No, voda není zas takový problém, ale ta kanalizace... držím palce aby byla tam, kde si myslí že někde pod podlahou je. Jestli je až pod základovou deskou, tak  to bude fakt poměrně zásadní rozkování bytu v pravém slova smyslu.

Jinak z těch fotek to působí docela dobře a určitě z toho půjde udělat pěkný byt, ale musím říct, že na 100m2 z toho v návrzích jsou celkem dost malé pokoje - holt daň za přeměnu dříve průchozích pokojů na neprůchozí.

A co ta malá místnost vlevo, která měla původně přístup i z ložnice? Nikde o ní nepíší a v návrzích ji nevyužívají. Mně v těch variantách nejvíc vadí chodby na úkor pokojů. Původně to byly tak krásné prostory... Na stranu druhou mě nenapadá, jak jinak zařídit, aby pokoje nebyly průchozí. Pokud by se ovšem nedala k bytu připojit ještě část schodišťové podesty. Jak to tam ale přesně vypadá, nevíme. No, nemají to páni architekti jednoduché...

1. varianta na obrázku vypadá jako "nejhorší" - WC s koupelnou přes celou chodbu, vše jako kdyby "přes ruku". Ale jestli se orientuji dobře, pouze v té první variantě do obývacího prostoru jde slunce.

Bydlela jsem 15 let v krásném bytě pod Letnou, vše úžasné, vybírali jsme jej, dokud jsme neměli děti, tudíž ráno odcházeli do práce a až večer se vraceli po zábavě. Teprve když se narodila dcera, uvědomili jsme si jak moc nám chybí světlo. Jasně že i z ekonomického hlediska, ale hlavně pocitově.

Proto doporučuji tu nejméně atraktivní variantu, ale ta "dlouhá" cesta na WC a do koupelny výměnou za ten komfort denního světla jistě stát bude.

Hit "poslední doby": kuchyň a obývací pokoj v jednom 

No, ale hlavne ze maji ve vsech variantach sporak na ostrove. Asi to pan architekt jinak neumi. Abych mu ale nekrivdil, mozna ze si to tak prali.

Varianta 3 dělá z bytu kotce pro králíky. To je škoda.

Dalo by se možná řešit i jinak. Myslím, že varianta 2 je do cela fajn. Z mého pohledu.

Ale já už jsem starší kozel.

Ve druhe variante mi pripada trestuhodne, ze loznice je orintovana jizde, zatimco maly detsky pokoj severne.

tak myslím že během pěti minut bych byl schopen vymyslet mnohem lepší variantu přestavby, ale zas je to pěkný příklad proč si domů architekta raději nezvat..

Nehažte je do jednoho pytle, v každé profesi se najde vůl, ale jsou i dobří architekti :)

Přiznám se, že jsem četl jen nadpis, ale docela věřim, že se byt bez WC a koupelny po pár měsících promění k nepoznání

Tojo, ale jen u našich opálených spoluobčanů My ostatní si vždy záchod najdeme.

Typický bezinvenční stavařský půdorys typu: "no, konečně se mi to tam všechno nějak vešlo, uf".

Ale, že jsou veškeré hodnoty a kvality stávajících prostorů tytam, to už pan inženýr, zdá se,  neřeší. 

Doporučuji majitelům poohlédnout se po schopných architektech !!! (pozor na ty samozvané)

Tak aspoň nahoďte ty chyby. Takhle bezobsažnou kritiku vymyslím během deseti minut na cokoli, aniž bych to musela znát.

A kde pan architekt studoval? Jen "inteligenta" může napadnout dát do jižního pokoje ložnici - varianta 2 a 3. Takhle zprznit bezpochyby krásný byt, ach jo

ve variantě č.3 jsou na jih orientované dětské pokoje, to je správně. Jinak máte pravdu, že je škoda krásných velkých pokojů.

Ukázka toho, jak zmenšit prostor... nelíbí se mi ani jedna z dispozic.