Diskuze
Nejhorší problémy v bytě. Závady, které při koupi nesmíte přehlédnout
Děkujeme za pochopení.
V82i82k76t41o76r 54Z93á70b28r31a22n35s65k91ý
Myslím, že sekce Reality pod lupou není špatný podnět.
Vcelku je mi jedno, zda vystupuje Mosio z fy Bytecheck (i když nad názvem jsem se také usmál). Nabízí se tím možnost laikům - zájemcům o koupi bytu, aby něco načerpali z této problematiky. Aby si uvědomili, že koupit dobře byt není brnkačka. Že to má své záludnosti a že je dobré si přizvat odborníka. Nic víc, nic míň.
Článek určitě nestačí jako úspěšný návod k bezpečné koupi bytu.
A75l20e31š 39K73o42z48e93l88s93k51ý
Pokusit se najít případné technické problémy v bytě je také důležité, když se něco přehlédne, jsou to výdaje navíc, ale jen a pouze tehdy, pokud vše můžete sami vyřešit. Když ne, je to mnohem horší - zaplatíte za byt veliké peníze, zjistíte, že se v něm projevují závady, způsobené technickými problémy domu (rozvody vody, topení, apod.), obrátíte se na SVJ a sousedé vám řeknou, že oni nic opravovat nechtějí, že jim např. nevadí, že jim každý den cca půl hodiny neteče voda, protože jsou zvyklí na vodu čekat, apod. Toto žádný technik neodhalí, ten maximálně řekne, že možná bude potřeba oprava, která bude stát např. do deseti tisíc na byt. Vlastníci ostatních bytů ale mohou mít jiné priority a ani tak nízkou částku nemusí chtít zaplatit.
Proto je, vedle technického a právního stavu bytu, nutné prověřit i to, jak v domě funguje SVJ. U nákupu dražšího bytu v centru Prahy doporučuji zjistit si, zda budoucí sousedé nakoupili své byty za tržní ceny. Pokud ne, je veliká pravděpodobnost, že jejich představy o údržbě domu budou úplně jiné než vaše. Zejména pozor na nadstandardně rekonstruované byty ve starších domech.
M34a78r52t69i43n 59P57a27u77l
Článek je poučný, ale pan Mosio ze společnosti Bytechek..... Proboha, kdo svojí firmu takhle blbě nazval? Cítím se jako v animovaném filmu.
P89a89v62e21l 83O82d15r81a97z11i49l
Bylo by lepší Real Estate Imperial Advisory International?
J27a26n 76F76i93k19a11r
Ten článek napsal někdo na zakázku. Každý dokáže vyfotit několik podomíácku vyfocených úprav a plácnout na to samolepku "tot se u nás nestane" ...
P45a84v40e44l 87O87d47r34a29z25i28l
No a? Dostal jste zadarmo přes dvacet tipů, nač se při koupi nemovistosti zaměřit. Proč vám to vadí?
J57a87n 62N77o48v23a84k
Článek v celku o ničem. Je to inzerce jedné
firmy, která chce zvýšit zájem o své služby. Je to stejné, jako když si stavař
jde koupit ojeté auto a nerozumí tomu. Většinou si sebou vezme automechanika,
aby mu zhodnotil technický stav vozu. Mohli byste v redakci dávat prostor
zajímavým článkům namísto těmto PR článkům.
P29a68v28e89l 58O42d21r89a91z12i16l
No, s tím názorem, že většina lidí, kteří nerozumí tomu, co kupují, si k tomu bere odborníka, bych byl vopratrnej...
A61l74e91x49a50n55d81r 91K59o55s74t33k45a
Problém příliš těsnících oken řeší rekuperační větrání. Jedna jednotka (která stačí na normálně velkou místnost) stojí 1000 kč, její větráček následně žere 2w a zajišťuje perfektní výměnu vzduchu zevnitř ven, bez změny teploty. (Tj použitelné i v létě s klimatizací) Používají se u pasivních staveb. Cenu spotřebované elektřiny víc než vynahradí úspora na ušetření za vytápění/chlazení čerstvého vzduchu.
M27i94l80d11a 75C97r54h32o23n62e52k
to autor čeká že když kupuje strarej barák že bude všechno ok?
A65r48n22o32š65t 31S35t72á92r94e54k
Koukám, že dorazil inteligent, co to vzal odshora dolů a všude dává mínusy :-)))
E10v56a 54Š20a48f50a50ř23í46k38o40v60á
no jo, všechny ty naše příspěvky jsou asi mimo mísu
Z22u63z96a77n54a 98Č34e89k35a71l14o36v86á
Známí kupovali byt na Zahradním Městě s parkovacím stáním. Mezi sloupy v garáži byla vždy tři parkovací místa. To prostřední bylo nejdražší, ty u sloupu levnější - protože když stálo auto uprostřed, k těm sloupům prostě nikdo nezaparkoval. Výsledkem je, že se prodala stání jen prostřední a u sloupu fakt nikdo nechce:) Něco podobného je vidět i třeba v podzemních garážích nákupních center. To je opravdu takový problém udělat parkovací místo o 25 čísel širší, aby každý zaparkoval a nebyla všechna auta z domu odřená?????
M22a52r25t71i41n 82S25o49u32š50e79k
Koukám, že pánové z "Bytecheck" (jak se to čte? Bajtček?) mají dlouhé prstíky, tohle už je asi třetí reklamní článek na jejich firmičku.
.
Přesto je to přínosná aktivita. Například v USA by se žádný byt neprodal bez papíru od podobné nezávislé auditorské firmy a tuto službu platí prodávající!
.
Pokud službu má platit kupující, tak si to moc nedovedu představit - to si jako něco najdu, pánové tam najdou tisíc problémů, já požádám o slevu, tu nedostanu, zaplatím 10 000 za kontrolu nezakoupeného bytu a budu hledat dál? To bych asi brzy přišel na buben jen za ty zbytečné kontroly.
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se
I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme
Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...
Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej
Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům
Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...
Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok
Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...
Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu
Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...
Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu
Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...
Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova
Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...
Pronájem bytu 1+kk, OV, 26m2, ul. Ústecká 3046, Kladno - Kročehlavy
Ústecká, Kladno - Kročehlavy
12 000 Kč/měsíc