Diskuze
Malý dům se zahrádkou, nebo velký byt ve městě? Výhody a rizika
Děkujeme za pochopení.
D26a54n86i60e83l 90T33o77m16e47k
Článek se moc nevydařil, ale téma to je zajímavé. Mám za sebou obojí, takže můžu dát do mozaiky svůj střípek důvodů proč byt - samozřejmě platných jen a jen pro mě, nikdo nemáme stejnou situaci:
Na vesnici přeplněná školka, bez šance kromě posledního roku=ježdění stejně do města. Podobná situace s kroužkama a skautem. V baráku velká závislost na autě, když je rozbité, velký problém; docela tlak na to mít 2 auta v rodině=prachy tečou. V bytě nemusím lautr nic dělat=volné víkendy. Když se změní poměry, byt je v praxi podstatně snadněji prodejný než dům mimo město. Rychlejc v práci; je šance v urgentním případě se dostat domů, něco pořešit a vrátit se za soustruh.
A37n18n86a 75Č96e58r61m15á77k90o61v85á
Filip Grygera a Monika Binarová se asi zapomněli někde v kumbále a pak zjistili, že mají deadline, jinak si neumím vysvětlit, že na tento článek byli dokonce dva
V65i51k84t22o80r 44V65e43s16e13l94ý
Ideální je kompromis. Tedy velký dům v hezké čtvrti ve městě. Nemá to chybu
A67n51n43a 95Č29e28r18m58á58k36o24v42á
no pro mě třeba ne - když už dům, tak z toho důvodu, že budu na čerstvém vzduchu někde u lesa, jinak v tom nevidím význam.
D48a33d51a42k 33P38e90t96r
Co je to prosím za slátaninu? Jaké je spojení do práce, jak daleko to mám, jak vytápím dům, pendluji několikrát denně mezi městem a domem /děti kroužky, sport, lékař/ Co je to velký byt? V panelovém domě levný byt 3+1 , 4+1 nebo za 4-5 milionů novostavba? Nelze jednoduše porovnat, případ od případu je jiný. Prostě slátanina.
J35a91n 11F93i41k16a20r
Já bych řekl, že je to přesně obráceně. MALÝ byt ve městě a nebo VELKÝ DOMEK se zahrátkou na vesnici.
J70a81n 11F78i33k22a29r
A to že je lepší byt protože u baráku musím řešit stavební povolení mě rozsekalo.
D63a62n42i86e68l41a 13U59r50b18a46n88o38v12á
To to je tedy hodně osekaný článek.
Je celkem úsměvné že opravy bytu jsou podány jako že se oně efektivně a rychle postará někdo jiný, přitom realita SVJček v ČR je taková, že příliš nefungují, ve vedení jsou totiž vaši sousedé a pokud nemáte štěstí že je jeden stavař, druhý ekonom a třetí právník pak pravy společných věcí nemusí vůbec fugovat, vedení SVJ také poměrně často nezná vlastní kompetence a rozhodují i o tom co přísluší jen shromáždění vlastníků... ti se pak (zejména u domů s více byty) často nejsou schopni sejít a být usnášení schopní a tím se řešení případných problémů a rozhodnutí oddaluje.
U obojího je ryziko skrytých vad, nicméně u domu pokud nejsou reklamovatelné jako klamný podvod jejich opravy hradí 100% vlastník, u bytu je to hrazeno ze společného, ale zase s ryzikem, že nad kvalitou a termínem provedení opravy nemáte žádnou kontrolu, tak že například zatékání může být opraveno klidně až po 3/4 roce a po 2 letech vám to proteče znova...
U Bytu musíte měsíčně platit poplatek za správu domu, a společné prostory (například osvětlení chodem) a příspěvky do fondu oprav a zálohy na média. U domu nic předem platit nemusíte (pokud to není ve smlouvě s dodavatelem médií) a o svých nákladech rozhodujete dle svého.
V případě že vy bytě děláte rozsáhledjí úpravy, musíte mít kromě povolení úřadu i souhlas SVJc - tak že ubourání kusu nosné stěny, i když bude povoleno statikem ještě nemusí být odsouhlaseno SVJ a vy změnu nebudete moci udělat, protože nosné konstrukce jsou "společný majetek". U domu toto odpadá, musíte jen vyhovět stavebnímu úřadu, a případně sousedům, kteří mohou být stavbou dotčení.
U domu máte nutnost se starat i o zahradu - ze zákona je povinnost trávník minimálně 2 x ročně posekat. U domu se dá předpokládat, že spotřeba tepla bude ve většině případů větší - tak že náklady na topení budou pravděpodobně vyšší (nicméně to záleží na použitých technologiích). U domu se musíte naučit, co vše potřebuje pravidelné revize a ty si zajistit. ATD.....
M41a14r25i16a 69G74r50e48i63t23z17e21r
V tomto příspěvku je více užitečných informacích než v samotném článku..
Š87t75ě35p45á19n 35K14o27p77ř69i95v14a
Už velký smutek je ten článek sám o sobě, ale představa, že to někdo pustil dál a dokonce se to zveřejnilo, to už je na pováženou... Chlastat se má s mírou...
P37e92t88r50a 53D32o68l30e67j68š49í
Proboha co je to za slint? Nalákal mě nadpis, protože zrovna podobné dilema řeším,ale takovouhle slátaninu jsem nečekala ani na iDNES. To už vám utekli všichni redaktoři, že otiskujete myšlenkové průjmy náhodného kolemjdoucího?
L95e62n27k51a 53T82i25e97f28o78v57a
Naprosto souhlasim, nejak nechapu, co tim chtel autor rict.....
P37e34t14r 98K20u84l21i33c71h
Evidentně tam zapomněli uvést, že zveřejněný článek byl poskytnut od účastníka literární soutěže 5.A místní ZŠ na téma domeček vs. byteček :-)
M18a21r78t75i84n 98S93o41u53š86e52k
Náhodou milý příspěvek ze hry na novináře, která aktuálně probíhá na Alíkovi!
.
Víte jak pak dětem září oči, když jim jejich malý příspěvek zveřejní slavné noviny iDnes mezi ostatními velkými novinářskými jmény?
.
Nekažte jim radost, třeba to předznamená jejich budoucí skvělou kariéru v těchto prestižních novinách, nositele nejen řádu práce v ročnících 1978 a 1986, ale i Křišťálové Lupy v ročnících 2006 a 2011!
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu
Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...
Koupelny v Miláně překvapily. Třeba baterií fungující i jako kávovar
Od 16. do 21. dubna design zaplavil italské Miláno na výstavišti, v centru města i na jeho...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Nová česká miss bude bydlet v bývalém zámečku Schwarzenbergů
Po úspěchu rodačky z Třince, půvabné Krystyny Pyszkové, nové Miss World 2024, bude o finále už...
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
Prodej rodinného domu 83 m2, pozemek 335 m2
Dolní Ulička, Krčmaň, okres Olomouc
2 380 000 Kč