Diskuze
Byla to velmi smutná a nechutná zkušenost, píše čtenář o pronájmu bytu
Děkujeme za pochopení.
K51a64r16e41l 52N84e80č52a77s
Nájemní bydlení je v západní Evropě běžné.Lidé se neradi zadlužují v dnešní době krize. U nás si musí pronajímatelé dávat obecně větší pozorkomu byt pronajímají. Jinak ale může být vztah pana domácího s nájemníky téměř idylický pokud jde o reciproční slušnost.Domnívám se,že kontejnerové holobytys možností toalety a topení by mnoho problémů vyřešily. Vybydlet kovový kontejner je přece jen obtížnější a u slušných lidí v tíživé situaci by byl lepším řešením nežli ulice. Ve Finsku lze nalézt inspiraci.
P72a48v50e11l 60O43d71r51a98z86i27l
Je to jak s hospodou, když si tam nataháte póvl, tak se nesmíte divit, že vám chybí půllitry, občas někdo zdrhne bez placení a na záchodě jsou zvratky.
P55ř61e90m19y79s97l 67H60r73o24m50a64d63a
Tak je dobře, že se o tomto tématu poslední dobou hodně píše. Každý, kdo chce pronajímat, by si měl tato rizika uvědomit. Bohužel v době krize, celá řada lidí začala své nemovitosti pronajímat jaksi z nouze - doufaje, že to vyřeší například jejich dočasnou neschopnost splácet hypotéku. Pokud se jim pak stane něco podobného, tak se však dostanou naopak ještě do horší situace, když náklady na opravu poničeného bytu mnohonásobně převýší výši utrženého nájemného.
Každý, kdo chce pronajímat, by si měl především vzít k srdci jednu rady: TŘÍMĚSÍČNÍ KAUCE JE NUTNÁ Pokud vám zájemce není ochoten kauci zaplatit, nebo na ní nemá, pak je to jen důkazem toho, že měl v předchozím nájmu problémy /dluhy, poničený byt atd./
M61i32c50h41a79e10l40a 45K65ů46r96k77o95v23á
Dobrý den,
nebylo by jednodušší doporučení od předchozího pronajímatele nebo něco podobného?
Sama vím, jak je těžké v dnešní době krize vůbec našetřit nějakou rezervu, aby člověk mohl v případě rozbití pračky pořídit novou atp.
Případně poraďte, když člověk nemá dluhy na předchozím nájmu, snaží se přežít a osamostatnit v dnešní džungli předražených výrobků a je uskromněn na naprosté minimum, jak dát dohromady 3 měsíční nájem, aby měl kde bydlet jako člověk a nemusel na ubytovnu, kde to dle mého názoru mnohdy vypadá hůře než na fotkách pana Kolenatého?
Děkuji.
Michaela Kůrková
J40a57n 50F13r66o41l85í14k
Pronajímatel je amatér. Především si vezmu min. trojnásobek měsíčního nájemného jako kauci. Ve smlouvě pak specifikuji svůj majetek a pořídím fotodokumentaci. Smlouva obsahuje i podmínky krácení kauce. Jakmile přestane nájemník platit dám mu v souladu se smluvními podmínkami výpověď a nechám demontovat plynoměr a elektroměr. Nikdy si nedělám iluze, že nájemník se bude chovat šetrně k cizímu majetku a podle toho byt vybavuji. Pokud zjistím, že mám vyjimečně slušného nájemníka tak do něj rád investuji a vůbec si ho hýčkám a vážím.
P80ř80e42m28y88s58l 43H21r14o67m97a90d20a
Slušnost musí být normální, né výjimečná. Pokud bude slušnost jen pozoruhodnou zvláštností, tak se například byty přestanou úplně pronajímat. Musíte si uvědomit, že aby se majitel zahojil za neslušného nájemníka, tak ty náklady musí rozpočítat do nájmů, těm slušným. Přece nečekáte, že někdo bude pronajímat byty s trvalou ztrátou a bude to dotovat ze svých příjmů v zaměstnání
D52a94n88i80e77l78a 88U25r93b40a83n84o37v12á
tak článek tohoto typu je tu už třetí - idnes akorát znovu recykluje téma "podívejte co nám nájemníci udělali s bytem", bohužel. Ano víme, že bývají i blbí nájemníci (stejně jako se jistě najdou blbí pronajímatelé) - proč si redaktoři raději nedáte tu práci a nesepíšete rady pro nájemce a nájemníky, jak postupovat aby rizika velkých problémů minimalizovali a zároveň ještě byli v rámci zákonných mezí?
E32d20u82a33r77d 56B50l69a98z60e20k
I takive najemniky chranil zekmena stary OZ a senazor Krecek jako prwdseda svazu na ochranu najemniku nyni bude dojonce poslanec a budou se sicani snazit populismus opet promitnout do umen v OZ neb i tito humusaci a neschopove a lenosi maj volebni pravo a techto socek (nikoliv socialne slabych a hendikepovanych na ty levici nikdy nezbylo pro uplaceni i mladych zdravych a praceschopnych a mit dite take neni hendikep!!!) je vyznamna volicska zakladna a Sobotka Bohus rad uplaci neschopne a line a plive na pilne (dle nej tzv bohati... to zni jeho volicum zavistivcum lepe!...)
E81d12u53a42r39d 79B14l13a23z15e55k
Oprava: I takove najemniky chranil stary OZ a senazor Krecek jako predseda svazu na ochranu najemniku , nyni bude dokonce poslanec a budou se socani snazit populismus opet promitnout do zmen v OZ ...
R23o84b63e17r24t 65B86a11l44a14b31á41n
To je prakticky totožná zkušenost jakou mi popsal švagr. Po necelých dvou letech boje s humusáky a neplatiči to vzdal a oba pronajímané byty se rozhodl prodat.
P88e92t83r 73P23r62o75c81h94á37z70k94a
Téměř všude chtějí tří měsíční nájemné jako vratnou kauci.Pokud na to nájemník nemá,nepronajímat.Občas zvláště v začátku kontrolovat a také je dobré si vyžádat referenci s předchozího bydliště.A někdy je lepší byt prodat než se otravovat s nájemníky.
L76i45b81o64r 60H78o80s23a95k
To uz do nabidky rovnou muzes napsat ze hledas potizisty
J75a96k97u69b 70K41r84e82j97č26í
Tezko rict co za lidi muze nechat byt v takovem stavu... Tipuju, ze to museli byt bud alkoholici nebo lide dusevne nemocni, zrejme lide s maximalne zakladnim vzdelanim kteri museli sami vyrustat v podobnem svinciku takze jim to prislo asi celkem normalni. Do budoucna by se majitel mel zrejme vyhnout lidem splnujicim uvedene charakteristiky. Jinak pokud by tam zasla socialka predpokladam, ze dite by jim na miste odebrala.
A16l59e69n64a 49J54a15n90d49o47v33á
A k těm příkladům z Anglie či USA - jako že tam je každý zvyklý bydlet ve svém a že mladí si berou hypotéky na 25 let - to BÝVALO. Mají tam zrovna tak hluboko do kapsy jako jinde a pokud si dnes mladí bez rodinného zázemí (hlavně finančního) uvážou na krk hypotéku, tak je to cesta do pekel, kam je to také pro nesplácení zhusta přivádí.
Dnes má smysl bydlet ve svém, pokud si můžu byt koupit. Jinak je lepší si byt pronajmout, protože nejste 25 let vázán bydlet na jednom místě, kde třebas přestala být pro vás práce atd. Hypotéka může mladé rodiny zničit.
J59a84k24u67b 39K78r82e32j49č65í
No zkuste si udelat porovnani 1) 30 lety pan A bude 25 let bydlet v pronajmu a sporit na vlastni byt 2) 30 lety pan B si vezme na 25 let rozumnou hypoteku na koupi vlastni bytu. Zjistite, ze pan B usetri oproti panu A pomerne hodne penez ve 25 letem horizontu. Nemluve o tom, ze bydlet s detma cele jejich detstvi po pronajmech, odkud vas muze v podstate kdykoliv majitel vyhodit neni urcite optimalni. Nedokazete-li splacet hypoteku mate problem, nicmene hodne podobny problem mate pokud nedokazete platit mesicni najem, v obou pripadech muzete skoncit na ulici. Hypoteka obecne urcite neni cesta do pekel, cesta do pekel je to jen pokud si lidi vezmou prilis vysokou hypoteku, nemaji zadne rezervy, nepocitaji s nekolikamesicnim vypadkem prijmu vinou propusteni z prace, nemoci apod. Lide kteri si berou rozumne velke hypoteky problemy nemivaji. Hypoteka zdaleka neni pro kazdeho, banky poskytuji hypoteky i rizikovym lidem a bohuzel bydlet ve vlastnim co nejdrive chteji i lide kteri na to nyni nemaji, ale presto do toho rizika jdou...
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu
Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...
Koupelny v Miláně překvapily. Třeba baterií fungující i jako kávovar
Od 16. do 21. dubna design zaplavil italské Miláno na výstavišti, v centru města i na jeho...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Nová česká miss bude bydlet v bývalém zámečku Schwarzenbergů
Po úspěchu rodačky z Třince, půvabné Krystyny Pyszkové, nové Miss World 2024, bude o finále už...
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
Prodej pozemku k bydlení, 540 m2, Březí, ul. Na štěrkách
Na štěrkách, Březí, okres Břeclav
2 145 200 Kč