých zkušeností.
Dále mají představu, že jim lidé zaplatí nájem kdo ví jaký, jen za to, že byt je třeba rozlohově velký. Z některých bytů, které jsem navštívil, mě normálně jímala hrůza. 10 tisíc za nájem, nevymalováno, koupelna, že bych se tam bál svléknout, abych něco nechytnul, atd. Ale je to velké, tak chceme velké prachy a nájemníku, jestli chceš bydlet, vymaluj si tady a vygruntuj si vše sám.
Teď bydlím v bytě, který je sice velký,ale je vidět, že si s ním někdo dal práci ho dát do přijatelného stavu a nájem je víceméně akceptovatelný.
D23a25v74i16d 38S73h86a18k75h91a46r
" a i za dle " To uz je slusnej vykon
R58o68b62i75n 88I43b20l54e13r
Faktem je,že i pronajímat byty se musí umět. Když to někdo dělá profesionálně a pronajímá celý dům, tak si vytvoří svoje mechanismy nebo si na správu přímo profesinály najme. Hlavně však má čas se tomu věnovat.Když někdo pronajímá jeden byt nebo domek,tak to často dopadne jako v tom článku. Mám zkušenosti s pronájmem bytu a domu a žádný velký finanční přínos z toho nakonec nebyl a hlavně to znamenalo hodně problémů.
L50u91k11á55š 52V97a16ň75u63r97a
Měl jsem různé nájemníky, ale čím větší socka , tím to bylo horší. Jedna ženská s rodinou třeba zaplatila 3x dobře a pak platila čím dál míň. Když jsem ji vyhodil, tak jsem zjistil, že údaje z její občanky jsou neplatné, Vymáhací agentura ji vůbec nenašla, ale zjistili, že takto putuje celé roky. Dlouhou dobu jsem měl skvělé a čistotné nájemníky, byli to studenti, ale neuvěřitelně pořádkumilovní. Teď nemohu nikoho sehnat. Měl jsem teď odstrašující případ, kdy jsem byt pronajal dívce s přítelem, která tam nakonec ještě vzala otce. Ona s přítelem byli stále v práci, ale otec byl strašný flákač a líný pracovat. Jen se doma válel a vše zničil. Byt byl po 2,5 měsíci tak zničený, jak ještě nikdy nebyl. Nakonec pro neschopnost placení odešli. Teď hledám přes realitku, vždy se někdo objedná na prohlídku, ještě 1/2hodiny před prohlídkou ji potvrdí, pak ale nepřijde a když mu makléřka volá, tak to nebere a napíše, že má vadný mikrofon a že může psát jen SMS, nebo že má vybitou baterku, nebo, že musel déle zůstat v práci. Nakonec ani na SMS nereaguje. Nebo nepřijde, ale napíše, že má o byt zájem.Solidnost a jednání lidí je stále horší.Schovávají se za anonimitu. V bytě se chovají jako v cizím majetku, vše zničí. Asi byt prodám a koupím pozemek.
P86e17t85r 14Z85d44e58n47ě26k
Vždycky se najde nějaké ALE. Bydleli jsme u majitele v činžovní vile se zahradou (samo, že bez přístupu) . 60 m2, 10k +poplatky a vše bylo ok. Jen zahrada: zaléval o 106 a neplatili jsme podle vodoměru, ale podle jeho rozpisu. Později mi zařídil přístup do internetu ze svého routeru, snad jako kompenzaci, ale o tom nepadlo ani slovo. Tož tak.
P82e67t10r 84Z82d95e93n83ě42k
P.S. Naštěstí jsme se s manželkou asi před dvěma roky odstěhovali a je pokoj. Prachy už nejdou "do kotelny".
J33a54n 64J75e21ř40á10b30e24k
Všechno je to o lidech a jak spolu vyjdou. Bydlel jsem v podnájmu x let, za rozumný peníz jsem byl v bytě 3+kk 85m2 v hezké lokalitě ve Strašnicích. Majitel mne tam nechal bydlet s velkým psem, i když měl byt částečně vybavený a nevadilo mu ani, že jsem silný kuřák. Uklízel jsem byt pravidelně, stejně jako větral když jsem kouřil. Při úklidu jsem i luxoval a vytíral chodbu před bytem (což dělám i teď v obecním), protože nepotřebuju, aby někoho otravovaly chlupy z mého psa. Dovolil mi si i vymalovat barevně dle svého gusta atd. atd. Je pravda, že měl byt zařízený "na pronájem" shit koberec, starý nábytek atd. a tak drobné nehody a opotřebení normálním používáním neřešil - zkrátka nemusel jsem být přehnaně úzkostlivý. Pokud se něco stalo, tak jsem mu to nahlásil a buď mávnul rukou nebo jsme se nějak dohodli. Pes poškrábal jedny dveře v bytě a tak jsem mu je před odstěhováním natřel. Se sousedama jsem vycházel jak s vlastníma a všichni si nás pochvalovali... atd. atd. Zkrátka asi fakt záleží aby na sebe narazili na obou stranách dobrý lidi.
Jedinej stín, kterej mne naštval bylo jejich SVJ ... oni si totiž odhlasovali, že každý majitel psa nad 30cm v kohoutku musí platit zvýšený poplatek za úklid, což je směšný, protože velkej pes na chodbě nadělá míň bordelu, než malej pes s chlupama až na zem. Největší perla ale byla, že stejně tak chtěli extra poplatek za psa, za odvoz odpadu - krmim granulema a plastový pytel jsem jednou měsíčně odnesl do tříděnýho odpadu. Majiteli bytu jsem vznesl námitku a on mi řekl, že si to SVJ odhlasovalo a že s tim nic neudělá, ale že to může platit za mne. Samozřejmě jsem zatnul zuby a platil to sám.
J29o62z39e67f 20D53u76h14a39c72e63k
zase jeden idiotsky clanok na tuto temu, gratulujem idnes!!!!
V76i40k39t94o93r 71K45l49o17u28č59e57k
Tohle je samozřejmě otřesné a extrémní. Kvůli takto extrémním článkům mi pak nájemce leze do bytu a volá abych si uklidil talíře z pokoje. Prostě ste v něm vyvolali strach. Co takhle napsat článek o tom, že jsou i slušní nájemci.
L95e54n13k64a 30S39v83o86b25o57d56o18v77á
To senzacechtivý buvlár nebere, je třeba také použít ilustrační foto, které odpovídá společenské náladě - muže tmavé pleti... a s kytarou nelépe
E66m31i29l64i91á24n 68V81a49n94ě59k
Moje doporučení zafungovalo:
Bylo v 1994 přišla za mnou majitelka protějšího domu se zeptat na instalaci plynu.v ulici.Dali jsem se do hovoru a já vyrozuměl,že žije v poschoďové vile sama,má příšerné zkušenosti s mladšími nájemníky-zejména s partnerkou,jež pro ni neměla normálního,slušného slova.Už za žádnou cenu nechtěla byt pronajmout.Vzpoměl jsem, si na svého bývalého podřízeného v restituci přišel o byt a hledal. Bábinku jsem přemluvil,alespoň na 3 měsíce-pak uvidí,jak s ním bude spokojená. Viděli jsme se po x měsících a já se ptám? A kdepak Pavlíček,to je ten nejslušnější člověk pod sluncem. Pavel přivedl partnerku,majtelka jim dům prodala za neskutečných 650 tis. s doživotním bydlením pro sebe. Tak bydleli spolu víc než spokojeně,než odešla navždy.Pavel ukázal bábince,že šlušní lidé se jistě najdou a já měl a mám dobrý pocit,že jsem pomohl všem.
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se
I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme
Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...
Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej
Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům
Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...
Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok
Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...
Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu
Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...
Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu
Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...
Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova
Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...
Prodej, rodinný dům, Bystřice pod Hostýnem, ul. Školní
Školní, Bystřice pod Hostýnem, okres Kroměříž
3 990 000 Kč